Документы для составления завещания на квартиру / Документы - 810 советов адвокатов и юристов

теща ведь не является наследником, значит отказаться в ее пользу нельзя

пусть племенник на себя оформит сначала

Никак не сможет отказаться. Теща не является наследником. Если только дядя сделает завещание на тещу.

Евгений самое простое составить завещание на тещу. Если племянник откажется от наследства то квартира перейдет в собственность государства

Дядя является недееспособным и находится под опекой жены. Как быть в этой ситуации?

У дяди жены нет. Его опекуном является жена племянника, а ухаживали за дядей племянник и его теща, а теперь племянник отказывается ухаживать за дядей и переезжает в другой город. Как быть в этой ситуации. Каким квартира дядина по наследству будет племянника, но он говорит что пусть теща бывшая ухаживает дальше сама а будущую квартиру он отдаст теще. Подскажите что можно сделать с этой ситуации теще? Как себя обезопасить? Дядя лежачий и ухаживать за ним очень не легкий труд.

Вам дорога к нотариусу для составления завещания

Завещание напишите на того кого хотите чтобы был Вашим наследником

к нотариусу обращайтесь для составления завещания--требуется ваш паспорт, копия свидетельства о рождении внучки, документы на квартиру.

Оформление опекунства не поможет, каких-то преимуществ при наследовании это не даст. Это воля тети- завещать имущество как она решит и кому решит.Как вариант - переписать завещание на одну племянницу,если тетя не против

ГК .Либо тетя может подарить имущество при жизни.

Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Здравствуйте, согласно ст.1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Таким образом, оформляя завещание, тётя выражает свою волю относительно того, кому достанется её имущество после смерти. В случае, если она жалеет о содержании завещания, она может в любой момент переделать его. Количество раз, которое можно переделывать завещание, законом не ограничено.

Здравствуйте.

тетка послушалась, а теперь жалеет о сделанном.

----------

Можно составить новое завещение и отменить старое.

Статья 1119 ГК РФ:

"1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса."

Здравствуйте. Можно признать ее недостойным наследником. Согласно ст 1117 ГК РФ 1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Здравствуйте. Если тетя сожалеет о том, что написала завещание на двух племянниц, ей ничто не мешает составить новое завещание.(ст. 1118 ГК РФ).

Если завещатель является незрячим и неграмотным, то при совершении завещания он прибегает к помощи нотариуса, который записывает завещание с его слов, и рукоприкладчика, который в присутствии нотариуса подписывает завещание.

Подробнее ➤

То, что тетя лежачая и на настоящее время не видит, т.к. ослепла не препятствует отмене или изменению завещания. что предусмотрено ст. 1130 ГК РФ.

Новое завещание может быть составлено нотариусом, приглашенным на дом, в присутствии свидетеля. который подпишет завещание и будет обязан сохранить его содержание в тайне. Это делается в случае тяжелой болезни завещателя, когда он сам не в состоянии подписать завещание. данные положения предусмотрены ст.1125 ГК РФ.

Поэтому, если тетя сама желает изменить завещание в Вашу пользу, то приглашайте на дом нотариуса, который отменит старое завещание и составит новое.

Чтобы второй ничего не досталось, нужно новое завещание.

Вызывайте нотариуса на дом.

Ст. 1130 ГК РФ указывает:

"Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании."

Тогда будет новое завещание, по которому второй ничего не достанется.

Добрый день!

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ ваша тетя может отменить завещание, а чтобы квартира досталась только одной племяннице, тетя может оформить дарственную у нотариуса (ст. 1118 ГК РФ), которая оспаривается в очень редких случаях.

Есть еще один вариант, это скорее то, что вы имеете ввиду: вы можете оформить договор ренты с пожизненным содержанием ( ст. 601 ГК РФ), по данному договору гражданин, получающий ренту, передает свой жилой дом (квартиру, земельный участок и др.) плательщику ренты в собственность. Тот, в свою очередь, обязан за это пожизненно содержать с иждивением этого гражданина. Такой договор также оформляется у нотариуса и который сложно оспорить.

Елена, добрый день!

В соответствии со ст.1130 ГК РФ Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

При этом, учитывая то, что Ваша тетя ослепла, то в силу ст.1125 ГК РФ завещание может быть удостоверено рукоприкладчиком - Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

Если тетка жалеет, пусть оформит новое завещание, где наследник - одна племянница. Новое завещание отменит предыдущее. А оформление опеки никаких доп. прав на квартиру не дает.

.

ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

Здравствуйте, Елена!

В вашем случае - если тётя жалеет о том завещании, которое сделала ранее, она может ещё одно завещание сделать.

ГК РФ Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Создавать права и обязанности будет завещание, которое будет сделано последним.

Если тётя согласна, то нотариуса можно вывезти на дом. Договориться с нотариусом о записи на определённый день для выезда. Организовать транспорт. Тётя пусть нотариусу объяснит, что хочет сделать завещание. Про то, которое было сделано раньше, нет необходимости говорить. Потому что после составления нового завещания старое не будет иметь силы.

ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

Удачи Вам!

Вы же сами пишите, что у вас с сней есть доли в праве. "У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери)".

Здравствуйте, Татьяна.

Ситуация у вас не самая простая.

В силу статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

Но вы указали, что земельный участок не является вашей собственностью, т.е. собственностью и вашей соседки. Тогда у маня вопрос - каким образом участок был предоставлен ранее?

Как возникла долевая собственность на ваш дом?

Т.к. ваша соседка сломала свою часть, то в натуре этого имущества нет. следовательно, если он стоит на кадастровом учете - его надо снимать, как несуществующий объект. Для этого вам необходимо обратиться в кадастровую палату за разъяснением действий по снятию и заказать кадастровый паспорт дома в том состоянии, в котором он находится сейчас.

Как вариант, можно подать иск о прекращении права долевой собственности на дом и признании вашего права собственности на целое строение за вами.

Отправлю вам решение суда (несколько схоже вашей ситуацией), за исключением того, что в настоящее время выделять в натуре доли по закону нельзя.

Р Е Ш Е НИ Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

Федерального судьи Алямшиной Н.К.,

при секретаре Чорной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поддубного Виталия Николаевича к Назаровой Галине Владимировне, Управлению земельными ресурсами администрации о прекращении права долевой собственности, выделе 1\2 доли домовладения, признании права собственности на жилой дом,

В присутствии и участии

Истца Поддубнова Виталия Николаевича

Ответчика Назаровой Галины Владимировны

У С Т А Н О В И Л:

Поддубнов В.Н. обратился в суд с иском к Назаровой Г.В. о прекращении права долевой собственности ФИО3 на долю домовладения, расположенного по адресу , пер. , выделе из состава домовладения доли домовладения, принадлежащего истцу, в виде жилого дома ", признании за истцом права собственности в целом на жилой дом лит ", ссылаясь на то, что доля домовладения принадлежит по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, доля домовладения принадлежала ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО3 в его доле жилого дома была зарегистрирована и проживала его дочь Назарова Г.В., которая не вступила в права наследования до настоящего времени.

Ответчик нарушала правила эксплуатации бытовых электронагревателей, в результате чего, в жилом доме произошел пожар, часть жилого дома, принадлежавшего ФИО3, сгорела. Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ доля сгоревшего дома не подлежала восстановлению, администрацией ответчику предоставлено другое жилое помещение.

В судебном заседании истец Поддубнов В.Н. поддержал иск и пояснил, что домовладение до настоящего времени зарегистрировано на праве долевой собственности, ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ., его дочь ответчик Назарова Г.В., по вине которой в жилом доме произошел пожар, не оформила наследственных прав. Часть жилого дома, принадлежавшего ФИО3 полностью сгорела, не подлежала восстановлению, ответчику администрацией города предоставлено жилое помещение, в связи с пожаром. Ответчик не приходила и не пыталась восстановить свою часть жилого дома. В результате пожара и дальнейшего тушения, пострадала и его часть жилого дома, но он за свой счет все восстановил. В период восстановления своей части жилого дома остались практически на улице, пришлось снимать жилье с беременной женой, претензий к ответчику не предъявлял. В досудебном порядке обращался к ответчику, поскольку, на протяжении этих лет один несет бремя расходов по содержанию домовладения, однако, ответчик вместо помощи предложила выплатить ей денежную компенсацию за часть жилого дома, которая ей не принадлежит. Наличие регистрации доли на сгоревшую часть жилого дома препятствует осуществлению прав собственника по пользованию и распоряжению домовладением, регистрации прав землепользования.

В судебном заседании ответчик Назарова Г.В. иск не признала и пояснила, что после смерти отца проживала одна в его половине, наследство не оформляла, в ДД.ММ.ГГГГ. произошел пожар в ее половине дома, поврежден жилой дом и уничтожено домашнее имущество, сгорели документы. Только ДД.ММ.ГГГГ. получила паспорт и новую домовую книгу, в браке не состоит, в ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок, признанный инвалидом с детства, с ребенком жила у друзей и знакомых. Состоят с дочерью-инвалидом в льготной очереди на получение жилья. Администрацией города предоставлена комната в общежитии, которая требует ремонта, проживать в комнате с ребенком-инвалидом невозможно, произвести ремонт и приобрести необходимую мебель не имеет возможности, в виду ограниченности денежных средств. Предлагала истцу выплатить ей денежную компенсацию, чтобы он полностью оформил на себя весь дом, но он не дал ответа. Не оформила наследство и не приняла меры для восстановления жилого дома, ввиду отсутствия денежных средств. Просит не прекращать право собственности на долю, участвует в федеральной программе по улучшению жилищных условий, получит субсидию, накопит деньги, оформит наследство, восстановит свою часть жилого дома.

Представитель ответчика Ибрагимова И.Е. в судебное заседание не явилась, сведения об уважительных причинах неявки отсутствуют. Ответчик Назарова Г.В. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ее представителя.

Представители Управления земельными ресурсами администрации в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , регистрации прав и ограничений (обременений) на спорный объект недвижимости, в т.ч. земельный участок, отсутствует.

По сведениям Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладение по адресу пер. значится за истцом - доли, за ФИО3- доли.

Принадлежность истцу доли указанного домовладения подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в , что подтверждается свидетельством о смерти, выданным горЗАГС ДД.ММ.ГГГГ

По сообщениям НО "Нотариальная палата ", нотариусов наследственные дела к имуществу ФИО3 не зарегистрированы.

Филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" изготовлен технический паспорт, согласно извлечения из которого, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, доля жилого дома по адресу пер. , зарегистрированная за Поддубновым Виталием Николаевичем, жилой площадью кв.м., общей площадью кв.м., соответствует требованиям ст. 15 ЖК РФ.

Часть жилого дома " в стадии разрушения.

Кадастровый паспорт выдан на жилое помещение истца без каких-либо примечаний, нарушения эксплуатации жилого помещения не зарегистрированы.

Справкой ПЧ-3 УГПС УВД АО от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по . Причина пожара нарушение правил эксплуатации бытовых эл.нагревательных приборов, виновное лицо Назарова Г.В., . рождения. При пожаре уничтожена кровля жилого дома на площади кв.м., повреждено перекрытие пристроя квартиры гр. Поддубного В.Н. на площади кв.м., водой залита штукатурка стен.

