Возможность передачи арендных прав на нежилое помещение субарендатором третьему физическому лицу и порядок оформления
Может ли субарендатор передать ещё раз другому физ. лицу арендные права на нежилое помещение? Если Да, то как это должно быть оформлено?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно прописывать в договоре.
Спросить
Добрый день.
Оформляется договор субаренды. При этом необходимо провести правовой анализ предыдущих договоров как минимум в части сроков их заключения и возможности передачи имущества в субаренду.
Спросить
У меня такой вопрос, собственник (ИП) нежилого помещения по договору аренды сдал в аренду (простому физ. лицу) это нежилое помещение. Далее Арендатор (простое физ. лицо) сдает в субаренду (простому физ. лицу) это нежилое помещение. А потом субарендатор (простое физ. лицо) сдает (это же самое нежилое помещение) в субаренду уже ИП или ООО. Вопрос: какой процент от аренды должен заплатить государству последний субарендатор? Спасибо за ответ!
Ип сдает в аренду физ. лицу нежилое помещение (оно в собственности). Физ.лицо сдает в субаренду это помещение другому физ. лицу для личного пользования. Несет ли ответственность ип и физ лицо если субарендатор откроет интернет кафе, если да то какую.
Физ. лицо является собственником нежилого помещения. Может ли это физ. лицо передать в аренду это нежилое помещение юр. лицу, где является директором и единственным учредителем, безвозмездно?
Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?
Имеет ли право отец предприниматель передать дочери физ лицу нежилое помещение по договору безвозмездного пользования и как она может его использовать?
Имеет ли право отец физ лицо передать дочери физ лицу нежилое помещение по договору безвозмездного пользования и как она может его использовать?
Ответьте пожалуйста на вопрос:
1. Может ли индивидуальный предприниматель сдавать в аренду нежилое помещение, если право собственности оформлено на него как на физическое лицо?
2. Договор аренды этого нежилого помещения оформлен на индивидуального предпринимателя, но подписывает его лицо по доверенности, выданной от физического лица, а не от ИП. Правильно ли оформлен договор или все-таки необходимо оформить от физ. лица, т.к. доверенность от физ. лица?
ИП может сдать в аренду нежилое помещение физ лицу? А если физ лицо, не открыв ни ИП ни ООО, в этом помещении открыл парикмахерскую, арендодатель несет за это ответственность?
Физ. лицо №1 должно деньги физ. лицу №2. Физ. лицо №2 должно деньги юр.лицу. Может ли физ. лицо№2 "продать или передать" право требовать свой долг с физ. лица №1 юр.лицу? Как это сделать?
Есть нежилое помещение и оно принадлежит на праве личной собственности физическому лицу-1, это физ. ллицо желает продать 30% этого помещения другому физ. лицу-2.
Поясните, это вообще возможно или нет? учитывая что нежилое помещение в настоящий момент принадлежит только физ. лицу-1, и в нем долей нет вообще.
И какие сложности возможно могут возникнуть при оформлении?
С уважением Елена.
Если я покупаю нежилое помещение как физ. лицо и потом хочу подарить это нежилое помещение другому физ. лицу неродственнику, кому нужно будет платить налоги, при условии, что помещение у меня в собственности менее 3 х лет, спасибо.
