Арест доли в квартире судебным приставом / Исполнительное производство - 705 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! В первую очередь пр продаже доли Вам нужно будет предложить покупку свое доли в второму собственнику и только в случае отказа от ее приобретения Вы сможеет продать ее другому лицу. Такая сделка оформляется нотариально. Снятие обременения возможно только после погашения долга, либо с письменного согласия Службы судебных приставов. Необходимо понимать, арест на весь объект или только на долю. Информацию можете запросить в Службе судебных приставов. У нас такая ситуация, куплена у детей квартира, оформлена по 1/2 доли, оформили а росеестре уже после развода но оплатили еще до развода, сейчас решили продать свою половину ее родителям, они набрали ссуд, один платил а другая нет, если при оформлении сделки купли-продажи вылезет что ее доля под запретом кто виноват в этой ситуации, что можно сделать.
Здравствуйте! В первую очередь пр продаже доли Вам нужно будет предложить покупку свое доли в второму собственнику и только в случае отказа от ее приобретения Вы сможеет продать ее другому лицу. Такая сделка оформляется нотариально. Снятие обременения возможно только после погашения долга, либо с письменного согласия Службы судебных приставов. Необходимо понимать, арест на весь объект или только на долю. Информацию можете запросить в Службе судебных приставов.
СпроситьОтобрать квартиру за долги можно только по вступившему в законную силу решению суда, занимается этим только судебный пристав (сотрудник ФССП). Коллекторы, банки, бывшие супруги или родственники, кредиторы по бизнес обязательствам – не вправе единолично выгонять собственника из квартиры и забирать ее. На единственное жилье обратить взыскание не могут, ст.446 ГПК РФ. Могут наложить арест на долю, исполнение вряд ли возможно. Добрый день! Пристав может наложить арест на принадлежащую маме долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Здравствуйте!
Наложить арест могут, а отобрать не могут. Нет, не отберут на единственное жилье обратить взыскание не могут, ст.446 ГПК РФ. Сложилась такая ситуация. Мама взяла кредитную карту, обнулила и не платила. Судебные приставы выставили задолженность на госуслугах. Платить ей нечем. Есть однокомнатная квартира: в доле 4 собственника из них несовершеннолетний ребенок. Могу ли отобрать квартиру за долги. Заранее спасибо!
Отобрать квартиру за долги можно только по вступившему в законную силу решению суда, занимается этим только судебный пристав (сотрудник ФССП). Коллекторы, банки, бывшие супруги или родственники, кредиторы по бизнес обязательствам – не вправе единолично выгонять собственника из квартиры и забирать ее.
Спросить
Добрый день! Пристав может наложить арест на принадлежащую маме долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Спросить
Нет, не отберут на единственное жилье обратить взыскание не могут, ст.446 ГПК РФ.
Спросить1. Неправомерны. Срок обжалования 10 дней. При пропуске по уважительной причине суд может восстановить.
2. Возможно снять по решению суда.
3. Нет, для этого нет законных оснований.
Рекомендую нанять юриста. Судебный пристав наложил арест на регистрационные действия, на 1/3 моей доли, остальные две доли принадлежат моим несовершеннолетним детям. Сыну 13 лет и дочке 6 лет.
Квартира куплена за мат капитал, и жилье единственное, другого имущества нет, квартира 39 кв. метров. Также наложил арест: территориальному органу ФМС России не проводить действия по регистрации иных лиц в указанном помещении. Я беременна, когда родится ребенок родится я смогу ее зарегистрировать в арестованную квартиру? Наложил арест за 36 т. долга по кредиту.
1.Правомерны ли действия пристава?
2.Возможно снять арест?
3. Сможет ли пристав выставить мою долю на торги?
1. Неправомерны. Срок обжалования 10 дней. При пропуске по уважительной причине суд может восстановить.
2. Возможно снять по решению суда.
3. Нет, для этого нет законных оснований.
Рекомендую нанять юриста.
