Арендодатель и субарендатор - 142 советов адвокатов и юристов
Евгения. Согласно п. 6 ст. 22 Земельного кодекса РФ Арендатор земельного участка, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные ЗК РФ.
В то же время срок действия договора аренды может быть изменен по соглашению арендодателя и субарендатора, что должно быть отражено в договоре.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И, к.ю.н. Скажите пожалуйста, земля в аренде, а при смене арендатора срок аренды остаётся прежним?
Евгения. Согласно п. 6 ст. 22 Земельного кодекса РФ Арендатор земельного участка, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные ЗК РФ.
В то же время срок действия договора аренды может быть изменен по соглашению арендодателя и субарендатора, что должно быть отражено в договоре.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И, к.ю.н.
СпроситьВключите пункты материальной ответственности, за порчу арендованного имущества. Добрый день
Укажите в договоре цель использования нежилого помещения, если субарендаторы нарушат условия договора, виновными будут именно они. Договор субаренды фактически заключается так же как и договор аренды. В Вашем договоре аренде, где Вы являетесь арендатором помещения прописаны Ваши права и обязанности по содержанию имущества, так и Вы в свою очередь с субарендаторами можете продублировать в договоре данные обязанности, чтобы потом не было рисков перед Вашим Арендодателем. Есть салон красоты, хотим сдавать кабинеты в субаренду (в договоре аренды с собственником это предусмотрено), физлицам, без регистрации ИП. Какие у нас риски? И как правильно оформить договора субаренды чтоб не нести ответственость за субарендаторов.
Спасибо.
Добрый день
Укажите в договоре цель использования нежилого помещения, если субарендаторы нарушат условия договора, виновными будут именно они.
Спросить
Договор субаренды фактически заключается так же как и договор аренды. В Вашем договоре аренде, где Вы являетесь арендатором помещения прописаны Ваши права и обязанности по содержанию имущества, так и Вы в свою очередь с субарендаторами можете продублировать в договоре данные обязанности, чтобы потом не было рисков перед Вашим Арендодателем.
СпроситьЕсли у вашего арендодателя долгосрочный договор, то никак, на этом этапе.
Но вы сможете иметь право приоритета, если арендодатель откажется и тогда вы сможете заключить договор на прямую. Спасибо огромное! Ваш ответ мне был полезен. Есть помещение, которое я хочу снять, но данное помещение сдаётся в субаренду. Как можно снять у арендодателя на прямую, а не у арендатора?
Спасибо.
Если у вашего арендодателя долгосрочный договор, то никак, на этом этапе.
Но вы сможете иметь право приоритета, если арендодатель откажется и тогда вы сможете заключить договор на прямую.
Спросить
Здравствуйте.
По условиям договора. Добрый день, Ольга!
Арендная плата платится так:
арендатор платит арендную плату арендодателю,
а субарендатор платит арендную плату арендатору.
Если стороны не согласовали другой порядок выплаты арендной платы. Вы выясните у арендодателя имеет ли по договору аренды арендатор сдавать в субаренду помещение. Помещение в аренде. Арендатор сдаёт в субаренду. Как платится аренда? Только субарендаторами или вместе с арендатором?
Добрый день, Ольга!
Арендная плата платится так:
арендатор платит арендную плату арендодателю,
а субарендатор платит арендную плату арендатору.
Если стороны не согласовали другой порядок выплаты арендной платы.
СпроситьВопрос требует уточнения. Кто предполагаемый покупатель, арендатор или субарендатор? Арендодатель-Администрация города, Арендатель-”ООО”,
Покупатель-Субарендатор (физ. лицо) К договору аренды жилья, акт-приема передачи квартиры-субарендатору и протокол разногласий прилагается? Какие документы являются неотъемлемой частью договора аренды квартиры с последующим выкупом?
В договоре заключённый между-Арендодатель-Арендатель”ООО”-Субарендатор (физ. лицо)
'
Вопрос требует уточнения. Кто предполагаемый покупатель, арендатор или субарендатор?
Спросить
Арендодатель-Администрация города, Арендатель-”ООО”,
Покупатель-Субарендатор (физ. лицо)
Спросить
Не "арендатель", а арендатор ООО. Субарендатор - физ. лицо.
Для сделок с квартирой арендодатель-администрация должен зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. К договору аренды с выкупом и субаренды - Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве на недвижимость, технический паспорт на квартиру, доверенность лица, действующего от администрации.
СпроситьЛучше сразу направьте официального представителя ТСЖ к собственнику арендуемого вами помещения и пусть они решают этот вопрос между собой. Например, путем заключения договора о выполнении таких работ. А вы действуйте строго в рамках договора субаренды, чтобы потом не нести ответственность без вины. Вопрос? Какие документы должен получить субарендатор от арендодателя при замене скрытого стояка отопления, что бы не было претензий от арендодателя к субарендатору по снимаемой площади. Замена стояков будет производить ТСЖ. Стояки изночально были закрыты арендодателем.
Лучше сразу направьте официального представителя ТСЖ к собственнику арендуемого вами помещения и пусть они решают этот вопрос между собой. Например, путем заключения договора о выполнении таких работ. А вы действуйте строго в рамках договора субаренды, чтобы потом не нести ответственность без вины.
СпроситьДобрый день! Вы являетесь уже субарендатором и обязаны с согласия арендодателя сдавать. Добрый день, Алиса. На какой системе налогообложения Вы как ИП? Если на ЕНВД или патентной системе, то сдача рабочего места в аренду подпадает под УСН или основную систем налогообложения. Если Вы не подавали в налоговую уведомление об УСН при регистрации или до 31.12.2018, то данные доходы будут облагать по общей системе налогообложения (прибыль, НДС). Я имею в виду налог я должна платить. Если я ип варендованном помещении сдаю стол в аренду под маникюр человеку с ип я должна за это платить и если да сколько?
Добрый день! Вы являетесь уже субарендатором и обязаны с согласия арендодателя сдавать.
СпроситьДобрый день, Алиса. На какой системе налогообложения Вы как ИП? Если на ЕНВД или патентной системе, то сдача рабочего места в аренду подпадает под УСН или основную систем налогообложения. Если Вы не подавали в налоговую уведомление об УСН при регистрации или до 31.12.2018, то данные доходы будут облагать по общей системе налогообложения (прибыль, НДС).
Спросить
За сдачу имущества в аренду Вы должны платить налог в соответствии с выбранной Вами системой налогообложения.
Спросить
Если Вы ИП, то должны платить налог с любого дохода от предпринимательской деятельности, размер налога зависит от выбранной Вами системы налогообложения. Если у Вас УСН, то это будет 6%
Спросить
Здравствуйте. Нет, потому что вы несете свою ответственность перед арендодателем согласно договора аренды. А субарендаторов вы уже контролируете и выбираете сами и согласовываете с ними условия договора субаренды. То есть субарендаторы отвечают уже перед Вами в случае нарушения пунктов договора. Зависит от использованных формулировок. По тому, как изложено - не должен, от арендодателя заранее получено ничем не обусловленное согласие на заключение договоров субаренды по переданному в аренду помещению. В договоре аренды нежилого помещения есть пункт о том, что арендодатель не возражает против сдачи арендатором помещения в субаренду. Если субарендаторов несколько, то обязан ли арендатор согласовывать каждого субарендатора с арендодателем? И может ли арендодатель по каким-либо причинам быть против конкретного субарендатора? Нужно ли свое несогласие арендодателю обосновывать?
Здравствуйте. Нет, потому что вы несете свою ответственность перед арендодателем согласно договора аренды. А субарендаторов вы уже контролируете и выбираете сами и согласовываете с ними условия договора субаренды. То есть субарендаторы отвечают уже перед Вами в случае нарушения пунктов договора.
Спросить
Зависит от использованных формулировок. По тому, как изложено - не должен, от арендодателя заранее получено ничем не обусловленное согласие на заключение договоров субаренды по переданному в аренду помещению.
СпроситьОтвет на этот вопрос содержится в условиях договора субаренды. Данные отношения являются договорными либо зависят от ряда обстоятельств. Вопрос: может ли субарендатор платить за аренду помещения сразу арендодателю, минуя арендатора?
Нет не имеет. Вы собственник помещения. Если в договоре ничего нет, то с согласия арендодателя можете. При заключении договора субаренды субарендатору рекомендуется потребовать от арендатора подтверждение выдачи арендодателем согласия на совершение этой сделки. Это связано с тем, что договор субаренды, заключенный без такого согласия, может быть признан недействительным на основании ст. 173.1 ГК РФ. Для этого необходимо доказать, что субарендатор на момент совершения сделки знал или должен был знать об отсутствии согласия. На основании ст.608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, [b]управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренд[/b]у.
В соответствии с этой нормой арендатор должен получить разрешение собственника. Если в договоре не прописан пункт субаренды, имеет ли право арендатор пересдавать ком недвижимость в субботу аренду?
При заключении договора субаренды субарендатору рекомендуется потребовать от арендатора подтверждение выдачи арендодателем согласия на совершение этой сделки. Это связано с тем, что договор субаренды, заключенный без такого согласия, может быть признан недействительным на основании ст. 173.1 ГК РФ. Для этого необходимо доказать, что субарендатор на момент совершения сделки знал или должен был знать об отсутствии согласия.
Спросить
На основании ст.608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В соответствии с этой нормой арендатор должен получить разрешение собственника.
СпроситьНадо внимательно читать договор аренды.
Имели вы право сдавать в субаренду? Какие изменения вносятся с разрешения арендодателя?
Привлекать субарендатора в качестве третьего лица. В ходе процесса установите кто надлежащий ответчик.
В случае проигрыша в порядке регресса взыскать с субарендатора. Наш субарендатор повесил на фасаде кондиционер, а на нашу фирму подали в суд, просят произвести демонтаж, мы явяемся надлежащими ответчиками?
Надо внимательно читать договор аренды.
Имели вы право сдавать в субаренду? Какие изменения вносятся с разрешения арендодателя?
Привлекать субарендатора в качестве третьего лица. В ходе процесса установите кто надлежащий ответчик.
В случае проигрыша в порядке регресса взыскать с субарендатора.
СпроситьУважаемая Наталья! В договоре аренды есть право арендатора сдавать технику в субаренду?7 Если да, то никакого умысла здесь - нет. Просто арендатор выставляет субарендатору счета с учетом НДС и уплачивает его в бюджет в общем порядке. Расчет арендатора с арендодателем производится без учета НДС. ИП собственник техники безНДСник сдал в аренду технику не взаимозависимому ООО, а это ООО в свою очередь сдало эту технику в субаренду другой компании, которая является соственностью ИП (как раз владельца техники) . Все ООО НДСники и субарендатор попал под подозрение у налоговой инспекции в занижении НДС. Как доказать не виновность и отсутствие злого умысла?
Уважаемая Наталья! В договоре аренды есть право арендатора сдавать технику в субаренду?7 Если да, то никакого умысла здесь - нет. Просто арендатор выставляет субарендатору счета с учетом НДС и уплачивает его в бюджет в общем порядке. Расчет арендатора с арендодателем производится без учета НДС.
СпроситьЗдравствуйте.
А зачем тогда субаренда? Если расторгнуть договор аренды будет аукцион. А на этом участке стоит торговый павильон. Может ли субарендатор платить арендную плату арендодателю напрямую? Как это правильно оформить в договоре?
Если расторгнуть договор аренды будет аукцион. А на этом участке стоит торговый павильон.
СпроситьДобрый день! Это нужно так и прописать в договоре в пункте про порядок оплаты. Написать, что субарендатором вносится арендная плата напрямую арендодателю с указанием порядка оплаты, сроков и размера. Согласно принципа свободы договора, Вы можете прописать данный пункт. Удачи.
СпроситьВот это выражение - на всякий случай, и лежит в основе требования. Любой договор (аренды и субаренды в том числе) это свободное волеизъявление сторон. Закон не требует как необходимое условие предоставления указанных документов. Но современные нормативные акты возлагают ответственность за проверку контрагента на сторону по сделке. Поэтому описанная ситуация незаконной признана быть не может. В моем предыдущем вопросе: «В праве ли арендатор в договоре субаренды торговой площади требовать от субарендатора передачу арендатору нотариально заверенных копий учредительных документов субарендатора?» ключевое слово было «ПЕРЕДАЧУ», т.е. Арендодатель забирает себе (!) нотариально заверенные копии Учредительных документов субарендатора. Это гарантии чего для СДАЮЩЕГО в аренду помещение? Пояснить не могут... говорят, на всякий случай.
Вот это выражение - на всякий случай, и лежит в основе требования. Любой договор (аренды и субаренды в том числе) это свободное волеизъявление сторон. Закон не требует как необходимое условие предоставления указанных документов. Но современные нормативные акты возлагают ответственность за проверку контрагента на сторону по сделке. Поэтому описанная ситуация незаконной признана быть не может.
СпроситьДоговор аренды (субаренды) призван урегулировать все вопросы, возникающие в процессе пользования участком. Понятие "ответственность сторон" говорит само за себя и одноименный раздел должен быть включен в текст любого договора. Исходя из вышесказанного, очевидно, что арендатор отвечает по своим обязательствам перед арендодателем, а субарендатор-перед арендатором, который по отношению к нему является арендодателем. Кто несет ответственность за ненадлежащее использование земельного участка по договору субаренды?
Договор аренды (субаренды) призван урегулировать все вопросы, возникающие в процессе пользования участком. Понятие "ответственность сторон" говорит само за себя и одноименный раздел должен быть включен в текст любого договора. Исходя из вышесказанного, очевидно, что арендатор отвечает по своим обязательствам перед арендодателем, а субарендатор-перед арендатором, который по отношению к нему является арендодателем.
СпроситьДобрый вечер! Сдавать в субаренду можете только с согласия арендодателя, обычно письменного. Это право сдачи в субаренду должно быть прописано в вашем договоре аренды. Далее вы соответственно должны заключить договор субаренды от своего имени с субарендатором. Стойку разместить можно, если у вас есть соответствующий код экономической деятельности (79.11; 79.12 ОКВЭД) в вашей компании, обычно их указывают при регистрации (ИП,ООО и т.д.) Удачи вам! Здравствуйте, хочу узнать, могу ли я в арендованом мной помещении в трц параллельно частями сдавать арендуемую площадь в субаренду? И могу ли паралельно основного направления, продажа цветов открыть в том же помещении стойку тур-агенства? Спасибо.
Добрый вечер! Сдавать в субаренду можете только с согласия арендодателя, обычно письменного. Это право сдачи в субаренду должно быть прописано в вашем договоре аренды. Далее вы соответственно должны заключить договор субаренды от своего имени с субарендатором. Стойку разместить можно, если у вас есть соответствующий код экономической деятельности (79.11; 79.12 ОКВЭД) в вашей компании, обычно их указывают при регистрации (ИП,ООО и т.д.) Удачи вам!
СпроситьЗдравствуйте,
Если это прямо отражено в договоре аренды и помещения эксплуатировать под данный вид деятельности нельзя, то как минимум вас оштрафуют
Желаю Вам удачи и всех благ! Сергей, доброго времени суток. Если он знает под какой вид деятельности сдает помещение, то может грозить соучастие в организации незаконного игорного зала. Вы как арендодатель ни в коем случае не несёте юридическую ответственность, ни уголовную, ни административную, за действия своих арендаторов, а тем более субарендаторов. ЕСЛИ они от Вас эти действия скрывали.
Всего хорошего! Здравствуйте, что может грозить арендодателю в случае если он сдаёт помещение под игровые автоматы?
Здравствуйте,
Если это прямо отражено в договоре аренды и помещения эксплуатировать под данный вид деятельности нельзя, то как минимум вас оштрафуют
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Сергей, доброго времени суток. Если он знает под какой вид деятельности сдает помещение, то может грозить соучастие в организации незаконного игорного зала.
СпроситьЕсли вы хотите купить земельный участок, который принадлежит муниципалитету, то с такой проблемой вам необходимо обратиться непосредственно в муниципалитет. Добрый вам день
Уважаемый Олег, в данном случае, не совсем понятно, как вы там построили дом. Есть ли у вас разрешение на строительство, предусматривалось ли строительство на этом участке? Добрый день! Вы субарендатор, я правильно поняла? Собственник земельного участка муниципалитет, значит он и арендодатель по договору. А арендатор кто? Я субарендатор земельного участка. На этом земельном участке я построил дом и зарегистрировал его. Могу ли без арендодателя выкупить этот участок муниципальной собственности у администрации так как у меня есть преимущественное право выкупа!
Если вы хотите купить земельный участок, который принадлежит муниципалитету, то с такой проблемой вам необходимо обратиться непосредственно в муниципалитет.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Олег, в данном случае, не совсем понятно, как вы там построили дом. Есть ли у вас разрешение на строительство, предусматривалось ли строительство на этом участке?
Спросить
Добрый день! Вы субарендатор, я правильно поняла? Собственник земельного участка муниципалитет, значит он и арендодатель по договору. А арендатор кто?
СпроситьНет у Вас такого преимущественного права. Договор заключен у вас аредактором, а не с арендодателем, и в моей практике я не видела в договорах аренды права субарендатора на преимущественное заключение договора аренды. А если договор у города был с моим арендодателем а я снимал помещения в субаренду, я смогу воспользоваться преимущественным правом?
Нет у Вас такого преимущественного права. Договор заключен у вас аредактором, а не с арендодателем, и в моей практике я не видела в договорах аренды права субарендатора на преимущественное заключение договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте, договор аренды это соглашение сторон. Если соглашение не достигнуто, то сторона может отказаться от заключения договора.
Удачи вам и всего наилучшего Администрация школы может отказать в аренде автобуса другой школы в случаях предусмотренных договором аренды. Если же транспортное средство было передано по договору аренды без предоставления услуг по управлению им и его технической эксплуатации, то причиненный вред подлежит возмещению самим арендатором (ст. 642 и ст. 648 ГК РФ) (п. 22 Постановления Пленума ВС РФ от 26.01.2010 № 1 Для арендодателя важно тщательно проверить арендатора (а при необходимости – и субарендатора) перед заключением договора, ограничить или запретить возможность передачи ТС в субаренду, а также установить и контролировать цель использования ТС. Здравствуйте! Я хотела бы узнать основания, по которым школа может отказать другой школе в аренде своего школьного автобуса?
Здравствуйте, договор аренды это соглашение сторон. Если соглашение не достигнуто, то сторона может отказаться от заключения договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Администрация школы может отказать в аренде автобуса другой школы в случаях предусмотренных договором аренды. Если же транспортное средство было передано по договору аренды без предоставления услуг по управлению им и его технической эксплуатации, то причиненный вред подлежит возмещению самим арендатором (ст. 642 и ст. 648 ГК РФ) (п. 22 Постановления Пленума ВС РФ от 26.01.2010 № 1 Для арендодателя важно тщательно проверить арендатора (а при необходимости – и субарендатора) перед заключением договора, ограничить или запретить возможность передачи ТС в субаренду, а также установить и контролировать цель использования ТС.
СпроситьЧитайте свой договор, в нем все условия. На вопросы где сторонами был заключен договор невозможно ответить не изучив его. О чем и на каких условиях вы договорились нам неизвестно. Хотела поинтересоваться имеет ли право арендодатель без суда забрать имущество субарендатора, если у последнего имеется задолженность по аренде. В соглашении об аренде помещения такого пункта нет, там всё решается через суд. Заранее, спасибо.
Читайте свой договор, в нем все условия. На вопросы где сторонами был заключен договор невозможно ответить не изучив его. О чем и на каких условиях вы договорились нам неизвестно.
СпроситьЗдравствуйте! Если приборы учета установлены, то вам нужно их опломбировать, опломбировка является бесплатной вовсе услугой. Вообще этими вопросами сам арендодатель должен заниматься, вас это не должно касаться, у него же договор со снабжающей организацией. У меня вопрос по счётчикам на воду и свет. Мы являемся субарендаторами помещения, по договору субаренды у нас стоят счётчики нужно ли их опламбировать?
Здравствуйте! Если приборы учета установлены, то вам нужно их опломбировать, опломбировка является бесплатной вовсе услугой.
СпроситьВообще этими вопросами сам арендодатель должен заниматься, вас это не должно касаться, у него же договор со снабжающей организацией.
СпроситьДобрый день.
Такие условия являются договорными. С точки зрения субарендатора это оправданная мера предосторожности - ознакомиться с основным договором аренды и документом о праве на объект. Да, такое требование субарендатора имеет под собой здравый смысл. Он хочет удостовериться, что действительно ли имеет место быть такой договор и заключен он с владельцем данного объекта недвижимости, данный договор допускает сдачу арендуемого помещения в субаренду. Вопросы коммерческого плана (оплата) относятся к коммерческой деятельности сторон договора, поэтому не могут быть разглашены без согласия на то арендодателя. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Должен ли Арендатор при заключении Договора Субаренды предоставить субарендатору Договор с Арендодателем, подтверждающим, что помещение не запрещено к сдаче Арендатором в субаренду и Свидетельство Арендодателя на право собственности.
Добрый день.
Такие условия являются договорными. С точки зрения субарендатора это оправданная мера предосторожности - ознакомиться с основным договором аренды и документом о праве на объект.
СпроситьДа, такое требование субарендатора имеет под собой здравый смысл. Он хочет удостовериться, что действительно ли имеет место быть такой договор и заключен он с владельцем данного объекта недвижимости, данный договор допускает сдачу арендуемого помещения в субаренду. Вопросы коммерческого плана (оплата) относятся к коммерческой деятельности сторон договора, поэтому не могут быть разглашены без согласия на то арендодателя. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно прописывать в договоре. Добрый день.
Оформляется договор субаренды. При этом необходимо провести правовой анализ предыдущих договоров как минимум в части сроков их заключения и возможности передачи имущества в субаренду. Здравствуйте, арендные права можно передать в случае если такое право было предусмотрено договором субаренды. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Может ли субарендатор передать ещё раз другому физ. лицу арендные права на нежилое помещение? Если Да, то как это должно быть оформлено?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно прописывать в договоре.
Спросить
Добрый день.
Оформляется договор субаренды. При этом необходимо провести правовой анализ предыдущих договоров как минимум в части сроков их заключения и возможности передачи имущества в субаренду.
СпроситьЗаключен договор субаренды техники между двумя юр.лицами в пункте оплата указанно что ежемесячная оплата одна сумма а так же прописанна ежемесячная сумма выкупа техники техники. Вопрос будет ли этот договор действительным.
Субарендатор не может выкупать объекты аренды у Арендатора, так как указанные Объекты не принадлежат Арендатору, а находятся в собственности Арендодателя. Заключен договор субаренды техники между двумя юр.лицами в пункте оплата указанно что ежемесячная оплата одна сумма а так же прописанна ежемесячная сумма выкупа техники техники. Вопрос будет ли этот договор действительным.
Заключен договор субаренды техники между двумя юр.лицами в пункте оплата указанно что ежемесячная оплата одна сумма а так же прописанна ежемесячная сумма выкупа техники техники. Вопрос будет ли этот договор действительным.
Субарендатор не может выкупать объекты аренды у Арендатора, так как указанные Объекты не принадлежат Арендатору, а находятся в собственности Арендодателя.
Спросить
