Аренда земли 50 лет / Жилищное право - 63 советов адвокатов и юристов
Уплата налога на имущества зависит от права собственности на это имущество. Если земля в аренде, то Вы платите арендную плату за землю. Значит если собственность расположена на земельном участке (земля в аренде на 50 лет) ,то налог на имущество я не плачу?
Уплата налога на имущества зависит от права собственности на это имущество. Если земля в аренде, то Вы платите арендную плату за землю.
СпроситьДля начала обратитесь в администрацию города Сергей У меня участок земли в аренде на 50 лет. на этом участке стоит два металлических гаража. Могу ли я их убрать?. чьи они я не знаю.
---Здравствуйте, странный вопрос. искать другой участок. Всего хорошего. Как правильно подать запрос об аренде земли на 49 лет. Под водоём. В водоохранной зоне. Мне отказали, сказали, что не могут дать землю в водоохранной зоне. Сказали что надо подавать в край. Хочу именно этот участок.
Есть так же пруд, который заилился, он ни чей. Хочу его оформить. Находится так же в водоохранной зоне. Какие шансы. Это пруд когда-то в далёкие 50-60 е годы был вырыт. Есть плотина. Это что-то меняет?
Ниже есть балка которая находится в водоохранной зоне. В аренду землю хочу под пруды. Сделаю плотины. Пруды готовы. Можно ли это провести в водоохранной зоне? Подал заявление в имущественный комитет об аренде. Мне ответили что не могут, поскольку земля находится в водоохранной зоне. Но при этом в публичной кадастровой карте она не обозначена как водоохранная зона. Что мне делать?
Как правильно подать запрос об аренде земли на 49 лет. Под водоём. В водоохранной зоне. Мне отказали, сказали, что не могут дать землю в водоохранной зоне. Сказали что надо подавать в край. Хочу именно этот участок.
Есть так же пруд, который заилился, он ни чей. Хочу его оформить. Находится так же в водоохранной зоне. Какие шансы.
СпроситьЕсли есть водоохранная зона, значит пруд природного происхождения и вы его можете оформить пользование им только для целей указанных в ст. 11 Водного кодекса РФ.
Отдельно землю в водоохранной зоне не дадут. Только в рамках обеспечения возможности пользования прудом.
Попробуйте уточнить, может пруд все-таки искусственный и вовсе не пруд, а плотина.
Тогда ситуация в корне меняется. Для этого следует обратиться в территориальный отдел Ростехнадзора. Они точно могут подсказать.
СпроситьЭто пруд когда-то в далёкие 50-60 е годы был вырыт. Есть плотина. Это что-то меняет?
Ниже есть балка которая находится в водоохранной зоне. В аренду землю хочу под пруды. Сделаю плотины. Пруды готовы. Можно ли это провести в водоохранной зоне?
СпроситьДа, меняет. У плотины не может быть водоохранной зоны, потому как это не водный объект, а искусственное гидротехническое сооружение, со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Поэтому запросите справку из Ростехнадзора, а потом сославшись на нее обратитесь официально с заявлением на получение этой плотины в аренду. Уже исходя из полученного ответа и нужно будет думать, что предпринимать дальше.
СпроситьУважаемая Марина г.Махачкала !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Удачи вам Земля представлена в аренду на 40 лет, при разделе совместно нажито имущества, может ли супруг претендавать на нее, заявлять какие-либо права?
Уважаемая Марина г.Махачкала !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Удачи вам
СпроситьЗдравствуйте, в таком случае продлите договор аренды на землю. А когда продадите переоформите договор аренды земли на покупателя еще лет на 50 и все. Мама вступила в наследство на жилой дом в Невиномыске 3 года назад, земля в аренде на 49 лет, документы на землю не оформила, сейчас хочет выкупить в собственность, кадастровая стоимость 700000, администрация говорит по цене кадастровой выкупить либо в аренду, но она хочет продавать, постановления в архиве утеряно. Мама пенсионерка такой суммы нет, что делать?
Здравствуйте, в таком случае продлите договор аренды на землю. А когда продадите переоформите договор аренды земли на покупателя еще лет на 50 и все.
Спросить
Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась.
Можете конечно узаконить Здравствуйте Наталья!
Спасибо за ваш вопрос. Вам НУЖНО узаконить, иначе дом могут обязать снести через суд! Нужно этим вопросом серьёзно заниматься, так как земля не оформлена, то надо признать право собственности на дом и просить землю в аренду с последующим выкупом. А возможно и иначе, всё зависит от неописанных вами здесь нюансов.
Всего доброго!
Мы всегда рады будем Вам помочь! Ранее мной был задан вопрос: Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась. Сейчас хочу добавить следующее: участок стоит на кадастровом учете, поставлен в 2007 году по оценочной описи, права на земельный участок не зарегистрированы, подскажите пожалуйста, в каком направлении двигаться дальше Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась.
Здравствуйте Наталья!
Спасибо за ваш вопрос. Вам НУЖНО узаконить, иначе дом могут обязать снести через суд! Нужно этим вопросом серьёзно заниматься, так как земля не оформлена, то надо признать право собственности на дом и просить землю в аренду с последующим выкупом. А возможно и иначе, всё зависит от неописанных вами здесь нюансов.
Всего доброго!
Мы всегда рады будем Вам помочь!
Спросить
Ранее мной был задан вопрос: Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась. Сейчас хочу добавить следующее: участок стоит на кадастровом учете, поставлен в 2007 году по оценочной описи, права на земельный участок не зарегистрированы, подскажите пожалуйста, в каком направлении двигаться дальше
СпроситьТеперь - только через суд всё, Татьяна Для начала надо обратиться в Администрацию, которая давала участок в аренду на 49 лет. Дело в том, что в суд Вы конечно можете обратиться но Вы же не собственник участка, а Арендатор. Администрация должна разобраться каким образом произошла такая накладка. тут сложно ответить не видя документов Приобрела в 2015 г. объект незавершенного строительства на арендованной земле 50 соток у администрации поселения. Когда предыдущий арендатор показывал участок он соответствовал 50 соткам и зарегистрирован в кадастровой палате. А при выносе в натуру той же фирмой, что делала межевание при взятии его в аренду старым арендатором, оказалось, что он сместился на три других участка, где у людей есть документы на них. Теперь, если не трогать людей у нас уже нет 50 соток. Что нам делать? Как нам вернуть наши 50 соток, на которые у нас заключен договор аренды на 49 лет и построен дом?
Для начала надо обратиться в Администрацию, которая давала участок в аренду на 49 лет. Дело в том, что в суд Вы конечно можете обратиться но Вы же не собственник участка, а Арендатор. Администрация должна разобраться каким образом произошла такая накладка.
Спросить
Обратитесь в администрацию и возьмите землю с/х назначения в аренду на 50 лет. Я хочу взять землю в аренду для разведения крупно рогатого скота с чего начинать не знаю и какая помощь есть от государства.
Добрый день! выгоднее в собственность. Обращайтесь в администрацию и выкупайте землю в собственность Почему выгоднее в собственность? У нас в поселке есть свой дом с землей 16,3 соток в Смоленской области и рядом есть ещё 4 сотки свободные. Хотим их оформить, вот только не знаем, что лучше (выгодней) в собственность или аренду на 50 лет?
Спасибо.
потому что собственность - это Ваше, а аренда - это чужое. Да и не дадут Вам сейчас аренду на 50 лет.
СпроситьНет, не имеете право такое. Пока вам не выделять в аренду официальное землевладение под индивидуальное строительство жилья вы ничего не имеете право. Помните земля является государственное и вы у них берете в аренду на 50 лет, а затем приватизируете и получаете в собственность.
Позвоните мне на сот. 8908-655-75-75 и я вам отвечу на все интересующие вопросы. В РБ возле речки и пруда рядом с дорогой на заброшенной земле.
Мы группа граждан РФ человек 100 (можем выступить в юр лице).
Можем ли построить с нуля свою деревню? И за свой счёт.
Нет, не имеете право такое. Пока вам не выделять в аренду официальное землевладение под индивидуальное строительство жилья вы ничего не имеете право. Помните земля является государственное и вы у них берете в аренду на 50 лет, а затем приватизируете и получаете в собственность.
Позвоните мне на сот. 8908-655-75-75 и я вам отвечу на все интересующие вопросы.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
Следует обращаться с заявлением в администрацию, в случае отказа следует обращаться с заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Взята в аренду земля сельхоз назначения. На этой земле кладбище уже 50 лет. как оформить правильно под кладбище?
Здравствуйте, Светлана.
Следует обращаться с заявлением в администрацию, в случае отказа следует обращаться с заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, если земельный участок по назначению нет, сейчас передается только в собственность или аренду - другого не дано, это было раньше - лет 50 назад Можно ли получить не в аренду, а в безвозмездное пользование землю под дачный строительный кооператив? С последующим оформлением в собственность хозяина дома. Спасибо.
нет, сейчас передается только в собственность или аренду - другого не дано, это было раньше - лет 50 назад
СпроситьОбратитесь в администрацию МО и заключайте доп.соглашение к договору аренды, меняйте "наименование" арендатора Вступила в наследство на дом, но есть еще земля которая находится в аренде на 50 лет, что делать? Регистрационная палата отправляет к натариусу, а он обратно.
обратитесь в администрацию МО и заключайте доп.соглашение к договору аренды, меняйте "наименование" арендатора
СпроситьМожете выкупить. Хочу приобрести участок земли в бывшем авто кооперативе. Земля в аренде у ООО на 50 лет. могу ли я в дальнейшем приватизировать эту землю?
Здравствуйте! Скорей всего не одобрит сделку ПФР Хотим с мужем взять кредит и купить землю под строительство дома (но эта земля в аренде на 50 лет) Сможем ли мы использовать материнский капитал на саму постройку дома если земля будет в кредите и аренде?
Здравствуйте! данные цены устанавливаются самим арендодателем. Здравствуйте.
По ст.424 ГК РФ Сколько будет стоит аренда 30 сот земли на 50 лет?
Если срок аренды истек и договора не перезаключались - то земля не принадлежит ни бабушке ни дедушке. Она государственная. Вам остается только обращаться в Администрацию. можно выкупить без проведения торгов, только из вашего во проса непонятно... срок аренды на 50 лет, но истек 5 лет назад. Обращайтесь за более подробной консультацией по эл. почте. Вопрос вот в чем. У моих дедушки и бабушки есть в собственности земля с домом 15 соток и 30 соток в аренде на 50 лет. Бабушки и дедушки нет давно и срок аренды истек 5 лет назад. Их дети не очень сильные в законах особо не торопились переоформлять. Но за всем ухаживают до сих пор и там живут постоянно. Сейчас узнали что кто то продает те 30 соток которые были в аренде. Что можно нам сделать и есть ли возможность оформить эту землю в собственность? Детей и внуков очень много. Младшая дочь бабушки с дедушкой инвалид детства и проживает всю жизнь там.
Если срок аренды истек и договора не перезаключались - то земля не принадлежит ни бабушке ни дедушке. Она государственная. Вам остается только обращаться в Администрацию.
Спроситьможно выкупить без проведения торгов, только из вашего во проса непонятно... срок аренды на 50 лет, но истек 5 лет назад. Обращайтесь за более подробной консультацией по эл. почте.
СпроситьЗдравствуйте. Если земля не Ваша, то это довольно проблематично. Необходимо будет заключать договор аренды со свекровью на длительный срок и регистрировать его в Росреестре. Договор должен быть составлен в высшей степени грамотно (бланки из интернета не подойдут), чтобы минимизировать риски его расторжения. Но даже если Вы заключите договор сроком на 50 лет - эти годы всё равно рано или поздно пройдут, и этот вопрос снова встанет. К тому же, потом этот дом будет довольно трудно продать, если Вы захотите переехать.
Но это - самый очевидный вариант. Если подумать предметнее, то можно, конечно, придумать что-либо еще. Но для этого нужно вникать в ситуацию. Лучший выход из данной ситуации приобрести земельный участок у матери. Хотим построить дом, земля принадлежит свекрови, можно ли дом оформить в собственность на меня или супруга? У мужа еще есть сестра, как обезопасить дои от ее претезаний на дом, ввиду того, что земля принадлежит их матери? Спасибо.
Здравствуйте. Если земля не Ваша, то это довольно проблематично. Необходимо будет заключать договор аренды со свекровью на длительный срок и регистрировать его в Росреестре. Договор должен быть составлен в высшей степени грамотно (бланки из интернета не подойдут), чтобы минимизировать риски его расторжения. Но даже если Вы заключите договор сроком на 50 лет - эти годы всё равно рано или поздно пройдут, и этот вопрос снова встанет. К тому же, потом этот дом будет довольно трудно продать, если Вы захотите переехать.
Но это - самый очевидный вариант. Если подумать предметнее, то можно, конечно, придумать что-либо еще. Но для этого нужно вникать в ситуацию.
Спросить
Если собственник не против - да. Земля находиться в Аренде на 50 лет под ИЖС на ней нет никаких строений, можно ли ее перевести в собственность?
Если договором аренды не предусмотрен переход права собственности, то нет. В крыму продаются котедж, земля в аренде на 50 лет. переходит она потом в собственность или нет?
Обращаться нужно в администрацию города. Хотим с мужем взять землю в аренду с правом выкупа на 50 лет город йошкар-ола. к кому нужно обращаться и какие нужно документы? Прописка у нас районная.
Нет. такой формы как "родовое поместье" не существует в ЗК РФ. в вологодской области площадь зем.участка, передаваемого в собственность бесплатно ограничена 20 сотками. У меня 10 соток земли в собственности и 30 соток на 50 лет в аренде, могу ли я перевести их в родовое поместье?
в вологодской области площадь зем.участка, передаваемого в собственность бесплатно ограничена 20 сотками.
СпроситьМожете, если дадут. Могу ли я гражданин России взять в аренду землю в приозерске на 50 лет построить там дом и получить регистрацию.
Нет, не обязательно. Она в аренде. Обязательно ли приватезировать землю садоводческого общества? Земля дана обществу в аренду на срок 50 лет.
Добрый день! Да, возможно, у вас имеется преимущественное право на выкуп земельного участка. У нас есть дом и 6 соток земли в собственности и аренда 4 сотки, которая дана под эксплуатацию этого дома на 50 лет. Можно ли выкупить арендную землю?
Добрый день! Да, возможно, у вас имеется преимущественное право на выкуп земельного участка.
Спросить
