Капремонт в квартире / ЖКХ - 20054 советов адвокатов и юристов

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

У меня не приватизированая квартира, мне в квитанции ставят капитальный ремонт какие-то задолженности, законно ли это.

По вопросу капремонта, побор узаконен государством, пока против этого нету способа отказаться на правовой основе, у меня к юристам, которым попадет мой вопрос, есть пукт, не знаю на сколько он актуален. За капремонт берут изходя из площади квартиры, вопрос-почему? Собственность приватизирована, и в квартире собственник/на площади которая у него числится в собственности/делает ремонт за свой счет, при капитальном ремонте в его квартире ремонт делать не будут, а в капремонт входит сам дом, т.е стены, крыша, подъезд и т.д., Так может разберутся с юридической и правовой стороны взимание денежных средств, ведь капремонт дома и площадь квартиры наверно две вещи разные, квартира-это собственность а МКД и капремонт его, в априори вещи разные по правовому статусу, опять же обращение к юристам, может на этом разногласии подать определение в конституционный суд о признании взимания платы за капремонт исходя из площади собственника НЕЗАКОННОЙ, подумайте господа юристы.

Проживаю в новом многоквартирном доме, возраст которому 1 год. Приходят квитанции за кап. ремонт. Могу ли я не платить взносы за кап. ремонт, дом ведь новый?

Я купила квартиру предыдущий хозяин платил за кап ремонт я не хочу и не понимаю за что плачу все равно в квартире ремонт делаем за свой счет, подьезд в убитом состоянии, крыши тоже.. лампочек нет.. у нас текла труба стояк мы опять же платя в жео и кап ремонт делаем снова за свой счет!

Если сосед отказался в квартире менять трубы при капитальном ремонте треб в доме, ккк его могут наказать. При этом у него сделан очень дорогой ремонт, и при замене труб пришлось ломать практически весь кафель, столешницу каменную, шкафы в ванной. Восстановительный ремонт не меньше 200 тыс. Руб. Трубы у него все заменены при ремонте квартиры, только не заменены трубы а перекрытии.

Какие квитанции, касающиеся квартиры в многоквартирных домах, оплачивать, а какие нет? конкретно вопрос касается взносов на капитальный ремонт.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, может ли ТСЖ применять какие либо меры во взысканию долга за капитальный ремонт, если эти взносы мы платим региональному оператору, а не ТСЖ?

Помогите советом, квартира муниципальная, прописаны я, малолетняя дочь и мой отец-инвалид. В квартире давно не делался ремонт, окнам лет 25, как сдали дом так и не меняли их ни разу, в одном окне вместо 2 х стекол 1... осеньюи зимой будет очень холодно. Плюс почти на каждом радиаторе были по 2-3 протечки, все в хомутах! Должны ли ЖЭК и муниципалитет производить замену окон и радиаторов?

Приватизировали квартиру и пришел долг за капитальный ремонт что делать в размере 7000 рублей обязана ли я его платить если раньше я проживала в этой квартире по договору социального найма?

У меня вопрос по оплате капитального ремонта. Это ведь фонд капитального ремонта, т.е дело добровольное почему же всех принуждают платить?

Взносы за капремонт не плачу. Квитанции по началу приносили, а последний год нет и их. Не могу понять плата за капремонт это дело добровольное? И нужно ли подписывать для этого какой-либо договор?

В доме идет кап. ремонт, проблема возникла в замене стояков гор./хол воды, я готов менять, хочу чтобы восстановили мой ремонт как был, подрядная организ. Готова все восстановить но только насловах. По опыту замены стояков отопления вместе с батареями, они все разбирают, делают и СТРУДОМ восстанавливают. Возможно потребовать заключение с ними (или ДЕЗом, управой) полноценного договора (со сроками, штрафными санкциями и т.д.) на восстановительные работы моего ремонта?

Спасибо.

Как быть собственнику приватизированной квартиры двухквартирного многоквартирного дома 1957 года постройки, требующего капремонта? Как быть учителю-пенсионеру? Самарская область.

С января 2015 года в нашем городе ввели оплату на кап. ремонт в Некоммерческую организациюРегиональный фонд кап. ремонта многоквартирных домов Ивановской областиправомерно ли. Обязаны мы оплачивать такие квитанциии? Стали брать пени за неуплату. Куда пойдут эти деньги, дойдёт ли очередь до нашего дома когда-нибудь, хотя крышу обещали покрыть с 2008 года.

Если квартира приватизирована на троих человек прописан и проживает только один человек Как расчитывается жилищно-коммунальные услуги и капремонт на троих или все же на одного прописаного?

Я не являюсь собственником квартиры, но полностью оплачиваю ЕПД со строкой взнос за капремонт. Могу лия не платить за капремонт. И должна ли я подать заявление по этому поводу и куда?

У нас квартира не приватезированная. Приносят квитанцию общею на кварплату где есть графа найм и сумма, я так понемаю что это (кап. ремонт) и приносят отдельно квитанцию на кап. ремонт! И как мне оплачевать кап. ремонт? Г.Уфа.

Капитальный ремонт отопления не проводился 35 лет. Дому больше 60 лет. Должны ли жильцы полностью платить за проведение капремонта (квартиры и приватизированныеи не приватизированные).

Квартира не приватизирована, прописаны мама, я с дочкой и сестра. По факту там проживает только мама. За счет моего мужа был сделан капитальный ремонт и закуплена мебель на сумму более 1,5 млн р. Собираемся заняться приватизацией, а сестра хочет 50%, тогда как мне и моей дочери отойдет по 25% (механизм - делим на 4 части, потом мама дарит свою долю сестре). Мы в принципе не против, но меня больше волнует факт того, что после ремонта квартира стоит совсем других денег. Боюсь, что сразу после приватизации сестра захочет продать свою долю: ( ( (Стоимость квартиры будет считаться исходя из ее отремонтированного состояния? Сестра ни рубля не потратила на улучшение условий. Как поступить? Документов (чеков) практически не сохранилось. Спасибо!

Депутаты Ставропольского края внесли в Госдуму законопроект, которым предлагается обязать собственников жилья погашать задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт перед передачей права собственности другому человеку. Соответствующий документ опубликован в базе данных нижней

Квартира в собственности. Берут плату на капитальный ремонт. Обязан ли я, платить еще за содержание жилого помещения, если в доме всё делаю я сам. что входит в плату за содержания жилого помещения.

В квартире проживает инвалид 2 группы, пенсионерка 82 года с дочерью, дочь является опекуном. Управляющая компания взимает с них средства за капремонт, уже с пеней в сумма составляет 12 тысяч рублей.

Купила квартиру. Сделка была натариальная. В договоре купли - продажи есть пункт, что комунальные услуги оплачены и долгов на квартире нет. Оказалось, что на квартире долг за капитальный ремонт, который переходит новому собственнику. Я его заплатила. Теперь хочу подать на возврат этой суммы и маральный ущерб (ущерб в том, что я в город переехала из другого города, была безработная, стояла в центре занятости, получала 1200 руб. Хотела подать на жилищную субсидию. Мне в ней отказали (словестно при устной консультации).

15. ПРОДАВЦЫ заверяют ПОКУПАТЕЛЯ, что на дату заключения настоящего договора купли-продажи квартиры коммунальные платежи ими оплачены полностью, что они не имеют задолженности по коммунальным платежам и иным расходам за отчуждаемую недвижимость.

Делали капитальный ремонт крыши, затопило квартиру. Составили смету по возмещению ущерба, в которой подсчитан только кусок обоев, а не полностью комната. Подскажите должны заменить обои полностью в комнате или только пострадавший кусок? И какими документами можно обосновать полную замену обоев.

Собственник квартиры бабушка 84 года, прописан только один человек, ни одной квитанции не было за капремонт, а тут пришли аж за 10 лет. Ходили в соцзащиту, говорят начисляется не по собственнику плата, а за прописанного, так ли это? В законе именно собственник написано обязан оплачивать

Моей маме в декабре 2021 г. исполнилось 80 лет. Имеет ли она право не оплачивать капитальный ремонт? Мама является собственником квартиры. Нужно ли дополнительно оформлять какие либо документы? Если да, то куда обращаться? Квитанции на оплату приходят до сих пор.

Владею долей (50%) квартиры. По вине второго собственника не могу даже зайти туда без полиции. Никогда там не жила. Продать долю не получается-все мои заказные письма возвращаются. Он их просто не берет. Уведомить иначе его не могу. Сам второй собственник там живет, пользуется квартирой, но год уже не платит за нее (ни свет, ни ЖКХ). На днях я получила судебный приказ по оплате кап ремонта (Фонд Капремонта обратился в суд почему то только на меня). При этом сумма не 50%, а полная. Не понимаю почему. Как мне оспорить суд. приказ и оплатить половину и желательно без пенни? И вообще как дальше быть с оплатой. У меня даже квитанций нет. Ответственный квартиросъемщик-он.

Фонд капитального ремонта производил кап ремонт в доме. В ходе замены коммуникаций в кв были повреждены стены, потолок, пол (испорчен ремонт), повреждён телевизор (дорогая плазма). Кто обязан возмещать ущерб? На кого подать в суд и на какую статью опереться? Пытались вести переговоры с фондом, они "отфутболивают" на подрядчика.

Имеется долг за капитальный ремонт 11,5 тысяч. Пришел судебный приказ о взыскании этой суммы + пени, общая сумма составляет около 15 тысяч. Сейчас на сайте https://fssprus.ru/ в разделе "Банк данных исполнительных производств" - ничего не находиться. Через 2 месяца собираемся лететь за границу на отдых, могут ли не выпустить? Может ли получиться так, что информация на fssprus появится перед самым вылетом и не выпустят?

Я не плачу за капитальный ремонт, хотя платёжки приходят каждый месяц... Почему с меня требуют деньги за неоказанную услугу, тем более без всякого договора со мной... Насколько это правомерно?

Муниципальное бюджжетное учреждение Дом культуры осуществляет свою деятельность по договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом муниципального нежилого фонда. За смежной стеной расположен жилой фонд. Нам присылает счета НОФ"Региональный оператор Респ. Башкортостан" для оплаты взносов на капремонт общего имущества. От наших коммуникаций жилиой фонд получает услуги по отдельным приборам учета. Мы содержим свои, жилищники свои кооммуникации. Обязаны ли мы платить взносы на капремонт общего имущества?

Должен ли Я платить за кап. ремонт многоэтажного и многоквартироного дома (4-х этажный дом, 16 квартир в одном подъезде), если Я проживаю в квартире по соц. найму (квартира не в моей собственности, Я военнослужащий). И какой статьёй, и каким кодексом Я могу регламентироваться (для подачи в суд на перерасчёт за удержания на кап. ремонт (ХОРОШЕЕ УДЕРЖАНИЕ - по 1200 руб. в месяц, а в подъезде ни чего не делается, и освещения нет). СПАСИБО!

24.08.2020 г. Купили нежилое помещение у Банка открытие.

Я Не проверил наличие задолженности по ком. услугам, (ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА) оказалось они не платили в фонд капитального ремонта с 2014 года. Недавно на госсуслугах обнаружил, что приставы возбудили против меня исполнительное производство, видимо этот фонд направил иск, и приставы выставили мне задолженность в 47.500 тыс.

Подскажите пожалуйста как незамедлительно и правильно отреагировать на эту ситуацию.

Я приобрела у застройщика квартиру, дом сдан без технической документации, наш дом не стои на баллансе города, для подключения трансформаторной подстанции мы собирали деньги, через год в подвале дома появились грунтовые воды, опять нам нужно собирать деньги, для водоотведения, кроме всего этого нам приходят платежки на капитальный ремонт, квитанция приходит отдельно, мы платим в фонд, который находится в Ростове, пожалуйста проконсултируйте, при такой ситуации мы не должны платить. Мой эмейл nechitailo.roza@mail.ru 8 9385205645 телефон.

Моя мама владелица двухкомнатной квартиры 54 квадратных метров. Ей 82 года. Я сын, мне 61 год, проживаю вместе с ней. Прописан в этой квартире. Я не работаю, ухаживаю за мамй. Платить ли нам за кап. ремонт?

Наш дом является 2-ух квартирных коммунальным домом, в каждой квартире 12 комнат. По закону платить за капремонт должны дома где не менее 3 квартир. Согласно записи регистрации собственности у нас доля в 12-комн. Квартире. Вопрос-как быть? Платить или нет?

Как не платить за выставленный долг от предыдущих хозяев за капремонт? Мы купили квартиру в феврале этого года. Все коммунальные платежи, по выставленным счетам оплачивали вовремя. Долга не было. НО, в конце августа пришла пришла долговая квитанция от МФЦ на огромную сумму (117 тыс. руб.)!, что за нашей квартирой числится долг по капремонту (на июль 2021 года). На тот момент квартира принадлежала даже не тому собственнику у которого мы купили квартиру, а перед ним... Квартиру оформляли через ДОМКЛИК. При покупке квартиры был подписан ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ, в котором есть пункт:

"Квартира передается ПОКУПАТЕЛЮ в пригодном для проживания состоянии. Задолженности по платежам за техническое обслуживание и коммунальные услуги не имеется."

Квартира приватизирована-2 части мои,1 часть дочери. Мне 70 лет, она инвалид 1 группы. Но с нами прописан сын, который живет и работает в другом городе. Имеем ли мы право на льготу по оплате за кап. ремонт.

Меня зовут Жанна. Получила квитанцию с ЖЭУ, в которой появилась графа за капремонт перерасчет в размере 36 тысяч. Зашла в личный кабинет фонд капремонта югры, информация по моей квартире начинается с 1.01.2019 с начальным сальдо 32 тысячи, за прошлые периоды никакой информации по начислениям нет. При получении квартиры в 2013 г. я неоднократно обращалась в бухгалтерию ЖЭУ с вопросом об отсутствии графы по начислению за капремонт. Мне отвечали, что у них нет информации по моей квартире. Так же я ни один раз заходила на сайт капремонта, вводила данные дома и квартиры, выходило сообщение, что информация отсутствует. Сейчас начислили мне, как я поняла за 2 года предшествующих 2019. Как мне быть? Пеней никаких нет в квитанции, только сумма долга и наисление за текущий месяц.

У меня есть квартира на 5 этаже 5 квартирного дома. Эту квартиру я сдаю.

В квартире практически каждый год протекает крыша. 2 января 2023 г произошла очередная протечка крыши, в квартире слой воды на полу, мебель и пол набухли, ковер весь промок. Жильцов на этот момент не было. Все вещи - моя собственность. В 2021 г я уже подавала в суд, но с директором ук заключили мировое соглашение. В 2021 г. Ук возместила мне моральный ущерб за протечку за предыдущие года.

Сейчас я буду вынуждена платить за отопление,, просто так ". Пока делают ремонт, не заселить жильцов, не продать квартиру, т. к. квартира не пригодна уже для этого, в ней пахнет сыростью. Директор УК обещает сделать ремонт квартиры. Капитальный ремонт по его словам не предусмотрен на ближайшее время. Скажите, пожалуйста, что я могу взыскать с УК и как подать в суд, как заставить сделать кап. ремонт?

В доме кап. ремонт, меняют батареи. Стоит батарея 12 секций (батарея чугунная), меняют на батареи стальные 8 секций. При покупке жилья батареи меняли. Могу я надеяться на равноценную батарею в 12 секций.

Я живу на 1 этаже в доме построенного в 1960 г., дом никогда капитально не ремонтировался. Сейчас необходим ремонт (замена) полов. Я исправно плачу за коммунальные услуги, в том числе и за капремонт. Должна ли Управляющая компания сделать ремонт за счет накоплений на капитальный ремонт.

Моей маме 90 лет, она инвалид 2 группы. Живет в Магнитогорске, одна в трех комнатной квартире. Постоянно у нас с ней скандал она не хочет платить за кап. ремонт так как ей 90 лет, а ее заставляю платить. Кто из нас прав?

Прошу подсказать по моей ситуации:

1. Являюсь собственником квартиры в новостройке (т.е. в квартире лишь голые стены-нужно делать капитальный ремонт на приличную сумму под миллион)

2. Собственником стал ДО вступления в брак, квартиру брал без ипотеки (т.е. кредитов нет)

3. Собираюсь начать ремонт, но боюсь что раз ремонт будет сделан ВО ВРЕМЯ БРАКА, жена получит лазейку в случае чего отсудить пол квартиры т.к. ремонт можно трактовать как существенное улучшение объекта и сделан он мол на совместные средства будучи в браке, хотя это не так, все делать буду на свои деньги

4. Поэтому планирую платить за ремонт через моих родителей - договор с ремонтной бригадой будут заключать мои родители, оплата тоже моими родителями, официально с получением квитанций родителями.

ВОПРОС:

Если договор на ремонт и оплата ремонта будут сделаны моими родителями, обезопасит ли это меня?

И вообще, стоит ли беспокоиться из за ремонта?

Заранее благодарю за ответы.

Я купила 2 комнаты в комунальной квартире на 3-х хозяев. Квартира общей S примерноj 100 кв.м (моих там 37,2 м.кв). По своей глупости, не узнала про долг за кап. ремонт в размере 9000 р.с лишним. Кто должен платить этот долг покупатель или продавец?