Арест доли в квартире судебным приставом / Исполнительное производство - 705 советов адвокатов и юристов

Доброе утро!

В случае надлежащего (установленного законом порядке) оформления договора дарения и регистрации права собственности до вынесения судебным приставом исполнителем постановления о наложении ареста или ограничений, сделка считается действительной. И признание ее недействительной, мнимой доказать практически невозможно! Могут ли приставы или кредиторы признать сделку дарения 1/3 доли квартиры недействительной, если в момент дарения на долю не было наложено ограничений и запретов. Сделка была оформлена у нотариуса. В залоге у банка не была.

В теории да, но для того чтобы подать иск в суд, вынести решение (или судебный приказ) и подать приставам нужно время. А это минимум несколько месяцев. Это касается и возбуждения приставами исполнительного производства, ареста доли в квартире и выставления её на торги. Добрый день, Елена. Так как у вас в собственности доли в нескольких объектах недвижимости, то могут выставить одну долю на торги. Могу ли я любую свою долю подарить детям, чтобы у меня по факту стала единственная собственность, которую не смогут выставить на торги по закону? Есть долги в мфо, оплачиваю всех постепенно. Какие то пошли в просрочку, но платить не отказываюсь. Вопрос в следующем. Если какое то мфо, в котором еще не успею закрыть просроченный займ, пойдет в суд с иском, то могут ли приставы в дальнейшем инициировать выставить собственность на торги? Из собственности 1/3 доля в квартире, купленной на мат. капитал и 1/4 доля в квартире родителей по приватизации.

Смотрите, чтобы не было запрета в рег действиях. Здравствуйте!

Квартира может быть в аресте, т.е. с обременением (запрет на регистрационные действия), а так же либо приставы могут в последствии наложить арест согласно доли продавца!

Внимательно проверяйте документы на квартиру! Здравствуйте Евгений!

Необходимо запросить в росреестре не наложен ли арест на квартиру и регистрационные действия с ней судебными приставами в связи с задолженность по алиментам.

Если Вам не сложно, прошу оставить оценку моего ответа. Проверяйте обьект недвижимости это называется юридическая экспертиза обьекта недвижимости и грамотно составляйте договор купли продажи, если даже квартира под арестом то не составит большого труда снять ограничения, при правильно оформленных документах. Хочу купить квартиру, в ней 2 собственника у одного из них долги по аллиментам на 200000. Какие сложности у меня могут из за этого вознинуть при покупке.

На долю квартиры могут наложить арест, но взысканию она не подлежит, так как жилье единственное. Потяните время. Подавайте апелляционную жалобу. Нет дохода, нет взысканий и приставы будут оканчивать ИП по ст. 46 ФЗ № 229-ФЗ периодически. Единственное жильё реализации не подлежит. Состоялся суд, присудили выплатить 181 тыс долг по кредиту+4 тыс суд. издержки. Я только вышла в декрет, дохода нет. Есть ипотека на мужа (я созаемщик), в собственности на меня 1/8 этой квартиры, жилье единственное. Как будут действовать приставы, смогут отжать квартиру?

Арест может быть наложен, а в прописке не должны отказать. Да, это возможно по постановлению судебного пристава - исполнителя. Т.е продать свою долю я не могу? Могут ли из-за долга по алиментам, наложить арест или запретить регистрацию квартиры?

Добрый день! Нет, по этому основанию Росреестр не может отказать в регистрации. Однако после регистрации права собственности должника судебные приставы могут наложить арест на его долю и обратить на нее взыскание в целях погашения задолженности. Мы заключили договор дарения 1.3 доли в квартире второму собственнику. Могут ли в росреестр отказать одаряемому в регистрации права если у него есть долги по кредиту?

Здравствуйте, Александр! Напишите заявление приставу о наложения ареста на дом в деревне и долю в квартире! Дом как вторую собственность, можно будет реализовать с торгов. Пристав самостоятельно может только наложить арест на имущество, обратить взыскание на имущество должника должны Вы отдельным судебным решением, после этого пристав займется реализацией имущества.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника. Суд присудил виновнику дтп выплачивать 270000₽. Судебные приставы наложили арест на его автомобиль. Но у него много ещё долгов и от его авто мне не чего не достанется. У виновника есть 1/4 дома в городе где он живёт и дом в деревне. Могут ли судебные приставы наложить арест на его недвижимость реализовать её.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Наталья, в чем вопрос? Приставы поступили в рамках закона, наложив арест на долю вашего бывшего мужа. В судебном порядке снимать арест нужно, мотивировать обязательством по выделению долей детям, так как фактически нарушены их права. Можно либо через суд, либо приставы могут снять запрет именно для проведения сделки по выделению долей (практика такая имеется). Судебные приставы наложили арест на квартиру которая куплена с мат капиталом, после выплаты ипотеки, при оформлении долей на детей узнала об аресте за долги бывшего мужа.

Здравствуйте!

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерой по обеспечению иска может быть запрещение ответчику совершать определенные действия.

Таким образом, если Вы не погашаете долг, судебные приставы вносят в реестр недвижимости арест на имущество (в вашем случае, на долю). Как снять этот арест? Что нужно сделать? Хочется узнать по данному вопросу: квартира на 1/2 части бывшему мужу и мне. Квартира в ипотеке. Ипотеку оплачивает он, каждый год подает в суд на разделение оплаты ипотеки, у меня растет долг перед ним. Когда закончится ипотека, хочу продать 1/2 квартиры, могут ли наложить арест на продажу и при каких условиях? Или ареста вообще не может быть.

Наталья, в таком случае Вы нанимаете юриста и обращаетесь в суд по ст. 255 ГК РФ. Перед обращением в суд надо соблюсти обязательную процедуру, указанную в этой статье. Там много нюансов, даже не все судьи и прочие юристы в них верно разбираются, важно не ошибиться.

Согласие должника не требуется. Лишь бы эта доля не была его единственным жильем, и все, можно взыскание обратить. Но процедуру соблюсти обязательно. Нет он живёт и зарегистрирован в другом городе. Значит на продажу выставлять не обязательно? Мы с бывшим мужем дольщики, у меня 3/4 его 1/4, раздел по суду об ипотеке, я выплатила большую долю. Скажите пожалуйста, как надо поступить в случае если судебными приставам наложен арест на долю в квартире, потому что есть долг и он соответствует стоимости доли в квартире,. Должник не выплачивает долг и не идёт на соглашение о передачи своей доли (1/4)в квартире. Как можно решить этот вопрос? Спасибо.

Данное разрешение Вы должны получить у судебного пристава исполнителя. Скорее всего получите отказ. Квартире в ипотеке с мат. кап. доли детям не успели выделить, в другом банке была просрочка, банк, в котором была просрочка подал в суд. судебные приставы наложили арест на квартиру. Возможно ли сейчас выделить детям доли в этой квартире?

Нет, не получится. На то и арест. Добрый день!

Если на квартиру наложен арест, то Вы не вправе осуществлять с ней никаких действий, в том числе выделение доли.

С уважением,

Косарева Ирина. Уважаемая Гуля!

Выделение доли в квартире подлежит обязательной государственной регистрации.

А поскольку на совершение регистрационных действий наложен арест службой судебных приставов, то вы даже выделив долю не сможете зарегистрировать возникшее право.

Поэтому постарайтесь найти способ как снять арест у приставов. Пока не будет снят арест действий по регистрации права вы не сможете совершить!

Удачи! А если эта квартира оформлена как общая собственность на мужа и на меня, и в ипотеке, но наложен арест из за другого потребительского кредита, то тогда после погашения ипотеки с помощью мат. капитала как выделить доли? Если на единственное жилье-квартиру наложен арест (за невыплаченный потребительский кредит) могу ли я выделить долю своему несовершеннолетнему ребенку с использованием мат капитала?

Добрый день. Да, арест может быть наложен. Однако сам по себе арест означает, что Вы не можете производить ни каких регистрационных действий с данным имуществом. Продавать, дарить, сдавать в аренду. Елена, ограничить сделки по вашей собственности могут независимо от количества жилья. А вот если квартир будет несколько, то на одну из них могут обратить взыскание. ПРавовое основание: ст. 446 ГПК РФ.

Можно конечно оформить все на детей, но первоначально вы должны оформить все на себя, а потом уже доли оформить на детей. Существует определенный риск. У меня долги по кредитам у судебных приставов. Есть единственное жильё, 35 КВ м на 4 человека. Если я куплю второе жилье за материнский капитал, имеют ли право судебные приставы наложить арест на одно из жилья? И как это сделать, чтобы обезопасить себя, можно на себя второе жилье не записывать, а записать на детей?

Добрый день! Судебный пристав исполнитель имеет право наложить арест только на долю заемщика, а не на всю квартиру. Собственность ребенка не пострадает. Арест имущества должника необходим, если последний намерен ее реализовать, подарить третьим лицам или избавиться от доли квартиры иным путем для предотвращения ее отчуждения. Продать такую квартиру будет сложно, ведь права несовершеннолетних будут отстаивать органы опеки и попечительства. Дом куплен за мат. Капитал. В доме есть доля бывшего мужа, в доме никто не проживает. Имели ли право приставы наложить на его долю арест за то что у него крупный долг по кредиту.

Начните с оповещения пристава о намерении совершить сделку. Здравствуйте Галина, прежде всего необходимо определится с соразмерностью суммы долга и принятым приставом обеспечением. Вы можете уведомить пристава о намерении продать долю в квартире в целях погашения долга по исполнительному производству. Долг составляет 200 000, земельный участок и дом оценён судебными приставами 850 000 и стоимость доли в квартире составляет 1200000 Можно ли снять арест с имущества с доли в квартире, если в обеспечении останется земельный участок и дом и ещё один земельный участок. Хотим продать квартиру и рассчитаться с долгом, как это сделать?

Здравствуйте. Составляем индивидуально. Здравствуйте, Ирина!

Вы можете составить нужное Вам заявление в свободной или стандартной форме с указанием в нём;

- сведения о номере исполнительного производства;

- данные заявителя;

- данные должника;

- сведения о доле в квартире, принадлежащей должнику;

- суть и основание обращения к судебному приставу-исполнителю;

- способ и время, когда Вы ожидаете получить ответ на обращение, и т.п.

Также Вы можете обратится непосредственно к любому юристу на сайте и договорится о стоимости нужной Вам услуги. Скажите пожалуйста на какой закон ссылаться? Просто так они заявления даже не расматривается. Как написать заявление приставу чтоб наложили арест на регистрационные действия на долю в квартире. За долг по алиментам.

Данный вопрос должен быть решен приставом и без дополнитиельного судебного решения. Арест, оценка, реализация по правилам ФЗ "Об исполнительном производстве". Надо в этом направлении начинать работу и обращаться к приставу-исполнителю. Для профессиональной помощи можете обратиться к адвокату.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У бывшей жены есть долг по алиментам, могу ли я в счёт долга забрать долю в квартире (где проживаю я с детьми). У нее имеется доля в квартире в другом городе где она и живёт. Куда подавать иск? И какие документы нужны?

Скорее всего нет. 3 года общий срок исковой давности. На её часть наследства могут наложит арест.

С уважением. Здравствуйте. В наследство вы с сестрой вступает по долям. На её долю потом могут наложить арест, на Вашу нет. Владимир,

Если уже есть судебное решение по этим долгам и есть исполнительное производство, то пристав может и арест наложить, но только на долю сестры. Я с сетрой вступаю в наследство квартиры, после смерти мамы. Дело в том, что у сестры есть долги по кредитами 10 ти летней давности. Могут ли наложить арест на квартиру после того, как мы вступим в наследство?

Рушана, а доли детей или ребенка в квартире есть? Если да, то запрет на распоряжение долей необоснован, действия пристава можно обжаловать путем подачи жалобы старшему судебному приставу или в судебном порядке. Если квартира поделена на две части то получаеться что правомерно. Как можно наложить арест на "долю"? Только в стране под названьем "Россия" такое возможно. Долги, конечно, дело серьезное, но арест можно наложить только на объект "недвижимости". Пока не займутся аферистами, так в квартирах моих сограждан и будут арестовывать то, чего в них нет. Понятие семья в РФ не существует, каждый член ее бегает с какой-то долей. В квартире трое совершеннолетних и есть доля несовершеннолетнего ребенка у всех по 1/4 доли. Приставы наложили арест за долги в банке на 1/2 долю мужа в квартире, купленной на материнский капитал. Правомерны ли действия приставов?

Долги взыскиваться будут после того как дочь оформит наследство, которое нследуется в том числе с долгами. На единственное жилье приставы не смогут обратить взыскание. Добрый вечер, Наталья.

К сожалению, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с целью ее продажи с торгов. Разницу между продажной ценой указанной доли в квартире и долгом наследодателя судебный пристав-исполнитель переведет на счет наследника - несовершеннолетнего ребенка.

Поэтому лучше обратиться к судебному-приставу исполнителю и попробовать решить вопрос в другом ключе. Скажите как будут взыскивать долги судебные приставы с дочери которой 16 лет, Мать умерла долг 400 т. рублей по исполнительному листу за аварию от страховой компании. В наследство получает дочь 1/2 долю в квартире стоимостью 2 мил. рублей.

Добрый день

В связи с долгами судебный пристав может арестовать (ограничить) обе квартиры, однако реализовать в счет долга в рамках закона возможно только одну. Мать-одиночка имеет 4-х детей, все несовершеннолетние. После того, как отец этой женщины умер, ей досталась 1/3 доли в его квартире. Общая площадь квартиры 52 квадрата, жилая 31. Кроме того, ей принадлежит 2/3 доли в той квартире, которая была приватизирована матерью, и где она сейчас проживает с детьми. Площадь квартиры такая же. Одни ребенок инвалид, доход этой семьи состоит из пособий на детей и на инвалидность ребенка. Имеются непогашенные долги по микрозаймам (около 60 тысяч) и за коммунальные услуги в первой квартире (около 100 тыс. руб.). Вопрос: могут ли арестовать одну из долей на жилье из-за долгов? Спасибо.

Добрый день! Да,могут, в этом случае идите на прием к приставу наложившему ограничительные меры со всеми документами на квартиру и сертификатом и пишите заявление о снятии ареста, прикладываете копии, лучше в двух экземплярах, один экземпляр с входящим номером оставляете для себя, если арест не снимут пишите заявление в прокуратуру на действия судебного пристава и в суд на снятие ареста, с приложением ответа от ссп. Да, могут. Арест это не взыскания, а принудительная мера для исполнения. Здравствуйте, да могут, вы не сможете распоряжаться имуществом, сможете только использовать в личных целях. Квартира куплена под материнский капитал. Доли всем членам семьи выделены (муж, жена, двое детей не совершеннолетия). . Подскажите пожалуйста могут ли наложить арест на долю, по исполнительным производствам?

Здравствуйте. Будут. Да, считается единственным жильем. Недвижимость за пределами РФ судебных приставов РФ не интересует. У бывшего мужа мать умерла и оставила по завещанию квартиру за пределами РФ в Приднестровье Молдова. В Санкт Петербурге у него есть доля в квартире которую видимо арестуют за долги перед банками... вопрос такой-считается ли что у него жильё не единственное? И будут ли разыскивать недвижимость за пределами РФ если увидят от куда он прибыл?

Администрация не права, соседу должны предоставить жилье в любом случае, только с наложенным обременением; Могут ли судебные приставы наложить арест на долю в квартире, если это единственное жилье. Дом у нас многоквартирных, аварийный под снос, из за соседа которому приставы наложили арест, адмистрация отказывается расселять, так как росреестр не пропустит. Что нам остальным жильцам делать?

Добрый день. Судебные приставы могут описать имущество в квартире, где есть доля Вашего сына. Но в таком случае, Вам придется в 10-дневный срок в судебном порядке обжаловать действия пристава и снять арест с имущества, доказав, что имущество приобретено лично Вами.

Не пускайте в дом приставов - Ваше право.

Отвечайте, что сын не проживает фактически по данному адресу и вещей его в доме нет. Сын (по решению суда) должен вернуть залоговый автомобиль банку, а точнее, банк выставил этот автомобиль на торги. Этой машины у сына уже давно нет. Могут ли приставы описать имущество в квартире по месту его постоянной регистрации, в которой он имеет долю? И если он выпишется из своей квартиры и сделает временную регистрацию по другому адресу, то могут ли приставы описать имущество именно в той квартире, где он имеет долю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение