Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Арендодатель удерживает имущество / Административное право - 120 советов адвокатов и юристов

Отказ арендодателя в возврате оборудования ИП после смерти мамы – что делать?

Здравствуйте! Он не имеет право удерживать оборудование Вам нужно обратиться к нотариусу чтобы назначить временного управляющего этим имуществом Мама, являясь ИП, арендовала помещение со своим оборудованием. После ее смерти арендодатель не хочет отдавать мне обородование, только через 6 мес, когда вступлю в наследство. Это законно?

Правоарендодатель имеет ли право запечатывать склад и ограничивать доступ арендатора при наличии задолженности

Ваше имущество удерживать не имеет право. Вам нужно написать соглашение о прекращении договора аренды и забрать свое имущество. Если в договоре есть пункт о том что, в случае неуплаты аренды, арендодатель в праве ограничить доступ в то или иное помещение. Имеет ли правоарендодатель опечатывать склад, препятствовать доступу к имуществу в собственности арендатора, при задолжности за аренду и действующем договоре аренды?

Как обжаловать самоуправство арендодателя и вывести оборудование - юридические аргументы и рекомендации

Здравствуйте. Подавать в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Обратитесь в полицию. Арендодатель неправомерно удерживает Ваше имущество, предъявите договор купли-продажи, в случает отказа пишите претензию, далее в суд. Купил оборудование для торговли. Имеется договор продажи с описью имущества. Оборудование находится на арендованной площади. При попытке вывезти оборудование представитель арендодателя запретил охране меня выпускать, обосновывая тем, что прежний хозяин им должен какие то суммы. У меня с ним никаких договорных отношений нет и не будет. Как обжаловать подобное самоуправство, какими юридическими аргументами воспользоваться. Спасибо.

Проблема с арендой - Как вернуть терминал, оставленный в офисе организации, не оплатившей аренду?

Это не ваши проблемы должны быть. Руководство центра должны требовать долг с той организации ,а в то причем тут. Если не выдают, пишите претензию . Здравствуйте! Обращайтесь с заявлением в суд Вы вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Законные основания удерживать Ваше имущество у арендодателя отсутствуют. Терминал нашей фирмы стоит в офисе организации, но организация съехала, оставив большой долг за аренду. Теперь руководство бизнес-центра не выдаёт терминал, ссылаясь на то, что у той фирмы долги. Руководитель фирмы на связь не выходит.

Все документы у нас на руках. Как нам забрать наш терминал?

Арендодатель может ли выселить арендатора без решения суда и вмешательства судебных приставов?

Полиция этим заниматься не будет, приставы без решения суда тоже. Арендодатель вправе замки поменять и удерживать имущество арендатора до погашения всех долгов. Срок Договора аренды нежилого помещения закончился, пока иск о выселении направляется в Арбитраж и рассматривается, может ли арендодатель прийти с полицией и выселить арендатора, занимавшего помещение после окончания срока аренды? Или же только после решения суда выселением будут заниматься судебные приставы? Спасибо!

Проблемы с арендой квартиры - был вынужденный выезд и заблокированный доступ к вещам

Здравствуйте. Нет. В суд обращайтесь Если вы были должны денег, то арендодатель имеет право удерживать ваше имущество в счет уплаты задолженности. Снимал квартиру, пришлось поставить перед фактом и съехать, нужно расторгнуть договор, приехал на квартиру забрать вещи замки поменяли, расторгнуть она хочет только на той квартире, правомерны ди её действия.

Как прекратить аренду и взять оборудование в счет неоплаченной арендной платы?

Арендодатель- это вы, а вторая сторона- это арендатор.

Вы не имеете права удерживать чужое имущество. Если вы это сделаете, то совершите самоуправство. День добрый, арендодатель не оплачивает арендную плату, как можно закрыть торговую точку, которая принадлежит мне и взять его оборудование в счёт оплаты аренды, запретить ему любой доступ к ЕГО имуществу, расположенному в моём магазине?

Как поступить, когда арендодатель забрал ключи без уведомления и требует долг и предоплату?

Татьяна, необходимо ознакомиться с условиями договора.

Согласно статье 359 ГК РФ удерживать имущество арендатора можно только если существуют договорные отношения по предмету удержания, составлен и подписан акт удержания имущества арендатора. Таким образом собственность арендатора, находящуюся в арендуемом помещении, нельзя удерживать, если обе стороны не находятся в договорных отношениях по распоряжению этим имуществом. Поэтому действия арендодателей в таких случаях расцениваются как самовольное удержание имущества арендатора У меня задолженность по аренде полтора месяцы арендодатель без всяких уведомлений отобрал ключи и продавца я не могу забрать имущества ни акта ни контактных данных не оставил, сейчас требует долг и три месяца вперед что делать.

Арендодатель отказывает в доступе к помещениям и задерживает документы и собственность - что делать?

Михаил, арендодатель вправе по закону удерживать ваше имущество в счет обеспечения долга по договору аренды. Таково мнение и ВАС РФ. Так что гасите долг по аренде, затем - получите свое имущество. Добрый день. О правомерности действий собственника помещения, можно узнать из договора аренды. Там должны быть прописаны данные моменты. Если они не прописаны, то применяются нормы ГК РФ. Арендодатель поменял замки и не пускает в помещения. На сегодняшний день договора аренды действующие, по этим договорам имеется задолженность по арендной плате. В этих помещениях находится офисная мебель, ценная документация (трудовые книжки, действующие договора подряда на общую сумму более 50 млн. руб., проф. Удостоверения), техническая документация, личные вещи. Имеет ли право арендодатель не впускать и удерживать вышеперечисленные документы? И как забрать ее? За ранее спасибо за ответ! Михаил!

Как обратиться в случае удержания имущества и отказа от доступа к арендованному офису?

При возникновении задолженности за аренду помещения, арендодатель в праве прекратить доступ арендатора в арендуемое помещение и удерживать его имущество до погашения задолженности. Читайте свой договор аренды. У меня следующая ситуация. Я снимаю офис в Доме культуры, но так как клиентов не так много у меня образовалась задолженность по аренде и сегодня я пошел к себе в офис, но ключа от офиса на вахте не было, его забрала директор Дома культуры. Имеет ли она право не пускать меня в офис и удерживать мое имущество, без которого я не могу работать. Так же находятся документы клиентов и мои документы, печать и т.д. Что Вы посоветуете в этом случае. СПАСИБО.

Несоблюдение договора аренды - арендодатель выгнал и удерживает мое имущество

Обратитесь в полицию. Я снимала помещение аренда уплачена в срок арендодатель выгнал договор аренды действителен теперь он удерживает имущества которое у меня в аренде.

Проблемы с возвратом имущества - несогласие арендодателя после закрытия фирмы

Здравствуйте! Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"-Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение. Сняли помещение договор с арендодателем не заключали, фирму пришлось закрыть в связи с разорением, долга за аренду нет, но не можем забрать вещи из помещения, т.к арендодатель говорит что его нужно было предупредить заранее, и требует плату за месяц который он будет искать новых арендаторов.

Может ли арендодатель удерживать имущество арендатора за не уплату, если в договоре аренды прописана ст 359 ГК РФ.

Да, арендодатель может производить удержание имущества, оставленного арендатором Может ли арендодатель удерживать имущество арендатора за не уплату, если в договоре аренды прописана ст 359 ГК РФ.

Может ли арендодатель реализовать имущество арендатора.

Самопроизвольно нет, только по решению суда. Независимо от Вашей задолженности по арендной плате, удерживать имущество и документы (кому бы они ни принадлежали) арендодатель не вправе.

Задолженность возможно взыскать в судебном порядке. Может ли арендодател удержать и реализовать имущество арендатора в счет погашения задолженности.

Конфликт с арендодателем офисного помещения - Как разрешить проблему с задержкой вывоза имущества и оплатой аренды?

Провидеите сверку. НО это не основание удерживать вашу технику. Обращайтесь сначала с заявлением в ОВД, затем в арбитражный суд. Возник конфликт с арендодателем офисного помещения в бизнес центре. Срок действия договора на аренду офиса истек 31 августа. Арендодатель не дает вывести принадлежащие нашей фирме имущество (мебель, оргтехнику) в связи с чем не можем организовать работу на новом месте. Каким образом можно решить эту проблему?

Конфликт из-за статуса одной оплаты по данным арендодателя мы им должны за один месяц аренды, по нашим данным задолженность отсутствует. За время аренды офиса 3 года сверки не проводили?

Арендодатель препятствует работе детского сада и задерживает имущество - как восстановить справедливость?

Удерживать имущество не вправе. Через суд решать проблему долго. Попробуйте обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве. Открыла детский сад в арендуемом помещении. Арендодатель постоянно препятствовал трудовой деятельности. Образовался долг за аренду, который я не могу заплатить, твк как имущество и оборудование для садика арендодатель не отдает и мне негде и нечем работать. Вправе ли арендодатель удерживать мое имущество и как мне все вернуть?

Ограничение доступа на площадку - можно ли отгружать проданную мебель покупателям?

Добрый день.

Посмотрите в договоре аренды условия в случае просрочки уплаты арендных платежей - если там предусмотрено право арендодателя удерживать Ваше имущество в случае нарушения сроков уплаты аренды, то арендодатель будет прав, однако если Вы успели продать имущество третьему лицу по договору купли-продажи, данное имущество считается собственностью уже не Вашей, а этого третьего лица. Поэтому забрать товар можно при участии покупателя и полиции. Скажите пожалуйста, снимаю площадь в ТЦ, есть задолженность по аренде и нам ограничили доступ на площадку, занимаемся торговлей мебели, имею ли я право отгрузить мебель покупателям из зала. Т.к. она продана?

Арендодатель закрыл помещение с моими личными и вещами моих работников - что делать и куда обратиться?

Обращайтесь в суд. Возможно арендодатель удерживает Ваше имущество так как Вы ему должны арендную плату? Арендодатель закрыл помещение! Там находя мои личные вещи и вещи моих работников! Куда мне обратиться чтобы забрать свои вещи? Помогите, пожалуйста!

Может ли арендодатель (ООО) удерживать имущество арендатора (ООО), требуя погасить задолженность по аренде?

Здравствуйте. Да, имеет такое право. Удержание как мера обеспечения обязательства предусмотрена гражданским кодексом. Может ли арендодатель (ООО) удерживать имущество арендатора (ООО), требуя погасить задолженность по аренде?

Как вернуть товар без документов и полицейской поддержки?

Здравствуйте! если документов нет - ничего не сможете взыскать и истребовать - обжаловать бездействие полиции в прокуратуру только Здравствуйте.

Если Вы арендатор и есть долг по арендной плате,арендодатель вправе удерживать Ваше имущество до решения вопроса в судебном порядке.

Как Ваше имущество попало к директору из вопроса не понятно. Документы,подтверждающие факт того,что имущество принадлежит Вам,необходимы. Бывший директор не отдаёт запасы по складу на сумму около 1 млн. руб., в том числе 4 т серной кислоты, а также все документы на товар. На мои заявления полиция не реагирует, пишет - обращайтесь в суд. Но в суд я подать не смогу - нет документов. Что делать?

Арендодатель снял замки повесил свои и не пускает в офис что делать.

Если там осталось Ваше имущество, то он вправе удерживать его за просрочку. Идите на переговоры для поиска компромисса. Арендодатель снял замки повесил свои и не пускает в офис что делать.

Правомерно ли арендодателю удерживать имущество арендатора за просрочку платежа?

Здравствуйте! Имеет право. Скажите пожалуйста, имеет ли право арендодатель удерживать у себя имущество арендатора за просроченный платеж за аренду 1,5 месяца. Или данная мера является самоуправством со стороны арендодателя? Спасибо!

Возможности арендодателя удерживать имущество арендатора при задолженности по арендной плате

Это самоуправство - ст 330 УК. Вправе ли арендодатель удерживать имущество арендатора, если имеется задолженность по арендной плате? Как законно этого избежать? На какие статьи сослаться?

Законны ли действия арендодателя по аресту имущества (есть задолженность по арендной плате)?

Здравствуйте! Арестовать имущество могут только приставы по решению суда. Арест вправе наложить только суд в качестве обеспечительной меры либо судебные приставы ФССП. Арендодатель вправе удерживать имущество. - ст.ст.359-360 ГК РФ. Законны ли действия арендодателя по аресту имущества (есть задолженность по арендной плате)?

Права арендодателя по удержанию имущества из-за невыплаты долга - обязательства и ситуация с малой выручкой

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с иском о истребовании имущества из чужого незаконного владения. Удерживать не имеют права, а взыскать с Вас долг в судебном порядке-да. Добрый день! Удержание чужого имущества незаконно. Можете писать претензию и обращаться в суд.

За не оплату он также мог обратиться в суд. Но никак не нарушать Ваше право собственности. Имеет ли право арендодатель не отдавать имущество за долг, который возник из-за проблем по бизнесу. Выручка маленькая все вовремя отдать не смогли, только часть. Хотя мы им сказали, что напишим расписку, что обязуется в течение трех месяцев воплотить весь долг какой у нас остался.

1 23

Администратор печатает сообщение