Налогообложения имущества организации / Налоги - 74 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос! У меня есть торговый павильон. Земля под павильонов в аренде у местной администрации. По договору аренды я могу сдать павильон в аренду. При этом ип мне не разрешает закрыть администрация. Т.к. договор потеряет смысл и будет на землю расторгнут. Не знаю правомерно это или нет? Второй вопрос если я сдаю свой павильон в аренду другому ип на какой режим налогообложения мне перейти и на какой оквэд.? Мой арендатор хочет там открыть авто сервис и торговля автозапчасти. Он хочет завести в павильон оборудование и запчасти. Но у меня проблемы с кредитными организациями. Как мне обезопасить арендатора на случай прихода туда сл судебных приставов. Кикие нужно им предоставить документы что имущество находящееся в павильоне не мое. Спасибо за ответ.

Нужно ли платить фирме (ООО) налог на имущество за 2015 год, если на 01.01.15 г ОС не было, здание куплено в декабре 2015 г, не введено в эксплуатацию и находится на общей системе налогообложения?

ООО применяет УСН. До 2013 года организация бухгалтерский учет не вела. По какой стоимости должна поставить на баланс имущество если: в 1999 году был договор о купли-продажи нежилого помещения, земли. И есть справки кадастровой стоимости на землю и помещение.

Автобус в течение двух лет находится под арестом как залоговое имущество. Есть решение суда и исполнительный лист, но на протяжении всего этого времени никаких действий ни со стороны залогодержателя, ни пристава-исполнителя действий по организации торгов или передачи в собственность залогодержателя автобуса не производится. Налоговая инспекция начисляет транспортный налог, хотя автобус арестован без права его использования, могу ли я обратиться в суд по решению отмены за этот период транспортного налога, т.к. сама налоговая инспекция согласно налогового кодекса без снятия с учета в ГИБДД не может снимать транспортный налог. Или обратиться в суд о взыскании суммы транспортного налога за два года с залогодержателя и пристава-исполнителя. Спасибо.

Регистрируем ООО, 2 учредителя, УСН. После, сразу нужно купить станок, стоимостью 500 т. р. Как это лучше сделать, чтобы минимизировать налоги? Взять кредит как физ. лицам и внести сумму на счет организации? Или оформить займ учредителя фирме? Прим. Имущество должно быть на балансе, т.к. претендуем на субсидию. Спасибо!

Евгения Васильевна!

Спасибо за Ваш ответ, что платить налога за страховое возмещение не нужно. Но нам возражают...

Согласно п. 1 и 1.1 ст. 346.15 НК РФ организации, применяющие УСН, учитывают для целей налогообложения доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 НК РФ и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ и не учитывают доходы, указанные в ст. 251 НК РФ.

Согласно п. 3 ст. 250 НК РФ в составе внереализационных доходов учитываются суммы возмещения убытков или ущерба.

Поскольку страховое возмещение является формой возмещения ущерба, полученного организацией в связи с утратой имущества, то сумма такого возмещения включается в состав доходов при УСН на основании п. 3 ст. 250 НК РФ.

Не могли бы Вы как то тоже обосновать Вашу позицию письменно. Мы готовы оплатить, скажите как.

С уважением.

Какой налог подлежит уплате организацией, осуществляющей услуги по вывозу мусора, на ТС, имеющегося на его балансе и зарегистрированное в установленном порядке, при общей системе налогообложения: транспортный или налог на имущество организаций?

Организация на общей системе налогообложения приобрела квартиру для последующей продажи. Находимся в Самаре. Должна ли организация платить налог на имущество за эту квартиру, если в Самаре на 2015 г. не определен перечень объектов с кадастровой стоимостью.

Являюсь индивидуальным предпринимателем, в 2011 году был куплен грузовой автомобиль, для осуществления деятельности автоперевозки, на енвд, далее в 2013 году был открыт дополнительный вид деятельности организация грузоперевозок (усн доходы - расходы), в декабре 2014 был продан данный автомобиль, сейчас пришло сообщение из налоговой - о несхождение декларации и доходов, я не включила в декларацию данный доход. Прошу пояснить - правомерно ли обязательство платить налог по усн с продажи личного имущества?

У нас ЖСК. Мы находимся на упрощенной системе налогообложения, объект налогообложения доходы. Должны ли мы включать в доходы, для целей налогообложения, платежи собственников по квитанциям за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет ЖСК. По всем работам и услугам на содержание и ремонт общего имущества мы заключаем договора со специализированными организациями, сами работы не производим. Так же заключены договора на коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями. Ежемесячно оплачиваем все счета по ЖСК за указанные работы и услуги из средств, поступивших на счет от собственников квартир. То есть, сами мы ничего не реализуем, а только оплачиваем средствами собственников работы и услуги других организаций. Какой нормативной базой мы должны руководствоваться. Спасибо.

Организация применяет УСН. С 2015 года мы должны сдавать налог на имущество, то которое имеет кадастровую стоимость. Мы имеем на балансе систему кондиционирования, надо ли нам подавать декларация на имущество?

Как юридическое лицо, имеющее в собственности нежилое помещение находясь на УСН должно платить налог на имущество. По среднегодовой, если не ошибаюсь, при УСН налог не платится, а платится по кадастровой стоимости, при условии, что организация есть в списке. А если в списке организации нет, значит ли это, что в сложившейся ситуации организация вообще не должна платить налог на имущество? Заранее Вам благодарен. С уважением, Максим.

Можно ли зачесть переплату по налогу на имущество в счет предстоящих платежей по налогу УСН? Или только возврат на расчетный счет организации?

Физическое лицо передало юридическому лицу (в котором у него 25%) здание в безвозмездное пользование. Юридическое лицо сдает здание по частям в аренду сторонним организациям за плату и с этой платы уплачивает 6% как организация, находящаяся на УСН. больше никаких налогов нет? правомочна такая передача имущества?

Имущество (недвижимое) передано организации Администрацией города по концессионному соглашению. Платит ли организация налог на имущество.

Физ. лицо имеет недвижимость в собственности, имеет св-во ИП и сдает это имущество как ИП (УСН) в аренду другим ООО, получая доход на р/счет (безнал). Какие налоги должен заплатить ИП с полученного дохода: НДФЛ-13% или УСН-6%?

У меня вопрос по уплате земельного налога в 2015 году. Согласно 284-ФЗ от 04.10.2014 внесены изменения в п.2 ст 389 НК РФ, согласно которым не признаются объектом налогообложения по земельноиу налогу земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома. У нас жилищный кооператив. Должны ли мы, как организация, платить земельный налог в 2015 году. Спасибо.

Организовываем фирму с нуля. Деятельность - предоставление денежных ссуд под залог недвижимого имущества (ОКВЭД, 65.22.3) свыше 1 млн. рублей. Вопрос - какую правовую форму организации выбрать? ИП с упрощенной системой налогообложения или ООО с УСН? Плюсы и минусы? Спасибо.

Приняты поправки в ст 346.11. НK PФ, согласно которым организации, применяющие УСН, будут платить налог на имущество в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.

Касаются ли эти поправки ИП? Будут ли ИП в 2015 платить налог на имущество, база по которым определяется как кадастровая стоимость?

Оформляю в наследство квартиру после смерти матери. Проживал и проживаю в данной квартире с несовершеннолетней дочерью. Имеются документы: 1. Регистрационное удостоверение БТИ на регистрацию квартиры по праву частной собственности на умершую, от 19.2.93 г.

2. Справка об инвентаризационной стоимости квартиры, выданная на момент смерти наследодателя, с указанием, что последняя техническая инвентаризация проводилась 3.3.80 г.

3.Уведомление об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что налогом на наследование квартиры мой случай не облагается, достаточно ли перечисленных документов (относящихся к квартире) для оформления наследства или потребуется оформление кадастрового и иного паспортов, инвентаризационных оценок и прочих мероприятий опустошающих мой карман и увеличивающих доход государства и его многочисленных организаций?

Земля, имущество и договор на поставку э/энергии принадлежат супруге предпринимателя (приобретено в браке), он будет сдавать в аренду нежилые помещения как ИП. Какой договор или соглашение им необходимо заключить между собой о безвозмездном пользовании землёй и помещениями, чтобы супруге не пришлось платить ндфл, ИП будет получать доход на усн 6%. И по самим арендаторам - в договорах аренды Арендодатель будет ИП, а значит приложениями к договорам для законности сделки будет сви-во о собственности супруги и документ, который подверждает пользование ИП имуществом жены? И агентские договоры на электроэнергию. Ели опять таки супруга выступает Потребителем с Поставщиком электроэнергии, тогда в договоре между ИП и его Арендаторами кем будет являться ИП при условии, что расчёты с энергоснабжающей организацией он хочет производить от своего имени по трёхстороннему договору между энерго-щей орга-цией, супругой и им самим.

Организация на упрощенной системе налогообложения (доходы) арендует помещение у Департамента имущества г.Москвы и является налоговым агентом по НДС. Доходы за три месяца меньше 2 млн. руб. Должны ли мы сдавать НДС по электронке.

В государственное автономное учреждение поступило безвозмездно по акту-передачи имущество-транспорт (от вышестоящей организации т.е. управления), нужно ли платить налог на именно это имущество по ставке 2,2% (если на общей системе налогооблажения). Так как мне сообщили, что есть какой-то документ, в котором сказано, что именно это имущество не облагается налогом.

Налоговый орган провел выездную проверку на предприятии и вынес решение о взыскании с проверяемого налогоплательщика пени за просрочку внесения в бюджет налога на имущество организаций и штрафа в размере 15000 руб. за нарушение правил учета объектов налогообложения. Предприятие не внесло в бюджет данные платежи добровольно, поэтому налоговый орган принял решение списать эти суммы со счета в бесспорном порядке. При этом налоговый инспектор, проводивший проверку и выявивший нарушения, принял решение наложить штраф и на руководителя и на главного бухгалтера предприятия.

Какие проблемы возникают при налогообложении имущества организаций, и пути их решения.