Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Аренда места на рынке / Жилищное право - 114 советов адвокатов и юристов

У меня заключён договор на пользование торговым местом на продуктовом рынке.

Татьяна, по договору аренды - вы являетесь плательщиком, администрация рынка решила с вас взять деньги по договору, а с него вероятно неучтенкой. Как теперь доказать - вероятно только судиться. У меня заключён договор на пользование торговым местом на продуктовом рынке. Я не пользовалась этим местом в течении полугода, т.е не торговала, сейчас с меня хотят взыскать в судебном порядке долг в сумме 21 тыс. рублей за место, хотя этим местом пользовался другой предприниматель и оплачивал за пользование этим местом ежедневно. Законно ли с меня хотят взыскать долг?

Как рассчитывается налог ЕНВД при аренде мест на рынке для проведения сельскохозяйственных ярмарок?

Рынок иметь хотите а на бухгалтере экономите - не хорошо. Потратьте часть доходов от рынка на услуги бухгалтера и спите спокойно. С Чесноков Я хочу организовать рынок для проведения сельскохозяйственных ярмарок. Сдаю места физлицам для продажи излишков продукции раз в неделю. Из какого расчета я буду платить енвд.

Спасибо за ответ.

В конце августа собирается ехать к родителям в отпуск.

Вопрос: права ли Адиминистрация рынка?

Тудовое законодательство

И при чём тут трудовое?

Ваша жена находит в своих бумагах договор аренды торговых мест на муниципальном рынке.

И смотрит, как именно в договоре разрешается ваша ситуация.

Самый простой выход - это сдать места в подаренду. Но в договоре может быть и иное.

Изучайте - это же ваша жена заключала договор аренды? Жена работает на рынке по договору аренды, торговых места (2 продовольственные витрины) является предпринимателем и платит налоги, также платит за аренду витрин+за электроэнергию. В отпуске не была 4 года. В конце августа собирается ехать к родителям в отпуск. Администрация рынка ничего не имет против, но при этом говорит, что оплачивай за аренду полостью за все дни отпуска, а это порядка 4500 руб. в месяц. Вопрос: права ли Адиминистрация рынка?

Обязана ли моя мама заключать договор аренды для торговли на молочном столе на рынке?

Рынок принадлежит маме? Если нет, то она занимает чью то собственность в виде места на рынке, а следовательно, собственник вправе устанавливать порядок пользования своей собственностью, в том числе требовать оплаты за ее пользование в рамках договора аренды. Гражданин, ведущий личное подсобное хозяйство хочет заключить договор аренды на рынке. Должно ли в шапке договора быть указано, что арендатор – глава подсобного хозяйства? Или просто физ лицо с паспортными данными? Моя мама держит коров. Она ходит на рынок торговать молоком. Обязана ли она заключать договор аренды, если на рынке предоставлен один молочный стол на 50 человек (3 кв. метра) и она торгует по два часа в день? Подскажите законодательную базу по данному вопросу?

Как купить и арендовать торговое место на городском рынке без регистрации ИП - советы от Александра, 22 года

Здравствуйте Александр. Вопросы аренды и покупки решаются администрацией, но если Вы собираетесь сдавать в аренду это место, то это уже предпринимательская деятельность, соответственно ее нужно оформлять и платить налоги. Всего доброго. Хочу купить торговое место на городском рынке в виде ларька или магазина и сразу сдавать его в аренду. Для покупки будет достаточно только договора купли-продажи, как я понял. Могу лия это все сделать не оформляя ИП,ели нет то подскажите, пожалуйста, как граммотнее все произвести это.

С Уважением Александр 22 года.

Администрация рынка отказала в оформлении отпуска из-за невыносимых морозов - правомерно ли это?

Здравствуйте Елена. Вы вправе пойти в отпуск, но договор аренды торгового места не имеет к отпуску никакого отношения. К сожалению администрация права отказывая Вам в приостановлении договора аренды на период Вашего отпуска. Я индивидуальный предприниматель, арендую место на рынке, где торговля осуществляется 8 раз в месяц, торговые места вообще никак не оборудованы (мы просто собираем палатки) .Арендную плату оплачиваем вперед за месяц. На улице стоят невыносимые морозы и, соответственно, работать не представляется возможным. Обратились в администрацию, чтобы хотя бы на две недели оформить отпуск, но получили отказ. Правомерны ли действия администрации? Получается, что мы платим за воздух! Мы не можем выйти на работу не по собственной инициативе, а в силу сложившихся погодных условий! Наверное каждый человек имеет право на отпуск! Или в нашей стране ИП к людям не относятся? Заранее благодарна за ответ!

Рынок товаров примеры

Максим вы должны быть зарегистрированы в качестве ИП,иметь документы на товар(накладная,сертификат) и договор на торговлю на это место. Как минимум:

• свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП;

• свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

• выписка из ЕГРЮЛ с видами деятельности (ОКВЭД).

• Сопроводительные документы на товар

• документ, удостоверяющий ваши отношения с рынком (договор аренды).

Нужна помощь в оформлении ИП? Обращайтесь. К примеру поставив стол у входа в рынок с товаром.

Как переоформить торговую точку на рынке - роль сохранной записки и договора купли-продажи

Что значит "переоформить"? Купить? Или что-то другое? Какие документы имеются на торговую точку? Если земельный участок, на котором находится торг.точка, находится в собственности у владельца, то - договор купли-продажи с обязательной регистрацией в Росреестре. Если на земельный участок оформлен договор аренды, то - договор уступки права также с регистрацией в Росреестре. Если договор аренды торгового места с администрацией, то - переоформление договора. Передачу денег можно оформить распиской, можно безналично на банковский счет продавца. Как переоформить торговую точку на рынке? Достаточно ли сохранной записки имущества и расписки о передачи денежных средств? Нужно ли составлять договор купли-продажи?

Я-Индивидуальный предприниматель, арендую место на рынке, заключен с администрацией рынка договор, тут они сообщили

Штраф - это наказание за что-то. В вашем договоре аренды есть такой вид наказания?

Думаю, что нет.

Кодексом об административных правонарушениях предусмотрен наказания в виде штрафа за нарушения в сфере торговли, но администрация рынка не является органом обладающим полномочиями налагать такие наказания.

В общем никаким законом подобный штраф не предусмотрен. Если в договоре этого не было ПРЯМО предусмотрено, то администрация не имеет никакого права взыскивать с Вас эту сумму. Не говоря уже о том, что договор аренды вообще не предусматривает подобных условий. Сошлитесь на главу 34 ГК РФ Я-Индивидуальный предприниматель, арендую место на рынке, заключен с администрацией рынка договор, тут они сообщили, что будут штрафовать нас за то, что не открыли латок во время, штраф составляет 2 500 рублей, правомерны ли их действия, если нет, то на что можно ссылаться? Что бы их урезонить?

Может какие то нюансы, которые скорее всего имеют место быть?

Вы можете приобрасти земельный участок в собственность или в аренду либо на свободном рынке либо написав заявление в администрацию (горкомимущество) по правилам статей 30-39 ЗК РФ у органа местного самоуправления через конкурсы-торги.

при приобретении смотрите внимательно на правоустанавливающие и кадастровые документы (на категорию и вид разрешённого использования, сроки, ограничения, тех. условия и прочее) Извините, за возможно глупый вопрос, но я просто не компетентен в нем. Хочу построить небольшой продуктовый магазин. Хотелось бы на конкретном месте. Но не знаю с чего начать. Аренда земли или приобретение? Куда идти? Какие инстанции проходить? Может какие то нюансы, которые скорее всего имеют место быть? Спасибо большое за потраченное на меня время. С уважением, Дмитрий.

Нужно ли регистрировать в юстиции договора аренды торговых мест на рынке, если договор аренды заключен на срок менее года

Если менее года - то нет, не надо

тем более торговое место это не есть объект недвижимости подлежащий регистрации

Евгений

http://sites.google.com/site/dlyanaroda/ Нужно ли регистрировать в юстиции договора аренды торговых мест на рынке, если договор аренды заключен на срок менее года, но спосленующим пролангированием?

Как правомерно изменить цену в дополнительном соглашении по договору аренды торгового места на рынке?

Уважаемая Наталья, обычно по правилам делового оборота, делают дополнение к договору, но можно и сделать новый договор. С уважением, Карянова Римма Уважаемые юристы помогите в таком вопросе: Наша фирма занимается сдачей в аренду торговых мест на рынке, в связи с повышением цены на торговое место мы составили дополнительное соглашение к уже существующему договору аренды на изменение цены-правомерноли это, или нам следует составить новый договор аренды? Заранее благодарна.

Скажите, можно ли сдать в аренду часть помещения рынка, например бутик на вещевом рынке?

Если условиями договора владельцу помещения или места это не запрещено, то действует принцип свободы договра, то есть сдача в аренду допустима. Разумеется, должно быть соблюдено и налоговое законодательство. Скажите, можно ли сдать в аренду часть помещения рынка, например бутик на вещевом рынке? И можно ли сдать в аренду одно торговое место на овощном рынке? Заранее спасибо!

Продажа городского рынка - нарушение прав работников и возможные действия населения

Рынок не является градообразующем предприятием, поэтому действуют общие положения о порядке сокращений с работниками, а также расторжении договоров аренды на торговые места Наша местная администрация продает Городской рынок, другому городу под строительство. Теряются тысячи рабичих мест. Имеет ли право администрация делать это? И если да, то что можно сделать сделать населению чтобы помешать этому?

ПРЕД.13

Администратор печатает сообщение