Как оформить дарственную или куплю-продажу дома и земли в России для бабушки, желающей подарить это своему родному внуку?

Светлана! Дарственную оформить невозможно.Нужно обязательное личное присутствие внука либо его нотариальная доверенность на любое лицо на принятия в дар и оформление документов.Наличие паспорта проблемы не решит.Завещание можно оформить без внука.Удачи

Вы можете указать любую стоимость земельного участка, но, если вы владеете земельным участком менее трёх лет (по новым правилам 5 лет), тогда лучше указать стоимость земельного участка до 1 млн. рублей (чтобы не платить налог, воспользовавшись налоговым вычетом). Если владеете участком более трёх лет, то от налога вы освобождаетесь в любом случае.

Здравствуйте Юлия, в данном случае цена одинаковая, поэтому оформляйте договором дарения, пошлина -2 000 руб.

Оформить можно у юриста, нотариус не оформляет, могу оформить онлайн.

Документы:

-паспорт покупателя и продавца,

-св-во о праве собственности,

Налога не будет, так как близкие родственники

Галина,добрый день! Вы можете обратиться в МФЦ и оформить там договор дарения и сразу же обратиться в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, но лучше обратитесь к нотариусу, после чего зарегистрируете сделку УФРС...

Право собственности в УФРС сейчас на кого зарегистрировано?

От этого зависит ответ на ваш вопрос

Для оформления договора дарения, даритель должен подвтердить свое право собственности на имущество, которое дарит. В случае с квартирой - предоставить свидетельство о праве собственности на свое имя.

В договоре купли-продажи Вы можете написать любую стоимость.

Налог платить надо. Если стоимость будет занижена, то налог потребуют платить по кадастровой стоимости, Надежда

Ничего занижать не надо, не надо придумывать в вашем случае никаких притворных сделок. Если бабушка действительно хочет подарить квартиру своему внуку, то пусть и дарит. то есть заключает договор дарения квартиры с внуком. Налог на доход от кадастровой стоимости квартиры в вашем случае платиться не будет. так как в соответствии с нормами НК РФ близкие родственники. в том числе внуки, бабушки и дедушки освобождаются от уплаты налога на доход от сделки дарения недвижимости. Удачи!

Добрый вечер. Евгений, можно признать сделку дарения недействительной, если на то есть основания (наличие психических расстройств у бабушки, старческий возраст, заблуждение относительно природы сделки). По практике в суде назначается комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, она и ляжет в основу судебного решения. Но если бабушка здорова, вменяема, нет каких-либо отклонений-шансы маленькие.

Если есть основания для отмены дарения, или признание договора дарения недействительным, то возможно. При необходимости, обращайтесь на личную консультацию, так как ваше дело требует правового анализа, с изучением ситуации и фактических обстоятельств заключения договора дарения.

Наличие других детей и внуков не является основанием к отмене дарения. Тем более, после смерти одаряемого, когда дом будет наследовать сноха.

Возможно признание договора недействительным по основаниям неспособности лица, понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом. Для этого мало рассказать, что бабушка старенькая и не понимала. Проводится психолого-психиатрическая экспертиза, устанавливается состояние лица на момент совершения сделки и результаты экспертизы принимаются судом как одно из доказательств. Если в действительности бабушка в рассудке и была таковой во время совершения дарения, то эксперт так и напишет. Обмануть его практически нереально.

Бабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).

Добрый вечер, Евгений! В договоре дарения нет ссылки на то, что в случае смерти одариваемого имущество возвращается дарителю? Кроме снохи у внука есть отец? Надо смотреть все документы, чтобы подсказать пути решения проблемы.

Здравствуйте!

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Если в договоре такого условия нет, то бабушка уже не будет иметь возможности вернуть себе дом.

Мать внука является наследником по закону, в связи с чем ее претензии на дом обоснованы.

Мать внука наследница

куплю-продажу

Договор дарения. С предварительной оценкой от оценщика, для оплаты пошлин.

Договор дарения на Вас пусть оформит, самое простое.

Сумма не ниже 70% от кадастровой должна быть, тогда налога не будет.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Здравствуйте!

1. При дарении лично вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости, так как отчим не считается вашим близким родственником.

2. При продаже имущества, которым владели менее 3 лет, не рекомендуется указывать цену менее 70% кадастровой стоимости - это и будет ваша минимально возможная цена.

Договор дарения на квартиру. Стоимость кадастровую укажите из выписки ЕГРН.

Куплю-продажу, иначе Вам налог платить большой.

Мин цена 0.7 от кадастровой, но тогда ему платить налог доход минус 1 млн 13%