Какие права имеет инвалид на аннулирование дарственной от свекрови после ее смерти?
Свекровь оформила дарственную на сноху. После ее смерти могут ли ее дети в судебном порядке анулировать дарственную, если один из ее детей инвалид?
Уважаемая Татьяна!
В связи с тем, что квартира была подарена наследодателем при жизни, то оспорить договор дарения практически невозможно (Если не докажете, что он противоречил закону, был заключен под угрозой или является мнимой или притворной сделкой).
Если бы квартира переходила на основании завещания, а не договора дарения, то право на обязательную долю, независимо от содержания завещания имели бы несовершеннолетние или нетрудоспособные дети в размере не менее 1/2 от доли, которая бы им причиталась без завещания. (ст. 1149 ГК РФ)
Спросить
Какие права имеют бывшая сноха и её дети (проживающие на жилплощади свекрови, один из детей несовершеннолетний) на жилплощадь свекрови. Что делать, если свекровь пытается выселить бывшую сноху и её детей со своей жилплощади (она является собственником, сноха не может переехать к родителям и приобрести какую либо другую жилплощадь, бывший муж алиментов не выплачивает) и препятствует спокойному проживанию на данной жилплощади. Имеет ли право бывшая свекровь прописывать людей на свою жилплощадь без согласия и ведома бывшей снохи и совершеннолетнего внука (прописанных на данной жилплощади) и пускать на свою жилплощадь квартирантов при этом ущемляя права бывшей снохи и её детей.
бывшая сноха и несовершеннолетний ребенок имеют право, поскольку они зарегистрированы в квартре, проживать в ней и не более, права собственности у них нет и быть не может, бывшая свекровь, как собственник квартиры, вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в тч регистрировать /прописывать/ в квартиру людей, сдавать свою жилую площадь или часть жилой площади без ведома и согласия бывшей снохи, которая, еще раз повторяю, никакиъ прав на квартиру не имеет, также она имеет право в судебном порядке выселить бывшую сноху и снять ее с регистрационного учета
СпроситьК кому должна перейти доля снохи после её смерти, если нет завещания - к свекрови (у которой нет родственников) или к родственникам снохи?
Уважаемый Алексей! Круг наследников по закону установлен ст. ст. 1141-1148 ГК РФ. Наследниками являются кровные родственники. Свекровь не относится к кровынм родственникам невестки и соответственно не является наследником по закону после ее смерти. То, что они - участники общей долевой собственности, никакого значения не имеет. Доля будет унаследована родственниками невестки. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСвекровь написала дарственную на дом на мужа, муж оформил дом по дарственной на меня. После смерти мужа может ли свекровь аннулировать дарственную и вернуть дом себе?
Нет, такого понятия как АННУЛИРОВАТЬ дарение нет.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 578. Отмена дарения
К рубрикамК оглавлениюК главе 32
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Но поскольку дом уже подарен мужем вам, даже при наличии такой оговорки в договоре, возврат невозможен.
СпроситьКвартиру взяли на два человека по ипотеке на свекровь и сноху по 1\2 доли. После рождения второго ребенка пенс фонд отказал в погашении материнским капиталом. Из за свекрови. Если свекровь оформит дарственную на сына (мужа снохи). должен ли пенс фонд дать добро на п.
Сестра после смерти мужа оформила дарственную на дом и землю на детей. Сейчас дети настаивают на продаже дома и земли, чтобы разделить деньги. Сестра остается без жилья, так как не один из детей жить к себе не зовет. Можно ли аннулировать дарственные?
К сожалению, невозможно. Если она была в здравом уме и памяти, то ничего уже вернуть невозможно. Суд откажет, так как оснований нет. На нее же не давили оформлять дарение. Сама, по собственной воле.
Спросить
Здравствуйте! На каком основании аннулировать? Если она добровольно подарила, без принуждения, понимала значение своих детей, то нет оснований. Дети, как собственники имеют право продать жилой дом.
Спросить
Только в этих случаях:
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Здравствуйте.
Если она была в здравом уме и на неё никто не оказывал физического давления то ничего не отменить, право собственности перешло к детям ст.209 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Ирина! Законодатель предусмотрел следующие основания для отмены договора дарения:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Вашей сестре только посочувствовать остаётся, что у неё такие дети. Можно, конечно, изучить вашу ситуацию на предмет признания недействительной сделки дарения (это имущество, видимо, совместно нажитое), возможно, что появится вариант, но заранее ничего не сказать.
СпроситьСвекровь оставила завещание на денежный вклад на сноху. После смерти свекрови сноха обратилась к нотариусу с целью оформления наследства по завещанию. Может ли внук свекрови претендовать на часть наследства, в данном случае на часть денежного вклада? Других родственников нет. Спасибо.
Добрый день! В Вашей ситуации внук может претендовать на долю в наследстве, только если докажет в суде, что он находился на иждивении умершей в течение года до ее смерти. Для этого он должен быть несовершеннолетним или нетрудоспособным, и проживать совместно с умершей, либо доказать получение от нее регулярных платежей.
СпроситьДочка с внучкой (12 лет) прописаны у бывшей свекрови (с ее сыном дочка в разводе). Свекровь оформила дарственную на квартиру своей родственнице (племяннице). Настаивает на выписке внучки в добровольном порядке или грозится выписать ее в судебном порядке. Правомочны ли ее требования?
себе обратно через год, расторгнув дарственннуюю.
Рамиль. если дом и земля переоформлены в рег.палате, и получено свидетельство о праве собственности. на имя невестки вернуть будет очень сложно. практически. не возможно и наоборот.
СпроситьВ квартире прописаны несовершеннолетние дети. После смерти собственника узнали что она при жизни написала дарственную на племянника. Сейчас детей в судебном порядке выписывает риэлтор для продажи квартиры. Правомерно ли? Детей прописывать некуда.
Вадим, добрый день!
Да, новый собственник имеет право снять с регистрационного учета зарегистрированных граждан, при этом несовершеннолетние должны быть зарегистрированы с одним из родителей. Суд скорее всего даст время на поиск нового жилья и снятия с регистрации.
СпроситьКвартиру взяли на два человека по ипотеке на свекровь и сноху по 1\2 доли.
После рождения второго ребенка пенс фонд отказал в погашении материнским капиталом. Из за свекрови. Если свекровь оформит дарственную на сына (мужа снохи). должен ли пенс фонд дать добро на погашение долга ипотеки материнским капиталом или какой выход в этой ситуации.
Да пенсионный даст разрешение, только этот вопрос вам необходимо с банком урегулировать.
Спросить
Здравствуйте, Любовь! Да. Если после такой сделки жилье будет принадлежать только членам Вашей семьи, то можно будет использовать мат. капитал. В силу ст.7 и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». А это дает право погасить мат. капиталом ипотеку на основании ст.10 вышеназванного Федерального закона.
Спросить
Здравствуйте, Любовь!
Все верно, так как свекровь не является членом семьи, то ПФР абсолютно законно отказал в погашении ипотеки (части) средствами мат. капитала.
Если свекровь свою долю переведет на сына, по договору купли-продажи или дарения, то после этого сможете погасить средствами мат. капитала часть ипотеки.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
ГЛАВНОЕ! Квартира должна принадлежать членам семьи, а это муж, жена и дети.
Всех благ Вам!
Спросить
Любовь, доброго утра Вам!
Вначале дам рекомендации, чтобы Вас не путать, потом предоставлю ссылки на закон.
1. Получить согласие Пенсионного фонда обязательно, так как квартира должна в Вашем случае быть оформлена на родителей ребенка
2. Можно не получать данное согласие. Достаточно будет, чтобы свекровь предоставила нотариальное обязательство о том, что спустя определенное время (например 1 год) после оплаты ипотечного кредита средствами материнского капитала, она осуществит дарение своему сыну своей доли в квартире. После того, как материнский капитал будет выплачен, органы ПФР не осуществляют на практике реализацию данного обязательства по передаче доли.[i][/i]
Данная обязанность по тому, чтобы третьи лица (в том числе свекровь) не имели права на долю в такой квартире, предусмотрена ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Как видите, избежать переоформления квартиры возможно - выше написал об этом.
Желаю Вам успехов в защите Ваших прав и просто отличного дня!
Спросить
Чтобы свекровь оформила дарственную на сына ст 572 ГК РФ потребуется получить согласие банка залогодержателя. Только если банк согласится тогда возможно и дарение и последующее включение сына в ипотечный договор Только если сын будет с согласия банка включен в ипотечный договор вместо своей матери возможно погашение долга по ипотеке на основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Здравствуйте Любовь!
Вы правильно думаете и понимаете.
Если вы сделаете действия из вашего вопроса, то возможно ПФР даст добро на предмет вашего вопроса, согласно статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
В связи с чем свекровь для решения вопроса может подарить свою долю.
Вопрос следует согласовать с банком.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
СпроситьДело в том, что пока квартира в ипотеке банк имеет полное право отказать в перераспределинии долей в ипотечной квартире, которая находится в залоге. Кроме того следует помнить и об налоговым вычете положенным при покупке квартиры, предусмотренный ст.220 НК РФ.Для начала надо обратиться в банк и узнать, а готов ли банк к замене лица по ипотечному договору, тогда и гтовить документы, теоретически возможно, если банк даст согласие, тогда и упенсионного фонда не будет претензий, вся семья получит квартиру в собственность.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Любовь, здравствуйте!
В данном случае, совершенно правомерно пенсионный фонд отказал в погашении ипотеки материнским капиталом, поскольку свекровь к членам Вашей семьи не относится. Это утверждение исходит из смысла п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спросить
