Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Квартира моих родителей была незаконно размещена на сайте с объявлениями о продаже и сдаче в аренду - подробности и отказ полиции

Ирина, добрый вечер!

К сожалению, в полиции Вам правильно ответили. Нет состава ни административной, ни уголовной ответственности.

Всего доброго,

С уважением, Ирина, попробуйте обратиться в суд за возмещением морального вреда. На сайте в интерненте было выложено три объявления, два из них о продажи и одно о сдачи квартиры посуточно. Квартира моих родителей, они таких объявлений не давали. Из-за беспокойства постоянными звонками (днём и ночью) об этих объявлениях, мою маму довели до инсульта. Я по этому поводу обращалась в нашу полицию, т.е. написала заявление, объяснительную, что бы узнать кто создал эти обявления, и чтобы этот человек понёс наказание, но мне в полиции ответили, что мы делаем отказ за отсутствием состава преступления. Я думаю, что каждый человек должен нести ответственность за содеенное. Подскажите пожалуйста как мне поступить дальше?

У участкового были не помог, в полицию ходили не помогли.

Нужно не ходить, а писать и писать в двух экземплярах (второй для Вас).

Заявление о незаконном проникновении неизвестных Вам лиц в помещение принадлежащее Вашему ребенку на праве собственности и требовать установления их личностей.

Если полиция будет бездействовать, то заявление в прокуратуру на бездействие полиции (часто бывает что полиция сама замешена в незаконной сдаче квартир). Пишите в заявлении что в квартире находились вещи (перечислить) которые принадлежат Вам как наследнику, в настоящее время Вы считаете что вещи могут исчезнуть, требуйте письменно!!!

Нужно бороться а не разговаривать Как быть если ребёнок унаследывает квартиру по истечении шести месяцева, на квартиру попасть неможем там квартиросъёмщики не пускают нас, их пустили родствениики оставшиеся без наследства. У участкового были не помог, в полицию ходили не помогли. Где мскать справедливости?

Приобретение квартиры на торгах с квартирантами - возможность сдачи в найм при наложенном аресте

Вам надо обратиться в суд, проживание квартирантов после приобретения вами квартиры незаконно Мы приобрели квартиру по торгам, но в этой квартире проживают квартиранты. Так как если квартирантами и прежним собственником был составлен договор, ведь квартиранты имеют право там проживать. А вообще если на квартиру был наложен арест, можно ли ее сдать в наем?

Незаконная сдача комнат в приватизированной квартире - как прекратить нарушение и защитить интересы соседей?

Заявление в налоговую инспекцию по месту находения квартиры. И исковое заявление в суд об определения порядка пользования местами общего пользования. В приватизированной коммунальной квартире соседи сдают свои комнаты посуточно без согласия соседей. Какие меры нужно предпринять чтобы это прекратить. Попытки договориться ни к чему не приводят.

Незаконная сдача комнаты в муниципальной квартире - как обязать брата продать долю?

Увы, обязать продать не получится, закон не позволяет.. Уважаемая Анастасия !

Вы можете выселить эту "квартирантку" из этой квартиры, так как Ваш брат не имеет

права без согласия другого собственника этой квартиры никого вселять в эту квартиру.

Напишите сначала заявление участквому инспектору, а там видно будет.

Удачи Вам. Я проживаю в коммунальной квартире с сыном 10-ти лет. Мы занимает одну комнату, а брат другую. Квартира муниципальная. Брат там не проживает. Без моего согласия сдал комнату. Квартирантка злоупотребляет спиртными напитками, водит друзей-алкоголиков, дебоширят. Квитанции не оплачивают, у брата долги в банках. При приватизации у моего сына доля 50%, а вторая доля брата. Добровольно договориться не получилось. Могу ли я через суд обязать брата продать мне или сыну свою долю?

Теперь при получении ГЖС у меня требуют справку о сдаче жилого помещения в части которая уже расформирована

Уважаемый Дмитрий. 1) Зачем Вам сертификат? Нужно получать жильё в виде квартиры!!! 2) Требование о справке незаконно, но это можно перебить только через суд. У меня такая проблема наша часть была расформирована и перевелась в другую часть при переводе справки о сдачи жилой площади не давали, да ее и не было не у кого. Теперь при получении ГЖС у меня требуют справку о сдаче жилого помещения в части которая уже расформирована, можно ли обойтись без этой справки, и если нет как мне поступить дальше?

Могу ли подать иск в суд только на основании свидетельства соседей, что квартиранты живут уже 2 года в нашей квартире?

Нет справку взять нельзя есть понятие устного договора но это опять же проблематично, надо заключать договор официально, хотя в принципе если дойдет до суда можно доказать что жили, но вы же занимались получается сдачей квартиры налоги с этого не платили то есть занимались незаконной предпринимательской деятельностью Сдаю квартиру без договора, (сама живу в другом городе). Квартиранты сначала платили, потом начали задерживать на месяц, два,кормят обещаниями. Долг уже составляет 140000 р. Есть только расписка квартиранта на 2010 год, что он обязуется каждый месяц переводить на карточку деньги за квартиру. Могу ли подать иск в суд только на основании свидетельства соседей, что квартиранты живут уже 2 года в нашей квартире? Или можно у участкового такую справку взять?

Возможны ли штрафы за незаконную сдачу квартиры собственником?

Здравствуйте, Александр! По закону любой доход должен облагаться налогом. Это касается и дохода от сдачи жилья в наем. Налог в этом случае составит 13%, выплачивать его можно ежеквартально либо ежегодно (по итогам финансового года). Уклонение от налогов грозит собственнику жилья, сдающему его в аренду, штрафными санкциями. Таким образом, если будет установлен факт сдачи Вами внаем жилого помещения штраф будет наложен. Поэтому, во избежание неприятностей, лучше заключите договор о сдаче жилья в наем. Это станет своеобразным гарантом надежности сделки для обеих сторон.

Адвокат Чернюк Елена Витальевна, г. Белгород, т. 8-920-566-91-37, ele67453536@yandex.ru Существуют ли штрафы от незаконной сдачи собственности, в данном случае квартиры (являюсь сособственником, прописан, но не имею возможности проживать). Спасибо.

Можно ли привлечь к ответственность хозяина квартиры за незаконную сдачу квартиры. И куда обратиться?

Елена,добрый день! Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства. Желаю удачи Можно ли привлечь к ответственност хозяина квартиры за незаконную сдачу квартиры. И куда обратиться?

Жилищные вопросы - согласие племянницы на прописку жены и сдачу квартиры в поднаём.

₽ VIP

Согласие требуется в том случае, если племянница является членом вашей семьи (ст. 70 ЖК РФ). Согласие требуется. А вот относительно сдачи в субаренду, необходимо уже согласие ДЖП и ЖФ г. Москвы, в противном случае, т.е. если департаменту станет известно о том, что вы незаконно сдаете квартиру это может послужить основанием для расторжения договора социального найма с Вами. Ознакомьтесь с договором социального найма, там этот пункт как раз и прописан. Согласие требуется обязательное и письменное и на регистрацию жены и на сдачу в поднаем. ее родителей или законных представителей. Я прописан в муниципальной квартире с племянницей (ей 14 лет). Требутся ли согласие племянницы на прописку моей жены. Могу ли я сдавать квартиру в поднаём, так же без согласия племянницы. Спасибо заранее.

Незаконное сдача квартиры в аренду в доме ТСЖ - куда обратиться для наказания предприимчивых лиц

Если наследников точно не было, то вам нужно написать о такой квартире тому органу, который управлет муницпальным имуществом. В Москве - это Департамент жилижной политики и жилищного фонда. В Других городах иное название органа. Сообщите в администрацию района в котором находится квартира. Они будут рады тому, что появилась свободная квартира.

Удачи! В доме под управлением ТСЖ у квартиры умер собственник, наследников не объявилось и согласно ст 1151 гражданского кодекса квартира должна перейти в собственность муниципального образования. Однако, ТСЖ заменило дверь и теперь сдает эту квартиру в аренду (коммунальные платятся от имени бывшего собственника), что как я понимаю является не основательным обогащением. Куда обратиться чтобы наказать предпреимчивых людей? (лично был знаком с собственником, пусть лучше государство распоряжается жилплощадью нежели бывшие недруги делают деньги на этом)

Думаем, что незаконно, т.к. он не собственник и там не прописан.

Елена, нужно выселить квартирантов. Право собственности на квартиру в настоящее время не оформлено, наследники , как я поняла, только подали заявление о принятии наследства, но документально наследство еще не оформлено. И даже когда будет оформлено, сдача в наем квартиры возможна при согласии всех собственников квартиры. обратитесь с иском в суд о выселении незаконно проживающих граждан как заинтересованные лица(наследники) В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Нас трое наследников на квартиру умершей мамы. Никто из нас собственниками этой квартиры не является. Один из наследников сдает мамину квартиру в аренду. Думаем, что незаконно, т.к. он не собственник и там не прописан. Что нам делать. Как прекратить эту аренду.

Проживание в коммунальной квартире - незаконная сдача в аренду и нарушение условий проживания

Елена, здравствуйте! К огромному сожалению, не важно, есть ли договор найма или нет, есть ли регистрация по месту пребывания или нет. Соседка имеет право сдавать внаем свою комнату.

С уважением,

Харченко О.В. Я проживаю в коммунальной квартире. В квартире два собственника-я и моя соседка, которая проживает в другом месте, а комнату свою сдает кому попало. Своих квартирантов она иправно регистрирует, поэтому с точки зрения правомерности-никаких нарушений паспортного режима нет. Договор аренды она с ними не оформляет, доказать факт сдачи в наем помещения невозможно. У меня маленький ребенок, а приходится жить не понятно с кем в ужасающих условиях. Я в отчаянии, помогите!

Сосед в комнате не проживает, а постоянно ее сдает, имеет ли он на это право при моем не согласии на сдачу этой комнаты?

Уважаемая Марина!

Если данная квартира имеет статус коммунальной, то Ваш сосед имеет право сдавать свою комнату без Вашего согласия. Однако при этом у него должен быть договор с нанимателем комнаты, и наниматель должен быть зарегистрирован в данной квартире. Иначе наниматель будет жить в квартире незаконно, и Вы сможете обратиться в суд с иском о его выселении. Я проживаю в коммунальной двухкомнатной квартире. Одна из которых принадлежит мне на праве собственности, вторая соседу также на праве собственности. Сосед в комнате не проживает, а постоянно ее сдает, имеет ли он на это право при моем не согласии на сдачу этой комнаты?

Наложение государственной службы и незаконное сдача квартиры - существует ли законодательство, регулирующее подобные действия?

Сдача квартир временным жильцам не запрещена Человек находится на гос службе, получил квартиру в наследство, сам в ней не проживает, сдает квартирантам, естественно имеет с этого доход... кроме того, сейчас он самовольно занял квартиру своей бывшей супруги, которая находится в отъезде и также сдает эту квартиру людям за деньги... доказательства тому есть, в тч и письменные... вопрос: есть ли закон, статья, под которую подобные дествия попадают... знаю, что есть статья 11, гласящая например о запрете различных доходов и вознаграждений, но если они связаны с его профессиональной деятельностью... как быть в моем случае?

Как уберечь квартиру от несанкционированных (незаконных) действий потенциальных злоумышленников при сдачи квартиры в аренду

Здравствуйте!

Вам нужно заключить договор арендя в котором оговорить условия и порядок пользования квартирой, в договоре Вы можете указать все свои пожелания, по крайней мере это хоть как то сохранит ваше имущество от порчи, в противном случае вы сможете вызскать ущерб по этому договору в судебном порядке в случае причинения такового. Здравствуйте!

Вам нужно заключить договор аренды в котором оговорить условия и порядок пользования квартирой, в договоре Вы можете указать все свои пожелания, по крайней мере это хоть как то сохранит ваше имущество от порчи, в противном случае вы сможете вызскать ущерб по этому договору в судебном порядке в случае причинения такового. К договору обязательно возьмите копии паспортов арендатоторов. Как уберечь квартиру от несанкционированных (незаконных) действий потенциальных злоумышленников при сдачи квартиры в аренду, в связи с необходимостью отъезда на длительный срок.

Права собственников в двухкомнатной квартире - сдача в аренду и проживание посторонних лиц без согласия другого собственника

Ответ в следующем. Распоряжение общей собственностью (в том числе сдача в найм, предоставление в пользование) осуществляется только по согласию всех сособственников. Верховный суд признает незаконной сдачу внайм доли в праве собственности на квартиру. И, наконец, про посторонних. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц (ст. 25 Конституции). Т.е. Вы вправе не пускать посторонних даже на порог. Согласия Вашей семье! Интересует вопрос. Я и мой брат-собственники 2-комнатной квартиры в равных долях. Имеет ли он право сдать свою долю в аренду без могего согласия? А так же может ли он вселить сюда свою дочь с посторонним человеком (не мужем). Скажите пожалуйста, какие права действуют без согласия другой стороны?

Возможно ли взыскать проценты за незаконное пользование денежными средствами в течение трех лет?

И что, у вашего ЖСК имеются какие-то самостоятельные источники доходов (от сдачи помещений в аренду, например)? Если даже вам присудят эти деньги, из каких источников ЖСК будет их вам выплачивать? ЖСК-это некоммерческая организация, которая управляет домом и собирает деньги с собственников квартир Прошу подсказки. Мой ЖСК в течение трех лет завышал оплату за водоснабжение и водоотведение. Мою претензию признали правомерной и согласились сделать перерасчет. Сумма перерасчета 13000. Но в течение трех лет эти деньги по сути находились в незаконном пользовании. Юристы мне говорят, что не надо подавать на проценты за пользование, но я хочу! Могу ли я взыскать за эти три года сумму процентов за пользование чужими денежными средствами?

Может ли собственник 1/2 доли в 2-ухкомнатной приватизированной квартире, не проживая в ней

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Уважаемая Елена.

Считаю, что Ваше согласие на сдачу комнаты в аренду третьим лицам должно быть.

Сдача комнаты без Вашего согласия третьим лицам незаконно.

Ведь Решением суда установлено право на пользование комнатой сособственником, а не 3-ми лицами.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна Может ли собственник 1/2 доли в 2-ухкомнатной приватизированной квартире, не проживая в ней, но определив право пользования одной из комнат через суд, сдать эту комнату в аренду третьим лицам и нужно ли согласие сособственника?

Какие последствия у него могут быть за незаконную сдачу квартиру в аренду?

Здравствуйте Ольга. Скажите пожалуйста, а почему вы против этого, если Вы не имеете никакого отношения к данной квартире, так как Вы не наследница? У нас с братом умерла бабушка. Все свое имущество (однокомнатная квартира в Москве) она завещала моему брату по официально оформленному завещанию. Сейчас он занимается оформлением наследства. В мае будет полгода со дня ее смерти, а также официальное наследование квартиры. На данный момент он сдает эту квартиру в аренду. Я против. И считаю, что это незаконно и неправильно. Как я могу "помешать" ему и привлечь к ответственности? Какие последствия у него могут быть за незаконную сдачу квартиру в аренду? Спасибо.

А из этой нас выселяют с мотивацией "вы не имеете отношения к вооруженным силам.."..

Екатерина! Пришлите мне на эл.почту копию искового заявления в суд, по которому вас выселяют. Екатерина, обратите внимание: ЧАСТЬ служебной квартиры НЕВОЗМОЖНО сдать - ни по "старому", ни по "новому" жилищному законодательству.

Очевидно, что речь идёт о возможном преступлении со стороны КЭЧ (в части выдачи справки о сдаче жилья военнослужащему - с целью незаконного получения квартиры в Калининграде).

Вот с этого и надо начать: напишите заявление в военную прокуратуру о проверке законности:

- сдачи части жилого помещения;

- получения справки о сдаче.

Желаю удачи! Может, меня не так понимают, отец развелся с мамой и уехал, теперь нам идти некуда, так как ни прописки, ничего нет, жилья нет, даже временного, а отец сейчас получает квартиру в Калининграде, и мы, видимо, не имеем права претендовать на нее. А из этой нас выселяют с мотивацией "вы не имеете отношения к вооруженным силам..".. Куда идти, непонятно. Спасайте, пожалуйста..

Незаконная сдача комнаты в коммунальной квартире - как защитить свои права?

Все зависит от статуса комнат. приватизированы или нет. если комнаты неприватизированы - сдавать не может. если да - может Я живу в коммунальной квартире. В квартире 6 комнат. Живут 4 семьи. 2 комнаты пустуют. 2 недели назад приехал один из соседей, который живет в одной из пустующих комнат. Она разделила свою комнату на 2 части. Водной живет сама, вторую сдала. Причем сдала без разрешения других жильцов. Подскажите пожалуйста, какие меры нам надо предпринять чтобы она не смогла сдавать свою комнату. Спасибо.

Как Вы понимаете, я против сдачи комнат соседкой, т.к. хочу обеспечить безопасность своих детей в своем доме.

Уважаемая Инна! Жильцы с Кавказа находятся в квартире на незаконных основаниях, можете обращаться с исковым заявлением в суд о выселении жильцов. Я проживаю в приватизированной комнате в коммунальной квартире с мужем и двумя несовершеннолетними детьми – девочками 12 лет. Соседка сдает свои смежные приватизированные комнаты без нашего согласия. Хотелось бы прояснить – действительно ли в ситуации с приватизированными комнатами в коммунальной квартире «Жилищный кодекс» не «работает»? Дело в том, что с начала этого года в нашу квартиру заселяется уже третья «партия» мужчин с Кавказа и все их родственники. Я считаю данную ситуацию небезопасной и абсолютно неприемлемой ни с правовой, ни с морально-этической, ни с санитарно-гигиенической точек зрения. Как Вы понимаете, я против сдачи комнат соседкой, т.к. хочу обеспечить безопасность своих детей в своем доме. С уважением, Инна.

При сдаче квартиры с меня требуют дополнительно оплатить подключение к водоснабжению и электричеству.

Здравствуйте, Николай Владимирович!

Читайте свой договор. ваши отношения регулируются этим договором. Если предусмотрено, что квартра должна быть сдана заказчику с подключенными комуникауиями, то незаконно, а если нет... то сначала надо читать договор...

С уважением, Дмитрий Лебедев. Я купил квартиру (долевое строительство). При сдаче квартиры с меня требуют дополнительно оплатить подключение к водоснабжению и электричеству. Законно ли это? И что можно предпринять в данной ситуации? Николай Владимирович.

В какие органы следует обратиться, чтобы добиться выполнения решения суда ответчиком о праве пользования долей квартиры

Вам необходимо обратиться в суд с иском о неченении препятствий в пользовании жилым помещением. Также с иском о признании незаконным сдачи в аренду. Достаточно долгий процесс, не одного дня. В какие органы следует обратиться, чтобы добиться выполнения решения суда ответчиком о праве пользования долей квартиры, если ответчик, владеющий другой долей, не идет на контакт и сдает квартиру?

Незаконная сдача квартиры / Жилищное право - 454 советов адвокатов и юристов