Нарушение прав собственников жилья / Конституционное право - 825 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Указание конкретного закона необязательно. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Правовой основой для заявлений, жалоб или иных обращений в прокуратуру служит статья 10 федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Ревизионная комиссия не хочет проверять финансовую деятельность ТСЖ.
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Указание конкретного закона необязательно. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Правовой основой для заявлений, жалоб или иных обращений в прокуратуру служит статья 10 федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации».
СпроситьОбращайтесь к собственникам комнаты с иском о нарушении Ваших прав как собственников. Выселяйте квартирантов. Без Вашего разрешения они не имеют права сдавать жилье. Соседи в коммунальной квартире снимают комнату, дебаширят, пьют. Нарушают спокойствие соседей.
Обращайтесь к собственникам комнаты с иском о нарушении Ваших прав как собственников. Выселяйте квартирантов. Без Вашего разрешения они не имеют права сдавать жилье.
СпроситьНе имеют право. нарушают противопожарные нормы ТСЖ закрыли эвакуационный выход в подьезде, говорят что выход теперь будет закрыт всегда. Имеют право? Если нет, то на основании какой статьи закона?
Алексей, Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава I] [Статья 16]
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. Прокуратура обязывает ТСЖ включить в список обязательных жилищных услуг дератизацию и дезинсекцию. Потребности никакой! Что делать?
Алексей, Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава I] [Статья 16]
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
СпроситьЗдравствуйте!В силу закона, собственник не может быть переселен в предлагаемую органом местного самоуправления квартиру без его на то согласия и вне зависимости от причин отказа от предлагаемого варианта. Такой собственник вправе претендовать на выплату компенсации за изымаемое жилье. Здравсьвуйте, наш многоквартирный дом расселяется по программе переселения аварийных домов. Хочу узнать не нарушаются ли мои права, в нашем районе для этой программы выделенны четыре участка на которых будет вестись строительство. Мне с администрации пришло письмо, где указано, что наш дом планируется расселить по уже конкретному адресу. Разве я не имею права выбора? Квартира в собственности, и я всегда считала что на выбор должны предложить как минимум два варианта...
Здравствуйте!В силу закона, собственник не может быть переселен в предлагаемую органом местного самоуправления квартиру без его на то согласия и вне зависимости от причин отказа от предлагаемого варианта. Такой собственник вправе претендовать на выплату компенсации за изымаемое жилье.
СпроситьЗдравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Законно, если принято на общем собрании собственников. Запросите протокол у ТСЖ/УК. Размер ежемесячного взноса на капремонт-15 руб, а с нас берут 20 р.52 коп. Законно ли это?
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить
Законно, если принято на общем собрании собственников. Запросите протокол у ТСЖ/УК.
СпроситьЕстественно, законно. Поставьте вопрос об истребовании документов в судебном порядке Председатеь нашего кооператива второй год не отчитывается по финансовой деятельности. На мою просьбу представить выписки расчетного счета ответила. Что кроме правоохранитеьных органов и ревизионной комиссии никто не имеет право доступа к этим документам. Но к сожаению ревизионная комиссия у нас тоько на бумаге. Фактически никто ничего не проверяет. Законно и мое право как собственника жилья знать куда и на что и в каком объеме тратяться уплаченные мной деньги.
Естественно, законно. Поставьте вопрос об истребовании документов в судебном порядке
СпроситьНет это незаконно. Я председатель тсж. на общем собрании собственников жилья принято и утверждено в уставе (у нотариуса и в областной администрации) что в целях борьбы с неплательщиками за коммунальный услуги (злостными) никаких справок для оформления различных субсидий - льгот и т. д - не выдавать. Законно ли это?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На площадке 2 квартиры. Сосед ставит кирпичную стену между квартирами. Я написала в ТСЖ заявление о не согласии поставить стену. ТСЖ передало мое заявление соседу. Тот написал встречное, что готов убрать стену, если я уберу личные вещи из коридора. Никаких моих личных вещей в коридоре нет. Это просто уловка. Я прошу от ТСЖ копию предписания и время устранения. ТСЖ имеет право дать предписание, или оно должно обратиться в орган, который лицензирован давать их?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьНе совсем понятен вопрос, но речь, видимо о том, что Вы самовольно проживаете в чужом жилье. Хозяин вправе требовать устранения нарушений своих прав. если квартира в собственности того. кто требует - тогда он имеет права собственника- требовать плату, но если он просто прописан, не живет и не платит -а права собственности не имеет - то и требовать ничего не может. Другой человек может там проживать, пока его не выселили, т.к. для проживания нужны законные основания - прописка. Дом 8 квартирный. Прописан один человек, но он не платит квартплату. Т. к. дом на балансе города не стоит. Много лет он там уже не жил, лет 10-12. Квартира была не пригодна для жилья. Имеет ли он требовать за нее арендную плату, и какие права он имеет. И можно ли в ней жить другому человеку.
Не совсем понятен вопрос, но речь, видимо о том, что Вы самовольно проживаете в чужом жилье. Хозяин вправе требовать устранения нарушений своих прав.
Спросить
если квартира в собственности того. кто требует - тогда он имеет права собственника- требовать плату, но если он просто прописан, не живет и не платит -а права собственности не имеет - то и требовать ничего не может. Другой человек может там проживать, пока его не выселили, т.к. для проживания нужны законные основания - прописка.
СпроситьВ ЖСК или в ТСЖ, уточните. Если ЖСК - читайте Устав, где прописан процент за вступление - если нет - не платите. В подписанном мной ДДУ есть пункт нарушающий п. 2 ст. 16 Закона РФ О защите прав потребителей.
При отказе выполнять незаконные условия договора какие варианты развития событий меня ждут? Как сделать так, чтоб договор остался действительным, а этот незаконный пункт просто убрали. (В кратце: по ДДУ обязывают вступить в ЖСК и оплатить процент за вступление, и в случае отказа могут не подписать акт при принятии квартиры.)
В ЖСК или в ТСЖ, уточните. Если ЖСК - читайте Устав, где прописан процент за вступление - если нет - не платите.
СпроситьВыяснить нужно что написано в протоколе собрания "за" должно быть не менее 2\3 жильцов. Требуйте проведения собрания заново поскольку ущемляются ваши права как собственника. В ТСЖ пишите претензию о нарушении тишины и нарушения ваших прав как потребителя. Прошу Вас помогите! Живу в 10-этажном, 3-подъездном доме. Во весь торец дома вешают рекламный банер (это две мои спальни и еще 9 кв. По стояку). Говорят, что проводилось собрание жильцов. (возможно, нам не сообщили, ведь достаточно подписей первых двух подъездов). Банер от ветра шлепает по стене, жить не возможно! Помогите! Как добиться демонтажа!
Выяснить нужно что написано в протоколе собрания "за" должно быть не менее 2\3 жильцов. Требуйте проведения собрания заново поскольку ущемляются ваши права как собственника. В ТСЖ пишите претензию о нарушении тишины и нарушения ваших прав как потребителя.
СпроситьЗдравствуйте!
Документы, подтверждающие право собственности на жилье необходимы собственнику для реализации права собственности. Следовательно, незаконным хранением создаются препятствия правомочию собственника.
В этом случае можно обратиться с иском об устранении нарушений права не связанных с лишением владения (негаторный иск, ст. 304 ГК РФ). Удачи! Можно ли подать в суд за незаконное хранение чужих документов на квартиру?
Здравствуйте!
Документы, подтверждающие право собственности на жилье необходимы собственнику для реализации права собственности. Следовательно, незаконным хранением создаются препятствия правомочию собственника.
