Аннулирование дарственной / Жилищное право - 168 советов адвокатов и юристов
Вопросы и неопределенности при покупке квартиры - возможность отзыва дарственной и претензии ребенка
---первый вариант возможен. но вас могут обмануть и подарить квартиру ТОЛЬКО на сына. а вы останетесь ни с чем. не советую это делать.
Второй вариант можно применить почему нет. но обязательно обратитесь к юристу пусть он проверит чистоту предыдущей сделки. на наличие недееспособных и несовершеннолетних граждан имевших регистрацию в этой квартире. У меня с мужем намечается покупка квартиры, но возможны 2 варианта:
1. Нам ее покупает свекровь и передает по дарственной. Может ли она со временем отозвать ее и отобрать квартиру? Может ли наш общий ребенок претендовать на имущество (мы еще не в браке, ребенка нет)
2. Покупаем квартиру сейчас сами, но с оговоркой в договоре, что нынешние хозяева поживут в ней еще 3 месяца (т.е люди нам ее продадут, но еще поживут в ней)
Если у них поменяются планы, могут ли они через суд анулировать договор купли-продажи? Зараннее спасибо за ответы.
---первый вариант возможен. но вас могут обмануть и подарить квартиру ТОЛЬКО на сына. а вы останетесь ни с чем. не советую это делать.
Второй вариант можно применить почему нет. но обязательно обратитесь к юристу пусть он проверит чистоту предыдущей сделки. на наличие недееспособных и несовершеннолетних граждан имевших регистрацию в этой квартире.
СпроситьЗдравствуйте. Дарственную отменить нельзя. Вы можете так же составить договор дарения на отца, у нотариуса заверять не нужно Вы можете, подарить пристройку отцу, но для этого вам нужно определить доли, потомучто дариться или продается доля, проще это сделать через нотариуса, он вынесет постановление об определении долей за каждым и составит договор дарения, с договором дарения, с постановлением об определении доли вы пойдете в регистрационную палату или в МФЦ и зарегистрируете право собственности за каждым, у вас будет у каждого свидетельство о праве собственности на свою долю.
С Уважением к Вам, Окунева М.В. тел. 89661307530 подробная информация по телефону. Мне отец подарил дом 85 км. потом он построил пристройку к дому и теперь это дом 300 км. получается что я теперь собственника всего дома. Могу ли я отменить дарственную и разделить дом с отцом т.е сделать его собственником пристройки. У меня семья муж и двое детей. Сыну 5 лет.
Вы можете, подарить пристройку отцу, но для этого вам нужно определить доли, потомучто дариться или продается доля, проще это сделать через нотариуса, он вынесет постановление об определении долей за каждым и составит договор дарения, с договором дарения, с постановлением об определении доли вы пойдете в регистрационную палату или в МФЦ и зарегистрируете право собственности за каждым, у вас будет у каждого свидетельство о праве собственности на свою долю.
С Уважением к Вам, Окунева М.В. тел. 89661307530 подробная информация по телефону.
СпроситьДля оспаривания договора дарения прошли срокиисковой давности , и мало оснований, ведь сделку оформил нотариус. Но обратиться в суд Вы можете с иском. Нас шестеро детей у родителей. Как то отец заболел и решил что умирает пригласил домой натариус, сделал дарственный на племяника младшего брата сыну. Нас не спросили и мы все живем кто где разных городах России. И на данный момент еше не оформлен в Рег. палате дом на племяника уже четыре года как сделан дарственный, чере восем месяцев умер отец это было 2012 году. Можемли мы оспорить онулировать дарственный так как он залез в долги и грозятся у него забрать дом. ?
Для оспаривания договора дарения прошли срокиисковой давности , и мало оснований, ведь сделку оформил нотариус. Но обратиться в суд Вы можете с иском.
СпроситьДа, можете - ст. 3 Г.П.К если считаете что нарушено ваше право на наследство Здравствуйте. Не можете, если в самом договоре нет срока аннулирования ст.578 ГК РФ Ответить однозначно вам никто не сможет, если хотите оспорить есть смысл обратиться с иском в суд об оспаривании дарственной. Умер отец, дарственную написал на сестру в этот период лечился от алкоголизма, я как наследник могу оспорить дарственную предоставив справку с места лечения? Спасибо.
Здравствуйте. Не можете, если в самом договоре нет срока аннулирования ст.578 ГК РФ
Спросить
Ответить однозначно вам никто не сможет, если хотите оспорить есть смысл обратиться с иском в суд об оспаривании дарственной.
СпроситьЕсли это дарственная на недвижимость и вы не переоформили право собственности, то эта дарственная - пустая бумажка, которую можно выбросить или переписать.
Если право собственности переоформлено, то ничего уже практически не отменить. У меня такая проблема: Мама сделала дарственную на меня (свою дочь), если что со мной случиться, а у меня 2 детей. Может мама аннулировать и передать другому человеку дарственную.
Если это дарственная на недвижимость и вы не переоформили право собственности, то эта дарственная - пустая бумажка, которую можно выбросить или переписать.
Если право собственности переоформлено, то ничего уже практически не отменить.
СпроситьЗдравствуйте! Никто Вам ее не "аннулирует", так как Вы собственник. Папа подарил при жизни жилой дом Дарственную, сейчас БТИ нашли документ подтверждающий что дом не пригоден для проживания, мне могут онулировать дарственную?
Решение суда, вступившее в законную силу, никак нельзя аннулировать У моего мужа-сын от первого брака, ему уже 14 лет. Муж (инвалид 2 группы) платит алименты своему сыну. Сыну с его матерью дали место проживания в его доме, подаренным отцом моего мужа. Мы живем отдельно.
1-ая жена настраивает сына против отца и мальчик ненавидит своего отца и говорит ему всякие гадости вплоть до того что ты мне не отец. Он все время нервенчает, потому, что говорить не может, ему отрезали голосовые связки. Он хочет узнать, как юридически можно анулировать не законное решение суда, о месме проживания и прописки в своем дарственном доме. Его разведенная жена даже при браке не была прописана в нем, а после развода прописалась и получила с сыном место проживания.
Возможно ли аннулирование дарственной на часть квартиры и угроза выселением без согласия владельника
Нет, не сможет аннулировать- срок в договоре дарения не указывается. Может ли моя сестра аннулировать оформленную на меня дарственную (ее срок - девять лет) на часть в трехкомнатной квартире, из-за того, что я не даю свое согласие на продажу этой долевой квартиры целиком? За вырученные деньги от такой продажи купить жилье в Севастополе - вряд ли возможно. Моя невестка скоро должна родить ребенка. Как нам защититься, если мои брат и сестра пытаются мне угрожать выселением и продажей квартиры без меня и моего на это согласия? Благодарим Вас. С уважением, Анастасия Семеновна.
Если договор дарения заключен и право собственности зарегистрировано в Россреестре, то для отмены дарения нужны основания
ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Меня зовут Татьяна! Бабушка сделала дарственную на квартиру на сына, хочет отказаться от неё и сделать на дочь завещание. Внучка (дочь сына) захотела прописаться в этой квартире, бабушка её прописала. Дарственную можно как то аннулировать?
Если договор дарения заключен и право собственности зарегистрировано в Россреестре, то для отмены дарения нужны основания
ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
СпроситьЕсли есть основания по ст 166-181 ГК РФ, то можете оспорить в судебном порядке. Возможно ли признать дарственную не действительной, т.е онулировать, если дарственная на ребёнка 9 лет. Как можно отказаться от дарственной, я согласна на любую клевету в адрес Одаряемой, даже в судебном порядке.
Если уже зарегистрировала право собственности в РОсреестре, то отменить не сможет Здравствуйте, Александр Николаевич!
Для отмены дарения нужны [b]веские основания[/b]. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч. 1 ст. 578 Гражданского кодекса РФ).
Если Вы хотите вернуть дом маме, Вы можете сами подарить его ей. Мне мама сделала дарственную на дом заверенную нотариусом, может ли она её отменить или аннулировать? Что мне нужно сделать, чтобы по документам вернуть его обратно матери?
Если была регистрация права в Росреестре.
Если уже зарегистрировала право собственности в РОсреестре, то отменить не сможет
СпроситьЗдравствуйте, Александр Николаевич!
Для отмены дарения нужны веские основания. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч. 1 ст. 578 Гражданского кодекса РФ).
Если Вы хотите вернуть дом маме, Вы можете сами подарить его ей.
СпроситьПОдарить обратно.
Если не было регистрации права в Росреестре, то делать ничего не надо. Согласно ст. 573 ГК РФ Вы вправе до момента передачи дома отказаться от подарка, в данном случае договор дарения будет расторгнут. Отказ от подарка должен быть оформлен в письменной форме Мне мама сделала дарственную на дом заверенную нотариусом, может ли она её отменить или аннулировать?
Что мне нужно сделать, чтобы по документам вернуть его обратно матери?
ПОдарить обратно.
Если не было регистрации права в Росреестре, то делать ничего не надо.
Спросить
Согласно ст. 573 ГК РФ Вы вправе до момента передачи дома отказаться от подарка, в данном случае договор дарения будет расторгнут. Отказ от подарка должен быть оформлен в письменной форме
СпроситьСтоимость вознаграждения у каждого адвоката разная. Обратитесь к выбранному Вами адвокату и обсуждайте этот вопрос. Меня интересует стоимость адвоката для представительства в суде по гражданскому делу-аннулирование дарственной. Я - ответчик.
Стоимость вознаграждения у каждого адвоката разная. Обратитесь к выбранному Вами адвокату и обсуждайте этот вопрос.
СпроситьВ чем вопрос? Мама умерла прошло больше пол года я с сестрой наследники но есть отчим и нотариус сказала чтоб мы отказались от наследства в пользу отчима а он потом нам сделает дарственную отчим в шоке с ее решения,на дарственную надо 30 тыс руб разве это правильное действие с ее стороны? Эта процедура дарения действительно стоит 30 тыс руб или более. И нечего больше сделать нельзя вообще а отчим может аннулировать этот отказ, если подать иск в суд?
Мама умерла прошло больше пол года я с сестрой наследники но есть отчим и нотариус сказала чтоб мы отказались от наследства в пользу отчима а он потом нам сделает дарственную отчим в шоке с ее решения,на дарственную надо 30 тыс руб разве это правильное действие с ее стороны?
Спросить
Вы не обязаны действовать так , как сказал нотариус.Принимайте наследство. Удачи
СпроситьНет!
Юридически это невозможно! Если заключите договор дарения, "аннулировать" его потом без волеизъявления одаряемого Вы не сможете. Могу ли я оформить свою недвижимость, как дарственную, на своего родственника, а потом, без его ведома аннулировать эту дарственную?
Если заключите договор дарения, "аннулировать" его потом без волеизъявления одаряемого Вы не сможете.
СпроситьНет, не сможет, безусловно. Дом подарен дочери за год до решения суда о моей задолженности перед банком в размере 600000 рублей. Вопрос: может ли суд аннулировать дарственную на мой дом в пользу дочери?
Здравствуйте. У меня есть два свидетельства одно на земельный участок другое на объект незаконченного строительства (фундамент). На объект незаконченного строительства наложен арест, а на земельный участок нет. Могу ли я совершить сделку с земельным участком (например дарственную), а потом как то анулировать свидетельство о незаконченном строительстве? Так же меня интересует можно ли забанкротить физическое лицо? Заранее спасибо за ответ. Здравствуйте. У меня есть два свидетельства одно на земельный участок другое на объект незаконченного строительства (фундамент). На объект незаконченного строительства наложен арест, а на земельный участок нет. Могу ли я совершить сделку с земельным участком (например дарственную), а потом как то анулировать свидетельство о незаконченном строительстве? Так же меня интересует можно ли забанкротить физическое лицо? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. У меня есть два свидетельства одно на земельный участок другое на объект незаконченного строительства (фундамент). На объект незаконченного строительства наложен арест, а на земельный участок нет. Могу ли я совершить сделку с земельным участком (например дарственную), а потом как то анулировать свидетельство о незаконченном строительстве? Так же меня интересует можно ли забанкротить физическое лицо? Заранее спасибо за ответ.
СпроситьНе сможете аннулировать дарение Признать договор дарения недействительным можно лишь по основаниям, указанным в ГК РФ.
В частности, если отсутствовала на то воля дарителя, мнимая сделка, прочее. Как правельно составить заевление для онулирования дарственой на 1,6 ЧАСТИ ДОЛИ в сязи стем что ани стали притендовать на всю площадь и угрожаут заприщают детям играть ваграде итд.
Признать договор дарения недействительным можно лишь по основаниям, указанным в ГК РФ.
В частности, если отсутствовала на то воля дарителя, мнимая сделка, прочее.
СпроситьНет, скорее всего не сможет. Если муж не совершал преступления против свекрови, то она и так не аннулирует дарение. Для начала ему необходимо приобрести право собственности на дом, а потом уже может передарить Вам. Скажите пожалуйста. Свекровь хочет аннулировать дарственную, она мужу подарила дом. Если муж передарит дом мне (жене). Свекровь уже не сможет аннулировать через суд?
Если муж не совершал преступления против свекрови, то она и так не аннулирует дарение.
Спросить
Для начала ему необходимо приобрести право собственности на дом, а потом уже может передарить Вам.
СпроситьЗаставить выйти на работу никто не может. Долг так и будет висеть за вами. Могут закрыть выезд заграницу и описать имущество в квартире. Заставить выйти на работу не смогут.
Рано или поздно так или иначе надо выплачивать. Спасибо за ответ. А какую сумму я должна выплачивать и кто эту сумму определяет суд или приставы? По дарственной была продана квартира. Другие наследники обратились в суд и аннулировали дарственную. Судом назначена сумма к выплате 2 миллиона 200 рублей. Выплачивала 50% от заработной платы. В данный момент осталась без работы. Какую сумму нужно выплачивать и могут ли в принудительном порядке заставить выйти на работу?
Заставить выйти на работу никто не может. Долг так и будет висеть за вами. Могут закрыть выезд заграницу и описать имущество в квартире.
Спросить
Заставить выйти на работу не смогут.
Рано или поздно так или иначе надо выплачивать.
Спросить
Договор дарения оспорить очень сложно. Если ваша дочь не достигла совершеннолетия вы можете продать квартиру с разрешения органов опеки с условием одновременного приобретения на её имя другого жилья равной площадью. Согласие отца обязательно. Личное присутствие отца или нотариально заверенное согласие. Дочь несовершеннолетняя. Если коммунальные услуги не будут оплачиваться, сможет ли бывший муж аннулировать дарственную. На кого ЖКХ будет подавать в суд за неуплату коммунальных услуг. 1 Бывший муж оформил дарственную на квартиру на дочь. Могу ли я продать ее для улучшения жил площади? 2 Сможет ли он потом дарственную аннулировать и при каких условиях?
Договор дарения оспорить очень сложно. Если ваша дочь не достигла совершеннолетия вы можете продать квартиру с разрешения органов опеки с условием одновременного приобретения на её имя другого жилья равной площадью. Согласие отца обязательно. Личное присутствие отца или нотариально заверенное согласие.
Спросить
Если коммунальные услуги не будут оплачиваться, сможет ли бывший муж аннулировать дарственную. На кого ЖКХ будет подавать в суд за неуплату коммунальных услуг.
Спросить
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьОБЯЗАННОСТЬ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЛЕЖИТ НА СОБСТВЕННИКЕ.
ДОЛГ ЗА ЖКХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ.
