Как оформить землю купля продажа / Земельное право - 1606 советов адвокатов и юристов
Вам надо со всеми документами подойти на консультацию. Если тетя привлекалась к судебному процессу, то можно запросить в суде данное решение суда, т. к за тетей должно остаться оставшаяся доля. Данную долю необходимо будет отмежевать и потом либо через суд, либо без него регистрировать право собственности. Точнее можно ответить после просмотра документов. Договор купли продажи на дом от 1971 г, долевая собственность на 19/100, в 95 г был пожар, одну квартиру восстановили и в 1913 г они сделали межевание и по решению суда получили новый адрес. Осталось два совладельца. У соседей в 90 году было получено свидетельство на землю на право общей долевой собственности на 22/100. Моя тетушка не получала этот документ. После решения суда соседям выделили 22/52 доли, тете ничего не присудили. Как оформить землю в собственность и восстановить дом? Тетушка проживает у нас. из всех документов есть договор купли продажи от 1971 г.
Вам надо со всеми документами подойти на консультацию. Если тетя привлекалась к судебному процессу, то можно запросить в суде данное решение суда, т. к за тетей должно остаться оставшаяся доля. Данную долю необходимо будет отмежевать и потом либо через суд, либо без него регистрировать право собственности. Точнее можно ответить после просмотра документов.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно не можно, а даже нужно составить один договор и прописать, что за землю отдельно расчитываетесь
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте! Для покупки дома с участком в ипотеку при рассрочку платежей за землю ипотека должна быть на всю покупку. Банк наложит обременение, но недвижимость уже будет оформлена в собственность. Хочу приобрести дом с участком (двухквартирный дом на две семьи: дуплекс, флэтхаус).
Собственные средства + ипотека (400 тыс обналичивание мат капитала). Возможно ли составить договор купли-продажи чтобы дом был в ипотеку, а за землю рассчитывались наличкой? Возможна ли при таком договоре рассрочка платежа за землю? Как в таком случае происходит регистрация права?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно не можно, а даже нужно составить один договор и прописать, что за землю отдельно расчитываетесь
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Для покупки дома с участком в ипотеку при рассрочку платежей за землю ипотека должна быть на всю покупку. Банк наложит обременение, но недвижимость уже будет оформлена в собственность.
СпроситьЗдравствуйте,
Договор купли-продажи недостаточно, у собственника должен быть технический паспорт на гараж, а также землю нужно оформить в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день, подскажите, пожалуйста.
Хочу купить гараж. У собственника есть договор купли продажи от 16.11.1994 года, заверенный нотариально. Других документов нет. Какие документы ещё нужны, чтобы оформить право собственности на гараж на меня?
Здравствуйте,
Договор купли-продажи недостаточно, у собственника должен быть технический паспорт на гараж, а также землю нужно оформить в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли участок соседки оформлен в собственность необходимо выделить из её участка тот который вы хотите купить. Для этого его необходимо замежевать, а затем поставить на кадастровый учёт. После чего заключите договор купля продажи. Удачи Вам. Добрый день, подскажите пожалуйста, у соседки по огороду хотим купить часть земли, как это нужно оформить, заранее спасибо,
Если участок соседки оформлен в собственность необходимо выделить из её участка тот который вы хотите купить. Для этого его необходимо замежевать, а затем поставить на кадастровый учёт. После чего заключите договор купля продажи. Удачи Вам.
СпроситьНеобходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности как на бесхозный объект, перед этим закажите в МФЦ выпску из ЕГРН, чтобы убедиться, что собственника нет. А если с заявлением в росреестр по дачной амнистии, ведь у продавца были правоустанавливающие документы на землю. И в договоре купли-продажи есть пункт о переходе права на землю от прадавца к покупателю. Или отказ продавца от земли все прекращает. Куплен гараж в мае 1997 г, оформлен в собственность в октябре 2017 г.Участок земли был в собственности у продавца, от которого он отказался в 2010 году. Документов на землю нет. Какие варианты получения участка в собственность.
А если с заявлением в росреестр по дачной амнистии, ведь у продавца были правоустанавливающие документы на землю. И в договоре купли-продажи есть пункт о переходе права на землю от прадавца к покупателю. Или отказ продавца от земли все прекращает.
Спросить
Добрый день, Николай!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться со всеми документами на гараж и земельный участок. Как оформлен отказ продавца от земли. Можете обратиться на консультацию в Росреестр.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
Добрый день! Я бы обратилось в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Судебное заседание по такому иску носит формальный характер.
СпроситьЕсли у вас имеются документы о праве собственности на этот дом, то можно совершить сделку купли-продажи. Нужно подписать договор купли продажи. Доброго вам времени суток. . Если у вас есть документы на этот дом, то можно совершить куплю продажу дома. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Можете. Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ
[quote]Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
..
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами[/quote] Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, можно ли продать частный дом, который находится в собственности, но земля никак не оформлена, ни в собственность, ни в аренду.
Если у вас имеются документы о праве собственности на этот дом, то можно совершить сделку купли-продажи. Нужно подписать договор купли продажи.
Спросить
Доброго вам времени суток. . Если у вас есть документы на этот дом, то можно совершить куплю продажу дома. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Можете. Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ
Статья 1. Основные принципы земельного законодательстваСпросить1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
..
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами
Здравствуйте,
Если вы купили частный дом, то землю вам должны были также передать в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ! Земля принадлежит женщине у которой мы покупали частный дом, нотариус нам оформила договор, купли продажи жилого дома.
Здравствуйте,
Если вы купили частный дом, то землю вам должны были также передать в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Для продажи сначала нужно оформить кадастровый паспорт, для оформления которого требуется межевание. После этого можете обращаться в Росреестр, к нотариусу не нужно. Нотариус Вам не нужен. Смело идите в мфц и сдавайте документы на переход права по договору купли продажи. Межевать землю нет необходимости. Хочу продать дом в деревне с участком. На руках имею Договор купли-продажи, Передаточный акт, Свидетельство о регистрации права на дом и земельный участок, Технический паспорт БТИ, План участка. Все документы от 1999 г. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я продать в этом году дом с участком без межевания? И если да, то можно с этими документами сразу идти в Росреестр или сначала к нотариусу для регистрации договора купли-продажи?
С уважением,
Ирина.
Здравствуйте. Для продажи сначала нужно оформить кадастровый паспорт, для оформления которого требуется межевание. После этого можете обращаться в Росреестр, к нотариусу не нужно.
Спросить
Нотариус Вам не нужен. Смело идите в мфц и сдавайте документы на переход права по договору купли продажи. Межевать землю нет необходимости.
СпроситьЗаключите ДКП с продавцом и обращайтесь в Росреестр после оплату госпошлины 2000 рублей.
Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации! Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме. Далее подавайте заявление о переходе права собственности в Росреестр. Госпошлина 350 р. Здравствуйте, Сергей Васильевич.
В вашей ситуации, вам следует составить договор купли продажи и оплатить государственную пошлину за сделку в росреестре и оформить сделку с покупателем в росреестре. Хочу продать 15 соток земли в собственности без посредников, какой шаговый порядок надо соблюсти?
Заключите ДКП с продавцом и обращайтесь в Росреестр после оплату госпошлины 2000 рублей.
Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
Спросить
Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме. Далее подавайте заявление о переходе права собственности в Росреестр. Госпошлина 350 р.
Спросить
Здравствуйте, Сергей Васильевич.
В вашей ситуации, вам следует составить договор купли продажи и оплатить государственную пошлину за сделку в росреестре и оформить сделку с покупателем в росреестре.
Спросить
Владею гаражом без оформленной земли - возможна ли его продажа с использованием кадастрового номера?
Здравствуйте! Если гараж в собственности, то имеете право продать гараж по договору купли-продажи. Кадастровый номер земельного участка не нужен, так как в договоре участок вообще не указывается. Так как земля под гаражом не оформлена в собственность, соответственно она принадлежит муниципальному образованию. Если собственность на строение оформлена, обратитесь в администрацию с заявлением на выкуп или аренду участка А почему мне тогда юристы отказали в оформлении договора, пока я не оформлю землю? Имею в собственности гараж, но земля не оформлена ни как, ни в собственности не в аренде! Зная кадастровый номер на землю могу ли я совершить продажу гаража?
Здравствуйте! Если гараж в собственности, то имеете право продать гараж по договору купли-продажи. Кадастровый номер земельного участка не нужен, так как в договоре участок вообще не указывается.
СпроситьТак как земля под гаражом не оформлена в собственность, соответственно она принадлежит муниципальному образованию. Если собственность на строение оформлена, обратитесь в администрацию с заявлением на выкуп или аренду участка
Спросить
А почему мне тогда юристы отказали в оформлении договора, пока я не оформлю землю?
Спросить
У них спросите...
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>Спросить1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Продать можете как строительный материал, а если гараж капитальный, то он неразрывно связан с землей, а значит оформление участка в собственность обязательно - ст. 36 Земельного кодекса РФ смотрите.
СпроситьЭто нужно спрашивать у юристов. Закон не запрещает продать недвижимое имущество, в том числе гараж, если земельный участок не оформлен в собственность.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕТ, не сможете продать участок - если залог зарегистрирован у нотариуса
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте! Так как земельный участок находится в залоге у кредитора, то для заключения договор купли-продажи нужно согласие залогодержателя. Обременение и залог не регистрируются у нотариуса, обременение в силу ипотеки (залог) регистрируются в Росреестре, о чем может свидетельствовать выписка из ЕГРН. Залог не зарегистрирован у нотариуса, на землю оформлен ипотечный кредит в агенстве недвижимости. Могу ли я переоформить земельный участок, находящийся под обременением - залог - на другого человека без погашения кредита в связи с отъездом? И что для этого нужно сделать?
Здравствуйте! Так как земельный участок находится в залоге у кредитора, то для заключения договор купли-продажи нужно согласие залогодержателя.
Спросить
Обременение и залог не регистрируются у нотариуса, обременение в силу ипотеки (залог) регистрируются в Росреестре, о чем может свидетельствовать выписка из ЕГРН.
Спросить
Залог не зарегистрирован у нотариуса, на землю оформлен ипотечный кредит в агенстве недвижимости.
СпроситьЕсли имущество находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Поэтому вам следует обратиться в банк с таким вопросом
СпроситьЗалог и не должен регистрироваться у нотариуса. Договор залога недвижимости обязательно должен быть зарегистрирован в ЕГРН Росреестра.
СпроситьПри чем здесь нотариус? Если на землю оформлен ИПОТЕЧНЫЙ кредит, значит земельный участок под обременением. Емеется ли на участок обременение можно узнать, сделав запрос в Росреестр. Если все же указано обременение в виду ипотеки, то обременение будет до тех пор, пока ипотека не будет погашена, переоформить такой земельный участок нельзя.
Спросить
Не переоформите, так как земля в обременении. Можете с банком решить вопрос о продаже земли с гашением задолженности. Такое практикуется только по гашению долга.
Спросить
Здравствуйте! Тут не в нотариусе дело, если земельный участок находится под обременением в виде залога в Росреестре, а ипотека это именно кредитование под залог, то сможете переоформить его только с согласия кредитора.
СпроситьЗдравствуйте! Сможет он продать участок, просто строения в договоре купли продажи не будут фигурировать, а будет просто продажа земельного участка, дачная амнистия, это всего лишь упрощенный порядок регистрации домов, теперь уже не касается земель ИЖС, а только земель сельхозназначения и действует до марта 2018 года. Здравствуйте! Если земельный участок в собственности, то по договору купли-продажи будет продаваться только участок. Строение может оформить в собственность новый собственник. Сосед по даче собирается продавать участок, на котором и дом и теплицы и баня добротные. Если не будут документы на строения (а надо ли при дачной амнистии) продать участок не сможет? Или зачем?
Здравствуйте! Сможет он продать участок, просто строения в договоре купли продажи не будут фигурировать, а будет просто продажа земельного участка, дачная амнистия, это всего лишь упрощенный порядок регистрации домов, теперь уже не касается земель ИЖС, а только земель сельхозназначения и действует до марта 2018 года.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок в собственности, то по договору купли-продажи будет продаваться только участок. Строение может оформить в собственность новый собственник.
СпроситьДом и земля были в аренде. Дом оформили в собственность, а землю еще нет. вопрос: можно продать дом?
Если право собственности на дом зарегистрирована, имеются соответствующие документы, то можно заключить договор купли продажи дома. ☼ Здравствуйте,
Да, вы имеете полное право продать только дом по договору купли-продажи, новый собственник дома оформить землю в аренду или в собственность, если в администрации ему разрешат это сделать
Желаю Вам удачи и всех благ! Дом и земля были в аренде. Дом оформили в собственность, а землю еще нет. вопрос: можно продать дом?
Если право собственности на дом зарегистрирована, имеются соответствующие документы, то можно заключить договор купли продажи дома.
Спросить☼ Здравствуйте,
Да, вы имеете полное право продать только дом по договору купли-продажи, новый собственник дома оформить землю в аренду или в собственность, если в администрации ему разрешат это сделать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВам следует заключить с собственником договор купли-продажи на гараж и зарегистрировать переход права в Росреестре. Земельный участок можно оформить на вас только если он в собственности у вашего продавца. Здравствуйте! Арендные права на земельный участок - оформлен на кооператив. Вам офрмлять земельный участок нет необходимости. Покупайте по договору купли-продажи и региструруйте право собственности в Росреестре. Желаю удачи. Не совсем вы ответили все четко. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Хочу купить гараж в гаражном кооперативе у хозяина гаража иметься свидетельство собственника. Если я оформлю его на себя этого достаточно будет для того что бы если потом будут сносить гаражи что бы не чего не потерять что я купил его или надо будет еще оформить в собственность землю?
Вам следует заключить с собственником договор купли-продажи на гараж и зарегистрировать переход права в Росреестре. Земельный участок можно оформить на вас только если он в собственности у вашего продавца.
Спросить
Здравствуйте! Арендные права на земельный участок - оформлен на кооператив. Вам офрмлять земельный участок нет необходимости. Покупайте по договору купли-продажи и региструруйте право собственности в Росреестре. Желаю удачи.
СпроситьЕсли гаражи будут сносить, то вам обязаны выплатить компенсацию, по договоренности с муниципальной власти. Поскольку вы собственник гаража.
Спросить
1.Вам необходимо заключить договор купли-продаже гаража без нотариального удостоверения, в простой письменной форме. Одновременно с составлением договора, должен быть оформлен акт приема-передачи объекта недвижимости.
2.Заключенный договор обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре переход права собственности к новому владельцу
3.После оформления всех документов по купле-продаже кооперативного гаража новый собственник становится полноправным членом ГСК.
СпроситьЕсли право собственности на дом зарегистрировано за продавцом, имеются все необходимые документы, то можно совершить сделку купли-продажи дома. Здравствуйте. Да, вполне возможна продажа, но только дома, поскольку земельный участок на праве собственности Вам не принадлежит. Поэтому лучше оформить земельный участок в собственность и заключать " чистую" сделку. Хотим продать дом. Документы все готовы, дом в собственности. Земля в бессрочной аренде. Возможна ли продажа?
Если право собственности на дом зарегистрировано за продавцом, имеются все необходимые документы, то можно совершить сделку купли-продажи дома.
СпроситьЗдравствуйте. Да, вполне возможна продажа, но только дома, поскольку земельный участок на праве собственности Вам не принадлежит. Поэтому лучше оформить земельный участок в собственность и заключать " чистую" сделку.
СпроситьСудьба объекта недвижимости в данном случае неотделима от судьбы земельного участка таким образом земля будет делиться соразмерно долям в доме. Дом принадлежит пережившему супругу по завещанию от старшей сестры, дети умершего супруга не общие, требуют потому что земля была оформлена в собственность пережившим супругом пустом купли-продажи в 2005 Земля для обслуживания дома была куплена в браке. Дом достался по наследству, земля не была оформлена. Собственник земли и дома один и тот же. Дети умершего супруга-не владельца, претендуют на долю в земле.
Судьба объекта недвижимости в данном случае неотделима от судьбы земельного участка таким образом земля будет делиться соразмерно долям в доме.
Спросить
Дом принадлежит пережившему супругу по завещанию от старшей сестры, дети умершего супруга не общие, требуют потому что земля была оформлена в собственность пережившим супругом пустом купли-продажи в 2005
Спросить
Если земля была оформлена в собственность во время брака то она согласно статье 34 сК Рф является совместно нажитым имуществом вне зависимости от того на кого из супругов по документам оформлено имущество Поэтому дети могут претендовать на долю.
СпроситьНа долю то дети претендовать могут но и у вас право отсудить эту землю к дому имеется. Если у них долей в доме нет. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, Денис!
Вы можете продать дом по ипотеке если банк согласится выдать ипотеку на приобретение данного дома... Да, можете продать. Вам банк кредитор направит денежные средства по договору купли-продажи. Необходимо также уступить право аренды земельного участка, о чем составить договор и зарегистрировать его. Здравствуйте! Вы можете продать жилой дом, но нужна будет оценка рыночной стоимости для банка. Только банк решает, выдать кредит по залог недвижимости или нет. Здравствуйте, хочу продать недостроеный дом, т.е.без внутренней отделки, Дом оформлен, земля в аренде, могу продать по ипотеке?
Здравствуйте, Денис!
Вы можете продать дом по ипотеке если банк согласится выдать ипотеку на приобретение данного дома...
СпроситьДа, можете продать. Вам банк кредитор направит денежные средства по договору купли-продажи. Необходимо также уступить право аренды земельного участка, о чем составить договор и зарегистрировать его.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете продать жилой дом, но нужна будет оценка рыночной стоимости для банка. Только банк решает, выдать кредит по залог недвижимости или нет.
СпроситьЕсли она хочет подарить дом и землю внуку, значит нужно заключить договор дарения. Договор нужно подписать и представить документы в рос реестр. Вы можете оформить договором дарения, в данном случае если собственность без долей, то не обязательно заверить у нотариуса, можно в простой письменной форме заключить договор дарение, и оформить в Росреестре, налога платить не нужно, госпошлина 2000 рублей, и все расходы. Если заключать договор дарения, то внуку (так как он второе колено) надо вызывать оценщика, после этого заплатить государству 13% стоимости дома и земли? Здраствуйте, у меня такой вопрос! Переоформили все документы на дом, и землю на российские (тех паспорт ссср)! бабушка хочет подарить дом и землю своему родному внуку (бабушка в здравом уме) как лучше оформить (и дешевле) либо дарственную? Либо куплю продажу (и за какую минимальную стоимость можно указать)? и какие нужны для этого документы? Спасибо.
Если она хочет подарить дом и землю внуку, значит нужно заключить договор дарения. Договор нужно подписать и представить документы в рос реестр.
Спросить
Вы можете оформить договором дарения, в данном случае если собственность без долей, то не обязательно заверить у нотариуса, можно в простой письменной форме заключить договор дарение, и оформить в Росреестре, налога платить не нужно, госпошлина 2000 рублей, и все расходы.
Спросить
Если заключать договор дарения, то внуку (так как он второе колено) надо вызывать оценщика, после этого заплатить государству 13% стоимости дома и земли?
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, внук в данном случае платить налог мне придется, так как сделка совершается между близкими родственниками.
СпроситьДобрый день! Согласно нормам Налогового кодекса РФ, внуки так же относятся к близким родственникам, следовательно при дарении, ни бабушка ни внук налог платить не будут. Статья 217 Налогового Кодекса РФ.
Спросить
Согласно пункту 18.1 ст. 217 Налогового кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
СпроситьЕсли не приватизируете земельный участок, то не будете являться его собственником и, соответственно, у Вас не будет правовых оснований для распоряжения им путем продажи. Добрый день!
Продать имущество (распорядиться им), вы можете, если имущество находится у вас в собственности. Если земля не находится у вас в собственности, то это право необходимо оформить в законном порядке. Здравствуйте,
Нет, не обязательно, если речь идет о земельной доле или пае. Во всех же прочих случаях обязательно необходимо наличие документа, подтверждающего право собственности на землю. Обязательно ли делать приватизацию земли для сделки купле-продажи?
Если не приватизируете земельный участок, то не будете являться его собственником и, соответственно, у Вас не будет правовых оснований для распоряжения им путем продажи.
Спросить
Добрый день!
Продать имущество (распорядиться им), вы можете, если имущество находится у вас в собственности. Если земля не находится у вас в собственности, то это право необходимо оформить в законном порядке.
Спросить
Здравствуйте,
Нет, не обязательно, если речь идет о земельной доле или пае. Во всех же прочих случаях обязательно необходимо наличие документа, подтверждающего право собственности на землю.
СпроситьЗдравствуйте! Имущественный налоговый вычет на предоставляется с покупки земельного участка, и расположенного на нем гаража, поэтому не имеет значения, как оформлять. Гараж и земля на которой гараж стоит находится у мужа в собственности проконсультируйте пожалуйста В какой форме лучше оформить договор купли-продажи чтобы был двойной налоговый вычет Благодарю вас за консультацию.
Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет на предоставляется с покупки земельного участка, и расположенного на нем гаража, поэтому не имеет значения, как оформлять.
СпроситьНет, материнский капитал можно направить только на покупку или строительство жилья, обучение детей, пенсионное обеспечение и реабилитацию детей инвалидов. Закон 256-фз. Добрый день!
По федеральной программе материнский капитал можно использовать для покупки или строительства недвижимости.
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте, можно ли купить землю за материнский капитал? Если оформить куплю продажу на ребёнка.
Нет, материнский капитал можно направить только на покупку или строительство жилья, обучение детей, пенсионное обеспечение и реабилитацию детей инвалидов. Закон 256-фз.
Спросить
Добрый день!
По федеральной программе материнский капитал можно использовать для покупки или строительства недвижимости.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДоброго времени суток! Нет, не сможет, если ранее мать оформила например в отношении сына старшего договор дарения либо купли-продажи. Здравствуйте, Ирина, нет, поскольку претендовать на собственность брата он никаких прав не имеет.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Нет, не может претендовать на денежные средства от продажи недвижимости, так как собственником дачи не является. Здравствуйте. Если мать была собственником, то она вправе была распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Младший сын не сможет отсудить долю. Есть участок земли, мать оформила собственность на старшего сына, так как мой муж был несовершеннолетним. Сейчас дача продается, может ли младший сын отсудить часть денег?
Доброго времени суток! Нет, не сможет, если ранее мать оформила например в отношении сына старшего договор дарения либо купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте, Ирина, нет, поскольку претендовать на собственность брата он никаких прав не имеет.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не может претендовать на денежные средства от продажи недвижимости, так как собственником дачи не является.
Спросить
Здравствуйте. Если мать была собственником, то она вправе была распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Младший сын не сможет отсудить долю.
СпроситьЗдравствуйте! Все участники сделки купли-продажи (покупатель, продавец) должны явиться в Росреестр для подачи заявления о регистрации перехода права собственности. Обратитесь в росреестр для регистрации права собственности в установленном порядке. В случае отказ только в судебном порядке сможете решить вопрос. Какие документы при этом необходимы, нужно ли нотариально заверенные согласия мужа и жены. Как оформить дачу в госреестре? Имеется договор купли-продажи от июля 2016 года и свидетельство на собственность земли предыдущего владельца.
Здравствуйте! Все участники сделки купли-продажи (покупатель, продавец) должны явиться в Росреестр для подачи заявления о регистрации перехода права собственности.
Спросить
Обратитесь в росреестр для регистрации права собственности в установленном порядке. В случае отказ только в судебном порядке сможете решить вопрос.
Спросить
Какие документы при этом необходимы, нужно ли нотариально заверенные согласия мужа и жены.
СпроситьОт продавца нужны документы, подтверждающие право собственности. От покупателя только паспорт. Если недвижимость совместно нажитая, то нужно нотариальное согласие супруга продавца.
Спросить
Владимир. Список документов Вы найдете на сайте Росреестра. При отчуждении недвижимости, продавцу следует предоставить нотариальное согласие супруга, если сделка совершается одним из супругов. В противном случае, в государственной регистрации может быть отказано.
Так, в соответствии с п.3 ст. 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В соответствии с пп.15 п.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-«О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственной регистрации прав приостанавливается в случае, если в представленных документах отсутствует подтверждение наличия в случаях, предусмотренных федеральным законом, согласия на совершение сделки.
В соответствии со ст. 27 вышеназванного закона, в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.
СпроситьЗдравствуйте!
Достаточно оформить договора купли-продажи, заплатить гос пошлину и обратится в Росреестр для регистрации сделки. Обратится в Росреестр можете чрез МФЦ. Доброго вам времени суток. Помимо договора купли-продажи дома нужен ещё договор купли-продажи земельного участка. Лиюо можно составить договор купли-продажи земельного участка с домом. Удачи вам и всего наилучшего. Добрый деньЛена!1 Кроме договора купли-продажи вам еще потребуются технический и кадастровый паспорта на этот дом и документы на землю. Здравствуйте. После заключения договора купли продажи необходимо обратиться в МФЦ для регистрации перехода права собственности от прежнего владельца к новому. Обращаться нужно обеим сторонам договора, с паспортами. При подаче заявления нужно будет оплатить госпошлину. После регистрации перехода права собственности выдается выписка из ЕГРН. После договора купли-продажи дома какие еще необходимы документы для дальнейшего оформления дома.
Здравствуйте!
Достаточно оформить договора купли-продажи, заплатить гос пошлину и обратится в Росреестр для регистрации сделки. Обратится в Росреестр можете чрез МФЦ.
СпроситьДоброго вам времени суток. Помимо договора купли-продажи дома нужен ещё договор купли-продажи земельного участка. Лиюо можно составить договор купли-продажи земельного участка с домом. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый деньЛена!1 Кроме договора купли-продажи вам еще потребуются технический и кадастровый паспорта на этот дом и документы на землю.
Спросить
Здравствуйте. После заключения договора купли продажи необходимо обратиться в МФЦ для регистрации перехода права собственности от прежнего владельца к новому. Обращаться нужно обеим сторонам договора, с паспортами. При подаче заявления нужно будет оплатить госпошлину. После регистрации перехода права собственности выдается выписка из ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в росреестре. Но до заключения договора купли-продажи советую с документами обратиться к юристу и просить провести проверку. Договор купли продажи павильона, договор аренды на землю, а там вам надо выяснить чистый ли сам павильон, нет ли за ним ареста на данное имущество, не является ли он в залоге. Также разращения администрации на место павильона (Что он законно стоит) Для начала надо знать. Как этот павильон оформлен сейчас. Зарегистрирован ли сам павильон на праве собственности или это временная конструкция, поставлен ли на кадастровый учет участок под павильоном, принадлежит ли участок продавцу. Вы можете связаться со мной по нижеуказанным контактам по вопросам сопровождения данной сделки в г. Волгограде.
[b][i]C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хочу купить торговый павильон, какие документы необходимы для оформления?
Здравствуйте.
Необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в росреестре. Но до заключения договора купли-продажи советую с документами обратиться к юристу и просить провести проверку.
СпроситьДоговор купли продажи павильона, договор аренды на землю, а там вам надо выяснить чистый ли сам павильон, нет ли за ним ареста на данное имущество, не является ли он в залоге. Также разращения администрации на место павильона (Что он законно стоит)
Спросить
Для начала надо знать. Как этот павильон оформлен сейчас. Зарегистрирован ли сам павильон на праве собственности или это временная конструкция, поставлен ли на кадастровый учет участок под павильоном, принадлежит ли участок продавцу. Вы можете связаться со мной по нижеуказанным контактам по вопросам сопровождения данной сделки в г. Волгограде.
C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