В этом случае можно обратиться с иском об устранении нарушений права не связанных с лишением владения (негаторный иск, ст. 304 ГК РФ). Удачи!
Спросить1 января 2013 года вступил в действие Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» №416-ФЗ от 7 декабря 2011 года, в соответствии с п.5 ст.20 которого: "приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, пломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц. Имеют ли право управляющая компания брать плату с собственника жилья за повторное опломбирование водосчетчиков.
1 января 2013 года вступил в действие Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» №416-ФЗ от 7 декабря 2011 года, в соответствии с п.5 ст.20 которого: "приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, пломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
СпроситьДобрый день. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, уже на основании права собственности имеет право голоса на собраниях ТСЖ. Если вы считаете, что решение собрания членов ТСЖ принято с нарушением закона или нарушением ваших прав, то данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. На основании чего собственник жилого помещения (не член ТСЖ) может обжаловать решение собрания членов ТСЖ.
Добрый день. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, уже на основании права собственности имеет право голоса на собраниях ТСЖ. Если вы считаете, что решение собрания членов ТСЖ принято с нарушением закона или нарушением ваших прав, то данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.
СпроситьВам нужно срочно обратиться к юристу по обжалованию решения общего собрания МКД (ТСН или ТСЖ)
Как на практике, нарушений при принятии таких вопросов, как правило, допускается много. В нашем доме Тсн жильцы проголосовали за установку шлагбаума. Я являюсь собственном кафе на первом этаже этого дома. Является ли это нарушением моих прав, тк теперь к моему кафе не могут подъехать клиенты? Спасибо.
Вам нужно срочно обратиться к юристу по обжалованию решения общего собрания МКД (ТСН или ТСЖ)
Как на практике, нарушений при принятии таких вопросов, как правило, допускается много.
СпроситьДа это не правильно, соберите собрание жильцов и выясните где деньги. Собственники квартир в доме, они же собственники всего дома (в том числе и лифтов) и земельного участка, могут делегировать нанятой ими управляющей компании, право использовать их имущество для размещения рекламы.
Если такое право общее собранием собственников не установлено, то использование лифтов для размещения рекламы, незаконно. Подъезды, лифты, внешние стены многоквартирных домов относятся к общедомовой собственности, следовательно находятся в ведении ТСЖ или управляющей компании. А какое право имеют размещать в лифтах, подъездах, около подъездов доски с объявлениями коммерческих организаций об услугах, если собственниками жилья являются жители дома? Получается, собственники жилья платят за все услуги в управляющие компании, коммерческие организации платят за то, что разместили свои объявления на досках - той же управляющей компании. На каком основании? Это же неправильно!
Собственники квартир в доме, они же собственники всего дома (в том числе и лифтов) и земельного участка, могут делегировать нанятой ими управляющей компании, право использовать их имущество для размещения рекламы.
Если такое право общее собранием собственников не установлено, то использование лифтов для размещения рекламы, незаконно.
СпроситьЕсли ящик установлен в общем коридоре, Ваше согласие на это не требуется. То есть по вашему собственник жилья не в праве отказать интернет компании она будет извлекать прибыль на моем имуществе и ложить денежки в карман себе я вас правильно понял Уважаемые интернет компания установила свое оборудование у нас на площадке то есть ящик размером 70 на 70 над моей квартирой имеют ли они право такое делать без моего согласия.
Перегорожен подъезд к дому какие статьи?
---ТСЖ имеет право перекрыть частично подъезд к дому на основании решения общего собрания. ТСЖ установило столбики автоматические, т.е. перекрыло въезд/выезд при въезде в мкр против воли жильцов. Ночью вызвали скорую - столбики никто не опустил (опускаются с пульта, пульт у сотрудника тсж, который у шлагбаума никогда не дежурит)
какие статьи и какие фз нарушены
правила пожарной безопасности?
Перегорожен подъезд к дому какие статьи?
Перегорожен подъезд к дому какие статьи?
---ТСЖ имеет право перекрыть частично подъезд к дому на основании решения общего собрания.
СпроситьЗаконодательство регламентирующее процедуру волеизъявления собственников жилья на общем собрании собственников, как высшем руководящем органе собственников жилья не предусматривает возможность отзыва голоса, поданного Вами за принятие того или иного решения. Вместе, с тем, если Вы считаете, что Ваши права, как собственника жилья были нарушены процедурой принятия решения, либо Вы отметили иные нарушения в подготовке, проведении и подведении результатов принятия решений собрания собственников жилья, Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. Может ли собственник забрать лист голосования после того как уже сдал его и расписался в листе сданных бюллетеней?
Законодательство регламентирующее процедуру волеизъявления собственников жилья на общем собрании собственников, как высшем руководящем органе собственников жилья не предусматривает возможность отзыва голоса, поданного Вами за принятие того или иного решения. Вместе, с тем, если Вы считаете, что Ваши права, как собственника жилья были нарушены процедурой принятия решения, либо Вы отметили иные нарушения в подготовке, проведении и подведении результатов принятия решений собрания собственников жилья, Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
СпроситьКак мы можем заставить их вернуть дверь на место?
--- Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При ремонте подъезда рабочие демонтировали деревянную дверь на лестничной площадке. Эта дверь была установлена при строительстве дома по проекту. Они сослались на указания начальника нашего ТСЖ, что эта дверь не нужна. Но наша квартира находится на площадке за этой дверью и нам она не мешала. Напротив, мы ее закрывали, чтобы не шел дым от табака соседей, которые курят на площадке, меньше шума и т.д. Как мы можем заставить их вернуть дверь на место?
Как мы можем заставить их вернуть дверь на место?
--- Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Живу в доме с огороженной территорией на 2-м этаже над пандусом. Под нашей квартирой находятся офисы, которые без разрешения ТСЖ установили для своих клиентов курительные места на пандусе, ширина которого не больше 5-7 метров. Кроме того, постоянно сильно хлопают двери. Правление ТСЖ сделало предписание убрать курительные места и ликвидировать причины грохота дверей, но собственники офисов в грубой форме отказались. Как может ТСЖ заставить офисы соблюдать утвержденный ТСЖ регламент?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьОбратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства. При замене радиаторов мной в моей квартире требуется их отключение. Председатель ТСЖ просит денег в руки по 500 р за каждую батарею. Я отказываю и требую, если это законно, оплатить по квитанции
Он на словах называет сумму плюс 40% налога от этой суммы к оплате на счет ТСЖ
Законно ли это и если нет, какие мои действия? С уважением, Виталий Алексеевич.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
СпроситьНет выписку на чужое жилье не собственнику не дадут, требуйте от собственника Хочу завтра купить квартиру, но сомневаюсь. Боюсь в друг кто то имеет право проживать в квартире даже после продажи её . осуждённые, находящиеся в псих больнице и т.д. Как взять расширенную выписку из домовой книги, без собственников жилья, мож онлайн?
Здравствуйте
имеет право Имеет право нет, если за энергию и канализацию услуги оплачены - отключение незаконно, обжалуйте действия товарищества в суд Нет , не имеет право . Электроэнергию имеют право отключать только если есть задолженность за электроэнергию с письменным уведомлением за 30 дней. Канализацию вообще не имеют право отключать . В случае данных нарушений , сразу пишите жалобу в прокуратуру. Есть задолженность по квартплате, имеет ли право ТСЖ применять санкции в виде отключения подачи электроэнергии и канализации.
нет, если за энергию и канализацию услуги оплачены - отключение незаконно, обжалуйте действия товарищества в суд
Спросить
Нет , не имеет право . Электроэнергию имеют право отключать только если есть задолженность за электроэнергию с письменным уведомлением за 30 дней. Канализацию вообще не имеют право отключать . В случае данных нарушений , сразу пишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
