Как обезопасить продажу земельного участка - предложение покупателя о долгосрочной оплате через договор займа

Мы продаем квартиру, но у покупателя нет полной суммы и будет в течении нескольких месяцев (а может и больше). Покупатель предлагает переоформлять сразу, а в договоре указать не достающий остаток, как бы займ, что мы занимаем эту сумму и в течении какого-то времени покупатель обязуется вернуть. Если в указанный срок не вносит сумму, то будет расти пеня. Подскажите, возможно ли заключить такой договор? Можем ли мы пострадать при заключении такого договора? Подскажите, как нам лучше поступить в данной ситуации! Может заключить договор о рассрочке, в этом случае переоформляется сразу квартира на покупателя?

Я продаю земельный участок, покупатель предлагает мне заключить договор с обременением, заплатить аванс мне 10%, а остальную сумму через 6 месяцев после начала строительства на участке домов, предназначенных для продажи. Какой мне выгоднее заключать договор с рассрочкой или с обременением? Подскажите, пожалуйста С уважением Ирина Петровна.

Беру частный займ. Но инвестор просит страховку. В договоре займа эта страховка указана и написано что она возвращается мне обратно после оплаты всей суммы. Я так понимаю это мошенник. Либо это стимул для оплаты займа без просрочек что бы вернуть страховку.

Я продаю дом. Мой покупатель предлагает заключить договор купли-продажи с обременением. Так как ему нужен этот договор для дальнейшего получения им денег из пенсионного фонда (материнский капитал). Мне предлагают заключить такой договор и ждать окончательного расчета за дом, через два месяца. Какими будут права покупателя на мой дом, после заключения такого договора и до выплаты им полной стоимости?

Хотим продать земельный участок за 50 000 р, покупатель просит указать сумму 470 000 р. вопрос такой может ли покупатель расторгнуть договор купли продажи и потребовать деньги которые он указал в договоре?

Продал участок земли. Его оценили в 2,7 млн. руб. Покупатель рекомендовал заключить три договора:

1-покупки зем. участка 200 тыс. руб. (деньги отданы полностью).

2-беспроцентный заем по договору без расписки о получении денежной суммы, т.к. деньги он мне за землю не дал, а по договору будет возвращать. Но указал в договоре в п.2,1, что по договору займа деньги передаются в день подписания договора.

3-Договор поставки материала на сумму 1,5 млн. руб. Но здесь прошли сроки (более 3 лет).

Подскажите пожалуйста как поступить? Скоро по договору займа будет 3 года.

Спасибо.

Я продаю комнату в общежитии за мат. капитал, за 450 000 р. У покупателя как то 2 капитала на общую сумму 520 000 р. Покупатель просит в договоре указать сумму 520 000 р., а остаток в 70 000 р. отдать покупателю на руки. То есть покупатель так хочет обналичить капитал. Чем мне это может грозить, и как я могу себя подстраховать если соглашусь отдать деньги?

Продаю земельный участок в городе Ижевске. Покупатель-строительная компания предлагает деньги и квартиру в доме, который будет построен на этом участке. Как правильно заключить договор?

Мною, как собственником земельного участка, в июне 2007 г. был заключен предварительный договор с покупателем. В обеспечение данного договора мною была выдана доверенность покупателю на отчуждение земельного участка. Всю сумму по предварительному договору покупатель выплатил, но договор купли-продажи, в срок действия доверенности, заключен не был по причине бездействия покупателя. По предварительному договору мы обязуемся заключить договор купли-продажи до декабря 2007 г. Могу ли я расторгнуть предварительный договор и вернуть покупателю деньги? С уважением Наталья Жемайтук.