Аренда телефона / Жилищное право - 513 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Просто откажите квартиранту в аренде жилья и постарайтесь найти арендатора своими силами. Риелтор просто хочет заработать за счет вашей жилплощади. Имеет право, если Вы сами отдадите, добровольно.

А потому надо сразу выяснять, кто снимает, А Вы кто такой?

Мне посредники не нужны...

Понравился арендатор, то ему говорите, что телефон мой вот или на сайте таком то.. приходите без этого хлюста... Я собственник, хочу сдать квартиру, выставила на Юле, нашёлся квартирант, который оказался риелтор, которому я не обращалась, так она приехала с квартирантов со своим и наш залог хотела забрать себе, разве имеет права?

Добрый день. Нет не имете право. Уплата коммунальных платежей как я понимаю у Вас идет по договору аренды, а все обязательства в соответствии с нормами ГУ должны исполняться должным образом. По факту залива квартиры надо было обращаться в коммунальную службу и там же фиксировать порчу телефона. Удачи Вам. Нас затопили с верхнего этажа горячей водой, в случае чего у мужа пострадал телефон. Мы убирали с квартиры всю воду. Мы съехали и не оплатили коммунальные платежи имеем ли мы на это право?

Добрый день! Можно обратиться в налоговую и в полицию В договоре прописана сумма аренды. Если Вы перечисляли деньги безналом, то можно выписку с карты предоставить, переписку с телефона, если через телефон согласовывали встречу для передачи очередного платежа. Могу ли я донести в налоговую на хозяина квартиры если на руках только договор аренды? Платежек, расписок о получении денег нет. Соседи могут подтвердить наше проживание.

Заснимите весь процесс передачи на видео.

С уважением. Арендодатель отказывается приехать в офис в связи с занятостью. В офисе находится только его коллега который говорит привези машину с документами и оставь у офиса. Я боюсь если просто так остаавлю машину а потом кто либо ее попортит то все свалят на меня и подадут в суд. А если не привезу автомобиль в офис то арендодатель по телефону мне сказал что тогда должен платить аренду каждый день. А денег платить аренду у меня нет. что делать ума не приложу. Взял авто такси в аренду. Подписал договор аренды. Как вернуть машину чтобы ко мне не было потом претензий. Что мне грозит если просто верну автомобиль и документы арендодателю а он не дает никакой расписки что я вернул ему автомобиль в таком же состоянии что и брал.. он сможет меня засудить?

Добрый день!

Можете обратиться за консультацией к нам по телефону 8-920-387-30-90 Можно ли образовательной организации сдать в аренду часть земельного участка без проведения кадастрового учета этой части?

Денис, подайте объявление на каком либо сайте, например https://www.avito.ru/

Найдя потенциального арендатора на ваш дом, заключайте с ним договор аренды (найма) жилого дома. Для поиска клиентов необходимо дать объявление на сайтах АВИТО и ДОМОФОН и д.р.

Указать цену и фото, а так же телефон.

После того как желающие найдутся, составить договор аренды и получить деньги, передать ключи от дома. Я хочу сдать свой дом квантирантам как мне это сделать и где мне их найти?.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день, у всех юристов разные расценки. Для уточнения обращайтесь в лс. Здравствуйте, Олеся Михайловна!

Без проблем. Пишите в личку юристам. Надо смотреть документы, договариваться.

По телефону юристы сайта не звонят. Позвонить могут мошенники. Олеся Михайловна, договор аренды необязательно заверять у нотариуса, законодатель этого не требует. Перед обращением в суд с иском нужно направить арендатору требование в котором вы требуете возвратить оборудование, погасить задолженность и пеню. Если в течении месяца ваши требования не будут исполнены, в этом случае можете обращаться в суд с иском о взыскании долга и истребовании оборудования. Есть договор аренды (не заверен у нотариуса), взыскать арендную плату за оборудование + пеня. + невозврат оборудование (по нему ведется уголовное дело в прокуратуре). Подробности по телефону.

Это будет нарушение права собственности ученика. Но тем не менее ученик обязан соблюдать распорядок учебного заведения и соответственно не использовать телефон во время учебного процесса. Здравствуйте, Федор. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения. То есть собственник по своему усмотрению может осуществлять данные права в отношении принадлежащего ему имуществу, в том числе отчуждать собственность по договору аренды, безвозмездного пользования и тд. (реализация права распоряжения). На основании этого можем сделать вывод о том, что без установленных действующим законодательством оснований, вне рамок какой-либо сделки, совершенной между собственником и иным лицом, такое лицо не вправе посягать на такую собственность в противном случае, он приобретет права владения/пользования в отсутствие на то законных оснований. По какой статье не может учитель забирать телефон без твоего разрешения?

"По телефону ответ не принимаю"-наглость халявщиков-студентов не знает границ.

Тебе и писать то никто не будет. Собственник автобуса Иванов передал Сидорову по договору аренду. Сидоров не являясь собственником автобуса, по устной договоренности продал автобус за 500 т.р Петрову. Петров, зная, что Сидоров не является собственником, снял с автобуса сидения (38 штук), полки, магнитофон. Вопрос: Квалификация действий: Сидорова продавшего автобус (не собственник автобуса) ; Петрова - заменившего сидения на автобусе Иванова. Прошу обратить внимание, что Иванов и петров никаких взаимоотношений между собой не имеют. Жду от Вас письменного ответа. По телефону ответ не принимаю. Спасибо заранее. С уважением, Иванов.

Надо смотреть, какой договор вы подписывали. Если было указано, что это оплата как предоплата за жильё - это мошенничество и можно обратиться в суд ещё, а если было указано, что это - оплата за услуги - невнимательно читали документы. Но если документов нет, то доказательством будет переписка в телефоне. ПОдать претензию об обмане, введении в заблуждение и просить вернуть свои ден средства. Подать заявление в полицию о мошенничестве. У меня проблема в том что я искал аренду коттеджа через интернет, нашел подходящие условия - позвонил, девушка объяснила что нужно оплатить 4000 тысячи рублей как предоплату за жилье, а по факту заселения доплатить разницу до суммы указанной в объявлении, а по факту оказалость то оплачивая деньги я заключаю оферту в которой указано что 4000 тысячи это оплата за услугу подбора жилья и эти деньги не входят в стоймость арендной платы. Как в таком случае вернуть свои деньги?

Добрый день. Можете. Во избежание дальнейших проблем при сдаче своей доли в аренду, Вам необходимо определить порядок пользования квартирой, если ранее он не был определен. Здравствуйте, только с согласия других собственников, либо после определения порядка пользования жилым помещением. Если есть дополнительные вопросы, звоните, номера телефонов указаны под ответом. Могу ли я сдать свою 1/3 доли 2 х комнатной квартире, если в этой квартире прописано 2 собственника?

Добрый день, за размещение на собственном доме рекламы никакого разрешения не требуется. На фасаде собственного здания хотим разместить вывеску (баннер) "Продажа, аренда и номер телефона".

Нужно ли получать какие-либо разрешения на размещение?

Незаконен сбор. Это совершенно очевидно. Оплатите сбор, зафиксируйте все на телефон, корректно попросите договор аренды и приходно-кассовый чек об оплате сбора.

А далее с заявлениями в полицию. Я из г. Коврова Владимирской обл. в 15 км. от города протекает река Луйка где мы всегда ловили рыбу но теперь с нас требуют плату 400 р. говорят что арендовали законно ли это ведь это естественный водоем рыбу не разводят и тд. и говорят что плевали на все законы.

Добрый день! Пишите претензию на основании ст. 32 закона о защите прав потребителей. Направляйте арендодателю письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Ув. Наталья, пишите претензию и направляйте в адрес базы. Если в течении 10 дней со дня получения претензии денежные средства не вернут - Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании средств. Добрый день. Не нужно больше по телефону пытаться договориться. Нужно писать письменную претензию и направлять в организацию. 07.03.2020 г. мною был внесен платеж в размере 100% за аренду на 11.04.2020 г. коттеджа на базе отдыха. В связи с введением режима самоизоляции база отдыха 11.04.2020 г. была закрыта, услуга не предоставлена. Хочу вернуть свои денежные средства. Из документов на руках отрывной талон к туристической путевке. В телефонном разговоре директор обещает вернуть денежные средства, но точную дату назвать не может, каждый раз придумывая всяческие отговорки. Как правильно поступить в данной ситуации.

Александра,

А Вы договор с агентом заключали? Почитайте внимательно, что там написано, за что Вы заплатили... Доброе утро, Александра! Скорее всего в договоре оказания риэлторских услуг (если Вы его заключали), риэлтор (агент) обязуется только предоставить Вам варианты (например, 5) объектов недвижимости для потенциальной аренды. Нет, так как это всё мошенники, если не отвечают.. При разговоре с агентом я уточнила что меня интересует определенная квартира и мне сообщили что она свободна можно смотреть и заселятся но когда поехали смотреть они перестали выходить на связь и прислали смс о том что квартира более не актуальна придя домой я написала им с другого телефона и мне ответили что квартира свободна платите и идите смотреть. Заявление написала но полиция говорит что деньги я верну. И им они не чего не сделают. В полиции сказали что смысла нет. Хотели снять квартиру заплатили комиссию агенту все нормальное но в последний момент они не выходят на связь. Можно ли вернуть деньги.

Если срок договора аренды закончился, а арендатор исполняет свои обязанности, а арендодатель не требует возвратить имущество, то договор считается заключённым бессрочно на тех же условиях. Ст. 621 ГК РФ. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Добрый день, Вадим. Вы не можете платить налоги, если являетесь арендатором зем. участка. Возможно, Вы имели в виду арендную плату. Что касается возможности утраты зем. участка или право владения им, то надо понимать в связи с чем у вас такие опасения? Так как не продление срока аренды не является основанием для прекращения права аренды. В этом случае, срок аренды продлевается на неопределенный срок. Но есть и риски связанные с этим. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск). Договор аренды на земельный участок закнчился, лет пять назад, но налоги я плочу. Может ли земля бес моего ведома перейти в другие руки, если да,что делать чтобы этого не произошло?

Добрый вечер! Исследование документов услуга платная! Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию. Здравствуйте.

В этом случае Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения и прислать Ваш договор. За этим Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Услуга платная. Хочу получить юридическую оценку договора аренды квартиры.

Подпись на договоре найма помещения? Даже если подпись не его, вам не откажут. Необходимо просто доказать сам факт пользования помещением, то есть фактическое исполнение им условий договора аренды. Например - свидетельскими показаниями, фотоматериалами (с датой).

на данном основании суд обяжет ответчика оплатить арендную плату.

С уважением, Елена. Добрый день. Вам уже отвечали на этот вопрос. Если Вы докажите, что арендатор пользовался имуществом, то Вы сможете взыскать арендную плату. Для эффективного и положительного рассмотрения дела Вам лучше привлечь юриста. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск). У нас небольшая проблема, я сдал в аренду нежилое помещение, арендатор больше 6 месяцев не оплачивал, я подал на него в суд, на суде он заявил, что подпись не его и просит провести подчерковедчискую экспертизу, если экспертиза докажет, что это не его подпись, может суд отказать а иске, и что мне сделать. Спасибо.

Здравствуйте!

Чтобы вам помочь, нужно знать подробности вашей ситуации.

Вы можете предоставить в суд доказательства, подтверждающие пользование арендной площадью арендатором. Добрый день. Если Арендатор пользовался имуществом, то даже в случае признания договора аренды недейтвительным Арендатор не будет освобожден от уплаты аренды. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск). Пусть проводят экспертизу подписи и подают в суд. Если договор будет признан незаключённым, то, конечно, денежные средства надо будет вернуть как неосновательное обогащение, поскольку договор не заключён вовсе.

С другой стороны, да, можно доказать фактическое пользование помещением. Арендатор через суд хочет доказать, что подпись в договоре принадлежит не ему. Наши шансы по взысканию суммы за аренду и суд признает договор не заключенным.

Аренда жилья - это коммерческий найм. Это одно и то же. Возьмите за основу любой договор найма жилого помещения в интернете и будет вам счастье. НОмера телефонов и ватсап.

Порядок расторжения, Порядок принятия по акту и сдачи, порядок оповещения.

Оплата до какого числа, входят ли коммунальные. Хотим заключить договор на найм желья в счёт аренды. Какие пункты для этого самые не обзодимые?

Иван, нужно читать договор аренды. Имеете ли вы такое право. Если имеете, заключайте договор субаренды. Добрый день, Иван. Арендатор вправе переуступить права требования по договору аренды, для этого необходимо заключить договор уступки права требования. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск). Есть земли в аренде у фермерского хозяйства хочу сделать переуступок физ. Лицу. Как это можно осуществить.

Добрый день. Если земля муниципальная, то Вы вправе после приобретения гаража в собственность обратиться в Администрацию с заявлением о выкупе зем. участка. Более подробная консультация по телефону. Хотим купить гараж.. На строение есть документы.. А вот земля в аренде.. Как быть?

Бесполезно. С вас взяли за суточную аренду земли и даже не за охрану. Лохотрон все эти парковки. Ибо вы даже расписавшегося в квитанции (если она есть), ближе чем на телефоне никогда не услышите. Паркуясь на автостоянка мне сказали что все ок, машина не сядет в грязь. Утром пришёл выехать не смог, фура застряла. За то чтоб вытянуть машину отдал 2000 р. Администрация стоянки отказалась оплачивать сказав что мы им сделали урон, колеи и теперь надо 3 камаза щебенки. Куда жаловаться?

Вам лучше оформить ИП, чтобы все было на законных основаниях.

С уважением. Конечно нужно это вполне себе предпринимательская деятельность, тем более в торговом центре. Как вы собрались работать без формления, через неделю придет ифнс спрашивать, а что вы там делаете. Я физическое лицо, нужно ли регистрироваться, при предоставлении услуг по ремонту телефонов и оборудования и продаже к ним аксессуаров, арендуя уголок в торговом центре.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение