Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аннулирование договора купли продажи / Договор - 281 советов адвокатов и юристов

Аннулирование сделки купли продажи по херсонскому сертификату

Здравствуйте

Сделку вы можете аннулировать в судебном порядке. Какой вопрос рассматривают? Аннулировать можно через суд. Здравствуйте, сделку можно расторгнуть как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Направляйте соглашение покупателям о расторжении, если не согласятся добровольно, в суд. Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора купли-продажи. Можете. Направить уведомление о расторжении договора ввиду не оплаты и нарушения его условий. Затем иск в суд о расторжении и прекращении права собственности покупателя и признании права за Вами. 14.12.2023. года мною и гражданами проживающими в Херсоне была произведена сделка купли-продажи моей жил площади по херсонскому сертификату. По сей день (24.05.2024. г) ответа из Минстроя Республики Адыгея не поступает. На основании того, что мой вопрос рассматривают 14.12.2024 года, могу ли я аннулировать сделку купли-продажи моей жил. площади и как это сделать? Спасибо

Аннулирование ДКП дачного участка

Здравствуйте

Это не основание для расторжения договора.

Не возвращайте деньги. Если продавец не желает расторжения, а только покупатель, то расторгать ДКП придется через суд. Закон предусматривает вариант расторжения при смене условий (но он не абсолютный), решение будет принимать судья исходя из конкретных обстоятельств. Может ли покупатель дачного участка потребовать расторгнуть ДКП, если председатель СНТ, при котором происходила сделка КП был по суду отстранен от правления, и соответственно, изменились условия ведения дачного хозяйства и нахождения там. Это не устроило новых хозяев участка, и они требуют вернуть деньги.

Как расприватизировать квартиру, если владелец умер или уехал?

Судя по изложенному, подобное невозможно Если квартира полностью или частично переходила по договору купли-продажи, дарения или[b] по наследству[/b] другим лицам, то отменить ее приватизацию уже нельзя. Здравствуйте. Оспаривание приватизации возможно, если в ходе процедуры перехода права собственности были допущены какие-либо нарушения. Например, были ущемлены интересы третьего лица или дом, в котором находилась квартира, признан аварийным. Основания перехода права собственности могут быть разными. Как правило, для аннулирования сделки требуется обращаться в суд. Придумал для Вас нетривиальный ход. Подарите квартиру Муниципалитету. Может ли распиватизировать купленную приватезированную квартиру, если человек, который её приватизировать умер? Или допустим уехал в другой регион и связи с ним нет?

Вопрос о возврате автомобиля после развода и аннулировании штрафов

Можете. Для этого нужно признать договор купли-продажи автомобиля недействительным и авто будет возвращено.

А штрафы (постановление об АП) можно обжаловать. Каждый штраф в отдельности. Вадим, для решения вопроса подробно читайте на портале Госуслуги по адресу:

https://www.gosuslugi.ru/help/faq/appeal_car_penalty/101500 Могу ли я вернуть себе автомобиль?

Здравствуйте! Муж в браке подарил автомобиль, после развода машину забрал, но оформлена она на меня. Сейчас данный автомобиль он продал, а мне приходят штрафы на оплату. Могу ли я вернуть себе автомобиль? Или хотя бы аннулировать штрафы.

Какие доказательства нужны для суда при иске об аннулировании сделки о продаже автомобиля

Здравствуйте, доказательствами приобретения в браке будет являться дата записи в ПТС/СТС и договоре купли-продажи, совпадающих по времени с периодом брака, доказательством нахождения ТС во владении мужа могут быть сведения из полиса ОСАГО, штрафы ГИБДД. Валентина, копия птс, где указана дата договора купли продажи Доказать, что машина приобреталась в браке, достаточно свидетельство о браке и договор купли-продажи авто, свитедетьство о регистрации авто, а также доказать отсутствия письменного согласия жены. Вам следует признать сделку недействительной по основаниям мнимости. Муж продал автомобиль купленный в браке своему отцу бес моего согласия формально, фактически машина осталась в собственности у мужу, денег они друг другу не передавали, я подала в суд иск об аннулировании сделки, какие нужны доказательства для суда, что машина приобрелась в браке и что муж до сих пор ей пользуется?

Переоформление автомобиля обратно на прошлого владельца

Да, это возможно. Людмила, можно, по соглашению сторон. Приказ МВД России от 21.12.2019 N 950 (ред. от 28.09.2020) "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств" Можно ли переоформить автомобиль обратно на прошлого владельца, аннулировать запись в ПТС, предъявив в ГАИ соглашение сторон о расторжении ДКП, если ДКП составлен годом назад, а автомобиль переригистрирован на нового владельца неделю назад.

Что говорит суд о законности такой сделки?

Если доверенность признана не действительной, незаконной и т.д, то сделка по купле-продажи признается не действительной. Можно. Т.к. на момент заключения договора доверенность была действующей. Можно ли поставить авто на учёт в гибдд, если договор купли-продажи был заключён за 2 дня до аннулирования ген. Доверенности? Признаёт ли суд такую сделку незаконной?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Обращайтесь в подразделение ГИБДД с заявлением о аннулировании регистрации.

С собой возьмите паспорт и ДКП. Самый простой способ (но он возможен если на авто нет ограничений) - пойти в любое ближайшее ГиБДД, получить карточку учета транспортного средства и подать заявление о прекращении права в связи с утратой (так и называется) .Оно бесплатное, а все налоги и штрафы прекратятся. Здравствуйте, Катя.

Сын мог продать машину только при наличии доверенности, если ее не было, то такая продажа не пройдет регистрацию и авто не переоформят.

[quote][b]Постановление [/b]Правительства РФ от 21.12.2019 N 1764 (ред. от 02.12.2022) "О государственной регистрации транспортных средств..."[/quote] Как снять машину с учёта? Ее продал сын, машина на мне, документы после продажи мне ни одни не отдал. Как снять машину с регистрационного учёта?

Продажа квартиры с самовольной перепланировкой - что нужно знать

Добрый день! Достаточно включить в договор пункт о том, что покупатель осмотрел объект, технические характеристики и состояние ему известны, претензий нет. Продаю квартиру с самовольной перепланировкой. Планировку невозможно узаконить, т.к через жилое помещение проведена газовая труба. Покупатель об это знает и согласен на проведение сделки. Какие пункты нужно добавить в ДКП чтобы защитить себя от ответственности за самовольную перепланировку?

Может ли быть аннулирован договор в связи с непригодностью (опасностью) жилья для использования, даже если в ДКП имеется пункт указывающий на то что покупателю о перепланировке было известно?

Могут ли оказать в регистрации права на недвижимость из-за пункта ДКП о самовольной перепланировке?

Как подготовить дополнительное соглашение к договору дарения/купли-продажи с аннулированием определенного пункта?

Здравствуйте, Анна!

За разработкой документов, вы можете обратиться к юристам в личные сообщения.

Данная услуга, по разработке документов - платная (ст. 779 ГК РФ).

[u]С Уважением! [/u] Как правильно составить дополнительное соглашение к договору дарения/купли-продажи? Нужно сделать один пункт из договора недействительным

Возвращение залога при аннулировании сделки на покупку дома - какие правила и условия?

Добрый вечер!

Все зависит от условий ДКП и условий соглашения о расторжении ДКП.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Не Залог, а задаток. Вы заключали договор задатка или это был аванс? Если заключали договор, то согласно ст. 381 ГК РФ

[quote]2.[b] Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. [/b]Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.[/quote] Если не получается купить дом и я как покупатель вместе с хозяином дома пришли к соглашению аннулировать сделку, он вернет ли мне мой залог в 200 тысяч рублей или же нет? Он имеет право из этих денег отдать не всю сумму? Опираясь на то что мы проживали там?

Упил машину в автосалоне с лицензией такси в Москве но сам машину поставлю на учет в Рязани. Как аннулировать лицензию?

Для аннулирования лицензии такси в Москве, вам нужно обратиться в соответствующий орган, который выдал эту лицензию. Обычно это управление транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы.

Вы можете связаться с этим органом по телефону или по электронной почте, чтобы узнать, какие документы вам необходимо предоставить для аннулирования лицензии. Вам, скорее всего, потребуется предоставить свидетельство о регистрации автомобиля в Рязани, а также копию договора купли-продажи, чтобы доказать, что вы больше не используете этот автомобиль для такси в Москве.

После того, как вы предоставите необходимые документы, орган выдачи лицензии рассмотрит ваш запрос и аннулирует лицензию, если все условия будут выполнены. Обычно этот процесс занимает несколько дней, но может занять больше времени, если потребуется дополнительная проверка. Упил машину в автосалоне с лицензией такси в Москве но сам машину поставлю на учет в Рязани. Как аннулировать лицензию?

Как защитить себя от аннулирования договора купли-продажи после прода хозяйства у автомобиля с задолженностью на госуслугах?

Здравствуйте. "Аннулировать" она может только через суд, вот в этом случае вы подадите возражения о том что продажа была законна. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией, чтобы определить наилучший способ действий в данной ситуации. Продажа автомобиля и переход права собственности к новому владельцу могут иметь последствия для долга и ареста, и важно понимать юридические последствия этих действий. Юрист может рассмотреть поданную жалобу и порекомендовать дальнейшие действия, которые могут потребоваться для защиты ваших прав и интересов. Пришла судебная задолженность на госуслуги 5.12. а собственности, есть автомобиль.15.12 мы его продали.19.12 автомобиль переоформли

19.12 на него же наложили арест, но только хозяин уже был новый.

Мы подали жалобу, арест отменили. В декабре поступила оплата задолженности от нас 10 тыс рублей. В январе месяце оплата не производилась. Сегодня пристав позвонила и сказала, что аннулирует договор купли-продажи. Что делать в этом случае?

Проблемы с интернет-магазином - Не получила деньги за купленные диски в кредит и не могу их вернуть

Маргарита, получите от автосалона документы, подтверждающие, что договор купли продажи расторгнут. С этим соглашением о расторжении договора обращайтесь в Банк с заявлением об аннулировании кредита. Добрый день! Не переживайте, если магазин отменил заказ, то деньги ушли в банк, то есть вы ими не воспользовались! Через интернет магазин в кредит от сбербанка были куплены автодиски. Деньги кредитные мне на счет не поступали. Видимо сразу в магазин ушли. В автосалоне куда прибыли из магазина эти диски, произвели ремонт старых дисков и надобность в новых отпала. Диски новые оставила в автосалоне. В банке мне отказали в принятии заявления на аннулирование кредита. В автосалоне сказали что заказ отменен. Переживаю что пройдут 14 дней для отказа от товара и меня заставят платить кредит, которого я не видела.

Возможно ли аннулирование договора дарения при наличии долгов у дарителя и как это повлияет на договор купли-продажи участка?

Если в банкротной процедуре будет даритель Вашего продавца - нет. С Вашего продавца в результате признания сделки недействительной (что весьма вероятно), просто будет взыскана рыночная стоимость участка.

Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте

Соглашусь с коллегой. Сделка между отцом и сыном 100% будет оспорена. Но участок у вас не заберут. С Вашего продавца взыщут стоимость участка в денежном выражении. Хочу купить участок у физического лица, право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от отца продавца, договор дарения от 10.2020 года. Сейчас, на 09.2022, у дарителя много долгов, но в 2020 году этих долгов не было, судя по базе фссп. У продавца долгов нет, обременений на участок нет. Могут ли аннулировать договор дарения, и следовательно, наш договор купли продажи в будущем если случится банкротство дарителя, сейчас его нет в базе банкротств?

Как решить проблему, когда квартира была продана нескольким лицам после аннулирования договора купли-продажи?

Отменять сделки через суд также. Юлия, обращаться в суд нужно с заявлением о по повороте исполнения решения суда, по другому ваш вопрос не решить.

Но чтобы вам помочь, нужно видеть решение суда, оно на руках у вас? Можно ли отменить все сделки по данной квартире? Если даже она продала в ипотеку третьему человеку? Аннулировали через суд договор купли продажи квартиры, но ответчик продал квартиру уже другим людям, а тот человек которому продали тоже продал квартиру уже другим людям. Что делать в этой ситуации?

Необходимость аннулирования сделки купли продажи дома в с\\хоз местности из-за потери права владения

Если Ваши права не были зарегистрированы по причине не возможности, возникшей до сделки, то легко сделку расторгнуть..

Надеюсь, деньги еще не переданы...

Статья 463. Последствия неисполнения обязанности передать товар

1. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.

2. При отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные статьей 398 настоящего Кодекса. Проведена и завершена через Дом Клик, сделка купли продажи дома в с\хоз местности, но на данный момент прояснилась одна не хорошая ситуация, на момент подписания договора одна из сторон потеряла право владения недвижимостью, почему сейчас только, нужно владеть юридическими вопросами, а мы юридически не подкованы. Хочу провести процедуру аннулирования сделки купли продажи. Требуется компетентный юрист в Белгороде по жилищному праву и решения спорным вопросам.

Как аннулировать куплю-продажу авто после аннулирования гендоверенности через нотариуса?

Здравствуйте. Нужно обращаться в суд и признавать договор купли продажи автомобиля недействительным. Обращаться нужно в суд с иском о признании договора недействительным. Здравствуйте!

Можно только в судебном порядке. Здравствуйте Вероника

Предоставив полномочия с правом распоряжения имуществом.

Если машина была продана до момента ее отмены, то ее отзыв на аннулирование ДКП не повлияет

Если ДКП заключен после аннулирования доверенности, то у Вас есть шанс признания его недействительным. Здравствуйте.

В суд о признании сделки недействительной. Была оформлена ген довереность на управление и продажу автомобиля, но по потери доверия к доверяемому аннулировали доверенность через нотариуса, но в этот же день машина была продана через куплю продажи бывшим доверяемым. Можно аннулировать куплю продажи и куда обращаться?

В договоре купли продажи дома неправильно указана площадь дома, можно ли из-за этой ошибки аннулировать договор?

Здравствуйте! Нет конечно это не основание суд откажет в иске. Здравствуйте!

Это не основание для аннулирование договора. Так как данную ошибку возможно исправить. ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора. В договоре купли продажи дома неправильно указана площадь дома, можно ли из-за этой ошибки аннулировать договор?

Какая сумма будет учитываться в случае аннулирования ДКП и судебного разбирательства?

Все зависит от опыта юриста и выбранной позиции. Будет принята фактически полученная сумма, те по расписке. Непонятна причина такого расхождения в сумме сделки. Если сторонами ДКП были физ. лица, то судебные разбирательства с такими требованиями обречены на отказ истцу в иске. Так что не беспокойтесь. В ДКП продажи авто прописана меньшая сумма чем в расписке получения денежных средств. Если будет суд и аннулирование ДКП какая сумма будет приниматься во внимание судом?

Аннулирование электронной подписи после сделки - как повлияет на действительность договора купли-продажи?

Да в принципе, если вы так переживаете, можно сразу после подписания.

В случае чего, приостановка или еще что-то всегда можно сделать другой. Договор купли-продажи можно подать самостоятельно посредством официального сайта Росреестра или иных информационных технологий взаимодействия кредитных организаций с органом регистрации прав. Представленный договор должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) со стороны покупателя и продавца. Получить УКЭП можно в Федеральной кадастровой палате.

Важен и имеет значение сам факт подачи документа на дату сделки. Подписываю договор купли - продажи электронно. Электронная Регистрация будет осуществляться через программу контур реестро. Так как эл. подпись будет приходить в облако менеджеру, для безопасности хочу аннулировать его. Если я аннулирую ключ сразу после осуществления сделки, будет ли договор купли-продажи считаться действительным или лучше подождать когда все таки регистрация пройдет?

Куплю продажу автомобиля я с Мамой оформил до её смерти. Продал после её смерти, могут ли аннулировать сделку?

Кирилл, добрый день!

Если автомобиль Вы успели перерегистрировать на себя при жизни мамы, то имущество Ваше, в наследственную массу не войдет. Вы не указали от кого существует "угроза аннулирования сделки"? От других наследников? Они могут попытаться оспаривать Договор, но это почти невозможно. Ваш вопрос составлен таким образом, что сложно ответить, много приходится домысливать.

С ув., Ирина Пономарева. Куплю продажу автомобиля я с Мамой оформил до её смерти. Продал после её смерти, могут ли аннулировать сделку?

Арест машины наложен перед постановкой на учёт - кто несет ответственность за штрафы?

Да, будете платить штраф, поскольку ГАИ не интересуют ваши проблемы. Либо переписать договор купли-продажи более поздним числом. Здравствуйте! Да, Вам придется оплатить штраф. Но Вы можете взыскать эти убытки с продавца, либо подписать договор более поздним числом.

Другое дело, что если у продавца проблемы с поставами и долгами, эти обстоятельства могут послужить основанием к аннулированию договора купли-продажи. Проверьте информацию по продавцу, чтобы не остаться в будущем и без машины и без денег, которые он к тому времени потратит. Посмотрите его кредитную историю и базу данных в ФССП.

Удачи Вам! Купила машину 3 июня запись в гаи для постановки на учёт была на 8 июня,7 числа на машину наложили арест, теперь 15 числа человеку судебный приказ отменили, соответственно и ограничения снимут, запись в гаи на 17 число, я не успела поставить ее на учёт тк был арест, я буду платить штраф за то что пропустила 10 ти дневный срок?

Я взяла автомобиль в автокредит и уже оплатила первый взнос, могу ли отказаться от автокредита?

Здравствуйте, Елена!

А договор купли-продажи у вас расторгнут?

Или кредит никак не зависел от покупки авто? Елена, Банки не приветствуют отказ заемщика от уже оформленного кредита и неохотно соглашаются на его отмену. Кроме того, существует множество законодательных требований, которые невозможно обойти, если кредитное соглашение уже подписано. Особенно, если в тексте договора аннулирование соглашения не предусмотрено.

Чтобы все грамотно сделать, нужн видеть кредитный договор, он на руках? У вас? Что значит отказаться?

Нет, не можете, нет оснований для этого

Вы взяли денег у банка, должны вернуть.

Продавец на эти деньги Вам продал авто.

С чего это вдруг продавцу принимать авто обратно? Я взяла автомобиль в автокредит и уже оплатила первый взнос, могу ли отказаться от автокредита?

Как избежать дополнительной оплаты налога за автомобиль, проданный по договору купли-продажи?

Вам необходимо придти с договором купли-продажи в отдел МРЭО ГИБДД, снять с учёта авто и писать заявление на аннулирование штрафов. Здрпвствуйте. Продали машину 21 декабря 2020 г. по договору купли-продажи, где было указано, что покупатель должен зарегистрировать машину на себя в течении 10 дней и акта передачи ТС, машину он перерегистрировал на себя спустя месяц 23 января 2021 г. Как нам снять в налоговой, чтоб месяц не платить налог за машину.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение