Аренда на длительный срок / Жилищное право - 1226 советов адвокатов и юристов

Предлагают взять квартиру в аренду с последующим выкупом, но есть нюансы: квартира находится в ипотеке у продавца и договор он предлагает заключать на 11 месяцев с дальнейшим продлением. В договоре обещает указать, что деньги все вернет, если откажется дальше сдавать квартиру. Стоит ли соглашаться?

Как оформить с совхозом договор аренды на земельный участок не на 11 месяцев а более длительный срок? Земля с/х назначения, владелец совхоз по госакту на постоянное бессрочное пользование.

Заключён договор аренды на длительный срок, договор зарегистрирован в Росреестре. Договором не предусмотрены условия одностороннего отказа от договора по инициативе арендодателя, только в судебном порядке в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.

Арендодатель не хочет больше работать с данным арендатором. И арендатор даже не отдает арендодателю экземпляр его договора (пришлось заказывать дубликат в Росреестре).

По каким основания можно расторгнуть договор и что делать если в законе не много причин для расторжения договора по инициативе арендодателя (всего 4)?

Что делать, как избавиться от обременения?

Есть квартира, у которой 2 собственника. Находится в комплексе на ст. м. Сокол.

Существует ли практика заключения договоров аренды на длительный срок к примеру (5 лет), когда первый год-два жилец не платит за проживание, т.к. делает планировку и ремонт, а начиная со второго-третьего платит уже какую-то сумму?

Есть нежилое помещение, три собственника, у одного из них оформлено ИП, при сдаче помещения в аренду на длительный срок (более 1 года) нужно ли чтобы ИП было оформлено у всех собственников или достаточно у одного?

Имеет ли право военнослужащий временно официально сдать на длительный срок имеющиеся у него 2 квартиры если в связи со служебной необходимостью он вынужден проживать в другом регионе, имеющиеся квартиры у него пустуют.

Сдаю квартиру длительно, более шести лет, без договора. Тем более совсем не рядом с местом жительства.

Вопрос:

Могут ли возникнуть какие проблемы в виду отсутствия договора?

Какие меры необходимо предпринять, для их предотвращения.

Я бы хотел арендовать теннисные корты, которые на данный момент не используются, у университета на длительный срок. Подскажите, возможно ли это и как правильно оформить аренду.

Хочу сдать в аренду на длительный срок квартиру в Севастополе, помогите определить порядок действий и обезопасить себя с юридической точки зрения.

Спасибо.

Есть 10 ти комнатная квартира могу ли я а) сдавать в аренду все комнаты на длительные срок?

Б) сделать там хостел и сдавать комнаты посуточно?

- при этом не переводя квартиру в нежилое.

С) какой вид налооблажения здесь оптимален для ИП или ООО?

Должен ли арендодатель квартиры которую сдаёт на длительный срок арендатору платить налог с получаемой суммы в размере 20000 рублей по договору менее года.

В настоящее время аренда домов не вызывает удивления. Дома арендуются на праздники, выходные или для постоянного проживания, на сутки или на длительный срок. Если вы хотите арендовать частный дом и сделать это без посредников, имеет смысл обратить внимания на объявления, которые даются

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор аренды комнаты на длительный срок, если арендодатель не зарегистрирован в качестве ИП и, соответственно, этот договор не заверен нотариально?

Я являюсь собственником коммерческой недвижимости. В ближайшее время мне предстоит подписание договоров аренды. В связи с нестабильностью рубля у меня большие сомнения по поводу пункта о неизменности размера арендной платы на весь срок договора (7 лет). Как мне подстраховаться, как правильно внести изменения в договор? Буду Вам очень признательна за ответ.

Хочу сдать квартиру в аренду на длительный срок. Семья-кандидат просит разрешения на временную регистрацию (1 год). Чем мне может грозить дача согласия?

Спасибо.

Я хочу сдать квартиру на длительный срок без всяких посредников и фирм. Какая расписка требуется от меня, и что требуется от них на случай всяких фортсмажорных обстоятельств?

Собираюсь снимать квартиру на длительный срок.

Хозяйки квартиры нет в стране, заключать договор на аренду жилья буду с ее сестрой, она сказала что у нее есть доверенность.

Как заключается договор в таком случае? На что обратить внимание чтобы не быть обманутым?

Хочу снять комнату через сайт "Авито", на длительный срок, я так понимаю, что никакого Договора об аренде жилья не будет предусмотрено. Можно ли обойтись лишь распиской.

Имеется работающая стоматологическая клиника с ООО и лицензией, планирую переезд в другой город. Как сдать в аренду весь бизнес на длительный срок?

Арендуем как ИП помещение у физ лица на долгосрочной основе, брали на это согласие со собственников, сейчас хотим часть помещение сдать так же на длительный срок в рамках сроках нашего договора. Нужно ли брать согласия со собственников и можно ли как то обойти этот момент? Уведомлением, например?

Заключили договор аренды нежилого помещения (под кафе) на 120 месяцев. Позже узнали, что договор заключенный на срок более 11 месяцев нужно регистрировать в рег палате. Арендодатель отказывается регистрировать договор.

Вопрос: получается что заключенный договор не имеет никакой юридической силы? Может ли Арендодатель сдать это помещение кому то другому?

Я собственник жилья. Планирую сдать квартиру в аренду. Можно ли в Договоре аренды жилого помещения на длительный срок предусмотреть повышение арендной платы в случае повышения цен на рынке аренды? Если да, то как сформулировать этот пункт в Договоре?

Хочу снять квартиру на длительный срок. Подскажите, как подстраховаться, какие ньюансы существуют пр найме квартиры?

Предприятие арендует у меня квартиру для своих работников. Договор заключен на 11 месяцев. Оплачивают ежемесячно за минусом подоходного налога. Должны ли с меня удерживать подоходный налог, если договор заключен на 11 месяцев?

Как сдать квартиру 240 кВ. М бригаде строителей на длительный срок? Или можно заключить договор найма с их бригадиром с правом субаренды? Как лучше поступить,?

Добрый день, меня интересует вопрос, я уезжаю за границу на длительный срок, при сдаче квартиры я не смогу сама платить налог., как мне быть? Прошу ответить на адрес kapagond@mail.ru

Собираюсь снимать квартиру на длительный срок в МО. До этого квартиру не снимала, потому не знаю всех тонкостей. На что стоит обратить внимание, снимая квартиру через агенство? И напрямую у собственника? Какие документы должны быть у тех, и у других? Заранее спасибо!

Добрый день, подскажите пожалуйста. Хочу сдать квартиру на длительный срок, потенциальный квартиросъемщик с другого города, военнослужащий и просит дать ему ксерокопии моего паспорта и документа на квартиру, якобы для отчётности. Не может ли быть здесь для меня какого то подвоха, что я дам ксерокопии своих документов? Заранее спасибо.

ООО имеет право собственности на несколько нежилых строений. Согласно права собственности и техпаспорту строения числятся как склады. В 2016 г. заключён договор аренды земельного участка с администрацией сроком на 15 лет с видом использования земельного участка «Автомобильный транспорт» (код 7.2). В 2016 г участок находился в ЗОНЕ П 2 и ИТ 2. Решением сессии в конце 2016 Зоны П-2, ИТ-2, в пределах нашего земельного участка, изменили на зону О-2. В 2021 г. выдано новое ГПЗУ где указаны только два вида разрешённого использования земельного участка: Коммунальное обслуживание (код 3.1) и Образование и просвещение (код 3.5) Вспомогательные и условно-разрешённые виды ОТСУТСТВУЮТ. В настоящее время здания и земельный участок используется под склады (код 6.9). ,за это могут привлечь к ответственности в части использования земельного участка не по целевому назначению. Как нам выйти с этой сложной ситуации?

Мой друг уезжает из страны минимум на полгода, а, возможно, и на более долгий срок. У него в единоличной собственности есть квартира, которую хотел бы сдавать. Из самых близких людей я - просто подруга, - меня и попросил помочь. Вопрос вот в чем: можем ли (как?) мы официально оформить что-то типа доверенности, чтобы я не только решала все вопросы с жильцами и была контактным лицом, если что случится, но и чтобы могла от имени друга сдавать квартиру, т.е. найти новых жильцов и заключить с ними договор (на случай если друг задержится за границей и первые съедут с квартиры)?

Или обычно эти вопросы решаются как-то иначе? Человек уезжает надолго, будет на другом конце мира, совладельцев квартиры или каких-либо связанных с ней близких родственников нет.

Спасибо.

Земля муниципальная у санатория в аренде на 49 лет, может ли санаторий запрещать передвижения гражданина РФ (при предьявлении паспорта) через арендуемый участок.

Как составить расписку.

Подруга попросила дать автомобиль для личного пользования на четыре месяца, авто оформлен на меня, страховка без ограничения.

Как правильно составить расписку?

Хочу снять квартиру. Есть женщина готовая предоставить свою. Хочет уехать надолго и далеко. Как лучше сделать, составить договор от руки и заверить у нотариуса или просто мне и арендодателю написать от руки договор и все? Чтоб не вышло обмана типа, женщина через месяц вернутся и подаст о вторжении в собственность и так далее. Как надо поступить чтоб была уверенность?

Добрый день, коллеги и подписчики! Мне необходима Ваша помощь. Сниму в аренду квартиру в Новосибирске на длительный срок без посредников с 1 сентября 2022 года. Прошу помощи и поддержки от тех кто проживает в г.Новосибирске. Моя дочь поступила на обучение в Новосибирский государственный

Кому выгодно заключать договор аренды на 11 месяцев, арендодателю или арендатору? Я являюсь собственником квартиры и хочу сдать её молодой семье на длительный срок.

Посоветуйте пожалуйста как поступить. Есть земля, взятая в аренду на 49 лет. На ней поставлен дом без отделки. В планах - продать всё. Но сумма не малая и место не популярное, покупатель не сразу найдется. Из документов есть договор аренды земли, кадастровый план земли. Думал оформить дом и землю в собственность, или может достаточно дом зарегистрировать в реестре? В общем, что лучше сделать, чтобы в последствии продать участок с домом без последствий?

Земельный участок в аренде у администрации был оформлен на мать, она умерла 10 лет назад, я там залит фундамент, решила строиться, пошла продлить аренду мне не продали, как мне ее оформить как недострой если на меня не продливают ареду

Заключен договор аренды квартиры, срок его действия до 05.2015 года. Арендаторы по окончании этого срока фактически проживали в квартире и вносили плату арендодателю. В настоящее время арендодатель требует срочного освобождения квартиры. В какой срок квартира должна быть освобождена?

Мы собираемся снимать квартиру на 3 месяца, пока будет доделан ремонт в новой. На такой короткий срок никто не пускает, попался вариант с квартирой, которую хозяева не могут продать уже год. Они согласны, но я хочу обезопасить себя от их внезапного требования освободить квартиру. Как мне это сделать в договоре? Можно ли прописать какую-то неустойку? Спасибо.

Снимать квартиру у знакомых и заключить договор аренды квартиры. Если хозяйка раньше расторгнет договор то можно обратиться в суд? То то расторжение договора раньше срока.

Снимаем квартиру, договор составлен на год хозяйкой от руки и подписан обоими сторонами Задерживаем оплату на две недели, сможет ли выгнать? Оплачивать будем, просто задержка вышла.

Хочу сдавать дачу посуточно летом. Земля сельхоз. Под дачное строительство за чертой поселения. Администрация требует переоформления земли в рекреационную, ссылаясь на то,что у меня база отдыха. Где грань между базой и просто сдачей своей дачи? Какой код оквэд внести для сдачи дачи на короткий срок?

Купил участок

- категория земель: ЗНП

разрешенное использование: туристическое обслуживание планирую построить 5 отдельно стоящих домиков для сдачи в аренду (для получения прибыли) на летний период. Дома каркасные сборные, деревянного типа на свайном фундаменте. Площадь дома 25 кв.м, планирую регистрировать каждое строение.

Вопрос: какое разрешенное использование будет у этих домов, как их регистрировать (жилое или нежилое строение, или дом или здание. Жилой фонд не жилой фонд ли нежилым помещением в доме)?

Автомобиль был сдан в аренду по договору на один день. Его эвакуировали из-за неправильной парковки. Арендатор отказывается платить за это. штраф за неправильную парковку в гаи я переписал на арендатора показав договор. Могу ли я на основании договора аренды переписать долг за оплату эвакуатора на арендатора?

Договор коммерческой аренды, я прошу собственника составить на длительный срок но они хотят с начало на год, я только раскручу точку и они меня попросят. Какой пункт указать в договоре чтобы перестраховаться?

Квартира куплена до брака, щас в браке у жены кредиты, чуствую не потянем кредиты, весь ремонт, бытовая техника, диваны куплены на заёмные деньги у родственника под расписку у наториуса, что обязуюсь отдать некую самму через несколько лет, вопрос могут ли приставы в честь долга по кредитам забрать или конфисковать имущество, если всё что есть в квартире куплено за заёмные деньги, типа нажитое имущество, и правда на полувину что куплено имущество отсуствуют документы.

Скажите пожалуйста, имеет ли право гражданин зарегистрировать договор аренды через администрацию, ведь это аренда, а не собственность.

У нас заканчивается договор аренды, арендодатель хочет повысить арендную плату с новым договором на 75% (было 45000, теперь пишет, что будет 70000) правомерно ли это?

В договоре прописано, что арендная плата может быть пересмотрена не чаще одного раза в 11 месяцев.

Как нам быть? Мы с таким повышением не согласны.

Имеется в частном владении маломерное судно, тип понтон несамоходный. Размер 14,5 м на 9 м. Стоит на воде в районе метро Тушинская. Хотим открыть летнюю веранду. В нынешних условиях это возможно?