СпроситьУважаемая Татьяна!
В связи с тем, что квартира была подарена наследодателем при жизни, то оспорить договор дарения практически невозможно (Если не докажете, что он противоречил закону, был заключен под угрозой или является мнимой или притворной сделкой).
Если бы квартира переходила на основании завещания, а не договора дарения, то право на обязательную долю, независимо от содержания завещания имели бы несовершеннолетние или нетрудоспособные дети в размере не менее 1/2 от доли, которая бы им причиталась без завещания. (ст. 1149 ГК РФ) Свекровь оформила дарственную на сноху. После ее смерти могут ли ее дети в судебном порядке анулировать дарственную, если один из ее детей инвалид?
Уважаемая Татьяна!
В связи с тем, что квартира была подарена наследодателем при жизни, то оспорить договор дарения практически невозможно (Если не докажете, что он противоречил закону, был заключен под угрозой или является мнимой или притворной сделкой).
Если бы квартира переходила на основании завещания, а не договора дарения, то право на обязательную долю, независимо от содержания завещания имели бы несовершеннолетние или нетрудоспособные дети в размере не менее 1/2 от доли, которая бы им причиталась без завещания. (ст. 1149 ГК РФ)
СпроситьПодавайте иск в суд о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю. А что Вы просили в исковом заявлении? Если речь шла только о доме, то придётся отдельно обращаться по земле, а если и о земле, но суд этот вопрос не разрешил, то суд должен вынести дополнительное решение. В 1999 году брат обманом, пользуясь слабоумием матери оформил дарственную на дом на себя. Дарственную удалось аннулировать через суд. Встал вопрос во время оформления дома и земли обратно на бывшую собственницу - мать. Оказалось, что по решению суда дарственная на дом аннулировалась, а на землю нет! Дарственная была только на дом, значит он на оснавании той дарственной смог оформить землю на себя! И как действовать дальше и, что делать мы не знаем, подскажите.
Подавайте иск в суд о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю.
Спросить
А что Вы просили в исковом заявлении? Если речь шла только о доме, то придётся отдельно обращаться по земле, а если и о земле, но суд этот вопрос не разрешил, то суд должен вынести дополнительное решение.
СпроситьЕсли квартира единственное жилье, обратить взыскание на нее не имеют права. аннулировать договор дарения тоже не смогут. Моя мама взяла в кредит в банке Хоум кредит 100 000 тысяч рублей, первое время платила по ставке, и выплатила в районе 50 000 тысяч рублей, после чего по состоянию здоровья не могла выплачивать дальше кредит по договору, пошла в офис банка писать заявление, о том чтобы пересчитали проценты по кредиту, спустя время пришел ответ от банка, и в ответе был отказ о просьбе. Мама моя все же продолжала платить, хоть и не каждый месяц, на данный момент выплаты мама не производит в связи с тем что нет мат. средств на погашение кредита. Сейчас банк подал в суд и требует возврат долга. И мой вопрос заключается в следующем могут ли они забрать квартиру в качестве погашения кредита? И еще один вопрос 2 года назад моя мама переписала на меня квартиру в качестве дарственной через департамент, могут ли они анулировать договор и признать его не дейтвительным?
если квартира единственное жилье, обратить взыскание на нее не имеют права. аннулировать договор дарения тоже не смогут.
СпроситьЗдравствуйте!
Для ответа на Ваше вопрос необходимо видеть документы и исковое заявление. Т.е. те основания, на которые ссылается бывший собственник для аннулирования сделки.
Дарственная не поможет. Собственник продал квартиру, через некоторое время хочет вернуть ее обратно через гражданский суд, т.е.анулировать сделку купли-продажи. Что бы не лишиться квартиры, можно ли оформить дарственную и поможет ли это?
Здравствуйте!
Для ответа на Ваше вопрос необходимо видеть документы и исковое заявление. Т.е. те основания, на которые ссылается бывший собственник для аннулирования сделки.
Дарственная не поможет.
Спросить
