Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможные варианты оформления договора аренды земельного участка с последующим правом выкупа и место его регистрации.

Договор аренды регистрируется в Росреестре, можете составить договор купли-продажи с обременением (с залогом) до полного погашения долга. Сторонами в договоре аренды с правом выкупа могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. За составлением обратитесь к юристу. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа который будет зарегистрирован в ЕГРП. С аренды с последующим выкупом, вам необходимо будет оплачивать налог на прибыль. Собираюсь продать земельный участок. Будущий собственник просит рассрочку... как вариант оформления сделки предлагает заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Подскажите как правильно можно оформить договор аренды и где его зарегистрировать...

Какую сумму лучше писать? Участок уже долго больше 12 лет.

[quote]Собственник вправе [u]по своему усмотрению[/u] совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).[/quote]

Можете установить цену продажи земельного участка на своё усмотрение. Какую сумму лучше писать? Участок уже долго больше 12 лет.

Как получить деньги под залог земельного участка без официального дохода

---Здравствуйте, не факт что вам их кто-то выдаст. Напишите объявление в газету о его продаже. Удачи Вам и всё у Вас получится. Ирина, вы можете обратится в любое кредитное учреждение которое согласится вам выдать займ под залог земельного участка и без справки о доходах. Куда можно обратиться чтобы получить деньги под залог земельного участка, если банки требуют справку о постоянном официальном доходе, а его нет?

Возможно ли получить кредит под залог земельного участка без постоянного места работы

На усмотрение кредитора условия договора займа. Главное, чтобы залог земельного участка прошел регистрацию в Росреестре. А зачем вам такой поручитель,у которого нет даже прописки? Вполне достаточно заемщика с обеспечительным залогом.Хорошая сделка. Можно ли взять деньги под залог земельного участка, если хозяин земельного участка не имеет постоянного места работы, а поручитель не имея прописки имеет постоянную работу в течении семи лет?

Сын продает земельный участок и доверяет залог за него получить мне - своей матери. Как составить доверенность?

Вам с сыном нужно обратиться к любому нотариусу и описать всю сложившуюся ситуацию и для каких целей вы оформляете доверенность. Сын продает земельный участок и доверяет залог за него получить мне - своей матери. Как составить доверенность?

Как продать полученное в наследство долю в частном доме и земельном участке, на которые не претендуют другие наследники?

Здравствуйте. Вряд ли кто-то купит, но, в целом, направьте уведомление о продаже другим собственникам, у них преимущественное право. Если откажутся выкупать или не ответят - можете продать третьим лицам. Продайте любому лицу, предварительно получив письменный отказ от других наследников. Тут вам юристы не помошники. Найдите желающего и продайте. Можете кредит под залог взять. Если дадут. Получила наследство 3/27 в частном доме и 1/3 зем участка. Все это не выделенное в натуре.2 других наследника не желают приобретать мою долю. Как продать. Спасибо.

Правовые аспекты оформления договора залога недвижимости и земельного участка частному лицу в Росреестре

Такие схемы надо обсуждать не на бесплатном сайте а с юристом на очной консультации!!!! 1. да будет 2. да может Районый суд вынес решение о оформление договора залога единственной недвижимости и земельного участка частному лицу в Росреестре. Решение суда вступает в силу через месяц. Если в этот промежуток времени подать на банкротство физ. лица будет ли недвижимость считаться залоговой после принятия заявления в Арбитражный суд? И может ли кредитор требовать выделить ему часть земли для продажи с торгов если сумма с продажи части земли не покроет всех требований кредиторов? Спасибо.

Проконсультируйте, пожалуйста, как оформить нотариально земельный участок под залог в счет оплаты товара оптом у ИП?

Договор сначала составляйте У нотариуса и оформляйте, нужно составить договор договором купли-продажи с залогом недвижимого имущества

у меня есть такой рабочий договор (прошел гос.регистрацию)

если нужна помощь - обращайтесь, помогу вам! Проконсультируйте, пожалуйста, как оформить нотариально земельный участок под залог в счет оплаты товара оптом у ИП?

Возможность реализации недвижимости с торгов в случае залога в договоре купли-продажи земельного участка и дома

Надо весь договор смотреть. Дает, только с согласия продавца Закажите выписку из ЕГРП, указываются обременения Эта строчка означает автоматическую регистрацию обременения - ипотека в силу закона. Со всеми вытекающими последствиями. В договоре купли-продажи земельного участка и дома, заключенного между физлицами с рассрочкой платежа, указано, что до полного расчета между сторонами, дом находится в залоге у продавца. Договор купли-продажи зарегистрирован в регпалате. Эта строчка является залогом? И дает право реализовать недвижимость с торгов?

Вопрос о возможности рассрочки при купле-продаже земельного участка и дома между физическими лицами

Нет конечно, читайте что такое ипотека в ГК Ева, ипотека - это залог недвижимого имущества. Существует 2 вида ипотеки - в силу закона и в силу договора. Вполне возможно что ДКП был оформлен так, что до полного погашения денежных средств по договору, земельный участок и дом остаются в залоге у продавца. Поэтому ничего незаконного в этом нет, если обе стороны были на то согласны и заключили такой договор. Удачи! Может ли договор купли - продажи земельного участка и дома в рассрочку (договор заключен между двумя физлицами) считаться ипотекой?

Мужу принадлежит земельный участок в собственности, но кредитор требует отдать весь участок в качестве погашения долга

Здравствуйте

Договор залога был составлен? У мужа в собственности земельный участок, мой кредитор затребовал весь участок, долговая расписка написана была 12 лет назад, а сейчас он потребовал участок, причем я предложила один га на,что он мне ответил что хочет весь общая площадь участка 16 га.спасибо вам за ответ, на что он имеет право претендовать.

Вопрос о получении материнского капитала при приобретении земельного участка для строительства частного дома

На Ваш вопрос уже ДАН ответ Здравствуйте! Строительство возможно только на участке ИЖС или ЛПХ. Можно взять только ипотеку по залог земельного участка под строительство жилого дома. Далее погасить ее средствами МСК. Прошу разъяснить: возможно ли получение материнского капитала при приобретении земельноного участка для строительства частного дома?

Возможно ли получение материноского капитала для строительсва частного дома на земельном участке для садоводства или для получения мат. капитала требуется перевод земли в категорию ИЖС?

С уважением, Валентин Харитонович.

Спасибо.

Возможно ли использование материнского капитала для приобретения земельного участка и строительства частного дома?

Здравствуйте! Строительство возможно только на участке ИЖС или ЛПХ. Можно взять только ипотеку по залог земельного участка под строительство жилого дома. Далее погасить ее средствами МСК. Добрый день!

ДА, но только ИЖС

УДАЧИ ВАМ!!! Земельный участок вы не можете приобрести на МК.На строительство жилья СВОИМИ СИЛАМИ Вы можете использовать мат.капитал,но вначале нужно перевести ЗУ в категорию ИЖС Прошу разъяснить: возможно ли получение материнского капитала для приобретениия земельноного участка для строительства частного дома?

Возможно ли получение материноского капитала для строительсва частного дома на земельном участке (категория земли для садоводства), или требуется перевести участок в категорию ИЖС?

С уважением, Валентин Харитонович.

Спасибо.

Скажите. Смогу я зарегистрировать на себя (без обременения), построенную на ипотечной земле баню?

Да, такое право у вас есть Здравствуйте! Согласно ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» все объекты недвижимости, построенные на земельном участке, находящемся в залоге, также обременяются ипотекой в силу закона.

И баня относится к дополнительным постройкам , т.е. не капитальное строение, зачем ее регистрировать тогда. Если только она будет капитальной постройкой (будет отвечать признакам капитального строения), то нужно будет ее признавать таковой и регистрировать. Но она так же будет обременена ипотекой в силу закона. И она не будет являться ипотечной в случае если меня выселят. Скажите. Смогу я зарегистрировать на себя (без обременения), построенную на ипотечной земле баню?

Как получить кредит в банке на 10 млн руб.для приобретения готового бизнеса по производству бутилированной воды

Условия получения кредита необходимо уточнять в выбранном Вами банке. И за банком остается решение выдавать кредит или нет. Вот и заложите,то ,что приобретаете. странный вопрос юристам, как получить, заключаете договор и получаете, у тех кто даст. У меня вопрос банковского характера. Как можно получить кредит в банке на сумму 10 000 000 руб. для приобретение готового бизнеса с юридической формой организации, по производству бутилированной воды, не имея ни какого залога, в приделах этой суммы, или больше. Бизнес без убытков и долгов. Единственный минус земельный участок, где находится само производство в аренде.

Приобретаемая организация с производством и действующим бизнесом в форма ЗАО.

Приступить к реализации 1/2 доли жилого дома и земельного участка - как будут действовать приставы?

Если единственное жилье, то продать не имеют право. Добрый день, Сергей!

Если жилье являлось предметом залога (ипотека, например), то на него может быть обращено взыскание. Пришло постановление о возбуждении исполнительного производства... предмет исполнения: Обращение взыскания на заложенное имущество, путём реализации с публичных торгов 1/2 доли жилого дома и земельного участка...

1/2 доли - это единственное жильё должника...

ЧТО могут сделать приставы?

Вопрос о возможном аресте квартиры и участка, находящихся в ипотеке и приобретенных на материнский капитал

Здравствуйте. Смотря по каким основаниям. Арест могут наложить на имущество должника. Я так понимаю, запрет на регистрационные действия, приставы на ипотечную квартиру не имеют накладывать, ибо в залоге у банка. А по поводу земельного участка-если он в долевой собственности, а запрет на рег. действия наложили на весь участок, то не ущемляются ли права моей жены и детей? Приставы действуют по поводу исполнительного листа на меня (поручительство за юр. лицо). А претендуют приставы по зем. участку

они только на мою долю - 1/4, или еще и на половину доли жены? То есть, 1/4 +1/8... Имеется квартира в ипотеке. Купили земельный участок с ветхим домом на материнский капитал в долевую собственность (я, жена, и двое детей). Имеют ли приставы право наложить арест на регистрационные действия на квартиру и участок?

Права дольщика на земельный участок при закладке права аренды - анализ ситуации

Вопрос дискуссионный:застройщик как арендатор земельного участка может передать право аренды в залог только с согласия собственника (п. 2 ст. 615 ГК РФ), что противоречит п.5 ст. 22 Земельного кодекса РФ, допускающей право залога без предварительного согласия арендодателя. поэтому необходимо видеть условия заключенного договора аренды земельного участка. Имеет ли право застройщик закладывать право аренды земельного участка, на котором он уже продал дольщикам квартиры. Возникают ли у дольщика права залогодержателя на землю под домом, в котором находятся квартиры, предмет договора.

Истек срок одобрения кредита под залог имущества

Обратитесь в банк Это возможно-с согласия вас и банка-ст420-422 ГК РФ

Недвижимость и земельные участки регистрируются в ФРС Если не боитесь потерять имущество - нет проблем. Вопрос Ваш в чем? Обращайтесь в банк, Вам предоставят условия кредитования. Дать телефон банка кто оформляет ипотеку? Получение кредита под залог имущества.

Можно ли взять кредит под залог земельного участка и как участок оценивается или у нас банки не берут в залог землю.

Можно--но условия ставить банки. Кредит можно взять под залог любого недвижимого имущества в том числе и под залог земельного участка. Все решает конкретный банк и на конкретных условиях. Если банк соглашается, то проводится рыночная оценка данного имущества оценщиками банка. Да, можно. У каждого банка свои условия по вопросу залога. Можно ли взять кредит под залог земельного участка и как участок оценивается или у нас банки не берут в залог землю.

Кому принадлежит заложенный у банка земельный участок, если собственник объявлен банкротом?

Залог не образует право собственности. Вера, собственник земельного участка пока вы не выплатите банку- банк.

основание: Договор залога. вы являетесь собственником , но имеете обременения права собственности (отчуждать (продавать или дарить) вы не имеете возможности) Основанием для банкротства физического лица является: задолженность составляет 500 тыс. руб. и более; уплата задолженности просрочена минимум на три месяца. Подавать заявление о банкротстве гражданина нужно в арбитражный суд по месту жительства этого лица. (Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Если земельный участок находится в залоге у банка, кому он принадлежит, собственнику или банку. На участке обременение банка. Собственник объявлен банкротом.

Свидетельство о праве собственности на квартиру с обременением ипотека, несоответствующее договору пожизненного содержания

---Здравствуйте, правильно. если вы приобрели по ипотечному кредиту. если по договору ренты. то не правильно. Всего хорошего. Здравствуйте, все верно выдали. Правомерно.

Согласно ст 587. ГК РФ При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. Выдали свидетельство о праве собственности на квартиру с обременением ипотека, хотя мы с бабушкой заключили договор пожизненного содержания с иждивением. Правильно ли написали в росреестре?

Возможно ли оформление кредита под залог доли дома, если земельный участок находится только в собственности одного супруга?

---Здравствуйте, никто ему его не оформит. Всего хорошего. Здравствуйте! Теоретически может, но одновременно без залога земельного участка банк не выдаст кредит. Банк не будет связываться с долями. У меня и мужа по 1/2 доли дома, но земельный участок на котором стоит дом только в моей собственности по дарственной. Может ли он оформить кредит под залог своей доли?

Как получить кадастровый паспорт с привязкой для объекта, который предприятие передает в залог?

Здравствуйте! Обратитесь в кадастровую палату для получения паспорта на земельный участок Добрый день! обратитесь к кадастровому инженеру. Нужно обращаться к кадастровому инженеру чтобы с помощью межевания сделать привязку этого объекта к змельному частку Предприятие передает в залог склад, юристы банка обнаружили что по объекту нет привязки к земельному участку на котором расположен объект, подскажите пожалуйста какие действия нужно предпринять чтобы получить кадастровый паспорт с необходимой привязкой?

Как обезопасить продажу земельного участка - предложение покупателя о долгосрочной оплате через договор займа

Здравствуйте. Порядок расчета Вы можете оговорить в договоре купли-продажи. Участок может остаться у Вас в залоге до полного расчета. Залог будет зарегистрирован Росреестром. Если не расплатится, расторгнете договор. Здравствуйте! [quote] для страховки предлагает заключить на эту сумму договор займа.[/quote] Для чего ?

Заключите предварительный договор купли-продажи, где укажите сумму, сроки заключения основного договора. если не хотите проблем по взысканию денежных средств в судебном порядке лучше подождите 2 месяца, либо найдите другого покупателя. Как поступить: покупатель просит продать земельный участка деньги может отдать через 2 месяца, для страховки предлагает заключить на эту сумму договор займа.

Залог земельного участка / Земельное право - 923 советов адвокатов и юристов