Как переоформить торговую точку на рынке - роль сохранной записки и договора купли-продажи
Как переоформить торговую точку на рынке? Достаточно ли сохранной записки имущества и расписки о передачи денежных средств? Нужно ли составлять договор купли-продажи?
Что значит "переоформить"? Купить? Или что-то другое? Какие документы имеются на торговую точку? Если земельный участок, на котором находится торг.точка, находится в собственности у владельца, то - договор купли-продажи с обязательной регистрацией в Росреестре. Если на земельный участок оформлен договор аренды, то - договор уступки права также с регистрацией в Росреестре. Если договор аренды торгового места с администрацией, то - переоформление договора. Передачу денег можно оформить распиской, можно безналично на банковский счет продавца.
Спросить
При покупке комнаты составлен был договор купли продажи! При нотариусе передали денежные средства! Расписку о передачи средств не оформляли! Как мне получить расписку? И нужна ли она?
У нотариуса передача денег должна быть внесено в протокол купли-продажи, если нет, то все вопросы к нотариусу.
Спросить
В данном случае расписка не нужна, так как факт получения денежных средств продавцом прописан в договоре.
Спросить
К нотариусу обращайтесь. Передача денег должна быть отражена в договоре, тогда распика не нужна вообще.
Спросить
Нотариус не требует расписку, это ваши личные отношения с продавцом. Свяжитесь с ним и попросите написать расписку для собственной безопасности. В договоре конечно указано, что расчёт состоялся, но факт передачи денег подтверждается распиской.
Спросить
В Вашем договоре прямо указано, что продавец подтверждает полную оплату. Расписка в данном случае не требуется.
СпроситьДоброго времени суток. В разделе договора есть ссылка, где покупатель своей подписью подтверждает передачу денежных средств, а продавец подтверждает своей подписью получение денежных средств, что обе стороны претензий не имеют. Этот раздел договора приравнивается по юридической силе к расписке, по своим однородным признакам эти документы идентичны. (п.1, ст.407 ГК РФ).
Спросить
При продаже временной торговой точки был заключено предварительный договор купли продажи в котором как сказал юрист нужно указать что покупателем внесен задаток, но фактически передача денежных средств не осуществлялась. Расписки в получении денежных средств нет. В указанный в договоре срок основной договор заключен не был. Торговая точка продана другому лицу.
Можно ли в судебном порядке взыскать указанную в предварительном договоре сумму задатка?
Для ответа на этот вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора, если хотите то можете сбросить его мне и я подготовлю, при возможности, документы на взыскание.
Спросить
При расторжении договора купли-продажи автомобиля без расписки в получении денежных средств за автомобиль могут ли потребовать вернуть денежные средства указанные в договоре купли-продажи если договор купли-продажи расторгается.
Здравствуйте Галина. Если в договоре есть ссылка на то, что деньги передаются без оформления дополнительных документов, то деньги могут быть истребованы.
СпроситьКак признать договор купли продаже недействительным, если нет расписки в передаче денежных средств, а договор предусматривает, одним из условий передачу денег за рамками договора.
Если в договоре есть условие о передаче денежных средств на момент подписания договора, то бесполезно. А если имеется условие об оформлении передачи денег отдельным документом, то возможно признать недествительным
СпроситьВозможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества (жилого помещения) после регистрации и передачи денежных средств по соглашению сторон, если в договор будут включены пункты примерного содержания:
1. Покупатель передает денежные средства в сумме Х Продавцу в течение Х дней с момента государственной регистрации имущества.
2. Продавец передает Покупателю имущество в течение Х дней с момента передачи денежных средств.
3. Передача имущества оформляется актом приема-передачи и означает выполнения Сторонами своих обязательств по договору.
4. До подписания акта приема-передачи Стороны вправе расторгнуть договор по взаимному согласию.
5. Расторжение оформляется соответствующим соглашением, которое является неотъемлемой частью договора.
Игорь, добрый вечер!
п. 1.............с момента регистрации перехода права собственности ( НЕ имущества).
По соглашению сторон расторгнуть можно любой договор.
Остальные пункты соответствуют действующему законодательству.
Всего доброго,
СпроситьНужна ли, дополнительно, расписка в получении денежных средств по сделке купли-продажи, если в договоре купли-продажи написано, что денежные средства получены продавцом от покупателя до подписания договора?
Здраствуйте! Да, так как только расписка подтверждает факт получения денежных средств. Неважно, что написано в договоре.
Спросить
Для чистоты сделки не мешало бы получить такую расписку до подписания договора. А если договор уже подписан и сдан на государственную регистрацию, то можете не получать такую расписку.
Спросить
Добрый день Вам. Приобретая квартиру в ипотеку, в момент совершения сделки купли-продажи, какие возможны варианты передачи денежных средств продавцу при минимальных рисках для покупателя? Если денежные средства продавцу передаются по расписке, какой есть риск? Имеет ли расписка юридическую силу? Возможно ли оформить передачу денежных средств в присутствии нотариуса, если один собственник квартиры?
---Здравствуйте, расписка имеет юридическую силу и стоит её заверить нотариально. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! Передача денег при нотариусе - это хороший вариант, хотя он и очень затратный (госпошлина за удостоверение договора - 0,5% от стоимости) Расписка является юридическим документом, подтверждающим передачу денежных средств.
СпроситьНужно ли составлять акт-приема передачи к договору дарения денежных средств или достаточно только самого договора?
Елена, если в договоре прописано, что передача денег осуществлена, то акт составлять не обязательно. Если этого нет, то лучше сделать соответствующий акт, либо расписку.
СпроситьЯ имею доверенность на получение денежных средств для ООО, по данной доверености я принял денежные средства по договору подряда на строительство. Написал расписку о получении денежных средств, как в получении мною этих средств, как доверенного лица, для дальнейшей передачи данных средств ООО. В расписке имеется ссылка на заключенный договор между ООО и заказчиком, доверенность. Также имеется расписка о передаче этих средств ООО. В данной организации я не числюсь.
Роман, добрый день!
Ответственность по договору будет нести юридическое лицо, сторона договора.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьКак правильно оформить договор купли продажи недвижимости и осуществить передачу денежных средств? Какова порядок передачи денег и заключения договора купли продажи? Как избежать обмана?
Оформить договор купли продажи недвижимости - Инна, КалининградКак правильно оформить договор купли продажи недвижимости и осуществить передачу денежных средств? Какова порядок передачи денег и заключения договора купли продажи? Как избежать обмана?
Образец вы можете скачать в интернете.
Для оказания помощи вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте на платной основе.
Спросить
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Можете заключить договор у нотариуса, для заключения договора необходимо свидетельство о собственности или выписка из е г р н, согласие супруга, согласие органов опеки, если имеется доля несовершеннолетних детей.
Спросить