СпроситьНет, не можете. Но можете договориться с приставом снять обременение при условии, что после продажи вырученные деньги пойдут на погашение задолженности. Нет, снять обременения можно только погасив долг. Правильнее всего получить аванс или задаток за свою долю квартиры, погасить задолженность, снять арест после погашения и продавать в общем порядке вместе с другими участниками долевой собственности при условия согласия с суммой задолженности. Мне принадлежит 1/3 квартиры, мы 3 собственника решили ее продать, но на мне у приставов есть долги и из-за этого есть обременение в виде запрета на регистрационные действия, долги в общей сумме на 400000 квартира стоит 10 000 000, могу ли я через суд снять обременение по причине того что это единственное природное жилье и сумма долгов и квартиры не соразмерны?
Нет, не можете. Но можете договориться с приставом снять обременение при условии, что после продажи вырученные деньги пойдут на погашение задолженности.
Спросить
Правильнее всего получить аванс или задаток за свою долю квартиры, погасить задолженность, снять арест после погашения и продавать в общем порядке вместе с другими участниками долевой собственности при условия согласия с суммой задолженности.
СпроситьЗдравствуйте. Арест можно оспорить в судебном порядке. Квартира уже под обременением у банка. Приставы наложили арест на долю одного из заёмщиков по другим кредитам в ипотечной квартире. Что может сделать второй созаемщик? Что делает банк, который выдал ипотеку в этих случаях?
В период ареста действует запрет на регистрационные действия с квартирой. То есть продать свою долю должник не сможет. Вы не сможете выкупить долю должника, до снятия ареста, поскольку на нее наложен запрет на регистрационные действия. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации. Здравствуйте! В вашей ситуации необходимо обратиться как к должнику, так и к судебному приставу. Пристав может снять арест, а вы можете договориться о том, что часть уплаченных средств пойдет на погашение задолженности. С собственником доли можете заключить договор купли продажи с условием о рассрочке платежей. Доля в квартире у должника 1/3, пристав наложил арест на квартиру. Я хочу выкупить эту долю 1/3, у меня в этой квартире есть своя доля. Но рассчитаться я сразу не могу, могу только частями или в рассрочку. Как можно выкупить в таком случае?
В период ареста действует запрет на регистрационные действия с квартирой. То есть продать свою долю должник не сможет.
Спросить
Вы не сможете выкупить долю должника, до снятия ареста, поскольку на нее наложен запрет на регистрационные действия. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.
Спросить
Здравствуйте! В вашей ситуации необходимо обратиться как к должнику, так и к судебному приставу. Пристав может снять арест, а вы можете договориться о том, что часть уплаченных средств пойдет на погашение задолженности. С собственником доли можете заключить договор купли продажи с условием о рассрочке платежей.
СпроситьЗдравствуйте!
Смотря что рассматривать единственным жильем. Если у Вас есть собственность и договор найма жилого помещения, то судебные приставы могут наложить арест на собственность, посчитав, что эта квартира не единственная
Решать Вам. Нужно прописаться в собственной квартире. А зачем? Если у человека имеется в собственности жилье, значит на него можно наложить арест и впоследствии продать, если оно не единственное. Прописка никакой роли не играет. Желательно.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Нужно ли человеку выписаться из муниципальной квартиры, чтобы приставы не взыскали его долю в другой квартире?
Здравствуйте!
Смотря что рассматривать единственным жильем. Если у Вас есть собственность и договор найма жилого помещения, то судебные приставы могут наложить арест на собственность, посчитав, что эта квартира не единственная
Решать Вам.
Спросить
А зачем? Если у человека имеется в собственности жилье, значит на него можно наложить арест и впоследствии продать, если оно не единственное. Прописка никакой роли не играет.
Спросить
Желательно.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
СпроситьЗдравствуйте, приставы должны наложить запрет на долю вашей соседки, а не на вашу. Приставы могли наложить арест только на долю в праве у Вашей соседнки, а не на Вашу, другое дело, если это не изолированное жилое помещение с отдельным входом, то распорядиться выделить его отдельно не получиться. Здравствуйте Марина, в вашей ситуации нужно в судебном порядке выделять вам комнату. У меня есть комната в коммунальной квартире, общая долевая собственность т.е. комната не выделенная. Соседка не выплатила долг банку и приставы наложили запрещение. Как мне снять запрещение со своей комнаты и вообще возможно это сделать и как? Хочу продать комнату.
Здравствуйте, приставы должны наложить запрет на долю вашей соседки, а не на вашу.
Спросить
Приставы могли наложить арест только на долю в праве у Вашей соседнки, а не на Вашу, другое дело, если это не изолированное жилое помещение с отдельным входом, то распорядиться выделить его отдельно не получиться.
Спросить
Здравствуйте Марина, в вашей ситуации нужно в судебном порядке выделять вам комнату.
СпроситьИмеют право наложить арест на долю, принадлежащую должнику. Здравствуйте, уважаемая Марина!
Вопрос ваш очень серьезный, а нужной информации в нем для юристов Вы указали [u]не более 1% из 100%[/u].
В рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ, который является собственником этой квартиры, судебный пристав-исполнитель на основании статьи 80 этого Федерального закона № 229-ФЗ вправе своим Постановлением наложить арест на эту квартиру.
Что касается реализации этой арестованной квартиры судебным приставом, смотрите [u]статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.[/u]
Всего Вам доброго. Имеют ли право приставы накладывать арест на квартиру, купленную на мат. капитал?
Здравствуйте, уважаемая Марина!
Вопрос ваш очень серьезный, а нужной информации в нем для юристов Вы указали не более 1% из 100%.
В рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ, который является собственником этой квартиры, судебный пристав-исполнитель на основании статьи 80 этого Федерального закона № 229-ФЗ вправе своим Постановлением наложить арест на эту квартиру.
Что касается реализации этой арестованной квартиры судебным приставом, смотрите статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Всего Вам доброго.
СпроситьДействия пристава законны. Попробуйте снять арест в судебном порядке. Пристав наложил запрет на рег действия квартиры. Мы в этот момент закрыли ипотеку и подали заявления на выделения долей. В квартиру был вложен материнский капитал. Законно ли это. Так как нам нужно обязательно в течении 6 месяцев выделить доли.
Имеют, в том случае если одна из долей в квартире зарегистрирована на должника. Но здесь есть один момент. Сумма долга, при выполнении такого действия приставами, должна быть очень близка к сумме имущества на которое налагается арест либо ограничение. Если сумма Вашего долга существенно ниже стоимости арестованного имущества, то Вы имеете все шансы снять указанное ограничение в судебном порядке, путём обращения с заявлением в суд.
, Если сама квартира не предмет залога и это единственное жильё у должника, то арест не возможен. Максимум, запрет на совершение регистрационных действий. Имеют ли право судебные приставы арестовать квартиру, купленную с привлечением материнского капитала (без ипотеки)?
Имеют, в том случае если одна из долей в квартире зарегистрирована на должника. Но здесь есть один момент. Сумма долга, при выполнении такого действия приставами, должна быть очень близка к сумме имущества на которое налагается арест либо ограничение. Если сумма Вашего долга существенно ниже стоимости арестованного имущества, то Вы имеете все шансы снять указанное ограничение в судебном порядке, путём обращения с заявлением в суд.
,
Спросить
Если сама квартира не предмет залога и это единственное жильё у должника, то арест не возможен. Максимум, запрет на совершение регистрационных действий.
СпроситьПокупайте... по суду будете "выписывать" детей,,,
вообще-то нужно было бы посмотреть документы - иногда возникают судебные споры, когда начинают оспаривать заложенные в банк "детские "доли... но это нужно видеть документы и разбираться. Вам нужно покупать ее и снимать арест уже на основании ДКП и регистрировать в росреестре, если арест приставы не снимут то через суд вам его снимут 100% Хотим купить квартиру у банка она в аресте но там прописаны 3 несовершеннолетних детей (так как когда то квартира была куплена в ипотеку и вложен материнский капитал) выплачивать жители н не стали и уехали! Теперь мы хотим купить эту квартиру без ипотеки за наличные Все торги на аукционе выиграли!
Покупайте... по суду будете "выписывать" детей,,,
вообще-то нужно было бы посмотреть документы - иногда возникают судебные споры, когда начинают оспаривать заложенные в банк "детские "доли... но это нужно видеть документы и разбираться.
Спросить
Вам нужно покупать ее и снимать арест уже на основании ДКП и регистрировать в росреестре, если арест приставы не снимут то через суд вам его снимут 100%
СпроситьЕсли вашей доли в этой квартире нет, то квартиру продать не смогут. Могут описать имущество и наложить арест, если мама не предоставит документы на это имущество. Придется маме в судебном порядке снимать арест. Могут ли судебные приставы описать имущество за долги, если я прописана в квартире матери (она собственник) и не имею имущества!
Могут описать имущество и наложить арест, если мама не предоставит документы на это имущество. Придется маме в судебном порядке снимать арест.
СпроситьДобрый день!
Исполнительное производство возбуждено на основании судебного приказа? Выплатили ипотеку, был вложен мат. капитал. Квартира сейчас по 1/2 с мужем. Пришло время выделить доли на детей. Оказалось что квартира в аресте. При возможном снятии ареста, хотим с мужем подарить свой доли детям, не говоря об этом приставу. Как поведет себя пристав? После регистраций сделки дарения? Может ли пристав в судебном порядке аннулировать регистрацию в ЕГРН. спасибо.
Добрый день!
Исполнительное производство возбуждено на основании судебного приказа?
СпроситьЕсли запрет на регистрационные действия с квартирой есть то помешает. Здравствуйте, Владимир! Если в рамках данных судебных споров судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета, ареста, либо после рассмотрения дела приставом был наложен арест, а в ЕГРН были внесены соответствующие записи об обременении на квартиру, это помешает продать квартиру. Государственная регистрация перехода права будет приостановлена в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Запросите выписку из ЕГРН в Росреестре, если нет запретов, можно продавать. Если у меня имеются судебные иски, а второй собственник хочет продать свою долю в квартире, это ему помешает?
Здравствуйте, Владимир! Если в рамках данных судебных споров судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета, ареста, либо после рассмотрения дела приставом был наложен арест, а в ЕГРН были внесены соответствующие записи об обременении на квартиру, это помешает продать квартиру. Государственная регистрация перехода права будет приостановлена в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Запросите выписку из ЕГРН в Росреестре, если нет запретов, можно продавать.
СпроситьДаже если составить договор дарения доли, все равно Росреестр не зарегистрирует сделку. Ха, а тут интересная ситуация. Договор дарения - это односторонняя сделка и она может быть заключена вне зависимости от ареста. Наличие такого договора определяет волеизъявление сторон, что является важным юридическим моментом.
А вот переход права собственности не может быть зарегистрирован в росреестре по причине запрета регистрационных действий приставом.
Но в случае снятия запрета, данная сделка может быть зарегистрирована, а ее наличие дает определенное "преимущество" перед возможными другими сделками. Договор дарения можете составить, однако, он пройдет регистрацию в Росреестре только после снятия ограничений. Может ли собственник доли в квартире подарить другому лицу, если его доля находится под арестом судебными приставами?
Даже если составить договор дарения доли, все равно Росреестр не зарегистрирует сделку.
Спросить
Ха, а тут интересная ситуация. Договор дарения - это односторонняя сделка и она может быть заключена вне зависимости от ареста. Наличие такого договора определяет волеизъявление сторон, что является важным юридическим моментом.
А вот переход права собственности не может быть зарегистрирован в росреестре по причине запрета регистрационных действий приставом.
Но в случае снятия запрета, данная сделка может быть зарегистрирована, а ее наличие дает определенное "преимущество" перед возможными другими сделками.
Спросить
Договор дарения можете составить, однако, он пройдет регистрацию в Росреестре только после снятия ограничений.
СпроситьДобрый день. Да приставы вправе ограничивать ваше право распоряжаться имуществом до выплаты долга или закрытия производства по иным причинам. Пока производство действует пристав арест не снимет. Увы, но установить ограничение с вашим, даже ипотечным имущество приставы имеют право. Выделить доли детям вы сможете в судебном порядке. Да,можно установить арест, а вот обратить взыскание нельзя. У меня есть ипотечная квартира. Платежи по ипотеке платятся исправно в срок. Недавно решили закрыть часть долга средствами мат. капитала и далее планирую закрыть ипотеку полностью. В течение 6 месяцев я должен выделить доли детям и жене, но в рег. палате мне сказали, что приставами стоит запрет и этого сделать я не могу. Долг гражданский между физ лицами, к кредитам и банкам отношения не имеет. Как быть в таком случае?
Добрый день. Да приставы вправе ограничивать ваше право распоряжаться имуществом до выплаты долга или закрытия производства по иным причинам. Пока производство действует пристав арест не снимет.
Спросить
Увы, но установить ограничение с вашим, даже ипотечным имущество приставы имеют право. Выделить доли детям вы сможете в судебном порядке.
СпроситьВы узнавали кто наложил обременение? Это судебный пристав? Кто из долевых собственников является должником по исполнительному производству? Здравствуйте Алена
На самом деле от наложения ареста на жилую долю, вам легче не станет. Наложили обременение на квартиру, хотя квартира долевая что делать?
Вы узнавали кто наложил обременение? Это судебный пристав? Кто из долевых собственников является должником по исполнительному производству?
Спросить
Здравствуйте Алена
На самом деле от наложения ареста на жилую долю, вам легче не станет.
СпроситьМожет наложит арест на доли и в доме, и в квартире. Судебный пристав может наложить запрет на регистрационные действия. То есть до погашения задолженности по исполнительному производству Вы не сможете дарить или продавать кому-то свои доли. Доброго времени суток!
Арест накладывается на все виды имущества.
В любом случае, Вам нужно обратиться в ФССП по месту прописки. Если у меня имеется 1/3 в квартире и 1/3 дома может ли судебный пристав наложить арест и на дом и на квартиру? Спасибо!
Судебный пристав может наложить запрет на регистрационные действия. То есть до погашения задолженности по исполнительному производству Вы не сможете дарить или продавать кому-то свои доли.
Спросить
Доброго времени суток!
Арест накладывается на все виды имущества.
В любом случае, Вам нужно обратиться в ФССП по месту прописки.
СпроситьДа, могут арестовать 1\5 долю. Да, могут арестовать и долю, и его личную квартиру. Ирина, добрый день!
Если человек владеет не всей недвижимостью, а долей, то арест накладывается не на весь объект, а только на ту долю, которой он владеет.
После получения определения суда о наложении ареста или постановления судебного пристава - исполнителя о запрете регистрационных действий, должностное лицо Управления Росреестра вносит запись об аресте в ЕГРН. У брата есть своя квартира и 1/5 доля в родительской квартире. Могут ли арестовать его долю за долги в квартире родителей?
Ирина, добрый день!
Если человек владеет не всей недвижимостью, а долей, то арест накладывается не на весь объект, а только на ту долю, которой он владеет.
После получения определения суда о наложении ареста или постановления судебного пристава - исполнителя о запрете регистрационных действий, должностное лицо Управления Росреестра вносит запись об аресте в ЕГРН.
СпроситьВ этом случае по иску взыскателя или судебного пристава может быть выделена доля супруга в приобретенной квартире и на эту долю может быть обращено взыскание, если это не единственное жилье для него. Супруга по долгам своего мужа из алиментных обязательств не отвечает. Разводятся, бывшая покупает жильё, но мужчина остаётся без квартиры тогда.
Взыскатель вправе выделить долю в совместно нажитом имуществе и через пристава обратить на неё взыскание, но только в том случае, если у должника это не единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ). У мужа есть долг по элементам от первого брака, (ребенку уже 19 лет).
На данный момент у него новая семья, если сейчас они приобретут квартиру, оформив ее на жену, приставы могут наложить на нее арест?, жена тоже отвечает за долги мужа (уже совместно нажитое)
В этом случае по иску взыскателя или судебного пристава может быть выделена доля супруга в приобретенной квартире и на эту долю может быть обращено взыскание, если это не единственное жилье для него. Супруга по долгам своего мужа из алиментных обязательств не отвечает.
Спросить
Разводятся, бывшая покупает жильё, но мужчина остаётся без квартиры тогда.
Взыскатель вправе выделить долю в совместно нажитом имуществе и через пристава обратить на неё взыскание, но только в том случае, если у должника это не единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).
СпроситьАрест можно снять в судебном порядке. Здравствуйте! Арест может быть наложен только на имущество должника (или долю в общем имуществе). Вам необходимо обратиться к приставу с заявлением об отмене постановления о наложении ареста и предъявить документы, подтверждающие, что квартира принадлежит не только Вам. Если он откажет, пишите жалобу на имя старшего судебного пристава или обжалуйте постановление в суде. Наложен арест на дом, который был куплен на материнский капитал и доли в доме на равных принадлежат матери и 2 детям. Как снять арест? Имел ли право пристав арестовывать весь дом? Нужно ли подать на него жалобу.
Здравствуйте! Арест может быть наложен только на имущество должника (или долю в общем имуществе). Вам необходимо обратиться к приставу с заявлением об отмене постановления о наложении ареста и предъявить документы, подтверждающие, что квартира принадлежит не только Вам. Если он откажет, пишите жалобу на имя старшего судебного пристава или обжалуйте постановление в суде.
СпроситьЗдравствуйте.
Какая причина обременения? ПОдав исковое заявление о разделе. Получите судебное решение, а уже потом зарегистрируете права. Каждый из супругов вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о разделе совместно нажитого имущества. При этом долями также должны быть наделены несовершеннолетние дети. Как разделить квартиру при разводе, на ней арест приставами на регистрационые действия, куплена с добавлением материнского капитала, жена собственик, муж не прописан, доли не вылелены обременениеи.
ПОдав исковое заявление о разделе. Получите судебное решение, а уже потом зарегистрируете права.
Спросить
Каждый из супругов вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о разделе совместно нажитого имущества. При этом долями также должны быть наделены несовершеннолетние дети.
СпроситьНа долю должника могут арест наложить. Арест не означает, что должник не сможет проживать в квартире. . Должник не сможет продать или подарить свою долю. - запрет на регистрационные действия. Могут ли судебные приставы наложить арест на жильё приобретённое на материнский капитал?
Арест не означает, что должник не сможет проживать в квартире. . Должник не сможет продать или подарить свою долю. - запрет на регистрационные действия.
СпроситьВообще то согласно статьи 10 № 256-ФЗ О материнском капитале вы должны выделить доли детям В начале подайте старшему судебного приставу-исполнителю заявление о снятии ареста с квартиры в связи с необходимостью выделения долей детям. Если будет отказ-тогда вам придется в суд обращаться ст 360 КАС РФ с заявлением о признании незаконным отказа. Как можно снять арест если сумма долга еще очень большая?
У супруга имеется задолженность по выплате морального вреда по дтп. Ежемесячно из зарплаты удерживается 50% и выплачивается. В собственности супругов имеется квартира приобретенная в браке частино за счет средств материнского капитала. Судебные приставы наложили запрет на рег. действия. По обязательству мы должны выделить детям доли из этой квартиры, но сделать это не можем. Как можно снять арест если сумма долга еще очень большая?
Вообще то согласно статьи 10 № 256-ФЗ О материнском капитале вы должны выделить доли детям В начале подайте старшему судебного приставу-исполнителю заявление о снятии ареста с квартиры в связи с необходимостью выделения долей детям. Если будет отказ-тогда вам придется в суд обращаться ст 360 КАС РФ с заявлением о признании незаконным отказа.
Спросить
