Как можно взять кредит под залог дома - 214 советов адвокатов и юристов
Елена!
Теоретически - да, что касается практически - то ответ на Ваш вопрос даст только Сбербанк. Вы берете кредит у него, а какие правила и порядок выдачи кредита под залог жилья - они Вам расскажут. В каждом банке свои правила игры на рынке кредитования под залог недвижимости.
Удачи, У меня одобрена ипотека в сбер банке, я нашла 1/2 часть дома, могу ли я взять её в ипотеку?
Елена!
Теоретически - да, что касается практически - то ответ на Ваш вопрос даст только Сбербанк. Вы берете кредит у него, а какие правила и порядок выдачи кредита под залог жилья - они Вам расскажут. В каждом банке свои правила игры на рынке кредитования под залог недвижимости.
Удачи,
СпроситьИрина, если я правильно поняла, то Вы хотели взять кредит под залог недвижимого имущества.
Банк обычно ставит требование, чтоб в квартире никто не был прописан, на тот случай если придется обращать на неё взыскание.
Из 1/2 части дома можно сделать квартиру если эти части дома имеют отдельные ходы и не имеют смежных комнат, т.е. обе части отделены друг от друга полностью и могут функционировать как отдельно взятые квартиры. Я с мужем хотели взять ипотеку на 1/2 долевой части дома, но нам отказали. Муж хотел заложить квартиру, но ему сказали чтобы он выписался, по работе он не может выписаться из квартиры так как часто ездит в командировки. Можно из этой 1/2 долевой части сделать квартиру или что то другое чтобы получить ипотеку?
Ирина, если я правильно поняла, то Вы хотели взять кредит под залог недвижимого имущества.
Банк обычно ставит требование, чтоб в квартире никто не был прописан, на тот случай если придется обращать на неё взыскание.
Из 1/2 части дома можно сделать квартиру если эти части дома имеют отдельные ходы и не имеют смежных комнат, т.е. обе части отделены друг от друга полностью и могут функционировать как отдельно взятые квартиры.
СпроситьВы можете использовать этот капитал непосредственно на покупку дома. Мы продаем квартиру и покупаем дом. Могу я взять кредит под залог дома на строительство пристройки, ремонт, и впоследствии погасить его имеющимся материнским капиталом?
Некоторый банки предлагают такие варианты ипотеки. Обращайтесь в банк, готовый работать по такой схеме. Есть дом приобретенный под материнский капитал. Можно ли взять ипотечный кредит под залог этого дома для покупки другого дома?
некоторый банки предлагают такие варианты ипотеки. Обращайтесь в банк, готовый работать по такой схеме.
СпроситьДобрый день. По перечисленным основаниям дом из под залога не вывести. А долги каждого из супругов признаются общими, если они были взяты на нужды семьи. Муж взял кредит под залог дома как юридическое лицо. Дом единственное недвижимое имущество в нашей семье. Наш малолетний сын нигде не прописан. Мы с мужем прописаны у родственников. Можно ли в таком случае вывести дом из-под залога? Я думаю здесь ущемлены права нашего ребёнка на жилье. Согласие на кредит я не давала.
Добрый день. По перечисленным основаниям дом из под залога не вывести. А долги каждого из супругов признаются общими, если они были взяты на нужды семьи.
СпроситьЗдравствуйте! По закону вы можете взять кредит на покупку жилья и внести в счет его погашения средства мат. капитала. Обратитесь в банк за консультацией по возможности проведения данной операции, после обращайтесь в пенсионный фонд. Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Мы берём заем с места работы под мат. капитал на приобретение дома, в ПФ сказали что нужен ипотечный договор с организацией, юрист пишет договор на продавца, объясняем ей что тогда мы не сможем купить этот дом так как он будет в залоге, в ответ она требует в залог другую недвижимость,но у нас её нет! Я думаю что в залог должно идти приобретаемое жильё, но порядок действий никто не знает что оформлять и как? Здравствуйте! Через какое время поступает пенсия на карту Ощадбанка после её замены (закончился срок действия старой).
С уважением. Посоветуйте пожалуйста организацию, где можно взять займ на покупку жилья под материнский капитал. (ребёнку нету 3-х лет, я неработаю) заранее спасибо.
Здравствуйте! По закону вы можете взять кредит на покупку жилья и внести в счет его погашения средства мат. капитала. Обратитесь в банк за консультацией по возможности проведения данной операции, после обращайтесь в пенсионный фонд.
Спросить
Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Мы берём заем с места работы под мат. капитал на приобретение дома, в ПФ сказали что нужен ипотечный договор с организацией, юрист пишет договор на продавца, объясняем ей что тогда мы не сможем купить этот дом так как он будет в залоге, в ответ она требует в залог другую недвижимость,но у нас её нет! Я думаю что в залог должно идти приобретаемое жильё, но порядок действий никто не знает что оформлять и как?
Спросить
Здравствуйте! Да,в залог можете оформить приобретаемое жилье,в договоре обязательно указать целевое назначение-приобретение жилья.
Спросить
Здравствуйте! Через какое время поступает пенсия на карту Ощадбанка после её замены (закончился срок действия старой).
С уважением.
Спросить
``````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````
Добрый день, КОНСТАНТИН.
Пенсия поступает не "на пластиковою карту", а на совсем с другим номером Ваш персональный счет в любом банке (а не только Ощадбанке - никаких особых привелегий этот банк не имеет). То есть, пенсия поступает независимо от того закончился ли срок Вашей "пластиковой карты" или нет - она все равно должна уже быть на Вашем счету. А пластиковая карта лишь даёт дополнительную возможность удобнее снимать деньги через банкомат, расчитываться в магазинах с терминалами и пр. Но Вы можете по паспорту всегда снимать деньги со своего счёта (с которого же так же снимаются деньги без паспорта, а с помощью "пластиковой карты" - только удобнее и доступнее через банкоматы) непосредственно в любом отделении Ощадбанка (а не только из банкоматов) - правда тогда возможна некая оплата: комиссия банка. А может для пенсионеров и нет комиссии - надо уточнять у работников бкнка или почитать внимательно тарифы этого банка.
Считаю, что смогу Вам полностью помочь даже в рамках этого сайта с оформлением необходимой позиции защиты и по другим вопросам, с подготовкой документов даже в отдалённом режиме по Интернету, с разъяснением всех деталей, с формированием Вашей стратегии и с сопровождением этого всего до логического окончания.
Строго соблюдая правила сайта, Вы имеете право обратиться на этом самом профессиональном сайте в более продвинутом режиме "личной консультации» («соответствующая кнопка») для развернутой консультации с возможностью обмена файлами, а в данном режиме обычного обращения юрист может ответить только один раз.
С уважением, А.
Полезна ли была для Вас эта консультация?
``````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````
СпроситьЗдравствуйте! Такой вопрос Вы можете решить только с банком. Можно ли взять срочный кредит под залог квартиры в новостройке (дом на сдаче через 2-3 мес., документы готовы)
Андрей, не все так просто! Банку ваше имущество не нужно, однако если с вас брать не чего, то имущество через суд банк у вас заберет, однако достаточно ли будет денежных средств для погашения задолженности перед банком после реализации вашего имущества это вопрос! Так как реализовываться оно будет по цене явно ниже рыночной! В случае недостаточности средств от реализации, оставшаяся часть суммы будет взыскана с вас из другого вашего имущества или доходов, если таковые имеются! Также взыскание может быть наложено на имущество и доходы поручителей, если таковые были. Вообщем всего не предусмотреть - нужно более детально изучать ситуацию, что бы спрогнозировать что-то! Взят кредит под залог дома 11 млн руб через 5 мес проплаты нет возможности платить дальше. Можно ли расчитаться залоговым имуществом?
Андрей, не все так просто! Банку ваше имущество не нужно, однако если с вас брать не чего, то имущество через суд банк у вас заберет, однако достаточно ли будет денежных средств для погашения задолженности перед банком после реализации вашего имущества это вопрос! Так как реализовываться оно будет по цене явно ниже рыночной! В случае недостаточности средств от реализации, оставшаяся часть суммы будет взыскана с вас из другого вашего имущества или доходов, если таковые имеются! Также взыскание может быть наложено на имущество и доходы поручителей, если таковые были. Вообщем всего не предусмотреть - нужно более детально изучать ситуацию, что бы спрогнозировать что-то!
СпроситьДумаю, что нельзя, вы не собственник, чтобы передавать имущество в залог.
с Уважением, Можно ли взять кредит под залог дома, на который я имею ген. доверенность собственником является мой отец, я там просто прописана. В доверенности указано что я представляю все его права связанные с этим домом.
Думаю, что нельзя, вы не собственник, чтобы передавать имущество в залог.
с Уважением,
СпроситьСоставлен ли договор залога?
Есть ли расписска о даче денег под залог?
Есть ли согласие жены -инвалида на продажу половины дома? У меня мужчина взял 600000 под залог половины дома, которая оформлена на жену инвалида. Вторая часть дома оформлена на соседей. Если он не отдаст мне деньги, я смогу отсудить эту часть дома у его жены инвалида? Спасибо!
Составлен ли договор залога?
Есть ли расписска о даче денег под залог?
Есть ли согласие жены -инвалида на продажу половины дома?
Спросить"под залог земли"- нельзя. Под залог права аренды-может быть (внимательно изучите договор аренды земельного участка) Под строительство многоквартирного дома взяли в аренду на 3 года участок земли в центре города, стоит приличных денег по кадастровой стоимости. На строительство многоквартирного дома необходимы инвестиции в сумме половины стоимости участка. Могу ли я взять кредит в банке под залог арендованной земли, выданной для строительства. Заранее благодарю за ответ.
Да, в очень сложной ситуации оказались Вы. И Вы уже совершеннолетнее лицо.
Что такое залог не буду рассказывать, думаю Вы и сами все знаете. Дом , в котором Вы живете - это ипотечный дом или другой? надо выяснить.
если дом, в котором Вы живете - это ипотечный дом, то скажу Вам следующее:
надо обратиться в банк по поводу реструктуризации кредита, если машина в качестве залога будет реализована, то черт с ней - с жтой машиной. Но по квартире надо постараются, чтобы банк не забрал. Я Вам советую держать меня в курсе, постараюсь помочь. Верните взятые деньги банку (если нет завещания на все имущество на другого ребенка) и считайте, что почти уплатили кредит. 12,2010 года мой отец взял кредит под залог дома и машины он оформил ипотеку. Сумма кредита составляет 1500000 рублей 20,12,2010 года отца убили он еще ни разу не платил кредит. Мне 18 лет я учусь в школе не работаю дом который отец заложил это единственное жилье у меня. Помогите как мне сохранит наследство?
Да, в очень сложной ситуации оказались Вы. И Вы уже совершеннолетнее лицо.
Что такое залог не буду рассказывать, думаю Вы и сами все знаете. Дом , в котором Вы живете - это ипотечный дом или другой? надо выяснить.
если дом, в котором Вы живете - это ипотечный дом, то скажу Вам следующее:
надо обратиться в банк по поводу реструктуризации кредита, если машина в качестве залога будет реализована, то черт с ней - с жтой машиной. Но по квартире надо постараются, чтобы банк не забрал. Я Вам советую держать меня в курсе, постараюсь помочь.
Спросить
Верните взятые деньги банку (если нет завещания на все имущество на другого ребенка) и считайте, что почти уплатили кредит.
СпроситьЗдравствуйте Оксана.
Законом о материнском капитале не предусмотрено погашение долгов возникшим в прошлом
Николай Васильев ОксанаЁ можете использовать на эти цели материнский капитал обратитесь в пф РФ если вы состоите в официальном браке удачи А возможно взять другой кредит под залог уже имеющейся недвижимости (квартира в собственности у мужа) и погасить за счёт материнского капитала. Мы строим дом и эти деньги нам сейчас не помешали бы. Или есть возможность потратить эти деньги на строительство дома, дом пока не оформлен, а земля в аренде. Некоторое время назад мы оформили ипотечный кредит на моего мужа я являюсь поручителем. Могули я воспользоваться материнским капиталом для погашения части этого кредита, если заёмщиком является мой муж а я поручитель. Спасибо.
ОксанаЁ можете использовать на эти цели материнский капитал обратитесь в пф РФ если вы состоите в официальном браке удачи
Спросить
А возможно взять другой кредит под залог уже имеющейся недвижимости (квартира в собственности у мужа) и погасить за счёт материнского капитала. Мы строим дом и эти деньги нам сейчас не помешали бы. Или есть возможность потратить эти деньги на строительство дома, дом пока не оформлен, а земля в аренде.
СпроситьПредметом залога может быть только имущество, находящееся в собственности.
Если вы даже не были зарегистрированы и не проживали в этом домике, шанс установить факт принятия наследства в судебном порядке возможно, если вы пользовались (приняли меры к охране) любого другого имущества наследодателя.
Удачи! Мне оставили по завещанию в наследство домик, но ввиду финансовых затруднений я официально не вступила внаследство в течении 1,5 лет. Могу ли я взять кредит под залог этого дома?
Предметом залога может быть только имущество, находящееся в собственности.
Если вы даже не были зарегистрированы и не проживали в этом домике, шанс установить факт принятия наследства в судебном порядке возможно, если вы пользовались (приняли меры к охране) любого другого имущества наследодателя.
Удачи!
Спросить
