Как можно взять кредит под залог дома - 214 советов адвокатов и юристов

Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Другие собственники об этом не узнают Никто им специально сообщать не будет....

Но если они вдруг возьмут выписку на квартиру (дом) в Россреестре, то залог там будет указан. Не узнают, если кредит будет своевременно погашен.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день

Другие собственники если получат выписку из ЕГРН ,то узнают.Специально им никто не будет сообщать,так же не требуется их согласие. Могут узнать только из выписки из ЕГРН, если возьмут свежую, сообщать им никто не обязан Если я возьму кредит под залог своей доли, узнают ли об этом другие жильцы? Или это конфиденциальная информация?

Если дом взять в ипотеку под кредит в ОАО, то он будет реализован, долг погашен, если после продажи останется какая-то сумма, она возвращается должнику. Жилье будет продано. Единственное жильё неприкосновенно, если оно не в залоге. Какие последствия по жилью могут быть у должника при объявлении его банкротом в отношении кредитора ОАО "Сельский дом",?

Нет Добрый день! Если на дом наложен запрет на совершение регистрационных действий, то невозможно официально зарегистрировать право залога. Взять деньги в долг можно, если кредитор будет согласен выдать заем при таких обстоятельствах. Если кредитор - это банк, скорее всего, в кредите откажут. Можно ли взять деньги под залог недвижимости если на дом наложен запрет

Добрый день!

Обращайтесь в банк.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Вопрос в чем заключается? Здравствуйте. Ваше право если дом в собственности Хочу взять кредит под залог дома

Согласие супруги не требуется. Остальное обсуждайте с банком (можно в несколько банков обратиться)... Выдать кредит не возможно заставить, если захотят выдать, озвучат вам условия по процентной ставке, срокам и иным основаниям. Можете, согласие супруги не требуется. При залоге обычно не требуется согласие, но условия банков могут быть разными, надо узнавать, часто меняются Взять под залог дома можете.

Согласие супруги не нужно. Я являюсь собственником частного дома (по дарственной от отца) могу ли я взять кредит под залог данной недвижимости и требуется ли согласие супруги, для совершения такой сделки?

Если при покупке не использовался материнский капитал, то можете ничего не выделать. Да - с разрешения залогодержателя Если маткапитал не вкладывали в приобретение дома, то можно не наделать. Скажите если взяли кредит под залог дома, могу ли я на делить детей долями?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Полицию вызывайте и больше не пускайте, если нет договора. Гнать в шею и вызвать местного участкового для разборок или подать заявление в полицию по факту вымогательства и угроз. Обратитесь с заявление в МВД.

Также через суд можно попробовать вернуть денежные средства, как незаконное обогащение. Но это нужно изучить ситуацию более детально. Вопрос таков как избавиться от недобросовестного исполнителя? Ситуация следующая мать наняла исполнителя, чтобы тот сделал фундамент дома, договор на оказание услуг подписан не был, часть материалов исполнитель привез и ему их оплатили, сейчас из-за причины нехватки денег, дальше сотрудничать с исполнителем не может, об этом она ему несколько раз сообщала. Он в свою очередь отвечает, что мне все равно я еще вам привезу необходимых материалов, а вы чтобы их оплатить берите кредит под залог дома.

Да Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше. Денис, здравствуйте 🤝

Увы, но не сможете

С уважением, Дарья Алексеевна Если я возьму кредит под залог дома, на ремонт дома могу ли погасить по господдержке многодетным 450000

Здравствуйте! Так чтоб вам ответить надо видеть сам договор. Да. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора (ст 309 ГК РФ). Недееспособность суд устанавливает.

Когда брали деньги так знали, что проценты бешенные. Может лишится и земли и дома. Мама взяла деньги у частного инвестора под залог дома и зем участка, оформили как ипотека! На данный момент она не дееспособна и не может платить, он накручивает бешеные проценты, имеет ли он права брать с инвалида такие проценты

Здравствуйте, после того как купите можно Передать дом в залог может только собственник. Если Вы еще не купили - то и передать дом в залог Вы не сможете, т.к. имущество не ваше. Как купите можете заложить Так это называется "Ипотека". В вашем случае ипотека (залог недвижимости) - это выдача кредита под залог дома. Один из видов ипотеки.

Для понимания. Любой залог недвижимости именуется ипотекой. И не важно, кто вам даст займ, кредит. Частное лицо или банк. Все это будет ипотекой.

Конечно можете. У частного лица можете взять займ на покупку дома с условием о ипотеке (залоге) этого дома. Собрать необходимый пакет документов и взять кредит в банке.

И чего несут эти трое выше? Такое ощущение, что они и слова то такого "ипотека" не слышали. Такой вопрос? Можно взять кредит под залог дома который собираемся купить?

Можно, дал бы кто... а может потерпеть? Да, можно. Некоторые микрофинансовые организации предоставляют такие займы. Здравствуйте Роман!

На законодательном уровне препятствий для получения кредита иностранными гражданами нет – кредитополучателем может быть физическое лицо любого государства. Однако банки имеют право самостоятельно устанавливать требования к клиентам, и первым из них, как правило, является именно наличие гражданства РФ. Исключение – ипотека. Кредиты под залог собственной квартиры, дома или другой недвижимости доступны гражданам без регистрации на российской территории. Остальные виды кредитов – на автомобиль, на покупку техники или просто нецелевой потребительский кредит иностранным гражданам одобряют редко. Можно ли гражданину беларуси работая в России взять займ до зарплаты

Добрый вечер

Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку. Можете взять кредит, если банк даст.. Могу ли я взять ипотеку на постройку дома и отделка внутри дома одновременно? В заранее спасибо!

Можно, но как к этому отнесется опека. Доброе утро,

Если органы опеки и банк непротив, то возможно. Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, можно ли под залог дома, купленный под материнский капитал, взять кредит на приобретения квартиры так же для всей семьи?

То, что в залоге может быть забрано, Руслан. Да могут забрать жилье. Здравствуйте. Да, конечно. Забирают. О том, что оно единственное, надо было думать Вам при сдаче его в залог, а не банку сейчас. Здравствуйте, если дом находится в залоге ввиду ипотеки, то могут выселить и дом выставить на торги, если был взят кредит под залог жилья и данное жилье является единственным, то побороться и отстоять свое жилье можно. Статья 446 ГПК РФ устанавливает иммунитет от притязаний кредиторов гражданина на жилое помещение, которое является единственно пригодным жилым помещением для гражданина и для членов его семьи, за исключением помещений, являющихся предметом ипотеки.

Ответ, таки да. Забирают ли банки единственное жильё должника, жилой дом с участком, прописано трое человек. Если является залоговым?

А как он дал дом в залог без вашего согласия? Вы его давали вообще? Добрый день

1.[quote]поставил в залог дом который стоит на меня [/quote]-вы как собственник подписали договор залога и эти сведения внесены в росреестр?

2.Взыскатель вправе в судебном порядке обратить взыскание на залоговое имущество, вам же в суд нужно требовать провести экспертизу рыночной стоимости дома и требовать установления первоначальной цены исходя из рыночной стоимости. Если вы собственник вы должны были согласия дать. Какие документы относительно дома были предоставлены?

Дом совместное имущество? Что значит дом "стоит на меня"?

Залог оформляется собственником дома и земли и право залога регистрируется в Росреестре, без этого залога не можете быть. Такая проблема в семье муж взял кредит на 180 т р и поставил в залог дом который стоит на меня и не платит если не оплатить этот кредит могут ли забрать дом? Ведь дом стоит больше 180 т р.

Если объект является самостоятельным, т.е. стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости не имеет значения как он называется… здесь важно на каком виде права он принадлежит продавцу — собственность или долевая собственность на весь дом? Взять кредит будет можно под залог приобретаемого имущества, банки как правило не берут в залог доли… Поэтому важно уточнение… Вы можете обратиться к кредитному инспектору банка в котором планируете взять деньги в долг, они точно скажут возьмут в залог этот объект или нет… Просто если это все-таки долевая собственность, то процедура приобретения и залога совершенно другая, здесь Вы будете зависимы от соседей, на все будет необходимо их согласие... Хочу купить 1/2 часть дома в ипотеку документы на собственника приборы учёта отдельные. Одобрит ли мне ипотеку банк?

Можно, если найдется банк-кредитор, который даст кредит под залог. ГК РФ не содержит запрета. Здравствуйте, да, можно. Здравствуйте! Да, законом не запрещено. Законом не запрещено. Осталось вам только найти того, кто под такой залог вам даст кредит.

Банк - не даст. Запрещено требованиями ЦБ РФ к банкам о рисковых кредитах. Закон не запрещает взять под залог кредит, с учётом таких обстоятельств.

Но кредитор не каждый согласится. Можно ли взять кредит под залог доли в частном доме, если 2 других доли у несовершеннолетних детей и дом куплен с использованием мат капитала?

Нет не может пока не выплатит кредит. Продать дом он может только при согласии банка. С согласия банка-залогодержателя он может продать дом. Не сможет.. Нужно письменное согласие банка. Регина, только с согласия залогодержателя, то есть банка. Пока не выплатить кредит дом продавать нельзя. Безо всяких проблем продаются объекты недвижимости в залоге.

Я риелтор. Регина, здравствуйте. Ответ отрицательный. Нет, не может.

С уважением. Здравствуйте, может только с согласия банка. Добрый день!

Брать авто под залог дома это что-то...

Можно продать дом, но с согласия банка.

Но Вас сначала необходимо будет найти покупателя.

Далее покупатель вносит денежные средства на счёт банка и банк переводит Вам за вычетом Вашей задолженности перед ним. У меня такая ситуация, свёкр в том году взял кредит в банке чтобы купить машину под залог дома.

Вопрос, может ли он продать дом который находится в залоге у банка?

Здравствуйте, Ольга!

Теоретически такое возможно. Но поскольку в доме в силу закона должны быть выделены доли детям (поскольку дом приобретен с использованием средств материнского капитала), то, узнав об этом, банк вряд ли выдаст кредит под залог такого дома. У меня можно ли взять кредит под залог дома купленный за мат копитал? Но доли мы ещё не оформляли.

Сначала мы обязаны выделить доли членам семьи. В залог вы можете отдать только свою долю. Формально, да, можете.

Однако, на практике, возникают проблемы с регистрацией залога недвижимости (ипотеки).

1) Регистратор, вправе отказать в госрегистрации сделки с залогом,

2) Кредитором, при проверке истории объекта недвижимости (залога), скорее всего, этот факт вскроется и в совершении сделки будет отказано, ведь, при распределении долей в жилье, и у потенциального заемщика — тоже, будет уже доля, а не целое жилье. Оценка доли и оценка целого жилья, как Вы понимаете, разнятся и, довольно, существенно. С кредитованием, под залог доли в недвижимом имуществе, мало кто хочет связываться — слишком много „подводных камней“, при реализации такого залога. Я хочу взять кредит под залог дома но он взят пол материнский капитал можно ли мне взять кредит у меня есть всё документы.

Да, сможете взять займ под залог имущества. Доброго дня Анастасия.

Если банк такой залог устроит, что вполне вероятно, - то почему бы и нет?

это договорные отношения с банком - запрета по этому поводу нет. Анастасия, сможете, при согласии на то банка, с учетом того, что в разных банках действуют свои условия кредитования. Реализация залога в виде доли в доме проблематична. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Смогу ли я взять займ под залог половины дома, после раздела дома внатуре?

Мало информации, чтобы ответить. Какой-то из ваших кредитов взят под залог этого дома? Был ли суд/вынесение судебного приказа/ с каким-то из ваших кредиторов. И если был, началось уже исполнительное производство? Если я должна банкам и займам, у меня есть имущество. Но его не аристовали я могу подарить дом маме выписаться от туда. И не отдавать долг.

Магомед, обращайтесь к кредиторам. Можно и взять, но если что то пойдет не так, дом заберут за кредит. Добрый день. Если вы собственник и у дома нет ограничений, арестов, то можно это сделать. Обращайтесь в любой банк. Можно ли взять кредит под залог дома.

Он взял с ее согласия?

Доля матери тоже в залоге? Здравствуйте ТАТЬЯНА

А что кредит взят под долю матери тоже? Мать имеет 1/4 часть в собственности и вправе жить в жилье. Как выгоняет? Татьяна, задачки решаются самостоятельно или за плату. Сын и мать имеют дом. Мать имеет 1/4 часть. Сын проживает в другом городе. Взял кредит под залог дома. Кредит не платит. Банк требует с матери. Сын её выгоняет, чтобы продать дом. Что делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение