Оформление продажи квартиры - 9093 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Брачный договор предоставляется в банк со всеми документами на объект недвижимости. Брачный договор [b]не требуется[/b] в обоих вариантах... Брачный договор необходимо предоставить в банк. Скажите пожалуйста. Брачный договор нужен будет в банке при оформлении ипотеки или же он нужен при сделке купли-продажи квартиры?
Здравствуйте!
Брачный договор предоставляется в банк со всеми документами на объект недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! Попробуте договориться о рассрочке, если это возможно. В ином случае отец будет вправе продать свою долю в квартире тертьим лицам без согласия остальных собственников. Супруга и дочь обладаете лишь преимущественным правом выкупа доли. То есть отец должен сначла предложить выкупить долю другим собственникам квартиры и сообщить о предстоящей продаже письменно. У сособственников будет месяц на то, чтобы воспользоваться преимущественным правом. Никаких. Каждый оформит свою долю и всё.
Отец вправе продать свою долю по ст.250 ГК РФ. При оформлении своей доли отец имеет полное право продать её третьим лицам при соблюдении ст.250 ГК РФ. Умер сын, наследники квартиры: супруга, дочь (совершеннолетняя) и отец. Отец называет сумму супруге и дочери (которые зарегистрированы и живут в этой кВ) за его часть наследства в квартире, но денег отдать нет. Продажа квартиры не представляется возможной из-за устрашающих проблем с переездом. Какие будут дальнейшие действия?
Здравствуйте! Попробуте договориться о рассрочке, если это возможно. В ином случае отец будет вправе продать свою долю в квартире тертьим лицам без согласия остальных собственников. Супруга и дочь обладаете лишь преимущественным правом выкупа доли. То есть отец должен сначла предложить выкупить долю другим собственникам квартиры и сообщить о предстоящей продаже письменно. У сособственников будет месяц на то, чтобы воспользоваться преимущественным правом.
Спросить
Никаких. Каждый оформит свою долю и всё.
Отец вправе продать свою долю по ст.250 ГК РФ.
СпроситьПри оформлении своей доли отец имеет полное право продать её третьим лицам при соблюдении ст.250 ГК РФ.
СпроситьМожете оформить сделку сделку у нотариуса по месту своего проживания. Оформить конечно можете. Возможно даже не у нотариуса, а просто в мфц. В настоящее время в мфц существует возможность оформления сделок по экстерриториальному принципу (на недвижимость в других регионах), правда это доступно не во всех мфц. В МФЦ невозможно, т.к. доля в квартире, но нотариусы Петербурга отправляют по месту нахождения квартиры в Тверскую область, получается, что нельзя оформить куплю-продажу в Петербурге, а нужно ехать в Тверскую область. Составлена доверенность на продажу квартиры в регионе, где находится квартира на третье лицо, проживающее в моем регионе. Могу ли я по этой доверенности купить эту квартиру и оформить сделку купли-продажи у нотариуса по месту моего проживания в другом регионе?
Оформить конечно можете. Возможно даже не у нотариуса, а просто в мфц. В настоящее время в мфц существует возможность оформления сделок по экстерриториальному принципу (на недвижимость в других регионах), правда это доступно не во всех мфц.
СпроситьВы определитесь - подписал продавец бумагу, что деньги получил? Значит - получил. Не в дурке же он лежал, а был в здравом уме? если же есть иные бумаги, то давно пора взыскивать с покупателя или договор расторгать. Можно попытаться по суду, если в расписке прямо указано, что он не был передан не смотря на то, что в договоре указано обратное. Продали квартиру через оформление ипотеки с первоначальным взносом. Договор подписали, но первоначальный взнос не был отдан продавцу (есть расписка покупателя) договорились, что первоначальный взнос отдадут в течение года. Покупатель его не возвращает. Можно ли взыскать эту сумму по суду. В договоре купли продажи указано, что первоначальный взнос передан продавцу.
Вы определитесь - подписал продавец бумагу, что деньги получил? Значит - получил. Не в дурке же он лежал, а был в здравом уме? если же есть иные бумаги, то давно пора взыскивать с покупателя или договор расторгать.
