Амнистия разрешение на строительство / Жилищное право - 625 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Да, разрешение на пристройку получать нужно. Но можете и узаконить в судебном порядке. Можете разработать проект, утвердить его в Архитектуре и получить разрешение на строительство. А можете построить самостоятельно и зарегистрировать право собственности по дачно амнистии или признать право собственности в судебном порядке. Здравствуйте!

Согласно ГрК РФ (ст. 51.1) необходимо уведомить уполномоченный орган о начале реконструкции.

Таким органом обычно являются департаменты по строительству и архитектуре. Здравствуйте.

Можете воспользоваться уведомительным порядком, который действует до 1 марта 2019 года, ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ. Хотим к жилому помещению на садовом участке в НСТ пристроить помещение (кухня, с/у, котельная). Какова процедура? Нужно ли брать разрешение? Как узаконить?

Что вы имеете ввиду зарегистрирую? Вы получили его по наследству? Опишите более развернуто, а то вас не понять с двух слов. Здравствуйте.

До 1 марта Вы можете только направить уведомление о реконструкции (строительстве). в этом случае и разрешение на ввод в эксплуатацию не нужно.

После этого срока необходимо будет получать разрешение на строительство и предъявлять остальные документы. По дачной амнистии нужно узаконить до 1 марта постройки на дачных участках, а в чем будет разница если я проведу эту процедуру после 1 марта? Что если я не зарегистрирую дом до 1 марта а сделаю это в июне в чем будет разница.

Здравствуйте! Разрешение на строительство надо получать, если разрешенное использование земельного участка ИЖС или ЛПХ... Здравствуйте.

Все зависит от позиции покупателя. Думаю Вам выгоднее оформить дом в собственность, а затем его продать вместе с земельным участком, в противном случае, для покупателя имеються определенные риски, да и стоимость будет разная.

Дачная амнистия будут скорее всего продлена. Дом можно оформить и в судебном порядке, если дачную амнистию не продлят. Ситуация такая, участок в собственности, загородный дом достроен, но не оформлен; разрешения на строительство не было, дом с участком планируем продавать за 5 млн, обязательно ли оформлять документы на дом? (хотелось бы избежать налога на продажу имущества). И Еще, если дом не будет оформлен по закону о "дачной амнистии" до 1 марта 2019, какие последствия грозят в дальнейшем?

Готовьте техплан на объект, после заказывайте в МФЦ кадастровый паспорт, при получении заполните декларацию на объект оплатите госпошлину и зарегистрируйте собственность.

Дачная амнистия до марта 2019 года. Дачная амнистия до 1 марта 2019 года. Формируйте документы:

техплан на объект, кадастровый паспорт, межевание участка, на их основе - заполняйте декларацию на объект, платите госпошлину оплатите госпошлину и зарегистрируйте собственность. Кстати, закажите проект в архитектуре / разрешение на строительство, введите дом в эксплуатацию. У Вас мало времени до конца амнистии. Вопрос по дачной амнистии. Начали строительство дома в СНТ без проэкта в 2014 году, в этом году уже жили в нем. Когда и как быстро его нужно поставить на учет, или можно еще подождать?

Добрый день! Данное действие возможно оформить по дачной амнистии. Но необходимо правильное составление тех. плана и самой декларации по дачной амнистии. Что бы пристроить к дому пристройку нужно ли брать разрешение на строительство? Или можно будет оформить по дачной амнистие.

Евгений, Добрый день! У нас, Слава Богу, пока действует "Дачная амнистия". Разрешение на строительство, в принципе, документ добровольный. И обычно его получают только для сторительства на землях ИЖС, да и то не всегда. Но для самоуспокоения, закажите выписку из ЕГРН на земельный участок (или присмотритесь к имеющейся). Что там написано в графе: вид разрешенного использования?

Удачи! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

для ведения коллективного садоводства и огородничества. Я купил участок в снт категория земель Садово-огородное товарищество, и собираюсь строить дом, но так вышел закон что на садовом можно строить дом, а на огородном нет, но у меня же в документах написано Садово-огородное товарищество, я могу получить разрешение на строительство или нет?

Если у Вас есть на землю российские документы, если определены границы и нет наложений с соседями, то Вы можете вызвать кадастрового инженера, который Вам сделает декларацию на дом и Вы его оформите в собственность по дачной амнистии, однако Вы должны это сделать до 01.03.19, в противном случае Вам надо будет получать разрешение на строительство. Можно ли в Севастополе оформить дачный дом на участке, который стоит 40 лет, по дачной амнистии? Или только как вновь строящийся?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Уважаемый Владимир г. Уфа!

Если Право собственности на Земельный участок (ст.209 ГК РФ) у вас зарегистрировано то в этом случае вы также вправе на основании Закона "О дачной амнистии" оформить Право собственности на Дачный дом подачей Декларации в МФЦ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 07.02.2019 г. Да, Вам нужно оформлять дом в собственность, в зависимости от того где у Вас находится участок, необходимы разные документы, например, если это снт, то до 01.03.2019 вы можете оформить собственность только на основании техплана, который Вам составит Кадастровый инженер, если же Вы не успеете до 01.03.19, тогда ещё потребуется и разрешение на строительство. Обязательно ли регистрировать такой дом? Имею садовый участок 4 сотки на нём стоит садовый щитовой дом площадью 16 квадратных метров. Участок приватизирован. Нужно ли оформлять дом в собственность? Если ДА,то как это сделать? Заранее благодарю, Владимир, ветеран труда.

Пока дачная амнистия продлена до 1.03.2019, после первого марта Вам придётся получать разрешение на строительство. В настоящий момент достаточно только документов на землю и технического плана, составленному кадастровым инженером. Есть шансы, что ее продлят, но, в тоже время, если Вы не успеете в срок до 01.03.19 оформить право собственности на дом, потом Вам придётся на это оформление потратить ещё больше времени и сил, чем в настоящий момент. Не могу никак разобраться продлена или нет дачная амнистия до 1 марта 2020 г. Как оформить садовый дом, построенный 30 лет назад после 1 марта 2019 г, могите, пожалуйста, разобраться в этом и как пошаговое это сделать. Огромное спасибо заранее. С уважением Кудрявцева Елена Петровна.

Добрый день! Даный дачный домик по документам числится!? на кадастровом учете стоит!? если у вас только свидетельство на землю то пожалуйста стройтесь до 01 марта 2019 года пока упрощенный порядок регистрации жилого дома! Если он стоит на кадастровом учете то необходимо его снести вызвать - БТИ и подготовить справку о сносе для снятия дома с кадастрового учета и строить новый! По поваду 01 марта 2019 года "Дачная амнистия" - на пррактике её все время продливают! Продлят её или нет в 2019 году пока не известно! Хочу построить небольшой домик на дачном участке в СНТ, земля в собственности. Дом около 24-30 м 2, не для проживания. Старый домик, купленный вместе с участком, пришел в негодность, ремонтировать смысла нет. Нужна ли регистрация будущего дома и разрешение на строительство?

Нет у вас не дачный участок, а личное подсобное хозяйство если он находится в черте города то вы и так имеете право строить на этом участке дом. Хотелось бы уточнить по поводу дачной амнистии. В 1993 году моему деду был выделен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для личного подсобного хозяйства. На нем дедушка выстроил дом. При жизни дела был составлен договор дарения на мою маму. Через некоторое время я - внучка дела приобрела право собственности на земельный участок и дом дела. В 2017 году мы его реконструтровали (возвели мансарду). Разрешения на строительство мы не получили, так как нет необходимых отступов от границ. Так вот вопрос можно ли нам данную реконструкцию узаконить по дачной амнистии?

Если на дом сделан кадастровый паспорт, значит дом - как объект капитального строительства поставлен на кадастровый учет. На кадастровый учет объекты капитального строительства ставятся только на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером. Технический план на индивидуальный жилой дом может быть изготовлен только на основании разрешения на строительство.

В Вашем вопросе имеются противоречия. Уточните вопрос. Моежет написать мне по эл.почту.

С уважением, В.Е. Овсянникова. У меня имеется земельный участок в собственности построен дом и сделан кадастровый паспорт на дом, по продленный дачной амнистии до 2020 года я же могу узаконить дом без разрешения на строительство?

Добрый день! Заберите документы и подайте заново только с уведомлением об окончании строительства! На сегодняшний день разрешение на строительство не требуется! Форма данного уведомления есть в МФЦ! техплан+уведомление о завершении строительства+ 350 госпошлина! В Белгороде так! Дачный участок еще с 1990 г. Участок в собственности. Стоит на кадастре. Домик был не зарегистрирован. Пробовали по дачной амнистии. Как же, сейчас! Говорят только через разрешение на строительство. Есть и техплан. Обращались в Росреестр со всеми документами. Воз и ныне там. Не хотят по амнистии. А, время истекает. Что предпринять пока не понятно.

Здравствуйте!

Если имеется правоустанавливающий документ на земельный участок можно.

Для регистрации права необходим технический план. Можно ли оформить строящийся дом. в собственность по дачной амнистии, без разрешения на строительство. В СНТ?

Здравствуйте, Александр!

Если речь идет об оформлении в собственность дома, вам надо поторопиться и успеть подать документы на оформление в собственность в Росреестр до 01 марта 2019 г. В настоящее время дома в СНТ оформляются в собственность по дачной амнистии.

После 01 марта 2019 г. все постройки, возведенные без разрешения, оформляться уже будут через администрацию и в судебном порядке. Чем это чревато ни кому не известно.

Для оформления вам понадобится: технический паспорт, оплата гос пошлины и заявление, все документы на землю.

Желаю всего хорошего) А если мы начали строительство без тех плана в 16 г. и строим потихоньку что лучше нам сделать по оформлению. Дома на в снт? земля приватизирована.

Добрый день!

Из вопроса не совсем понятно, но похоже, что вопрос заключается в том, чтобы узнать срок окончания действия "дачной амнистии" по оформлению прав на дачный дом.

В данный момент уведомлять Администрацию (города, района, округа) о строительстве и (или) реконструкции домов, построенных на участках под садоводство и дачное хозяйство, не требуется до 01.03.2019. После этого срока в Администрации необходимо будет получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта (дома) в эксплуатацию. Это более длительный и трудоёмкий путь.

По поводу межевания дачного участка чёткого срока не установлено, но при оформлении прав на строение потребуется выписка из кадастра недвижимости с указанием размера и точных границ земельного участка. Кроме того, межевание земельного участка с установлением границ может помочь избежать возможных спорных ситуаций с владельцами смежных земельных участков. Как быстро нужно решить вопрос с техпланом дачного дома и межеванием дачного участка?

В ответе отказано.

Халявщик и потребиллер!

Удаляйтесь отсюда, я позабочусь о том, чтобы Вы больше не получили ответов. Есть вопрос к Юрию Алексеевичу Шведову - что следует делать владельцам дачных участков, которые недавно (осенью 2018) получили ЕГРН и кадастровый номер на садовый домик без официального разрешения на строительство в рамках дачной амнистии на основе техплана БТИ, но пока еще не имеют оснований послать в администрацию уведомление по поводу завершений строительства, например, в силу медленно текущей реконструкции или ремонта?

То есть, что лучше и правильнее - посылать в администрацию уведомление о завершении строительства или лучше все-таки послать уведомление о планируемой реконструкции или капитальном ремонте?

Спасибо за ответ по электронной почте mit48@mail.ru заранее.

Валентин Николаевич.

Кто Вам такое сказал? У Вас дом построен без разрешения на строительство, предусмотренное ст. 51 ГрК РФ, как я понял?

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Да,строили без разрешения. Мой вопрос связан с оформлением дома. Земля в собственности, ИЖС. Хотела оформить дом по амнистии. В консультации мне сказали, что надо менять категорию земли на дачу. Иначе суд и снос... Так ли это? Вроде ж для всех продлили упрощенку? Спасибо за ответы.

По упрощенной системе дом вы должны построить до 1 марта 2020 года вам не требуется получать никакого разрешения на строительство вы можете просто уведомить администрацию о начале строительства дома и если до 1 марта 2020 года успеете его закончить то вам его без проблем зарегистрируют. Оформили земельный участок по дачной амнистии и начали на нем постройку жилого дома. Дом построен на уровне голых стен без крыши, какие документы-разрешения или извещения нужно подготовить? И до какого времени можно оформить жилой дом по дачной амнистии?

Добрый день.

Фундамент залитый в 2011 году уже не будет нести функцию как фундамент, это с технологической точки зрения. Да дадут, организуют выезд специалиста и представите документы. Если фундамент залит в 2011 году в период дачной амнистии, но дом до сих пор не построили, могут ли сейчас дать разрешение на строительство?

Добрый день, на сегодняшний день еще работает "дачная амнистия", так что если успеете построить в этом году, то никаких разрешений брать не требуется, если строительство будет проходить в 2019 г., то необходимо действовать в соответствии со ст. 51.1. Градостроительного кодекса. День добрый! Подскажите пожалуйста о процедуре получения разрешения на строительство дома в СНТ и вообще нужно ли оно, какие документы необходимо подать и в какой орган?

Закон о дачной амнистии работает на дачах, а не в городском поселении. До 2013 года это еще можно было по нему узаконить, а теперь уже нет. Вам впору в эксплуатацию дом сдавать, если архитектура откажет, то узаконивайте в судебном порядке (для этого понадобится экспертиза). Имею построенный дом на земельном участке, находящемся в собственности. Попытался легализовать по дачной амнистии, однако меня заставили брать разрешение на строительство. Дом построен и эксплуатируется уже с 2016 года. Стал собирать документы-заказал градостроительный план в архитектуре, пока ждал - уже вышел новый закон сказали-разрешение брать уже не надо, а надо оформлять уведомление. Правомерно ли это и уместно ли проходить такие процедуры, если дом уже 12 лет эксплуатируется? Как же работает закон о "Дачной амнистии"?

Добрый вечер! Непонятен вопрос. Вы жалуетесь или хотите решить проблему! Сразу могу сказать что тот кто строит вполне реально действует законно и получит право собственности! Удачи! Целевое назначение ИЖС. Разрешения на строительство нет. Хотят попасть под дачную амнистию. Разрешения от соседей нет. От забора отступили 1 метр. Часть участка подняли на 2 метра. И на этой возвышенности строят дом в 2 этажа и может будет масандра.

Целевое назначение земли? Разрешение на строительство есть? Согласие от соседей получено? В указанной ситуации "работают не все СНиПы по застройке домами. Распишите подробнее ситуацию. Целевое назначение ИЖС. Согласие от соседий не получено. Разрешения нет. Хотят попасть под дачную амнистию. От забора отступили 1 метр. Подняли часть участка на 2 метра. И на этой возвышенности ещё 2 этажа строят. У соседий разделен участок. У каждого по 2,5 сотки. При раздели участки узкие 5*41.Есть пол дома. Стоят ещё второй на 1 сотке в два этажа. Правомерно ли это?

Регистрируйте баню, как жилое строение или садовый дом, по упрощенной схеме (дачная амнистия). Расстояние выдержано. Участок в снт 11 на 27 метров! Решил построить бань, отступил от боковых стенок по полтора метра а от другой один метр. Баня 8 на 7 метров с верандой и вторым этажом! Нужно ли получать разрешение на строительство этого объекта и соблюдал ли я отступ от забора?! Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение