Возврат залога за дом / Кредит - 44 советов адвокатов и юристов
Залог подлежит возврату, если не имеется в виду задаток.
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться с условиями договора. Правовой анализ документов - платная услуга.
_
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана Пожалуйста если есть расписка у покупателя об залоге при покупки дома договора нет только расписка о том что дом стоит некую сумму и внесен покупателем залог. О возврате залога текста нет в расписке. Покупатель отказался от сделки и требует вернуть залог а продавец потерял клиентов которые хотели купить дом так как был уверен что человек который дал залог купит дом. Теперь покупатель бывший требует вернуть деньги то есть залог и угрожает обратится в суд. Что делать продавцу правильно ли он поступил отказав покупателю в возрасте денег.
Залог подлежит возврату, если не имеется в виду задаток.
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться с условиями договора. Правовой анализ документов - платная услуга.
_
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана
СпроситьСогласно ст 814 ГК РФ В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором. Если займ не обеспечен залогом, то, собственно, ничего не будет. Более того, такой займ можно списать в рамках банкротной процедуры. Предлагаю ознакомиться с темой: https://www.9111.ru/questions/777777777377956/
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Взял кредит на строительство дома если в по договору не построю дом что грозит? Но при этом ежемесячный платеж платить буду
Согласно ст 814 ГК РФ В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.
Спросить
Если займ не обеспечен залогом, то, собственно, ничего не будет. Более того, такой займ можно списать в рамках банкротной процедуры. Предлагаю ознакомиться с темой: Подробнее ➤
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день!
Вы имеете право требовать возврата денежных средств. Вам нужно составить и направить досудебную претензию собственнику жилого дома.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Сняли дом на сутки, внесли залог 5 000, после обнаружилось, что сломана деревянная скамейка в доме, мы видели что она складывалась пополам, если на нее сесть, но ее было легко поправить и дефекта не заметно, намеренно ее никто не ломал, да и есть подозрения, что нас обманывают и арендадатор знал об этом изъяне, в итоге предъявляют нам, что залог в размере 5000 вообще не вернут полностью, хотя стоимость скамейки на вид не больше тысячи и мы даже не уверены, что могли сломать ее, к тому же изъян не особо заметен, что можно сделать в данной ситуации?
Добрый день!
Вы имеете право требовать возврата денежных средств. Вам нужно составить и направить досудебную претензию собственнику жилого дома.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день!
Направляйте досудебную претензию арендодателю с требованием возврата денежных средств. Забронировала дом внесла залог 5000 заехать не смогу предупредила за 3 дня, заболела сильно буду не в состоянии праздновать день рождения, отказываются возвращать деньги.
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию арендодателю с требованием возврата денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте. Пишите заявление об отказе от услуг и требуйте возврата денежных средств за бронь и предоплату. Тогда претензию почтой с описью вложения. Потом иск в суд. Забронировали дом, заплатили залог и предоплату, приехали смотреть участок не соответствует описанию.
Как вернуть свои деньги и отстоять позицию?
Мы из другого города, небыло возможности сначала приехать посмотреть а потом оплатить, поэтому решили сразу, т.к администратор сказала что все как на фото.
Как получить обратно залог при расторжении договора аренды из-за ремонта дома управляющей компанией?
К сожалению, если условиями договора предусмотрен возврат лишь через 6 месяцев после заключения договора, то залог вы не вернете. Снял квартиру, 50% от стоимости отдал в залог, через несколько недель начался ремонт дома управляющей компанией, хоть они ремонт производят днём, мне этот шум сильно мешает. Могу ли я на основании этого расторгнуть договор аренды и получить обратно залоговую сумму. В договоре указано, что если съёмщик расторгает договор раньше чем через 6 месяцев, арендатор залог не возвращает. Как быть в этой ситуации? Спасибо!
К сожалению, если условиями договора предусмотрен возврат лишь через 6 месяцев после заключения договора, то залог вы не вернете.
СпроситьЗдравствствуйте. Эти деньги являются авансом, а не задатком, и подлежат возврату. То есть, то что дом находился в залоге (обременения) у продавца это на деньги не как не влияет? В решении суда почему то написано было что это залоговая сумма ипотека в силу закона. Мы покупали дом в рассрочку заключили догов о купли-продажи дом находился в залоге у продавца в итоге договор продавец расторгнула подала в суд о выселении и дом чтоб остался за ней т.к. она потребовала всю сумму а мы не смогли. В итоге мы заплатили 50 тысяч при подписании договора и 40 через месяц. Вопрос: вот эти 50 тысяц залоговая сумма или первоначальный взнос в договоре о купли-продажи про залог денег нет ни слова только что дом в залоге (обременения)
Здравствствуйте. Эти деньги являются авансом, а не задатком, и подлежат возврату.
Спросить
То есть, то что дом находился в залоге (обременения) у продавца это на деньги не как не влияет? В решении суда почему то написано было что это залоговая сумма ипотека в силу закона.
Спросить
Если 50 000,00 не были оформлены, как задаток (в договоре или расписке в получении денег должно было фигурировать именно слово "задаток"), то эти деньги являются авансом (предоплатой), и, следовательно, при расторжении договора купли-продажи подлежат возврату. Что касается залога дома, то поскольку в договоре было оговорено о рассрочке платежа, то в отношении дома автоматически регистрируется ипотека в силу закона (п.5 ст.488 и п.3 ст.489 ГК РФ).
СпроситьДа. Можете. Так как это не задаток, а аванс, который возвращается, если сделка не состоялась. Если продавец добровольно откажется вернуть деньги, вы имеете право взыскать их через суд. Что в расписке залог предоплата задаток. Хотел купить дом с земельным участком. Сумма сделки 800000 рублей. 6 июня отдал продавцу деньги 100000 рублей и получил расписку от продавца о получении денег и что он обязуется выйти на зделай до 30 июня. Я передумал покупать в силу непредвиденой ситуации. Могу ли я вернуть деньги, которые отдал под расписку.
Да. Можете. Так как это не задаток, а аванс, который возвращается, если сделка не состоялась. Если продавец добровольно откажется вернуть деньги, вы имеете право взыскать их через суд.
СпроситьДеньги можно взыскать не как "на погашение кредита", а как заемные средства. Если срок займа вышел, то наследники могут требовать возврат денежных средств. Если кредит брало физическое лицо, не имеющее никакого отношения к ООО, то и закрывать кредит должно только оно за счет личных средств! ООО не ИП. Там личных денег вашего супруга нет. Требовать через суд или можно у нотариуса включить в наследственную массу? Муж взял кредит под залог дома. Внес деньги как заемные средства на развитие ООО. Через два года умирает. Можно ли взыскать деньги с ООО на погашение кредита?
Деньги можно взыскать не как "на погашение кредита", а как заемные средства. Если срок займа вышел, то наследники могут требовать возврат денежных средств.
Спросить
Если кредит брало физическое лицо, не имеющее никакого отношения к ООО, то и закрывать кредит должно только оно за счет личных средств! ООО не ИП. Там личных денег вашего супруга нет.
Спросить
Нормами действующего законодательства выдача кредита такому лицу не запрещена, однако при выдаче кредита банк взвешивает риски и оценивает возможности заемщика по возврату кредита.
Выдача кредита под залог квартиры увеличит ваши шансы на получение кредита. Здравствуйте, Лилия
Вы сможете получить кредит, но для этого вам нужно либо заложить имущество для обеспечения кредита, либо идти в сомнительные банковские организации. Так как хороший банк будет требовать от вас гарантию, что вы сможете отдать кредит. Здравствуйте, вы можете обратиться в банк по поводу предоставления вам кредита, но дадут или нет это решение остается за банком. Можно взять кредит если работаю на дому и была ранее осуждена.
Нормами действующего законодательства выдача кредита такому лицу не запрещена, однако при выдаче кредита банк взвешивает риски и оценивает возможности заемщика по возврату кредита.
Выдача кредита под залог квартиры увеличит ваши шансы на получение кредита.
Спросить
Здравствуйте, Лилия
Вы сможете получить кредит, но для этого вам нужно либо заложить имущество для обеспечения кредита, либо идти в сомнительные банковские организации. Так как хороший банк будет требовать от вас гарантию, что вы сможете отдать кредит.
Спросить
Здравствуйте, вы можете обратиться в банк по поводу предоставления вам кредита, но дадут или нет это решение остается за банком.
СпроситьДа легко. Наличие обязательств по пени вовсе и не помеха, поскольку не освобождает от исполнения основного обязательства.
"компенсирую продавцу этим 1 млн неустойку" - неудачная фраза и не более, это вовсе не компенсация.
И залог останется у продавца.
Удачи. Мною приобретен дом с участком, в рассрочку, с обременением за 9 млн. 3 млн уже внесены. Последний платеж - 6 млн. просрочен. Собственник хочет подать иск на возврат залогового имущества, оставив себе уже внесенную часть денег. В договоре есть акцессорное обязательство, при просрочке начисляются пени, но не более 1 млн. в год. по моему мнению, я увеличив срок погашения компенсирую продавцу этим 1 млн неустойку. Действительно ли он может отсудить обратно залоговую недвижимость?
Да легко. Наличие обязательств по пени вовсе и не помеха, поскольку не освобождает от исполнения основного обязательства.
"компенсирую продавцу этим 1 млн неустойку" - неудачная фраза и не более, это вовсе не компенсация.
И залог останется у продавца.
Удачи.
СпроситьДоговор нужно готовить на основе норм ГК РФ. Если не можете сами, то можете обратиться к выбранному юристу на сайте. Добрый день!
При условии, что оплата по договору будет указана в виде простой рассрочки, за покупателем право собственности будет зарегистрировано сразу, а от платежей он может уклоняться "всю оставшуюся жизнь".
В вашем случае можно заключить договор купли-продажи с ЗАЛОГОМ.
Договор залога подлежит обязательной государственной регистрации.
В договоре следует указать, что в случае уклонения от платежа, залог по требованию продавца подлежит возврату. Хочу продать дом в на 2 года в рассрочку... как правильно составить договор.
Добрый день!
При условии, что оплата по договору будет указана в виде простой рассрочки, за покупателем право собственности будет зарегистрировано сразу, а от платежей он может уклоняться "всю оставшуюся жизнь".
В вашем случае можно заключить договор купли-продажи с ЗАЛОГОМ.
Договор залога подлежит обязательной государственной регистрации.
В договоре следует указать, что в случае уклонения от платежа, залог по требованию продавца подлежит возврату.
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае заключается договор купли-продажи в рассрочку под залог продаваемого дома, т.е. будет обременение до полного расчета.
Любой юрист за умеренную плату вам этот договор сделает. В договоре купле - продажи земельного участка необходимо предусмотреть соответствующие условия и порядок оплаты. До момента исполнения условий договора, участок будет находится под обременением. Продаю земельный участок с домом. Покупатель просит в рассрочку на один год. Можно ли это как то оформить документально? Чтобы в случае неуплаты можно было законно вернуть дом; Или оформить как-то, чтобы в собственность недвижимость перешла покупателю после полной оплаты? Как в данной ситуации поступить?
Здравствуйте.
В данном случае заключается договор купли-продажи в рассрочку под залог продаваемого дома, т.е. будет обременение до полного расчета.
Любой юрист за умеренную плату вам этот договор сделает.
Спросить
В договоре купле - продажи земельного участка необходимо предусмотреть соответствующие условия и порядок оплаты. До момента исполнения условий договора, участок будет находится под обременением.
СпроситьВообще это называется задаток, а не залог ст 380 ГК РФ
Статья 381 ГК РФ позволяет вам не отдавать полученные деньги
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Продаю дом в селе. Покупателю оставила расписку что я приняла 50000 руб в счёт залога для продажи имущества т.е. дома. А покупатель оставил мне росписку что он подтверждает передачу долга, и что обязуется вернуть оставшиеся 150000 руб. Теперь покупатель отказывается от покупки и просит вернуть залог. Как быть и что в такой ситуации делать? Ведь эти деньги уже мной потрачены.
Вообще это называется задаток, а не залог ст 380 ГК РФ
Статья 381 ГК РФ позволяет вам не отдавать полученные деньги
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
СпроситьВ этом случае продавец может оставить залог в качестве обеспечительной меры в счет возмещения причиненных ему убытков, которые вправе взыскать на основании ст.1064 ГК РФ. Доброго вам дня. Если покупатель за то время пока у него находилась ключи от дома с нёс одну из несущих стен, то он обязан её восстановитьИли возместить ущерб. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ на основании ст 381 ГК
Если вы получили денежные средства по расписке, без заключения предварительного договора купли-продажи, тогда они должны быть возвращены покупателю, так как уплаченная вам сумма денежных средств, является задатком. Должен ли продавец вернуть залог за покупку дома, если через месяц после того как была дана расписка о получении залога покупатель отказался от покупки, и при этом покупатель успел за месяц когда у него находились ключи от дома снести одну из несущих стен и не восстановив ее. Подскажите как быть?
В этом случае продавец может оставить залог в качестве обеспечительной меры в счет возмещения причиненных ему убытков, которые вправе взыскать на основании ст.1064 ГК РФ.
Спросить
Доброго вам дня. Если покупатель за то время пока у него находилась ключи от дома с нёс одну из несущих стен, то он обязан её восстановитьИли возместить ущерб.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ на основании ст 381 ГК
Если вы получили денежные средства по расписке, без заключения предварительного договора купли-продажи, тогда они должны быть возвращены покупателю, так как уплаченная вам сумма денежных средств, является задатком.
СпроситьДобрый день, залоговые деньги Вам вернуть обязаны, а вот если бы они были внесены как задаток, то тогда рассчитывать на возврат было бы нельзя. Здравствуйте, если сумма указана в качестве залога, то можете вернуть, поскольку возврату не подлежит только задаток. Пишите письменную претензию продавцу.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте уважаемая Лариса! Вам необходимо знать, что расписка имеет законную силу, т.к. заключена в простой письменной форме. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно ли вернуть залоговые деньги, за покупку дома? По непредвиденным обстоятельствам, сделка отменилась. Хозяин дома отказывается вернуть деньги. На руках имеется расписка, о том, что такого то числа я их передала, в виде залога за покупку... расписка не заверена я нотариуса, только нашими подписями.
Добрый день, залоговые деньги Вам вернуть обязаны, а вот если бы они были внесены как задаток, то тогда рассчитывать на возврат было бы нельзя.
Спросить
Здравствуйте, если сумма указана в качестве залога, то можете вернуть, поскольку возврату не подлежит только задаток. Пишите письменную претензию продавцу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте уважаемая Лариса! Вам необходимо знать, что расписка имеет законную силу, т.к. заключена в простой письменной форме. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
СпроситьЕсли дом будет в залоге, то распорядиться им будет возможно лишь с согласия Банка, конечно, до момента погашения задолженности. Добрый день, Лилия! Не советую заключать фиктивные сделки, которые могут иметь для вас крайне неблагоприятные последствия! Через 15 лет вы никаким образом не вернете дом в сое пользование и владение. Кто вам сказал такой выход из ситуации? Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Здравствуйте! Что Вы подразумеваете под фиктивной продажей? Если Вы оформите договор купли-продажи и подадите документы на регистрацию в Росреестр, то шансов вернуть право собственности себе практически невозможно. Если я фиктивно продам дом и он будет в залоге 15 лет у банка, могу ли я сейчас оформить бумаги так чтобы быть уверенной, что смогу его вернуть.
Если дом будет в залоге, то распорядиться им будет возможно лишь с согласия Банка, конечно, до момента погашения задолженности.
СпроситьДобрый день, Лилия! Не советую заключать фиктивные сделки, которые могут иметь для вас крайне неблагоприятные последствия! Через 15 лет вы никаким образом не вернете дом в сое пользование и владение. Кто вам сказал такой выход из ситуации? Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Здравствуйте! Что Вы подразумеваете под фиктивной продажей? Если Вы оформите договор купли-продажи и подадите документы на регистрацию в Росреестр, то шансов вернуть право собственности себе практически невозможно.
СпроситьНикаких перспектив, могут реализовать залоговое имущество, единственный шанс потянуть и постараться отдать долг, либо перекредитоваться. Здравствуйте.
То, что находится в залоге могут продать. Обратитесь в суд о рассрочке или отсрочке платежа.
Спасибо за обращение на наш сайт. Надо смотреть условия договора, является ли он ипотечным. Варианты могут быть разные, можно затянуть на год процесс и скопить средства. Сразу возникает вопрос, как оценивали дом по договору залога, который еще не был построен?
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Взял кредит на строительство дома у банка. Заложил под это сам дом и землю. Платил исправно, но возникли трудности. Прошу реструктуризацию-не идут на это. Просят весь долг или судом на реализацию имущества грозят. Какие мои перспективы?
Никаких перспектив, могут реализовать залоговое имущество, единственный шанс потянуть и постараться отдать долг, либо перекредитоваться.
Спросить
Здравствуйте.
То, что находится в залоге могут продать. Обратитесь в суд о рассрочке или отсрочке платежа.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьНадо смотреть условия договора, является ли он ипотечным. Варианты могут быть разные, можно затянуть на год процесс и скопить средства. Сразу возникает вопрос, как оценивали дом по договору залога, который еще не был построен?
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте!
Как правило, расписки должны быть указаны все реквизиты сторон, прописана полностью сумма, а также условия в связи с чем и по каким поручениями происходит возврат денежных сумм.
Однако по Вашему вопросу необходимо уточнять более подробно, был зарегистрирован договор или нет и т.д. Здравствуйте!
Лучше идти в Суд как можно быстрее и в судебном порядке вернуть имущество Вам назад.
Расписка все равно не обяжет Росреестр произвести регистрационные действия.
Срок давности три года.
Обязательно обратитесь к опытному юристу с практикой ведения такого рода дел. Как правильно написать расписку о возврате залога на покупку дома от продавца по причины не состоявшей сделки за полтора года.
Здравствуйте!
Как правило, расписки должны быть указаны все реквизиты сторон, прописана полностью сумма, а также условия в связи с чем и по каким поручениями происходит возврат денежных сумм.
Однако по Вашему вопросу необходимо уточнять более подробно, был зарегистрирован договор или нет и т.д.
Спросить
Здравствуйте!
Лучше идти в Суд как можно быстрее и в судебном порядке вернуть имущество Вам назад.
Расписка все равно не обяжет Росреестр произвести регистрационные действия.
Срок давности три года.
Обязательно обратитесь к опытному юристу с практикой ведения такого рода дел.
СпроситьВзыскивайте через суд долг. Лучше обратиться к адвокату по этому вопросу. Львиную долю расходов на оплату услуг представителя вернете в соответствии со ст. 100 ГПК РФ. Для начала пообщаться с должником и выяснить причины, по которым не произведен возврат долга. Если взаимопонимания не найдете и конструктивный диалог не получится, то тогда вопрос надо будет решать в судебном порядке и в соответствии с условиями договора. Елена, обратитесь к должнику с письмом, задайте вопросы, почему и когда. Ответ будете использовать при обращении в суд о взыскании суммы по договору.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Понятно что суд обяжет выплатить долг но они не работают и понятно что денег нет а мы не можем купить жильё живём на съёмной квартире. Дом при продаже остался в залоге у продавца. Продали дом в рассрочку по договору часть суммы получили сразу часть должны были получить до 1 февраля деньги не отдали что делать.
Взыскивайте через суд долг. Лучше обратиться к адвокату по этому вопросу. Львиную долю расходов на оплату услуг представителя вернете в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.
СпроситьДля начала пообщаться с должником и выяснить причины, по которым не произведен возврат долга. Если взаимопонимания не найдете и конструктивный диалог не получится, то тогда вопрос надо будет решать в судебном порядке и в соответствии с условиями договора.
Спросить
Елена, обратитесь к должнику с письмом, задайте вопросы, почему и когда. Ответ будете использовать при обращении в суд о взыскании суммы по договору.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Понятно что суд обяжет выплатить долг но они не работают и понятно что денег нет а мы не можем купить жильё живём на съёмной квартире.
СпроситьДолжник может не работать, но у него может быть имущество. На которое судебный пристав-исполнитель может наложить арест и продать с торгов. Под лежачий камень вода не течет.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Изначально направьте им заказным с уведомлением и описью вложения претензию о возврате задолженности. Если не вернут, то подавайте в суд. Одновременно с подачей иска подавайте ходатайство о наложении запрета на регистрационные действия. То есть чтобы должники не смогли продать дом.
Спросить
Поскольку покупатели не могут внести оставшуюся долю денежных средств, вы можете в судебном порядке требовать расторжения договора купли-продажи и передачи дома продавцам.
Спросить
Здравствуйте! Воспользуйтесь своим правом взыскать недополученные средства по договору купли-продажи. Чем быстрее подадите в суд, тем больше возможности реально взыскать средства.
СпроситьЕсли обратитесь в суд то просите расторгнуть сделку, все полученное по сделке - возвращается стороне договора - квартира / дом вернутся вам.
Спросить[quote]Можно ли мне вернуть.............и ,желательно с %[/quote]
Что вернуть????? Я продал дом ветерану ВОВ по нотариальному Договору купли-продажи за 900000 рублей. Она заплатила мне 65000 руб. залога,835000 должно выплатить Министерство труда и социального развития, по Закону. Не платили 9 месяцев, якобы нет денег из Москвы, она умерла. Можно ли мне вернуть, и с кого, залог, и,желательно с % ?
Здравствуйте! имеет право, если вы отказались от заключения основной сделки Все зависит от условий договора залога. Чаще всего возврат залога возможен при отказе самого продавца от сделки или выявления покупателем ранее скрытых недостатков имущества, из-за которых он вынужден отказаться от покупки. В случае же необоснованного отказа покупателя от сделки залог возврату не подлежит. Имеет ли право продавец дома не возвращать залог? Какой период действует залог?
Все зависит от условий договора залога. Чаще всего возврат залога возможен при отказе самого продавца от сделки или выявления покупателем ранее скрытых недостатков имущества, из-за которых он вынужден отказаться от покупки. В случае же необоснованного отказа покупателя от сделки залог возврату не подлежит.
СпроситьОбращаться следует в ФНС по месту жительства при наличии у вас налогооблагаемого дохода. Все что касается налогов, решает налоговая .... Я купила дом под мат капитал, дом под залогом до 1 апреля так как брался кредит потому что ребенку нет трех лет. когда я смогу вернуть налог за покупку дома и куда мне обращаться?
Обращаться следует в ФНС по месту жительства при наличии у вас налогооблагаемого дохода.
Спросить
Нет, только через суд. Здравствуйте, Елена! Если помимо договора займа оформлен ещё и договор об ипотеке, оформленный в Росреестре (т.е., дом в залоге у этого частного лица), то в случае взыскания с Вас этой суммы и всех процентов за пользование чужим долгом, просрочка возврата долга через суд судья в своём решении может (и я считаю, что так это и будет) обязать выставить Ваш дом на реализацию соткрытых торгов через Службу судебных приставов. Без суда займодавец сможет оформить Ваш дом чере Росреестр только в том случае, если специально в договоре об ипотеке прописан такой внесудебный механизм. Внимательно изучите ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". С уважением, Красильников Д.Б.! Взяла 300 тыс рублей под залог ипотеку своего дома у частного лица, дом стоит 1500 тыс, что будет если я не смогу отдать деньги. Займодавец сможет без суда, через регпалату оформить на себя дом?
Здравствуйте, Елена! Если помимо договора займа оформлен ещё и договор об ипотеке, оформленный в Росреестре (т.е., дом в залоге у этого частного лица), то в случае взыскания с Вас этой суммы и всех процентов за пользование чужим долгом, просрочка возврата долга через суд судья в своём решении может (и я считаю, что так это и будет) обязать выставить Ваш дом на реализацию соткрытых торгов через Службу судебных приставов. Без суда займодавец сможет оформить Ваш дом чере Росреестр только в том случае, если специально в договоре об ипотеке прописан такой внесудебный механизм. Внимательно изучите ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". С уважением, Красильников Д.Б.!
СпроситьПришлите расписку по почте, мы разберемся. Свидетельства ни чем не полезны для вас. Здравствуйте
Можете просить взыскать проценты на дату дачи иска в суд.
Подавайте ходатайство вместе с иском в суд об обеспечении иска и об аресте этого имущества( свидетельство о земельном участке и доме).
удачи Проценты взыскать сможете.
Документы Вам ничего не дают. За залога составляется соответствующий договор и регистрируется в Росреестре.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь. Помогите! В августе (в начале) одной девушке дала деньги в качестве займа под расписку 40% (не указала проценты, после указанной даты) как мне быть? В качестве залога оставила свидетельства дома и земельного участка (долевое 1/4), не зафиксировала в расписке эти документы. Если подам в суд, я могу прибавить к основному долгу ещё проценты за 2 месяца самовольно? Эти свидетельства хоть чем-нибудь мне полезны для дальнейшего разбирательства. Все контакты у девушки недоступны.
Здравствуйте
Можете просить взыскать проценты на дату дачи иска в суд.
Подавайте ходатайство вместе с иском в суд об обеспечении иска и об аресте этого имущества( свидетельство о земельном участке и доме).
удачи
Спросить
Проценты взыскать сможете.
Документы Вам ничего не дают. За залога составляется соответствующий договор и регистрируется в Росреестре.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьЧитайте также:
- Возврат денег за строительство дома
- Возврат задатка за дом
- Залог за дом расписка
- Возврат залога за аренду квартиры
- Возврат залога за машину
- Возврат подоходного налога за покупку дома
- Возврат подоходного за строительство дома
- Возврат подоходного налога за строительство дома
- Возврат залога за автомобиль в автосалоне
