Акт приема передачи жилого дома / Документы - 1537 советов адвокатов и юристов

Есть зарегистрированный в ФРС договор участия в долевом строительстве; дом сдан и введен в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи с застройщиком; право собственности на квартиру не зарегистрировано. Вопрос: можно ли зарегистрироваться по месту жительства в квартире до регистрации права собственности на нее на основании договора долевого участия в строительстве и акта приема-передачи?

В принципе, Закон содержит открытый перечень документов, подтверждающих основания для регистрации. Нашел судебное решение, обязавшее ФМС зарегистрировать граждан в доме, на который право собственности не было оформлено. Ответ пожалуйста поясните.

Приходят квитанции об оплате услуг ЖКХ. Кто должен оплачивать их, если акт приёмо-передачи квартиры не подписан по причине неустранения недоделок по листу осмотра (подписан представителем застройщика 3 месяца назад)? В квартире проживаем.

Договор долевого от 21 февраля 2014, все платежи тоже в 2014, акт приёма передачи от 10 февраля 2015, могу ли я получить вычет за 2014 год? (я не пенсионер)

Есть договор на долевой участие в строительстве жилого помещения от 22 июня 1994 года. Хочу зарегистрировать право собственности нужен ли акт приема передачи? C какого числа обязательно должен быть акт приема передачи?

В какой момент возникает обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме: сдача дома, акт приема-передачи квартиры или при регистрации квартиры в ФСР?

Коротко о ситуации: дом сдан, через 3 мес. после сдачи дома подписан акт приема-передачи квартиры, в ФСР квартира еще не зарегистрирована. УК выставила квитанцию на оплату коммунальных расходов в местах общего пользования (подъезд) за эти 3 мес (период между сдачей дома и подписание акта). Права ли УК?

Квартира построена по долевое. 22 июня 2015 года была осмотрена представителем управляющей компании и заказчиком, то есть будущим собственником. Было подписано техническое заключение по результатам осмотра жилого помещения, в двух экземплярах, экземпляр, который остался у управляющей компании в нем указаны на обратной стороне выявленные недостатки. В течение всего времени недостатки не были устранены, но сегодня, то есть 31 августа мне насчитаны и предоставлены к оплате счета за коммунальные услуги, в том числе и за содержание жилья. Права ли управляющая компания? Когда наступает обязанность по оплате за услуги ЖКХ? Акт приема передачи не подписан, свидетельства собственности не оформлялся.

Нами приобретена квартира у застройщика по договору жск. Он просрочил сдачу дома на 3 года. А сейчас предлагает подписать предварительный акт приема-передачи в несданном доме с фиксированной оплатой КУ. Какие последствия подписания акта?

С какого момента я буду нести ответственность за приобретенную квартиру?-с момента регистрации собственности, или после подписания акта приема-передачи? Спасибо.

Подписала акт-приема передачи квартиры 25.12.2013. Управляющая компания выставила счёт за коммунальные услуги с 01.12.2013 по 31.12.2013 г. Законно ли это? Я обязана платить за весь месяц?

Правомерно ли условие в Договоре долевого участия в строительстве жилого дома: все штрафы и пени по настоящему договору начисляются и взыскиваются в день подписания акта приема-передачи Квартиры. Если неправомерно, то на основании какой нормы закона? Можно ли взыскать неустойку до подписания акта приема-передачи?

Акт приема-передачи квартиры не подписан. Но дом введен в эксплуатацию. Нужно ли оплачивать за содержание жилья или только за ком. услуги?

В 17 г. Купила квартиру по ДДУ, дом в эксплуатацию еще не сдан и акта приема-передачи соответственно тоже нет. Покупала за средства МК плюс ипотека. Можно ли уже сейчас подавать документы в налоговую на получение вычета?

Добрый день.

Необходимо разбираться, так как по идее долг не должен переходить на вас с момента получения дома. При передаче жилого дома нуждающейся семье по соцнайму не был составлен акт приема передачи, не сняты контрольные показания счетчиков. Дом передавала районная администрация. Сейчас на нанимателей хотят повесить задолженность за газ, которая образовалась по вине предыдущих нанимателей. Дело в суде. Судья говорит, что настоящий наниматель виноват в том, что не был подписан Акт, в котором были бы указаны показания счетчиков. Разве не это не обязательство наймодателя - администрации подписать договор согласно установленного порядка - с наличием Акта приемки жилого помещения?

Я с мужем покупаем квартиру у застройщика в доме, который сдан по договору купли-продажи, в доп прописано, что необходимо оформить акт приема передачи квартиры, но подписать мы его не можем, так как еще и балконов нет, а до чистовой отделки далеко... У меня такой вопрос: в данном случае оформляется только дкп (если да то можно там прописать сроки сдачи квартиры, а то вдруг окажется долгострой, и защищены ли мы законом?), можно ли в акте приема передачи обозначить моменты ненадлежащего вида квартиры и подписать его? Подскажите что в данном случае будет правильно сделать?

Долевое строительство. После получения акта приема-передачи до оформления собственности кто платит коммунальные расходы? (в квартире никто не живет, но зимой отапливаются помещения)

Должна ли я платить коммунальные платежи за квартиру в строящемся доме, если я не приняла ее по акту?

В Договоре сказано, что я должна буду все оплачивать по мере предъявления счетов, но квартиру еще не приняла по акту, свидетельства о праве собственности нет, зарегистрирован только договор долевого участия. На сколько я поняла основанием для начисления коммунальных платежей является регистрация прав собственности на объект недвижимости. Как быть в данной ситуации, должна ли я платить коммунальные платежи?

В связи с покупкой жилого дома по договору купли-продажи и из-за отсутствия предпродажного осмотра дома (обманным путем со стороны продавца), впоследствии потребителем было выявлено большое количество строительного брака (явного и скрытого), которое влияло на температурный режим в зимнее время (очень низкая температура воздуха в доме).

Для обращения в суд с иском о защите прав потребителя, т.к. продавец отказался добровольно возместить затраты потребителя на исправление недостатков товара (дома), прошу проконсультитровать по следующим вопросам:

1. Является ли жилой дом товаром длительного пользования и должен ли на него устанавливаться срок службы и каким документом это установлено.

2. Каким документом устанавливается предпродажный осмотр дома и какие характеристики дома о его качестве должны быть отражены в этом документе.

Купил в 2012 году квартиру в строящемся доме. Есть договор участия в долевом строительстве. Акт о приеме - передачи квартиры подписали и оформили в 2013 году. Можно ли подавать документы в ФНС на возврат налога за 2012 и 2013 год на основании этих документов или необходимо ждать получения свидетельства о собственности. Спасибо!

Пожалуста как оформить договор купли-продажи в простой письменной форме, какие документы надо предоставить на регистрацию, и стоит-ли заключать подобный договор? (или оформить у натариуса).

Суть сделки: переоформить доли земельного участка и доли жилого дома между родными сёстрами.

Нужен-ли акт приёме-передачи земли и дома?

Кто должен присутствовать на регистрации?

С уважением Михаил.

Добрый день! Конечно можете. Здесь вопрос не в том, что у бабушки, а вопрос в том, что у вас будут все необходимые документы, а именно: договор купли-продажи, справки 2-ндфл, акт приема-передачи, заполненная декларация. Здравствуй. Могу ли я получить налоговый вычет за приобретения у моей бабушки (договор купли-продажи) жилого дома на дачном участке?

На стадии строительства дома можно переделать акт приёма передачи на другого лица? Если да, то не надо ли прежнему владельцу платить налоговый вычет?

Жилой дом №10 по ул.Братьев Кашириных в 3 микрорайоне Калининского района Челябинска. Можно ли на каком-нибудь сайте ознакомиться с актом ввода в эксплуатацию данного объекта? Передача в собственность до 31 12 2015. Приглашают на подписание акта приема передачи квартиры, но есть подозрения, что дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. Со слов застройщика разрешение на ввод получено, но документы не показывают. Была информация, что можно самостоятельно данный акт найти в интернете, но не знаю где конкретно. Нужно проверить застройщика.

Жилой дом №10 по ул.Братьев Кашириных в 3 микрорайоне Калининского района Челябинска. Можно ли на каком-нибудь сайте ознакомиться с актом ввода в эксплуатацию данного объекта? Застройщик не показывает акт.

В договоре ДДУ стоит дата сдачи дома 31 августа 2016 г - зарегистрирован в росреестре.. По почте получили дополнительное соглашение о переносе даты на 31 декабря 2016 г. Доп. соглашение в росреестре не зарегистрировано. Дом сдан в конце декабря 2016 г. Но до сих пор не введен в эксплуатацию из-за проблем с отоплением. С какого времени можно подавать коллективный иск на неустойку? Подавать иск в суд или жалобу в прокуратуру? Или не стоит заморачиваться, т.к. застройщик может объявить себя бонкротом? Спасибо.

По договору долевого строительства жилого дома с офисными помещениями, автопарковкрй и подземным овощехранилищем и согласно акту приема - передачи я принял в пользование ячейку в овощехранилище. Каков порядок ее приватизации? Овощехранилище входит в состав указанного выше комплекса, именуемого ТСЖ и им обслуживается.

Договор купли-продажи жилого дома подписан и зарегистрирован.

Деньги в ячейке банка (ипотека), для получения нужно предоставить зарегистрированный договор и акт приема-передачи.

Покупатель (я) не хочет подписывать акт и просит расторгнуть договор по причине выявления недостатков (сырость, плесень).

Какие шансы расторгнуть договор?

Как правильно оформить жилой дом в собственность, чтобы потом получить налоговый вычет? Участок уже в собственности, ДНП, есть договор подряда на строительство, акт приемки дома. Какие еще документы нужны?

Заранее спасибо за ответ.

, оформили сделку по 214-ФЗ,право собственности зарегистрировано в Регистрационной палате, недавно узнал что против фирмы застройщика началась процедура банкротства, могу я в итоге остаться и без квартиры и без денег?

По завершении строительства право собственности также будет оформлено на супругу на основании договора долевого участия. Но моя зарплата больше з/п супруги. Как можно оформить договор приобретения в собственность недвижимости, что бы в нем фигурировал я, а не супруга, так как в этом случае налоговые вычеты для меня будут гораздо выше. Заранее спасибо.

При покупке участка под строительство жилого дома, какие документы попросить у продавца, чтобы удостовериться в отсутствии на участок арестов, ипотеки, задолженностей по имуществу (если на участке есть строения), об обременениях и ограничениях, об отсутствии межевых споров?

Заранее спасибо!

Заключен договор ЖКС Западный, который в свою очередь заключил договор с застройщиком СУ 155. Дом уже сдан в эксплуатацию и мной подписан акт приема передачи квартиры с ЖСК Западный. Право собственности оформить до открытия процедуры наблюдения по Су 155 не успели оформить. Вопрос: мне тоже нужно подавать заявление арбитражный суд о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения.

Зарегистрировано изменение права собственности по договору купли продажи жилого дома и земельного учсттка с использованиемМК. ПФ договор не принялл по причине не разделения суммы сделки на два объекта. .Обратились в слжбу регистрацию права с доп соглашением, имеющим информацию об оценке сторонами отдельно земельного участка и жилого дома. Общая сумма сделки не изменилась. В регстрации доп. соглашения отказали по причине, что договор исполнен., хотя Покупатель не выполнил своё обязательство о сроках сдачи документов в ПФ,а продавец не получил указанноой в договоре суммы. Как мне доказать своё право на дооформление документов и мне на получение всей суммы сделки.

В 2006 году взяла в аренду на 3 года земельный участок под строительство жилого дома. В 2009 году дом оформила в собственность. А землю нет. Договор я не продлевала платила до 20012 года аренду, пока она не выросла колоссально. Я являюсь матерью-одиночкой двоих детей. Сегодня получила повестку в суд о взыскании с меня задолженности по аренде и пенни за 2012-2014 год. Является ли договор действительным? Наталья Александровна.

Как прописать в договоре КП при продаже жилого дома о скрытых недостатках (устно покупателю озвучу что я знаю), но в процессе могут выявится те о которых я на данный момент не догадываюсь.

Могу ли я вернуть 13% от стоимости квартиры, если нет оформленного права на собственность (объект ещё не сдан), но есть акт приёмки-передачи, договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении жилья, платёжные поручения, Ключи получили в 2015 году.

Помогите, пожалуйста, решить следующую проблему. Жилой дом, принадлежавший гражданину на праве собственности, был уничтожен в результате пожара, сохранились только фундамент и кирпичные стены. Я хотела бы приобрести у него сохранившееся имущество. Что в таком случае будет являться предметом договора купли-продажи; в каком порядке и в какой форме его следует заключить? Заранее благодарна.

Могу ли я по договору безвозмездного пользования передать свой жилой дом для проживания моим родственникам? И как договор будет правильно называться, как правильно будут называться стороны в этом договоре?

В договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом есть пункт Передача... и прием... должны осуществиться не позднее... без составления передаточного акта Как это повлияет в дальнейшем на покупателя? И в договоре нет условия расторжения, как это воспринимать?

В дополнение к вопросу № 447783. Данных с нас никаких не брали, но через неделю нужно приехать для заключения договора купли-продажи и еще сказали, что выдадут свидетельства о праве собственности на землю и дом на наше имя. Это реально?

Оформление права собственности на квартиру, на кладовку при банкротстве застройщика Урбан Групп.

Акты-приемки передачи есть, подписаны. Дом сдан в эксплуатацию.

При сдаче многоквартирного жилого дома в эксплуатацию в 2005 г заключен договор электроснабжения между ТСЖ этого дома и городскими электросетями, прилагается Акт разграничения балансовой принадлежности к договору, в котором указывается. Что ТП находится на балансе ТСЖ. В настоящее время возник спор между ТСЖ и бывшим застройщиком дома о принадлежности ТП. Бывший застройщик утверждает, что ТП его собственность. Так как он ТП покупал и в качестве аргумента показывает договор купли-продажи этого ТП в 2004 г. Как юридически грамотно определить в чьей собственности ТП? Спасибо за консультацию.

Помогите!

Моя ситуация следующая: После раздела имущества по суду между супругами, бывшая фактически вывезла свои вещи и два года не проживает. Я выкупаю ее долю в жилом доме. Использую для этого собственные средства (которые уже переданы) и кредитные средства банка (которые будут перечислены после гос. регистрации). Сейчас Составляю основной договор купли-продажи и возник вопрос: как оговорить, что у бывшей нет притязаний к предметам обстановки, быт.технике и т.д., т.е. всему тому что осталось со мной в доме (затруднения в емкой формулировке)? И еще вопрос: есть ли необходимость в составлении передаточного акта (или в договоре указать коротко: настоящий договор является передаточным актом?

, пришло письмо о получение ключей в течение 7 рабочих дней, но ключи не дают, т.к. застройщик составляет акты о квартирах, ключи будут позже, недели на три. Дальше, на сколько я знаю, дом не должны сдавать в эксплуатацию до тех пор пока не будут выполнены все строительные и отделочные работы дома и придворовой территории, а дом стоит еще за ограждающем забором и ведётся отделка дома, и последний раз когда я смотрел квартиру, а это было за полтора месяца до сдачи, дом еще не отапливался. Дом сдан 27 декабря 2007 г., сроки сдачи застройщика четвертый квартал 2007 г., а дом еще не готов и застройщик его сдал, чтобы не получить неустойку... Что можно сделать?

В течении какого срока реализуют арестованное, оцененное оценщиком, имущество (жилой дом и земельный участок). Результаты оценки пришли в августе месяце сейчас октябрь, и ни каких результатов.

Имеется офисное нежилое помещение, расположенное на 2 этаже жилого дома, весь второй этаж занимают 14 офисов, которые имеют собственный собственный вход, независимо от жилого дома. У офисов есть общий коридор, туалет. Есть отдельно свидетельство права на офис и свидетельство на долю в общей долевой собственности (коридор и т.д.). Офис без коридора, видимо не продать нельзя. Какой пакет документов необходим для продажи нежилого помещения и этой доли в общей долевой собственности?

Купил долевку в многоквартирном жилом доме, застройщик зарегистрировал в регистрационной палате документы на весь дом, теперь каждый собственник оформляет свою квартиру на себя! Скажите пожалуйста, какие документы нужно сдавать в регистрационную палату, для оформления прав собственности! Спасибо.

У меня была квартира которая приватизирована на меня и мою несовершеннолетнюю дочь. Еще не продав квартиру купила жилой дом-новострой где со мной заключили предварительный договор купли продажи указав все доли. Продавая квартиру Отдел образования города выдал постановления в котором дается разрешение на продажу. Но с условием предоставления по истечению трех месяцев с момента его вынесения свидетельства о праве собственности на жилой дом. Дом уже построен и я туда въехала, но свидетельства у меня нет и через три месяца не дадут, так как у застройщика проблемы и он не может пока зарегистрировать права собственности. Что мне делать по истечению трех месяцев показать предварительный договор с письмами от застройщика о его пролонгации или ждать аннулирования сделки через суд ведь постановления признают недействительным. Помогите мне пожалуйста!. Заранее спасибо!.

Я зарегистрировала ООО, хочу начать торговать разливным пивом. Хотела бы у Вас узнать, нужны ли мне какие-то разрешения от кого-либо, потому что торговая точка будет находиться в жилом доме? Обязательно ли мне регистрировать ККМ и вообще ее покупать? Заранее спасибо)