В соответствии с заключением № специалиста ФИО7, домовладение состояло из одного жилого дома ", в котором было две квартиры. Квартиру в фасадной части, площадью к.в.м занимал ФИО3, квартиру в дворовой части, площадью кв.м. занимает Поддубнов В.Н., жилой дом каркасно-камышитовый, ДД.ММ.ГГГГ. постройки. При обследовании дома в . установлено, что фасадная часть дома разрушена, осталась только часть стены по фасаду и боковая. Вторая квартира (дворовая) сохранилась. Стена, разделяющая дом на две квартиры отеплена и облицована. Учитывая отсутствие недвижимости из-за сноса в части ФИО3, полагает исключить указанного собственника из состава владения и прекратить долевую собственность на долю жилого дома. Прекратить долевую собственность Поддубного В.Н. и признать за ним право собственности в целом на жилой дом "( л.д.17-20).

По сообщению Управления по жилищной политике администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, Назарова Галина Владимировна проживала в жилом доме по , который пострадал от пожара ДД.ММ.ГГГГ На основании ст. 95 ЖК РФ, Назаровой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи № человека предоставлено жилое помещение маневренного фонда №, жилой площадью кв.м. по , по договору найма маневренного фонда. Договором найма №-С от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача ответчику указанного жилого помещения.

По сообщению Управления земельными ресурсами администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, между администрацией и Назаровой Г.В. отсутствуют гражданско-правовые отношения –заключенные договора аренды земельных участков, расположенных на территории .

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц …

Согласно ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 ГКРФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ)

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу ст. 235 ч.1 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ( ст.218 ч.2 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что спорный жилой дом зарегистрирован на праве долевой собственности за истцом и покойным ФИО3, умершим в ДД.ММ.ГГГГ., состоял из двух квартир. Наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО3 не заведено, ответчик, как наследник первой очереди, с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы не обращалась.

Часть жилого дома, в которой проживала ответчик, после смерти отца, сгорела, что подтверждается справкой пожарной части и не оспаривается ответчиком. Ответчик с момента пожара, произошедшего в жилом доме в 1997г., и по настоящее время не обращалась в уполномоченные органы по поводу получения разрешения на восстановление ( реконструкцию) жилого помещения, а также по поводу предоставления земельного участка для восстановления жилого помещения.

Согласно ст. 38 ЗК РСФСР ( 1991г., утр. силу), действующего на момент возникновения спорных правоотношений, при разрушении строения от пожара право на земельный участок сохраняется за землепользователем при условии начала восстановления строения в течение двух лет. Этот срок может быть продлен соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно ст. 39 ч.1 ЗК РФ, 2001г., при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, вправе продлить этот срок.

Назарова Г.В., несмотря на права, предоставленные земельным законодательством,

не приняла мер для оформления прав землепользования и восстановления разрушенной части жилого дома.

Каких-либо доказательств, препятствующих восстановлению сгоревшего жилого помещения ответчиком не представлено.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Ответчиком Назаровой Г.В. не представлены доказательства наличия объекта недвижимости на спорном земельном участке и доказательства оформления прав землепользования.

Учитывая, что спорный объект недвижимости разрушен, в связи с чем, прекратил свое существование как объект капитального строительства, в соответствии с положениями ст.39 ч.1 ЗК РФ осуществление действий по его восстановлению ответчиком не доказано, принимая во внимание, что право пользования земельным участком, на котором находилось спорное жилое помещение покойного ФИО3, ответчиком оформлено не было, а право собственности на сам объект недвижимости прекратилось, суд полагает обоснованным требование истца о прекращении права долевой собственности собственника ФИО3 ( наследодателя ответчика) на 1\2 долю спорного жилого дома и признание за истцом право собственности в целом на жилой дом.

Согласно абзацу четвертому пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Довод ответчика о наличии уважительных причин, препятствовавших восстановлению сгоревшего дома, оценены судом и подлежат отклонению, поскольку, в установленные законодательством сроки ответчик не обратилась с заявлением о принятии наследства, не оформила наследственных прав, не обращалась в уполномоченные органы за содействием в оформлении наследственных прав, в случае тяжелого материального положения. Кроме того, отсутствие финансовой возможности восстановления жилого дома не являлось препятствием для обращения в уполномоченный орган исполнительной власти в рамках срока, установленного законодательством, за получением разрешения на восстановление сгоревшего дома и дальнейшее продление сроков восстановления.

Наличие у ответчика ребенка–инвалида также не является основанием признания уважительности причин, поскольку, ребенок родился в 2002 году, т.е. по истечении сроков, установленных земельным законодательством для подачи заявления о восстановлении строения.

Кроме того, ответчик состоит в общегородском списке граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за №, с учетом льгот для инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов за №, на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщениями Управления по жилищной политике администрации .

По сообщению представителя Управления Министерства социального развития и труда АО , Назарова Г.В. участвует в федеральной программе и состоит в реестре с ДД.ММ.ГГГГ., в настоящий момент субсидии выплачиваются гражданам, состоящим на учете с .

Наличие жилого помещения, предоставленного ответчику администрацией города взамен утраченного в результате пожара, которое находится в не удовлетворительном состоянии, как утверждает ответчик, также не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку, жилое помещение предоставлено ответчику на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда и акта передачи жилого помещения, согласно которого, техническое состояние помещения удовлетворительное. В случае несоответствия данного акта фактическим обстоятельствам, ответчик вправе защищать свои права и интересы в соответствии с действующим законодательством.

Указанные доводы ответчика не могут повлиять на существо принимаемого решения по требованиям истца.

Истец, в отличие от ответчика, несмотря на наличие беременной супруги, отсутствие другого жилья, принял меры для восстановления пострадавшей, в результате пожара по вине ответчика, своей части жилого дома, нарушений правил эксплуатации жилого дома истцом судом не установлено.

Сведения о нарушении истцом чьих–либо прав и законных интересов судом не установлены. Истец имеет право на выдел своей доли, в ином порядке решить вопрос о выделе доли не представилось возможным, в связи со смертью собственника ( участника) долевой собственности.

Учитывая наличие технического заключения о возможности реального выдела доли истца, без ущемления законных прав и интересов других граждан, отсутствие сведений о существенных нарушениях градостроительных и строительных норм и правил, а также нарушениях прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровья граждан, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Выделить долю жилого дома, расположенного по адресу , , , принадлежащую Поддубнову Виталию Николаевичу, в виде жилого дома общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.

Признать за Поддубновым Виталием Николаевичем право собственности на жилой дом " в целом, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., расположенный по адресу: , .

Прекратить право долевой собственности ФИО3 и Поддубного Виталия Николаевича по доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу , .

Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по АО для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по АО для внесения сведений в Единый государственный реестр объектов градостроительства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента составления мотивированного текста решения, в Астраханский областной суд.

Федеральный судья Алямшина Н.К.

Мотивированный текст решения составлен 04 июля 2011г.

Федеральный судья Алямшина Н.К.

На момент опубликования не вступило в законную силу.

Согласовано.

Федеральный судья Алямшина Н.К.

С уважением.

Долевая собственность только на документах, а в натуре ее долю они отломали от дома в 2000 годах. Значит тона сейчас зарегистрировала право долевой собственногсти на мои остатки!

Здравствуйте.

Составление документов платно

Никакого значения, когда написано завещание не имеет. Наследство принимается после смерти завещателя, а не после завещания. Наследодатель может поменять завещание неограниченное количество раз, полностью продать завещанное и купить новое. Наследство это личное имущество и разделу при разводе не подлежит и супруг на него претендовать не может. А вообще, с такими вопросами надо на очную консультацию, а не собирать ответы в интернете.

Можете подождать, а потом через нотариуса составить закрытую форму завещания, с указанием о недостойных наследниках. Тогда точно проблем не будет. Указанный в завещании наследник, будет являться по сути бесспорным, а недостойные наследники никак, ни по завещанию ни по закону ничего не получат.

Сергей Сергеевич, полученное в наследство имущество не является совместно нажитым, и поэтому супруга Вашего сына на это имущество никак претендовать не сможет, только в случае его смерти при условии, что будет являться его законной супругой. Удачи!

Если завещание будет написано после свадьбы то не сможет ли в дальнейшем его жена как-нибудь претендовать на часть квартиры?! Надо ли СРОЧНО ПИСАТЬ завещание или можно подождать???

Оформляйте дарение на того брата, на которого нужно. Нужны Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.

Нужно составить завещание.

Тогда каждый брат получит то, что указано в нём.

Ст. 1125 ГК РФ оправляет отца к нотариусу.

"1. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

4. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.

Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.

5. Нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания (статья 1123).

6. При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом на завещании соответствующую надпись.

7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания."

Иначе неадкватный брат подарит свою долю, и никто не узнает до того, как новый собственник въедет в квартиру.

После чего начнётся весёлая жизнь у престарелого отца и его второго сына.

Здравствуйте, Юлия!

В Вашей ситуации не советовал бы оформлять договор дарения никому из братьев. В данном случае право собственности перейдет сразу к одному из братьев. В этом случае могут быть проблемы у отца с жильем.

Обратитесь к нотариусу, чтобы составить завещание в порядке гл. 62 Гражданского кодекса РФ. Оспорить завещание будет непросто. Для этого нужны веские основания.

Здравствуйте, Юлия!

Нужно отцу обратиться к нотариусу и оставить завещание на обоих сыновей.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.07.2016)

Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Статья 1120. Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании

1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Статья 1122. Доли наследников в завещанном имуществе

1. Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

2. Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи.

В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с настоящей статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.

Удачи Вам!

При желании, чтобы братья стали собственниками при жизни отца, можно оформить договор дарения - каждому по 1/2 доле. ст. 421 гк рф. Плюсы - не нужно будет наследовать, собирать документы для оформления наследства, платить нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Налог платить не нужно, т.к. близкие родственники ст. 217 нк рф. В договоре можно указать право отца проживать в квартире.

.

Другой вариант - оформить завещание. Минусы - отец может отменить в любом момент. За оформление нужно платить нотариусу и будут расходы при оформлении наследства. ст. 1119 нк рф.

Здравствуйте. В части раздела достаточно оформить завещание на квартиру по 1/2 доли на каждого из братьев. Это единственный вариант, при котором вопрос с продажей или обменом своей доли любому из братьев можно будет решить самостоятельно, без участия брата, но с соблюдением правил статьи 250 ГК РФ. Иных вариантов нет

Здравствуйте, Юлия.

В самом простом варианте все выглядит так: если отец не напишет завещания, то будет наследование по закону, согласно ст.1141 ГК РФ оба брата будут наследовать в равных долях (независимо от их желания и как вы пишите адекватности-неадекватности).

Нотариус выдаст каждому свидетельство о право на наследство на 1/2 доли.

В случае написания завещания - квартира вся или частично (в любых долях, определенных наследодателем) будет наследоваться теми лицами, которых он укажет в завещании. Он может указать как обоих сыновей, так и только одного из них, а так иных лиц по своему желанию.

ст.1119 ГК РФ

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения

Еще ст.1149 установлено право на обязательную долю в наследстве. Если кто либо из наследников по закону является нетрудоспособным.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Так что решайте. Если хотите все поровну оставить, то можно вообще не писать завещания.

Удачи вам!

Здравствуйте Ольга Витальевна!

Да,можете завещать

Для составления завещания не обязательно иметь право собственности на имущество, поэтому правоустанавливающие документы не требуются, а долги не имеют значения.

Действительность завещания устанавливается на момент открытия наследства - смерти завещателя.

Для составления завещания нужно обращаться к нотариусу.

Если есть завещание и оно нотариально заверенное то оспорить его очень сложно только в случае

неспособность человека составить завещание по причине психического расстройства, то есть отсутствие понимания значения совершаемых действий;

по причине возраста — старческого слабоумия;

при составлении завещания в наркотическом, алкогольном опьянении, или же в состоянии тяжелой болезни;

несоответствие воли наследодателя его настоящей воле;

незаконное содержание завещания;

оформление документа в ненадлежащей форме.

Если собственник - свекровь, то это только ее имущество, а указанные Вами лица прав на ее имущество по общему правилу не имеют. Но могут иметь право пользования внуки свекрови (ст. 31 ЖК РФ).

Собственниками квартиры могут быть несовершеннолетние - внуки свекрови при наследовании по праву представления.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 09.03.2016)

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

---Здравствуйте,никаких прав не имеет, кроме внуков (по представлению) если отец умер. и при отсутствии завещания на других лиц.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 09.03.2016)

""ГК РФ Статья 1111. Основания наследования

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

-----------------------------

ГК РФ Статья 1113. Открытие наследства

""Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина "умершим" влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

-------------------------------

ГК РФ Статья 1116. Лица, которые могут призываться к наследованию

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 сентября 2016 года Федеральным законом от 30.03.2016 N 79-ФЗ в абзац первый пункта 1 статьи 1116 вносятся изменения. См. текст в будущей "редакции".

""1. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства.

""2. К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Всего хорошего.

Здравствуйте!

В настоящий момент Вы не можете вступить в наследство (если речь идет о квартире) ни на каком законном основании, поскольку есть Ваша свекровь.

А вот наследниками свекрови могут быть Ваши дети по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Тогда у Вас может возникнуть 2 возможности вступить в наследство:

1. Стать законным представителем Ваших несовершеннолетних детей при наследовании по праву представления.

2. Если Вы (Ваши дети) будете указаны в завещании Вашей свекрови.

В наследство не вступала по закону какими правами я могу воспользоваться.И могу ли я вступить в наследование.

надо было обращаться к нотариусу с заявлением в течение 6 месяцев . берите справку что проживали по день смерти с ней оплачивали долги или через суд устанавливайте факт принятия наследства

Узнал только сейчас и проживал в другом городе,родственники скрыли о моем существовании,незнал где я живу,в завещании не был указан адрес

Мной пропушен срок по завещанию,по закону вступил за отца,родственники хотят соглашение,чтоб я не обращался в суд.как и где пишется соглашение.

Завещание на квартиру составлено на внучку,бабушкой.А родной сын отбывал срок в тюрьме,об этом не знал.после освобождения,через некоторое время умер,не успел оспорить завещание.может его родной сын,оспорить завещание на внучку,так как тоже являеться внуком,умершей бабушки как это сделать и куда нужно обратиться.

Бабушка 1929 г рождения,составила одно завещание в 2002 г,второе в 2006 г,было77 лет,болела,в 2009 г умерла.в последнем завещании указала внучку на квартиру,а родной сын был в тюрьме,незнал об этом.когда освободился,умер в 2015 г.не подавал на оспаривание завещания(бомжевал,как бы,денег нибыло платить на иск).могу ли я через суд восстановить долю или оспорить завещание в суде.указав причины и т.возраст бабушки,от безысходности,под давлением,незнал,что ей делать и т.д

Добрый день. Не очень понятно, почему Вам это ничего не положено. Но если Вы в этом твердо убеждены, то попробуйте к юристу на очную консультацию в Вашем городе очно обратиться с документами

По программе вы не получите жилье, но его рыночную стоимость можете попытаться взыскать, документы вам в этом и помогут.

Здравствуйте, Раиса.

Вам все положено. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

Добрый день. У меня в собственности 1/2 дома, получается, что считается, что не квартира, а полдома и кадастровый номер присвоен дому. Мне предлагают сначала оформить через суд 1/2 дома, как квартиру, затем через суд признать квартиру ветхой, а потом через суд только выкупную стоимость, почему сразу нельзя судиться по выкупной стоимости?

Лихо Вы третьим вопросом благоверного заживо похоронили. Как можно вступить в наследство при жизни наследодателя??

По остальным вопросам - Да, безусловно Вы свою долю имеете. И лучше всего Вам официально через суд произвести раздел этих квартир.

1. Да, может. 2. Нет, т.к. наследование будет осуществляться по завещанию, а не по закону. 3. Вступить в наследование ? Полагаю, вы торопитесь похоронить своего мужа, т.к. в права наследования возможно вступить только после смерти наследодателя.

Завещать может свою долю и без Вашего согласия. Если вы не являетесь недееспособной и не находитесь на иждивении, то право Ваше ограничено Вашей долей. Дочь может вступить в наследство только после смерти наследодателя, для этого ей надо будет обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Здравствуйте, Елена.

Да, вы имеете половину от всего нажитого имущества в браке, самый реальный способ решить ваш вопрос, обращаться с исковым заявлением в суд о разделе имущества, если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

Шансы реальные, так как ваша сделка была заключена раньше, тем более, что сделка ваша должна была быть нотариально заверена.

Вы уже спрашивали и Вам ответили, что шансы минимальны. Взыскивайте ранее уплаченные суммы, иные убытки. Пытайтесь, хотя и здесь перспективы не светлые, выйти на мошенничество. В любом случае консультируйтесь со всеми документами очно и платно. Если ответ не устраивает, то это не вина отвечающих.

Добавлю. Нахера писать про какая сделка заключена раньше, если в РФ сделки не заключают, а совершают. И момент исполнения - регистрация прав в ЕРГП, а не подписания бумаг.

Пардон за резкость.

Не шансы, а право у Вас есть на подачу иска о признании договора дарения ничтожным и обязании зарегистрировать Ваш договор купли-продажи.

неужели возможно так выражаться публично

Андрей,

В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение установлено законом для следующих видов сделок:

•договор об ипотеке (залоге недвижимости) (в соответствии с п. 2 ст. 339 ГК, п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке);

•договор ренты, пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК);

•договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК);

•договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК);

•соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК);

•предварительный договор, если основной договор в последующем будет заключаться в нотариальной форме (п. 2 ст. 429 ГК);

•соглашение между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке);

•брачный договор (ст. 41 СК);

•соглашение об уплате алиментов (ст. 100 СК);

•завещание, в том числе содержащее завещательный отказ или завещательное возложение (ст. 1124, 1137, 1139 ГК);

•доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК);

•доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК). С 1 марта 2001 г. (после вступления в силу части третьей ГК) в виде исключения в чрезвычайных обстоятельствах допускается составление завещания собственноручно в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей (п. 1 ст. 1124, ст. 1129 ГК).

•Нотариальное удостоверение сделок также обязательно в случаях, предусмотренных соглашением сторон, если по закону для сделок данного вида эта форма не требуется (п. 1 ст. 160 ГК).

Договор купли-продажи недвижимого имущества не требует обязательной нотариальной формы. Законом лишь предусмотрено, что такая сделка должна быть зарегистрирована в органе осуществляющий государственную регистрацию недвижимого имущества (Росреестр)

Таким образом, я все-таки считаю, что шансы у Вас есть и оговорки о том, что деньги получены при подписании договора достаточно. Кроме того, с момента получения денег, т.е. подписания договора продавец потерял право распоряжаться этим имуществом - практика есть, правда в основном в арбитражных судах, поэтому признать договор дарения недействительной сделкой Вы можете, а для усиления позиции, срочно обращайтесь в полицию, ну и к хорошему юристу Удачи!

Здравствуйте!

Если Вам интересна сама квартира, и продавец уклоняется от регистрации, обращайтесь в суд в иском о регистрации договора. Возможно потребуется признание права собственности.

Принимать решение и действовать надо незамедлительно, пока дарение не зарегистрировали.

Решить проблему реально.

Сделка заверена не была, расписок о передаче денег нет, только предложение в договоре что расчет был произведен до подписания

Александр, а юрист выше утверждает что шансы реальные

Расписки нет, деньги были переданы доверенному лицу, и только была памятка в договоре что расчет произведен до подписания. Теперь продавец говорит что не знал о сделке и отказался проводить регистрацию

Договор был заключен с доверенным лицом, подпись доверенного лица

обращайтесь к юристу!

Примерно так:

В _______________ районный (городской) суд

______________ области (края, республики)

Истец: ___________________________________

(фамилия, инициалы, адрес)

_________________________________________,

Ответчик: ________________________________

(фамилия, инициалы или наименование)

адрес ____________________________________,

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на квартиру за лицом, фактически принявшим наследство

____________________________________ умер(ла) «___»_________ _____ г. (копия свидетельства о смерти прилагается). Завещания _____________________ не составлено.

Я по закону являюсь наследником первой очереди (копия свидетельства о рождении прилагается). Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока я не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока я, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В частности, я (или представитель ) с «___»___________ ____ г. вступил во владение (или в управление ) следующим наследственным имуществом: ___________________________________________________;

_____________________________________________________________________________________________.

Я принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: ______________________________________________________________________.

Я из своих средств оплатил налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, страховые премии, а также: _________________________________________________________________________________________;

______________________________________________________________________.

Я оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В состав наследства входит квартира по адресу: _________________________________________________.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ответчик является наследником ____ очереди и согласно ст. 1141 ГК РФ не приобретает права на принятие наследства, уже принятого наследником предыдущей очереди.

В то же время ответчик претендует на следующее наследственное имущество: _______________________________________________________________.

Указанные обстоятельства могут подтвердить следующие свидетели:

______________________________________________________________________,

проживающая по адресу: ___________________________________________________;

__________________________________________________________________________,

проживающий по адресу: ___________________________________________________.

В связи с вышеизложенным и на основании ст. ст. 12, 1141, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

ПРОШУ:

1. установить факт принятия мной наследства, открывшегося после смерти ______________________________, в том числе:

______________________________________________________________________;

______________________________________________________________________;

2. признать за мной право собственности на квартиру (жилое помещение), расположенную по адресу: _________________________________________________, кадастровый номер _________________________.

Приложения:

копия искового заявления;

копия правоустанавливающего документа наследодателя N ______________ от «___»_________ ____ г.;

копия поэтажного плана квартиры по адресу: ______________ по состоянию на «___»________ ____ г.;

копия экспликации квартиры по адресу: _______________________________ по состоянию на «___»________ ____ г.;

копия финансового лицевого счета;

копия выписки из домовой книги квартиры по адресу: ____________________ по состоянию на «___»________ ____ г.;

копия свидетельства о смерти от «___»______ ____ г.;

Здравствуйте Анна! Поскольку у Вас и не вопрос, а скорее просьба о помощи, рискну предложить свои услуги. Свяжитесь со мной по телефону, указанному ниже, или добавьте в Избранное, чтобы общаться по электронной почте.

Предлагаемые типовые образцы Вам скорее всего не подойдут. Здесь есть нюансы и при выборе предмета иска (признание права, установление факта вступления в наследство или восстановление срока на принятие наследства) Нужно знать конкретную ситуацию и, исходя из нее, определяться. Удачи.

Оспорить можно в суде. Сроки исковой давности, если прошли (что вряд ли т.к. по недвижимости 10 лет) можно восстановить.

Процедура судебная. Дорогостоящая. Обратитесь к юристу. Оплатите его услуги. Выдайте ему доверенность. Он соберет все документы (какие возможно) выйдет в суд и там истребуете все остальное.

Нужна помощь - обращайтесь

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1131. Недействительность завещания

1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

Если вы принимали наследство, то могли бы оформить и иное имущество. Но если оформил брат, то возможно было завещание. Оспорить получение им квартиры без завещания можно было в срок три года с момента нарушения права, никакого срока 10 лет там не было. Оспорить завещание только при наличии оснований и сроки там были 1 год и три года. Сейчас все равно для выяснения нужно найти дело. В нотараильной палате нужно узнать у кого архив того нотариуса и поехать и узнать. На квартиру в МФЦ закажите выписку о перехъоде права.

Здравствуйте!

Если договор дарения был заключен до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то регистрировать право собственности в ЕГРП и получать свидетельство о гос. регистрации права не обязательно.

Если же после, то право собственности не возникнет, пока не будет зарегистрировано. Соответственно, собственником Вы не станете (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).

Свидетельство подтверждает, что вы собственник имущества. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Здравствуйте! Свидетельство является документом, подтверждающим что вы являетесь собственником данной квартиры, так же она необходимо для оформления купли продажи, составления завещания или дарственной, для заключения договоров и тд.

Согласно Закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности возникает с момента государственной регистрации. Подтверждением государственной регистрации права является свидетельство. Если Ваше право не зарегистрировано, то собственник вправе отчуждать свое имущество, которое является его собственностью до тех пор, пока не будет зарегистрирован переход права собственности от него к Вам на основании договора дарения.

Добрый день, отметку ставить нужно. Иск подается по месту нахождения имущества в соответсвии со ст 28 ГПК РФ, заявление должно соответствовать требованиям ст 131-132 ГПК РФ, характер работы подтверждайте проездными документами и командировочными удостоверениями

Обращаться к нотариусу,который Вам откажет,так как пропущен 6-ти месячный срок.Затем обращаться в суд ,за восстановлением сроков принятия наследства,так как пропущен по уважительным приччинам(документы любые-командировочные удостоверения,подтверждение проживание в другом городе и т.д.)

Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока. Комментарии

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи но

Здравствуйте!

Вам необходимо подавать в суд исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства (ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).

Первоначально, насколько я понимаю, Вы обратились к нотариусу, но, поскольку срок для принятия наследства (6 месяцев) Вы пропустили, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано.

Теперь нужно обращаться в суд.

Прикладывайте документы, подтверждающие обращение к нотариусу, отказ нотариуса, копию завещания (если имеется), квитанцию об уплате госпошлины.

Отметок на завещании ставить никаких не требуется. Нотариус будет привлекаться к участию в деле.

Обращаться необходимо в районный суд по месту нахождения наследственного имущества.

Обращайтесь с начало к нотариусу ---получите письменный отказ.

После этого только обращайтесь в суд.У мамы есть доля в наследстве, если она является пенсионеркой по возрасту или имеет инвалидность.--ст.1149гкрф.

Если так она будет заинтересованном лицом в деле.В суде может отказаться от своей доли.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 131]

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 132]

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

абзац утратил силу;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Для составления иска лучше обращайтесь к юристам/адвокатам.Удачи Вам!!!

1.В любом случае вы вначале должны обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.Получив отказ нотариуса вы готовите исковое заявление в суд стст131 и 132 ГК РФ. В исковом заявлении обязательно укажите что вы обращались к нотариусу,но получили отказ А поэтому срок вступления в наследство восстанавливаете через суд.

2 В исковом заявлении необходимо отразить уважительные причины пропуска срока по вступлению в наследство.Разъездной характер работы можете подтверждать и трудовым договором и должностной инструкцией и показаниями свидетелей. командировочными удостоверениями ст55 ГПК РФ.

3 К исковому заявлениюо обязательно прилагайте ст132 ГПК РФ как само завещание с отметкой у нотариуса,так и все документы доказывающие разъездной характер вашей работы..

К исковому заявлению также нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины,документы на квартиру, копию свидетельства о смерти наследодателя;

- отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства;

4 Так как вы вступаете в наследство на квартиру(недвижимое имущество) то иск согласно ст30 ГПК РФ должен быть подан в суд по месту нахождения квартиры

Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то дело о восстановлении срока для принятия наследства рассматривают по месту нахождения имущества (вопрос 4 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 04.05.2005, 11.05.2005, 18.05.2005).

Есть завещание на меня, на наследство других претендентов нет. Завещание на квартиру бабушки, наследник может быть, моя мать, она на него не претендует,

---вы не наследник и наследство не можете получить и мать не может отказаться от наследства в вашу пользу. При её отказе наследство отойдёт наследникам 2 очереди. к которым вы также не относитесь. Берите доверенность от имени матери на третье лицо, он получит на её имя наследство и потом оформите на вас договором дарения.

Статья 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Олег Владимирович! Суд может и не восстановить срок на принятие наследства, если сочтет причину пропуска срока неуважительной. Также обратите внимание, что наследник, пропустивший срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении должен обратиться в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Кроме этого, суд учтет, какой период времени из шестимесячного срока Вы находились в отъезде. Разъездной характер работы может быть подтвержден командировочным удостоверением, трудовым договором, проездными документами, сведениями о найме жилья.

Я бы советовала подумать о возможности обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства (ст. 1153 ГК) и признании права собственности на квартиру.В качестве таких действий, свидетельствующих о принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), содержание жилого помещения и пр. Если такие действия были предприняты, затруднений быть не должно.

Первоначально обратитесь к нотариусу.

В суд вам нужно обратиться по истечении 6 месяцев по данным статьям.статье.ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 5 апреля 2009 г. N 43-ФЗ в часть 3 статьи 131 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 131 ГПК РФ

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

абзац шестой утратил силу с 15 сентября 2015 г.;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого статьи 132

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 132 ГПК РФ

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Если только известно, что она в момент составления завещания страдала психическим заболеванием и не отдавала отчет своим действиям. И это признает судебно-психиатрическая экспертиза посмертная, которую еще и добиться в суде необходимо. А что переписала - это ее право. Тут не поспоришь.

Здравствуйте..

Если сестра оформила новое завещание, то Ваше завещание уже недействительно и ничего не сделаешь..

могу ли я оспорить завещание

Если докажите в суде, что на момент подписания завещания сестра была недееспособна или подписала документ под влиянием обмана, насилия, угроз и тп..

Ответ зависит от состояния здоровья вашего отца.Любая сделка может быть оспорена.Шансов у нее почти нет

Оспорить завещание - маловероятно. Но если дочь будет являться нетрудоспособной на момент смерти отца, она будет претендовать на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.

ст. 149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Спасибо за ответы.

Уточню: на момент составления завещания отец был в здравом уме, при памяти и все такое. Но год назад перенес инсульт, сейчас инвалид 2 группы, полулужачий, полностью осознает происходящее, но имеет проблемы с речью. Ухаживаю за ним 99% времени я.

Чем именно и в каких масштабах должна определяться нетрудоспособность сестры, чтобы она могла получить свою часть? Наличием группы инвалидности? С виду она здоровый человек, трудоустроенная, но ей осталось 5 лет до пенсии.

А если составить вместо завещания другой документ? В свое время не оформили с папой дарственную, чтобы не терять льготы на квартплату. Можем мы это сделать сейчас или составить договор пожизненного содержания/ренты, учитывая здоровье и состояние папы в текущий момент? Ни в каких его выписках из больницы не говорится, чтобы у него были когнитивные расстройства.

обратитесь просто за составлением документов к специалисту, он проверит и сопроводит вашу сделку

Здравствуйте! Обратите внимание на стороны договора( продавцов, которых в Вашем случае будет двое),цену договора. Проверьте наличие правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности). Для уверенности закажите выписку из ЕГРП. В остальном такие договоры типовые.

Доброго дня. Сергей!

Вкладывая большие суммы Вам не стоит экономить на юридической экспертизе документов.

И обращаться нужно не к агенту,а к любому юристу которому вы доверяете, и имеющему опыт судебных споров именно с недвижимостью.

Если ваши родители хотят, чтобы квартира перешла в вашу собственность после их смерти, то надо составлять завещание.

Завещание оформить.Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1124 ГК РФ

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.

2. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:

нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;

лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;

граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

неграмотные;

граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.

3. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным пунктом 2 настоящей статьи, может являться основанием признания завещания недействительным.

4. На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса.

Статья 1125. Нотариально удостоверенное завещание

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1125 ГК РФ

1. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

4. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.

Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.

5. Нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания (статья 1123).

6. При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом на завещании соответствующую надпись.

7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

здравствуйте.

Оформляется у нотариуса. При дарении право собственности перейдет сразу, по завещанию только после смерти наследодателя (собственника).

Мои родители хотят мне (их дочери) оформить договор дарения квартиры, но, чтобы она перешла мне в собственность после их смерти, может тогда лучше и правильнее оформлять завещание, а то договор дарения может считаться недействительным.

Начните с того, что обратитесь в исполком по месту регистрации родителей с просьбой предоставить информацию о начисленной жилищной квоте на имя родителей. По вопросу составления заявления - звоните.

1) Услуги по составлению документов нотариус оценивает так, как ему хочется.

2) Размер пошлины установлен в ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, где установлено:

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

… 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Категории лиц, имеющие право на льготы при обращении за совершением нотариальных действий приведены в ст. 333.38 НК РФ.

за получение Свидетельства о праве на наследства вы должны уплатить нотариальный сбор (в размере госпошлины)

Оценка имущества делается в любом случае..

но, ВЫ вступаете в права на Половину имущества, нажитого в браке, так как 1/2 уже является Вашей собственностью и в состав наследства не входит, поэтому за него госпошлину Вам платить НЕ НАДО. Просто нужно получить Свидетельство о праве собственности пережившего супруга на 1/2 долю в праве общей собственности супругов на имущество, нажитое во время брака

От госпошлины за квартиру (или за долю супруга в ней, если она относится в нажитой в браке) Вы освобождаетесь, т. к. проживали в ней с наследодателем на день его смерти и продолжаете в ней проживать.

Что касается конкретных цен, это уже вам расскажет нотариус при личном обращении после оценки имущества

Если завещание на внучку и дочь не является обязательным наследником, то единственный наследник на все - внучка.

1. Нет, действует завещание.

Ст. 1133 ГК РФ гласит:

"Исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания (статья 1134)."

2. Пишите нотариусу заявление об истребовании документов из банка.

Это его обязанность.

1.Нет,имеет так как есть завещание.(Статья 1118 ГК РФ).

2.Нотариус сам делает запрос в банк.

дочь, в любом случае получит часть наследства

Статья 1142.ГК РФ Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Уважаемый Антон Олегович г.С-Петербург !

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

При этом, при наличии Завещания Правом наследования по Закону обладают только Наследники с обязательной долей (ст.1149 ГК РФ)

Кроме того, НЕ совсем понятно почему родная дочь НЕ общалась с покойной мамой ???

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.03.2016г

завещание на внучку

---это означает если дочь пенсионер или инвалид. то она только в этом случае сможет получить обязательную долю в наследстве если НЕТ. то она ничего не может получить.

1. Имеет ли право, наследник первой очереди - дочь, на получения части вклада умершего со сберегательной книжки, которая была открыта бабушкой, но уже после того, как она написала завещание?

---не имеет права.

2. Есть еще одна сбер.книжка, по которой нотариус сказала, что на нее в банке утеряно завещательное распоряжение (вроде так она выразилась) и мол обращайтесь в банк, при этом никаких бумаг на эту книжку она не дала. Обратились в банк, но там ответили, что они могут что-то искать и разбираться, только при наличии той самой бумаги от нотариуса... Правомерны ли действия нотариуса и что делать в такой ситуации, как получить бумагу, с которой можно обратиться в банк?

---ничего нотариус дочери не выдаст. она не наследник.

---------------------------------------------------

Статья 1125. Нотариально удостоверенное завещание

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 62] [Статья 1125]

1. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

4. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.

Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.

5. Нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания (статья 1123).

6. При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом на завещании соответствующую надпись.

7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

Каким образом дочь может не являться обязательным наследником??? Насколько я знаю, дочь/сын - наследники первой очереди...

Дочь уже получила док-ты от нотариуса на часть наследства, но не все (отображено в моем вопросе в п.2)