Нарушение прав собственников жилья / Конституционное право - 825 советов адвокатов и юристов

В жилищную инспекцию. Добрый вечер, Ришат.

1)Смотрите, по факту, они правы, если он не аварийный, нету жалоб, то у них он может в далеком графике стоять.

2)В случае треска по вашей вине, вы будите отвечать к подаянию.

3)тут жалоба не поможет, так как с их стороны нет нарушений. Вам уже дан ответ. Не могу поменять унитаз так как ТСЖ не меняют канализационный стояк (чугунный) 37 лет говоря что он не аварийный и в планах замены нет, монтёры боятся братся за работу замены унитаза говоря что при монтаже может треснуть весь стояк, 1, что делать? 2.если все-же треснет стояк по моей вине, будет ли штраф? 3. Куда обращаться с жалобой?

Добрый день, Алевтина!

Нет, не имеют права!

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру [b] (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")[/b] Ваши права нарушены, пишите жалобу Алевтина, без собственника домовладения не имеют права, в связи с чем обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 По закону только жилище неприкосновенно, а вас двор нет. Так что право проверки без вас у газовиков есть. С другой стороны,, проверка в отсутсивии собственника накладывает ограничение на применение к вам штрафных санкций за выявленные нарушения Частный дом, никого не было дома, газовики приехали и сами вошли во двор чтобы проверить счетчик, имеют ли они право без хозяина сами заходить и проверять

Вызывайте полицию. По факту ничего не сделаете Направьте обращение в администрацию.

Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Жалобу пишите в "Роспотребнадзор ", полицию и прокуратуру. Что делать, если сосед сверху - алкаш, захламил квартиру с помойки, вообще постоянная, клопы, насекомые? Квартира - проходной двор. Не следит за ней совсем. Гадит прям на месте

За помощью в составлении заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Надо указывать, что блокировка будет мешать, как минимум службам МЧС, скорой медпомощи и т.д., что немет реальную угрозу жизни и здоровью жильцов.

Требовать исправления ситуации, указывать на возможность обращения в надзорные структуры.

Направлять /передавать официально.

[quote]ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав[/quote] Алена, пишите заявление в произвольной форме. Так и укажите, что просите устранить указанное нарушение в виде установленного (например, забора) и восстановить доступ на придомовую территорию. Дверь во двор заблокировали, нет доступа. Как правильно написать заявление в тсж

ГЖИ и прокуратура могу проверить.

С уважением. Надзорный орган в России один – прокуратура. Контролировать лезут все кому ни лень. Смотря в какой части деятельности. Нежилыми помещениями ведает управляющая компания либо само ТСН Прокуратуру является надзорным органом. Может провести проверку совместно с другими органами, выписать предостережение (предписание) о нарушениях законодательства, прав граждан, прав собственности и т.д. Кто является надзорным органом ТСН по типу ТСЖ в апартаментах (нежилых помещениях)?

Здравствуйте Екатерина

Если вы не просто зарегистрированы, имеете в данном жилье право пожизненного проживания или иное основание, то вправе обратиться в суд с иском о признании дкп недействительной сделкой по основанию нарушения условий по договору купли-продажи затрагивающим ваши интересы, в соответствии со ст. 168 ГК РФ и через суд наложить арест на жилье в порядке ст. 140 ГПК РФ.

__

С уважением Собственник при составлении договора купли-продажи утаил что мы прописаны от покупателя. В договоре купли-продажи нет пункта о нас.

Мы подали отсрочку и намерены дальше оспаривать выселение.

Что я могу сделать, если он обманул покупателя

Решение принимается на общем собрании собственников дома;

если большинство проголосует "за", то решение принято; Добрый день

Отказ от использования мусоропровода и складирование мусора в контейнеры, установленные на контейнерной площадке, является выбором собственниками помещений МКД формы сбора твердых бытовых отходов.

Соответственно, решение об ином способе сбора мусора через контейнеры путем консервации мусоропровода в МКД должно быть обязательно принято общим собранием собственников помещений МКД и оформлено протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ. В каких случаях тсж имеет право заварить мусоропроводу. Я против т. к. инвалид и тоскать мусор с 14 этажа проблема

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ответ дан ранее Регистрация жены в жилье в долевой собственности возможна либо с согласия всех болевых собственников, либо в случае дарения части доли. В последнем случае на регистрацию не требуется согласие других собственников (ст 209 ГК рф). . После развода нам с мужем суд поделил наш частный дом, выделив каждому так называемую "долю в праве". Спустя некоторое время бывший муж поселил свою новую супругу с детьми в нашем доме, не уведомив меня и не испросив моего согласия. Имел ли он право так поступить? В том числе прописать их?

С уважением Сергей.

Вы вправе обратиться в суд исходя ст. 209, 247 ГК РФ, и из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник 1/ 2 квартиры не пускает второго собственника и не предостовляет ключи от данного помещения (в квартире находятся вещи второго собственника). На какие нормативные акты ссылаться при данном нарушении?

Если сын зарегистрирован по месту жительства, то регистрация по месту проживания в одном населенном пункте не требуется Сын имеет право проживать в квартире отца без регистрации. Если квартира бабушки, где ваш сын зарегистрирован, находится в том же населенном пункте или районе, где и отец проживает, то никакого нарушения нет - это разрешается законодательством РФ

Если же в другом населенном пункте - то пусть сын сделает временную регистрацию.

А Председателю это нужно, чтобы официально начислять платежи за ЖКУ Ничего не делать. Это не дело председателя ТСЖ и пусть не лезет в эти вопросы. Только вам как собственнику решать кого регистрировать или не регистрировать Сын проживает в квартире отца, который является собственником. Сын в квартире не зарегистрирован, есть регистрация в доме бабушки. А председатель ТСЖ требует с него регистрацию и говорит, что он незаконно проживает в квартире. Что делать в этом случае?

Нет. Привлекут всех собственников Как правило всех собственников и привлекают, но у того кто не проживает по факту в жилье есть право на обжалование документа Администрации. У частного домовладения 2 собственника общая долевая собственность). Могут ли привлечь к административной ответственности за нарушение правил благоустройства только одного из собственников?

Незаконно. Вызывайте полицию для фиксации нарушения. Законодательство не предусматривает право присутствовать при подсчете голосов. Однако право знакомиться с реестром у собственника есть в силу части 3.1 статьи 45 ЖК. Правление тсж не разрешает присутствовать собственнику жилья при подсчете голосов по решению общего собрания. Ответьте в сети интернет эл.адрес у вас есть.

Тарифы на техническое обслуживание в ТСЖ регулируются законодательством и должны быть одинаковыми для всех жильцов. Если ТСЖ 9 домов 1 повышает тарифы без разрешения уполномоченных органов, это является нарушением законодательства и можно обратиться в административные органы за защитой своих прав. Если повышение тарифов было официально согласовано, то это может быть связано с увеличением стоимости услуг или объема работ, например, благоустройства территории, ремонта общедомовых коммуникаций и т.д. Тсж 9 домов 1 подымают тариф тех об, больше других законно это

Представьте документ, подтверждающий нарушение вашего права конкретным лицом. Просить суд истребовать сведения из Росреестра о собственнике квартиры, так как вы не можете получить данные сведения самостоятельно. Можно получить сведения в ТСЖ или УК, кто владелец квартиры, направив официальное заявление. А в чём вопрос? Как подать в суд на собственника квартиры, если в выписках из егрн ФИО теперь отсутствует?

Нет такого рправа у сотрудника, т.к. еизсестно что он напишет в Акте и наверняка обвинит собственника в скрытии прибора, нарушения пломбы, а это приличный штраф. Имеет ли право контролер срывать пломбу, вскрывать эл. Счетчик без собственника жилья

Есть. В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт. Есть ли давности оплаты за капремонт собственником жилья? Каков срок давности платы за капремонт собственником жилого помещения?

Здравствуйте, Юлия.

Нет, такое поведение Совета Дома незаконно. Установка домофонов должна осуществляться только с согласия всех собственников жилья или с решения общего собрания. Также, угрожать отключением ключей и оставлять доступ только по звонку дежурной является нарушением прав собственников жилья. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, вам следует обратиться с жалобой в прокуратуру. Незаконно. Жалуйтесь в жилищную инспекцию Совет дома без согласия даже половины собственников жилья установил в доме домофоны, работающие через интернет, якобы эта услуга была необходима, чтобы проводить собрания в электронном формате. Теперь тем, кто не участвуют в голосованиях по капремонту грозят отключить ключи и дать возможность заходить только по звонку дежурной. Для этого в чате дома проводят голосование за/против. Законно ли такое поведение Совета Дома?

Здравствуйте! Балконы относятся к местам общего пользования, ответственность за содержание которых несет управляющая компания или ТСЖ или вы сами при непосредственном управлении. Чтобы устранить причину спора, нужно сделать осмотр балкона соседки и выяснить причину. Это могут сделать специалисты Управляющей компании или ТСЖ, решить проблему (установить слив, например). Балконы должны быть застеклены, если проект дома это предусматривает. Добрый день. Право на обращение в суд это законное право любого гражданина, воспрепятствовать соседке вы не можете. Пусть обращается, доказывает, что с вашей стороны были нарушения и т.д Здравствуйте. Пусть подает и доказывает свои доводы. Устранить нарушение её прав. Что делать? Застеклили балкон, теперь соседка снизу жалуется, что когда осадки, к ней на балкон течёт вода (у неё балкон не застеклен). Говорит что мы виноваты, собирается подать в суд.

Нет, действия УК, ТКО и организаций, отвечающих за капитальный ремонт и отопление, не являются законными, если они не заключили письменных договоров с собственниками. Согласно ЖК РФ, они обязаны заключить договоры на оказание услуг с собственниками жилья. Выставление счетов без договоров является нарушением закона. Рекомендуется обратиться в уполномоченные органы для защиты своих прав и решения данной проблемы. Да. Вы фактически пользуетесь услугами - должны оплачивать Хочу задать вопрос в сфере ЖКХ. Ситуация вот в чем, с УК,ТКО, Кап.ремонт, отопление нет договоров ни каких в письменном виде. Они ссылаются на устный договор, т.е конклюдивные действия (оферта, акцепт) ссылаясь на ПП З 54, нарушая тем самым ЖК РФ.Скажите законны ли их действия, выставление счетов, без договоров с собственниками? Спасибо за ответ

Вообще наверное нужно согласовать мало ли у кого аллергия или ещё что Так обратитесь с жалобой в УК, ТСЖ. На первом этаже в подьезде, соседка затеяла красить решетки ее блока, вонь идет на весь подьезд и соответственно в квартиру, может ли она этим заниматься, по сути не на своей территории, а на общей?

Законом совмещение не запрещено. Здравствуйте!

В случае трудоустройства иностранного гражданина, он имеет право осуществлять трудовую деятельность строго в соответствии с профессией, указанной в патенте. То есть в трудовом договоре должна быть прописана именно та должность, слово в слово, как в патенте.

При этом в трудовом договоре можно прописать функциональные обязанности, включающие в себя и уборку помещений, и прилегающей территории, если это предусмотрено данной должностью Интересует, есть ли нарушения по трудоустройству? Ситуация: тсж приняли в свой штат работника с патентом (узбек) на должность уборщицы и дворника, то есть 2 в одном. Правомочно ли это?

Добрый день!

Тут нужно знать все обстоятельства дела. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят исковое заявление. За помощью составлении встречного иска можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Это безусловно нарушение т.к. администрация обязана предоставить жилье свободным от прав и законных интересов третьих лиц.

Вместе с тем не понятно собственниками вы являетесь или нанимателями (у каждого разные права и возможности).

Лучше обратиться с документами к конкретному юристу. Как нам быть. Администрация приобрели нам жилье по программе переселения в старом, ветхом доме. Мы вселяться отказались. Администрация подали на нас в суд и хотят вселить через суд, далее как выяснилось что на момент сделки и по сегодняшний день в приобретенной квартире прописаны люди, администрация приобрели квартиру с обременением. Хотим подать на администрацию встречный иск, т.к нарушены наши права, подскажите пожалуйста на какие статьи закона ссылаться во встречном иске.

Не имеет право;

такие вопросы не решают собственники жилья;

в первую очередь - нарушение пожарных норм и правил;

надо подать жалобы в полицию, прокуратуру - пусть проводят проверку, привлекают за самоуправство;

также можно обратиться в судебгом порядке;

ндо определиться чьи права и интересы нарушены; Мкд находится в центре Санкт петербурга двор колодец земля у нашего дома муниципальная (не оформлена) соседний двор государственное здания которое сдают в аренду земли тоже нет. и второе идет ремонт будет театр мимигранты. Вопрос один из наших собственников закрыл ворота на проезд в соседний двор на цепочку с замком. Имеет он право так действовать собрания если и проводилась та в тихую зная что некоторые жителям это не нравится.

Направьте жалобу а прокуратуру на предмет нарушение ваших прав. Не имеет, направьте жалобу в ГЖИ. Без согласия собственника жилья - никаких изменений в относящиеся к этому жилью коммуникации никто не может делать. Имеет ли право упр компания переделывать систему отопления? Убрали из системы отопления полотенце сушилку и завели её на горячею воду. Ванная осталась без отопления.

Нет, это не законно. Является нарушением закона "О персональных данных". Пишите заявление в полицию и лучше коллективное. Может ставить видеокамеры, но только с согласия всех собственников жилья. Жалобу напишите в полицию и в прокуратуру. Имеет ли право соседка ставить видео камеры со звуком в местах общего пользования и вести съёмку людей без их согласия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение