Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как оформить землю купля продажа / Земельное право - 1606 советов адвокатов и юристов

Как получить право собственности на землю, если у меня есть только расписка и человек, отказывающийся от нее

Добрый день! Немного не понятно, если идет речь о переоформлении, то в данном случае не расписка нужно, а договор, дарения или купли продажи, и только после заключения договора, можно оформить в собственность земельный участок. Вы можете уточнить от чего него он отказывается и что он конкретно передает вам-не сочтите за труд

Землю же вы на основании какой то расписки никак не переоформите на себя. Здравствуйте, не совсем ясен вопрос, расширьте его пожалуйста, чтобы можно точно было вам ответить, пока данных мало для точного ответа. Я могу ее только оформить на основании купли-продажи и все да!и что б дальше оформить на себя что необходимо скажите пож-та! Если у меня есть только расписка на руках! О том что человек отказывается от него и передает его мне. но земля до сих пор на на нем. как мне ее получить в собственность.

Возможности получения права собственности на землю при наличии дома в собственности - анализ Федерального закона №137-ФЗ

Смотря как дом оформили. Если в БТИ, то это уже и есть право собственности

Вы вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в фактическом пользовании, если нем расположен жилой дом, право собственности на который возникло до дня введения в действие Земельного кодекса. Да В Бти сдан договор купли продажи заверенный ноториально и на нем стоит штампик БТИ но свидетельство на землю БТИ не выписало в 1995 г. Распространяется ли на меня Федеральный закон №137-ФЗ в редакцииот 08.0302015 г. пункт 4 ст 3,В договоре купли продажи указана и земля 7 соток и дом оформляли в 1995 году но землю не получили право собственности распро страняется на нас закон до 2001 года есле дом в собственности то и землю могут выделить в безвозмездное пользование я проживаю на ней 22 года. Или я вправе приобрести ее бесплатно,

Переоформление собственности - как передать дом родителям и сохранить землю в собственности

В соответствие с Земельным кодексом РФ земельный участок следует судьбе прочно связанных с ним объектов недвижимости. Как вариант можно оформить договор купли-продажи дома и одновременно договор долгосрочной аренды земельного участка, тогда он формально останется в вашей собственности, но использовать его вы не сможете.. Если переоформлять дом полностью, а не долями, то без переоформления земельного участка не получится, данную сделку не зарегистрируют. Здравствуйте... земля и дом находятся у меня в собственности... Хочу переоформить дом на маму, а землю оставить на себе. Возможно?

Можно ли купить 1/2 часть дома (приватизация) если земля не оформлена, принадлежит государству.

Доброго времени суток! Можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Здравствуйте! Дом и земельный участок это разные объекты недвижимости. Если дом находится в собственности граждан, вы его можете купить. Анатолий! Если право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за собственником в установленном законом порядке, сделка купли-продажи этой доли возможна. Здравствуйте уважаемый Анатолий!

Вы можете приобрести 1/2 части дома даже при неоформленной земле и после самостоятельно произвести оформление земельного участка по домом. Сделки по долям у нас проходят через нотариуса, поэтому при оформлении посетите ближайшего нотариуса. Здравствуйте можно ли купить 1/2 часть дома (приватизация) если земля не оформлена, принадлежит государству.

Нужно ли уведомлять налоговую о продаже земли по доверенности, если неизвестно, кто является владельцем?

Здравствуйте.

Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает продажи земельного участка по доверенности. Земельный участок продается и покупается на основании договора купли-продажи. Думаю, что вам следует обратиться к покупателю и просить заключить договор и перерегистрировать на него земельный участок. Никакого уведомления налоговой инспекции не требуется. Информация о смене собственника передается в Налоговую инспекцию из отделения Росреестра по межведомственным каналам связи. Здравствуйте.

Налоговый орган о продаже уведомлять не нужно, даже если земля оформлена на продавца. Вся информация передается автоматически из Росреестра. Земля в собственности более 3-х лет. Надо ли уведомлять налоговую инспекцию о продаже по генеральной доверенности землю для хоз. назначения, даже не зная оформлена ли земля на покупателя?

Где оформить землю при покупке на двоих владельцев.

Непонятно что вы имеете в виду под словом оформить. Если вы заключаете сделку с одним продавцом, а покупателей двое, то договор может быть в простой письменной форме. Его следует зарегистрировать в Росреестре через МФЦ. Оформить землю при покупке на двоих владельцев возможно также в Росреестре.

Для этого следует составить соответствующий договор купли-продажи (на основании правоудостоверяющих документов), где покупателями являются два гражданина... - Добрый день, Олег! Оформить переход права собственности на замельный участок можно в регистрационной палате. А вот заключать сделку, скорее всего, у нотариуса. В МФЦ сказали, что могут оформить только на одного владельца. Где оформить землю при покупке на двоих владельцев.

Как получить наследственное право на дом и землю, если не были оформлены ранее?

Если вы не открывали наследственное дело то это надо сделать. И не у нотариуса заверявшего догвор купли-продажи а у нотариуса который ведет наследственные дела. Если вам откажут в выдаче свидетельства о наследстве то тогда придеться обращаться в суд. Спасибо. На каком основании мне могут отказать в выдаче наследственное дела? Мой муж умер в 2005 году. В связи с разными обстоятельствами (в т.ч. и потому, что я единственный наследник) не оформила наследственное право (1/2 дома ИЖС и 1/2 земли). Сейчас необходимо это сделать. Могу ли я получить у нотариуса, заверявшего договор-купли продажи земельного участки и дома, документ о наследственной массе? Будут ли у него какие-либо законные причины отказать мне?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить гараж на арендованной земле и какие возможные проблемы могут возникнуть?

Здравствуйте, совершить сделку купли-продажи данного объекта можно только совместно земля+здание, т.к. земля и здание не отделимы друг от друга. В случае нахождения земельного участка у Продавца в аренде от государства сроком не менее 5 лет, такой участок приобрести можно, но для этого Продавцу необходимо выкупить у государства право аренды, только после этого возможно совершение сделки купли-продажи данного имущества. Если же аренда предоставлена государством сроком до 5 лет, выкуп права аренды не допускается, т.е. и реализовать данное имущество Продавец никак не может. Хочу купить гараж, но земля под ним-в аренде. Что нужно для оформления и какие проблемы могут возникнуть Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1174760/

Как правильно оформить покупку дома в деревне с земельным участком при использовании материнского капитала?

Здравствуйте! Средствами материнского капитала земельный участок не возмещается. В договоре купли-продажи указывается, что жилой дом покупается за счет средств МСК, а земельный участок за счет личных средств. То есть я могу не указывать цену за землю в договоре купли продажи а просто написать что за счет личных средств? Скажите пожалуйста как грамотно поступить. Я хочу купить дом в деревне с земельным участком за материнский капитал. Договорилась с продавцом что цена за дом с участком войдет в материнский капитал. Но недавно узнала что материнский капитал перечисляется только за дом а за землю надо делать отдельную бумагу и цену там указать. Как быть в этом случае?

Как правильно оформить сделку на покупку земли от собственника?

Добрый день! Закон не требует публикации в газете перед куплей-продажей недвижимости. Можно оформить договор в простой письменной форме и сдать на регистрацию в Росреестр. Здравствуйте.

Никаких объявлений в данном случае давать не нужно. Можете заключить договор купли-продажи и обратиться в Росреестр для регистрации сделки. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Хочу купить землю от собственника. У нее есть уже все документы. Но при сделки купли-продажи сказали что опять придется на 1 мес выставлять объявление в местную газету. Правильно ли это? разве в законе такое говориться? Как мне известно что можно просто оформить сделку купли-продажи и сразу идти в органы Росреестра для регистрации на свои права. Так ли это?

Оформление соглашения на продажу садового участка - необходимость и процесс

Здравствуйте! Если вы являетесь собственником земли, вам необходимо составить договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка, дополнительно у нотариуса не требуется соглашения составлять. Сделка должна должна быть зарегистрирована в Росреестре. ЗДРАВСТВУЙТЕ.

Если садовый участок является совместно нажитым в браке имуществом, то требуется согласие супругов на продажу. Здравствуйте! В данном случае если нажито совместно в браке. Необходимо по данному обстоятельтсву нотариальная заверенное согласие Да,я собственник. Пришла в МФЦ чтобы уточнить какие документы нужны для сделки, мне сказали что согласие от мужа будет нужно, оформленное у нотариуса. Я вот сомневаюсь, это же не недвижимость. Или теперь всё через нотариуса продавать придётся раз я замужем? Добрый день. Скажите должна ли я оформить у нотариуса соглашение на продажу садового участка категории земель для садоводства и огородничества стоимостью 380000

Как оформить права на дом, если земля уже принадлежит вам в бессрочное пользование?

--- Здравствуйте, если у вас нет на него документов, то нужно оформлять или наоборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте! Если право собственности на жилой дом зарегистрировано в Росреестре, то не нужно регистрировать. В 1998 г. право уже подлежало регистрации в Учреждении юстиции. Здравствуйте, Анастасия! Если при покупке дома Вы оформляли на него право собственности, то уже оформлять ничего не надо; если на дом нет документов - необходимо оформлять. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. У меня только договор купли-продажи. В котором стоит запись о регистрации собственности. Но в гос реестре почему то я посмотрела, дом снят с учёта в 2014 году. Почему так, не могу понять. Здравствуйте! В 1998 году купила дом, земля была в бессрочном пользовании, сегодня я оформила на неё права, хотелось бы узнать, на дом тоже надо оформлять права?

Как оформить право собственности на землю, принадлежащую неизвестному лицу, если мы живем в доме

Здравствуйте.. Если у земельного участка есть собственник, то вам необходимо найти его и заключить договор купли продажи. Иначе переоформить на себя земельный участок никак не сможете. Мы вообще даже не знаем где она и кто... свидетельство было выдано ей ещё в 93 году... поэтому где она и что с ней даже не знаем... до нас тутра ещё сколько хозяев было... разве нет другого выхода. Скажите пожалуйста можем ли мы оформить право собственности на землю если она принадлежит другому человеку нам не известному... живём мы в доме 2 года купили у родственников документы оформляли не мы родственники наняли человека... они сказали всё в собственности сейчас разбирая документы мы не нашли документы на землю только на другого человека... Что нам делать как быть?

Возможно ли оформить отчуждение 1/2 собственности мужа жене по договору купли-продажи при наличии второго брака

Здравствуйте. Отчуждение долей возможно только нотариально. Дарение дома и земли возможно без нотариуса. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Здравствуйте, в вашем случае действительно дарение будет лучше, от налога вы освобождаетесь при дарении. Участие нотариуса является обязательным, поскольку все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего Можно ли оформить по договору купли-продажи сделку по отчуждению 1/2 собственности мужа, жене, второй брак? Есть дети от пред. Брака. За два года в браке жена за счет своих сбережений произвела капремонт. Всё честно. Недвижимость принадлежит мужу земля куплена в первом браке и дом в нпследство, он единоличный собственник. Нотариус сказала, что только дарение и можно простым договором без неё. Так ли это?

Возможность покупки и приватизации участка на земле СНТ в Крыму для граждана республики Беларусь

Здравствуйте, иностранный гражданин может приобретать недвижимость на территории РФ, оформите нотариальный перевод паспорта, по снт-многие уже оформлены в собственность и продаются обычным договором купли продажи, если нет то обратитесь к председателю садоводства. Я гражданин республики Беларусь. Могу ли я купить в Крыму участок для дачного строительства на земле СНТ. Могу ли я приватизировать этот участок на земле СНТ.

Как правильно оформить передачу небольшого кусочка земли от соседа на участке?

• Здравствуйте,

В такой ситуации либо он должен вам продать долю собственности своего участка, либо придётся делать новое межевание

Желаю Вам удачи и всех благ! Размер участка не мешает соседу вам его продать или подарить.

Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам. Добрый день уважаемая Елена

Через договор купли продажи либо просто без оформления но в будущем будут тогда вопросы

Удачи вам и вашим близким! Сосед по участку хочет передать нам часть земли кусочек где-то 3 х 3 чтобы выровнить забор но продать или подарить он неможе потому что слишком маленький кусок как правильно оформить передачу этого кусочка земли?

Как правильно переписать долю на жену и оформить права на построенное на участке, находящемся в общей собственности

Здравствуйте!

Обратитесь к нотариусу и составьте договора дерни или купли-продажи доли в земельном участке и доли в доме. Доброго дня.

Надо смотреть все документы. Если покупка земли оформлялась на вашего "мужа", то он может подарить вам долю Межевание проводить необязательно, но всё-таки лучше сразу сделать при оформлении договора дарения, т.к. потом могут возникнуть проблемы начиная с 01.01.2018 г.

Тоже самое с объектами. Если уже оформлены - может оформить дарственную. Если еще не оформили, то при регистрации права собственности он может внести вас как долевого собственника. Мы с мужем живём 16 лет, но не расписаны. Купили землю с старым домом. Сейчас на этом участке построили баню и начали строить дом. Хотим переписать на меня долю. К кому надо обращается. И как оформить так чтобы не только земля была в моей доле, но и то что на ней построено?

Переоформление участка земли на наследника - возможность и стоимость

Добрый день, если ваш отец владеет недвижимостью более трех лет, то платить налог не придется. Так же можете оформить дарением, так налог не придется платить не вам ни ему. Можно сделать куплю продажу, если стороны согласны. Нужно будет только пошлину в Росреестре вам оплатить. Всего Вам доброго! Добрый день.

Чтобы вам не платить налог просто оформите договор дарения, при дарении между близкими родственниками налог не платится. Участок земли, отец хочет переоформить на меня. Можем мы сделать куплю продажи на меня? И сколько это будет стоить? Землю оценили в 81000 тысячу рублей.

Можно ли разделить землю согласно долям дома? Т.е чтобы дом закрепился только за одним собственником. Это можно сделать через суд?

Добрый вечер. Вы никак не сможете закрепить земельный участок за одним собственником если не придете к определённому соглашению. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте Не совсем понятен ваш вопрос вы желаете разделить землю Согласно долям дома или хотите чтобы дом был полностью оформлен на одного собственника Уточните пожалуйста ваш вопрос и мы обязательно Постараемся вам помочь. Здравствуйте возможность разделить земельный участок в соответствии с долями дома должен быть разделён в натуре только в этом случае можно сделать разграничение скв при наличии технической возможности образования из одного участка 2 другой собственник должен передать свою долю другому собственнику На основании какого либо договора купли-продажи или дарения. Можно ли разделить землю согласно долям дома? Т.е чтобы дом закрепился только за одним собственником. Это можно сделать через суд?

Как правильно оформить продление аренды магазина в маленьком городе?

Следует заключить с собственником здания договор купли-продажи. По поводу договора аренды земли, необходимо обращаться в местную администрацию. В нашем небольшом городе продаётся маленький продуктовый магазин. Земля в аренде у города с 1998 года. Следующее продление летом 2018-го.

Как правильно оформить сделку?

Какие документы необходимы в 2017 году для купли-продажи 1/2 доли дома? Как оформляется земля в одном договоре?

Здравствуйте, для оформления такого договора необходимо обращаться к нотариусу, поскольку все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего • Здравствуйте,

Чтобы купить долю в доме, обязательно нужно обращаться к нотариусу

Без нотариуса оформить долю в собственность невозможно

Желаю Вам удачи и всех благ! Если земля находится в собственности продавца, то она также указывается в договоре в обязательном порядке, а в остальном обычный договор в простой письменной или в нотариальной форме. Прописка продавца не имеет никакого значения. В доме зарегистрирован собственник и лицо, которому продается 1\2 доли. Какие документы необходимы в 2017 году для купли-продажи 1/2 доли дома? Как оформляется земля в одном договоре?

Как передать долю в доме между двумя сёстрами, если земля не оформлена?

Доброго времени суток вы уже задавали этот вопрос на этом сайте сегодня вам ответили оформить можно дарственную у нотариуса. Здравствуйте, возможно оформить договор дарения доли. Поскольку сделка с долями, она подлежит нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего • Здравствуйте,

Отказаться от доли никак невозможно, сестра может подарить другой сестре долю, сделка оформляется через нотариуса

Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток. Просто так отказаться от твоей собственности нельзя, Нужно заключить какую-либо сделку Ну, например договор дарения или договор купли продажи. Доброго времени суток! Уважаемый Андрей! Пусть продает или дарит долю в доме, а не земельный участок, дом то оформлен в собственность, они им имеют право распоряжаться по своему усмотрению.

Всего хорошего. Куплен дом на двух сестер, одна из них хочет отказаться от доли в пользу другой сёстры. Земля не оформлена. Как это сделать? Заранее спасибо.

Как оформить собственность на вторую половину участка с загоревшим домом и арендованной землей?

Добрый день! Вторая половина земельного участка явно имеет собственника (имеются данные в договоре аренды). Путем купли-продажи или дарения его можно оформить. Оформить собственность можно на основании сделки. Можно купить, можно подарить, например. Что конкретно, вы должны сами выбрать. Вторая половина участка находится в аренде у второго собственника. Он и хочет его приватизировать. Добрый день. Есть участок земли со загоревшим домом. Половина участка с домом оформлена в собственность на одного собственника, а другая на второго. У второго собственника оформлена только его часть дома, а земля в аренде. Подскажите как оформить собственность на вторую половину участка?

Земельные участки - Алена, Екатеринбург.

Здравствуйте.

Что значит для переписки? Если вы хотите оформить участок на другое лицо, т.е. подарить или продать, то нужны все правоустанавливающие документы на землю. Необходимо свидетельство о собственности на земельный участок или выписка из е г р н. Помимо этого необходимы или договор купли-продажи, или договор дарения. Какие документы необзодимы для переписки земельного участка.

Возможно ли оформить два договора - на дом и землю - при продаже имущества?

Здравствуйте! Нотариальной является, в Вашем случае, только делка купли-продажи земельного участка. Можете нести два договора. Запрета на совершение такго рода сделок в законодательстве нет. Продажа дома с земельным участком, при этом дом оформлен на одного человека, а земля в долевой собственности. Можно ли через натариуса оформить только договор на землю, т.е. В юстицию прийти с двумя договорами.

ПРЕД.117181920

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение