Арест дарственной - 991 советов адвокатов и юристов
В смысле квартира в аресте? Это как? Добрый вечер.
Квартиру у Вас за долги не отберут, если Вы ее получите в наследство вместе с долгами. Правильно не в аресте, а в залоге. Мама ведь брала деньги в долг и ее заложила. Если это единственное жилье. В таком случае приставы будут искать у Вас другое имущество и проверять банковские счета. Долги по ЖКХ плюс кредиты, Как мне с этим вступить в наследство. Квартира не то что бы в аресте, а в ограничении каких либо сделок по ней. Ну это как если есть долг, то за границу не выпустят. Да причем мама лежачая, что лучше оформить дарственную или договор наследства и получится это сделать с долгами и ограничением? СПАСИБО. Ситуация в следующем, моя мама очень старый человек (не дай Бог завтра что-то случится), накопила кучу долгов по квартире, квартира в аресте, что нужно сделать чтобы стать собственником и не потерять жильё, т.е. стать правообладателем этого жилья.
Добрый вечер.
Квартиру у Вас за долги не отберут, если Вы ее получите в наследство вместе с долгами. Правильно не в аресте, а в залоге. Мама ведь брала деньги в долг и ее заложила. Если это единственное жилье. В таком случае приставы будут искать у Вас другое имущество и проверять банковские счета.
Спросить
Долги по ЖКХ плюс кредиты, Как мне с этим вступить в наследство. Квартира не то что бы в аресте, а в ограничении каких либо сделок по ней. Ну это как если есть долг, то за границу не выпустят.
Спросить
В наследство вы вступите вместе с долговыми обязательствами, но не более, чем стоимость самого наследства. Если есть обременения на квартиру, то сделку по перерегистрации оформить не получится.
СпроситьДа причем мама лежачая, что лучше оформить дарственную или договор наследства и получится это сделать с долгами и ограничением? СПАСИБО.
СпроситьУ вас в росреестре стоит, скорее всего, запрет на совершение регистрационных действий, никакую сделку вы не сможете совершить.
После открытия наследства вы будете отвечать только в пределах наследственной массы.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, к сожалению не можете. Арест ограничивает Вас в праве совершать регистрационные действия с землёй. Могу ли я оформить дарственную на землю если земля в аресте.
Здравствуйте. Нет, к сожалению не можете. Арест ограничивает Вас в праве совершать регистрационные действия с землёй.
СпроситьТак вам авто на отца не зарегистрируют. Ведь запрет стоит. Отец должен подать суд приставам заявление, что есть дкп от такой то даты и просить снять арест. Отказ можно будет обжаловать в суде. Авто подарили по договору дарения от руки 3 года назад, но в гибдд не переоформлялся, сейчас есть ограничения на рег. действия (долг в налоговой), тогда их не было, можно переоформить авто? Договор от отца к сыну.
Так вам авто на отца не зарегистрируют. Ведь запрет стоит. Отец должен подать суд приставам заявление, что есть дкп от такой то даты и просить снять арест. Отказ можно будет обжаловать в суде.
СпроситьДа, можете оформить дарственную на садовый участок. Здравствуйте, Оксана, оформляйте, дарение на дочь, все законно. Можно оформить договор дарения на недвижимое имущество. Одна дарственная на два имущества. Чтоб банк не ареставал имущество за задолженность потребительского кредита, за задолжкнность кредитной карты: 1)Комната в общежитии 2)Садоогород Можно оформить одну дарственную своей дочке которой 21 год?
Вам нужно выяснить находится ли имущество под арестом, если да, то распоряжение запрещено, если нет, то можно. При этом нужно понимать, что данная сделка может быть оспорена. Доброго времени суток. Если на недвижимое имущество наложен арест, то нет, Вы не сможете его подарить. Закажите выписку ЕГРН на объект недвижимости, если арест там не отражен, можете подарить. Могу ли я оформить дарственую на долю в квартире на своих несовершенолетних детей, если есть просроченые кредиты, нечем платить, все счета под арестом имужество скорей всего тоже ну так вроде происходит в даной ситуации.
Вам нужно выяснить находится ли имущество под арестом, если да, то распоряжение запрещено, если нет, то можно. При этом нужно понимать, что данная сделка может быть оспорена.
Спросить
Доброго времени суток. Если на недвижимое имущество наложен арест, то нет, Вы не сможете его подарить. Закажите выписку ЕГРН на объект недвижимости, если арест там не отражен, можете подарить.
СпроситьМожно, если не будет подавать на банкротство. Яна, если арест не наложен на квартиру, то имеет смысл отцу заключить с вами договор дарения. Пока что арест не наложен. Но кредит есть сам по себе. И если мы сделаем дартсвенную от него ко мне, то это защитить имущество от конфискации и всего остального? То есть это будет иметь смысл?
Отец хозяин лишь на бумагах. У меня есть проблема. У отца есть кредиты. Квартира, в которой я живу, записана на его имя. Я в ней прописана тоже, живу фактически. Можно ли с помощью дартсвенной защитить квартиру от его кредитов.
Если он этот документ оформит на меня, свою дочь.
Пока что арест не наложен. Но кредит есть сам по себе. И если мы сделаем дартсвенную от него ко мне, то это защитить имущество от конфискации и всего остального? То есть это будет иметь смысл?
Отец хозяин лишь на бумагах.
Спросить
Взыскание не может быть обращено на единственное жилье в соответствии со ст.446 ГПК РФ. А квартира наверняка единственное для него жилье.
Но как бы то ни было, договор дарения можно оформить.
Тогда и вопросов не может быть никаких при работе приставов.
СпроситьМарина, добрый вечер.
Вашему родственнику не стоит этого делать, т.к. да, банк вправе также наложить арест, а если в результате дарения доли в квартире, Вы станете владелицей всего жилого помещения, то в зависимости от суммы долга оно может быть реализовано. На мою долю в квартире наложен арест по задолженности в банк. Родсвенник, имеющий такую же часть доли в квартире хочет оформить дарственную на меня. Вопрос: имеют ли право изъять подаренную мне долю в счёт оплаты долга либо также наложить арест с ограничением купли-продажи? Спасибо.
Марина, добрый вечер.
Вашему родственнику не стоит этого делать, т.к. да, банк вправе также наложить арест, а если в результате дарения доли в квартире, Вы станете владелицей всего жилого помещения, то в зависимости от суммы долга оно может быть реализовано.
СпроситьВообще пристав не имеет право снимать ограничение с вашего имущества, так как долг не погашен и не важно, что вы гасите из пенсии. Если Вы хотите и можете закрыть долг в ФССП путем продажи ЗУ, то составьте предварительный договор с авансом для погашения долга. Но Покупатель должен быть в курсе событий. Получаете аванс - гасите долг-снимаете арест-продаете по ДКП ЗУ. Могу ли я сделать дарственную на внучку или сына на этот участок? Быть может сделать дарственную непосредственно покупателю, чтобы хоть какие-то документы у него были, пока я решаю вопрос с оплатой задолженности. Есть долги кредитные. Все имеющиеся долги высчитываются небольшими суммами с пенсии. Написала заявление на то,чтобы высчитывали 70% с пенсии.
Продаем земельный участок, сделку приостановили по причине наложения ареста приставами. Позвонив туда, пристава обьяснили причину-якобы маленькие суммы платежей.
Вообще пристав не имеет право снимать ограничение с вашего имущества, так как долг не погашен и не важно, что вы гасите из пенсии.
Спросить
Если Вы хотите и можете закрыть долг в ФССП путем продажи ЗУ, то составьте предварительный договор с авансом для погашения долга. Но Покупатель должен быть в курсе событий. Получаете аванс - гасите долг-снимаете арест-продаете по ДКП ЗУ.
Спросить
Если участок находится в собственности, то Вы можете распорядиться, оформив дарственную на сына или на внучку.
СпроситьМожете, но пока есть запрет на рег. действия, сделка не пройдет госрегистрацию, соответственно, право собственности не перейдет.
СпроситьБыть может сделать дарственную непосредственно покупателю, чтобы хоть какие-то документы у него были, пока я решаю вопрос с оплатой задолженности.
Спросить
Дарственную на покупателя совершить Вы тоже не сможете, но можно заключить соглашение с кредитором о том, что средства от продажи участка будут направлены на погашение задолженности, в этом случае оплата за участок пойдет на счет пристава, который перечислит их взыскателю.
Спросить
У вас запрет на регистрацию сделок, любая сделка с землей до регистрации является незаключенной. Вы никак нормально распорядиться и зарегистрировать не сможете пока не погасите долг, запрет для этого и накладывается, чтобы люди долги гасили и не распродавали имущество пока не погасят все долги. Так что пока не разберетесь с долгом никаких гарантий у покупателя не будет.
СпроситьДобрый день. Вы собираетесь проходить процедуру банкротства? Это единственное имущество у должника? Здравствуйте.
Если это единственное жилье, то ничего делать не надо. В силу ст. 446 ГПК РФ его не заберут.
Если жилье не единственное, то родственнику точно передавать не стоит. Эту операцию оспорят.
Тут нужно сделать оценку имущества и самому продать его по рыночной цене и только не родне. На должника-пенсионера оформлены участок в снт и дом на этом участке. Что лучше передать по дарственной родственнику: землю или дом, чтобы вывести из-под возможного наложения ареста и продажи имущества на торгах?
Добрый день. Вы собираетесь проходить процедуру банкротства? Это единственное имущество у должника?
Спросить
Здравствуйте.
Если это единственное жилье, то ничего делать не надо. В силу ст. 446 ГПК РФ его не заберут.
Если жилье не единственное, то родственнику точно передавать не стоит. Эту операцию оспорят.
Тут нужно сделать оценку имущества и самому продать его по рыночной цене и только не родне.
Спросить
Как сделать дарственную на автомобиль при наложенном аресте на имущество и можно ли перепродать его?
Единственный выход - это если договор дарения (или купли-продажи) был совершен до наложения ареста или ограничений. Тогда новый собственник по договору сможет снять арест (ограничение). Если на имущество наложен арест в виде запрета на сделки, то договор купли-продажи не может быть зарегистрирован. Мой ответ: нет, не сможет продать без согласия пристава. Только по дарственной можете передать ТС другому лицу, заверять у нотариуса не нужно.
- см. ст. 572 ГК РФ. У физ лица есть в собственности автомобиль. Может ли он на этот автомобиль сделать дарственную, если приставы наложили арест на имущество за долги? И есть ли какой то способ перепродать это автомобиль другому человеку? Спасибо.
Единственный выход - это если договор дарения (или купли-продажи) был совершен до наложения ареста или ограничений. Тогда новый собственник по договору сможет снять арест (ограничение).
СпроситьЕсли на имущество наложен арест в виде запрета на сделки, то договор купли-продажи не может быть зарегистрирован. Мой ответ: нет, не сможет продать без согласия пристава.
Спросить
Только по дарственной можете передать ТС другому лицу, заверять у нотариуса не нужно.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Добрый вечер, Гуля, Уточните, пожалуйста, какой именно вопрос Вы хотели бы нам задать? Здравствуйте! На недвижимость, которую Вам подарили, арест может быть наложен судебным исполнителем при наличии исполнительного производства по решению суда. Если в отношении вас возбуждено исполнительное производство, то пристав вправе наложить арест на ваше имущество, в т.ч. и на то которое вам подарили, оно же стало вашим, раз вы приняли подарок... На дарственную наложили арест суд исполнитель.
Добрый вечер, Гуля, Уточните, пожалуйста, какой именно вопрос Вы хотели бы нам задать?
Спросить
Здравствуйте! На недвижимость, которую Вам подарили, арест может быть наложен судебным исполнителем при наличии исполнительного производства по решению суда.
Спросить
Если в отношении вас возбуждено исполнительное производство, то пристав вправе наложить арест на ваше имущество, в т.ч. и на то которое вам подарили, оно же стало вашим, раз вы приняли подарок...
СпроситьДобрый день, Олег.
О том, что имеется судебное решение (определение) это явно для Вас не новость и наложение ареста на имущество при не оплате долга по судебному решение
это закономерность, которую знают все.
Судебная практика оспаривание сделки есть и она довольна большая. У судебных приставов есть все возможности и правовые позиции оспорить дарственную. После возбуждения исполнительного производства и наложении обременения на недвиж. Имущество через полгода при проверке своего актива узнаю, что оно никем не обременено. Полагая Что проблема решена распоряжаюсь недвижимостью по своему усмотрению (дарственная близкому родственнику). Прошло 1,5 года. Приставы собираются через суд опротестовать мои действия (типо я знал, что у меня испол. Производство и наложено обременение, не имел права) и до кучи фиктивность сделки. Вопрос: я распорядился своим не обременённым имуществом! Что я нарушил? Смогут ли отжать демоны? Говорят есть практика у них...
Добрый день, Олег.
О том, что имеется судебное решение (определение) это явно для Вас не новость и наложение ареста на имущество при не оплате долга по судебному решение
это закономерность, которую знают все.
Судебная практика оспаривание сделки есть и она довольна большая. У судебных приставов есть все возможности и правовые позиции оспорить дарственную.
СпроситьНалоговый вычет в 1 млн. р. будет разделен по 500 т.р. вам на двоих, даже если вы 1/2 долю переоформите согласно п.3 ст.220 НК. Можно.
Тогда при продаже каждый своей доли по отдельным договорам, каждый сможет получить вычет в 1 млн рублей.
Но не советую так кроить.
Вдруг брат передумает продавать,. не отдаст денег, у него приставы наложат арест на долю, что случится с ним... Получил квартиру по дарственной, хочу сейчас ее продать за 1650 т.р., но 3 года ещё не прошло, соответственно попадаю на налог. Можно ли сейчас оформить 1/2 доли на родного брата и продать её по долям чтобы у каждого был налоговый вычет в 1 млн. рублей, и по этому не платить налог?
Налоговый вычет в 1 млн. р. будет разделен по 500 т.р. вам на двоих, даже если вы 1/2 долю переоформите согласно п.3 ст.220 НК.
Спросить
Можно.
Тогда при продаже каждый своей доли по отдельным договорам, каждый сможет получить вычет в 1 млн рублей.
Но не советую так кроить.
Вдруг брат передумает продавать,. не отдаст денег, у него приставы наложат арест на долю, что случится с ним...
СпроситьДа, могут наложить арест на его и Вашу долю. Как избежать? Не допускать долгов. Арест могут наложить только на его долю, варианты (выкупить у него долю, или пусть дарственную на детей сделает; а так же он может сделать процедуру банкротсво физ. лиц) Скажите пожалуйста по судебной практике, могут наложить арест на ипотечную квартиру или на долю мужа (должник он в другом банке, ипотеку плачу исправно)? Мы уже в разводе!
Долей в квартире четыре (Я,бывший супруг и двое детей).
В каком случае это можно избежать, платить ипотеку ещё долго!
Арест могут наложить только на его долю, варианты (выкупить у него долю, или пусть дарственную на детей сделает; а так же он может сделать процедуру банкротсво физ. лиц)
СпроситьЗдравствуйте, если ребенок собственник, то на его имущество не может быть обращено взыскание или установлены ограничения по долгам родителей.
Удачи вам и всего наилучшего. А если ребёнок не совершеннолетний. Если сделана дарственная на ребёнка, могут ли приставы на нести арест на дом?
Здравствуйте, если ребенок собственник, то на его имущество не может быть обращено взыскание или установлены ограничения по долгам родителей.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день! Нет, такие изменения внести нельзя, можно подарить не всю квартиру, а только ее часть, тогда приставам будет сложнее обратить взыскание на вашу долю по исполнительным листам. Право проживания не дает права собственности, собственником будете вы. это никак не помещает приставам арестовать квартиру, если это ваше единственное жилье продать его не смогут, но наложат арест на регистрационные действия. Вы можете составить дарственную но не регистрировать ее в МФц чтоб перехода права не было. Лучше сделать у нотариуса. Но в конечном итоге право перейдет на вас. Может лучше нотариальное завещание сделать. Хотя если вы единственный наследник то и этого не надо. Унаследуете в силу закона. Вчера мы с мамой начали оформление договора дарения в МФЦ. Но я вспомнила, что у меня есть исполнительные листы по задолженности кредитов. Можно ли внести в договор изменения о том, что дарственная с правом проживания мамы до конца жизни? То есть собственник она.
Добрый день! Нет, такие изменения внести нельзя, можно подарить не всю квартиру, а только ее часть, тогда приставам будет сложнее обратить взыскание на вашу долю по исполнительным листам.
СпроситьПраво проживания не дает права собственности, собственником будете вы. это никак не помещает приставам арестовать квартиру, если это ваше единственное жилье продать его не смогут, но наложат арест на регистрационные действия.
Спросить
Вы можете составить дарственную но не регистрировать ее в МФц чтоб перехода права не было. Лучше сделать у нотариуса. Но в конечном итоге право перейдет на вас. Может лучше нотариальное завещание сделать. Хотя если вы единственный наследник то и этого не надо. Унаследуете в силу закона.
СпроситьКаким образом ваш бывший муж наложил арест а дом, который оформлен на Вас? Мы с мужем в разводе с апреля месяца когда разводились он сказал свою часть оставляет младшему сыну, а теперь наложил арест на дом могу ли я сделать дарственную сестре или же младшему сыну дом оформлен на меня.
Можно быстро сделать.
Но эта сделка легко по суду признается недействительной. На участке два дома, все оформленно на дивера, но полоина моего мужа. За долги дивера в банке хотят наложить арест на дом. Можно ли,быстро сделать дарственную на нашу половину?
Если дом не обременён права Ваших родственников или иных лиц и не находится под арестом, то, конечно, можете. Имею ли я права продать дарственный родительский дом без оговаривания с остальными родственниками не взирая на их мнения.
Если дом не обременён права Ваших родственников или иных лиц и не находится под арестом, то, конечно, можете.
СпроситьНет, не могут, пока это собственность матери. Здравствуйте) Если это будет у Вас единственное жилье, то обратить на нее взыскание не смогут. Максимум наложат арест на рег. действия. Дарственную на квартиру-дает Вам право зарегистрировать эту квартиру на себя, но вот когда Вы это сделаете, это вопрос.
Но если приставы узнают о дарственной, то могут зарегистрировать за Вами право собственности и арестовать или наложить запрет на регистрационные действия. Скажите пожалуйста. Моя мама хочет сделать дарственную на квартиру. У меня есть долг по кредиту в 350 тыс. Могут ли приставы арестовать мамину квартиру даже если она жива?
Здравствуйте) Если это будет у Вас единственное жилье, то обратить на нее взыскание не смогут. Максимум наложат арест на рег. действия.
СпроситьДарственную на квартиру-дает Вам право зарегистрировать эту квартиру на себя, но вот когда Вы это сделаете, это вопрос.
Но если приставы узнают о дарственной, то могут зарегистрировать за Вами право собственности и арестовать или наложить запрет на регистрационные действия.
СпроситьПростите Константин... И что это даст? В чем логика такого действия? Подарить другому лицу, что бы он потом подарил обратно тебе... Такой вопрос. Я ип. Имею имущество. Могу ли я обезопасить себя от изьятия ареста имущества по долгам перед бюджетом, применив такой ход. Оформить на родных свое имущество и тут же оформить дарственные от них на себя но имущество не оформлять...?
А, почему Росреестр не заложил в основания отказа отсутствие нотариального удостоверения договора?
Обжаловать смысла нет. Дарственная у нотариуса делалась. Мне отец оформил дарственную на его долю в квартире. Т.е. есть моя доля в квартире 1/2 и его 1/2, он свою долю мне её дарит.
На моей доли наложен арест (запрет регистрационных действий), на доли отца арестов нет.
Общая формулировка от Росреестра такая, что на моей доли наложен арест и увеличить долю в этой квартире я не могу.
Если бы я продавал эту долю, то тут понятно, нужно сначала снять запрет, но тут я увеличиваю долю в этой квартире.
В общем нужна будет помощь в составлении искового заявления на Росреестр.
А, почему Росреестр не заложил в основания отказа отсутствие нотариального удостоверения договора?
Обжаловать смысла нет.
Спросить
Сергей, пожалуйста, обращайтесь к любому выбранному юристу на сайте. Иск можно подать в вашем случае. Подается такой иск по правилам Кодекса административного судопроизводства РФ.
Всего наилучшего.
СпроситьДмитрий, добрый день. Росреестру запрещено совершать регистрационные действия с объектом недвижимости, соответственно, пока как Вы говорите "висит арест" и не оплачены долги, его никто не отменит и дарственная зарегистрирована не будет. Не сможете переоформить пай до снятия ареста. Снятие ареста возможно только после погашения долга. У брата имеетца пай в аресте за долги. Он должен мне сплотить за квартиру которая состоит в долевой собственности у меня с ним. мы хотим переоформить пай на меня дарственно. Смогу я после написания дарственной на меня переоформить на себя или арест так и будет висеть на пае пока он незаплатит по долгам.
Дмитрий, добрый день. Росреестру запрещено совершать регистрационные действия с объектом недвижимости, соответственно, пока как Вы говорите "висит арест" и не оплачены долги, его никто не отменит и дарственная зарегистрирована не будет.
СпроситьНе сможете переоформить пай до снятия ареста. Снятие ареста возможно только после погашения долга.
СпроситьЗдравствуйте. Сначала нужно снять арест, а чтобы снять арест, нужно погасить задолженность по алиментам. Иначе никак. Какие нужны документы чтобы переоформить пай который был арестован с не уплатой алиментов, есть дарственная и заявления на подачу, ребенку исполнилось 18
Здравствуйте. Сначала нужно снять арест, а чтобы снять арест, нужно погасить задолженность по алиментам. Иначе никак.
СпроситьДа,вы можете сейчас оформить наследство и отказаться от него.
Грозит-ваш кредитор может оспорить отказ в соответствие ст.10,ст.168 ГК РФ и оспорить, только в вашей части (если кредитор банк, то это редко бывает).
Вы не можете подать на банкротство, так как сделка оспорима
Дарственную можно писать
Для вас ничего не измениться-арест, долги все.. Сейчас после смерти отца я с Мамой вступаю в наследство. Я отказываюсь от своей доли и оформляем все на маму. Так же на моей 1/3 доли есть обременение за неуплату кредита. Нотариус говорит надо снимать обременение. Подскажите:
1. Можно ли сейчас оформить 1/3 Отца на маму, а мне отказаться от этого наследства чем это грозит и может ли потом Мама написать дарственную этих 2/3 на внука?
2. Правильно ли я понимаю что у меня ничего не изменится, так же останется обременение на мою 1/3?
Заранее спасибо за ответ.
Да,вы можете сейчас оформить наследство и отказаться от него.
Грозит-ваш кредитор может оспорить отказ в соответствие ст.10,ст.168 ГК РФ и оспорить, только в вашей части (если кредитор банк, то это редко бывает).
Вы не можете подать на банкротство, так как сделка оспорима
Дарственную можно писать
Для вас ничего не измениться-арест, долги все..
Спросить
