Ипотека стаж работы / Трудовое право - 208 советов адвокатов и юристов

обратитесь по данному вопросу в органы соцзащиты и администрацию МО -возможна при определенных условиях программа по социальной ипотеке

Нет, конечно. Не попадаете в категории указанные.

Цитата п. 7 Основных условий.. "Заключенный кредитный договор (договор займа) на дату подачи заявления о реструктуризации должен отвечать одновременно следующим условиям:

а) заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из следующих категорий:

граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей;

граждане, являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;

граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;

граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;"

Уточните пожалуйста, об одном нормативном документе идет речь, т.к. в основных условиях Постановления РФ № 373 в п. 7 отражается следующее: Открытое акционерное общество Агентство по ипотечному жилищному кредитованию или учреждаемая им некоммерческая организация осуществляют возмещение кредиторам (заимодавцам) части недополученных доходов по ипотечным жилищным кредитам (займам), реструктуризация которых осуществлена на условиях, предусмотренных настоящим документом, в период помощи в размере до 50 процентов суммы установленных до реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа) ежемесячных платежей заемщика за период помощи либо до 50 процентов убытка при изменении валюты кредитного договора (договора займа) на валюту Российской Федерации, если в исходном договоре применялись расчеты в иной валюте., а в п.1 Осн. условий Заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - заемщики) являются граждане, хотя бы один из которых относится к одной из следующих категорий: ж) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, а также в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;

Наиболее часто предоставляются:

единоразовое пособие при переводе в сельскую местность, так называемые «подъемные». Оно должно помочь молодому специалисту освоиться на новом месте и прожить до выплаты заработной платы;

прибавка к окладу. Такое повышение ставки может продлиться до года, но в некоторых отдельных случаях до 2-3 лет. Срок зависит исключительно от региональных законов, которыми регулируются льготы учителям;

выплата премий относительно итогов первых 3-х лет трудовой деятельности;

также многие области предоставляют льготы на проезд в междугороднем транспорте;

на территории всей Российской Федерации по-прежнему действует государственная дотация на оплату коммунальных услуг.Относительно предоставления учителям льготного жилья депутаты разработали новую программу. Благодаря этой программе педагоги, переводящиеся в сельскую местность, получают возможность оформить ипотеку по сниженной кредитной ставке в 8,5%. Более того, педагогам предоставляется финансовая компенсация при внесении предварительной платы. На ней учителям дается возможность потратить не более 10% от собственных средств.

На участие в ней также были введены определенные ограничения. На льготы по получению жилой площади в сельской местности имеют права специалисты, которым еще не исполнилось 35 полных лет. Еще условием является обязательное наличие у учителей стажа работы, который превышает 3 года. Также и уровень заработной платы должен быть достаточно высоким, чтобы ставка выплат по ипотеке на приобретение жилплощади не превышала 45% от общей суммы оклада специалиста.Данные льготы, формулирующие все аспекты ипотечного кредитования, на которые имеют права учителя, переводящиеся для педагогической деятельности в сельской местности, оговорены в постановлении №1177, датированном 29. 12. 2011

Именно на основе данного постановления и была введена государственная программа, которая получила название «Ипотечный проект для молодых учителей». Она действовала вплоть до конца 2014 года и была рассчитана на все категории молодых специалистов-учителей, которые перевелись работать в сельскую местность.

Список таких льгот носит региональный характер,уточните информацию в отделе соц.защиты.

Наиболее часто предоставляются:

-единоразовое пособие при переводе в сельскую местность, так называемые «подъемные».

- прибавка к окладу. Такое повышение ставки может продлиться до года, но в некоторых отдельных случаях до 2-3 лет. Срок зависит исключительно от региональных законов, которыми регулируются льготы учителям;

-выплата премий относительно итогов первых 3-х лет трудовой деятельности;

- также многие области предоставляют льготы на проезд в междугороднем транспорте;

- государственная дотация на оплату коммунальных услуг.

Здравствуйте!Военнослужащий, не воспользовавшийся своим правом на ЦЖЗ, может получить всю сумму накоплений, находящуюся на счёте участника НИС, только в случае: Если его стаж выслуги, в том числе и льготный, составляет 20 лет, Уволен при наличии стажа 10 лет и более по следующим основаниям: ОШМ, достижения предельного возраста, признании ограниченно годным, семейным обстоятельствам.

Выплаты производятся учреждением, которое в течение месяца после получения всех документах о лице, получившем право на использовании накоплений, проверяет все данные и перечисляет всю сумму денежных средств по военной ипотеке по указанному лицевому счету.

Как ИП, так и Вам, могут дать ипотеку. Но у Вас нет никакого стажа, как понимаю, на настоящее время по постоянному месту работы.

А мужу необходимо будет предоставить декларации, как подтверждение дохода.

Есть постановление правительства о помощи в выплатах по ипотеке. Однако нужно соответствовать определённым критериям , подробно можете узнать, ознакомившись с Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373 г.

Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации

1. Заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - заемщики) являются граждане, хотя бы один из которых относится к одной из следующих категорий:

а) граждане Российской Федерации, которые по состоянию на 1 января 2015 г. в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации и (или) муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий по улучшению жилищных условий и которые воспользовались правом на получение социальных выплат (субсидий) и иных льгот на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) муниципального бюджета с использованием подлежащего реструктуризации ипотечного кредита (займа);

б) граждане Российской Федерации, имеющие 2 несовершеннолетних детей и более;

в) граждане Российской Федерации, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

г) граждане Российской Федерации, являющиеся ветеранами боевых действий;

д) граждане Российской Федерации, являющиеся инвалидами и (или) имеющие детей-инвалидов;

е) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в органах государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти субъектов Российской Федерации или органах местного самоуправления является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;

ж) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, а также в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;

з) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;

и) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;

к) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;

л) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы), является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;

м) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, осуществляющими научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N899 "Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации", является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;

н) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в организациях - участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 г. N188 "Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров", является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года.

решает только банк, обратитесь и выясните обстоятельства ст 421 гк рф

за помощью по выдаче судсидий, обращайтесь в админитсрацию города

Если Вы о государственной помощи молодой семье, то Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 утвердило Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование, где указано:

"... 6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

…

32. ... Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты."

Изучите

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 20 апреля 2015 г. № 373

МОСКВА

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

реализации программы помощи отдельным категориям

заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),

оказавшихся в сложной финансовой ситуации

1. Заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее -

заемщики) являются граждане, хотя бы один из которых относится к одной

из следующих категорий:

а) граждане Российской Федерации, которые по состоянию

на 1 января 2015 г. в установленном законодательством Российской

Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации и (или)

муниципальными правовыми актами порядке являются участниками

государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных

условий, иных мероприятий по улучшению жилищных условий и которые

воспользовались правом на получение социальных выплат (субсидий) и

иных льгот на приобретение (строительство) жилых помещений за счет

средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации

и (или) муниципального бюджета с использованием подлежащего

реструктуризации ипотечного кредита (займа);

б) граждане Российской Федерации, имеющие

2 несовершеннолетних детей и более;

в) граждане Российской Федерации, имеющие 1 ребенка и более, при

этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье

не превышает 35 лет;

г) граждане Российской Федерации, являющиеся ветеранами боевых

действий;

д) граждане Российской Федерации, являющиеся инвалидами и (или)

имеющие детей-инвалидов;

е) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию

на 1 января 2015 г. работа в органах государственной власти Российской

2

Федерации, органах государственной власти субъектов Российской

Федерации или органах местного самоуправления является основным

местом работы и стаж указанной работы которых составляет

не менее 1 года;

ж) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию

на 1 января 2015 г. работа в государственных и муниципальных

учреждениях, являющихся научными организациями или организациями

научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов

научной организации или работников сферы научного обслуживания, а

также в государственных и муниципальных образовательных

организациях, государственных и муниципальных учреждениях

здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения,

физической культуры и спорта является основным местом работы и стаж

указанной работы которых составляет не менее 1 года;

з) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию

на 1 января 2015 г. работа в градообразующих организациях, в том числе

входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов,

независимо от организационно-правовой формы таких организаций

является основным местом работы и стаж указанной работы которых

составляет не менее 1 года;

и) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию

на 1 января 2015 г. работа в организациях оборонно-промышленного

комплекса, включенных в установленном Правительством Российской

Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-

промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой

формы таких организаций является основным местом работы и стаж

указанной работы которых составляет не менее 1 года;

к) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию

на 1 января 2015 г. работа в научных организациях, которым

Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных

научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких

организаций является основным местом работы и стаж указанной работы

которых составляет не менее 1 года;

л) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию

на 1 января 2015 г. работа в организациях, созданных государственными

академиями наук (за исключением организаций социальной сферы),

является основным местом работы и стаж указанной работы которых

составляет не менее 1 года;

3

м) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию

на 1 января 2015 г. работа в государственных унитарных предприятиях,

являющихся научными организациями или организациями научного

обслуживания, осуществляющими научную, научно-техническую,

инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания,

подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки,

технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом

Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. № 899

"Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий

и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий

Российской Федерации", является основным местом работы и стаж

указанной работы которых составляет не менее 1 года;

н) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию

на 1 января 2015 г. работа в организациях - участниках программ развития

пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на

территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно

приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из

федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на

реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития

пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным

постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 г.

№ 188 "Об утверждении Правил распределения и предоставления

субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской

Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами

развития пилотных инновационных территориальных кластеров", является

основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет

не менее 1 года.

2. В целях реализации программы помощи заемщикам

устанавливаются следующие требования к заемщикам:

а) заемщик документально подтверждает снижение среднемесячного

за последние 3 месяца до дня подачи заявки на реструктуризацию

ипотечного жилищного кредита (займа) (далее - заявка на

реструктуризацию) совокупного дохода заемщика и членов его семьи,

к которым относятся супруг (супруга) заемщика и несовершеннолетние

дети, проживающие совместно с заемщиком, более чем на 30 процентов по

сравнению со среднемесячным за последние 12 месяцев до дня подачи

заявки на реструктуризацию совокупным доходом указанных лиц либо

увеличение более чем на 30 процентов в валюте Российской Федерации

ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу) на дату

4

подачи заявки на реструктуризацию по сравнению с ежемесячным

платежом в сентябре 2014 г.;

б) на дату обращения заемщика к кредитору (заимодавцу) с заявкой

на реструктуризацию совокупный доход, указанный в подпункте "а"

настоящего пункта (за вычетом платежа по ипотечному кредиту),

разделенный на количество указанных в подпункте "а" настоящего пункта

лиц, ниже полуторакратной величины прожиточного минимума,

установленного в субъекте Российской Федерации, на территории

которого проживает заемщик;

в) отсутствуют сведения о признании судом заявления о признании

заемщика (залогодателя) банкротом обоснованным и введении процедуры

реструктуризации его долгов.

3. В целях реализации программы помощи заемщикам

устанавливаются следующие требования к предмету ипотеки:

а) предмет ипотеки находится на территории Российской Федерации;

б) предмет ипотеки относится к одной из следующих категорий:

жилое помещение, приобретенное для проживания в нем заемщика и

членов семьи заемщика, указанных в подпункте "а" пункта 2 настоящего

документа. В случае если предметом ипотеки является жилое помещение,

совокупная доля заемщика и членов его семьи, указанных в подпункте "а"

пункта 2 настоящего документа, залогодателя и членов его семьи, к

которым относятся супруг (супруга) залогодателя и несовершеннолетние

дети, проживающие совместно с залогодателем, в праве собственности на

иные жилые помещения составляет не более 50 процентов в каждом из

жилых помещений, в праве собственности на которые указанные лица

имеют долю. Это требование должно выполняться по состоянию на дату

обращения заемщика к кредитору (заимодавцу) с заявкой на

реструктуризацию, а также в период оказания помощи, указанный в

подпункте "в" пункта 6 настоящего документа;

право требования участника долевого строительства, вытекающее из

договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям

Федерального закона "Об участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В случае если предметом ипотеки является право требования участника

долевого строительства, залогодатель и члены семьи залогодателя, к

которым относятся супруг (супруга) залогодателя и несовершеннолетние

дети, проживающие совместно с залогодателем, проживают

(зарегистрированы) в жилых помещениях, доля площади в которых на

5

каждого проживающего гражданина не превышает 18 кв. метров. Это

требование должно выполняться по состоянию на дату подачи заявки на

реструктуризацию, а также на 1 января 2015 г.;

в) общая площадь жилого помещения, являющегося предметом

ипотеки, или жилого помещения, являющегося предметом договора

участия в долевом строительстве, если предметом ипотеки является право

требования по такому договору (за исключением технических и

вспомогательных помещений, таких, как гараж, котельная (бойлерная),

холодная (летняя) веранда (терраса), подвал), приходящаяся на одного

проживающего в нем (в случае если предметом ипотеки является право

требования по договору участия в долевом строительстве -

на каждого из членов семьи залогодателя, которые будут проживать в

жилом помещении), не должна превышать:

в квартирах:

50 кв. метров - для одиноко проживающих;

35 кв. метров - для 2 человек;

30 кв. метров - для 3 и более человек, но не более 100 кв. метров;

в жилых домах:

70 кв. метров - для одиноко проживающих;

60 кв. метров - для 2 человек;

50 кв. метров - для 3 и более человек, но не более 150 кв. метров;

г) стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения,

рассчитанная на основании оценки независимого оценщика,

произведенной при заключении договора о предоставлении ипотечного

кредита (займа), а при отсутствии такой оценки - на основании договора об

ипотеке или договора приобретения жилого помещения, не должна

превышать более чем на 60 процентов среднюю рыночную стоимость

1 кв. метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской

Федерации, на территории которого находится жилое помещение, по

данным Федеральной службы государственной статистики на дату

составления отчета об оценке, а при ее отсутствии - на дату заключения

договора об ипотеке или договора приобретения жилого помещения;

д) предмет ипотеки не находится под арестом, в отношении него нет

судебного спора о праве собственности и не установлен запрет на

совершение регистрационных действий.

4. Ипотечный жилищный кредит (заем) в целях его

реструктуризации должен соответствовать следующим требованиям:

а) целью предоставления ипотечного жилищного кредита (займа)

являлось участие в долевом строительстве, приобретение или

6

строительство жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или

иное неотделимое улучшение или рефинансирование ипотечного

жилищного кредита (займа), предоставленного на указанные цели;

б) просрочка платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу)

по состоянию на дату подачи заявки на реструктуризацию составляет не

менее 30 и не более 120 дней;

в) ипотечный жилищный кредит (заем) предоставлен не позднее

1 января 2015 г.

5. Реструктуризация ипотечных жилищных кредитов (займов)

осуществляется при наличии обращения заемщика к кредитору

(заимодавцу) с заявкой на реструктуризацию.

6. Условиями реструктуризации ипотечных жилищных кредитов

(займов) являются:

а) изменение кредитором валюты кредитного договора (договора

займа) на валюту Российской Федерации по курсу не выше курса

соответствующей валюты, установленного Центральным банком

Российской Федерации на дату реструктуризации ипотечного жилищного

кредита (займа) и опубликованного на официальном сайте Центрального

банка Российской Федерации, если в исходном договоре применялись

расчеты в иной валюте;

б) установление кредитором процентной ставки по ипотечному

жилищному кредиту (займу) с даты реструктуризации до даты полного

погашения кредита (займа) в размере не более 12 процентов годовых, но не

выше процентной ставки по реструктурируемому жилищному кредиту

(займу) (в случае, если реструктурируемый ипотечный жилищный кредит

(заем) предоставлен в рублях Российской Федерации);

в) снижение кредитором ежемесячного платежа заемщика по

ипотечному жилищному кредиту (займу) на срок от 6 до 12 месяцев

(период помощи) суммарно на размер, который должен быть не менее

предельной суммы возмещения, указанной в пункте 8 настоящего

документа, или прощение части основного долга по ипотечному

жилищному кредиту (займу) при изменении валюты кредитного договора

(договора займа) на валюту Российской Федерации, если в исходном

договоре применялись расчеты в иной валюте;

г) предоставление кредитором заемщику права не осуществлять

платежи в счет погашения основного долга по ипотечному жилищному

кредиту (займу) на срок периода помощи. При этом соответствующие

плановые платежи переносятся на более поздние периоды, в том числе в

случае увеличения срока возврата ипотечного кредита;

7

д) невзимание кредитором с заемщика комиссий за предусмотренные

настоящим пунктом действия, связанные с реструктуризацией ипотечного

жилищного кредита (займа).

7. Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному

жилищному кредитованию" или учреждаемая им некоммерческая

организация осуществляют возмещение кредиторам (заимодавцам) части

недополученных доходов по ипотечным жилищным кредитам (займам),

реструктуризация которых осуществлена на условиях, предусмотренных

настоящим документом, в период помощи в размере до 50 процентов

суммы установленных до реструктуризации ипотечного жилищного

кредита (займа) ежемесячных платежей заемщика за период помощи либо

до 50 процентов убытка при изменении валюты кредитного договора

(договора займа) на валюту Российской Федерации, если в исходном

договоре применялись расчеты в иной валюте.

8. Предельная сумма возмещения по каждому ипотечному

жилищному кредиту (займу) части недополученных доходов либо убытка

составляет 200 тыс. рублей.

9. Порядок выплаты указанного возмещения кредиторам

(заимодавцам) части недополученных доходов либо части убытка

определяется открытым акционерным обществом "Агентство по

ипотечному жилищному кредитованию" и публикуется на его

официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети

"Интернет"

Добрый вечер!Обратитесь в отдел социальной защиты по месту регистрации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 20.04.2015 года лица, получившие ипотечный кредит до 01.01.2015 года могут рассчитывать на следующие виды реструктуризации по основному долгу:

В России существует несколько категорий населения, которые имеют возможность получить субсидию на ипотеку

Средства на первоначальный взнос по ипотечному кредиту выдаются молодым семьям, в которых возраст и мужа, и жены не превышает 35 лет. Необходимость в получении государственной помощи должна быть официально подтверждена.

Материнский (семейный) капитал также является одним из видов социальной выплаты. По закону эти денежные средства могут быть потрачены, помимо прочего, на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотечного кредита.

Военнослужащие имеют право на получение государственной помощи в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, подразумевающей аккумулирование денежных средств, перечисляемых государством на именной накопительный счет. Участниками НИС являются военнослужащие, граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников НИС. Право на обеспечение жилым помещением участник НИС реализует путем приобретения жилья за счет накоплений, получения целевого жилищного займа для покупки жилья, причем выплаты банку осуществляются ФГУ «Росвоенипотека».

Также субсидия на погашение ипотечного кредита предоставляется в виде первоначального взноса по кредиту таким категориям населения, как молодые учителя и молодые ученые, и в качестве частичного погашения задолженности — только молодым ученым. Для получения помощи физическое лицо должно иметь определенный стаж работы в профильном государственном учреждении и быть в возрасте не старше 35 лет (не старше 40 лет для докторов наук). Важно, что часть первоначального взноса должна быть оплачена за счет собственных средств заемщика.

Если вы подпадаете под какую либо из этих категорий. то у вас есть возможность получить субсидию

Федеральная программа в каждом регионе получила рамки - в зависимости от возможностей региона. Так что обращайтесь в соц.защиту. Если есть возможность. значит дадут вам субсидию

Надежда, вопрос выдачи кредита решает исключительно банк. Обратитесь в банк.

Обратитесь в банк, они проведу расчет Ваших доходов для ипотечного кредита.

Надежда, сможете, если банк захочет Вам ее дать.

На отказ - справка с небольшим доходом и если была ранее плохая кредитная история в любом банке. Если эти факторы отсутствуют, у Вас есть все шансы получить кредит.

Здравствуйте! Задайте этот вопрос сотрудникам банка,ограничений по выдаче ипотеки в зависимости от профессии нет.

Если Вы обеспечены жильем, то получить выплату в рамках данной программы не сможете. Порядок предоставления социальных выплат гражданам установлен «Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам», которое является Приложением N 4 к федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года".

Там к примеру указано:

3. Социальные выплаты не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской местности с использованием средств социальных выплат.

4. Первоочередное предоставление социальных выплат осуществляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858, при соблюдении условий, установленных настоящим Типовым положением.

5. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 12 настоящего Типового положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 16 настоящего Типового положения. Доля собственных и (или) заемных средств в процентах от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе отдельно по гражданам и молодым семьям (молодым специалистам), определяется субъектом Российской Федерации. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, разница компенсируется за счет средств регионального (местного) бюджета субъекта Российской Федерации (муниципального образования). При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Вам нужно стать на очередь на жилье, ст.52 ЖК

Постановление Правительства РФ от 15 июля 2013 г. № 598 “О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года"

25 июля 2013

ГАРАНТ.РУ: Подробнее ➤

II. Порядок предоставления социальных выплат гражданам

4. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание в сельской местности;

б) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме согласно приложению N 6 к федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 года N 598 "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года" (далее соответственно - Программа, заявление);

в) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 13 настоящего Типового положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 18 настоящего Типового положения. Доля собственных и (или) заемных средств в процентах от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе отдельно по гражданам и молодым семьям (молодым специалистам), устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, разница компенсируется за счет средств регионального (местного) бюджета субъекта Российской Федерации (муниципального образования). При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

г) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях настоящего Типового положения признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

5. Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

а) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

г) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

д) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах "а"-"г" настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

е) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах "а"-"г" настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

6. В каждой из указанных в пункте 5 настоящего Типового положения групп граждан очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления в соответствии с пунктом 19 настоящего Типового положения с учетом первоочередного предоставления социальных выплат:

а) гражданам, имеющим трех и более детей;

б) гражданам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года".

7. К членам семьи гражданина применительно к настоящему Типовому положению относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

8. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:

а) на приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;

б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

9. Жилое помещение (жилой дом), на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

10. Соответствие жилого помещения указанным в пункте 9 настоящего Типового положения требованиям устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

11. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 4 настоящего Типового положения и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

12. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, не являющимся ценной бумагой, по форме, предусмотренной приложением N 5 к Программе (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (далее - орган исполнительной власти).

Здравствуйте!Разумеется, Федеральным законом в нашей стране предусмотрено предоставление бесплатного жилья нуждающимся учителям, работающим в сельской местности. Эта обязанность возложена на руководителей регионов, которые не всегда могут предоставить дополнительное финансирование и решить данную проблему.

Поэтому были разработаны новые виды льготы учителям сельской местности, благодаря которым молодые специалисты в возрасте до 35 лет могут приобрести собственное жилье в рамках ипотечного кредитования с заниженной ставкой — 8,5% годовых. Причем педагогам предоставляется компенсация для оплаты первого взноса, на который он тратит только 10% своих финансовых средств.

Стаж по профессии должен превышать 3 года и уровень зарплаты должен быть таким, чтобы ежемесячный взнос по ипотеке не превышал 45% дохода преподавателя.

Предоставление молодым учителям сельской местности льготных условий кредитования для приобретения жилья в собственность опирается на постановление правительства №1177 от 29.12.2011 года «О порядке предоставления и распределения субсидий на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».

На основе этого был создан государственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей», который осуществляется на территории российских регионов до 31 декабря 2014 года и рассчитан на любые категории учителей сельской местности.

Молодым специалистам на заметку: программа льготного ипотечного кредитования действует не во всех регионах страны, поэтому прежде, чем соглашаться на работу в сельской местности, узнайте о льготах, предоставляемых в данной области, для чего необходимо обратиться в администрацию района, на территории которого находится муниципальное учреждение.

Необходимый пакет документов для участия в программе «Ипотека для молодых учителей»

Для участия в программе «Ипотека для молодых учителей» претендент должен соответствовать выдвигаемым для этого критериям.

Если он подходит, тогда педагогу необходимо подать заявление на участие и предоставить требуемый пакет документов:

справка о том, что молодой педагог не имеет своего жилья и стоит на учете для улучшения жилищных условий;

справка о наличие педагогического стажа не менее 3 лет;

справка о заработанной плате.

Если кандидатура заемщика утверждена, молодой педагог получает сертификат участника программы «Ипотека для молодых учителей», с которым он может идти в банк, который также участвует в данной программе и оформлять документы на кредит.

Возможные преграды на пути получения льгот по ипотеке для учителей в сельской местности

Советуем молодым специалистам внимательно изучить данный раздел. Дело в том, что одного желания учителя сельской местности получить льготы на ипотечное кредитование бывает недостаточно.

В привлечении молодежи для работы вдали от города должна быть заинтересована и региональная администрация, которая стремится проявлять инициативу и на местах утверждать программу ипотечного кредитования. А это большая морока.

Необходимо заключить соглашение с Министерством образования и науки РФ о софинансировании программы. И все бы ничего, но опять мы упираемся в пресловутый денежный вопрос. То есть, выплаты субсидий для приобретения учителями жилья должны быть внесены заранее при планировании финансового года, что достаточно проблематично.

Дополнительные льготы молодым учителям в сельской местности

В отдельных регионах страны для поддержки педагогов и привлечения молодых специалистов в сельскую местность местными органами управления предусматриваются дополнительные льготы желающим работать в селах, деревнях и поселках:

получение единовременного пособия при оформлении на работу (подъемные);

повышенный оклад, при получении заработной платы по штатно-окладной системе в течение года или первых 2-3 лет (зависит от региональных постановлений);

получение премий по итогам первых трех лет;

льготный проезд в междугороднем транспорте;

традиционная дотация на коммунальные услуги, действующая на всей территории России.

Принцип получения льгот учителями в сельской местности

Чаще всего все виды льгот учителей в сельской местности причисляются им к заработной плате. Но поскольку средства предоставляет не государственный бюджет, а местные органы власти, они имеют право устанавливать свой принцип предоставления льгот учителям в сельской местности.

Например, в некоторых регионах действует такой вариант: педагоги оплачивают полностью коммунальные услуги, предоставляют квитанцию об оплате в бухгалтерию муниципального учреждения. После чего им выплачиваются компенсации в течение 2 недель.

Новые правила выплат коммунальных льгот учителям сельской местности

Постановлением Правительства РФ от 26 октября 2013 года № 963 предписаны новые правила предоставления компенсации на расходы по оплате жилых помещений, отопления и освещения педагогам в сельской местности, состоящих в основном штате государственного образовательного учреждения, находящего в сельских населенных пунктах и рабочих поселках городского типа.

Теперь педагогам предоставляется фиксированная компенсация на коммунальные услуги в размере 1 200 рублей, которая ежемесячно будет выплачиваться вместе с заработанной платой.

Такое решение было принято из-за разночтений в правилах обеспечения данной льготой учителей в сельской местности.

Так как в отдельных регионах компенсация выдавалась только на самого педагога без учета членов его семьи, то дотация представляла собой незначительную сумму. В других районах учитывалась заработанная плата учителя, что привело к тому, что самую большую дотацию стали получать педагоги с небольшой ставкой.

В результате в суды стали поступать многочисленные иски возмущенных педагогов, что стало поводов ввести единую денежную компенсацию за коммунальные услуги.

Уважаемые юристы, вопрос был конкретным: можем ли мы считаться изъявившими желание переехать согласно пункту 33 ФЦП Устойчивое развитие сельских тер-рий, если переезд был осуществлен из ДРУГОЙ области? Текст программы мною ИЗУЧЕН, цитировать его мне нет смысла.

Я вас огорчу. Льготные программы и постановка на очередь. только для имеющих постоянную. регистрацию в СПБ не менее 10 лет

Нет, не можете. Чтобы участвовать в жилищной программе, необходимо состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях. Для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях в Санкт-Петербурге у Вас нет законных оснований.

В данном случае можно получить субсидию

__

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 18 марта 2013 г. N 70

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ СПИСКА МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ

- ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ

ПО ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ) В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ

ПОДПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ "РАЗВИТИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА,

СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ" В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ

ФИНАНСОВОМ ГОДУ

(в ред. приказов минстроя Ставропольского края

от 19.03.2014 N 82, от 02.06.2014 N 210)

В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 15 октября 2012 г. N 390-п "О краевой целевой программе "Жилище" в Ставропольском крае на 2013 - 2015 годы" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и утверждения списка молодых учителей - получателей субсидий на возмещение части затрат по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках реализации подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" в соответствующем финансовом году.

(в ред. приказов минстроя Ставропольского края от 19.03.2014 N 82, от 02.06.2014 N 210)

2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра строительства и архитектуры Ставропольского края Лотову Е.П.

3. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Подробнее на Подробнее ➤

Да, действует, согласно Приказа минстроя Ставропольского края от 18 марта 2013 г. N 70 "О порядке формирования и утверждения списка молодых учителей - получателей субсидий на возмещение части затрат по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках реализации подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" в соответствующем финансовом году"

Подробнее на Подробнее ➤

Утвержден

постановлением

Правительства Ставропольского края

от 11 марта 2014 г. N 90-п

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ

ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ

МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ И МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ

4. Право на получение социальных выплат имеют:

1) граждане, при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности по основному месту работы в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка, а также средств, необходимых для осуществления строительства (приобретения) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения при условии оплаты гражданином за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер, определяемый в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.

При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданами могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

в) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

2) молодая семья, при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере по основному месту работы в сельской местности;

б) постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере в сельской местности;

в) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с подпунктом "в" подпункта "1" пункта 4 настоящего Порядка;

г) наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка, а также средств, необходимых для осуществления строительства (приобретения) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения при условии оплаты молодой семьей за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер, определяемый в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.

При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодой семьей могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

3) молодой специалист, при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере по основному месту работы в сельской местности;

б) постоянное проживание в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере в сельской местности;

в) признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с подпунктом "в" подпункта "1" пункта 4 настоящего Порядка;

г) наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка, а также средств, необходимых для осуществления строительства (приобретения) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения при условии оплаты молодым специалистом за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер, определяемый в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.

При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодым специалистом могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

5. Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере по основному месту работы в сельской местности.

6. Под молодыми семьями и молодыми специалистами, указанными в пункте 5 настоящего Порядка, понимаются:

1) молодые семьи и молодые специалисты, соответствующие в совокупности следующим условиям:

а) переехали в сельскую местность в границах соответствующего муниципального района (городского округа Ставропольского края), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе Ставропольского края и социальной сфере, из других муниципальных образований Ставропольского края;

б) проживают на территории муниципального района (городского округа Ставропольского края) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

в) зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) учащиеся последнего курса образовательной организации высшего (среднего, начального) профессионального образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере по окончании обучения в образовательной организации.

В настоящем Порядке:

под агропромышленным комплексом Ставропольского края понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства" (далее - агропромышленный комплекс);

под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности в сфере агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Социальная ипотека для молодых учителей Ставрополя и Ставропольского края реализуется в соответствии с Постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2012 г. N 571-п, утвердившем Порядок предоставления молодым учителям государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений Ставропольского края, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, субсидий на возмещение части затрат по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках реализации подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" (в дальнейшем по тексту - Порядок).

Участниками Подпрограммы могут быть молодые учителя, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и соответствующие следующим требованиям:

возраст претендента на дату представления им в орган местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края по месту жительства заявления о включении в список молодых учителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не превышает 35 лет;

наличие у претендента стажа педагогической деятельности не менее 1 года при постоянном его проживании на территории муниципального образования Ставропольского края или стажа работы в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Ставропольского края, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, не менее 3 лет при отсутствии у претендента регистрации по месту жительства на территории соответствующего муниципального образования края;

отсутствие у претендента взысканий по выполнению профессиональных обязанностей.

Предоставление учительской субсидии осуществляется только один раз в полном объеме первоначального взноса ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых, предоставляемого молодым учителям, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.

Здравствуйте, Татьяна.

Программа действует. Если вы подпадаете под ее условия, то имеете полное право на получение субсидии в размере 1 млн. рублей. Для того, чтобы встать на очередь на получение субсидии, вам необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 18 марта 2013 года N 70

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ СПИСКА МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ - ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТПО ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ) В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ "РАЗВИТИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ" В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ФИНАНСОВОМ ГОДУ

Настоящий Порядок определяет правила формирования и утверждения министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края списка молодых (в возрасте до 35 лет) учителей государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений Ставропольского края, реализующих общеобразовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования - получателей субсидий на возмещение части затрат по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках реализации подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" (далее соответственно - молодые учителя, список получателей субсидии, субсидии) в соответствующем финансовом году за счет денежных средств федерального бюджета и бюджета Ставропольского края (далее - краевой бюджет)

Добрый день. В банках везде разные условия предоставления ипотечного кредита. Обратитесь в несколько банков и выберите подходящие для вас условия ипотечного кредитования. Для сделки купли-продажи в ипотеку жилья ограничений по закону о выкупе у своих родителей нет. По суммам заработной платы вам с места работы необходимо взять справку 2-НДФЛ и срок работы обычно не менее 12 месяцев.

Здравствуйте! Обращайтесь в банки.

Банк может выдать вам кредит под ипотеку (залог), а может и отказать, решает только банк после рассмотрения ваших документов, главное условие: подтверждение платежеспособности и первоначальный взнос.

Ипотечное кредитование в России и, в частности, в Москве распространяется не только на граждан нашей страны, но и на граждан других государств. Получить ипотеку в Москве может белорус, украинец или гражданин Европы. Есть достаточно ипотечных банков, которые работают с такими заемщиками.

При этом требования такие же, как к россиянам: необходимо быть налоговым резидентом в России, быть официально трудоустроенным, а также соответствовать остальным условиям банка для получения ипотеки: возраст, стаж на последнем месте и т.д.

Требования банков к форме подтверждения доходов и процентные ставки ко всем заемщикам одинаковые, независимо от гражданства. Рассматриваются как официально-подтвержденный доход (справка 2-ндфл), так и неофициальный (по форме банка).

В случае отказа от доли в праве собственности, Вас могут признать намеренно ухудшимшим свои жилищные условия согласно статье 53 Жилищного Кодекса

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" не требует признания нуждающимся в жилье.

Если есть 10 лет выслуги, то можно надеяться на военную ипотеку.

Ст. 10 закона указывает:

"Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

(пп. "б" в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе."

Если Вы имеете право согласно Федерального закона РФ №117-ФЗ

от 20 августа 2004 года

"О накопительно-ипотечной системе

жилищного обеспечения военнослужащих , то можете получить.

Ст. 9 Закона 117 ФЗ

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

к содержанию

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» жилое помещение, приобретенное участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с использованием средств целевого жилищного займа , оформляется в собственность военнослужащего.

Вместе с тем, в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С целью правового урегулирования вопросов, связанных с возможностью использования средств материнского (семейного) капитала при приобретении участниками НИС жилых помещений с использованием средств ЦЖЗ, подготовлен и направлен на согласование в заинтересованные федеральные органы исполнительной власти проект федерального закона, предусматривающий обязать военнослужащего оформить жилое помещение, приобретенное в рамках НИС с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи участника НИС после снятия обременения в пользу Российской Федерации с данного жилого помещения.

Обременение в пользу Российской Федерации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС, снимается после возникновении у участника НИС права на использование накоплений, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Имеет ли право военнослужащий взять военную ипотеку( он отслужил 8 лет), ему 24 года, если его мать по материнскому капиталу оформляет на него(ее первого сына) 1/8 долю собственности, так как в пенсионном фонде нужно оформлять на всех детей.Она оформляет покупку квартиры по ипотеке на 15 лет.Какие есть законы по этому вопросу?

Все льготы на ипотечное кредитование можно разделить на две категории:

Государственные;

Негосударственные.

Государство, как правило, предлагает наиболее ощутимые льготы для населения. Так, на сегодня в стране существует ряд специальных бюджетных программ, благодаря которым можно существенно снизить затраты на приобретение жилья

Для кого рассчитаны социальные льготы в первую очередь?

Новоиспеченные семьи;

Малообеспеченные семьи;

Семьи с тремя и более детьми;

Работники бюджетных предприятий.

Таким образом, на льготы в первую очередь имеет право та категория граждан, которая остро нуждается в дополнительной жилплощади, но в силу небольших доходов не может участвовать в ипотечном кредитовании на обычных условиях.

Также государство предлагает льготы работникам социально значимых профессий – учителям, врачам, военным, госслужащим, работникам полиции.

К негосударственным льготам обычно относится помощь банка, который идет навстречу заемщика в приобретении жилья. Как правило, банки делают это с целью расширения клиентской базы.

Иногда льготы предоставляет компания своим работникам, желая повысить степень лояльности и укрепить доверие к себе.

Государственные льготы

К наиболее распространенным государственным льготам можно отнести:

Социальная ипотека;

Ипотека для новоиспеченных семей;

Ипотека для молодых специалистов;

Ипотека для военных;

Ипотека для бюджетников;

Ипотека для ученых;

Прочие государственные льготы.

Социальная ипотека

Эта программа предполагает в первую очередь улучшение жилищных условий тех граждан, которые либо вообще не имеют собственной жилплощади, либо нуждаются в ее увеличении.

Непременным условием для участия в социальной ипотеке является официальное нахождение в списке «очередников». Чтобы попасть в этот список, достаточно доказать, что у претендента нет жилищного имущества на территории РФ.

Помощь государства носит различный характер:

Сниженный процент по кредиту;

Предоставление претенденту квартиры из госфонда по льготной стоимости;

Предоставление субсидии, покрывающей часть стоимости квартиры.

Чтобы стать участником программы, необходимо обратиться в местный орган государственной власти, решающий жилищные вопросы.

Ипотека для новоиспеченных семей

Эта программа госпомощи призвана помогать молодым семьям. Однако для участия в ней необходимо, чтобы соблюдалось требование – как минимум одному члену семьи должно быть меньше 35 лет.

Также придется официально доказать, что семья нуждается в жилье или увеличении жилплощади.

В данном случае государство выделяет субсидию в размере 35-40% от стоимости квартиры. Претенденты на жилплощадь могут использовать ее по-разному:

Выплатить первоначальный взнос по ипотечному кредитованию;

Компенсировать часть расходов на выплату процентов.

Ипотека для молодых специалистов

Эта социальная программа позволяет молодым специалистам стать обладателями собственного жилья на самом начале своей карьеры. Однако и здесь присутствует возрастное ограничение – до 35 лет.

Кроме того, претендентам также придется официально доказать, что они в жилье нуждаются, чтобы стать в очередь. Еще одним условием является стаж не менее одного года на государственном предприятии.

Помощь государства в данном случае заключается в снижении процента по кредиту.

Ипотека для военных

Согласно действующей Накопительной ипотечной системе, все военнослужащие могут принять участие в программе и стать собственниками квартиры уже после трех лет службы.

Каждый год государство на лицевой счет претендента начисляет средства. Таким образом, спустя три года на счете военнослужащего уже должна присутствовать сумма, достаточная для внесения первого взноса по ипотеке.

При условии продолжения службы последующие платежи также осуществляются за счет государства.

Ипотека для бюджетников

Работники государственных бюджетных организаций также имеют право на субсидию, предназначенную для оплаты первоначального взноса по ипотеке, либо на сниженную процентную ставка по кредиту.

Обязательными условиями для участия в программе являются:

Отсутствие собственной жилплощади либо необходимость в ее увеличении;

Стаж работы в бюджетной организации больше одного года;

Возраст до 35 лет для одиноких граждан, и до 40 – для семейных.

Негосударственные льготы

К негосударственным льготам относятся:

Корпоративные ипотечные льготы;

Банковские льготы.

Корпоративные льготы

Корпоративные ипотечные льготы предлагают своим сотрудникам сами корпорации. Так, у работников появляется возможность приобрести жилье на более выгодных для себя условиях, чем те, которые предлагает банк.

Как правило, корпоративные льготы имеют вид сниженных процентов по кредиту, либо компания выступает поручителем заемщика на момент оформления ипотеки.

Корпоративные льготы являются весьма серьезным стимулом для привлечения и удержания кадров в организации.

Банковские льготы

Банки также заинтересованы в разработке различных льготных программ с целью привлечения клиентуры.

В настоящее время работает целый ряд банковских программ, довольно схожих с государственными, хотя и на менее выгодных условиях. Главным преимуществом этих программ является то, что они доступны более широким слоям населения.

Застраховаться от потери работы можно практически при любом виде кредитования: от потребительского до ипотеки. «Суть услуги состоит в том, что страховая компания оказывает клиенту материальную поддержку для исполнения обязательств по кредиту в случае утраты источника дохода в результате потери работы. Ежемесячная сумма выплаты по такой программе страхования, которая выплачивается клиенту в течение полугода или года (в зависимости от программы кредитования), приблизительно равна сумме платежа по кредиту», – говорит Дарья Федорова, директор по маркетингу «Компании Банковского Страхования» (близкая к банку Русский Стандарт). На сайте ее организации приводится расчет по следующим условиям: заемщик взял кредит в размере 100 тыс. руб. на два года и был уволен. За 6 месяцев отсутствия заработка долг составил 36 тыс. руб. Незастрахованное лицо осталось бы должно эти деньги, но обладатель полиса получил бы 43,2 тыс. руб. – с учетом стоимости полиса (6 тыс. руб.) погасил бы долг и остался бы в плюсе на 1,2 тыс. руб.

Однако в зависимости от программы условия выплат могут быть различными. Например, в «АльфаСтраховании» компенсацию не предоставят, если страховой случай произошел в течение трех месяцев после покупки полиса, а также, если человек найдет работу в течение трех месяцев после ее потери.

Особенность

Страховка не предполагает компенсации при увольнении заемщика по собственной инициативе. «Выплата будет осуществлена, если заемщика сократят или будет ликвидирована организация, являющаяся его работодателем. При этом увольнение должно быть произведено при соблюдении всех норм трудового законодательства РФ», – рассказывает Мария Тимошенко, начальник управления по взаимодействию со страховыми компаниями банка Ренессанс Кредит.

В Номос-Банке перечень страховых случаев может быть расширен до прекращения служебного контракта при отказе служащего от предложенной должности, а также досрочного увольнения военнослужащего по контракту в связи с семейными обстоятельствами.

Требования к покупателю страховки

Общими требованиями для покупателя полиса являются:

- минимальный возраст 18-21 год, но не старше 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин;

- наличие российского гражданства;

- общий трудовой стаж не менее 1 года, а на последнем месте работы – не менее 3 месяцев.

В принципе, если заемщику одобрили получение кредита, то фильтр он уже прошел и в приобретении страховки ему точно не откажут.

Сколько это стоит?

Здесь все зависит от множества факторов: размера кредита, его типа и срока заимствования средств. Например, в Номос-банке это 3-4% от величины кредита, в «АльфаСтраховании» – 0,8%, а в Ситибанке – 330 руб. в месяц (при кредите 250 тыс. руб., взятом на 35 месяцев).

Как получить выплату?

Для получения компенсации обладателю полиса в течение 10 рабочих дней после увольнения необходимо встать на учет в местном отделении Службы занятости населения. В срок от 5 до 60 дней известить страховую компанию о наступлении страхового случая, а также предоставить следующий пакет документов:

- копию паспорта;

- копию трудовой книжки;

- копию кредитного договора с банком;

- копию расторгнутого трудового договора;

- копию справки из банка о наличие задолженности;

- оригинал справки 2-НДФЛ с указанием дохода за последние три месяца;

- оригинал справки из Центра занятости, подтверждающий отсутствие работы.

После получения документов страховщик возмещает убытки в срок от двух до трех недель. По словам Станислава Чернятовича, исполнительного директора департамента по работе с финансовыми институтами «АльфаСтрахования», выплату получают 97 человек из 100 обратившихся.

Есть ли альтернативы?

Опрошенные Сравни.ру эксперты страхового рынка приходят к выводу, что защита от потери работы является необходимой для большинства заемщиков. По словам Марии Тимошенко, исключением может быть лишь наличие собственных сбережений или надежда на родственников и друзей, которые смогут одолжить необходимую сумму денег для решения кредитных проблем в период отсутствия работы.

Я не являюсь кредитоплательщиком,я никому ничего не должен,слава Богу! Вопрос был в другом.А именно:Кто подскажет где и как застраховаться ОТ ПОТЕРИ РАБОТЫ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ? На этот вопрос мне КОНКРЕТНО НИКТО не ответил! Но ведь я же это не придумал,это ваш сайт мне выслал эти бредни,а теперь отписываетесь? Раз уж выслали,то,пожалуйста пришлите развёрнутый ответ,про то где и как застраховаться ОТ ПОТЕРИ РАБОТЫ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ

МВД в вашем случае предоставлять не обязано. Согласно ст. 103 ЖК РФ действия правомерны. Встать на учет скорее всего не сможете, т.к. есть квартира. Все зависит от площади имеющейся квартиры (ст. 49-51 ЖК РФ). То что она ипотечная в данном случае значения иметь, к сожалению, не будет.

обязано ли МВД (по закону о полиции) предоставлять жилье пенсионерам МВД, уволившимся по по выслуге лет и их детям. Смогу ли я встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Хабаровске, если в 2014 году я приобрела в ипотеку однокомнатную квартиру в г. Краснодаре.

---выселение из служебного жилья законно и жильём ваша семья обеспечена. см . ст. 103 ЖК РФ.

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 103]

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

Лолита! В соответствии со статьёй 4 ФЗ от 19.07.2011 г. №247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сотрудник, имеющий стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период службы в органах внутренних дел (далее — единовременная социальная выплата)Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику при условии, что сотрудник: является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров. Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику с учетом совместно проживающих с ним членов его семьи. Но, согласно п. 6 той же статьи, право на единовременную социальную выплату сохраняется за гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты. Т.е. чтобы получить право на выплату вы должны быть приняты на соответствующий учет в период прохождения службы. Хотя попробовать написать соответсвтующее заявление, стоит. Если вы не состояли на учете нуждающихся в получении жилого помещения или в получении указанной выше выплаты, то увы, никто вам ничего не должен. Если площадь купленной вами квартиры составляет 24 кв.м или более - вы не можете быть признанной нуждающейся в получении жилого помещения по договору социального найма. Кроме того, чтоб встать на такой учет по месту жительства (в местной администрации), вы так же должны быть признаны малоимущей.

Согласно закону, вступившему в силу с 1 января 2011 года, пенсионеры МВД приравнены к военным пенсионерам и следовательно, все военные льготы при получении жилья распространяются и на них.

Как получить жилье пенсионеру МВД

Статьи по теме:

Как получить жилье пенсионеру МВД

Как пенсионеру получить квартиру

Как получить загранпаспорт пенсионеру

Какие льготы есть у ветеранов МВД

Как получить кредит пенсионерам

Вопрос «можно ли принять в наследство неоформленный в собственность кооперативный гараж» - 2 ответа

Инструкция

1

Однако такие льготы вы можете получить, если вы уже стояли в очереди на получение жилья до 1 января 2005 года. Кроме этого:- срок службы в МВД у вас должен быть не менее 10 лет;

- вы должны были быть уволены по состоянию здоровья или по сокращению штатов;

- ОВД, где вы служили, должен был финансироваться из федерального бюджета.

2

Если все условия соблюдены, вам необходимо обратиться сначала в отделение внутренних дел, из которого вы увольнялись и попросить предоставить справку с информацией о том, под каким номером вы сейчас числитесь в очереди на получение жилья.

3

После этого обратитесь в местную администрацию для того, чтобы зарегистрироваться в льготной очереди на жилье для военных пенсионеров и бывших работников МВД, так как теперь все обязательства по предоставлению жилья переданы субъектам РФ. Вам могут предложить:- получить жилье по договору социального найма или в собственность;

- получить жилищный сертификат или единовременную денежную выплату на самостоятельное приобретение жилья или строительство.Выберите подходящую вам форму получения/приобретения жилья. Однако в любом случае запаситесь терпением, так как финансирование этого проекта пока что идет очень вяло.

4

Если же вы не состояли в очереди на муниципальное жилье, то на вас будут распространяться только общие правила при получении жилья, если вы в нем нуждаетесь. Это значит, что вам будет необходимо представить в муниципалитет следующие документы:- справку из органов соцзащиты о том, что ваша семья признана малоимущей;

- справку о совокупном доходе всех членов семьи;

- заверенные копии трудовых книжек, военных билетов или справок с последнего места работы;

- ИНН и СНИЛС;

- заверенные копии паспортов и свидетельств о рождении;

- кадастровый план квартиры/дома, выписку из домовой книги.

"Может ли он реструктуризоваить долг по ипотечному кредиту? Если да, то как?"

Нужно сначала предложить банку изменить договор ипотеки.

А если будет отказ банка, нужно обращаться в суд на основании п. 2 ст. 452 ГК РФ:

"Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок."

это сугубо на усмотрение банка необходимо подать заявление в банк о реструктуризации!

Если клиент хочет реструктурировать свой кредит, но банк на это по каким-то причинам не идет, можно попробовать рефинансироваться в другом банке

Если вы все же решили согласиться на реструктуризацию долга по кредиту, то учтите еще несколько моментов.

Убедитесь, что предыдущий кредитный договор погашен. Об этом должно быть написано в новом кредитном договоре. Но на всякий случай, возьмите в банке справку о том, что кредит погашен.

Убедитесь, что график погашения платежей соответствует вашему уровню дохода. Если ежемесячный платеж в новом графике превышает ваш доход, то еще раз задумайтесь о целесообразности подписания такого договора.

Убедитесь, что в новом договоре нет пункта, позволяющего банку менять процентную ставку в одностороннем порядке.

можете конечно обжаловать отказ в суде согласно , но вряд ли это что даст! ели банк откажет то это его право.

Статья 3. Право на обращение в суд

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]

Уважаемая Галина!1 Здесь нужно исходить что договор есть соглашение сторон ст420 ГК РФ Поэтому возможно реструктуризации долга возможна если банк согласится на предложение вашего мужа Но обязанности по реструктуризации долга у банка по закону нет только на основе его добровольного согласия

.Постановление Правительства от 20 апреля 2015 года №373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

Категории заемщиков, имеющих право на реструктуризацию в рамках реализуемой Правительством Программы

семьи, имеющие 2 несовершеннолетних детей и более либо молодые семьи (возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет), имеющие 1 ребенка и более;

инвалиды и (или) имеющие детей-инвалидов;

ветераны боевых действий;

участники государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, которые воспользовались субсидиями и иными льготами за счет бюджетных средств для приобретения ипотечного жилья;

работники государственных и муниципальных структур, градообразующих предприятий, предприятий оборонно-промышленного комплекса, государственных научных центров, структуры государственных академий наук, организаций-участников программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров (работа по состоянию на 01.01.2015 г. должна являться для заемщика основной, и стаж в указанных организациях должен быть не менее 1 года).

Но есть программа господдержки для этой категории гражнан

А куда обратиться за такой помощью?

Уволить могут.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 2 ст. 51 Федерального закона от 21.07.1998 № 117-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, может быть досрочно уволен со службы в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Участники НИС, уволенные в связи с проведением ОШМ, имеют определённые гарантии, которые зависят как от выслуги лет защитника Отечества, так и от факта приобретения жилой недвижимости в рамках военной ипотеки.

Источник: Подробнее ➤

Так как у вас имеется доля в квартире то можете рассчитывать только на накопленные средства.

Статья 23. Увольнение граждан с военной службы и право на трудоустройство

[Закон "О статусе военнослужащих"] [Глава II] [Статья 23]

1. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту и не достигшие предельного возраста пребывания на военной службе, не могут быть уволены с военной службы без их согласия до приобретения ими права на пенсию за выслугу лет, за исключением случаев досрочного увольнения по основаниям, установленным Федеральным законом "О воинской обязанности и военной службе".

Военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии, за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим настоящего пункта. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В случаях, если военнослужащие - граждане, указанные в абзаце втором настоящего пункта, отказались от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, либо отказались от жилищной субсидии или не представили документы, необходимые для предоставления жилого помещения или жилищной субсидии, в течение 30 дней с даты уведомления их федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, о готовности предоставить жилое помещение или жилищную субсидию, не считая периода временной нетрудоспособности военнослужащих - граждан, пребывания их в отпуске, в служебной командировке и иных обстоятельств, объективно исключающих возможность представления указанных документов (в том числе времени проведения мероприятий, связанных с получением военнослужащими - гражданами указанных документов в органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях, уполномоченных на выдачу таких документов), согласия таких военнослужащих - граждан на увольнение с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии не требуется. При этом порядок уведомления военнослужащих - граждан о готовности предоставить им жилое помещение или жилищную субсидию и представления военнослужащими - гражданами документов, необходимых для предоставления жилого помещения и жилищной субсидии, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба. Указанные военнослужащие - граждане в случае их увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии обеспечиваются жилыми помещениями в форме и порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом.

Военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

2. В случае необоснованного увольнения с военной службы военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, причиненные им в связи с этим убытки подлежат возмещению в полном объеме. Причиненный таким увольнением моральный вред подлежит возмещению по решению суда на основании волеизъявления военнослужащего. Указанные военнослужащие восстанавливаются на военной службе в прежней (а с их согласия - равной или не ниже) должности и обеспечиваются всеми видами довольствия, недополученного после необоснованного увольнения. Этот период включается в общую продолжительность военной службы и срок, определенный для присвоения очередного воинского звания.

Восстановление на военной службе необоснованно уволенных с военной службы военнослужащих осуществляется в соответствии с Положением о порядке прохождения военной службы.

3. Утратил силу.

4. Военнослужащим - гражданам, проходившим военную службу по контракту, имеющим общую продолжительность военной службы менее 20 лет и уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без права на пенсию, в течение одного года после увольнения сохраняется выплата оклада по воинскому званию. Порядок выплаты оклада по воинскому званию определяется Правительством Российской Федерации.

5. Гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей устанавливаются следующие дополнительные права на трудоустройство и социальное обеспечение:

предоставление органами государственной службы занятости населения в первоочередном порядке работы с учетом их специальности в государственных организациях;

сохранение в течение трех месяцев после увольнения с военной службы за гражданами, работавшими до призыва (поступления) на военную службу в государственных организациях, права на поступление на работу в те же организации, а за проходившими военную службу по призыву - также права на должность не ниже занимаемой до призыва на военную службу;

зачет времени военной службы в непрерывный стаж работы в соответствии со статьей 10 настоящего Федерального закона, учитываемый при выплате единовременного вознаграждения за выслугу лет, процентной надбавки к оплате труда, предоставлении социальных гарантий, связанных со стажем работы, если перерыв между днем увольнения с военной службы и днем приема на работу (поступления в образовательную организацию) не превысил одного года, а ветеранам боевых действий на территории других государств, ветеранам, исполнявшим обязанности военной службы в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах, и гражданам, общая продолжительность военной службы которых в льготном исчислении составляет 25 лет и более, - независимо от продолжительности перерыва;

преимущественное право на оставление на работе, на которую они поступили впервые, при сокращении штата работников;

обеспечение гражданам, уволенным с военной службы с правом на пенсию, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, получения профессионального образования без выплаты им стипендии в период обучения;

предоставление гражданам, уволенным после прохождения военной службы по призыву и принятым на прежнее место работы, материальной помощи на первоначальное обзаведение хозяйством в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации;

предоставление не позднее месячного срока с момента обращения граждан, уволенных с военной службы, мест для их детей в общеобразовательных и дошкольных образовательных организациях и летних оздоровительных лагерях независимо от форм собственности;

зачет времени военной службы в стаж государственной службы государственного служащего в случае поступления на работу в органы государственной власти, учитываемый при выплате единовременного вознаграждения за выслугу лет, процентной надбавки к оплате труда, предоставлении иных социальных гарантий, связанных со стажем государственной службы, независимо от срока увольнения с военной службы и дня приема на государственную службу.

Гражданам, проходившим военную службу в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, в том числе отдаленных, где установлены районный коэффициент и процентные надбавки к оплате труда, при поступлении на работу в этих районах и местностях после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями или окончанием срока военной службы независимо от продолжительности перерыва срок военной службы в календарном исчислении в указанных районах и местностях засчитывается в стаж работы для получения процентных надбавок к оплате труда в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Одиноким матерям военнослужащих - граждан, проходящих военную службу по призыву, предоставляется преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников.

Абзац утратил силу.

6. В целях обеспечения трудоустройства граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей в системе государственной службы занятости населения создаются структуры по их трудоустройству и профессиональному обучению.

7. Гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы 20 лет и более, до 1 января 2015 года выплачивается денежная компенсация в размере фактически уплаченных ими земельного налога и налога на имущество физических лиц в порядке и размерах, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения

[Закон "О статусе военнослужащих"] [Глава II] [Статья 15.1]

1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти).

равнознач.и вышестоящие должности не предлагают..

---а нижестоящие не рассматриваете? Закон о военной ипотеке. Федеральный закон РФ N 117-ФЗ от 20 августа 2004 г.

Статья 13. Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников

1. Основанием для открытия именного накопительного счета участника является внесение сведений о нем в реестр участников.

2. После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

3. В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.

4. В случае, предусмотренном пунктом 3 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, а также в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет (в ред. Федеральных законов от 04.12.2007 N 324-ФЗ, от 25.06.2012 N 90-ФЗ).[u][/u][i][/i]

В случае увольнения по ОШМ командование обязано решить Ваш жилищный вопрос

.

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ

"О статусе военнослужащих"

.

Статья 23. Увольнение граждан с военной службы и право на трудоустройство

.

1. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту и не достигшие предельного возраста пребывания на военной службе, не могут быть уволены с военной службы без их согласия до приобретения ими права на пенсию за выслугу лет, за исключением случаев досрочного увольнения по основаниям, установленным Федеральным законом "О воинской обязанности и военной службе".

Военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии, за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим настоящего пункта. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В случаях, если военнослужащие - граждане, указанные в абзаце втором настоящего пункта, отказались от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, либо отказались от жилищной субсидии или не представили документы, необходимые для предоставления жилого помещения или жилищной субсидии, в течение 30 дней с даты уведомления их федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, о готовности предоставить жилое помещение или жилищную субсидию, не считая периода временной нетрудоспособности военнослужащих - граждан, пребывания их в отпуске, в служебной командировке и иных обстоятельств, объективно исключающих возможность представления указанных документов (в том числе времени проведения мероприятий, связанных с получением военнослужащими - гражданами указанных документов в органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях, уполномоченных на выдачу таких документов), согласия таких военнослужащих - граждан на увольнение с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии не требуется. При этом порядок уведомления военнослужащих - граждан о готовности предоставить им жилое помещение или жилищную субсидию и представления военнослужащими - гражданами документов, необходимых для предоставления жилого помещения и жилищной субсидии, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба. Указанные военнослужащие - граждане в случае их увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии обеспечиваются жилыми помещениями в форме и порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом.

Военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Здравствуйте!

Уволить Вас могут. Вам положены денежные средства,которые были накоплены по военной ипотеке. Дополнительные средства к сожалению в данном случае никакие не предусмотрены.

Статья 23. Увольнение граждан с военной службы и право на трудоустройство

[Закон "О статусе военнослужащих"] [Глава II] [Статья 23]

1. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту и не достигшие предельного возраста пребывания на военной службе, не могут быть уволены с военной службы без их согласия до приобретения ими права на пенсию за выслугу лет, за исключением случаев досрочного увольнения по основаниям, установленным Федеральным законом "О воинской обязанности и военной службе".

Военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии, за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим настоящего пункта. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В случаях, если военнослужащие - граждане, указанные в абзаце втором настоящего пункта, отказались от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, либо отказались от жилищной субсидии или не представили документы, необходимые для предоставления жилого помещения или жилищной субсидии, в течение 30 дней с даты уведомления их федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, о готовности предоставить жилое помещение или жилищную субсидию, не считая периода временной нетрудоспособности военнослужащих - граждан, пребывания их в отпуске, в служебной командировке и иных обстоятельств, объективно исключающих возможность представления указанных документов (в том числе времени проведения мероприятий, связанных с получением военнослужащими - гражданами указанных документов в органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях, уполномоченных на выдачу таких документов), согласия таких военнослужащих - граждан на увольнение с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии не требуется. При этом порядок уведомления военнослужащих - граждан о готовности предоставить им жилое помещение или жилищную субсидию и представления военнослужащими - гражданами документов, необходимых для предоставления жилого помещения и жилищной субсидии, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба. Указанные военнослужащие - граждане в случае их увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии обеспечиваются жилыми помещениями в форме и порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом.

Военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

2. В случае необоснованного увольнения с военной службы военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, причиненные им в связи с этим убытки подлежат возмещению в полном объеме. Причиненный таким увольнением моральный вред подлежит возмещению по решению суда на основании волеизъявления военнослужащего. Указанные военнослужащие восстанавливаются на военной службе в прежней (а с их согласия - равной или не ниже) должности и обеспечиваются всеми видами довольствия, недополученного после необоснованного увольнения. Этот период включается в общую продолжительность военной службы и срок, определенный для присвоения очередного воинского звания.

Восстановление на военной службе необоснованно уволенных с военной службы военнослужащих осуществляется в соответствии с Положением о порядке прохождения военной службы.

3. Утратил силу.

4. Военнослужащим - гражданам, проходившим военную службу по контракту, имеющим общую продолжительность военной службы менее 20 лет и уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без права на пенсию, в течение одного года после увольнения сохраняется выплата оклада по воинскому званию. Порядок выплаты оклада по воинскому званию определяется Правительством Российской Федерации.

5. Гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей устанавливаются следующие дополнительные права на трудоустройство и социальное обеспечение:

предоставление органами государственной службы занятости населения в первоочередном порядке работы с учетом их специальности в государственных организациях;

сохранение в течение трех месяцев после увольнения с военной службы за гражданами, работавшими до призыва (поступления) на военную службу в государственных организациях, права на поступление на работу в те же организации, а за проходившими военную службу по призыву - также права на должность не ниже занимаемой до призыва на военную службу;

зачет времени военной службы в непрерывный стаж работы в соответствии со статьей 10 настоящего Федерального закона, учитываемый при выплате единовременного вознаграждения за выслугу лет, процентной надбавки к оплате труда, предоставлении социальных гарантий, связанных со стажем работы, если перерыв между днем увольнения с военной службы и днем приема на работу (поступления в образовательную организацию) не превысил одного года, а ветеранам боевых действий на территории других государств, ветеранам, исполнявшим обязанности военной службы в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах, и гражданам, общая продолжительность военной службы которых в льготном исчислении составляет 25 лет и более, - независимо от продолжительности перерыва;

преимущественное право на оставление на работе, на которую они поступили впервые, при сокращении штата работников;

обеспечение гражданам, уволенным с военной службы с правом на пенсию, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, получения профессионального образования без выплаты им стипендии в период обучения;

предоставление гражданам, уволенным после прохождения военной службы по призыву и принятым на прежнее место работы, материальной помощи на первоначальное обзаведение хозяйством в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации;

предоставление не позднее месячного срока с момента обращения граждан, уволенных с военной службы, мест для их детей в общеобразовательных и дошкольных образовательных организациях и летних оздоровительных лагерях независимо от форм собственности;

зачет времени военной службы в стаж государственной службы государственного служащего в случае поступления на работу в органы государственной власти, учитываемый при выплате единовременного вознаграждения за выслугу лет, процентной надбавки к оплате труда, предоставлении иных социальных гарантий, связанных со стажем государственной службы, независимо от срока увольнения с военной службы и дня приема на государственную службу.

Гражданам, проходившим военную службу в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, в том числе отдаленных, где установлены районный коэффициент и процентные надбавки к оплате труда, при поступлении на работу в этих районах и местностях после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями или окончанием срока военной службы независимо от продолжительности перерыва срок военной службы в календарном исчислении в указанных районах и местностях засчитывается в стаж работы для получения процентных надбавок к оплате труда в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Одиноким матерям военнослужащих - граждан, проходящих военную службу по призыву, предоставляется преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников.

Абзац утратил силу.

6. В целях обеспечения трудоустройства граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей в системе государственной службы занятости населения создаются структуры по их трудоустройству и профессиональному обучению.

7. Гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы 20 лет и более, до 1 января 2015 года выплачивается денежная компенсация в размере фактически уплаченных ими земельного налога и налога на имущество физических лиц в порядке и размерах, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

Здравствуйте. Имеете право воспользоваться накоплениями и получить дополнительные средства

МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 28 февраля 2013 г. N 166

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

РЕАЛИЗАЦИИ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО

ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

51. Участники НИС, достигшие 20 лет общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, и изъявившие желание воспользоваться накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих, а также лица, получившие право использовать накопления для жилищного обеспечения военнослужащих и изъявившие желание реализовать это право (бывшие участники НИС (члены их семей), подают заявления (рапорта) в письменной форме на имя командиров воинских частей (начальников организаций Вооруженных Сил), в которых хранятся первые экземпляры личных дел участников НИС, по форме согласно приложению N 17 к настоящему Порядку. Заявления (рапорта) в письменной форме подлежат регистрации в установленном порядке в журналах учета служебных документов.

53. Региональное управление жилищного обеспечения при получении сведений из воинских частей сверяет данные, указанные в этих сведениях, с данными учета, имеющимися у регионального управления жилищного обеспечения. При соответствии данных региональное управление жилищного обеспечения формирует сводные сведения о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих и изъявивших желание реализовать это право (далее - сводные сведения), по форме согласно приложению N 19 к настоящему Порядку, которые не позднее 10 числа текущего месяца представляются в регистрирующий орган.

56. При получении регистрирующим органом уведомления уполномоченного федерального органа о перечислении денежных средств регистрирующий орган доводит указанную информацию до соответствующего регионального управления жилищного обеспечения, которое информирует командиров воинских частей, в которых проходят (проходили) военную службу участники НИС, бывшие участники НИС. Командиры воинских частей направляют информацию о перечислении денежных средств участникам НИС, бывшим участникам НИС (членам их семей) по адресу, указанному в их заявлении (рапорте).

61. Дополнительные денежные средства выплачиваются:

а) участникам НИС, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 до 20 лет:

увольняемым с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями;

62. После издания приказа об увольнении с военной службы участник НИС подает рапорт (заявление) через воинскую часть (ответственное должностное лицо) в региональное управление жилищного обеспечения на получение дополнительных денежных средств.

Уважаемая Елена.

Пошаговая инструкция при покупке квартиры для Вас.

Шаг 1. Подбор вариантов

Собираясь приобретать квартиру, покупатель всегда наверняка знает примерную сумму денег, которую он собирается потратить на покупку. Безусловно, некоторые четко знают, что у них есть N-ное количество денег и ни копейкой больше они потратить не смогут, но практика показывает, что чаще всего покупатель, равно как и продавец могут пойти на незначительное изменение цены объекта в ту или иную сторону.

Итак, после того как диапазон стоимости и предпочтения определены, стоит обратиться в агентство недвижимости или к частному риэлтору. Безусловно, лучше, если вы сделаете это по хорошей рекомендации. Если таковой нет, обращайтесь к тем специалистам по недвижимости, которые имеют наибольший стаж работы на рынке.

Также предложения различных компаний можно посмотреть в интернете в базе объектов недвижимости, выставленных на продажу или разместить свое объявление в соответствующем разделе частных объявлений.

К слову сказать, обращение в агентство недвижимости в случае доведения заявки до сделки будет платным, так как комиссионные за услуги агентства платит именно покупатель.

Шаг 2. Проверка приобретаемого объекта недвижимости

Когда понравившийся вариант квартиры подобран, необходимо проверить его на предмет мошенничества.

Во-первых, тщательно проверяются все предоставленные покупателем документы, в том числе удостоверяющие личность. Обязательно надо обратить внимание, чтобы все они были действительны (нае просрочены) на момент осуществления продажи квартиры.

Далее убедитесь, что документы на квартиру и сама квартира соответствуют друг другу: совпадают площади, указанные в техпаспорте, согласованы все перепланировки, если таковые имеются, адрес местонахождения покупаемого объекта также совпадает с действительностью во всех документах.

Также необходимо проверить, чтобы в квартире никто не был прописан, в том числе временно выписанные жильцы: проходящие службу в армии или отбывающие наказание в местах лишения свободы. Попросите собственника предоставить расширенную выписку из домовой книги, в которой указываются все, кто когда-либо был зарегистрирован в квартире и на основании чего был туда прописан.

Во-вторых, обратите внимание на историю покупаемой квартиры с момента ее постройки: сколько собственников сменилось, какие операции были проведены. Если возникают сомнения, перепроверьте документацию по тем сделкам, особенно обратите внимание, не были ли нарушены права детей или недееспособных людей, ранее проживавших в данной квартире.

Дело в том, что с момента начала регистрации жилой недвижимости в частную собственность в России зачастую дети имеют долю в квартирах. Дело в том, что раньше при продаже или обмене жилого помещения, где проживал несовершеннолетний, требовалось разрешение органов опеки и попечительства. С 1 января 2005 г. согласно ФЗ № 213-ФЗ от 30.12.2004 г. этот порядок отменяется. В настоящее время разрешение требуется, только если несовершеннолетний является собственником отчуждаемого помещения. Однако если вышеуказанная квартира была приватизирована и на момент приватизации в ней был зарегистрирован ребенок, то применяется абзац второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в котором говорится, что для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Это правило распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права.

Если сделки с квартирой совершались в Обнинске, наличие разрешений можно уточнить как в Отделе по организации опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан (ул. Королева, д. 12а, т. 4-05-04, 7-76-04), так и в архивах регистрационного центра недвижимости (ул. Победы, д. 23, т. 6-62-62).

Разрешение выдается в том случае, если при продаже недвижимости права ребенка не будут ущемлены, то есть приобретаемая взамен проданной доля несовершеннолетнего должна быть не менее проданной. Если это право нарушается — суд расторгнет такую сделку купли-продажи.

Шаг 3. Если квартира была в ипотеке

Если приобретаемая квартира была куплена предыдущим владельцем с привлечением ипотечного кредита, обязательно проверьте наличие обременения на эту недвижимость. Данная информация содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В свидетельстве о государственной регистрации права «ипотечной» квартиры с непогашенным кредитом всегда стоит обременение. Только после окончания положенных выплат данное свидетельство вместе со справкой из банка будет заменено на то, которое позволит совершать с недвижимостью различные операции.

Шаг 4. Если квартира продается по доверенности

Именно на сделки, совершаемые по доверенности, приходится львиная доля мошенничеств. Поэтому, если вы собираетесь приобретать недвижимость по явно заниженной цене или доверитель никак не хочет с вами встречаться — стоит насторожиться. Если будет возможность, постарайтесь разузнать как можно больше информации об истинном владельце квартиры и причинах, заставивших его передоверить совершение столь серьезных операций посторонним людям. Особо обратите внимание на владельцев, злоупотребляющих алкоголем (они чаще всего становятся жертвами «черных риэлторов»), инвалидов и других категориях недееспособных граждан. Если же у вас была возможность пообщаться с владельцем недвижимости, которую вы хотите купить и убедиться в том, что доверенность выдана в силу объективных причин — выходите на сделку.

Кстати, обратите внимание на полномочия обладателя доверенности и ее срок. Как правило, максимальный срок такой доверенности — 3 года, если срок не прописан, значит, что доверенность действительна в течение года с момента подписания. Если дата выдачи не указана — такая доверенность юридической силы не имеет. Равно как и та, доверитель которой стал недееспособен или умер.

Шаг 5. Унаследованная квартира

В случае, когда понравившаяся вам квартира является наследством собственника, обратите внимание, что в наследство можно вступить только спустя полгода с момента смерти владельца, так как это время определено законом для того, чтобы все наследники могли заявить о своих правах. В идеале, если у наследованной квартиры будет всего один наследник по завещанию, чьи права и закреплены в свидетельстве о праве собственности.

Шаг 6. Квартира, приобретенная в браке

Если квартира, которая вас заинтересовала, была приобретена в тот момент, когда собственник состоял в браке, имейте ввиду, что супруг или супруга правообладателя имеет законное право на половину данной квартиры. При этом не важно, на кого она была оформлена, и был ли там кто-нибудь зарегистрирован. Исключения составляют те пары, которые заключили брачный договор (контракт), согласно которому в случае расторжения брака приобретенная в браке недвижимость принадлежит тому человеку, который и есть продавец понравившейся вам квартиры.

Шаг 7. Долговые обязательства и коммунальные платежи

Обязательно проверьте отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. В данном случае вам должны представить выписку из финансово-лицевого счета из управляющей компании. Не поленитесь также позвонить в горгаз, «Центртелеком» и сбытовую компанию (по электричеству) и уточнить там, полностью ли оплачены счета на момент сделки.

Что касается долговых обязательств, согласно которым квартира находится в залоге — здесь ограничения прописаны аналогично ситуации с ипотечным кредитом.

Шаг 8. Подготовка документов для сделки

Если продавец квартиры самостоятельно или с помощью агентства успел подготовиться к сделке, то покупателю надо подготовить всего два-три документа. Тем не менее, обязательно надо проверить наличие следующих документов, необходимых для сделки:

Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

Правоустанавливающий документ, на основании которого собственник владеет и распоряжается жилым помещением (договор купли-продажи, мены, дарения, обмена, безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, свидетельства о наследстве по закону или по завещанию). Если собственник является таковым по решению суда, то обязательно прилагается оригинал решения либо его нотариально заверенная копия.

Выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги (срок действия — 30 календарных дней с момента выдачи).

Все квитанции об оплате коммунальных услуг, включая свет, газ и телефон.

Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на совершение сделки. Такое согласие также должен подготовить и покупатель, если он состоит в браке.

Разрешение Отдела по организации опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних.

Справка из налоговой инспекции при наследстве или дарении (срок действия — 30 календарных дней с момента выдачи).

Технический паспорт БТИ на продаваемую квартиру.

Справка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если покупатель приобретает квартиру с привлечение ипотечного кредита.

Свидетельство о браке (расторжении брака), брачный договор.

Квитанция об оплате госпошлины. Иногда ее оплачивает покупатель.

Шаг 9. Сделка

Непосредственно на сделке стороны подписывают (как правило, в помещении регистрационного центра) составленный договор о купле продаже квартиры, который вместе с актом приемки-передачи оной, заявлением на регистрацию сделки и другими необходимыми документами будет сдан на государственную регистрацию права.

Деньги за приобретаемую недвижимость в последние несколько лет, как правило, передаются через банк, который устраивает и покупателя и продавца. Если операция совершается в рамках одного и того же банковского учреждения, например, Сбербанка, комиссия за перевод средств не взимается. Кроме того, такой способ оплаты позволяет избежать неприятных ситуаций с фальшивыми деньгами и личной безопасностью.

Ипотека для сотрудников полиции в 2016 году будет даваться на основании постановлений правительства, в которых служащие подразделений МВД приравняются к военнослужащим.

Условия для получения льгот

Для того, чтобы лицу были предоставлены те или иные льготы, оно должно иметь на то соответствующее право. Основные критерии для получения ссуды:

стаж работы в правоохранительных органах;

звание;

особые заслуги и знаки отличия;

отсутствие компрометирующих сведений.

Ипотека для сотрудников полиции в 2016 году будет выдаваться на следующих основаниях. Претендовать на скидки сможет только сотрудник, стаж работы которого превысил 10 лет. Если при этом у него есть награды или поощрения, то вопрос, скорее всего, будет решен положительно.

Помимо этого, есть ряд ситуаций, когда льготная ипотека предоставляется в обязательном порядке. Льготы предоставляются в следующих случаях:

служащий полиции один или с семьей проживает в общежитии, коммунальной или съемной квартире, в отеле или гостинице;

сотрудник правоохранительных органов имеет многодетную семью, а жилищные условия являются непригодными, так как на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем предусматривается законом РФ;

сотрудник либо кто-то из членов его семьи имеет тяжелое или неизлечимое заболевание, либо недееспособен.

Перечень документов, необходимых для получения льгот или особых условий ипотечного кредитования можно узнать на специализированных сайтах или по месту работы.

Перспективы на получение ипотеки для сотрудников полиции в 2016 году

Всем известно, все планы экономического развития страны на ближайшие годы уже скорректированы. Но жизнь вносит свои изменения, и они могут коснуться различных категорий граждан, имеющих право на льготы. Сотрудники правоохранительных органов – не исключение. Однако обнадеживает, что программа «Жилище», действие которой было ограничено 2015-м годом, продлена до 2020. Ее суть – выделение единовременной помощи государственным служащим, нуждающимся в улучшении условий проживания. Это дает надежду на то, что и другие социальные программы останутся без изменений.

Будет ли прибавка за найм жилья полицейским?

это зависит от требований конкретного банка к стажу где-то 3 мес. где-то 6 мес.