Как вернуть документы доверенности на продажу дома после ареста сына?
Дала доверенность сыну на продажу дома 2 недели назад через несколько дней его арестовали. Он отдал документы знакомому. Знакомый документы мне не отдает. Что делать.
В 2006 году мой дядя дал доверенность на продажу дома нашему знакомому. Продав дом знакомый деньги не отдал. Знакомый написал расписку что вернет деньги. Недавно я был в Белгороде и зашел к знакомому и спросил когда он отдаст деньги, он сказал что денег у него нет. Я уехал из Белгорода. Сегодня он говорит, что напишет на меня заявление в вымогательстве если я не отдам расписку. Помогите, что мне делать?
В таких случаях надо строго придерживаться закона. Подать в суд иск о взыскании денег по расписке, при этом наложить арест на имущество должника. Однако если расписка датирована 2006 годом, то вы уже пропустили срок исковой давности. Увы.
С уважением.
СпроситьМой сын занимается перепродажей старых авто. Знакомый попросил его продать машину, отдал все документы на машину. Сын ездил на ней по городу несколько дней, поставил на продажу. Два дня назад его останавливает ГАИ и сообщает, что машина в угоне. Выясняется, что этот самый знакомый в пьяном виде угнал машину и отдал ее на пролажу ни чего не сообщив об этом. А теперь требует с сына деньги на адвоката. Как нам быть в этой ситуации и что грозит моему сыну?
Здравствуйте! Вашему сыну ничего не грозит, в его действиях состава преступления по ст.166 УК РФ нет.
СпроситьМы купили квартиру через риелторское агенство, квартиру продавал сын по доверенности матери, заключили договор купли-продажи. Подали документы в ФКП Росеестр, документы приняли и сказали через две недели за ордером. Через неделю появилась мать и говорит, что сын не имел право продать квартиру, так как она отозвала доверенность через три дня после того как ее дала, Про то что она отозвала доверенность, сыну не сказала. В квартире никто не прописан. За квартиру отдали сыну наличными и через два месяца материнский капитал. Как мне вернуть деньги и на кого я могу подать в суд? Спасибо.
Александр здравствуйте.
Вы можете подать в суд на сына хозяйки квартиры, но скорее всего у него уже нет ни денег ни другого имущества. Обратитесь в полицию пусть проведут расследование на факт мошенничества.
Если с агентством недвижимости был заключен договор то можно подать в суд на них о защите прав потребителей (взыскание ущерба, неустойки, морального вреда и штрафа в пользу потребителя). Опять же взыскать скорее всего получится если риелторы зарегистрированы как ИП, т.к. на балансе ООО Вы не наберете такую сумму.
Спросить
Александр, если вы в настоящее время получили документы о собственности на квартиру, ни на кого ничего не подавайте. Пусть в суд подают на вас и доказывают факт выбытия квартиры незаконным способом. В случае, если будут создавать проблемы подайте заявление в полицию по факту мошенничества
Спросить
Не отдаст Вам деньги по расписке? Извините - по какой расписке?
У Вас доверенность на продажу дома. О какой расписке идет речь?
Это важный момент!
А так, общий порядок заключается в следующем:
Вы предъявляете досудебную претензию о том, чтобы Ваш знакомый исполнил Ваше требование и отдал Вам деньги полученные от продажи квартиры
Если не исполняется Ваше требование - обращаетесь в суд.
И далее - через службу судебных приставов осуществляется взыскание на денежные средства.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня такая ситуация. Сын дал покататься на велосипеде знакомому, теперь он его не отдаёт. Уже прошло четыре месяца. Знакомый говорит, что у него его украли. Что делать?
Оксана, у Вас есть один выход. обратиться с заявлением в полицию, по факту мошенничества со стороны знакомого. который обманным путём отобрал у ребёнка велосипед.
СпроситьМоя жена отдала свой фотоаппарат во временное пользован своему родному брату, в свою очередь брат жена дал данный фотоаппарат в долг своему знакомому, для того чтобы знакомый заложил его в ломбард, знакомый пообещал через две недели выкупить фотоаппарат и отдать, по истечении двух недель знакомый фотоаппарат не выкупил, а начал говорить что брат жены должен ему деньги, и когда брат жены отдаст деньги своему знакомому, знакомый выкупит фотоаппарат из ломбарда... Подскажите, что может сделать моя жена (настоящий собственник фотоаппарата), для того чтобы истребовать свой фотоаппарат?
По тексту - обратиться к брату с этим требованием - обязательства перед ней только у брата.
СпроситьОтдала машину знакомому продать, затем он попросил документы на машину для продажи, чтобы меня не беспокоить в случае продажи машины, Потом он сказал, что нужен ремонт и покраска машины. Через несколько месяцев сообщил, что машину продал и отдал день за свои долги. На самом деле машина была продана через 3 недели после того, как я ее отдала. Еще я в случае продажи должна была оплатить ремонт. Сейчас написала заявление в полицию. Что мне делать дальше?
Ждать принятия решения полицией, скорее всего Вам откажут в возбуждении уголовного дела и порекомендуют обратиться в гражданском порядке в суд.
Спросить
Ждите какое решение будет принято. Как правило принимается оно в 10 дневный срок. Но может быть продлён до 30 суток. По истечении этого срока просите у сотрудника решение, если откажут в возбуждении обжалуйте его руководителю, прокурору или в суд. При необходимости обратитесь к адвокату. С уважением, адвокат Дилбарян С.О.
Спросить
Здравствуйте!
Ждите результатов рассмотрения Вашего заявления полицией.
Вероятно, что Вам откажут в возбуждении уголовного дела. Хотя, состав преступления имеется.
Если буде отказ, оспаривайте его в прокуратуре. Таких отказов может быть несколько. И каждый надо оспорить. Это обычная практика.
Кроме того, можете не ждать окончательного решения по заявлению.
Обращайтесь в суд с иском о взыскании денег или возврате авто.
Спросить2,5 г. назад дала доверенность знакомым в другом городе на продажу участка за полцены, а вторая половина цены им за работу. Они продали, но деньги не отдают. Что мне делать?
Привез знакомому металл на 77000 руб. Устно договорились, что он отдаст за него деньги через 2 недели. Прошло 3 месяца. Деньги знакомый не отдаёт. Есть переписка, где он соглашается о долге. Но постоянно переносит срок погашения долга и пренебрежительно общается. Что делать? Как вернуть долг?
Анна, не тянуть нужно, а написать очень подробное и грамотное требование о возврате денег.
В суд пока рано обращаться.
Полиция точно не поможет, так как это чисто гражданско-правовые отношения.
Переписка является доказательством, а договор не нужен вообще.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Вам причинены убытки, и вот только одна из множества норм права на Вашей стороне:
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Спросить
Здравствуйте, Анна! Как вариант, подать заявление в полицию о мошенничестве (ст.159 УК РФ), чтобы установили для суда необходимые факты, а затем подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы взыскать неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
И в данном случае не факт, что будет отказ в возбуждении уголовного дела. Так что исключать это нельзя. Но Вам это не важно. Важно то, что у Вас будет постановление, где будут установлены факты для подачи иска в суд. В противном случае все это доказывать придется Вам (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Спросить
Здраствуйте!
Надо обращаться в полицию с заявлением (ст. 160 УК РФ).
Так же надо написать в его адрес письменную претензию, а в дальнейшем иск в суд. (ГПК РФ Статья 131.)
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Отвечаю по существу Вашего вопроса.
Такого рода сделки нужно оформлять письменно. Договором, распиской. Хорошо еще есть переписка. Не помешает Вам обратиться в полицию. Пусть проведут проверку в порядке ст.141,144 УПК РФ. Даже если будет отказ по мотиву наличия гражданско-правовых отношений с рекомендацией подат ь в суд Вас это вполне устроит. И у Вас будут дополнительные доказательства для суда. В суд нужно подать исковое заявление согласно ст.131,132 ГПК РФ. Можно ссылаться на ст.1102 ГК РФ и требовать неосновательное обогащение.
Спросить
Если Вы металл не украли где-то - то есть у Вас документы на него имеются - то подавайте заявление в полицию - ст. 159 УК РФ - мошенничество.
Полиция проверку проведёт в порядке ст. 144 УПК РФ - дело не возбудят, скорее всего, но после Вы с иском в суд обратитесь - освоение ст. 1102 ГК РФ Неосновательное обогащение. Доказательства надо Вам обеспечить пока!
Спросить
Анна, здравствуйте.
Ситуация у Вас не простая, поскольку между Вами договор в письменной форме не заключался.
-------
Согласно статьи 160 ГК РФ
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
--------------
Для возврата долга сначала напишите заявление в полицию по факту мошенничества, статья 159 УК РФ, получите отказ, поскольку полиция как обычно отпишется, что это гражданско-правовой спор.
-------------
Данные по материалу проверку Вам нужны, как доказательство +получите персональные данные лица, для подготовки иска
------------
Напишите ему претензию, юридически грамотную и обоснованную, на его адрес
-------------
Далее - обращайтесь в суд с иском, пробуйте через неосновательное обогащение (1102 ГК РФ)
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ
-----------
С уважением.
Спросить
