Амнистия разрешение на строительство / Жилищное право - 625 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Олег! разрешение на строительство индивидуального жилого дома теперь не выдается, поэтому необходима регистрация дома в обычном порядке, обращение в суд не требуется. Доброго времени суток на приватизированном участке Я построил дом без разрешения в городе земельный участок и ж с Попадает ли он под амнистию или его нужно оформить через суд.
Добрый день, Олег! разрешение на строительство индивидуального жилого дома теперь не выдается, поэтому необходима регистрация дома в обычном порядке, обращение в суд не требуется.
СпроситьПри оформлении уже поздно)) Если вы его ранее не получали.
Если строите капитальное строение, то нужно разрешение при вводе в эксплуатацию.
На недострой обычно не спрашивают, только документы на землю и техплан (паспорт) на дом. Прошу уточнить - надо ли разрешение на строительство по дачной амнистии в Крыму - для оформления права на объект незавершенного строительства на участке ижс? (подвала,30% готовности)
При оформлении уже поздно)) Если вы его ранее не получали.
Если строите капитальное строение, то нужно разрешение при вводе в эксплуатацию.
На недострой обычно не спрашивают, только документы на землю и техплан (паспорт) на дом.
СпроситьДобрый день! На хозяйственную постройку не выдается разрешение на строительство и регистрации она не подлежит, так как не является капитальным строением если целевое его использование (хоз. инвентаря и др.вещей) и относится к некапитальным строениям.
В соответствии с п.10.2 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений); Муж на своем земельном участке строит хозблок на расстоянии 1 метра от межи с соседним домовладением, дом соседа стоит по меже. Можно ли сегодня узаконить хозблок, подав декларацию в МФЦ? по дачной амнистии?
Добрый день! На хозяйственную постройку не выдается разрешение на строительство и регистрации она не подлежит, так как не является капитальным строением если целевое его использование (хоз. инвентаря и др.вещей) и относится к некапитальным строениям.
В соответствии с п.10.2 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);
СпроситьМарина, вы уже оформили дом в собственность, зачем вам разрешение на строительство дома? На строительство жилого дома требуется разрешение, если не брали, а построили, то узаканивать жилой дом в судебном порядке, но в снт действует дачная амнистия. Упрощенный порядок регистрации. Построили дом в 2016 году, собственность получили в 2017 в снт, нужно ли было разрешение на строительство дома.
Марина, вы уже оформили дом в собственность, зачем вам разрешение на строительство дома?
Спросить
На строительство жилого дома требуется разрешение, если не брали, а построили, то узаканивать жилой дом в судебном порядке, но в снт действует дачная амнистия. Упрощенный порядок регистрации.
СпроситьЗдравствуйте, скорей всего ваша мама вам подарит долю жилого дома незавершенного строительства и долю земельного участка. Для этого Вам надо оформить сделку у нотариуса, зарегистрировать переход права у нотариуса, получить выписку о гос регистрации перехода права собственности, а затем обратиться в отдел архитектуры, либо в МФЦ для оформления разрешения на реконструкцию жилого дома и перевода в нежилое помещение.
Если нужна помощь обращайтесь! Моя мать хочет переписать на меня часть приватизированого не достроеного дома дачи (второй этаж) , я хочу сделать второй этаж не жилым за счет лестницы на улице. Куда надо обращатся для переоформления и действует ли сейчас дачная амнистия?
Здравствуйте, скорей всего ваша мама вам подарит долю жилого дома незавершенного строительства и долю земельного участка. Для этого Вам надо оформить сделку у нотариуса, зарегистрировать переход права у нотариуса, получить выписку о гос регистрации перехода права собственности, а затем обратиться в отдел архитектуры, либо в МФЦ для оформления разрешения на реконструкцию жилого дома и перевода в нежилое помещение.
Если нужна помощь обращайтесь!
СпроситьДобрый день!
Да, можно. В договоре просто не указываете дом.
Потом покупатель сам по дачной амнистии оформит. Для продажи участка Вам потребуется разрешение органа опеки. Можно продать с домо. Вы разрешение на строительство получали? Хочу продать землю и дом! получила по дарственной от своего отца 1,5 года назад Земельный участок! Половину Мне и половину дочери 6 лет! за это время построили на земле дом но его не оформляли! Можно ли продать землю вместе с домой не оформляя его? Или его покупатель после покупки оформит сам на себя? И как быть с ребёнком? Могу ли я продать от ее лица? Она ведь тоже собственник?
Для продажи участка Вам потребуется разрешение органа опеки. Можно продать с домо. Вы разрешение на строительство получали?
СпроситьКонечно сосед должен был спросить Вашего разрешения на строительства жилого дома на расстоянии мене трех метров от межи. Соответственно, Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе данного жилого дома. СОСЕД ПО ДАЧЕ КУПИЛ ЗЕМ. УЧАСТОК, НА КОТОРОМ БЫЛ САРАЙ, ПЛОЩАДЬЮ ПРИМЕРНО 5 КВ.М СБИТЫЙ ИЗ НЕСТРУГАННЫХ РАЗНЫХ ДОСОК.. чЕРЕЗ 2 ГОДА ОН ПОСТРОИЛ НА СВОЁМ УЧАСТКЕ 2-Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ, ОТСТУПИВ ОТ ЗАБОРА МЕЖДУ НАШИМИ УЧАСТКАМИ НА 40 СМ. рАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В АРХИТЕКТУРЕ НЕ ПОЛУЧАЛ, И ИМЕЯ НУЖНЫХ ЛЮДЕЙ, УЗАКОНИЛ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ ПОД ПРЕДЛОГОМ РЕКОНСТРУКЦИИ ИМЕВШЕГОСЯ САРАЯ С литером "А" чТО ЗНАЧИТ литер "А". И что мне МОЖЕТЕ ПОСОВЕТОВАТЬ.
Конечно сосед должен был спросить Вашего разрешения на строительства жилого дома на расстоянии мене трех метров от межи. Соответственно, Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе данного жилого дома.
СпроситьОбязательно нужно. Зарегистрировать дом по так называемой дачной амнистии у Вас не получится, так как для регистрации в упрощенном порядке необходимо предъявить тех. план (тех. паспорт на дом), а для его изготовления необходимо разрешение на строительство. Нужно ли разрешение на строительство дома в деревне на своем участке.
Обязательно нужно. Зарегистрировать дом по так называемой дачной амнистии у Вас не получится, так как для регистрации в упрощенном порядке необходимо предъявить тех. план (тех. паспорт на дом), а для его изготовления необходимо разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте, строительство в границах охранной зоны не запрещено, но нужно разрешение компании, на балансе которой числится данная кабельная линия.
До 1 марта 2021 года можно зарегистрировать дом в упрощенном порядке по так называемой "дачной амнистии", тогда дом не снесут. По истечении этого срока будет значительно сложнее зарегистрировать дом как садовый или жилой. Имею участок с дачным домиком в снт. Участок в собственности. По центру участка стоит лэп 20 киловат. Домик на 5 метров попадает в охранную зону. Хотел узнать, можно ли зарегестрировать домик как дачу. И не снесут ли его?
Здравствуйте, строительство в границах охранной зоны не запрещено, но нужно разрешение компании, на балансе которой числится данная кабельная линия.
До 1 марта 2021 года можно зарегистрировать дом в упрощенном порядке по так называемой "дачной амнистии", тогда дом не снесут. По истечении этого срока будет значительно сложнее зарегистрировать дом как садовый или жилой.
СпроситьЗдравствуйте. Это зависит от ряда факторов. Во-первых, дачная амнистия теперь на земли ИЖС не распространяется, распространяется только на "дачные" земли, и только на дома, все остальные постройки нужно получать разрешение на строительство в общем порядке. А у нас и есть дачная земля-СНТ. Купили участок в 2016 году. Начали строительство в 2017. Сейчас готов цокольный этаж и перекрыт плитами. Как в условиях дачной амнистии мне оформить разрешение на строительство? И нужно ли его оформлять?
Здравствуйте. Это зависит от ряда факторов. Во-первых, дачная амнистия теперь на земли ИЖС не распространяется, распространяется только на "дачные" земли, и только на дома, все остальные постройки нужно получать разрешение на строительство в общем порядке.
Спросить
Ну тогда все просто. Декларация, техплан, заявление - и вуаля, дом узаконен. Если не знаете, как составить эти документы или не знаете, где заказать техплан - можете обратиться к интересующему Вас юристу по телефону или в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте. Смотря что за самострой. Если это дачный дом, то можно оформить по дачной амнистии. Если не дом, то только в судебном порядке. Любую посройку Вы можете оформить, если земельный участок, где расположен самострой находится у Вас в собственности, а вид разрешенного использования земельного участка допускает на нем строительство. В вопросе не понятно, что за " приусадебный участок"? Если вышеуказанные условия соблюдены, то самострой оформляется так. Кадастровый инженер составляет техническмй акт строкния. Вы заказываете градостроительный план территории. Получаете разрешение на строительство. Потом декларацию. Все это сдаете в органы Росреестра. Приглашаем на консультацию. Виталий Иванович. Тел. 89053022447 Как оформить самострой на приусадебном участке?
Любую посройку Вы можете оформить, если земельный участок, где расположен самострой находится у Вас в собственности, а вид разрешенного использования земельного участка допускает на нем строительство. В вопросе не понятно, что за " приусадебный участок"? Если вышеуказанные условия соблюдены, то самострой оформляется так. Кадастровый инженер составляет техническмй акт строкния. Вы заказываете градостроительный план территории. Получаете разрешение на строительство. Потом декларацию. Все это сдаете в органы Росреестра. Приглашаем на консультацию. Виталий Иванович. Тел. 89053022447
СпроситьДобрый день! Если речь идет об индивидуальных гаражах, то да упрощенный порядок регистрации прав подходит. Если речь идет о ГСК - то в таком случае надо разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию гаражей для их узаконивания.
Всего хорошего! Я живу в кооперативном доме. Земля в собственности кооператива. Нам выделили участок под строительство гаражей возле дома. Гаражи построили. Мы хотим получить собственность на гаражи. Что нам для этого надо. Какие действия? Подходит ли для узаконивания дачная амнистия? Спасибо.
Добрый день! Если речь идет об индивидуальных гаражах, то да упрощенный порядок регистрации прав подходит. Если речь идет о ГСК - то в таком случае надо разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию гаражей для их узаконивания.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый день.
Зарегистрированные, как незавершенное строительство, или как? Только при прекращении существования объекта недвижимости. Надеюсь, объяснять не нужно, что такое прекращение существования!? Добрый день, если брать ваш вопрос, то у вас объекты недвижимости оформленные по дачной амнистии с постановкой в ЕГРН.
Для снятия с учета садового домика, гаража, незавершенного строительства необходимо, чтобы они были демонтированы (снесены) или уничтожены (в результате чрезвычайных ситуаций).
Снять сарай с учета так же можно на этих основаниях.
Для сноса (демонтажа) строений, в соответствии с нормативными актами, принятыми в различных муниципальных образованиях, необходимо разрешение местного исполнительного органа власти и проект организации сноса или демонтажных работ. Не буду описывать проблему глубоко. В СНТ есть зарегистрированные по упрощенной схеме и не построенные дома. Возможно ли их снять с учета и куда обратится.
Добрый день.
Зарегистрированные, как незавершенное строительство, или как? Только при прекращении существования объекта недвижимости. Надеюсь, объяснять не нужно, что такое прекращение существования!?
Спросить
Добрый день, если брать ваш вопрос, то у вас объекты недвижимости оформленные по дачной амнистии с постановкой в ЕГРН.
Для снятия с учета садового домика, гаража, незавершенного строительства необходимо, чтобы они были демонтированы (снесены) или уничтожены (в результате чрезвычайных ситуаций).
Снять сарай с учета так же можно на этих основаниях.
Для сноса (демонтажа) строений, в соответствии с нормативными актами, принятыми в различных муниципальных образованиях, необходимо разрешение местного исполнительного органа власти и проект организации сноса или демонтажных работ.
СпроситьДобрый день! Упрощенный порядок касается только жилых домов, находящихся на садовых участках. На участках для ИЖС дома регистрируются либо на основании разрешения на строительство либо на основании уведомления. Упрощенный порядок ("дачная амнистия") для домов на участках ИЖС действовал с 2006 года по 2016 год.
Всего хорошего! По изменению закона о дачной амнистии. Я могу оформить дом в сельской местности без суда. Мои родители переделали флигель в жилой дом, но документы не оформили и на реконструкцию. Когда обратились в 2017 году, чтобы оформить дом, их везде отфутболивали чиновники. А теперь говорят что этот дом построен не законно. В 2019 в Августе была поправка на закон о дачной амнистии статья 13. Вопрос по породнённому закону о дачной амнистии можно оформить до?
Добрый день! Упрощенный порядок касается только жилых домов, находящихся на садовых участках. На участках для ИЖС дома регистрируются либо на основании разрешения на строительство либо на основании уведомления. Упрощенный порядок ("дачная амнистия") для домов на участках ИЖС действовал с 2006 года по 2016 год.
Всего хорошего!
СпроситьМожно поступить по-другому. Подать в суд об установлении факта пригодности жилья и признать право собственности. После зарегистрировать в Росреестре и все.
Предложенный вам ими вариант не подходит. Тема: дачная амнистия категория земель: земли сельхоз назначения виды разрешенного использования: для дачного строительства.
Построили дом, На следующий год решили его зарегистрировать (сделать технический план) Вызвали геодезиста, он все обмерил, уехал. Сказали проблем не будет. Через 2 дня, говорят что нужно будет делать разрешение на строительство и уведомление об окончании строительства. Говорят, что это обязательство приняли с 1 августа этого года. У нас не снт. Все соседи зарегистрировали свои дома без разрешения на строительство (до августа).
Вопрос: как это сделать если дом уже построен?
Федеральный закон от 28.02.2018 N 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Согласно закону:
- до 1 марта 2020 года (ранее - до 1 марта 2018 года) не потребуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта объекта/ Не понятно продлена дачная амнистия или ещё находится в стадии обсуждения? Не могу ничего оформить, говорят что ждут, когда продлят дачную амнистию.
Федеральный закон от 28.02.2018 N 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Согласно закону:
- до 1 марта 2020 года (ранее - до 1 марта 2018 года) не потребуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта объекта/
СпроситьНе в Госкомрегистр, а в Росреестр (извините-поправил Вас). Основным документом для регистрации по "дачной амнистии" в любом регионе будет являться документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Далее, уже нужно смотреть от назначения земельного участка, наличия разрешения на строительство. Иными словами, Вам необходимо, чтобы право собственности на земельный участок за Вами было зарегистрировано в ЕГРН (Росреестр), после этого, можно рассматривать иные вопросы. Какие документы необходимо предоставить в Госкомрегистр, чтобы зарегистрировать дом по дачной амнистии?
Не в Госкомрегистр, а в Росреестр (извините-поправил Вас). Основным документом для регистрации по "дачной амнистии" в любом регионе будет являться документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Далее, уже нужно смотреть от назначения земельного участка, наличия разрешения на строительство. Иными словами, Вам необходимо, чтобы право собственности на земельный участок за Вами было зарегистрировано в ЕГРН (Росреестр), после этого, можно рассматривать иные вопросы.
СпроситьЕсли дома не было юридически, а теперь не станет и фактически, то кто с вас может что-то потребовать? Сносите и стройтесь. Светлана, Добрый день! Есть Разрешение на строительство (и то, пока действует Дачная Амнистия это разрешение является не обязательным), а Разрешения на снос дома - такого документа не существует! Собственник может делать со своим имущество все, что пожелает. Другой вопрос, если дом стоит на кадастровом учете, просто право собственности в ЕРГН не было зарегистрировано, Росреестр сделку купли-продажи пустого земельного участка не пропустит (ЕГРН И Кадастр объединены). Так что, нужно точно выяснить, что с домом? Если хотите, у меня есть доступ к ЕГРН, могу посмотреть. Понадобится точный адрес участка и кадастровый номер.
Удачи! Хотим купить участок земли с домом, в дальнейшем его снести и построить новый дом, земля оформлена по документам, а дом нет. Нужно ли разрешение на снос дома?
Если дома не было юридически, а теперь не станет и фактически, то кто с вас может что-то потребовать? Сносите и стройтесь.
Спросить
Светлана, Добрый день! Есть Разрешение на строительство (и то, пока действует Дачная Амнистия это разрешение является не обязательным), а Разрешения на снос дома - такого документа не существует! Собственник может делать со своим имущество все, что пожелает. Другой вопрос, если дом стоит на кадастровом учете, просто право собственности в ЕРГН не было зарегистрировано, Росреестр сделку купли-продажи пустого земельного участка не пропустит (ЕГРН И Кадастр объединены). Так что, нужно точно выяснить, что с домом? Если хотите, у меня есть доступ к ЕГРН, могу посмотреть. Понадобится точный адрес участка и кадастровый номер.
Удачи!
СпроситьДобрый день! Для строительства домов на землях СНТ должны в ближайшее время продлить "дачную амнистию", если есть возможность дождитесь закона и стройте дом. До 1 марта 2020 года можно его будет оформить без уведомлений и разрешений.
Всего хорошего! Разрешение на строительстве садового дома в СНТ не требуется, вы только уведомляете о строительстве. Администрация говорит, что откажет в разрешении на строительство, так как для СНТ у них нет ППЗ, т.е. у них нет документы на основании которого они должны оценить возможность строительства. Причем вина-то это их, они его не приняли. Говорят стройте без разрешения. Потом узаконите.
Добрый день! Для строительства домов на землях СНТ должны в ближайшее время продлить "дачную амнистию", если есть возможность дождитесь закона и стройте дом. До 1 марта 2020 года можно его будет оформить без уведомлений и разрешений.
Всего хорошего!
Спросить
Разрешение на строительстве садового дома в СНТ не требуется, вы только уведомляете о строительстве.
СпроситьДобрый вечер! Через суд оформите! Самовольная постройка может быть узаконена следующими способами:
С помощью судебной инстанции.
Путем оформления задним числом бумаг, разрешающих строительство. Спустя некоторое время после получения разрешения ‒ сдача объекта.
Путем обращения с заявлением о сохранении объекта в комиссию по пресечению самовольного строительства. Если она вынесет положительное решение, владельцу выдадут все требуемые разрешения и необходимую документацию. Нужно зарегистрировать дом как жилой в деревне.
Нет разрешения на строительство.
Есть Упрощенная система? Или действует амнистия до 2020 г.?
Самовольная постройка может быть узаконена следующими способами:
С помощью судебной инстанции.
Путем оформления задним числом бумаг, разрешающих строительство. Спустя некоторое время после получения разрешения ‒ сдача объекта.
Путем обращения с заявлением о сохранении объекта в комиссию по пресечению самовольного строительства. Если она вынесет положительное решение, владельцу выдадут все требуемые разрешения и необходимую документацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок действия "дачной амнистии" продлен.
Упрощенный порядок вступил в силу 1 сентября 2006 года и будет действовать до 1 марта 2020 года. Продление когда вступит в силу т.к Администрация г Иваново отказывает в амнистии ссылаясь на ФЗ 340 от 03.08.2018 Т.е разрешение на реконструкцию брать не надо, просто вызвать БТИ для составления плана пристройки и подавать все документы для оформления в администрацию? Я вас немного не поняла, у нас пристрой уже построен, но разрешение на реконструкцию нет, как нам оформить его? Уведомление подавать в Администрацию города или можно в другой орган? Амнистия для объектов ижс, подскажите пожалуйста продлили ли амнистию до 01.04.2020 года, и когда вступит в силу?
Здравствуйте!
Срок действия "дачной амнистии" продлен.
Упрощенный порядок вступил в силу 1 сентября 2006 года и будет действовать до 1 марта 2020 года.
Спросить
Продление когда вступит в силу т.к Администрация г Иваново отказывает в амнистии ссылаясь на ФЗ 340 от 03.08.2018
СпроситьЗакон от 29.12.2004 N 191-ФЗ.Спросить"До 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта".
Т.е разрешение на реконструкцию брать не надо, просто вызвать БТИ для составления плана пристройки и подавать все документы для оформления в администрацию?
СпроситьДо 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а на реконструкцию Вы подаете уведомление о начале работ по Федеральному закону №340-ФЗ от 03.08.2018.
СпроситьЯ вас немного не поняла, у нас пристрой уже построен, но разрешение на реконструкцию нет, как нам оформить его?
СпроситьПодаете уведомление о начале работ по реконструкции.
Уведомление с 4.08.2018 года вместо разрешения.
Когда получите ответ обратитесь к кадастровому инженеру за подготовкой техплана на основании этого документа.
СпроситьУведомления подают, как правило, в департамент архитектуры и строительства.
Уточните в МФЦ Вашего населенного пункта.
На сегодняшний день практически все услуги оформляются через них.
СпроситьВас не понимаю на строительство должно быть разрешение и под дачную амнистию вы совсем не попадаетесь вы же строите дом. Строим дом. Сейчас ведутся внутренние работы (тепло, электричество, перегородки). Есть ли смысл оформлять дом как незавершенное строительство и получать право собственности на незавершённое строительство? Просто хочется успеть оформить все по дачной амнистии упрощённо.
Вас не понимаю на строительство должно быть разрешение и под дачную амнистию вы совсем не попадаетесь вы же строите дом.
СпроситьДобрый день, к сожалению без разрешения на строительство (уведомление о строительстве) можно было строить и в упрощенном порядке декларировать до 01.03.2019 года. После этой, даты поставить дом на учет, без уведомления о строительстве и уведомления об окончании строительства, не получится. Начали строительство дачного домика на земельному участке в СНТ. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования-для садоводчества. Как можно оформить домик в собственность без разрешения на строительство? Дачную амнистию ведь продлили.
Добрый день, к сожалению без разрешения на строительство (уведомление о строительстве) можно было строить и в упрощенном порядке декларировать до 01.03.2019 года. После этой, даты поставить дом на учет, без уведомления о строительстве и уведомления об окончании строительства, не получится.
СпроситьДобрый день!
Получите от соседей нотариальное согласие на строительство вашего дома при указанном расстоянии от границ соседних земельных участков. Здравствуйте! Никакое согласие соседа уже значение не имеет, так как в силу статьи 37 Градостроительного кодекса при строительстве вы обязаны соблюдать градостроительные регламенты, а в случае их несоблюдения даже при наличии разрешения на строительство, вам дом будет являться самовольной постройкой. В случае отказа в согласовании окончания строительства, после подачи вами уведомления об окончании строительства, узаконить ваше строение можно будет только в судебном порядке (ст.222 ГК РФ). У меня есть дача в снт, залит фундамент с отступом от межи 1 метр, имеется разрешение соседа письменное, хочу начать строить дом, но опасаясь, не будет ли больших проблем при вводе дома в эксплуотацию. И как получить разрешение на строительство с такой проблемой т.к. дачная амнистия закончила?
Добрый день!
Получите от соседей нотариальное согласие на строительство вашего дома при указанном расстоянии от границ соседних земельных участков.
Спросить
Здравствуйте! Никакое согласие соседа уже значение не имеет, так как в силу статьи 37 Градостроительного кодекса при строительстве вы обязаны соблюдать градостроительные регламенты, а в случае их несоблюдения даже при наличии разрешения на строительство, вам дом будет являться самовольной постройкой. В случае отказа в согласовании окончания строительства, после подачи вами уведомления об окончании строительства, узаконить ваше строение можно будет только в судебном порядке (ст.222 ГК РФ).
СпроситьНичем особенным - по сути, только если захотите распорядиться домом, при наличии такой самовольной постройки будет крайне затруднительно зарегистрировать. И у наследников по этому же поводу будут проблемы. Павел если дом ваш, земля ваша (регистрация в росреестре), то гараж можно оформить по упращёнке. Оформить декларацию по дачной амнистии в росреестре. Проживаю в частном доме. В плотную к дому из кирпича порядка 5-6 лет назад пристроил гараж, 2 этажа, тоже из кирпича. Разрешение на строительство гаража не получал. На дом все документы в порядке. Чем мне это грозит?
Ничем особенным - по сути, только если захотите распорядиться домом, при наличии такой самовольной постройки будет крайне затруднительно зарегистрировать. И у наследников по этому же поводу будут проблемы.
Спросить
Павел если дом ваш, земля ваша (регистрация в росреестре), то гараж можно оформить по упращёнке. Оформить декларацию по дачной амнистии в росреестре.
Спросить
