Аренда земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения / Земельное право - 105 советов адвокатов и юристов
Договор аренды с гражданином, ведущим личное подсобное хозяйство, заключается:
- без проведения торгов, сроком от 3-х до 49 лет, в случае предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (2 гектара), расположенного за границами населенного пункта (п.3 ст.9 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, п.п.11, п.8 ст.39.8 ЗК РФ, п.п.1 п.2 ст.3, п.1 ст.4 Федерального закона от 29.12.2006 года № 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства").
- без проведения торгов, сроком на 20 лет, при предоставлении земельного участка (0,5 гектара) расположенного в границах населенного пункта (п.15 ст.39.6, п.п.3 п.8 ст.39.8, ст.39.18 ЗК РФ). Какой срок аренды лпх на полевых участках? Дайте ссылку на закон пожалуйста.
Договор аренды с гражданином, ведущим личное подсобное хозяйство, заключается:
- без проведения торгов, сроком от 3-х до 49 лет, в случае предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (2 гектара), расположенного за границами населенного пункта (п.3 ст.9 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, п.п.11, п.8 ст.39.8 ЗК РФ, п.п.1 п.2 ст.3, п.1 ст.4 Федерального закона от 29.12.2006 года № 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства").
- без проведения торгов, сроком на 20 лет, при предоставлении земельного участка (0,5 гектара) расположенного в границах населенного пункта (п.15 ст.39.6, п.п.3 п.8 ст.39.8, ст.39.18 ЗК РФ).
СпроситьДобрый день! Да нужно делать нотариальный перевод! Здравствуйте! Да, перевод делать нужно и заверить его нотариально. Для этого вам нужно обратиться в бюро переводов, они помогут и с его заверением. Но следует учесть, что приобретение земельного участка на территории РФ иностранными гражданами имеет ограничения. Нельзя приобретать участки в приграничной зоне. Перечень зон определяется Президентом РФ. А также нельзя приобрести земли сельскохозяйственного назначения, только взять в аренду. У меня белоруский паспорт. Хочу на территории России купить земельный участок. Говорят что в росерестр нужен перевод паспорта. Нужно делать перевод или нет?
Здравствуйте! Да, перевод делать нужно и заверить его нотариально. Для этого вам нужно обратиться в бюро переводов, они помогут и с его заверением. Но следует учесть, что приобретение земельного участка на территории РФ иностранными гражданами имеет ограничения. Нельзя приобретать участки в приграничной зоне. Перечень зон определяется Президентом РФ. А также нельзя приобрести земли сельскохозяйственного назначения, только взять в аренду.
СпроситьСтатья 13 Земельного кодекса: Содержание охраны земель
1...
2. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и АРЕНДАТОРЫ земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Так что это ваша обязанность. И действия правомерны. В общем, да, но может быть, есть какие-то основания для освобождения от ответственности... Россельхознадзор составил протокол об административном правонарушении земельного законодательства. Поле, которое у меня в аренде, около двух лет не обрабатывается, что привело привело к зарастанию сорной растительностью и кустарниками. Правомерны ли действия россельхознадзора?
Статья 13 Земельного кодекса: Содержание охраны земель
1...
2. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и АРЕНДАТОРЫ земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Так что это ваша обязанность. И действия правомерны.
Спросить
В общем, да, но может быть, есть какие-то основания для освобождения от ответственности...
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с действующим законодательством если земельный участок сельскохозяйственного назначения не используется три года, то его могут у собственника изъять в судебном порядке. Вам необходимо участок использовать по назначению самому или можете передать в аренду сельскохозяйственной организации или фермеру за плату.
В какой области у вас находится земельный участок? У меня договор дарения земельного участка свидетельств собственность есть земля сельхозназначения. Администратор заставляют землю пахать поле есть тогой закон.
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством если земельный участок сельскохозяйственного назначения не используется три года, то его могут у собственника изъять в судебном порядке. Вам необходимо участок использовать по назначению самому или можете передать в аренду сельскохозяйственной организации или фермеру за плату.
В какой области у вас находится земельный участок?
СпроситьМожете! Это будет малозначительностью! Плюс вы можете взыскать с автосервиса элементы. СНТ земель относятся исключительно земли сельскохозяйственного назначения.
Соответственно земельный участок должен использоваться только по назначению.
Нецелевое использование земельного участка влечет наложение штрафа. Изъятие участка возможно, если:
- за нецелевое использование участок может принудительно изыматься у владельца на праве постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения;
- если земля выделялась на праве аренды, нецелевое использование может повлечь принудительное расторжение договора и изъятие арендованного надела.
Спасибо Вам за оставленный отзыв! Могу ли я построить на своём участке в снт автосервис и там работать?
Ответ отключен модератором
СНТ земель относятся исключительно земли сельскохозяйственного назначения.
Соответственно земельный участок должен использоваться только по назначению.
Нецелевое использование земельного участка влечет наложение штрафа. Изъятие участка возможно, если:
- за нецелевое использование участок может принудительно изыматься у владельца на праве постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения;
- если земля выделялась на праве аренды, нецелевое использование может повлечь принудительное расторжение договора и изъятие арендованного надела.
Спасибо Вам за оставленный отзыв!
СпроситьЗемля в аренду при организации ООО взята в аренду быть не могла, поскольку еще не зарегистрировано было юридическое лицо. А вот после регистрации ООО в ЕГРЮЛ вполне можно взять в аренду землю. Нет, это незаконно. Не целевое назначение и использование участка.
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):-ст. 78 ЗК РФ. При организации ООО была взята в аренду сельхоз земля для работы с пиломатериалами. Законно ли это.
Земля в аренду при организации ООО взята в аренду быть не могла, поскольку еще не зарегистрировано было юридическое лицо. А вот после регистрации ООО в ЕГРЮЛ вполне можно взять в аренду землю.
Спросить
Нет, это незаконно. Не целевое назначение и использование участка.
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):-ст. 78 ЗК РФ.
СпроситьДобрый день, Аркадий! ДА, можете, это наоборот поощряется в силу нормы ч. 2 ст. 13 ЗК РФ: [quote]В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;
3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.[/quote] Вопрос вот в чем-взял в аренду землю под сенокос - могу ли я улучшить этот сенокос путем подсева не вспахивая землю?
Добрый день, Аркадий! ДА, можете, это наоборот поощряется в силу нормы ч. 2 ст. 13 ЗК РФ:
В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:Спросить1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;
3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Здравствуйте, Алексей!
Если договор аренды заключен на одну из долей земельного участка, то ее выделение необходимо. Посмотрите, ст. 246 ГК РФ, ст. 9, 12 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и письмо Росреестра от 27 октября 2015 г. N 20-02000/15. Имеется земельный участок сельхоз назначения 73:21:090401:45 для наглядности кадастровый номер Собственником являются 2 дольщика ООО 56 /64 долей и Физ лицо 8/64 долей Подписали договор аренды земельного участка на 15 лет сдали договор на регистрацию сейчас звонит регистратор и утверждает о том что договор не будет зарегистрирован так как необходимо выделить земельную долю физического лица Вопрос разве необходимо выделение доли физического лица если участок и так выделен в кадастровой палате? На какой закон сослаться что бы зарегистрировали договор аренды?
Здравствуйте, Алексей!
Если договор аренды заключен на одну из долей земельного участка, то ее выделение необходимо. Посмотрите, ст. 246 ГК РФ, ст. 9, 12 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и письмо Росреестра от 27 октября 2015 г. N 20-02000/15.
СпроситьСредства грантовой поддержки начинающим фермером могут быть
использованы, в том числе на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Имущество, приобретаемое начинающим фермером с участием средств грантовой поддержки, не подлежит продаже, дарению, передаче в аренду, обмену или взносу в виде пая, вклада или отчуждению иным образом в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 лет со дня получения средств. Не грант, а единоразовая помощь 160000 рублей. Можно ли купить земельный участок, за деньги которые дают на развитие Кфх (единоразовую помощь).
Спасибо за ранее.
Средства грантовой поддержки начинающим фермером могут быть
использованы, в том числе на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Имущество, приобретаемое начинающим фермером с участием средств грантовой поддержки, не подлежит продаже, дарению, передаче в аренду, обмену или взносу в виде пая, вклада или отчуждению иным образом в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 лет со дня получения средств.
СпроситьНужно проверить наличие в договоре указанного ниже условия.
Если оно есть, то участок выкупается без торгов, в противном случае торги.
[i]Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 9. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения[/i]
4. [b]В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть предусмотрено[/b], что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены с учетом особенностей, установленных статьями 8 и 10 настоящего Федерального закона. Объясните пожалуйста! Имею участок в аренду на 3 года, земли сельскохозяйственного назначения, использованием: сенокошения, выпас сельскохозяйственных животных! Как можно оформить в собственность данный земельный участок? Если можно то с торгами или без торгов?
Нужно проверить наличие в договоре указанного ниже условия.
Если оно есть, то участок выкупается без торгов, в противном случае торги.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 9. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
4. В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены с учетом особенностей, установленных статьями 8 и 10 настоящего Федерального закона.
СпроситьЗдравствуйте,
Необходимо для начала спросить у собственника, готов ли он продать эту землю или сдать в аренду. А также спросить в местной администрации, возможно ли изменить категорию земли.
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Первое, что нужно делать, это менять назначение земельного участка. Использование земли не по целевому назначению влечет за собой административную ответственность. На землях сельхозназначения можно вести только сельскохозяйственную деятельность. Постановление о смене категории з/у. Есть земля сельхозназначения вдоль дороги, есть необходимость организовать там придорожный сервис. Какие документы необходимы?
Здравствуйте,
Необходимо для начала спросить у собственника, готов ли он продать эту землю или сдать в аренду. А также спросить в местной администрации, возможно ли изменить категорию земли.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день. Первое, что нужно делать, это менять назначение земельного участка. Использование земли не по целевому назначению влечет за собой административную ответственность. На землях сельхозназначения можно вести только сельскохозяйственную деятельность.
Спросить
Николай, обратитесь с этим вопросом в администрацию города Симферополя, так как именно этот орган местного самоуправления уполномочен распоряжаться земельными участками.
Если Вы хотите взять в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, то обращаться нужно в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.
В случае, если у земельного участка, который Вас интересует, собственник - физическое или юридическое лицо, договаривайтесь с ним и заключайте договор аренды земельного участка.
Консультации по телефону: +7 978 261 14 30 Хочу взять земельный участок в аренду.
Николай, обратитесь с этим вопросом в администрацию города Симферополя, так как именно этот орган местного самоуправления уполномочен распоряжаться земельными участками.
Если Вы хотите взять в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, то обращаться нужно в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.
В случае, если у земельного участка, который Вас интересует, собственник - физическое или юридическое лицо, договаривайтесь с ним и заключайте договор аренды земельного участка.
Консультации по телефону: +7 978 261 14 30
СпроситьПай - это фактически доля в праве собственности на земельный участок. Либо определять порядок пользования своей долей в общем земельном участке (соглашением или в судебном порядке, где будет обозначены границы "доли", которой Вы можете пользоваться по назначению (с/х назначение), либо выделять долю в натуре и становиться собственником своего отдельного, поставленного на кадастровый учет, земельного участка. Осуществляйте выдел земельного участка в счет доли, руководствуясь Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и можете пользоваться в пределах разрешенного использования. Лучше выделить земельный участок или определить порядок пользования своей долей в общем земельном участке? А если хочу часть сдать в аренду? Имею земельный пай и хочу пользоваться землей, что делать?
Пай - это фактически доля в праве собственности на земельный участок. Либо определять порядок пользования своей долей в общем земельном участке (соглашением или в судебном порядке, где будет обозначены границы "доли", которой Вы можете пользоваться по назначению (с/х назначение), либо выделять долю в натуре и становиться собственником своего отдельного, поставленного на кадастровый учет, земельного участка.
СпроситьОсуществляйте выдел земельного участка в счет доли, руководствуясь Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и можете пользоваться в пределах разрешенного использования.
СпроситьЛучше выделить земельный участок или определить порядок пользования своей долей в общем земельном участке?
СпроситьБез разницы. Лучшее - понятие относительное. Если хотите обрабатывать, то определиться с порядком пользования достаточно.
СпроситьОпределение порядка пользования своей долей НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО в отношений паев, сельхозугодий, которые предоставлялись органами местного самоуправления в соответствии с Указом Президента Рф от 02.03.1992 №213.
СпроситьМаксимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным [b]не менее чем 10% [/b]общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
На аренду никаких ограничений федеральным законодательством не установлено. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ: площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается. (ч. 6 ст. 9 ФЗ 101-ФЗ) Сколько гектар я могу взять в аренду как физическое лицо, земли сельхоз назначения.
Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10% общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
На аренду никаких ограничений федеральным законодательством не установлено.
Спросить
ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ: площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается. (ч. 6 ст. 9 ФЗ 101-ФЗ)
СпроситьЗаконодательство предусматривает возможность предоставления земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда в аренду физическим и юридическим лицам. Заключение договора аренды земель лесного фонда и находящихся в государственной или муниципальной собственности земель сельскохозяйственного назначения осуществляется по результатам торгов. Для предоставления в аренду земель лесного фонда обращайтесь в областной орган по управлению лесным фондом, а для предоставления в аренду земель сельскохозяйственного назначения обращайтесь в администрацию района по месту нахождения земельного участка (если это государственная или муниципальная собственность) или к физическим лицам - собственникам земель сельскохозяйственного назначения. Возможно, ли взять в аренду землю с.х. назначения или лесного фонда в аренду?
Законодательство предусматривает возможность предоставления земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда в аренду физическим и юридическим лицам. Заключение договора аренды земель лесного фонда и находящихся в государственной или муниципальной собственности земель сельскохозяйственного назначения осуществляется по результатам торгов. Для предоставления в аренду земель лесного фонда обращайтесь в областной орган по управлению лесным фондом, а для предоставления в аренду земель сельскохозяйственного назначения обращайтесь в администрацию района по месту нахождения земельного участка (если это государственная или муниципальная собственность) или к физическим лицам - собственникам земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьНет.Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 27.06.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
[quote]Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного [b]назначения только на праве аренды[/b].[/quote] Я гражданин Украины могу ли я купить на правах собственности участок сельхоз назначения если у меня Рвп.
Нет.Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 27.06.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначенияСпроситьИностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Вы вправе их продать, сдать в аренду. Строить на данной земле нельзя, так как такая земля имеет назначение сугубо сельскохозяйственное. Для того чтобы перевести ее в категорию земель-поселений, потребуются весомые обоснования. Земля с/х назначения обязательно должна обрабатываться, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности муниципалитет вправе инициировать изъятие данного земельного участка в муниципальную собственность. Как поступить с землями сельхозназначения?
Вы вправе их продать, сдать в аренду. Строить на данной земле нельзя, так как такая земля имеет назначение сугубо сельскохозяйственное. Для того чтобы перевести ее в категорию земель-поселений, потребуются весомые обоснования.
Спросить
Земля с/х назначения обязательно должна обрабатываться, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности муниципалитет вправе инициировать изъятие данного земельного участка в муниципальную собственность.
СпроситьДобрый день! Если вы взяли земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и для сельскохозяйственного производства, то не только можете и обязаны это сделать. Иначе у вас будет использование земельного участка не по назначению. Взяли в аренду поле под пшеницу. Там растёт лес. имеют ли право вырубать и продовать этот лес?
Добрый день! Если вы взяли земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и для сельскохозяйственного производства, то не только можете и обязаны это сделать. Иначе у вас будет использование земельного участка не по назначению.
СпроситьДоброго времени суток! Если в договоре аренды оговорена возможность использования земли по такому назначению, то все правомерно. Желаю Вам успехов и всего наилучшего! Доброго вам времени суток. Если в договоре аренды оговорена возможность использования земли, то всё правомерно. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Здравствуйте, сельскохозяйственный производственный кооператив берет у населения в аренду земельные участки по договору аренды земельной доли, сам обрабатывает, засевает. Затем он от государства получает несвязную поддержку субсидию. Законно ли это? спасибо.
Доброго вам времени суток. Если в договоре аренды оговорена возможность использования земли, то всё правомерно. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения, не выделенный земельный пай (земельная доля) Вы можете продать либо другому дольщику, либо сельхоз организации, которая обрабатывает эти земли (зачастую по договору аренды). В иных случаях необходимо выделить земельный участок. Я получила по завещанию земельный пай (бывшего совхоза), у меня сейчас на руках имеется свидетельство о праве на наследство по закону и св-ва на право собственности на землю (копия), бывший совхоз вернее его правоприемник АОЗТ обанкротилось могу ли я продать земельный невыделенный пай и как это надо сделать.
Здравствуйте!
В соответствии с ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения, не выделенный земельный пай (земельная доля) Вы можете продать либо другому дольщику, либо сельхоз организации, которая обрабатывает эти земли (зачастую по договору аренды). В иных случаях необходимо выделить земельный участок.
СпроситьРаиса, если Вы вступили в права наследования, получили свидетельство о праве на наследство, то Вы являетесь собственником данного земельного участка, сельсовет не может оспорить Ваших прав, и это только ваше решение как поступать с участком. Да, спасибо, я поняла. А как же Федеральный Закон " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Я вступила в права наследства на землю в 2017 г., могу ли я её не обрабатывать и не сдавать в аренду в течении 3 х лет? Или она будет считаться невостребованной и у меня её попытается отнять сельсовет.
Раиса, если Вы вступили в права наследования, получили свидетельство о праве на наследство, то Вы являетесь собственником данного земельного участка, сельсовет не может оспорить Ваших прав, и это только ваше решение как поступать с участком.
СпроситьДа, спасибо, я поняла. А как же Федеральный Закон " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Спросить
Доброго времени суток! По данному закону невостребованным является земельный участок, который не обрабатывается и который будет изъят в последующем
Спросить
Здравствуйте отнять земельный участок который находится у вас в собственности конечно не смогут Однако если вы не будете его обрабатывать и ухаживать за ним надлежащим образом вас Могут привлечь к административной ответственности штраф за которую предусмотренно 2 до 5000 руб для физических лиц.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ФЗот 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ст.9 п.6
[quote]
6. Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.
[/quote]
Всего доброго! Хочу конкретизировать вопрос. Могут ли муниципальные власти ввести ограничение на площади земельных участков сельхозназначения, сдаваемых в аренду фермерскому хозяйству? КФХ хочет взять в аренду у муниципалитета (районной администрации) землю сельхозназначения. Есть ли ограничения по площади арендуемого участка?
Здравствуйте!
Согласно ФЗот 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ст.9 п.6
6. Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.
Всего доброго!
Спросить
Хочу конкретизировать вопрос. Могут ли муниципальные власти ввести ограничение на площади земельных участков сельхозназначения, сдаваемых в аренду фермерскому хозяйству?
СпроситьНа основании ст.11 Земельного кодекса, полагаю, что муниципальные власти могут ввести ограничения по сдаваемой в аренду площади.
Спросить"1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности."
Здравствуйте, ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли: сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда); приграничных зон; недр, континентального шельфа и лесного фонда; государственных природных заповедников; на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры; в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508). Гражданин Туркменистана хочет купить земельный участок в РФ для дальнейшей постройки дома и получения прописки и вида на жительство в РФ и получения гражданства. Возможно ли?
Здравствуйте, ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли: сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда); приграничных зон; недр, континентального шельфа и лесного фонда; государственных природных заповедников; на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры; в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508).
СпроситьДобрый день
Прежде чем задаваться вопросом о размере аренды. Вы для начала с заявлением обратитесь, потом должны публичные слушания пройти, могут и отказать в выделении. Даже если земля в вашей собственности и планируете ее сдать, то вам необходимо назначение участка поменять.
Значения коэффициентов, применяемых при расчете
арендной платы за землю, зависит от вида использования
земельных участков и категорий арендаторов.
Можете пока ознакомится с ЗАКОНОМ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 мая 2008 года N 257-ЗО. Какой по Челябинской области средний коэффициент по аренде земельного участка сельскохозяйственного назначения под АЗС?
Добрый день
Прежде чем задаваться вопросом о размере аренды. Вы для начала с заявлением обратитесь, потом должны публичные слушания пройти, могут и отказать в выделении. Даже если земля в вашей собственности и планируете ее сдать, то вам необходимо назначение участка поменять.
Значения коэффициентов, применяемых при расчете
арендной платы за землю, зависит от вида использования
земельных участков и категорий арендаторов.
Можете пока ознакомится с ЗАКОНОМ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 мая 2008 года N 257-ЗО.
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться в администрацию с данным вопросом, если земля в аренде, и там уже узнавать по поводу выкупа земельного участка, если он принадлежит государству, порядок указан в статье 39.3 ЗК РФ. Из вопроса не понятно о какой именно земле идет речь? Пропишите подробнее. Ответ будет зависеть от категории и назначения земельного участка. Добрый день!
Это зависит от многих факторов, в том числе и от того, к какой категории относится земельный участок.
Земельные отношения регулируются не только Федеральным, но и региональным законодательством, в каждом регионе есть свои особенности, поэтому с данным вопросом Вам необходимо обращаться в администрацию вашего поселения по месту нахождения земельного участка. Земля сельскохозяйственного производства. Возможно ли получить в собственность арендованную землю и какие условия необходимо для этого соблюсти? Тверь.
Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию с данным вопросом, если земля в аренде, и там уже узнавать по поводу выкупа земельного участка, если он принадлежит государству, порядок указан в статье 39.3 ЗК РФ.
Спросить
Из вопроса не понятно о какой именно земле идет речь? Пропишите подробнее. Ответ будет зависеть от категории и назначения земельного участка.
Спросить
Добрый день!
Это зависит от многих факторов, в том числе и от того, к какой категории относится земельный участок.
Земельные отношения регулируются не только Федеральным, но и региональным законодательством, в каждом регионе есть свои особенности, поэтому с данным вопросом Вам необходимо обращаться в администрацию вашего поселения по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
