Аренда на неопределенный срок / Административное право - 441 советов адвокатов и юристов
Если по окончанию срока договора, стороны его не расторгли, то он считает заключенным на неопределенный срок.
Для более правельного ответа требуется изучения договора Считается действительным. Договор аренды не жилого помещения заключень на 5 лет нотариально. Сумма арендной оплаты указано почему-то на 3 года. После 3-х лет договор считается действительным или нет?
Если по окончанию срока договора, стороны его не расторгли, то он считает заключенным на неопределенный срок.
Для более правельного ответа требуется изучения договора
Спросить
Договор аренды на неопределенный срок действительно не требует государственной регистрации, но если срок аренды превышает один год, то согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ, такой договор подлежит обязательной регистрации.
Включение в договор аренды пункта, позволяющего арендодателю в одностороннем порядке отказаться от договора, возможно, однако это должно быть сбалансировано правами и интересами арендатора, а также соответствовать законодательству. Не могут определиться со сроком аренды или на неопределенный срок без регистрации или на 5 лет с регистрацией, но в пункте обязанности Арендатора прописать, что он в любое время разрешает снять с дольщика обременение арендой, для выделения доли в отдельный участок, а в пункте права Арендодателя что он в одностороннем порядке может выдти из договора аренды? Требуется совет...
Договор аренды на неопределенный срок действительно не требует государственной регистрации, но если срок аренды превышает один год, то согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ, такой договор подлежит обязательной регистрации.
Включение в договор аренды пункта, позволяющего арендодателю в одностороннем порядке отказаться от договора, возможно, однако это должно быть сбалансировано правами и интересами арендатора, а также соответствовать законодательству.
СпроситьДобрый день, если договор закончен, а он должен либо пролонгировать, либо растрогаться.
2)В таком случае пишите в администрацию, вас направят в земельный комитет скорее всего, там вы подадите заявление на аренду данного участка. Обращайтесь в администрацию. Нет так как договор не расторгнутый и если арендатор продолжает пользоваться то он считается заключенным но неопределённый срок расторгнуть его можно только выслушать уведомления арендатор или арендодатель за 3 месяца до расторжения Нашел пустующий земельный участок промназначения то что нужно. Сделал по участку запрос в росреестр ответ пришел что существует договор аренды участка с 2013 по 2017 г то есть договор закончился и в тоже время не разорван. Подскажите есть законные основания как то этот участок забрать в своё пользования
Добрый день, если договор закончен, а он должен либо пролонгировать, либо растрогаться.
2)В таком случае пишите в администрацию, вас направят в земельный комитет скорее всего, там вы подадите заявление на аренду данного участка.
Спросить
Нет так как договор не расторгнутый и если арендатор продолжает пользоваться то он считается заключенным но неопределённый срок расторгнуть его можно только выслушать уведомления арендатор или арендодатель за 3 месяца до расторжения
СпроситьМожет в любой момент по истечении периода оплаты Добрый день!
У Вас договор считается пролонгированным по закону, следовательно выселить она Вас не может, пока Вы оплачиваете аренду.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Необходимо ознакомиться с условиями договора, в некоторых случаях в договоре аренды указано, что если при окончании договора арендные отношения продолжаются, то он становится договором на неопределенный срок, в этом случае договор расторгается по правилам ГК РФ Хозяйка квартиры не хочет продлевать договор аренды, он истек, прошел год, а она по прежнему берет плату и не хочет продлевать договор, скажите а она может нас выселить теперь в любой момент?
Добрый день!
У Вас договор считается пролонгированным по закону, следовательно выселить она Вас не может, пока Вы оплачиваете аренду.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Необходимо ознакомиться с условиями договора, в некоторых случаях в договоре аренды указано, что если при окончании договора арендные отношения продолжаются, то он становится договором на неопределенный срок, в этом случае договор расторгается по правилам ГК РФ
СпроситьДобрый день! Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Как я понимаю, арендодатель принимал платежи и не возражал против использования земли. То есть фактически договор стал бессрочным, это можно юридически оформить, заключив дополнительное соглашение. Ваш случай не для консультации в таком формате. Нужно работать с юристом! Всем доброго времени суток! Вопрос по земельному участку. Договор аренды под Ижс просрочен на 5 лет. На участке есть фундамент, не оформленный в собственность. Что надо предпринять, чтобы заключить новый договор аренды? Плата за аренду все годы вносилась по квитанциям, которые присылали. Как применить земельный кодекс, что когда договор не расторгнут, то он считается продленным?
Добрый день! Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Как я понимаю, арендодатель принимал платежи и не возражал против использования земли. То есть фактически договор стал бессрочным, это можно юридически оформить, заключив дополнительное соглашение.
Спросить
Арендодатель это Администрация и им требуется, чтобы были зарегистрированные постройки. А как зарегистрировать фундамент, я не знаю..
СпроситьА почему Администрация требует наличия построек? Чтобы подтвердить факт землепользования?
СпроситьНа ваши вопросы трудно ответить, не видя документов. Можно только посоветовать написать официальное письмо о продлении аренды в Администрацию, и если получите отказ, либо не будет ответа в течение месяца, можно будет обратиться в суд с требованием о признании договора бессрочным, на основании ч. 2 ст. 621 ГК РФ.
Спросить
Статья 610 ГК РФ. Договор аренды, заключенный на неопределённый срок, может быть расторгнут при условии предупреждения другой стороны за 3 месяца, если это недвижимость. Что указано в договоре относительно процедуры его расторжения, продления или изменения? В договоре указано, что у Вас есть преимущественное право? Снимаем склад у РЖД, договор подписан на неопределенный срок в 2000 м году, недавно на этот склад стала претендовать местная сеть товаров, арендодатель заявил что так как претендентов двое будет проведен аукцион. Законно ли это, и есть ли у меня преимущественное право?
Статья 610 ГК РФ. Договор аренды, заключенный на неопределённый срок, может быть расторгнут при условии предупреждения другой стороны за 3 месяца, если это недвижимость.
Спросить
Что указано в договоре относительно процедуры его расторжения, продления или изменения? В договоре указано, что у Вас есть преимущественное право?
СпроситьЕлена, оснований считать договор аренды пролонгированным на новый срок не имеется. Решение о том, возобновлен ли он на неопределенный срок на прежних условиях, в случае спора, может принять только суд. Однако независимо от того, имеется ли между сторонами действующий договор аренды, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за период фактического пользования имуществом. Может ли мед центр продолжать работу в помещении, если закончился договор аренды?
Елена, оснований считать договор аренды пролонгированным на новый срок не имеется. Решение о том, возобновлен ли он на неопределенный срок на прежних условиях, в случае спора, может принять только суд. Однако независимо от того, имеется ли между сторонами действующий договор аренды, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за период фактического пользования имуществом.
СпроситьДобрый день!
Тут все зависит от условий договора. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, если договором не предусмотрена пролонгация договора, то в данном случае Вы правильно сделали что вернули. Анжелика, если срок договора истёк, арендатор продолжает пользоваться имуществом и возражений Арендодателя нет, то договор аренды автоматически продлевается на неопределённый срок День добрый. Подскажите, пожалуйста. Договор аренды з/у был заключен на 11 месяцев и был окончен в декабре 2022 г. Если арендатор перевёл авансом денежные средства в счёт аренды земельного участка на новый срок до окончания договора аренды (которые я позже ему вернула), но при этом не присылал письменное уведомление с намерением продления договора аренды-имеет ли в таком случае арендатор преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок? При этом акт приема передачи (возврата) з/у им подписан не был, после окончания действия договора.
Добрый день!
Тут все зависит от условий договора. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, если договором не предусмотрена пролонгация договора, то в данном случае Вы правильно сделали что вернули.
Спросить
Анжелика, если срок договора истёк, арендатор продолжает пользоваться имуществом и возражений Арендодателя нет, то договор аренды автоматически продлевается на неопределённый срок
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо смотреть договор аренды, возможно в нем есть пункт об автоматической пролонгации (продления) договора аренды, если стороны не не оповестят друг друга о расторжении договора в определенных срок.
Дистанционно можно подписать и обменяться сканами. Также по условиям договора переписка может иметь юридическую силу изменения и дополнения договора. Если срок аренды закончился, но стороны продолжают исполнять обязательства, аренда считается заключенной на неопределенный срок. Договор аренды у вас продлился на неопределёный срок. Обязательно ли заключать доп. соглашение о продлении договора аренды кладового помещения, если его срок закончился? Обе стороны не против продления.
Если да, то как можно сделать это дистанционно?
Здравствуйте! Необходимо смотреть договор аренды, возможно в нем есть пункт об автоматической пролонгации (продления) договора аренды, если стороны не не оповестят друг друга о расторжении договора в определенных срок.
Дистанционно можно подписать и обменяться сканами. Также по условиям договора переписка может иметь юридическую силу изменения и дополнения договора.
Спросить
Если срок аренды закончился, но стороны продолжают исполнять обязательства, аренда считается заключенной на неопределенный срок.
Спросить
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, [b]договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).[/b]
Да, все верно, при этом срок неопределённый. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Ст 621 п. 2 ГК РФ. Договор возобновился на неопределённый срок, т.е. для жилых помещений это 5 лет. Так ведь?
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Да, все верно, при этом срок неопределённый.
СпроситьВ договоре аренды обычно все прописано, в том числе порядок расторжения, смотрите там. В то же время в соответствии со ст.610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Также можно согласовать с арендодателем, все же люди. Как быть. Сегодня потеряла работу, как сообщить арендодателю, что буду съезжать раньше срока, если 15 числа день оплаты? Работа была не официальная.
В договоре аренды обычно все прописано, в том числе порядок расторжения, смотрите там. В то же время в соответствии со ст.610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Также можно согласовать с арендодателем, все же люди.
СпроситьДа. можете в судебном порядке взыскать с них часть денежных средств, не уплаченную согласно условиям договора. Добрый день. Вся прелесть в том что ваш договор не истек. Есть ст. 621 ГК РФ: "2. Если [b]арендатор продолжает пользоваться[/b] имуществом [b]после истечения срока договора[/b] при отсутствии возражений со стороны арендодателя, [b]договор считается возобновленным на тех же условиях[/b] на неопределенный срок". Так что если вы не подписали соглашение о расторжении договора и объект вам не передали обратно (по акту отдали ключи), то договор аренды действует. А значит жильцам надлежит уплачивать коммунальные и арендные платежи, согласно условиям договора. Предлагаю вам обратиться к ним с письменной претензией о неуплате, рассчитать сумму. Если не оплатят - обращайтесь в суд. Я здавал кварти с заключённым договором с жильцами, договор был оформлен на 6 месяцев жильцы прожили 8 мясяцев и не заплатили за камуналку имею ли я право подать на них в суд учитовоя то что договор истёк?
Да. можете в судебном порядке взыскать с них часть денежных средств, не уплаченную согласно условиям договора.
Спросить
Добрый день. Вся прелесть в том что ваш договор не истек. Есть ст. 621 ГК РФ: "2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок". Так что если вы не подписали соглашение о расторжении договора и объект вам не передали обратно (по акту отдали ключи), то договор аренды действует. А значит жильцам надлежит уплачивать коммунальные и арендные платежи, согласно условиям договора. Предлагаю вам обратиться к ним с письменной претензией о неуплате, рассчитать сумму. Если не оплатят - обращайтесь в суд.
СпроситьОбращайтесь в прокуратуру. Через суд признать договор аренды заключенным на неопределенный срок. Помогите разобраться в ситуации. Был арендован земельный участок, но с 2018 года аренда просрочена, налог не платили, упустили этот момент, но продолжали пользоваться. В августе 2022 землю, без торгов и объявлений отдали агрофирме, заявлений на продление договора от меня намеренно не принимали со словами "кто вы и кто агрофирма!", приняли лишь тогда, когда уже землюи отдали агрофирме. Есть ли шанс вернуть землю? Правомерно ли поступила администрация? Что можно сделать в данной ситуации? Администрация сказала, что так же отберёт оставшиеся земли, которые на стадии переоформления вида деятельности, куда можно обратиться?
Съездить или остаться? Что делать, если срок аренды квартиры истек, а собственник требует выселения?
Нельзя так считать, если такого условия не было в самом договоре. Если вы по истечению срока действия договора аренды пользовались арендованной квартирой и платили арендную плату, а собственники ее принимал и не возражал, то договор считается продленным на неопределенный срок. В этом случае, расторжение договора в одностороннем порядке возможно с уведомлением другой стороны не менее чем за 3 месяца до даты расторжения. Вопрос по поводу аренды квартиры проживали по договору аренды жилого помещения заключенного на год, нас попросили съехать, так как будут проживать родственники собственника на безвозмездной основе, договор был заключен на год, но прожили мы на 2 месяца больше, можно ли считать, что в этом случае договор был автоматически перезаключен на неопределенный срок?
Если вы по истечению срока действия договора аренды пользовались арендованной квартирой и платили арендную плату, а собственники ее принимал и не возражал, то договор считается продленным на неопределенный срок. В этом случае, расторжение договора в одностороннем порядке возможно с уведомлением другой стороны не менее чем за 3 месяца до даты расторжения.
СпроситьКак безопасно продлить аренду квартиры при отсутствии пункта о пролонгации в договоре на 11 месяцев?
Можно заключить доп. соглашение, можно новый договор, если стороны сумеют об этом договориться. Лара, здравствуйте. Если продолжите проживать в квартире - договор будет считаться заключенным на неопределенный срок. Договор аренды квартиры заключен на 11 мес. Нет пункта про пролонгацию. Есть пункт, что наймодатель должен письменно предупредить нанимателя не позднее чем за 1 месяц до истечения срока действия договора о своём намерении перезаключить договор на новых условиях.
Это значит, что нельзя оформить дополнительное соглашение на продление договора и нужно подписать новый договор?
Можно заключить доп. соглашение, можно новый договор, если стороны сумеют об этом договориться.
Спросить
Лара, здравствуйте. Если продолжите проживать в квартире - договор будет считаться заключенным на неопределенный срок.
СпроситьНе зависимо въехали вы туда или нет если договор аренды заключён оплатить вы его обязаны. Сейчас необходимо направить заказным письмом заявления о расторжении договора аренды.
Статья 610 ГК РФ. Срок договора аренды.
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Снила квартиру составили простой договор без указание времени сдади но туда так и не вьехала пыталось сообщить хозяйке но не смогла дозвониться. Сейчас прошел месяц она требует оплату.
Не зависимо въехали вы туда или нет если договор аренды заключён оплатить вы его обязаны. Сейчас необходимо направить заказным письмом заявления о расторжении договора аренды.
Статья 610 ГК РФ. Срок договора аренды.
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
СпроситьДаниил, да договор действует на неопределённый срок. По нормам ГК РФ такой договор считается бессрочным. Есть договор аренды муниципального имущества, 3-х летний срок действия которого истек в 2020 г., ни одна из сторон не выразила намерение о расторжении (прекращении). Вопрос: какой правовой статус договора - считается ли он действующим и если ДА, то на какой срок?
Если не было продления аренды, то с 2013 истек срок пользования. В соответствии со статьей 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону (за один месяц, при аренде недвижимого имущества - за три месяца; договором могут быть установлены иные сроки).
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ч. 2 ст. 621 ГК РФ). Что означает эта запись: 3.1.1 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 07.05.2010 по 07.05.2013
Аренда участка была с 13.05.2010. Участок сейчас принадлежит мне или истек срок его пользованием?
В соответствии со статьей 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону (за один месяц, при аренде недвижимого имущества - за три месяца; договором могут быть установлены иные сроки).
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ч. 2 ст. 621 ГК РФ).
СпроситьЗаключите дополнительное соглашение к договору. Договор заключен с нарушением. По закону, если стороны не изъявили желания расторгнуть договор, то он считается бессрочным, но никак не продлевается на месяц.
[quote]Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
[/quote]
- см. п. 2 ст. 610 ГК РФ. В краткосрочном договоре о найме квартиры сказано, что если по окончании действия договора ни одна из сторон его не расторгла, то договор считается продленным на один месяц.
Мне нужно продлить договор как минимум на 11 месяцев что нужно делать?
Договор заключен с нарушением. По закону, если стороны не изъявили желания расторгнуть договор, то он считается бессрочным, но никак не продлевается на месяц.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
- см. п. 2 ст. 610 ГК РФ.
СпроситьДоговор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок, а также договор, который продлен или возобновлен на такой срок, регистрировать не нужно, достаточно подписания обеими сторонами и вступает в силу.
Должны быть зарегистрированы только те договоры, срок которых определен и составляет не менее одного года. Вы сами себе противоречите! Не может заключённый договор не являться документом.
И обратите внимание на то, что во-первых, договор должен быть подписан его сторонами, а во-вторых, если это договор аренды, например, помещения, заключаемый на срок более одного года, то такой договор подлежит гос. регистрации в Росреестре. Елена, если заключили договор, поставили подписи, то в общем случае он уже вступил в силу. Арендатель и арендодатель заключили медок собой договор аренды. Составленный договор ещё не является документом. Какие дальнейшие действия, чтобы договор вступил в силу?
Договор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок, а также договор, который продлен или возобновлен на такой срок, регистрировать не нужно, достаточно подписания обеими сторонами и вступает в силу.
Должны быть зарегистрированы только те договоры, срок которых определен и составляет не менее одного года.
Спросить
Вы сами себе противоречите! Не может заключённый договор не являться документом.
И обратите внимание на то, что во-первых, договор должен быть подписан его сторонами, а во-вторых, если это договор аренды, например, помещения, заключаемый на срок более одного года, то такой договор подлежит гос. регистрации в Росреестре.
Спросить
Елена, если заключили договор, поставили подписи, то в общем случае он уже вступил в силу.
СпроситьДобрый день, у Вас в условиях договора нет пункта о том, что договор автоматически пролонгируется? (если ни одна сторона за месяц не заявит о прекращении договора в связи с истечением срока, то отношения между сторонами продлеваются на неопределённый срок на тех же условиях).
Если нет, то вам необходимо заключить дополнительное соглашение с собственником земли. Через заключение допсоглашения к договору при согласии собственника. Просрочен договор аренды земли, на котором установлен металлический гараж. Как можно продлить договор аренды? Имеется задолженность по договору.
Добрый день, у Вас в условиях договора нет пункта о том, что договор автоматически пролонгируется? (если ни одна сторона за месяц не заявит о прекращении договора в связи с истечением срока, то отношения между сторонами продлеваются на неопределённый срок на тех же условиях).
Если нет, то вам необходимо заключить дополнительное соглашение с собственником земли.
СпроситьДобрый день, это сложно конечно, желательно свидетели, может переписка какая-то есть. Доказать, что Вы съехали из квартиры, передали её.
Акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством прекращения арендатором пользования арендуемой вещью. Отсутствие такого акта при условии прекращения пользования арендатором не может служить основанием для возобновления действия договора аренды на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ. Я расторг договор аренды квартиры устно по соглашению сторон, без претензий. Как доказать в суде что он действительно был расторгнут устно.
Заранее спасибо.
Добрый день, это сложно конечно, желательно свидетели, может переписка какая-то есть.
СпроситьДоказать, что Вы съехали из квартиры, передали её.
Акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством прекращения арендатором пользования арендуемой вещью. Отсутствие такого акта при условии прекращения пользования арендатором не может служить основанием для возобновления действия договора аренды на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Алла! Нет, оплата суммы расходов на коммунальные услуги не является доходом арендодателя, облагаемым налогом. Аналогичное мнение изложено в письме Минфина РФ от 01.02.2019 №03-04-05/5889.
Если договор заключен на срок менее года или на неопределенный срок, то регистрировать не нужно. Договор регистрируется в Росреестре если он заключён на 12 месяцев. Оплата ЖКУ не является доходом арендодателя. С сыном заключила договор аренды жилого посещения. Оплатой за аренду жилого помещения является оплата коммунальных услуг. Договор заключён на 11 мес. Нужно ли регистрировать договор и можно ли расценить замену оплаты на аренды оплатой коммуналки как мат. Выгоду с которой потом придётся платить налог ндфл.
Здравствуйте, Алла! Нет, оплата суммы расходов на коммунальные услуги не является доходом арендодателя, облагаемым налогом. Аналогичное мнение изложено в письме Минфина РФ от 01.02.2019 №03-04-05/5889.
Если договор заключен на срок менее года или на неопределенный срок, то регистрировать не нужно.
СпроситьЗа тот, который указан в договоре. Если в договоре аренды не указан срок, то любая из сторон может отказаться от его исполнения в любое время. Единственное условие — предупредить за три месяца. Прекращение договора аренды, заключенного на неопределённый срок, возможно и в другом порядке. Смотрите свой договор, там должен быть указан такой срок. На практике за месяц. За какой срок я должна уведомить арендодателя о своем решении съехать. Я арендую часть нежилого помещения под продуктовый магазин.
Если в договоре аренды не указан срок, то любая из сторон может отказаться от его исполнения в любое время. Единственное условие — предупредить за три месяца. Прекращение договора аренды, заключенного на неопределённый срок, возможно и в другом порядке.
СпроситьВызывайте полицию и выселяйте принудительно. Это так-то незаконное удержание чужого имущества, можете и заявление на них подать. Нет, так как Ваш договор перетек в бессрочный, нужно направить уведомление за 3 месяца о расторжении договора.
Ст.610 ГК РФ п.2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Или действовать, как в договоре указано по поводу не оплаты.. Арендатор отказывается выселяться из квартиры, имеются долги за жкх, договор аренды кончился год назад. Могу ли я сменить замки, когда в квартире не будут находиться арендаторы?
Вызывайте полицию и выселяйте принудительно. Это так-то незаконное удержание чужого имущества, можете и заявление на них подать.
СпроситьНет, так как Ваш договор перетек в бессрочный, нужно направить уведомление за 3 месяца о расторжении договора.
Ст.610 ГК РФ п.2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Или действовать, как в договоре указано по поводу не оплаты..
СпроситьЧитайте также:
- Аренда на длительный срок
- Аренда на долгий срок
- Договор аренды на неопределенный срок
- Трудовой договор заключенный на неопределенный срок
- Договор аренды на длительный срок
- Срочный договор на неопределенный срок
- Договор аренды на определенный срок
- Договор аренды заключенный на неопределенный срок
- Аренда квартир на длительный срок
- Срочный трудовой договор на неопределенный срок
- Истек срок аренды на землю
- Договор аренды заключается на какой срок
- Договор аренды заключается на срок
- Расторжение договора на неопределенный срок
- Заключение договора на неопределенный срок
