Аренда земельного участка ИЖС / Земельное право - 1021 советов адвокатов и юристов
Да, можно оформить Да, конечно можно оформить Земельный участок, выделенный инвалиду под ИЖС, находится в аренде. Построен фундамент. Возможно ли его оформить в собственность как объект незавершенного строительства?
Ну, если участок обременен обязательствами такими - правомерен отказ. Неисполнение стороной своих обязательств - не говорит о том, что обязательств нет. Отказ Департамента имущ. Отношений Тюменской области в выделении зем участка для ИЖС, на основании предоставления данного участка в аренду третьим лицам для ЛПХ, до введения в действие ЗК РФ, но участок стоит пустой, никак не используется.
Ну, если участок обременен обязательствами такими - правомерен отказ. Неисполнение стороной своих обязательств - не говорит о том, что обязательств нет.
СпроситьНикак не сможете оформить, если он находится в водоохранной зоне. Более того, фундамент нужно убирать, иначе грозит штраф. А с чего Вы взяли,что данный участок Вам должен быть предоставлен бесплатно,выкупайте ,арендуйте,под ИЖС 15 соток предоставляют. Вокруг этих 6,5 соток находятся участки в собственности или в аренде. Подобные Вашему ответы я слышала много раз но неужели нет закона об оценке ситуации на месте. Непосредственно на берегу несуществующего ручейка стоят гаражи, автосервис, стройдвор и т.д. Участок 21,5 сотки в собственности 15 соток. Земля под ИЖС. Хотели оформить оставшиеся 6,5 соток оказались в водоохранной зоне. 15 лет назад об этом никто и не говорил. И если тогда в 350 метрах там был ручеек то сейчас и этого нет. Как оформить участок на нем есть фендамент.
Никак не сможете оформить, если он находится в водоохранной зоне. Более того, фундамент нужно убирать, иначе грозит штраф.
Спросить
Вокруг этих 6,5 соток находятся участки в собственности или в аренде. Подобные Вашему ответы я слышала много раз но неужели нет закона об оценке ситуации на месте. Непосредственно на берегу несуществующего ручейка стоят гаражи, автосервис, стройдвор и т.д.
Спросить
Попробуйте оформить незавершенный строительством объект на праве собственности для начала,а затем обратиться по поводу оформления 6,5 соток.
СпроситьОбращайтесь в администрацию и через выкуп. Как перевести земельный участок под ИЖС в аренде в собственность.
Вы берете для определенных целей,стоительство ижс.Если ничего не построите,даже фундамента,сможете переуступить. ДА. могут отказать. Все зависит от условий договора и особенностей регионального земельного законодательства. У меня такой вопрос если я возьму земельный участок в аренду у государства то по истечению срока они могут мне отказать в приватизации если все платежи платили вовремя.
Вы берете для определенных целей,стоительство ижс.Если ничего не построите,даже фундамента,сможете переуступить.
СпроситьДА. могут отказать. Все зависит от условий договора и особенностей регионального земельного законодательства.
СпроситьЗдравствуйте! Можете ее уменьшить согласно ст.333 ГК РФ. Пеня устанавливается договором аренды. Суд Может уменьшить размер пени по статье 333 Гражданского кодекса Скажите пожалуйста правомерна ли пеня за просроченную плату по аренде земельного участка под ижс? Возможно ли её как то уменьшить или не платить?
Пеня устанавливается договором аренды. Суд Может уменьшить размер пени по статье 333 Гражданского кодекса
СпроситьЗдравствуйте.
Да Здравствуйте! Если участок под ИЖС в аренде, то могут отказать, так как у Вас уже находится земельный участок в пользовании. В 2015 году после рождения третьего ребенка подали заявление о порядке бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям в соответствии с Законом Челябинской области, в 2016 получили землю в аренду на 20 лет, начали строится, в праве ли нам теперь отказать в получении земельного участка по очереди за многодетность?
Здравствуйте! Если участок под ИЖС в аренде, то могут отказать, так как у Вас уже находится земельный участок в пользовании.
СпроситьДля начала, необходимо обратиться в Министерство государственного имущества и написать заявление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года, с последующим предоставлением земельного участка в собственность бесплатно для ИЖС. Здравствуйте, нет не может получить Мой сын инвалид 3 группы. Имеет ли он право получить бесплатно земельный участок под ИЖС. По факту он имеет уже долю земельного участка с домом от бабушки. Может он получить земельный участок другого назначения?
Для начала, необходимо обратиться в Министерство государственного имущества и написать заявление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года, с последующим предоставлением земельного участка в собственность бесплатно для ИЖС.
Спросить
Да, это правомерно да, это указание в договоре аренды возможно Я взял у муниципалитета в аренду земельный участок под ИЖС. Срок действия договора 20 лет. Правомерно ли арендодатель включил в договор аренды на данный земельный участок, запрет переуступки права аренды третьим лицам?
Здравствуйте! С согласия арендодателя Присмотрели публичный земельный участок принадлежащий сельскому совету. Из выписки из ЕГР он находится в аренде у физ. лица до 2021 г. Можем ли мы выкупить этот участок у сельсовета под ИЖС?
Добрый день! да, выкуп возможен. Можно ли выкупить публичный земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде?
Да, требуется. Обратитесь в органы местного самоуправления района, где зем. участок. Здравствуйте. Да для строительства необходимо разрешение на строительство. При аренде земельного участка между физическими лицами под ИЖС нужно ли разрешение на строительство? Разрешение на строительство просит налоговая для возмещения имущественного налогового вычета. У меня этого разрешения нет. Основание, только договор аренды.
Да, требуется. Обратитесь в органы местного самоуправления района, где зем. участок.
СпроситьУ вас должна быть регистрация в данном районе. Добрый день. Бесплатно не получите. Платно в аренду - пишите заявление и Вам предложат поучаствовать в торгах по ст. 39.6 ЗК РФ Хочу обратиться к главе сельского самоуправления в соседнем районе с заявлением о предоставлении мне участка земли под ИЖС бесплатно либо в оренду, но не знаю - есть ли у меня для этого основания: в моей семье воспитываются трое несовершеннолетних детей от разных браков, из них один ребёнок, как и супруга (брак зарегистрирован) пока ещё граждане Украины...?
Добрый день. Бесплатно не получите. Платно в аренду - пишите заявление и Вам предложат поучаствовать в торгах по ст. 39.6 ЗК РФ
СпроситьОбратиться в Администрацию города с заявлением. Как гражданин германии может взять в аренду земельный участок ижс в городе Сочи.
Если арендодатель не просит о расторжении, договор продолжает действие ОБращаться нужно в администрацию и заключать дополнительное соглашение к договору аренды. Как законно продлить аренду земельного участка под ИЖС если построек нет, а аренда закончилась?
ОБращаться нужно в администрацию и заключать дополнительное соглашение к договору аренды.
СпроситьЗдравствуйте. Права выбора у Вас нет. Надо брать, что дадут. Мы - многодетная семья, проживаем в Петергофе более 5 лет. Согласно обласному закону, мы имеем право на земельный участок для ИЖС. Вопрос: можем ли мы сами выбрать этот бесплатный участок? Т.е. как при аренде участка: найти пустой, поставить на учет, но потом не в торгах участвовать, а арендовать его бесплатно, как многодетные?
Здравствуйте.
Переход прав по договору Оформите переуступку права аренды зем. участка с согласия собственника Здравствуйте! Заключите договор уступки прав на земельный участок с арендатором с согласия арендодателя (собственника земельного участка). У жены брата есть земля в аренде под ижс. Строить они не хотят, предлагают нам. Как можно оформить документы чтобы нам воспользоваться мат. капиталом и лесом под строительство?
Здравствуйте! Заключите договор уступки прав на земельный участок с арендатором с согласия арендодателя (собственника земельного участка).
СпроситьНужно обращаться в администрацию для решения вопроса о выкупе или аренде. Какие документы нужно предоставить. В администрации говорят, что т.к. участок для ИЖС, а на нем нет дома, то и участок не отдадут. Участок находился в бессрочном пользовании моего отца и примыкал к другому участку, на котором стоит дом и постройки, который находился в собственности. В 2001 г. отец подарил мне дом с 1 участком. Эти участки с 1981 г. были огорожены в один и наша семья пользовалась этой землей. Отец умер. Сейчас выяснилось, что наша усадьба состоит из 2-х участков, один из которых мне не принадлежит. Границы установлены, есть выписка из кадастра со ссылкой на постановление о выделении ЗУ, свидетельства нет ни у меня ни в администрации МО. куда мне обращаться и какие документы нужны предоставить, чтобы оформить участок в собственность.
Вы можете выкупить землю у собственника. Уважаемый Дим г.Уфа !
Вы как Арендатор данного ЗУ вправе заказать в Кадастровой палате кадастровый паспорт.
Что касается регистрации Права собственности на арендованный под ИЖС земельный участок, то зарегистрировать Право собственности на данный ЗУ вы сможете только по окончании строительства жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2016г Как можно оформить землю под строительства ижс в собственность и получить кадастровый паспорт если оно находиться под арендой. При этом был совершен кадастровый учёт.Спасибо!
Уважаемый Дим г.Уфа !
Вы как Арендатор данного ЗУ вправе заказать в Кадастровой палате кадастровый паспорт.
Что касается регистрации Права собственности на арендованный под ИЖС земельный участок, то зарегистрировать Право собственности на данный ЗУ вы сможете только по окончании строительства жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2016г
Спросить
Как оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность? Участок предназначен под ИЖС.
Здравствуйте!
Если это земельный участок находится в собственности муниципалитета, то данный участок можно приватизировать спустя время. В вопросе данных немного,а случаи в законе "О приватизации жилищного фонда в РФ" и Земельном Кодексе разные.
Если у частного лица,то можно выкупить в любой момент, обговорив условия выкупа. Конечно,если владелец не против. Как оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность? Участок предназначен под ИЖС.
Здравствуйте!
Если это земельный участок находится в собственности муниципалитета, то данный участок можно приватизировать спустя время. В вопросе данных немного,а случаи в законе "О приватизации жилищного фонда в РФ" и Земельном Кодексе разные.
Если у частного лица,то можно выкупить в любой момент, обговорив условия выкупа. Конечно,если владелец не против.
СпроситьВыкупить можно только на аукционе. Обращайтесь с данным вопросом в администрацию района. Земельный участок, предназначенный для ИЖС, находиться в аренде. Когда его можно выкупить. Чтобы он был в собственности.
Выкупить можно только на аукционе. Обращайтесь с данным вопросом в администрацию района.
СпроситьНет, не сможете выкупить просто так. Да и аренда только через аукцион. Существует просто аренда на определенный срок,аренда с правом выкупа. Как правило,под ИЖС участки предоставляют с правом дальнейшего выкупа,продления аренды. Скажем так, взяв в аренду у государства земельный участок в пригороде, я потом могу ее выкупить, и смело строить там дом?
При заключении договора аренды земельного участка,в договоре прописано, что земля ничем не обременена. Если нет обременения на кадастровом паспорте, то идти надо в суд с иском к администрации. Купил в аренду землю у администраций на 10 лет под ИЖС как оказалось позднее под землей проложен водопровод и строить дом там нельзя. Что предпринять?
Да, возможно. Можно ли оформить земельный участок ИЖС с незаконченным строительством, находящийся в аренде, на себя? Заранее благодарна за ответ!
Здравствуйте.
Выписку с ЕГРП сделайте Мы хотим купить земельный участок предназначенный под ижс, находящийся в аренде у администрации города до конца 2018 года. Но когда сегодня пошли в администрацию, то нам сказали что с сентября прошлого года смена арендатора невозможна! Не объяснив почему! Хотя в договоре аренды прописано что до истечения срока аренды арендатор может передавать права собственности третьи лицам, т.е. перепродавать. Что нам делать? Куда обратится за правдой? Второй вопрос: этот участок соединяется с нашим, можем ли мы перевести его в собственность и объединить их?наш участок в собственности на нем стоит дом? (Если конечно у нас вообще получится его купить).
И третий вопрос: Мы хотим на этом участке в дальнейшем поставить продуктовый магазин, реально ли поменять назначение земли (под ижс) на коммерцию когда участок в аренде? Или нужно его ввести в собственность? И как лучше это сделать?
