Органы опеки собственник квартиры / Опека - 5245 советов адвокатов и юристов
Нет. Эти вопросы решаются иначе. Орган опеки не даст разрешения, т. к. детям необходимо предоставить жилье. Удачи Вам. Здравствуйте, если у Вас доли в квартире выделены, то продать свою долю и долю ребёнка с разрешения органа опеки, вы можете, супруг, как собственник доли в этой квартире, имеет преимущественное право выкупа этих долей, но на Ваших условиях. Вопрос в том, чтобы найти покупателя... Добрый день.
Сможете продать (если найдутся желающие), с разрешения органов опеки и предоставлением детям равнозначной собственности в другом жилом помещении.
Муж имеет преимущественно право покупки. Ст. 250 ГК РФ. С мужем разводимся. Есть общая квартира которая куплена на капитал. Доли всем членам семьи выделены, мужу тоже. Сейчас развод, не знаем как поступить с квартирой. Муж не хочет давать свою долю квартиры ребенку. Выкупить его долю не смогу, нет денег.
Смогу ли я продать свою долю и долю детец с разрешением органов опеки. А муж останется со своей долей
Орган опеки не даст разрешения, т. к. детям необходимо предоставить жилье. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, если у Вас доли в квартире выделены, то продать свою долю и долю ребёнка с разрешения органа опеки, вы можете, супруг, как собственник доли в этой квартире, имеет преимущественное право выкупа этих долей, но на Ваших условиях. Вопрос в том, чтобы найти покупателя...
Спросить
Добрый день.
Сможете продать (если найдутся желающие), с разрешения органов опеки и предоставлением детям равнозначной собственности в другом жилом помещении.
Муж имеет преимущественно право покупки. Ст. 250 ГК РФ.
СпроситьВозможно сможете Да, однозначно сможете (просто через суд), так как вы собственник, а вопросом регистрации заниматься должны родители, а не бабушки/дедушки. Через суд можете, но если внучке меньше 18 лет, будут проблемы. Органы опеки не дадут своего согласия. Хочу прописать внучку, если я захочу продать квартиру могу ли я ее выписать потом
Да, однозначно сможете (просто через суд), так как вы собственник, а вопросом регистрации заниматься должны родители, а не бабушки/дедушки.
Спросить
Через суд можете, но если внучке меньше 18 лет, будут проблемы. Органы опеки не дадут своего согласия.
СпроситьОпасаться надо легкомысленного и безграмотного отношения к проблеме.
Заручитесь поддержкой знакомого юриста и действуйте с ним совместно (разумеется, это только в том случае, если интересует результат). :sm_ad: Анастасия Алексеевна, опасаться особо нечего. Главное, чтобы дети были накормлены, обуты и одеты, а у вас не было вредных привычек, вы не стояли нигде на учете. Кстати вы можете дополнительно взыскать алименты на ЖКХ. Кто собственник квартиры? Опасаться можно того, что вам все кроме света отключат Есть долг по ЖКХ (содержание, вывоз мусора, вода) примерно 100000. Бывший требует документы на квартиру для разделения счетов. Угрожает подать в органы опеки что долги по услугам. Есть ли чего опасаться?
Опасаться надо легкомысленного и безграмотного отношения к проблеме.
Заручитесь поддержкой знакомого юриста и действуйте с ним совместно (разумеется, это только в том случае, если интересует результат). 
Анастасия Алексеевна, опасаться особо нечего. Главное, чтобы дети были накормлены, обуты и одеты, а у вас не было вредных привычек, вы не стояли нигде на учете. Кстати вы можете дополнительно взыскать алименты на ЖКХ. Кто собственник квартиры?
Спросить
У нас в общедолевой собственности 1/6 остальное детей и мое (куплено на мат капитал)
СпроситьТак видимо у бывшего супруга 1/6, остальное ваше с детьми?. Ну и пусть разделит лицевой счет. Вам это ничем не грозит. А с приставами насчет долга или с ЖКХ нужно договариваться. Составить график погашения долга и небольшими частями гасить ОБЯЗАТЕЛЬНО!
Удачи вам! Оцените, если не трудно ответы юристов. Это наше время для вас!
СпроситьСпасибо за оценки. Не понимаю как 1/6 в совместной обще-долевой получилась. Нужно изучать документы.
Спросить
Ольга, орган опеки не даст согласия на сделку, если не представите доказательств обеспечения детей жильем. Если дети не являются собственниками долей, то согласие органов опеки на вашу сделку не нужно. Можете продавать. Однако, не каждый покупатель согласится купить такую долю. Для начала решите вопрос с регистрацией детей по другому адресу. Потом продавайте. Сделка нотариальная. МОжете продать долю, выполнив требования ст.250 ГК РФ.
Никакого согласия органа опеки для этого не требуется.
С регучета снимитесь вместе с детьми. Можете.
Для начала сами выписываетесь из квартиры вместе с детьми. Затем уведомляете иных собственников о продаже доли. Потом оформляете сделку нотариально.
Согласие опеки не требуется. Если я имею 1/4 долю в квартире и хочу её продать но там прописаны 2 е моих детей несовершеннолетних могу ли я продать долю?
Ольга, орган опеки не даст согласия на сделку, если не представите доказательств обеспечения детей жильем.
Спросить
Если дети не являются собственниками долей, то согласие органов опеки на вашу сделку не нужно. Можете продавать. Однако, не каждый покупатель согласится купить такую долю.
Спросить
Для начала решите вопрос с регистрацией детей по другому адресу. Потом продавайте. Сделка нотариальная.
Спросить
МОжете продать долю, выполнив требования ст.250 ГК РФ.
Никакого согласия органа опеки для этого не требуется.
С регучета снимитесь вместе с детьми.
СпроситьЛишить права собственности не можете Вы давно по суду могли определить порядок оплаты между собственниками, чтобы каждый платил за себя.
Вы давно могли продать свою и дочери (при её согласии, а если она н/л, то с разрешения органа опеки) доли. Дешевле было бы, но не было бы проблем с оплатами за ЖКУ и т.д.
Права собственности его никто лишать не будет и не станет. Продавайте доли. В нашей семье совместно с сыном и дочерью имеется свободная квартира в долевой собственности в которой никто не живёт. Ежемесячно на моё имя присылают платёжные документы по коммуналке. Сын где-то спрятался и с нами связи не поддерживает, в оплате коммуналки участия не принимает, все расходы относят на меня. Я много раз пытался продать квартиру, находил покупателей, но без согласия сына это сделать нельзя. Предлагал ему написать на меня доверенность, но он не пишет. Тем самым он препятствует нам в продаже и не оплачивает коммуналку. Как мне быть. Можем ли мы лишить его права собственности доли в квартире?
Вы давно по суду могли определить порядок оплаты между собственниками, чтобы каждый платил за себя.
Вы давно могли продать свою и дочери (при её согласии, а если она н/л, то с разрешения органа опеки) доли. Дешевле было бы, но не было бы проблем с оплатами за ЖКУ и т.д.
Права собственности его никто лишать не будет и не станет. Продавайте доли.
СпроситьПриватизация проводится в интересах всех зарегистрированных в муниципальном жилом помещении. Отказ от участия в приватизации может быть только добровольным. Муниципальная квартира была не у вашей мамы, а у всех, кто в ней был зарегистрирован. Собственником квартиры на данный момент (до приватизации) является муниципалитет. Требование органа опеки о приватизации в пользу брата незаконно. Два года назад у меня умерла мама я взяла брата своего под опеку, у мамы была квартира муниципальная, а в этой квартире прописан брат который находится у меня под опекой, я и мой не совершенно летний ребёнок которому три года, щас опека требует с меня чтобы я делала приватизацию этой квартиры, и делала собственником этой квартиры только брата который находится у меня на попечении, имеют ли они вообще право такое требовать они мне говорят чтобы я выписалась со своей дочерью отсюда, обратно сделала собственником квартиры
Приватизация проводится в интересах всех зарегистрированных в муниципальном жилом помещении. Отказ от участия в приватизации может быть только добровольным. Муниципальная квартира была не у вашей мамы, а у всех, кто в ней был зарегистрирован. Собственником квартиры на данный момент (до приватизации) является муниципалитет. Требование органа опеки о приватизации в пользу брата незаконно.
СпроситьЗдравствуйте Аня
Для продажи жилья принадлежащему несовершеннолетнему, необходимо обратиться за разрешением в орган опеки и попечительства. Здравствуйте! Если ребенок не является собственником квартиры, а только в ней зарегистрирован, согласие органов опеки на такую сделку не требуется. Можно ли продать квартиру в которой прописан несовершеннолетний сын или нужно подключать органы опеки и-иметь сразу жильё чтобы ребёнка выписать?
Здравствуйте Аня
Для продажи жилья принадлежащему несовершеннолетнему, необходимо обратиться за разрешением в орган опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте! Если ребенок не является собственником квартиры, а только в ней зарегистрирован, согласие органов опеки на такую сделку не требуется.
СпроситьВы уже все проверили.
Дополнительно ничего проверять не требуется Если дети тоже собственники, смотреть разрешение органа опеки и обязательно требовать его неукоснительного соблюдения.
Разумеется расширенную выписку о зарегистрированных лицах нужно смотреть Мы покупаем квартиру в ипатеку у женщины с тремя детьми, разрешение от мужа на продажу она взела опеку говорят сделали, все документы отправили в банк, выписку с егрн я смотрела вроде все нормально, подскажите какие документы нужны ещё проверить чтобы не было не каких проблем потом?
Если дети тоже собственники, смотреть разрешение органа опеки и обязательно требовать его неукоснительного соблюдения.
Разумеется расширенную выписку о зарегистрированных лицах нужно смотреть
СпроситьВсё зависит от того с какой целью вы продаёте, и куда дальше пойдут вырученные деньги. Всё зависит от решение конкретного органа опеки и попечительства, всё индивидуально, но скорее нет, чем да. Может Денежные средства от продажи доли, принадлежащей ребенку, должны быть вложены в новое жилье, где собственником также будет ребенок, при этом, права ребенка не могут быть ущемлены. Либо денежные средства от продажи доли квартиры, должны быть положены на счет, открытый на имя ребенка. У несовершеннолетнего ребенка (16 лет) есть своя собственная 1 к квартира, которая ему досталась от матери по наследству и ещё 1/2 2 хкомнатной квартиры, которая также досталась по наследству от бабушки. Разрешит ли опека попечителям ребенка продать 1/2 доли в 2 х комнатной квартирe? Ребенок прописан в 1 к квартире.
Всё зависит от того с какой целью вы продаёте, и куда дальше пойдут вырученные деньги. Всё зависит от решение конкретного органа опеки и попечительства, всё индивидуально, но скорее нет, чем да.
Спросить
Денежные средства от продажи доли, принадлежащей ребенку, должны быть вложены в новое жилье, где собственником также будет ребенок, при этом, права ребенка не могут быть ущемлены. Либо денежные средства от продажи доли квартиры, должны быть положены на счет, открытый на имя ребенка.
СпроситьВозможно. С разрешения органов опеки. Возможно сначала продать квартиру, собственник 1/5 доли несовершеннолетний, а потом купить, т.к.деньги за проданную квартиру поступят через несколько дней, покупка по ипотеке, спасибо
Да Можно, но банки не любят доли, даже если они выделены в натуре. Особенно если речь идёт о том, что собственником другой доли является несовершеннолетний ребёнок. В отношении его имущества не могут производиться никакие манипуляции без разрешения органов опеки. Если вдруг вы перестанете выполнять свои обязательства по кредиту и банку придётся продавать заложенное имущество, то с несовершеннолетним собственником сделать это не удастся, поэтому для банка такие сделки несут большие риски. Заверят ли сделку между физическими лицами договора займа под залог доли в квартире, если вторая доля 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребенку? (1/2 моя)
Можно, но банки не любят доли, даже если они выделены в натуре. Особенно если речь идёт о том, что собственником другой доли является несовершеннолетний ребёнок. В отношении его имущества не могут производиться никакие манипуляции без разрешения органов опеки. Если вдруг вы перестанете выполнять свои обязательства по кредиту и банку придётся продавать заложенное имущество, то с несовершеннолетним собственником сделать это не удастся, поэтому для банка такие сделки несут большие риски.
СпроситьС разрешения органа опеки Купить ничтожные доли у детей Договор купи-продажи в вашем случае подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, для продажи долей принадлежащих детям требуется согласие органов опеки, независимо от размера этих долей. Получайте согласие органа опеки. Тогда только в суд. признавать доли ничтожными. Выкупать их и привлекать органы опеки Значит обжалуйте полученные ответы из опеки и постановления просите суд утвердить другие условия продажи Как мне продать квартиру в СПБ, если собственниками по мимо меня являются несовершеннолетние. Они владеют ничтожной долей каждый по 1,5\ 50 долей. Дети прописаны в Москве у матери. Те условия продажи которые нам предоставили в МФЦ не возможы
Да но на это нужно разрешение органов опеки, а в документе который нам предоставили в МФЦ, где все должно быть по их форме такого раздела нет
СпроситьДоговор купи-продажи в вашем случае подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, для продажи долей принадлежащих детям требуется согласие органов опеки, независимо от размера этих долей.
Спросить
Тогда только в суд. признавать доли ничтожными. Выкупать их и привлекать органы опеки
СпроситьЗначит обжалуйте полученные ответы из опеки и постановления просите суд утвердить другие условия продажи
СпроситьВправе собственник выписать. Выписать ребенка из квартиры может один из родителей или другой законный представитель, например опекун. Обосновывать решение никто из них не должен. Если ребенок не собственник квартиры, то родители могут его выписать без согласия органов опеки. Посторонние люди могут выписать чужого ребенка из своей квартиры, но только через суд. Так квартира приватизирована? Если да, то новый собственник по суду может выписать ребёнка из квартиры. При смене собственника выпишут. Кроме того, ребёнок до 14 лет может быть зарегистрирован только с одним из родителей. Моя оставила дарственную своей сестре и теперь новый квартиросъёмщик хочет в никуда выписать моего малолетнего ребенка. А раньше была моя мама собственником, сейчас она умерла
Выписать ребенка из квартиры может один из родителей или другой законный представитель, например опекун. Обосновывать решение никто из них не должен. Если ребенок не собственник квартиры, то родители могут его выписать без согласия органов опеки. Посторонние люди могут выписать чужого ребенка из своей квартиры, но только через суд.
Спросить
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по закону (ст. 7 ФЗ № 5242-1) возможна только при условии утраты права пользования жилым помещением. Допустим, если родители съехали, так как у них закончился договор аренды или они и вовсе эту квартиру продали. Тогда суд без проблем признает ребенка утратившим право пользования и выпишет его. Как-то так.
Спросить
Так квартира приватизирована? Если да, то новый собственник по суду может выписать ребёнка из квартиры.
Спросить
При смене собственника выпишут. Кроме того, ребёнок до 14 лет может быть зарегистрирован только с одним из родителей.
СпроситьЕсли у ребенка нет доли в комнате, то согласие опеки не надо. Зависит от того, является ли ребёнок собственником. Также важный момент, зарегистрирован ли он по месту жительства. Если у ребёнка есть доля собственности, то нужно согласие органа опеки, в котором отца либо обяжут приобрести ребёнку равноценное жилье, либо положить деньги от продажи доли ему на счет. Если у ребенка только регистрация в комнате, то на момент сделки важно, чтобы он был выписан и прописан в другом жилье. Порядок расчетов - наличными или безналичным путем, стороны сделки определяют в договоре купли-продажи, по обоюдному согласию. Кто-то один потребовать расчета наличными не может. Сосед хочет срочно продать комнату в коммунальной квартире. Но его сыну 17 лет сейчас. Могу ли я купить у него комнату сейчас, и какие они должны предоставить документы, для купли продажи? И нужно ли согласие опеки? Может ли сосед требовать купить только за наличные без ипотеки?
Зависит от того, является ли ребёнок собственником. Также важный момент, зарегистрирован ли он по месту жительства. Если у ребёнка есть доля собственности, то нужно согласие органа опеки, в котором отца либо обяжут приобрести ребёнку равноценное жилье, либо положить деньги от продажи доли ему на счет. Если у ребенка только регистрация в комнате, то на момент сделки важно, чтобы он был выписан и прописан в другом жилье. Порядок расчетов - наличными или безналичным путем, стороны сделки определяют в договоре купли-продажи, по обоюдному согласию. Кто-то один потребовать расчета наличными не может.
СпроситьЕсли он отказался от приватизации, что они могут купить у него? Его прописка и продажа детских долей никак не связана.
Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации. Не нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.
Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние. Муж отказался от приватизации в пользу 2 детей своих и тети с ее дочкой, теперь у них по 1/4 доли у всех, тетя хотят купить у него доли, детям выделили доли в другом жилете и выписали, теперь его просят выписаться до договора купли продажи, что делать выписать ему или нет
Его прописка и продажа детских долей никак не связана.
Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации.
СпроситьА нам как подстраховаться, вдруг они передумают покупать, то тогда что? для нас это гарантия их покупки
Если они передумают, то тогда он может безпрепятственно попадать в квартире, для продажи другим людям?
СпроситьУ Вас нет рисков, в квартире доли ваших детей.
Он может выписаться в день сделки.
СпроситьВы не получили согласие органа опеки о продаже долей н/л, незаконно их сняли с регистрации и куда-то их зарегистрировали и непонятно что вы им выделили и в каком жильё.
МУЖЧИНА вы потеряете право жить в квартире, если сниметесь с регистрации и если сделка не состоится, а её и не будет, то вас обратно никто не зарегистрирует в квартиру.Не делайте глупостей.
СпроситьНе нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.
Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние.
СпроситьМы взяли ипотеку и собираем документы в опеку, квартира в другом регионе, поэтому прописали в регион где я (мама) прописана и где ипотека
Нам больше денег, чем положено не нужно, вопрос в том, что если они не купят у нас доли, можем ли мы беспрепятственно заходить в квартиру, элементарно показывать покупателям
СпроситьСегодня забрали выписки из егрн и у детей по 1/4 доли, в новой квартире выделили по 1/8 доли, осталось получить одобрение опеки на продажу
Спросить1/8 доля разве больше чем 1/4? Вы ущемили права н/л уменьшив их долю и опека вам точно не даст разрешение и тем более в ипотечной квартире.
СпроситьДоля в кв. м. не измеряется и вы сознательно уменьшили долю своим детям. Опека не даст согласие и то что вы перечилите деньги на погашение ипотеки опеку волновать не будет. Ей нужно, чтобы н/л был собственником и не в ипотечном жилья, а в реальном. Ипотека по сути своей - это фантом, пока не снимется обременение.
СпроситьЕсли квартира в ипотеке, то вам откажет опека в продаже, т.к. неизвестно выплатите вы ипотеку или нет. Нужно изначально было решать с опекой, а потом что-то созерцать.
Отец вправе проживать в квартире и показывать её покупателям как и мама детей. Являющаяся их законным представителем.
Сособственники обязаны родителю н/л собственников направить для каждого н/л уведомление о желании выкупить их доли по цене... руб., ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц вы соглашаетесь, либо нет, либо не отвечаете на уведомление и тогда сделки не будет или будет при согласии вашем. Однако нужно еще для нотариуса согласие органа опеки, которое вы вряд ли получите..
СпроситьЕсли квартира оформлена в собственность, долю в праве можно дарить кому угодно. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости. Если вы совершеннолетний, то можете подарить. Если ваш брат н/летний, то сделка через нотариуса.
Если вы н/летний, то не сможете без разрешения органа опеки и законных своих представителей ничего подарит и продать. Органы опеки привлекаются только в ом случае, когда предполагается распорядиться собственностью несовершеннолетних. Есть доля в квартире, оформлена на меня, могу ли я её подарить сводному брату, без привлечения органов опеки?
Если квартира оформлена в собственность, долю в праве можно дарить кому угодно. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости.
Спросить
Органы опеки привлекаются только в ом случае, когда предполагается распорядиться собственностью несовершеннолетних.
СпроситьДобрый день.
Нет, не нужно.
Достаточно выписки из ЕГРН на нового собственника. Предыдущего - нет, исключительно текущего собственника. Здравствуйте, для проведения сделки потребуются:
- паспорта продавца и покупателя;
- свидетельство о праве на наследство;
- договор купли-продажи;
- технический и кадастровый паспорт на квартиру;
- выписка из ЕГРН;
- справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
- при наличии несовершеннолетних - разрешение органов опеки.
Если в браке, то лучше взять нотариальное согласие от супруга или супруги на сделку.
Подтверждающие право собственности предыдущего владельца - не потребуются. Какие нужны документы для продажи полученной по завещанию квартиры? Нужны ли документы, подтверждающие право собственности предыдущего владельца - приватизационный лист и договор о передаче имущества
Здравствуйте, для проведения сделки потребуются:
- паспорта продавца и покупателя;
- свидетельство о праве на наследство;
- договор купли-продажи;
- технический и кадастровый паспорт на квартиру;
- выписка из ЕГРН;
- справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
- при наличии несовершеннолетних - разрешение органов опеки.
Если в браке, то лучше взять нотариальное согласие от супруга или супруги на сделку.
Подтверждающие право собственности предыдущего владельца - не потребуются.
СпроситьСможет с разрешения органов опеки, если в момент Вашей смерти внучка не будет совершеннолетней Только с разрешения органа опеки. Взамен ребенка должна быть предоставлена другая квартира или внесены денежные средства на номинальный счёт ребенка. Если ребенок станет собственником, то любая сделка будет возможна только с разрешения органов опеки (до достижения ребенком совершеннолетия) .Если орган опеки не предоставит разрешения, то продать не сможет Если написать завещание (квартира) на внучку, которой 8 лет, сможет ли моя дочь продать эту квартиру? Спасибо.
Сможет с разрешения органов опеки, если в момент Вашей смерти внучка не будет совершеннолетней
Спросить
Только с разрешения органа опеки. Взамен ребенка должна быть предоставлена другая квартира или внесены денежные средства на номинальный счёт ребенка.
Спросить
Если ребенок станет собственником, то любая сделка будет возможна только с разрешения органов опеки (до достижения ребенком совершеннолетия) .Если орган опеки не предоставит разрешения, то продать не сможет
СпроситьНет. Не разрешит скорее всего. Все вопросы в опеке и решайте, т.к. неоднозначные порой требования предъявляют. Возможен отказ, т.к. н/л собственник проживал в квартире отдельной, а теперь его в коммуналку поселить собрались. Опека смотрит все варианты, если это направлено к выгоде ребёнка соответствует его интересам, то органы опеки даст письменное разрешение, после чего продадите. Здравствуйте если деньги направите то да разрешит Разрешит ли опека продать однокомнатную квартиру площадь 25 кв.м 1/2 доля ребёнка и 1/2 доля матери. И приобрести ребёнку комнату 15 кв.м
Опека смотрит все варианты, если это направлено к выгоде ребёнка соответствует его интересам, то органы опеки даст письменное разрешение, после чего продадите.
Спросить
Добрый день.
Можно.
Обращайтесь в органы опеки с заявлением о выделении большей доли ребенку в доме. Только в том случае, если вы ребенку приобретете долю в другой квартире, либо напишете обязательство в опеке, что часть денег положите несовершеннолетнему на счет.
В любом случае, только с разрешения органа опеки вы можете продать квартиру, где есть несовершеннолетний собственник.
[u]С Уважением! [/u] Здравствуйте, нужно разрешение опеки. Тут два варианта;
1. Купить соразмерную долю в другой квартире.
2. Положить стоимость доли на спец счет в банке Есть квартира там есть доля ребенка, и есть дом купленный на мат. капитал и так же выделенна доля ребенку. Сейчас я не могу продать квартиру из за того что там доля ребенка. При покупки дома не кто не сказал что надо было сделать отчуждение долей а потом только в доме выделить.
Можно ли сейчас как то сделать отчуждение долей чтоб продать квартиру.
Добрый день.
Можно.
Обращайтесь в органы опеки с заявлением о выделении большей доли ребенку в доме.
Спросить
Только в том случае, если вы ребенку приобретете долю в другой квартире, либо напишете обязательство в опеке, что часть денег положите несовершеннолетнему на счет.
В любом случае, только с разрешения органа опеки вы можете продать квартиру, где есть несовершеннолетний собственник.
С Уважением!
СпроситьПросто так положить деньги нельзя.
Как правило, дарите долю в доме и размещаете часть средств от продажи на счете несовершеннолетнего.
СпроситьУзнавала в опеке в первую очередь про этот вариант, мне сказали сейчас так гельзя
СпроситьАргумент был такой что такой закон отменили в связи с тем что стало очень много махинаций с счетами
СпроситьОни руководствуются внутренними приказами (они сами сочиняют, потом отменяют).
В ФЗ нет запрета на дарение.
Спросить
Здравствуйте, нужно разрешение опеки. Тут два варианта;
1. Купить соразмерную долю в другой квартире.
2. Положить стоимость доли на спец счет в банке
СпроситьС разрешения органа опеки. Возможно ли оформление поднайма, если собственник оформил квартиру на несовершеннолетнего ребенка?
Согласие нужно не от несовершеннолетнего, а от его родителей и органа опеки. Две четвертых доли в квартире ранее приобретены на материнский капитал на двоих детей, один из которых в настоящее время несовершеннолетний. Одна вторая доля квартиры принадлежит их деду. Дед собирается продать свою долю под материнский капитал двум другим своим внукам. Как оформляется согласие на продажу доли деда от имени несовершеннолетнего собственника? Нужно ли согласие от обоих родителей несовершеннолетнего?
Изначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
[u]С Уважением! [/u] Если Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи Получайте разрешение органов опеки и продавайте квартиру через нотариуса. Согласовать, нотариально закрепить и договор составить Найти покупателя, получить разрешение органа опеки на продажу доли н/л собственника, составить ДКП при наличии правоустанавливающих документов. Хотим продать земельный участок (3 собственника, я, жена и дочь несовершеннолетняя) Какие наши действия?
Изначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
С Уважением!
Спросить
Если Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки
Спросить
Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи
Спросить
Здравствуйте, если квартира куплена вне брака и бывший муж не является собственником, то разрешение его не требуется. Также если в квартире выделены доли детям (одному несовершеннолетнему ребёнку), то сделка купли-продажи осуществляется через разрешение органа опеки (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве"), и да с ними можно решить вопрос о переводе денежных средств на счёт детей, а не покупке нового жилья. Если же доли в праве собственности не выделены и квартира находится только в вашей собственности, то вы её просто продаете, как единоличный собственник и всё Квартира куплена не в браке через мат капитал, если ее буду продавать нужно разрешения бывшего мужа? И при переезде в другой регион можно деньги на счет детям положить, а не покупать жилье?
Здравствуйте, если квартира куплена вне брака и бывший муж не является собственником, то разрешение его не требуется. Также если в квартире выделены доли детям (одному несовершеннолетнему ребёнку), то сделка купли-продажи осуществляется через разрешение органа опеки (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве"), и да с ними можно решить вопрос о переводе денежных средств на счёт детей, а не покупке нового жилья. Если же доли в праве собственности не выделены и квартира находится только в вашей собственности, то вы её просто продаете, как единоличный собственник и всё
Спросить
Подскажите еще пожалуйста, а если это одно жилье и они собственники, то мне опека одобрит продажу с мат капиталом при переезде в другой регион если я пока там не буду покупать, будем снимать деньги положу на счет. Но это единственное жилье и дети тоже собственники
СпроситьМатеринский капитал никак не влияет на продажу сам по себе, если деньги будут направлены на счёт детей, то опека может одобрить сделку. Но подробнее надо синими обговаривать всё варианты, вот если они откажут, тогда решать вопрос, либо обжаловать их действия, либо искать варианты, чтобы они одобрили сделку.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, это возможно. Это возможно с разрешения органа опеки и попечительства Опека не разрешит зарегистрировать в квартире детей постороннего для них мужика. Ваш сожитель не является законным представителем ваших несовершеннолетних детей, глупости. Вы можете прописать сожителя, если являетесь собственником квартиры. Можете согласия органы опеки и попечительства Могу ли я прописать гражданского мужа в квартиру как представитель несовершеннолетних своих детей? Тоесть квартира детей.
Опека не разрешит зарегистрировать в квартире детей постороннего для них мужика.
Спросить
Ваш сожитель не является законным представителем ваших несовершеннолетних детей, глупости.
Спросить
Я вас поняла
Если квартира в собственности только детей, то вселение и регистрация вашего сожителя возможна только с согласия органа опеки.
Ключевые слова: только
Спросить
