Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Уровни решения вопросов предоставления участка земли в береговой полосе

Вопрос решается на уровне собственника земельного участка: муниципалитет, субъект или РФ, а также от назначения земельного участка и для чего берется участок в аренду (т.е. что будет размещаться на этом участке).. На каком уровне решается вопрос о предоставлении во временное пользование участка земли, расположенного в границах береговой полосы.

Как оформить земельный участок для гаража при отсутствии договора с муниципалитетом?

Конечно можете зарегистрировать гараж по дачной амнистии, только нужно расторгнуть договор аренды если он зарегистирован в юстиции. Купил гараж но земельный участок в собственности муниципалитета. Никаких договоров с ними не подписывал. Преведущий хозяин заключил в 2011 году аренду земли на один год. могу ли я оформить земельный участок по дачной амнистии или написать заявление об уменьшении площади аренды земельного участка 125 кв.гараж (всего 350 кв)остальное площадь для обслуживания гаража.

Процедура оформления свободного участка земли в городе без владельца - куда обратиться?

Здравствуйте, Никита. Вам необходимо обратиться в комитет архитектуры Вашего города. Скорее всего в нем должно быть структурное подразделение земельный отдел либо аналогичное. Там пишите заявление на покупку либо аренду. обращайтесь в муниципалитет района Здравствуйте, Никита! Земельные участки приобретаются гражданами на торгах. Вам нужно обратиться в Комитет по управлению имуществом и землепользованию (г.Улан-Удэ, ул.Бабушкина, 25). Нашёл пустой участок земли в городе, недалеко от ДНТ и Микрорайона, где идёт массовая застройка частных домов. Суть дела в том, что участок земли никому по карте не принадлежит из этих окружающих ДНТ. По техническим планам, свободный участок никому и ничему не мешает (трубопроводы под землёй, линии электричества, автодороги итд). В какое ведомство или учреждение города надо обращаться, чтобы оформить этот участок в свою собственность?

Как оформить в собственность муниципальный участок земли в селе, ранее выданный под огород

У Вас единственный способ, если земля муниципальная обращайтесь в муниципалитет, а если все-таки земля принадлежит прежнему собственнику (если у Вас их нет, то их можно восстановить), то можно попробовать обратиться в суд за признанием права собственности (но это нужно смотреть по документам и ситуации). Вы сами себе противоречите, пишите, что участок куплен, но земля муниципальная, у кого тогда он куплен? Если земельный участок предоставлялся прежнему владельцу под огород и он продал его вам, то он мошенник. в собственность вы его получить не сможете, только в установленном порядке приобрести с торгов в собственность или в аренду. Куплен участок земли в селе, прежним хозяевам выданный под огород. Платился земельный налог и налог на воду до 2005 года. Документов нет, земля муниципальная. Как оформить в собственность данный участок 4 сотки?

Опасности и возможность оформления в собственность земельного участка, находящегося в аренде - вопросы и ответы.

Только собственник может распоряжаться своим участком !!!!Арендатор не имеет права Если Вы хотите именно приобрести в собственность земельный участок, то следует искать тот, что уже принадлежит кому-либо на праве собственности.

Договор аренды же необходимо изменить ( с согласия муниципалитета) либо расторгнуть и заключить новый. Возможность оформления в собственность тоже зависит от ряда причин и уж точно будет предложено выкупить его.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Мы с женой планируем приобрести земельный участок. Находим объявления о продаже участка который находится в аренде. Скажите не опасно ли брать такой участок и можно ли его будет в последствии оформить в собственность. Спасибо.

Хочется заняться ИП.Хотелось бы узнать об аренде земли у гос.-ВА.Какие сроки, цены и как это всё происходит?

Регистрируете ИП, обращаетесь в комитет по земельным ресурсам администрации и выясняете, где и какие есть свободные земельные участки. Определившись с участком, подаете заявление на имя главы администрации о предоставлении земельного участка в аренду для осуществления конкретного вида предпринимательской деятельности. Участок выделяется и ставится на кадастровый учет, если ранее не стоял. Срок аренды может быть разным: краткосрочным (до 1 до 3 лет) и долгосрочным (до 50 лет). Размер арендной платы Вам также установит муниципалитет. После этого подписываете договор об аренде, акт приема-передачи участка, регистрируете его в Росреестре, приступаете к использованию участка Хочется заняться ИП.Хотелось бы узнать об аренде земли у гос-ва.Какие сроки, цены и как это всё происходит?

Нарушение длительности аренды - Требую у муниципалитета продлить срок аренды земельного участка на 49 лет

Уважаемая Эльмира, а вы не обращались в администрацию с заявлением на выкуп указанного земельного участка?

абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков (т.е. на их приобретение в частную собственность) имеют граждане и юридические лица – собственники расположенных на соответствующих участках зданий, строений и сооружений. Попробуйте выкупить. Прошу у муниципалитета продлить срок аренды зем участка на 49 лет, а они дают лишь на 10 лет. На данном участке стоит недвижимость в собственности за мной (срок аренды зем участка на момент признания собственности за объектом недвижимости составлял 3 года). Есть ли у меня законные основания требовать участок на 49 лет?

Возможно ли сдать в аренду часть земельного участка в бессрочном пользовании для обеспечения проезда к стройке на два года?

Сдаввть в аренду только с разрешения собственника земли,то есть муниципалитета Земельный участок находится в бессрочном (постоянном) пользовании муниципального учреждения, можно ли сдать в аренду на два года его часть для обеспечения проезда к стройке?

Процедура оформления земли в собственность для Юридических лиц - от аренды на 49 лет к полному владению

Если вы имеете договор аренды на земельный участок и планируете его оформить в собственность, обратитесь в местный муниципалитет с заявлением. Если участок получен не в ходе аукционных торгов, то на него необходимо оформить кадастровый паспорт, план, получить единый кадастровый номер.

Придется выкупить ЗК по кадастровой стоимости и зарегистрировать договор к-п в росреестре. Так что вы хотите оформить землю, так оформляйте ее в собственность но за выкупную сумму. Оформление земли в собственность для Юридических лиц после арендуемой ими этой земли. В настоящий момент земля оформлена в долгосрочную аренду на 49 лет.

Я арендую земельный участок ЛПХ (населённый пункт) у муниципалитета по договору аренды на 10 лет.

Зависит от муниципалитета, но обычно требуется строительство жилого дома и ввод его в эксплуатацию, а сарая-гаража недостаточно. Хотя я знаю случаи, когда по сути баню регистрировали как жилой дом и все было удачно. Я арендую земельный участок ЛПХ (населённый пункт) у муниципалитета по договору аренды на 10 лет. Знаю, что для оформления в собственность (выкупа) этого земельного участка нужно что-нибудь на нем построить, ну и оформить соответственно. Вопрос: обязательно ли это должен быть жилой дом или можно гараж, баню, навес и т.п.?

Процедура заключения договора аренды земельного участка для построительства многоквартирного жилого дома без открытых

Анна, такой вопрос так легко не решить.

Без торгов к сожалению не обойтись, так как законом предусмотрен четкий порядок приобретения права на аренду.

В Вашей ситуации, я бы рекомендовал обратиться с коллективный обращением к главе администрации, ведь проблема достаточно серьезная и сложная.

Если не секрет, скажете кто Ваш застройщик, я специализируюсь на этих делах, может быть есть иные пути выхода. Обращайтесь, постараюсь Вам помочь. Как заключить договор аренды земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома с муниципалитетом. Наш застройщик дом сдавать не хочет, договор аренды у него закончился 4 года назад. Решили создать жск и ввести дом в эксплуатацию сами. Каким образом получить наш участок, на котором стоит готовый дом без открытых торгов?

Отказ в оформлении аренды земельного участка для многодетной семьи - как решить проблему?

Уважаемая, Светлана! Сложно не зная оснований отказа что то советовать. Пока можно только посоветовать стандартную процедуру обжаловать данное решение у вышестоящих руководителей или в суде.

Поинтересуйтесь в муниципалитете какие есть земельные участки для Вас, может из этих участков что то подберете. Что можно сделать с моей проблемой. Я учитель с 13 летним стажем. И еще многодетная мама. Мы с мужем нашли земельный участок, обратились с ходатайством от главы сельского поселения (где находится земля) на оформление зем. участка для многодетной семьи к главе города (где живем), и он нам все подписал. Сделали все документы вплоть до межевания за свой счет, потратили (... тыс), отдали документы в управление имущественных отношений для оформления аренды. И нам отказали. Что делать?

Возможна ли продажа нежилого здания без продажи земельного участка, принадлежащего муниципалитету

Ольга, конечно возможно! В договоре необходимо указать судьбу земельного участка и его правовой статус, а договор аренды подлежит перезаключению в связи со сменой собственника нежилого помещения, соответственно арендатора! Возможно ли продать нежилое здание без продажи зем. участка, принадлежащего муниципалитету (не оформлено право и не заключен договор аренды, аренда оплачивается по заявлению за фактическое использование)?

Вопрос о возможности аренды или выкупа земельного участка от муниципалитета для коммерческой деятельности

Герман

возможно, но с разрешения администрации, подавайте заявление в администрацию о приобретении в собственность данного участка. Другого пути нет у вас. Проживаем в частном доме, от нашего участка до дороги около восьми метров так называемых муниципальных земель, выложенных плиткой за собственный счёт, клумбы и т.д. Подскажите пожалуйста, как взять в аренду или выкупить данные 8 метров у муниципалитета, для коммерческой деятельности. Как я понимаю это возможно, так как соседка, судя по кадастровой карте, увеличила свой участок с 6 до 9 соток, за счет именно этих земель.

Заранее спасибо. Герман.

Отсутствие земельного налога на неприватизированный участок - неграмотность налоговой службы или некомпетентность сотрудника?

Если землепользование по не приватизированному участку - пожизненное владение, то налог одинаковый, если аренда, то платится аренда, а не налог, и платится аренда в пользу муниципалитета, а не налоговой. На вопрос номер 3057165, о разности по величине земельного налога на приватизированный и неприватизированный участок под жилым домом был получен ответ об отсутствии такого налога на неприватизированный участок. Выходит налоговая служба города Воронежа много лет берущая с меня этот налог совсем неграмотная или все таки ваш сотрудник не вполне компетентен. Поясните?

Как осуществить перевод земельного участка из аренды в собственность после получения свидетельства о регистрации дома

Нужно обратиться в администрацию муниципалитет. Предоставить кадастровый паспорт земельного участка, заключить договор купли - продажи, оплатить его и зарегистрировать в Росреестре. Здравствуйте!

Вам нужно сделать кадастровый паспорт и подать заявление со всеми документами в департамент зем. отн-ий для заключения договора купли-продажи зем. участка. Продажа земельного участка будет произведена по спец. коэффициентам, обычно это не очень большая сумма.

Если вам нужно оформить земельный участок, в том числе если вам нужно оформить кадастровый паспорт, можете обратиться к нам. Как выполнить перевод земельного участка из аренды в собственность? Земля была выдана под ИЖС, на ней был построен дом и на него получено свидетельство о регистрации.

Оформление земли и проведение межевания для совместного собственника - необходимые документы и последовательность действий

Обратитесь в геодезическую компанию, там все скажут. В разных регионах разные документы. Начать нужно с межевания земельного участка совместно с сособственником. Вам необходимо запросить в местной администрации право владения земельным участком в котором построен дом. При покупке была ли проведена госрегистрация договора купли продажи. Если найдете документы потверждающие какой правовой категории находиться земельный участок то можете оформить. Обратитесь в кадастровую палату,узнайте кому принадлежит земельный участок,если муниципалитету,то возможна аренда участка. Владею 1\2 частью частного дома на основании договора купли-продажи дома. На землю документов нет. В архиве их тоже нет (делала запрос). У хозяев второй части дома их оже нет. Хотим совместно со вторым собственником оформить землю и провести межевание. В кадастровом паспорте земли площадь 1012 кв.м. Какие документы для этого нужны? С чего начать?

Как преобразовать субаренду земельного участка в право собственности - советы и процедуры

Никак. Субааренда заключается максимально на срок договора аренды. Арендодатель владеет ЗУ временно, на период действия договора аренды. Такие вопросы решает собственник земли. Муниципалитет. Странная ситуация, обычно в субаренду сдает арендатор, но никакая администрация не дает на это согласия. Надо разбираться в соответствующем районе. Как получить право собственности на земельный участок, находящийся в субаренде. На руках имею договор субаренды, книжку садовода, выданную СНП и квитанции оплаты (за землю, членские взносы и т.д.)

Муниципалитет разрешает выделение земли под строительство гаражей без образования гаражного кооператива

Здравствуйте, да это возможно, для оформления земли под строительство гаража, необходимо обратиться в районную администрацию города или села, в котором вы собираетесь получить земельный участок.и предоставьте необходимые документы. После согласования, получите акт о предоставлении вам земельного участка.

Земельный участок вы будите брать в долгосрочную аренду 49 лет.

Только после всех выполненных работ по строительству гаража, ван необходимо будет (пожеланию) приватизировать земельный участок.

Уточните непосредственно у администрации, какие документы необходимо оформить. Муниципалитет может выделить землю под строительство гаражей без образования (учреждения) гаражного кооператива (гаражно-строительного кооператива)?

Как правильно оформить переуступку права аренды на земельный участок под ИЖС в муниципальной собственности

Уважаемая Ирина! Делаете соглашение о переуступке права аренды и оформляете договор аренды с муниципалитетом на себя. Обратитесь в администрацию района и вам там все объяснят. С уважением, Как правильно оформить переуступку права аренды на земельный участок под ИЖС. Участок в муниципальной собственности. Имеет ли право нынешний арендатор на переуступку прав, должен ли он согласовать переуступку с муниципалитетом. В его договоре аренды упоминается невозможность субаренды без согласия собственника. А я хочу оформить не субаренду, а переуступку прав аренды и сама строить дом на этом участке. Ответьте пожалуйста.

Как оформить аренду земельного участка, на котором находятся строения из дарственной

В Вашем случае есть 2 способа. По первому, если Вы продолжали платить арендную плату, то договор аренды считается продленным бессрочно на тех же условиях, а как следствие - никуда обращаться не нужно. Во втором случае Вам необходимо подать заявление в муниципалитет о предоставлении земельного участка на правах аренды на определенный срок (пишите максимально на 49 лет). Но учтите, что Вам придется провести процедуру межевания, с целью установления точных границ и площади участка. Через 2 месяца будет издано постановление о предоставлении Вам участка и заключен договор аренды, который необходимо регистрировать в УФРС Мне по дарственной достались строения, расположенные на земельном участке, а именно фундамент от снесенного дома, забор и туалет (Дом был снесен в 1982 году за ветхостью жилья, аренда земельного участка закончилась в 1992 году). Могу ли я каким либо образом оформить земельный участок в аренду?

Собственники дома предъявляют иск к собственнику нежилого помещения для заключения договора аренды земли

Никакой, так как вы являетесь собственниками земельного участка в границах Вашего дома, а остальная земля вокруг Вашего дома муниципальная и договор должен заключаться с муниципалитетом. В многокварт. Доме в 2013 г. сформирован участок, имеется кадастровый паспорт. Ранее, до формирования зем. участка,, в 2001 году собственник жилого перевел в нежилое помещение, пристроил крыльцо. Разрешение имеет только от органов мун. власти. Крыльцо на кадастровом плане не выделено, обременений нет. Жильцы требуют, чтобы владелец нежилого заключил договор с Упр. компанией на аренду земли под крыльцом, т.к. крыльцо обслуживает только это нежилое помещение и не является общим имуществом. Доля нежилого расчитана без учета пристроенного крыльца, следовательно зем. налог будет начисляться только на площадь нежилого, равной площади жилого (до перевода в нежилое) Какой иск могут предъявить собственники дома к собственнику нежилого в суде, чтобы обязать его заключить договор аренды?

Самовольно построил киоск, теперь надзирающие органы грозятся его снести. Как его узаконить?

Обращайтесь в суд. Заключить соответствующий договор с муниципалитетом или с другим собственником зем участка. Узаконивать надо не киоск, а землю под ним, обратитесь в ДИЗО с заявлением об аренде земельного участка, но могу сказать по практике сносят в судебном порядке. Самовольно построил киоск, теперь надзирающие органы грозятся его снести. Как его узаконить?

Возможность бесплатной приватизации земельного участка при заключении договора аренды с муниципалитетом для строительства

Данный вопрос вы должны задать муниципалитету , т.к. именно с ним вы заключаете договор аренды земли, где должны быть отражены ваши возможности по дальнейшему использованию участка - либо выкуп, либо дальнейшая аренда. Есть возможность заключить договор аренды земельного участка с муниципалитетом, целевое назначение для постройки жилого дома. Есть ли возможность дальнейшей бесплатной приватизации данного участка, какие необходимо совершить действия и подготовить документы.

Как снять в аренду землю под шиномонтаж.

Идете в администрацию района, выясняете, в чьей собственности конкретный земельный участок, после чего договаривайтесь с собственником либо его уполномоченным органом/лицом, заключаете договор аренды данного участка, при необходимости - регистрируете его в Росреестре в установленном порядке. Здравствуйте, Андрей.

Землю вы можете посмотреть на сайте "Фонд имущества Санкт-Петербурга", сделать заявку на торги.

Можете взять в аренду в местном муниципалитете, в районе которого присмотрели землю, узнать о ее статусе и подать заявку.

Самое простое - аренда земли у собственника. Как снять в аренду землю под шиномонтаж.

Аренда земельного участка у муниципалитета / Жилищное право - 529 советов адвокатов и юристов