СпроситьМожно попытаться по суду, если в расписке прямо указано, что он не был передан не смотря на то, что в договоре указано обратное.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует от других дольщиков взять доверенность на продажу своих долей, и все выходить на сделку, в договоре купли продажи Вы будите расписываться на основании доверенности. Пусть др. дольщики на Вас оформят доверенность, по которой и сможете провести любую сделку без проблем.
- см. ст. 185 ГК РФ. Нотариальные доверенности нужны от других собственников на продажу квартиры. Являюсь дольщиком квартиры 1\3,хотим продать, собственником является бабушка, прописана мать, которые живут в другом городе. Какие необходимы документы от родственников, и можно ли будет в случае их согласия продать без оформления на себя долей? Тобишь максимально быстро подготовить квартиру к продаже...
Здравствуйте!
Вам следует от других дольщиков взять доверенность на продажу своих долей, и все выходить на сделку, в договоре купли продажи Вы будите расписываться на основании доверенности.
Спросить
Пусть др. дольщики на Вас оформят доверенность, по которой и сможете провести любую сделку без проблем.
- см. ст. 185 ГК РФ.
Спросить
- Выписка из Росреестра о том, что вы являетесь собственником данной квартиры (действительна в течение 10 дней), так что не торопитесь ее заказывать;
- паспорт;
- составленный договор купли-продажи в 3-х экземплярах;
- квитанция об оплате госпошлины (оплатить можно при оформлении сделки) Я гражданка России, есть прописка в Крыму, проживаю в Донецке, ДНР, в Севастополе есть квартира, оформлена по договору дарения в 2001 г.хочу узнать какие нужны документы в случае продажи.
- Выписка из Росреестра о том, что вы являетесь собственником данной квартиры (действительна в течение 10 дней), так что не торопитесь ее заказывать;
- паспорт;
- составленный договор купли-продажи в 3-х экземплярах;
- квитанция об оплате госпошлины (оплатить можно при оформлении сделки)
СпроситьПосле оформления дома сможете продать по доверенности. Здравствуйте!
Пока не оформлены документы Вы не пожете составить доверенность, нотариус не выдаст. Необходимо получить документы и далее заниматься продажей. Нет регистрации, еще не оформлен дом, можно ли оформить доверенность на продажу квартиры которая находится в другом городе.
Здравствуйте!
Пока не оформлены документы Вы не пожете составить доверенность, нотариус не выдаст. Необходимо получить документы и далее заниматься продажей.
СпроситьЗд. Сначала Вы должны оформить квартиру на себя, а потом сможете оформить договор купли продажи или дарения. Можно еще подарить, других вариантов нет. Здравствуйте! Да, подарить квартиру. После вступления в наследство.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Здравствуйте!
Так не возможно.
Для начала у Вас должно возникнуть право собственности. Это возможно только через приятие наследства и оформления наследственных прав. Завещание на квартиру после смерти написано на меня. Можно ли как-то оформить эту квартиру на другого человека не прибегая к продаже после вступления в наследство?
Здравствуйте! Да, подарить квартиру. После вступления в наследство.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
Спросить
Здравствуйте!
Так не возможно.
Для начала у Вас должно возникнуть право собственности. Это возможно только через приятие наследства и оформления наследственных прав.
СпроситьПри оформлении договора дарения, договора купли продажи и прочих, справка ПНД не требуется. А психическое здоровье определяется не возрастом... Процент риска есть при любой сделки. Удачи вам. Здравствуйте, Олег! Указанные обстоятельства могут иметь следующие последствия: 1) в отношении дарения смотрите п.1 ст.177 ГК РФ; 2) в отношении покупателя см.: ст.302 ГК РФ.
_
Для решения вопроса о приобретении квартиры необходимо: а) изучить медицинские документы дарителя; б) выяснить состав наследников дарителя. При оформлении договора дарения не была сделана справка пнд, даритель в возрасте, спустя год умер, одариемый продает квартиру, какие риски у покупателя?
При оформлении договора дарения, договора купли продажи и прочих, справка ПНД не требуется. А психическое здоровье определяется не возрастом... Процент риска есть при любой сделки. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, Олег! Указанные обстоятельства могут иметь следующие последствия: 1) в отношении дарения смотрите п.1 ст.177 ГК РФ; 2) в отношении покупателя см.: ст.302 ГК РФ.
_
Для решения вопроса о приобретении квартиры необходимо: а) изучить медицинские документы дарителя; б) выяснить состав наследников дарителя.
СпроситьЮлия, вызвать скорую медицинскую помощь. Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" от 21.11.2011 N 323-ФЗ. Обратиесь в минздрав на горячую линию. Отказ от оказания медицинской помощи запрещён законодательством. Обязаны помочь даже без документов. Здравствуйте, вызывайте скорую и скажите, что документы у детей и потом подвезут если нужно будет. Скажите, что на регистрацию по сделке купли-продажи квартиры отдали, нотариусу на оформление доверенности. У вашего мужа ДОЛЖНЫ быть документы: в случае утери личного паспорта в обязательном порядке гражданину выдаётся справка, которая и является удостоверением личности до получения паспорта. У мужа сутки высокая температура 38-39.Но у него нет документов, их восстанавливают. Как нам быть?
Юлия, вызвать скорую медицинскую помощь. Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" от 21.11.2011 N 323-ФЗ.
Спросить
Отказ от оказания медицинской помощи запрещён законодательством. Обязаны помочь даже без документов.
Спросить
Здравствуйте, вызывайте скорую и скажите, что документы у детей и потом подвезут если нужно будет. Скажите, что на регистрацию по сделке купли-продажи квартиры отдали, нотариусу на оформление доверенности.
Спросить
У вашего мужа ДОЛЖНЫ быть документы: в случае утери личного паспорта в обязательном порядке гражданину выдаётся справка, которая и является удостоверением личности до получения паспорта.
СпроситьЗдравствуйте. Если обмен совершите по договорам дарения, то не нужно согласия остальных собственников. НЕТ НЕНАДО. Увас договор мены анекупли продажи. Преимущественное право выкупа регламентируется ст. 250 ГК РФ и не предусматривает договор мены. Добрый день, Наталья. Если заключаете именно договор мены то вам необходимо уведомлять других дольщиков, по аналогии с договором купли-продажи, такое правило закреплено в [b]п. 5 ст. 250 ГК РФ[/b]. Вам проще заключить два самостоятельных договора дарения доли, юридически не связанные между собой. В этом случае уведомлять никого не нужно. Наталья, Доброго дня. Если это договор меня, то не нужно согласия.
[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением [/i] При оформлении договора дарения согласия других дольщиков не требуется. Я хочу произвести родственные обмен долями по 1/3 доли с своим сыном в разных квартирах. Надо ли спрашивать остальных дольчиков в квартирах? Зараеее благодарю.
Добрый день, Наталья. Если заключаете именно договор мены то вам необходимо уведомлять других дольщиков, по аналогии с договором купли-продажи, такое правило закреплено в п. 5 ст. 250 ГК РФ. Вам проще заключить два самостоятельных договора дарения доли, юридически не связанные между собой. В этом случае уведомлять никого не нужно.
Спросить
Наталья, Доброго дня. Если это договор меня, то не нужно согласия.
Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением
СпроситьДелайте через банковскую ячейку, как регистрация пройдет, покупатель спокойно забирает деньги. Здравствуйте. Ничего не надо писать. Деньги по стандартному договору передаются строго после оформления права собственности. Так же, можно воспользоваться услугами банка (банковской ячейки), который проследит за наличием официальной бумаги о оформлении прав на недвижимое имущество и только после этого выдаст деньги. Можно написать расписку от покупателей продавцу о том, что деньги за комнату передадутся после оформления договора купли-продажи? Или какой можно заключить документ. Ситуация: Есть две комнаты одной квартиры с разными хозяинами по соц. найму, хотим продать одному покупателю две комнаты, т. к. один из владельцев комнаты пожилой человек, сначала необходимо оформить документы на второго владельца, а после продажи двух комнат второй владелец передает деньги пожилому человеку. Пожилого человека в этой схеме как обезопасить?
Делайте через банковскую ячейку, как регистрация пройдет, покупатель спокойно забирает деньги.
Спросить
Здравствуйте. Ничего не надо писать. Деньги по стандартному договору передаются строго после оформления права собственности. Так же, можно воспользоваться услугами банка (банковской ячейки), который проследит за наличием официальной бумаги о оформлении прав на недвижимое имущество и только после этого выдаст деньги.
СпроситьСложности будут, так как как минимум органы опеки могут Вам заблокировать или признать недействительной сделку по отчуждению квартиры приобретенной за материнский капитал без наделения детей долями в праве собственности. Оформляйте доли обязательно! Иначе у вас могут быть проблемы с ПФР! Они за переплату 1200 р. по судам народ таскают, а вы получив государственные деньги на детей, потратили их только на себя! Могут обвинить в мошенничестве, т.к. вы дали нотариальное обязательство! Как вариант менять обязательство на новое жилье, через опеку. И ещё, подскажите, если мы подадим документы на оформление долей детям сейчас-по прошествии 2 лет, что нам грозит? Если штраф, то какой? Ситуация: два года назад получили материнский капитал на второго ребёнка, погасили им ипотечный кредит. Оформляли для его получения обязательство о долях детей, но так и не оформили их. При продаже квартиры будут сложности? Как быть?
Оформляйте доли обязательно! Иначе у вас могут быть проблемы с ПФР! Они за переплату 1200 р. по судам народ таскают, а вы получив государственные деньги на детей, потратили их только на себя! Могут обвинить в мошенничестве, т.к. вы дали нотариальное обязательство!
Спросить
И ещё, подскажите, если мы подадим документы на оформление долей детям сейчас-по прошествии 2 лет, что нам грозит? Если штраф, то какой?
Спросить
Штрафа не будет, но если опека узнает о сложившейся ситуации, то может выйти в суд с иском о понуждении вас к возврату материнского капитала в бюджет (по сложившейся практике такие иски удовлетворяются судами).
СпроситьДобрый вечер, Полина, ваш паспорт, документы на недвижимость (правоустанавливающие), паспорт одаряемого.
Удачи Вам! Какие документы на ипотечную квартиру нужны для оформления доверенности на продажу квартиры?
Добрый вечер, Полина, ваш паспорт, документы на недвижимость (правоустанавливающие), паспорт одаряемого.
Удачи Вам!
СпроситьЕсли Вы сейчас находитесь в браке, то согласие супруга нужно. Нотариальное удостоверение сделки необязательно. С июня 2019 года продажа долей через нотариуса отменена, может сделать любой юрист, например на данном сайте. На покупку не нужно. Но это свместная доля будет с ним.
Нотариус не нужен.
Долю ребенка же не продаете, а покупаете ему. Продали квартиру дочери (7/8 дочери, 1/8 моя) квартира куплена в браке. Покупаем другую квартиру большей площади (будет 4/5 дочери, 1/5 моя), нужно ли оформление сделки ноториально? Разрешение опеки получено. Я по поводу моей доли денег от сделки сомневаюсь, это не совместно-нажитое имущество? Я имею право распоряжаться ими? Или там согласие опять нужно от мужа на покупку?
Если Вы сейчас находитесь в браке, то согласие супруга нужно. Нотариальное удостоверение сделки необязательно.
СпроситьНа покупку не нужно. Но это свместная доля будет с ним.
Нотариус не нужен.
Долю ребенка же не продаете, а покупаете ему.
Спросить
Как избежать высоких налогов при дарении недвижимости - советы по оформлению договора купли-продажи.
Ст. 220 НК РФ,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Кадастровая стоимость Дома 900000. Отдаём в собственность близкому другу (дарим). Но придётся оформить договор купли-продажи. Какую минимальную стоимость мы можем поставить, чтобы избежать большой суммы на налоги.
Ст. 220 НК РФ,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьДля магазина и для торговли - только ИП, никакой самозанятости. Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки
оказание косметических услуг
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок
перевозка как пассажиров, так и грузов
производство продукции своими руками и её продажа
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка
юридические консультации
ведение бухгалтерии
строительные работы, ремонт. Флорист может зарегистрироваться в качестве самозанятого и заниматься созданием букетов и оформлением интерьеров. Возможно открыть интернет-магазин самозанятому, закон это делать не запрещает, но продавать в нём можно только товары собственного производства, перепродавать продукцию других производителей на этом режиме не получится. Могу ли я оформиться как самозанятый и открыть цветочный магазин?
Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки
оказание косметических услуг
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок
перевозка как пассажиров, так и грузов
производство продукции своими руками и её продажа
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка
юридические консультации
ведение бухгалтерии
строительные работы, ремонт.
Спросить
Флорист может зарегистрироваться в качестве самозанятого и заниматься созданием букетов и оформлением интерьеров.
СпроситьВозможно открыть интернет-магазин самозанятому, закон это делать не запрещает, но продавать в нём можно только товары собственного производства, перепродавать продукцию других производителей на этом режиме не получится.
СпроситьОформление купли-продажи к примеру квартиры через нотариуса в большинстве случае не требуется. Продавец и покупатель (либо их представители) заключают договор и регистрируют его в отделении Росреестра или через МФЦ. В отдельных случаях обязательно получить заключение нотариуса. Но даже если этого не требует закон, граждане всегда могут обратиться к нему по собственному желанию. Натариус защищает сделку по пулипродажи квартиры?
Оформление купли-продажи к примеру квартиры через нотариуса в большинстве случае не требуется. Продавец и покупатель (либо их представители) заключают договор и регистрируют его в отделении Росреестра или через МФЦ. В отдельных случаях обязательно получить заключение нотариуса. Но даже если этого не требует закон, граждане всегда могут обратиться к нему по собственному желанию.
СпроситьПродавцы получат деньги в срок, который будет указан в договоре. То, что покупатель берет квартиру в ипотеку Вас не должно волновать, он обязан передать деньги в момент сделки в полном объеме. Это проблемы покупателя с банком. По договору в день оформления договора купли-продажи обязан передать деньги без рассрочек и прочего. Скажите пожалуйста, мы продаем квартиру, нашелся покупатель и сказал что будет брать ипотеку. Скажите как происходит продажа и когда мы как продавцы получим деньги?
То, что покупатель берет квартиру в ипотеку Вас не должно волновать, он обязан передать деньги в момент сделки в полном объеме. Это проблемы покупателя с банком. По договору в день оформления договора купли-продажи обязан передать деньги без рассрочек и прочего.
СпроситьВ таком случае он его должен будет вернуть в ПФР, для вас ни чего.
Оплачен только мат капитал? Или вам тоже часть оплачена? Оформили договор купли - продажи квартиры за материнский капитал. Покупатель не перечислил деньги, хотя получил права собственника на квартиру. Теперь требует отказ от сделки, мотивируя, что квартира ему не нужна, так как платит за ипотеку другой квартиры. Какова вероятность, что покупатель использовал в данном случае договор - купли продажи, чтобы обналичить материнский капитал. Что мне предпринять в данной ситуации?
В таком случае он его должен будет вернуть в ПФР, для вас ни чего.
Оплачен только мат капитал? Или вам тоже часть оплачена?
СпроситьЗдравствуйте. В вашем случае, сделка купли-продажи доли в квартире подлежит удостоверению нотариусом. У мужа вы не можете купить. Поскольку к общей (совместной) собственности супругов относится имущество, нажитое во время брака, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности, пенсии, пособия, а также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады и др. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию.
Только он вам может подарить или в случает расторжении брака можете купить у него долю. Поскольку имеются детские доли, то только вам к нотариусу обращаться. Договоры по отчуждению доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению, статья 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Можно ли не обращаться к нотариусу если я куплю долю в квартиру у мужа, если я не являюсь собственником остальных долей, а МОИ дети и он.
Здравствуйте. В вашем случае, сделка купли-продажи доли в квартире подлежит удостоверению нотариусом.
Спросить
У мужа вы не можете купить. Поскольку к общей (совместной) собственности супругов относится имущество, нажитое во время брака, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности, пенсии, пособия, а также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады и др. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию.
Только он вам может подарить или в случает расторжении брака можете купить у него долю. Поскольку имеются детские доли, то только вам к нотариусу обращаться.
Спросить
Договоры по отчуждению доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению, статья 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости.
СпроситьЕсли договор дарения оформлен официально, с регистрацией, то согласия не требуется. Здравствуйте, Анастасия!
Сделку можно совершить в отсутствие такого согласия. Никаких последствий для покупателя.
Такого согласия не требуется, так как квартира получена одним из супругов по безвозмездной сделке. Нужно ли оформлять согласие супруга на продажу квартиры, если этот супруг передал квартиру в собственность своей супруге по договору дарения? Какие последствия для покупателя?
Если договор дарения оформлен официально, с регистрацией, то согласия не требуется.
Спросить
Никаких последствий для покупателя.
Такого согласия не требуется, так как квартира получена одним из супругов по безвозмездной сделке.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно оформить договор дарения долей.
Так как квартира разделена на доли, и дарится только часть долей, для оформления договора вам нужно обратиться к нотариусу (см. Федеральный закон № 218-фз - ст.42) Добрый день
Передача долей в данном случае возможна заключением договора дарения или купли-продажи у нотариуса, так как вы отчуждает доли. Обратитесь к нотариусу. Вы имеете право продать или подарить ваши доли вашей маме. Обращайтесь к нотариусу. По договору дарения, если в сделке участвуют все собственники, то нотариус не нужен, это поправки к закону.
- см. ст. 572 ГК РФ. Вы можете заключить договор дарения. Договор дарения нужен вам. Потом в росреестр. Ст. 8.1 гк рф. Как взрослым детям переписать приватизированную квартиру на одного собственника (маму).
Передать ей право собственности единоличное.
У нас доли.
Добрый день
Передача долей в данном случае возможна заключением договора дарения или купли-продажи у нотариуса, так как вы отчуждает доли. Обратитесь к нотариусу.
Спросить
Вы имеете право продать или подарить ваши доли вашей маме. Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьПо договору дарения, если в сделке участвуют все собственники, то нотариус не нужен, это поправки к закону.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Это не обязательно, при оформлении сделки сведения ЕГРН поменяют, внесут новые паспортные данные. Нет, ваше свидетельство о браке - ваше доказательство смены фамилии. Вы же не меняете фамилию, например, в свидетельстве о рождении детей. С мужем разошлась, была в собственности квартира. При разводе составили Соглашение о разделе имущества и квартира перешла мне. Вышла второй раз, поменяла фамилию. В свидетельстве на квартиру осталась старая фамилия. Теперь продаю, надо менять свидетельство на квартиру, если есть выписка с ЕГРН и в ней уже указана моя новая фамилия.
Если между Вами, как бывшими супругами достигнуто соглашение о разделе имущества или имущество разделено в судебном порядке - то никакой путаницы не будет.
Если нет соглашения нет, то один из бывших супругов вправе обжаловать факт отчуждения (продажи) этого имущества. 2 декабря суд должен вынести решение о разводе, ещё месяц на вступление в законную силу. Вопрос: покупали квартиру в браке по ДДУ сейчас оформляем собственность и Документы должны отдать 5 декабря. (о получении собственности) но 2 же уже вынесен вердикт о разводе.. не будет ли путаницы потом с документами после продажи?
Если между Вами, как бывшими супругами достигнуто соглашение о разделе имущества или имущество разделено в судебном порядке - то никакой путаницы не будет.
Если нет соглашения нет, то один из бывших супругов вправе обжаловать факт отчуждения (продажи) этого имущества.
Спросить
