Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Аренда помещения в жилом доме / Жилищное право - 791 советов адвокатов и юристов

Возможно ли получить субсидию на оплату коммунальных услуг безработному

Не можете получить, вы не собственник жилья Существует четыре категории граждан, которые могут обратиться в местные органы для получения субсидии:

1) владельцы жилых помещений (квартира, дом);

2) арендаторы частных жилых помещений (в соответствии с договором аренды);

3) арендаторы жилых помещений, принадлежащих муниципальному или государственному фонду (по договору найма);

4) участники жилищных кооперативов.

Могу ли я получить субсидию на ЖКУ если я не собственник жилья, а просто прописан там или живу по договору найма? Могу ли я получить субсидию на оплату коммунальных услуг являясь безработным и стоящем на учете в центре занятости. Проживаю и прописан один в квартире, которая принадлежит моей сестре.

Вопрос о необходимости оплаты арендатором нежилого помещения за текущий и капитальный ремонт в муниципальном жилом доме

За содержание и ремонт несет бремя оплаты собственник нежилого помещения , в данном случае -муниципалитет , но в договоре на аренду должно быть оговорено , какие платежи вы должны производить , т.е что входит в арендную плату , если в договор входит оплата коммунальных платежей , то обязанность по оплате ложится на Вас. Должен ли арендатор нежилого помещения в жилом доме, принадлежащем муниципалитету, платить за содержание и текущий ремонт и за капитальный ремонт?

Председатель ТСЖ он одновременно и ИП - законность?

С чего вы взяли? ТСЖ юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле, находящейся в совместном владении, в форме эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества, а также сдачи в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме или общего земельного участка. Председатель ТСЖ он одновременно и ИП - законость?

Возможно ли оформить дом в собственность после аренды земли под ИЖС и завести коммуникации?

Когда все построите и его примут как жилое помещение, а с газом и водой можете и сейчас Мы арендовали землю под ижс на ней построили фундамет, стены, мансарда. Можем ли мы оформить дом в собственность чтобы в скором завести туда природный газ, воду и т.д.

Как отсудить свою долю в доме по завещанию?

Галина Дмитриевна, добрый день!

Только с согласия второго собственника.

Всего доброго, учитывая, что положения ГК РФ закрепляют владение и пользование имуществом, находящегося в общей долевой собственности, по согласию всех ее участников, то, соответственно, сдача в аренду жилого помещения одним из участников общей долевой собственности, должно быть осуществлено по согласию других участников. Можно ли сдать в аренду свою долю в доме. Где есть еще один проживающий по завещанию и он против квартирантов.

Хочу сдать в аренду дом, не прибегая к помощи посредников как подстраховаться. Имеет ли рукописный договор юридическую силу?

Безусловно! Только называется договор найма жилого помещения. И заключайте его на срок до 11 месяцев, чтобы не регистрировать в Росреестре! Удачи! Хочу сдать в аренду дом, не прибегая к помощи посредников как подстраховаться. Имеет ли рукописный договор юридическую силу?

Правомерность требований домкома по оплате текущего ремонта и содержания жилого фонда в нежилом помещении в жилом доме

Добрый день! ремонт должен оплачивать собственник, однако, посмотрите дополнительно условия договора аренды. Вы платите на основании договора аренды, заключенного с собственником помещения. А платежи на ремонт и содержание обязан платить собственник помещения на основании ст.153 Жилищного кодекса РФ. Я арендатор нежилого помещения в жилом доме, собственник - администрация города. Я оплачиваю коммуналку самостоятельно, заключила договоры со всеми поставщиками услуг. Домком настаивает на том, что я должна оплачивать ежемесячно текущий ремонт и содержание жилого фонда. Правомерно ли это и на какие статьи закона мне можно ссылаться?

Можно ли сдавать в аренду техническое подполье под многоквартирным жилым домом?

Все зависит от целевого назначения аренды. Если под склад например, то почему бы и нет. Под жилье можно только после перевода помещения в жилое, так нет. Если "подполье" в собственности всех собственников многоквартирного дома, то требуется согласие всех без исключение собственников МКД Можно ли сдавать в аренду техническое подполье под многоквартирным жилым домом, где находятся инженерные коммуникации???? Можно ли сдавать в аренду техническое подполье под многоквартирным жилым домом?

Помещение в полуподвальном этаже жилого дома, в аренде у ООО. Могу ли я отказаться от услуги по отоплению? Очень дорого!

Конечно имеете право. Напишите заявление в УК. Помещение в полуподвальном этаже жилого дома, в аренде у ООО. Могу ли я отказаться от услуги по отоплению? Очень дорого!

Суд разделил имущество на две части, но бывший муж не пускает меня в дом - возможно ли требовать арендную плату?

Уважаемая Татьяна г.Уфа !

Для требований выплаты аренды помещения здесь нет оснований, а вот для требований НЕ чинения права пользования жилым помещений основания имеются, поэтому рекомендую вам обратиться в суд по данному основанию (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.09.2015г Здравствуйте! Вы не сможете заставить мужа платить Вам арендную плату,т.к не сможете доказать,что он пользуется Вашей долей собственности. Суд разделил совместно нажитое имущество (дом и землю) по 1/2 в данный момент вот уже на протяжении 2 года в доме проживает бывший муж меня в дом не пускает. Вопрос: могу ли я подать в суд, чтобы б/муж выплачивал деньги за пользование моей собственности (Аренду). есть ли такой закон и где об этом почитать? Заранее спасибо.

Как выжить после выселения из родительского дома без работы и с отсутствием средств на аренду жилья?

Если Вы принимали участие в приватизации, то у вас д.б. доля в собственности, подтверждающаяся свидетельством о праве собственности.

Даже если нет свидетельства, то Вы имеете право пользования жилым помещением. Вас не смогут выселить даже по суду. Мне 35 лет проживаю с родителями прописан в приватизации участие принимал после не давнего скандала с мамой родители выгоняют меня из дома я временно безработный средств снимать жилье тоже нет как мне быть?

Как решить вопрос с арендой подвального помещения в жилом многоквартирном доме

Мы снимаем подвальное помещение в жилом многоквартирном доме. С арендой не справляемся. Хотим сдать часть помещения или все в аренду /субаренду. Но к сожалению, по договору не имеем таких полномочий. Подскажите пожалуйста, как нам можно решить этот вопрос?

Ответьте пожалуйста какие необходимы документы для продажи дома за материнский капитал?

От продавца требуются:

- свидетельство о регистрации права на жилое помещение (если жилой дом - на сам жилой дом и на земельный участок. если земельный участок не в собственности - то договор аренды),

- основания для регистрации права - договор дарения/купли-продажи, передачи в собственность, иное,

- кадастровый, технический паспорт на дом и на земельный участок,

- паспорт собственника.

От покупателей:

- сертификат на материнский капитал,

- паспорт, ИНН супруги - владельца сертификата,

- паспорт супруга, свидетельство о заключении брака (если в браке),

- свидетельства о рождении всех детей(если кому-то из детей уже исполнилось 14 лет - дополнительно паспорт),

- СНИЛС всех членов семьи Ответьте пожалуйста какие необходимы документы для продажи дома за материнский капитал?

Как оформить законные договора для ухода за мамой, проживающей в доме, унаследованном от папы, в спокойной зоне Украины

Договор аренды жилого помещения, больше ничего не потребуется Вы можете заключить с этой семьей по закону смешанный договор с элементами договора найма жилого помещения и оказания услуг.-прописать обязанности молодой семьи по уходу за бабушкой На Украине, спокойной зоне, живёт моя старенькая мама. Забрать к себе её нет возможности (нельзя перевозить, менять климат) Подселила к ней в дом молодую семью с условиями ухода за мамой. Оплачиваю услугу я. Какие договора надо заключить, чтобы всё было правомерно. (Папа при жизни оформил дом в наследство мне) С уважением и благодарностью Люмила.

Необходимые документы при заключении договора аренды мини-отеля в многоквартирном жилом доме, принадлежащем физическому лицу.\n2)

Уважаемая Юлия,

Вам нужно запросить свидетельство , кадастровый паспорт на помещения и документы БТИ.

Посмотреть назначение помещений по документам.

После вернуться к нам, уточнить назначение помещения и ответим на второй вопрос. Помещение мини-отеля занимает первый этаж многокв. Жилого дома. Собственник - физ. лицо. S = 164 кв.м. Около трех лет назад там была проведена перепланировка под гостин. Номера, с того момента функционирует как гостиница. 1) какие правоуст. И иные документы необходимо запросить у собственника перед заключением договора аренды? 2) каким гос. органам подконтрольна гостиница (СЭС, пожарники...)? Заранее благодарна за помощь.

Как защитить свои права и доказать, что квартиросъемщики сломали стекло в арендованном доме?

Вы имеете право удержать денежные средства из депозита, который всегда оставляют арендаторы. Если они там живут - кто еще мог сломать это стекло??? по-моему, никаких доказательств не требуется.

В любом нормальном договора аренды всегда прописана ответственность арендатора беречь иму4щество, находящееся в жилом помещении, а также оплачивать поверждения за свой счет. А также, для таких случаев, всегда оставляется депозит хозяину в разере одной месячной оплаты.

так что все зависит от того, что именно указано в вашем договоре. Сдаю дом в аренду, по доверенности т.к. не являюсь собственником. Квартиросьемщики сломали стекло в одной из комнат дома, отрицают что это сделали они. какие я имею права и как доказать что это они его сломали?

Парикмахерская в жилом доме.

Здравствуйте! нужно собрать вам именно согласие всех, по другому никак. здравствуйте. Нужно отдельный вход Помещение в аренде на 5 лет я не могу зделать отдельный вход пока помещение не будет в собственности? Хочу открыть парихмахерскую в жилом 9 этажном доме вход через подезд многие жильцы против что делать.

Возможно ли оформить аренду парковочного места во дворе многоэтажного жилого дома

Да, можете. Нужно получить согласие на это у общего собрания собственников жилых помещений в доме. Могу ли я, являясь собственником квартиры в 9-этажном жилом доме, оформить официальную аренду во дворе под парковочное место с ежемесячной оплатой арендодателю? Могу ли я при этом ограничить арендуемую площадь столбами с цепочкой или барьером?

Как обменять дом на земле, приобретенный с использованием материнского капитала, на квартиру, находящуюся в социальной аренде?

Мена возможна только между собственниками жилых помещений. А в Вашем случае ещё и при наличии согласия органов опеки и попечительства, которое будет дано только после обследования. Купили дом на земле за материнский капитал. Имею ли я право обменять его на двухкомнатную квартиру, хозяйка которой проживает в ней на правах соц. найма, либо ей нужно оформлять квартиру в собственность, а затем осуществлять с ней сделку.

Как сдать в аренду жилую квартиру юридическому лицу в многоквартирном доме в селе под магазин, где нет заселенных квартир

Здравствуйте! Необходимо перевести квартиру в нежилое помещение,а потом заключить договор аренды. Как правильно сдать в аренду юридическому лицу жилую квартиру в одноэтажном многоквартирном доме в селе под магазин. Во всём доме ни одна квартира не заселена.

Вопрос по аренде частного дома - Ответственность за долги по коммунальным услугам при аренде родственником\n2.

Нужно оформить договор найма жилого помещения и предусмотреть в нем эти условия Хочу подписать договор аренды частного дома с родным братом, т.к. я являюсь собственником этого дома. Сама я живу в другом месте, а дом дом достался по наследству. Но мне не надо, чтобы он платил мне за аренду. Я только хочу, чтобы коммунальные услуги оплачивал он. Буду ли я нести ответственность за долги по ком. услугам, которыми пользовался мой брат? Можно ли,оставаясь собственником дома, не нести за него ответственности? Спасибо.

В доме 4 хозяина. Может ли один из них сдать свою долю в аренду на 5 лет и прописать этого человека без разрешения других?

Здравствуйте! Нет,не может без согласия других собственников. Здравствуйте, Татьяна!

Определите порядок пользования квартирой через суд. А далее будете сдавать в аренду свою комнату.

Спасибо! Уважаемая Татьяна г.Кумертау !

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Поэтому сдать в наём данное жилое помещение можно только с согласия ВСЕХ Сособственников (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 05.08.2015г В доме 4 хозяина. Может ли один из них сдать свою долю в аренду на 5 лет и прописать этого человека без разрешения других?

Вопрос о возможности перерасчета платежей за аренду, налог на собственность и содержание квартиры после двух лет владения.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. У меня квартира в собственности два года, но в платёжке приходит плата за найм, налог на собственность уплачивается, и так же содержание и ремонт жилья. Возможен ли перерасчёт за это время? Спасибо.

Хотелось бы в своем частном доме продавать пиво и сигареты, можно ли и как?

Чтобы продавать нужно ваш частный дом перевести в нежилое помещение не обязательно. сначала решите, как вы оформитесь, поскольку любая торговля это бизнес, а бизнес должен быть оформлен, иначе - штраф или ответственность вплоть до уголовной. это может быть ип или ооо. о разнице почитайте в интернете. регистрируетесь, далее - заключаете договор аренды части жилого помещения для использования под торговую точку. нужна помощь - обращаться в личку Хотелось бы в своем частном доме продавать пиво и сигареты, можно ли и как?

Как оформить аренду подвала в жилом доме

Здравствуйте!

В первую очередь о предоставлении подвала в аренду кому-либо должно быть принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44 Жилищного кодекса РФ).

Надо выйти с такой инициативой, чтобы вопрос о сдачи подвала в аренду был поставлен в повестку дня общего собрания. Как правильно оформить аренду подвала в жилом доме под склад.

ПРЕД.118 17 16

Администратор печатает сообщение