Возможно ли наложение ареста и продажа домовладения, принадлежащего жене, если муж является должником и дом был приобретен в браке?
Если должником является муж, а жене принадлежит дом, возожно ли наложение ареста и продажа данного домовладения если дом куплен в браке?
Арест жилого помещения в любом случае не производится, если такое жилье единственное
Спросить
Коли дом куплен в браке, то он должен считаться общим имуществом супругов. Соответственно, КАЖДЫЙ из супругов вправе претендовать на 1/2 этого дома.
Поэтому, на вторую половину дома может быть наложено взыскание по исполнительному листу, как принадлежащую супругу.
Спросить
Если данное жилье не является предметом залога и ипотеки банка, в котором кредит оформлен, то не могут арестовать.
Спросить
Если есть спорные вопросы при разводе (раздел имущества, домовладения) если есть 2 детей-1-падцерица, 2-совмесный, дом оформлен на меня (жену), куплен в браке. Дом я выставила на продажу; муж, я и 18 летняя дочь прописаны в домовладении. Что достанется мужу?
мужу достанется половина дома - без его согласия дом вы не продадите , кто прописан в доме - не имеет значения и дети также в доли не входят
Спросить
Мария,добрый вечер! Согласно действующему законодательству, совместно нажитое имущество при разделе делиться поровну, значит дом по 1/2
СпроситьАвтомобиль был куплен в браке. После расторжения брака жена продала этот автомобиль бывшему мужу (дешевле на 35% от рыночной цены). Бывший муж намерен подать иск на бывшую жену по возмещению 50% от суммы продажи, так как авто куплено было в браке. Возможно ли это по закону?
Да, запрета на это не имеет.
Но суд будет исходить из цены, которую он сам и поставил, так как рыночную цену
ТАк как иное будет злоупотребление правом ст.10 ГК РФ.
СпроситьПытаясь вступить в наследство на половину домовладения, принадлежавшую умершей в 2000 г. матери, я обнаружил, что службой судебных приставов на имущество наложен арест. Основанием наложением ареста послужило исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа о взыскании долга с сестры моей матери (владелицы второй половины домовладения). Арест наложен в 2004 году. Домовладение является одним целым недвижимым имуществом, владельцами которого являются моя покойная мать и ее сестра, соответственно, арест наложен на весь дом, и вступить в наследство на него я не могу. Подскажите, каким образом я мог бы высвободить 1/2 часть домовладения от ареста? При том, что сестра моей матери никаких долгов никому возвращать не собирается. Может быть у таких дел есть какие-нибудь сроки давности, по истечении которых наложение ареста пропадёт?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии наложенного ареста мотивируя ограничением вашего права на владение и распоряжением принадлежащим вам имуществом на праве наследо получателя. Кроме того укажите что размер задолженности должника намного ниже стоимости дома, и примененная приставами мера явно является несоразмерной по отношению к основному долгу.
СпроситьНа дом, землю и автомобиль наложен арест. Собственником данного имущества является муж. Земля куплена и построен дом в браке. В доме зарегистрированы и проживают муж, жена и совершеннолетний сын. Другого жилья (а также имущества) нет. Может ли жена вывести свою долю из ареста? Может ли сын претендовать на свою долю, если он участвовал в строительстве дома? Может ли банк выселить из этого дома или продать его?
Единственное жилье продать нельзя. Жена может подать на раздел имущества и вывести 1/2 имущества из под ареста. Сын-нет.
СпроситьКак происходит раздел имущества при разводе? Квартира куплена в браке, на первый взнос была внесена сумма с продажи личного автомобиля жены (куплена до брака), квартира в кредитные средства, не ипотека. Мебель в квартиру - тоже кредитные средства. Второй автомобиль был куплен в браке, но на средства жены, так как муж не работал в данный период. Машина продана, деньги муж присвоил себе. Как правильно разделить имущество, если жена не согласна на продажу квартиры, если она согласится возместить мужу его долю, то как, единым платежом или возможно частями? Детей нет. Жилье единственное. Возможно ли как-то доказать, что она внесла больше часть за первый взнос (с продажи авто), и как возможно доказать, что и с продажи второго автомобиля муж присвоил эти деньги?
Раздел при наличии спора происходит в судебном порядке.
ИСк в суд о разделе квартиры и выплате компенсации за автомобиль.
Доказать возможно и доля будет больше. Если есть движение по счету в банке или иные письменные доказательства.
СпроситьМогли ли фссп наложить арест за долги бывшей жене на мое домовладение, если я не зарегистрировал свою 1/2 долю данного домовладения.
Конечно может. Нужно освобождать имущество от ареста, если раздел его уже произведен после развода, или подавать иск о разделе, если до сих пор этого не сделано.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы свою долю не зарегистрировали в Росреестре, то на Вашу долю не могли физически наложить арест. Судебный пристав имел право наложить арест на другую долю в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, что значит "я не зарегистрировал свою 1/2 долю домовладения"? От ответа на этот вопрос зависит точность консультации (вот видите, коллеги дали два взаимоисключающих ответа, из-за того, что все зависит от ситуации).
Спросить
Добрый день, необходимо подать заявление об отсрочке исполнения судебного решения, отзыве и аннулировании исполнительного листа.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу.
Спросить
До раздела полностью все домовладение было оформлено на меня, после раздела все поделили по 1/2 и я остался должен бывшей жене 409 т. р за свой авто, за этот долг фссп наложили арест на все домовладение, я хотел зарегистрировать узаконить свою 1/2 долю в домовладении в росреестре, мне отказали так как стоит запрет на все ригистрационные действия наложенный фссп, правомерно ли это? Я еще не вступил в свои права, а уже арест.
СпроситьВ доме в течение 9 лет проживают муж, жена, дочь (12 лет), мать жены (71 год). Дом полностью принадлежит жене. Мать жены по советам других родственников требует продажи дома и получения половины стоимости от продажи на том основании, что когда-то она продала квартиру и вложила его в покупку дома.
Однако дом был приобретен так: 1) жена продала квартиру 2) мать жены продала квартиру 3) муж получил свою долю от продажи квартиры 4) на все деньги была куплена квартира на имя жены 5) по истечение некоторого времени квартира была продана и приобретен дом на имя жены
Вопрос: как защитить права жены на дом и избежать продажи дома?
Продавать дом конечно не надо. Собственником дома является ваша жена, и только она вправе распоряжаться этим домом. Требования Вашей тещи ни к чему не приведут - прав на этот дом у нее нет. Максимум на что может претендовать теща- это на долю в этом доме, и то, если докажет в суде, что когда то вложила свои деньги в покупку этого дома. Это очень сложно и маловероятно, что закончится ее успехом.
СпроситьЗдравствуйте. При продаже дома если жена является собственником дома и продаёт его, а дом был куплен до брака муж не прописан в этом доме должен ли он писать отказ?
Нет, согласие при отчуждении не требуется (отказ? От права преимущественной покупки? Нет он не сособственник)
"Статья 36. Имущество каждого из супругов Семейный кодекс РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался."
Спросить
Ни отказа, ни нотариального согласия супруга на продажу дома не требуется, поскольку имущество, приобретенное супругами до брака, в силу ст.36 Семейного кодекса, считается имуществом каждого из супругов!
СпроситьДом куплен в браке, оформлен на жену договором купли-продажи. Муж решил уйти из семьи и продать дом. Если жена оформит дарственную на детей, сможет ли муж настаивать на продаже дома или продать его?
Максим, здравствуйте! Если брак пока не расторгнут, то подарить дом детям супруга может только с нотариального согласия своего супруга. Если он против - то сделка не состоится.
Дом, приобретенный в период брака, является совместной собственность супругов. Каждому, по умолчанию, принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на этот дом. Супругу нужно обратиться в суд с иском о разделе имущества, тогда получив свою долю, он сможет ею распорядиться. Если супруга согласна, то может быть заключено и Соглашение о разделе имущества, тогда в суд обращаться не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ совместном браке жена получает на основании завещания домовладение, оформляет право собственности. Жена умирает. Оставляет завещание завещает по 1\2 своей собственности сыну и дочери. Игнорируя мужа.
Вопрос кукую часть супружеской доли причитается мужу по закону. Так как он является обязательным наследником. Кроме того муж при жизни жены вкладывал свои денежные средства в благоустройства в домовладения. Кроме того после смерти жены он три года оплачивает комунальные услуги, заключает договора на поставку электро энергии и водоснабжения, обрабатывает земельный участок, высадил фруктовые деревья, перекрыл крышу. Сын и дочь вступившие в наследство участия в содержании домовладения не принимают.
Домовладение принадлежало жене по праву собственности в качестве наследства, следовательно, совместно нажитым имуществом не являлось и супружеской доли мужа нет. Если ему положена обязательная доля, то она составляет 1/2 от того, что ему полагалось бы по закону, т.е. 1/6 доля. Все остальные аргументы можно излагать в суде в случае несогласия мужа с определением долей в наследстве.
Спросить
