Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли я с сыном выделить и приватизировать комнату 12 квм, т.е. 2/5 доли общей собственности?

Уважаемый Юрий! Действующий ЖК РФ не предусматривает возможности изменения договора социального найма с заключением отдельных договоров даже при изолированных комнатах, поэтому желаемое Вами выделение невозможно. Заставить сестру приватизировать квартиру тоже нельзя. Согласно ст.72 ЖК РФ, если Вы найдёте вариант обмена на другую муниципальную площадь, чтобы разъехаться, то по найденному варианту при наличии письменного согласия всех наймодателей и органа опеки в отношении прав несовершеннолетнего ребёнка сестры, Вы можете заявить в суд иск о принудительном обмене. В двухкомнатной муниципальной квартире (12 и 18 квм) прописаны 5 человек: сестра с 2 детьми (6 и 19 лет) и я с сыном (18 лет). Встал вопрос о приватизации квартиры, но сестра категорически против. Могу ли я с сыном выделить и приватизировать комнату 12 квм, т.е. 2/5 доли общей собственности?

Как мне разъехаться с мужем и на что смогут расчитывать дети?

Если квартира в собственности - то ни как . Если муниципальная- то очень сложно .И маловероятно Мой вопрос заключается в следующем. Я многодетная мама (11 лет,3 года,1,5 года детям), младший ребенок инвалид детства.10 мес. назад развелась, имущество не делили. Прописана у матери, дети у мужа в двухкомнатной квартире, помимо них в ней еще прописана бабушка (ветеран труда). Как мне разъехаться с мужем и на что смогут расчитывать дети? В каких долях будет поделена квартира? Слышала, что ребенку-инвалиду детства полагается отдельная ото всех комната. Подскажите пожалуйста, как грамматно произвести размен, не ущемляя прав детей? Спасибо заранее, я очень буду ждать ответа.

Как разъехаться в многоквартирной муниципальной квартире перед сломом дома?

Обратитесь в префектуру, и Вам пояснят, сможете ли Вы претендовать на такие права, для чего необходимо будет предоставить определенный набор документов. Дайте совет. В 2 х комнатной муниципальной квартире (общ. - 45 кв. м., жил. - 31 кв. м.) прописаны я, мама и мой сын. У сына скоро должен родиться ребёнок. Его жена не прописана. Дом (пятиэтажка) в скором времени пойдёт на слом. Мы хотим разъехаться. Стоит ли сыну встать на очередь и получить квартиру, как очереднику, а мне приватизировать квартиру на себя и получить отдельную квартиру с мамой, как собственник? Спасибо.

Запрещено разменять квартиру с родственниками - возможно ли отсудить долю и чего ожидать

Уважаемая Наталья, в данном случае интересен вопрос: приватизированна квартира или нет. Если нет, то можно разъехаться только путем обмена на другие муниципальные квартиры. Если квартира приватизированна, то можете разъехаться путем продажи каждым дольщиком своей доли и покупке другого приватизированного жилья. С уважением, Карянова Римма У нас трех комнатная квартира 63 кв.м прописано 7 человек из них один несовершенолетний, я, мама несовершен. Ребенка, тоже там прописана, и еще прописана там моя сестра, мы хотим разменять квартиру, но родственники против, возможно ли разменять через суд, или отсудить долю, и что мы в этом случае будем иметьи сколько?

Как разрешить проблемы с совместным проживанием в муниципальной квартире - вопросы прописки, выписки и возможности разъезда

Вас зарегистрировать нельзя. Её "выселить" тоже. Разъехаться только по ввзаимному согласию...

Неутешительно, но, увы, Жилищный кодекс ничего иного не оставляет.

С уважением,

Антон Жаров У нас теоретически (мы там не прживаем, но мой муж - ответственный квартиросъемщик) есть 4-х комнатная муниципальная квартира, где прописаны мой муж, наши дети (1-му - 3 года, 2-му – 1 год.), его мать, его бывшая жена и их 2 ребенка от первого брака (13 и 11 лет). Я не прописана. Жена согласия на мой переезд в квартиру или на приватизацию квартиры (запустили приватизацию, но потом она отозвала доверенность, и мы в агентстве потеряли больше половины оплаченной суммы) - не дает, хотя коммунальные платежи платим мы. В настоящее время мы снимаем жилье, но обстоятельства складываются так, что снимать больше не можем. Совместное проживание в квартире невозможно без ее согласия. Что делать? Меня прописать? Её выписать можно? Можно ли реально разъехаться? И что для этого надо делать?

Что можно сделать в этой ситуации для того чтобы разъехаться, и кому что причитается?

Уважаемая, Зоя! Для того чтобы разъехаться нужно разменять муниципальную квартиру. Для этого потребуется получение согласия всех в ней зарегистрированных и согласие собственника жилого помещения. Обмены муниципальных квартир оформляются в бюро обменов.

С Уважением, Наталья Федоровская. Мы проживаем в 3 комнатной не приватизированной квартире общ. площадью 72 кв метра: отец-ответственный квартиросъемщик, его жена, сын с женой и маленькой дочерью. На приватизацию не согласны - ответств. Квартиросъемщик и его жена. Что можно сделать в этой ситуации для того чтобы разъехаться, и кому что причитается? Спасибо!

Как разделить 2-хкомнатную муниципальную квартиру, если приватизация отказана?

Уважаемая Валентина, в Вашей ситуации можно предложить разъезд на основании судебного решения, Вы подбираете два жилых помещения (второе для родственника, которое не должно ухудшать его нынешних условий) предложив в добровольном порядке разъехаться. Получив отказ (или не получив ответа) обращаетесь в суд. Уважаемые юристы! Посоветуйте пожалуйста, как разделить 2-хкомнатную муниципальную квартиру. Проживаю в квартире в бывшим родственником, условия для проживания невыносимые, приватизировать квартиру отказывается.

Нужна помощь юриста - Как разъехаться с родителями в муниципальной хрущевке?

₽ VIP

Уважаемый Сергей,в зависимости от того какова площадь вашей квартиры и сколько человек там прописано, будет предоставляться альтернативное жильё.В вашей ситуации возможен вариант прописки вашей жены(если конечно в ней уверены),тогда есть возможность получить две однокомнатных.Конечно же лучшим бы вариантом был бы Ваш сын.На вопрос наличия юристов которые могут помочь Вам-у нас такие есть.тел.977-40-83 8(926)984 83 08. В 2-х комн. Муниципальной хрущевке на переселение проживаем я и родители-3 чел. В данный момент женюсь. Детей нет, а даже если родится то только после переселения. Подскажите есть ли шанс разехаться с родителями хотябы в две однушки?. Юристы советуют прописать "ребенка"

Есть ли у вас юристы, к-е смогут мне помочь. Или я могу всю жизнь прожить с родителями и мои дети с дедом и бабушкой. Заранее спасибо.

Как разделить муниципальную квартиру с бывшей женой без ее согласия?

Разъехаться возможно по двум вариантам:1-по обоюдному желанию.2-через суд. На сегоднящний день очень сложно разменять квартиру, ненаходящ. в собственности. Подумайте по поводу приватизации( в Вашем случае собственниками квартиры смогут стать все пропис.в квартире) Вопрос мой заключается в следующем. Я нахожусь в разводе уже 3 года у нас с женой общая 2 комнатная квартира. Прописаны я, бывшая жена и двое детей. Дом пятиэтажка в 2009 году идёт под снос лицевой стёт не разделён, квартира муниципальная. Как я могу разделить эту квартиру и разъехаться с бывшей женой без её согласия (в данный момент я женился) Спасибо!

Мама хочет разъехаться, но на муниципальную квартиру вариантов нет!

Уважаемая,Юлия!

С муниципальной квартирой решить вопрос сложно , но можно по размену жилья , необходимо найти подходящии варианты квартир и в судебном порядке обязать сторону не согласную на объмен в принудительном порядке совершить такой объмен. Приватизировать без согласия одного из проживающих граждан квартиру не возможно. Если приватизируете квартиру ,решить вопрос размена без согласия одной из строн не удастся даже через суд, только по обоюдному согласию. Можно будет свою доля в приватизированной квартире продать, но найдется ли покупатель на такой вариант. Моя мама с папой живут в муниципальной 2-х комнатной квартире. Они в разводе уже 10 лет. Мама хочет разъехаться, но на муниципальную квартиру вариантов нет! Папа не хочет приватизировать квартиру! Что делать? Как решить этот вопрос? Пожалуйста, помогите!

Как будет решен вопрос с квартирой, если я развожусь с супругой.

Дмитрий! Каким образом, и кем была получена упомянутая служебная квартира? Из нее, при определеннывх обстоятельствах, может быть выписана вся семья. Но выписать жену и детей, а самому остаться прописанным, невозможно. Разменять квартиру так же невозможно, если она имеет статус служебной. Единственный способ разъехаться-перевести квартиру из служебного фонда в муниципальный, приватизировать, и разменять. За более подробной информацией обращайтесь лично, по телефону 5045423, отвечу на все Ваши вопросы.

С Уважением, Головешкина Е.А. Как будет решен вопрос с квартирой, если я развожусь с супругой. Квартира служебная. В квартире прописан я, моя супруга и двое детей.

Если квартира муниципальная, можно ли мне продать свою долю, или как-то по-другому разъехаться с мамой, с семьей?

Уважаемая, Татьяна! У Вас нет доли в муниципальной квартире. Так как это собственность не Ваша, а государства. Разъехаться можно путем обмена квартиры. Или же приватизировав ее, продать свою долю. Вот после приватизации, она у Вас будет. Если квартира муниципальная, можно ли мне продать свою долю, или как-то подругому разъехаться с мамой, с семьей?

Вопрос о возможности регистрации жены сына в муниципальной квартире без согласия родителей

Да, может - она его жена, его семья! Уважаемая Алла! Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ письменное согласие родителей на вселение супруги сына абсолютно обязательно и без него регистрацию супруги в квартире с родителями сын произвести не сможет. Однако сын может найти вариант обмена квартиры и предъявить к родителям иск о принудительном обмене в соответствии со ст.72 ЖК РФ, чтобы разъехаться с родителями, а потом на свою площадь вселить жену. Может ли сын зарегистрировать в двухкомнатную муницыпальную квартиру свою жену без согласия родителей зарегистрированных в этой же квартире, являющиеся квартиросъемщиками, т. к. родители против регистрации жены своего сына в их квартиру (в квартире зарегистрированно 3 человека Муж, жена и их сын, имеющий жену не зарегистрированнюу в этой квартире).

У нас муниципальная 3-х комнатная квартира, прописаны 3-е взрослых и маленький ребенок, как разменяться?

Здравствуйте,Елена! Варианты Вам могут подобрать в ГУП "Мосжилсервис", если в добровольном порядке разъехаться не получиться, нужно будет подавать в суд иск о принудительным обмене.Обращайтесь, поможем.С уважением, адвокат У нас муниципальная 3-х комнатная квартира, прописаны 3-е взрослых и маленький ребенок, как разменяться?

Как можно разменять квартиру и разъехаться, если один из совладельцев против продажи квартиры?

Уважаемая Елена! Принудительный обмен возможен только в муниципальном жилье, то есть если квартира будет расприватизирована(ст.72 ЖК РФ). Заставить продать свою долю совладельца, доля которого равна с Вами, через суд нельзя. Каждый из сособственников может продавать только свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли, каковым наделены сособственники (ст.250 ГК РФ). Квартира приватизирована на 3 владельцев. Как можно разменять квартиру и разъехаться, если один из совладельцев против продажи квартиры? Можно ли в судебном порядке заставить совладельца продать квартиру или свою долю? И возможен ли размен приватизированной квартиры в судебном порядке?

Можно ли разменять нашу квартиру законным способом и как?

Руслан, здравствуйте! В вопросе Вы не указали, квартира в собственности (если да, то кто собственник) или муниципальная.

Если квартира муниципальная, то разъехаться из нее при отсутствии согласия матери Вы сможете только в судебном порядке, предъявив иск о принудительном обмене. В суд надо представить готовые варианты обмена, подобранные с учетом законных прав и интересов вашей матери.

Если квартира в собственности, уточните вопрос

Желаю удачи Я живу с матерью, у нас 3-х комнатная квартира в восточном округе около МКАДа и я хочу разменять эту квартиру, но мать не даёт мне этого сделать (не разрешает), но мне это очень нужно я не могу с ней жить! Можно ли разменять нашу квартиру законным способом и как? Помогите пожалуйста!

Хочу разделить муниципальное жилье

Уважаемый Андрей! С 1 марта 2005г. вступил в законную силу новый ЖК РФ, который не предусматривает более выдачи ордеров. На муниципальную жилплощадь заключается договор социального найма. Согласно ст.82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений, а вот раздел действующим ЖК РФ не предусмотрен совсем. Конфикт можно решать лишь путём обмена на другую муниципальную площадь, чтобы разъехаться, вплоть до принудительного обмена через суд по подобранному варианту(ст.72 ЖК РФ) с согласия наймодателей. У меня к Вам вопрос: можно ли по ордерам разделить муниципальное жилье?

Что я могу предпринять в этой ситуации, мне нужно, каким-то образом, разъехаться с братом.

Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном размене квартиры. При этом в заявлении Вы должны указать конкретный вариант размена и приложить необходимые документы.

Предложить брату Вы должны помещение не менее имеющейся у него сейчас доли и только в муниципальном жилом фонде.

Себе - что угодно.

Основная сложность здесь в том, что сложно найти неправитизированное жилье для размена. Риэлторы очень неохотно берутся за это.

С уважением, адвокат Аношин В.М. Ситуация следующая! Я прописана с братом в 3-х комнатной неприватизированной квартире. Из-за того, что брат создал все условия невозможного совместного проживания, то уже два года я снимаю жилье. Ни приватизировать квартиру, ни обменивать квартиру брат не хочет. Что я могу предпринять в этой ситуации, мне нужно, каким-то образом, разъехаться с братом. Скажите, пожалуйста, как я могу это сделать? СПАСИБО.

Скажите пожалуйста, какие действия я должна предпринять, чтобы разъехаться с родителями из муниципальной квартиры через суд?

Уважаемая Светлана! Для принудительного размена Вам необходимо подобрать вариант размена, при этом размер жилплощади на члена семьи у Ваших оппонентов по новому месту жительства не должен быть меньше, чем по старому. Затем предложить им этот вариант в письменном виде ценным письмом с уведомлением о вручении. В случае получения отказа в письменном виде или неполучения никакого ответа в течение месяца, Вы можете обратиться в суд с иском о принудельном размене по этому же варианту, т.е. соответственно вариант должен остаться в силе. С уважением, Дмитрий Константинович. Скажите пожалуйста, какие действия я должна предпринять, чтобы разьехаться с родителями из муниципальной квартиры через суд?

Как выписать бывшего мужа из квартиры и защитить свои права

Уточните форму собственности квартиры. Еси квартира находится в Вашей собственности, то шансы на выселение бывшего мужа есть. Если квартира муниципальная, и он в ней зарегистрирован постоянно, то можно только разъехаться. Гражданство в данном случае правового значения не имеет. Могу ли я выписать своего бывшего мужа из квартиры? Он гражданин Украины, был прописан в квартире моего отца 10 лет назад. У нас двое детей, он продолжает упорно жить с нами и после развода, создал невыносимые условия для жизни, практически все годы супружества не помогал материально, сейчас и подавно. У него есть другая женщина, но нет жилплощади, и её он намерен отнять у меня. Что я могу сделать?

Ответьте пожалуйста в чем преимущества и недостатки приватизированной квартиры в отличии от муниципальной.

Здравствуйте, Светлана

Приватизированная квартира становится собственнистью гражданина. В связи с этим у него возникает право распорядиться данной собственность по своему усмотрению (продать, подарить, завещать, заложить и т.п.)

С уважением, Добродеев СПб р.т1662810 Недостатки приватизированной для некоторых - невозможно потребовать принудительного обмена. Трудно без согласия сособственников (особенно если их много) разъехаться. Ответьте пожалуйста в чем преимущества и недостатки приватизированной квартиры в отличии от муниципальной.

Муж согласен разъехаться, если я выплачу часть стоимости квартиры ему.

Уважаемая Елена! Для того,чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать является ли указанная квартира муниципальной, купленной в браке на имя одного из супругов или в равных долях на обоих, либо квартира приватизирована(в общую совместную собственность или в долевую собственность), либо квартира - добрачная собственность одного из супругов, а другой только в ней зарегистрирован по месту жительства. Необходимо также знать: намерены Вы выплачивать бывшему мужу деньги или намерены продавать квартиру и покупать жильё отдельно для б. мужа и для себя. Описывать все возможные варианты не позволяют рамки стандартных ответов на вопросы. Мы с мужем разведены, но проживаем вместе, в двухкомнатной квартире. Муж согласен разъехаться, если я выплачу часть стоимости квартиры ему. Подскажите, пожалуста, как правильно оформить эту сделку, (т.е. какие нужны документы, куда пойти) чтобы после её заключения он не смог претендовать на квартиру. Заранее спасибо.

Какие иски нужно подать в суд для разъезда, несмотря на несогласие одного из проживающих

Уважаемая Юлия!Принудительный обмен приватизированной квартиры между сособственниками невозможен.Можно только продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки доли по объявленной Вами цене другого сособственника.При неполучении ответа на официальное уведомление о продаже или отказе от покупки можно продавать любому покупателю, но по цене не дешевле объявленной(ст.250 ГК РФ).Если же тот,с кем Вы не можете проживать, не является собственником, а собственники хотят с ним разъехаться,то найдите сами вариант обмена, предложив ответчику муниципальную площадь и предъявляйте иск о принудительном обмене по конкретному варианту(ст.68 ЖК РФ). У меня на руках документы из БТИ (справка о стоимости приват. Квартиры, техпаспорт) и свидетельства о невозможности совместного проживания. Какие иски мне нужно подать в суд чтобы разъехаться, невзирая на несогласие на обмен одного из проживающих. Заранее благодарю.

Как разъехаться из муниципальной квартиры / Недвижимость - 123 советов адвокатов и юристов