Кредит для строительства дома / Недвижимость - 1334 советов адвокатов и юристов

Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей. Добрый вечер.

Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.

Ипотеку поделят пополам Без брачного договора, наличия созаемника и соглашения ипотека делится через суд. Ничего собственно не будет.

ПРи разводе брак будет расторгнут и всё.

Кредит платите по договорённости. Если не будете платить, то взыщут суммы и обратят взыскание на участок.

Банк не даст согласия делить кредит, а потому суд в таком иске откажет. Если не договоритесь, то в судебном порядке пополам Взяли ипотеку под строительство дома. Сейчас только участок, дом еще не построен. При разводе что с ней будет?

Теоретически может, но кропотливая и дорогостоящая работа юриста по признанию недействительной сделки по передаче дома бабушке нужна. Может, так как кредит брали в браке не факт, что что-то отсудите. Кредит пополам. Додуматься же нужно было так с кредитом и домом вляпаться.... Добрый день! Только, если докажете, что кредит был использован для строительства именно этого дома. И надо будет одновременно признавать право и делить имущество. Ситуация у вас сложная с точки зрения доказывания Муж в браке брал кредит на строительство дома для нас. Строились на участке бабушки и дом записал на бабушку. Долей моей и детей там нет (2 детей) . Супруга тоже. Может ли жена с детьми при разводе претендовать на дом?

Нет, не обязаны. Нет, вы ошибаетесь.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.212 НК РФ материальной выгодой не является экономия на процентах, если кредит (заем) был предоставлен на новое строительство либо покупку жилья, а также на покупку земельного участка для строительства там жилого дома. Вычет на возврат НДФЛ при покупке жилья уже использован ранее. Работником банка не являюсь. Оформляем семейную ипотеку под 6% годовых. Ключeвая ставка 16%. У нас получается экономия и мы обязаны уплатить НДФЛ 35% с разницы по процентам с учетом ставок?

По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ). Да,это возмсможно,в случае приобратения недвижимости Можно ли купить дом под материнский капитал, если 2 ребенка но нет 3 лет старшему?

Согласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.

Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Да. Могу ли я за мат капитал купить квартиру, где имею прописку?

[quote]Можно ли отказаться от ипотеки.[/quote]

В рамках условий заключенного договора, ст.420-421 ГК. Если условия одностороннего отказа не прописаны, то с согласия банка, как стороны сделки. Вы вправе вернуть банку сумму выданного ипотечного кредита, это называется "досрочное погашение". Посмотрите в договоре, имеется ли у Вас право на досрочное погашение кредита и на каких условиях.

После погашения ипотечного кредита, банк снимет обременение с земельного участка. Можно ли отказаться от ипотеки. Я взяла ипотеку на строительство дома. Земельный участок под будущий дом в обременении банком. Если я по каким-либо причинам передумаю строить дом, могу ли я вернуть банку сумму выданной ипотеки и что будет с обременением? Снимит ли банк его?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Построить можно. Но дом будет принадлежать дочери. Если Вы заключаете договор ипотечного кредитования, то понадобится согласие дочери на залог домовладения.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли снести старый дом и построить новый, в СНТ, если участок в собственности у дочери. Беру кредит и обращаюсь в строительную компанию.

Вы можете использовать средства материнского капитала например. С вопросами о выдаче кредитов, в т.ч. ипотечных, нужно обращаться напрямую в банк. Банков много, у каждого свои условия выдачи кредита, на которые вы либо соглашаетесь, либо нет.... Все зависит и от вас тоже, от ваших доходов и вашей кредитной истории. Здравствуйте, в банках существуют специальные кредиты такие как семейные, кредиты для многодетной семьи с данной информацией вы можете непосредственно в банке ознакомиться обратившись лично, либо найти это в интернете, все есть в открытом доступе Мы многодетная семья. Я, муж и трое детей до 18 лет. Дом-65 кв.

Есть много субсидий на строительство или на пристройку. Или какая может ипотека под маленький процент? Кто может помочь? Подскажите.

Неизвестно, читайте условия подписанного договора залога. Возможно и не требуется Изучите договор ипотеки. Поскольку если нарушите догоговор с банком, банк потребует досрочного возвращения кредита. Вы не указали назначение земельного участка и разрешенный вид использования. Если у Вас земельный участок с ИЖС и если Вы получили кредит с залогом земельного участка для строительства дома, и проводите газ к своему построенному дому то нет. Если решается вопрос об использовании Вашего земельного участка для проведение по нему газопровода к соседу и тп. то скорее всего да. Так как дополнительное обременение ухудшает свойства участка. Над газопроводом нельзя строить и есть охранная зона и т.д. Расположение газового трубопровода используемого не для одного дома есть то же обременение Обратитесь к Продавцу (кредитору) письменно. Нужно ли согласие залогодержателя (земля в ипотеке) на проведение газа на земельном участке

Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет. Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку. Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо

Здравствуйте. К сожалению никак.

Потратить маткапитал на строительство дома до исполнения ребёнку 3 лет можно, если брать для этого ипотеку. В остальных случаях действует ограничение.

С, уважением НИКАК, вы не сможете задействовать МК в строительство дома бабушки, и тем более до 3 лет. Есть участок оформленный на бабушку ижс. На нем есть постройка в 1 этаж, ещё 2 этаж по плану. Строили своими силами без кредитов и ипотек. Есть разрешение на строительство на собственника сертификата.

Есть решение и протокол о том что мы нуждаемся в жилье.

Как использовать материнский капитал до 3 х лет на строительство этого дома? Кредит, ипотеку взять нельзя в ч.с.

Для точного ответа на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором. Рвать договор смысла нет, но расторгнуть ввиду форс-мажорных обстоятельств можно. В договоре должно быть прописано что имеется в виду под форс-мажором и порядок действий сторон при его наступлении.

Как правило, форс-мажор не основание для расторжения договора, а основание для освобождения от ответственности Можно ли из-за форс-мажорных обстоятельств разорвать договор с компанией по ИЖС и вернуть деньги, взятые в кредит, в банк? Дом построен на 30%.

Неизвестно, зависит от местного законодательства. Пожалуйста могу ли я оформить ижс для пристройки дома если мы многодетная семья, и повлияет ли то что у меня имеются несколько кредитов в Сбербанке?

Да, она действует только на новостройки. Добрый день

Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик). Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Хотим купить жильё по семейной ипотеке. Можно только новостройку купить?

Здравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.

Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья

Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом

Образование детей

Накопительная пенсия матери

Товары и услуги для детей-инвалидов.

С, уважением У меня имеется кредит, взятый под залог квартиры, полученные деньги были потрачены на покупку дома (ИЖС), возможно ли использовать материнский капитал в данном случае? Цель кредита в договоре: "неотделимые улучшения объекта недвижимости". Спасибо.

Прокуратуру, антимонопольный комитет В какое учреждение, ведомство можно подать жалобу на нецелевое использование строительной фирмой кредита на строительство частного жилого дома?

Надежда Ивановна, можете вернуть субсидию.

Возврат денежных средств осуществляется после принятия местной администрацией решения об отмене ранее принятого решения о предоставлении субсидии.

[i]Льготное кредитование на реконструкцию дома предоставляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек».[/i] Получила субсидию на реконструкцию дома, дом сгорел, могу я вернуть субсидию назад в банк, в связи с пожаром

Не земельном участке, находящемся в собственности, можно строить дом спокойно. Могу ли я на ипотечный кредит на строительство дома построить дом если земля привотезированна но находится в СНТ?

Здравствуйте.

Конечно же нет. Можно, как погасите задолженность по ипотечному кредиту. Взяли ипотеку на строительство дома через застройщика. Банку дали в залог землю полученную в дар. После завершения строительства дом также будет в залоге у банка. Можно ли после этого снять обременение с земли?

Добрый день! Отказ правомерен, так как в результате залога дети могут лишиться своего имущества в случае, если кредит не будет погашен. В силу ст. 37 ГК орган опеки должен контролировать соблюдение интересов детей при совершении сделок с принадлежащим им имуществом. Если считаете отказ опеки неправомерным, можете обжаловать его в суд, но шансов, честно говоря, мало. Может ли родитель получить разрешение на ипотеку для строительства дома под залог земельного участка, собственниками 3/4 которого являются его 6-ро несовершеннолетних детей. Банк предварительно одобрил отцу 6 млн на 30 лет. Опека намерена отказать. Правомерен ли отказ?

Взыщут сумму долга, обратят взыскание на имущество заложенное - зу. Если я возьму ипотеку под строительства дома возьму участок а дом построить например не получится а деньги например потратятся в другое направление что мне будет со стороны банка?

Земельным сертификатом можно.

Посмотрите условия - была ли ипотека оформлена до брака или в браке.

Пс.Земельный сертификат можно направить на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, строительство жилого дома, внесение паевого взноса в жилищный кооператив, погашение жилищного кредита или займа.

Удачи! Если ипотека оформлена на мужа я могу погасить ее земельным сертиыикатом

Согласно ст 814 ГК РФ В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором. Если займ не обеспечен залогом, то, собственно, ничего не будет. Более того, такой займ можно списать в рамках банкротной процедуры. Предлагаю ознакомиться с темой: https://www.9111.ru/questions/777777777377956/

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Взял кредит на строительство дома если в по договору не построю дом что грозит? Но при этом ежемесячный платеж платить буду

Если у него не будет денег, чтобы оплачивать кредит, то тогда их начнут взыскивать с вас. Это основной риск для вас.

С уважением. Если ваш брат не будет платить, то вы первый с кого будут требовать оплаты кредита, если вы не сможете, то только потом будет изъят дом... если есть вариант, что брат не будет платить, то вы рискуете, что арестуют ваши средства и судебными разбирательствами У меня брат хочет взять кредит на строительство дома. Просит меня быть его поручителем. Он говорит, когда его достроят, до дом уйдёт под залог банку и с меня снимется поручительство. Он живёт в другой области и что бы мне туда не ехать, можно сделать на него доверенность. Подскажите пожалуйста, какие риски для меня составляет эта ситуация и снимется с меня поручительство?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение