Аренда участка реки / Жилищное право - 97 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер. В каждом субъекте свои правила, которые друг от друга немного отличаются. Обратитесь с заявлением о заключении договора в Администрацию поселения где расположен участок реки, а там получите список документов. Есть желание взять в аренду пойменый участок реки. Какие для этого необходимы документы и порядок действия.
Добрый вечер. В каждом субъекте свои правила, которые друг от друга немного отличаются. Обратитесь с заявлением о заключении договора в Администрацию поселения где расположен участок реки, а там получите список документов.
СпроситьОбратитесь с заявлением в администрацию города с просьбой предоставить Вам в аренду такой участок. Откажут так как это водоохранная зона - отказ обжалуйте в судебном порядке. Ответ по шаблону.
Никаких ссылок на норм акты.
Где вероятность в том что я выиграю суд?
Смысл мне туда вообще обращаться, если я только хочу узнать, что, в каких размерах и как я могу получить, или что мне положено как гражданину... Живу в Приморье, хочу оформить небольшой участок (для начала соток 6-10) у реки и поставить там беседки для отдыха, не перекрывая доступ к воде. Какие оформления необходимо сделать?
И что надо, для того чтобы сдавать в аренду беседки на такой территории? И как это выгоднее сделать-в аренду или в собственность?
В зависимости от вида деятельности. Какая может быть деятельность сад и пруд и больше нечего спасибо Напротив моего дома протекает река в удаленности 50 метров и сельская местность я хочу взять в аренду 6 соток воду из реки не качают для питья и так далее насколько возможно взять в аренду данный участок спасибо.
После регистрации права собственности продлевайте аренду. А подводные камни можно найти, войдя в реку, т.е. проанализировав документы. Планирую приобрести объект незавершенного строительства (жилой дом) на участке в аренде. Недострой реализован с торгов как залогового имущество, срок аренды заканчивается через пару месяцев, какие возможны подводные камни?
Обратиесь в администрацию МО в порядке ст. 28 Земельного кодекса с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду Купили землю, 20 м от нее река, наш фасад 200 м, хотим взять в аренду береговую зону и реку для рыболовства и базЫ отдыха, что для этого нужно?
Обратиесь в администрацию МО в порядке ст. 28 Земельного кодекса с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду
Спросить
---на берегу водоохранной зоны. земельные участки в аренду не предоставляются Хочу взять в аренду пляж с лугом на берегу реки что для етого нада.
В соответствии с Водным кодексом РФ аренда акватории предполагает участие в торгах (аукционах) на право заключения договора аренды. Если речь идет о Краснодарском крае. то такие торги организует Кубанское бассейновое водное управление, расположенное в городе Краснодаре по ул. Красной, д.180а. Обратитесь ко мне очно, могу представить ваши интересы в этой структуре. Удачи! Как взять акваторию реки 500 м 2, примыкающую к моему участку в аренду для рыбоводства,
В соответствии с Водным кодексом РФ аренда акватории предполагает участие в торгах (аукционах) на право заключения договора аренды. Если речь идет о Краснодарском крае. то такие торги организует Кубанское бассейновое водное управление, расположенное в городе Краснодаре по ул. Красной, д.180а. Обратитесь ко мне очно, могу представить ваши интересы в этой структуре. Удачи!
СпроситьСмотря что купили. В соответствии со ст.6 Водного кодекса РФ:Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. Мы купили землю на берегу реки. Можно ли взять в аренду 20 метров от реки до земельного участка. Спасибо.
Смотря что купили. В соответствии со ст.6 Водного кодекса РФ:Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
СпроситьДобрый вечер! Нет, береговая полоса не должна быть включена в зону строительства. Земельный участок предоставлен в аренду порту для строительства пром склада. Примыкает прямо к реке. Каким будет пятно застройки? Будет ли в пятно включена береговая полоса?
Добрый вечер! Нет, береговая полоса не должна быть включена в зону строительства.
СпроситьВ пределах срока действия договора аренды земельный участок у вас не отнимут. Нас 5 хозяев на берегу реки участки. В поселке есть официально отведенные участки для застройки но появился коммерсант, которому приглянулся именно данный участок для застройки. Можем ли мы оспаривать свои права все мы пенсионеры ветераны нас просто лишают основного подспорья для существования. В аренде у сельской администрации пользуюсь земельным участком для выращивания картофеля. Имеют ли право отнять под строительство частного дома. Имеет ли значение что являюсь федеральным ветераном труда и пенсионером, другого участка нет и нового не разработать по причине здоровья да и негде.
Нас 5 хозяев на берегу реки участки. В поселке есть официально отведенные участки для застройки но появился коммерсант, которому приглянулся именно данный участок для застройки. Можем ли мы оспаривать свои права все мы пенсионеры ветераны нас просто лишают основного подспорья для существования.
СпроситьВам не дадут под такие условия в аренду участок берега и реки. Есть в собственности домик на берегу реки Амур, берег этот хочу облагородить дорогой и лодочным пирсом, но хочу чтоб кроме меня им никто свободно не пользовался. Куда необходимо обратится, с какими документами для аренды (может есть возможность выкупа?) часть берега реки.
Учитывайте береговую зону.Водоохранная зона — территория, которая примыкает к береговой линии моря, реки, ручья, канала, озера, водохранилища и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения Хочу спросить-мне предлагают участок земли в карелии, находящийся прямо на берегу ладожского озера (канала). какие могут быть сложности с постройками, приватизацией, огораживанием и можно ли взять такой участок в собственность? Какие подводные камни могут быть с арендой? Спасибо за ответ.
Учитывайте береговую зону.Водоохранная зона — территория, которая примыкает к береговой линии моря, реки, ручья, канала, озера, водохранилища и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения
СпроситьЗдравствуйте! Не очень понятно, в чём заключается Ваш вопрос. Вы можете выкупать указанный участок или не выкупать в зависимости от своего желания, принудить Вас к заключению договора купли-продажи или аренды земельного участка никто не вправе. Купили участок около реки в 2007 г. Забор от реки по плану был в 10 м, сейчас после проверки местных землеустроителей нам предложили оставшуюся землю до реки (около 2 соток) выкупить или взять в аренду. У нас вся деревня стоит вдоль реки, дорога за деревней. За дорогой поле, чужие не ходят. Что делать?!
Здравствуйте! Не очень понятно, в чём заключается Ваш вопрос. Вы можете выкупать указанный участок или не выкупать в зависимости от своего желания, принудить Вас к заключению договора купли-продажи или аренды земельного участка никто не вправе.
СпроситьЕсли участок сформирован и поставлен на кадастровый учет и находится у кого-либо в собственности или на ином вещном праве. Речка к этому отношение имеет косвенное. Вам то это зачем? Можно ли сдать в аренду земельный участок, который пересекает речка, а точнее приток реки? Где именно это указано.
Спасибо.
Если участок сформирован и поставлен на кадастровый учет и находится у кого-либо в собственности или на ином вещном праве. Речка к этому отношение имеет косвенное. Вам то это зачем?
СпроситьВ администрацию для заключения договора аренды земельного участка и участия в торгах на продажу товара. Куда обращаться и какие документы понадобятся если поставить несколько столов на берегу реки и продавать шашлык.
В администрацию для заключения договора аренды земельного участка и участия в торгах на продажу товара.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Для начала нужно оформить ИП (иначе ваша деятельность будет незаконным предпринимательством). Затем обратиться в администрацию (т.к. земля муниципальная) с заявлением о предоставлении в аренду зем.участка (примерно описать местоположение, площадь, срок аренды (сезонно, с апреля по сентябрь, например), для чего - под эксплуатацию летнего кафе), заключить с администрацией договор аренды. И вот только тогда заниматься облагораживанием отведенного участка (возможно, попросят произвести межевание предоставляемого участка и поставить его на кадастр.учет).
Удачи вам! Хочу открыть летнее кафе, зону отдыха на берегу реки в станице. Река находится за станицей в 2-3 км. Скажите, пожалуйста, нужно ли разрешение местных властей, сельской администрации или просто достаточно оформить ИП? Спасибо...
Здравствуйте, Елена.
Для начала нужно оформить ИП (иначе ваша деятельность будет незаконным предпринимательством). Затем обратиться в администрацию (т.к. земля муниципальная) с заявлением о предоставлении в аренду зем.участка (примерно описать местоположение, площадь, срок аренды (сезонно, с апреля по сентябрь, например), для чего - под эксплуатацию летнего кафе), заключить с администрацией договор аренды. И вот только тогда заниматься облагораживанием отведенного участка (возможно, попросят произвести межевание предоставляемого участка и поставить его на кадастр.учет).
Удачи вам!
СпроситьЕсли официально данные участок взят в аренду у администрации Может ли быть законным взымание платы за проход или проезд к озёрам, рекам в том числе под видом оказания каких-либо услуг? Какие обстоятельства на это влияют?
У вас в аренде усасток реки или эта аренда включает прибрежную ЗЕМЛЮ?
Если земля не включена, ничего строить без разрешения собствнника земли не можете. Уважаемый Пётр, г.Тихорецк !
В ОХРАННОЙ зоне, определяемой законом , прилегающей к данному водоёму НИ какого строительства, НИ размещения жилых и нежилых помещений вы производить НЕ можете !!!
Поэтому требования Администрации муниципального образования к вам как к Арендатору являются ПРАВОМЕРНЫМИ !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 20.12.2011г
20:24 моск. вр. Уменя в аренде участок реки. У каждой реки есть охранная зона. Могу ли я построить хоз-постройки в прибрежной зоне реки для нужд производства.
У вас в аренде усасток реки или эта аренда включает прибрежную ЗЕМЛЮ?
Если земля не включена, ничего строить без разрешения собствнника земли не можете.
Спросить
Уважаемый Пётр, г.Тихорецк !
В ОХРАННОЙ зоне, определяемой законом , прилегающей к данному водоёму НИ какого строительства, НИ размещения жилых и нежилых помещений вы производить НЕ можете !!!
Поэтому требования Администрации муниципального образования к вам как к Арендатору являются ПРАВОМЕРНЫМИ !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 20.12.2011г
20:24 моск. вр.
СпроситьОбжалуйте решение суда У нас есть жилой дом огород, которого выходит к берегу реки. Со своего участка на реке был построен маленький мостик. Участок реки взяли в аренду, после того как был возведен мостик. Арендатор подал иск в мировой суд о сносе таких мостиков (подобные строения имеются у многих) с реки. Мировой суд удовлетворил иск. Помогите пожалуйста, скажите, есть ли возможность сохранить мостик. Заранее большое спасибо.
Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
На основании Водного кодекса РФ
Можете обратиться к местной администрации для оформления договора водопользования к которому применяются положения договора аренды. Между нашим участком, оформленным в собственность в 15 соток и речушкой еще примерно 20-30 соток. Речушка шириной 4-5 метров. Считается ли эти 20-30 соток водоохранной зоной? Можно ли взять эти сотки в аренду или выкупить их? Кто решает этот вопрос? Глава местной администрации, к которому мы пошли с этим вопросом, отказал нам.
Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
На основании Водного кодекса РФ
Можете обратиться к местной администрации для оформления договора водопользования к которому применяются положения договора аренды.
СпроситьВсе зависит от того, кому и на каких правах принадлежит земля между вашим забором и рекой. И уже с собственником вести переговоры, возможно взять в аренду. Иначе эта лестница будет самовольно возведенной, собственник в любой момент сможет потребовать освободить участок. Забор моего участка в коттеджном поселке в Калужской обл. проходит в 20 м от несудоходной реки шириной 10 м. Имею ли я право построить лестницу к реке и площадку у реки, - деревянную или бетонную на сваях? Нужны ли согласования в гос. органах?
Все зависит от того, кому и на каких правах принадлежит земля между вашим забором и рекой. И уже с собственником вести переговоры, возможно взять в аренду. Иначе эта лестница будет самовольно возведенной, собственник в любой момент сможет потребовать освободить участок.
СпроситьНаталья, день добрый!
С сожалением вынужден констатировать, что ограничиваются в обороте находящиеся в муниципальной собственности земельные участки в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (все без исключение реки находятся в государственной собственности - статья 8 Водного кодекса РФ). Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством (в том числе аренда) (статья 28 Земельного кодекса РФ).
С уважением,
Денис Кастрюлин Скажите пожалуйста, возможно ли взять муниципальный земельный учсток около реки в аренду, с сделать там платный пляж? Спасибо.
Наталья, день добрый!
С сожалением вынужден констатировать, что ограничиваются в обороте находящиеся в муниципальной собственности земельные участки в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (все без исключение реки находятся в государственной собственности - статья 8 Водного кодекса РФ). Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством (в том числе аренда) (статья 28 Земельного кодекса РФ).
С уважением,
Денис Кастрюлин
Спросить
