Многоквартирный жилой дом / Недвижимость - 11562 советов адвокатов и юристов

Закона нет такого, который содержал бы абсолютный запрет. СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"

пункт 7.3.6 Есть ли закон, запрещающих использование газа в домах повышенной этажности. Кафе в пристрое нашего дома провело газовые трубы по стене дома под окнами квартир.

Согласно правовой позиции КС РФ, сформулированной в Постановлении от 03.04.1998 N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

Таким образом, собственник помещения в МКД, в том числе не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на указанное помещение.

Членство в ТСЖ ваше право, можете не вступать. Нина Ивановна, можете не вступать, но собственник жилого помещения в МКД, в т.ч. не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. Может ли собственник не вступать в ТСЖ и платить взносы на его содержание?

Елена, для разъяснения обращайтесь с запросом в Управляющую компанию. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги Управляющая компания обязана подробно в квитанция расписать структуру оплаты. Пени Почему за ЖКХ была 35 т, а потом увеличилась на 3 тысячи больше

Гость, обращайтесь с этим вопросом к специалистам. В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307. По этой теме знаю очень много. Если вы хотите перевести свою квартиру на автономное газовое отопление в МКД, подключённом к центральной системе теплоснабжения, то я бы не рекомендовал вам этого делать и официальные разрешения на переустройство хаты вам нее выдадут. Как-то, так. Можно ли установить газовое отопление в квартире многоквартирного дома с вертикальной системой разводки отопления?

Это вам только технические специалисты, а не юристы скажут.

С уважением. Вы ошиблись ресурсами, вам к теплотехникам, а не к юристам Здравствуйте, почитайте приложение 1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Пределы давления не зависят от наличия котла или любого другого оборудования. Вряд ли такой параметр, как давление хвс от центрального водопровода для котла, регламентируется законами или регламентами. Не хватает давления? Меняйте котёл или на входе подачи воды в котёл ставьте насос для повышения давления воды. Если в частном доме используется нагревательный котел, сколько должно быть давление хвс от центрального водопровода, каким документом это регламентируется.

Конечно он может обратиться за судебным приказом. Добрый день! Разумеется, может, ст. 122 ГПК:

Судебный приказ выдается, если

[quote]заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи;[/quote] Может. Что ему мешает по вашему? Может ли взыскатель обратиться за вынесением судебного приказа на сумму 80 тыс. руб задолженности за отопление квартиры

Другие не должны У РСО может быть кто то на субподряде, кто отключает Не имеют права. Согласно п. 114. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса [b]соответствующего вида[/b]. Пишите жалобу в прокуратуру. Удачи Здравствуйте.

Отключить может только исполнитель услуги при наличии задолженности по этой услуге.

С уважением. Мой вопрос состоит в том, правомерно ли отключение подачи электроэнергии в квартиру работниками ЖКХ за коммунальные долги перед этой организацией? Долгов перед Петроэлектросбытом (поставщик электроэнергии) нет. Могут ли отключать подачу электроэнергии кто-либо, кроме представителей организации-поставщика? Спасибо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Актуально, согласно п. 4.10 СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 в многоквартирных домах запрещается размещать учреждения и магазины ритуальных услуг. Актуально ли на сегодня "СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция. СНиП 31-01-2003" (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр). И нет ли разъяснений по Размещению учреждений и магазинов ритуальных услуг?

Для строительства жилой пристройки к квартире в многоквартирном доме необходимо получить разрешение органов местного самоуправления, согласие всех собственников дома, а также разрешение от архитектурно-строительного надзора и других служб. При этом пристройка не должна нарушать права и интересы других жильцов и должна соответствовать строительным нормам и правилам. Только после многочисленных согласований, которые дороже встанут. Купили квартиру на первом этаже двухэтажного восьмиквартирного дома. Хотим сделать жилую пристройку, дополнительную комнату. Возможно ли это?

Дымоход в многоквартирном жилом доме относится к общему имуществу, обслуживать которое обязана управляющая компания. Подайте официально заявку, а в случае отказа обращайтесь в вышестоящие инстанции с жалобой. Дымоход это общедомовое имущество.

Жалобу в ГЖИ.

Раз в год как минимум обязаны проводить очистку. Нет тяги в дымоходе в многоквартирном доме, из-за этого отключили газ. Управляющая компания утверждает, что чистка дымохода в квартире должна выполнятся за счёт собственника недвижимости

Марина, эта входит в перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома, которые вы ежемесячно оплачиваете. У вас есть право обратиться с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Это входит в ежемесячное содержание жилья Мы состоим в тсж, платим за содержания жилья каждый месяц, и здесь нужно освободить подвал от мусора, председатель хочет нанять людей а потом за услугу раскидать на жильцов, входит ли это в то что мы платим ежемесячно за содержания жилья, или это отдельная усоугуюв?

Может по доверенности от собственника-сына, удостоверенной нотариусом. Удачи Может ли мать собственника помещения в МКД быть инициатором проведения общего собрания собственников жилых помещений? (Квартира оформлена на сына, но живет мать). Есть ли законная возможность провести такое собрание?

При наличии нотариальной доверенности от сына.

С уважением. Может ли мать собственника помещения в МКД быть инициатором проведения общего собрания собственников жилых помещений? (Квартира оформлена на сына, но живет мать). Есть ли законная возможность провести такое собрание?

Если будет от собственника лучше нотариальная доверенность.....

по закону имеет право по доверенности выступать от имени собственника...

в доверке должны быть обязательно прописаны права на проведение и участие в собраниях и пр. Может ли мать собственника помещения в МКД быть инициатором проведения общего собрания собственников жилых помещений? (Квартира оформлена на сына, но живет мать). Есть ли законная возможность провести такое собрание?

Здравствуйте!

Если это не грузовой транспорт, то могут, т.к. часть дворовой территории, принадлежит собственникам нежилых помещений, а юр. лица либо являются собственниками этих помещений, либо являются арендаторами у собственника. Прямого запрета нет. Ставьте шлагбаум Имеют ли право работники юридических лиц парковать служебный (рабочий) транспорт в жилой зоне около многоквартирных домов?

Здравствуйте. Участники СВО обязаны оплачивать как и все ЖКУ. В соответствии с Федеральным законом от 13 июня 2023 г. № 229-ФЗ участники сво освобождены лишь от начисления пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — контрактники, добровольцы и другие граждане, проходящие военную службу в зоне СВО. От начисления пеней будут освобождены и совместно проживающие с ними члены семьи. Участники СВО находящиеся там не платят за жку

ОДН - для МКД. Какой частный дом? Нет, если жилой дом индивидуальный, то никаких ОДН быть не может.

Общедомовые нужды- это коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в МКД (п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354). Бред какой.

Пишите требование о предоставлении расчетов ,отправляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Удачи. Если в дом только в вашей собственности - не могут Можно ли начислять ОДН на частный дом? У меня с учётом электро отопления выходит не более 4 тысяч. А ОДН начислили 11.000 рублей.

Необходимо смотреть выписку из правил пользования земельными участками (ПЗЗ) по участка. Закажите в архитектуре. В ней будут указаны виды разрешенного использования земельного участка и параметры разрешаемой застройки участка. В собственности земля и дом в черте города. Дом сгорел полностью. Можно ли строить дом на этой земле, при том что территория уже определена под застройку многоквартирных домов (могут придти выкупать через год, могут и через 10 лет). Вопрос именно, можно ли строить? Дом или просто площать под коммерческие цели.

Виктор, если замерзающий участок трубы относится к общему имуществу дома, то однозначно это обязанность УК. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Собственник этого водопровода. Достаточно посмотреть схему водоснабжения, в которой указаны эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность каждого участка сетей согласно п.5 ст.20 Федерального закона РФ от 7.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Удачи. Собственник конечно. Как узнать кто должен отогревать замерший водопровод

В связи с чем?

С уважением. С какой стати? И где взять этот ДОМ? Всё, что может сделать суд - это признать Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий, обязать поставить Вас на очередь, если для этого есть основания, и не более. Вопрос... Могут мне предоставить жилое помещение (частный дом) по решению суда. Но я проживаю в Многоквартирном доме. Поясню... Вместо квартиры... Дом. Или и такой вариант не исключён. Спасибо за ответ. Татьяна.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются. Можно ли получить страховую выплату по договору ГПО в случае затопления соседей если у меня в квартире в одной из комнат отвод от общего стояка к батарее проложен в полу? Но этот отвод вварен в стояк. Он не после кранов.

Доброе утро.

Основания и порядок перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием определены 8 разделом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Здравствуйте, по нормативам там где вы и ваш ребенок прописаны будет начисляться счет за коммунальные услуги (за все что не по счетчикам) Некоторые да. Я и мой ребенок прописаны у моей матери, но мы с ней не проживаем, я должна оплачивать коммунальные услуги?

Конечно будут проблемы Вообще-то стриптиз. Но будет весело и вам и жильцам. Для деятельности заведения нужно получить согласие общего собрания собственников МКД. Хочу открыть стрептиз клуб в ресторане на первом этаже жилого дома. Есть звукоизоляция потолка. Будут ли проблемы правового поля?

[quote]Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и [b]находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома[/b] (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.[/quote] Кто отвечает за пломбу электросчетчика установленного на общей площадке в щитке общественного коридора (приватезированной квартиры) ?

Может.Постановление Правительства Москвы от 01.02.2018 N 45-ПП "О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения"

Собственники (наниматели) жилых помещений по программе реновации вправе приобрести за доплату жилые помещения большей площади, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения Квартира 2 х комнатная. Живут. Наниматель (мама). Дочка с сыном, Дочка с дочкой. При переселении по реновации, может ли дочь с дочкой, за дополнительную плату докупить жилье. А мама и дочь с внуком уехать в двухкомнатную квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение