Переделать документы на квартиру / Недвижимость - 249 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Нет, увы, не можете Здравствуйте! На продажу доли она должна дать согласие, непонятно какие доли вы требуете выделить? Если они ваши, то должны быть документы. Бывший муж подарил свою 1/6 доли в квартире 43 кв. м своей маме, мама до сих пор не переделала в БТИ документы. Обязана ли она это сделать? И могу ли я теперь требовать по суду выделение своих 5/6 долей, принадлежащие мне и моим несоверш. Детям и выкупить у нее принудительно ее 1/6 доли, т.е 7 кв.м.
Здравствуйте! На продажу доли она должна дать согласие, непонятно какие доли вы требуете выделить? Если они ваши, то должны быть документы.
СпроситьА Гурзуф это что или где? Здравствуйте! Обратиться с правоустанавливающими документами в Росреестр. У меня квартира в гурзуфе. Что надо для того что бы переделать документы на российские.
А Вы решение суда выложите на сайт - посмотрим. Дедушка переоформить не может, по общему правилу жена внука тоже не может, но за неуплату квартиру может изъять исполнительная служба Прочитайте пожайлуста попросы . Можетли дедушка переделать документы обратно. и может ли жена внука подать на алементы в счет этой квартиры?? А второй вопрос может ли жена внука подать на алименты в счет этой квартиры? Дедушка в 2013 году оформил на внука договор дарения квартиры, есть витяг, уплочен налог, но непеределаны в бти тех паспорт. Вопрос может ли дедушка переделать документы на себя так тех паспот досипор на нем. 2. Вопрос-можетли жена внука подать на алименты в счет этой квартиры и затем переделать документы на себя по решению суда. Внук находится в другой стране и доделывать или приезжать несобираеься.
Можетли дедушка переделать документы обратно. и может ли жена внука подать на алементы в счет этой квартиры??
СпроситьПредметом договора дарения может быть любое имущество (как индивидуально определенные вещи, так и вещи, определенные родовыми признакам), не изъятое из товарооборота и которое может быть в собственности лица, которому оно дарится.
Согласно Статья 718 ГК Украины подарком могут быть движимые вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, а также недвижимые вещи. Даром могут быть также имущественные права, которыми уже владеет даритель, или могут возникнуть в будущем.
Относительно недвижимого имущества существуют определенные требования: подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
Если есть основания в соответствии со ст.724 и 727 ГК Украины, то пусть дедушка обращается в суд.
Спросить
Добрый день, Нелли.
Обобщая Ваш вопрос, точнее два, прихожу к следующим выводам.
1. Недвижимое имущество (как, так называемое, "реестровое") только тогда считается отчуждено (подарено или продано), когда произведена его гос.регистрация (ранее это делалось в БТИ, а теперь у госрегистратора или уже нотариус может единолично на основании какого либо соответствующего договора). То есть без той в то время гос.регистрации в БТИ право собственности на внука так и не перешло, не смотря на то что договор дарения оформлен и пошлина была уплачена. Теперь же (пока дед сам не аннулировал эту сделку (договор дарения) обратно, что он действительно может сделать, в том числе и через суд), и если все же есть желание законного дооформление таки окончательного перехода права собственности на внука, то есть юридически довести наконец эту сделку "до логического конца" - то необходимо уже идти не в БТИ (с него уже сняли эту функцию гос.регистрации, осталось только оформление тех.паспорта, если будут к этому законные основания), а к нотариусу (может к тому самому, если он сохранился работать), или даже к другому (может лучше к государственному), который уже теперь имеет право сам "доделать" эту гос.регистрацию имущества и только после этого можно переделывать "тех.паспорт" в БТИ если будет "на руках" новый "ВЫТЯГ" из нового (с 01.01.2016 г. введеного в Украине) электронного гос.реестра. Однако, нотариусы, в силу отсутствия практики (не все они еще имеют опыт работы с новым гос.реестром!), могут хоть и незаконно, но под каким-то предлогом отказать в оформлении этого "старого" договора дарения. Но тогда надо обратиться к нему с письменным заявлением, чтобы получить письменный отказ. Тогда с аналогичным вопросом можно попробывать обратиться к гос.регистраторам (которые также по новому с 01.03.2016 г. будут работать в специальных "административных центрах" при местном органе власти) и также желательно получить от них официальный письменный отказ (или же оформление "ВИТЯГА" нового образца). И только когда все откажут - ничего не остается как обратиться в суд с иском о принуждении гос.регистраторов все это сделать по судебному решению.
Теперь о внуке. Все эти "бумаги", заявления и пр. - должен подавать он лично или же он может заключить договор с адвокатом, который будет все делать от его имени в его интересах без его присутствия.
Надо иметь в виду, что исковой срок давности касательно договора дарения - 1 год (а не 3 года, как при других обстоятельствах), поэтому может придется его отдельным заявлением через суд продлевать, если решаться будет именно через суд.
2. И только после этого, если все будет полностью переоформлено на внука (новый ВИТЯГ + гос.регистрация + новый техпаспорт БТИ) - жена внука подав отдельный иск в суд "на алименты" и только если такие алименты будут присужены решением суда, а далее внук их не будет платить какое-то время и их сумма накопится значительная - только тогда может попытаться ходатайствовать чтобы за счет продажи на аукционе этой квартиры (если иные способы будут исчерпаны, такие как % из зарплаты и пр.) исполнительной службой погашать образовавшийся долг внука перед его женой за счет вырученных денег с продажи на аукционе этой квартиры.
Вот как все сложно и долго может произойти, если ничего другое этому не помешает...
С уважением, А.
СпроситьЗдравствуйте.
**
А что конкретно Вы желаете переделать?
***
В неприватизированной квартире можно только поменять ответственного квартиросъемщика...
тогда договор соц найма будет заключен с новым ответ.квартиросъемщиком..
Все остальное - ничего не поменяется...как были все зарегистрированы (прописаны) в квартире..так все и останется...
А у ответственного квартиросъемщика нет никаких привилегий по сравнению с другими, прописанными в квартире... Необходимо чтобы этот человек был зарегистрирован в квартире в качестве члена вашей семьи, затем вы можете обратиться в администрацию с заявлением о смене нанимателя квартиры и заключении договора соц.найма с новым нанимателем Как можно переделать документы на другого человека в непреватизированной квартире?
Здравствуйте.
**
А что конкретно Вы желаете переделать?
***
В неприватизированной квартире можно только поменять ответственного квартиросъемщика...
тогда договор соц найма будет заключен с новым ответ.квартиросъемщиком..
Все остальное - ничего не поменяется...как были все зарегистрированы (прописаны) в квартире..так все и останется...
А у ответственного квартиросъемщика нет никаких привилегий по сравнению с другими, прописанными в квартире...
Спросить
Необходимо чтобы этот человек был зарегистрирован в квартире в качестве члена вашей семьи, затем вы можете обратиться в администрацию с заявлением о смене нанимателя квартиры и заключении договора соц.найма с новым нанимателем
СпроситьСвидетельство о праве собственности менять не нужно. Свидетельство о государств. Регистрации права получала на одну фамилию. После развода с мужем, вновь вышла замуж и фамилия изменилась. Нужно ли теперь изменять фамилию в документе? Как переделать свид-во на другую фамилию, если квартира оформлена на бывшего мужа., но в ней 1.3 моя и 1.3 несовершеннолетнего ребенка. Какие необходимы документы?
Здравствуйте! Да. документы нужно переделать и как можно быстрее если статус сироты вы не утратили, и продолжаете состоять в очередности - то жилье должны вам предоставить
единственно, что может быть - вы - объединились в семью, вам могут предоставить отдельное жилье как двум сиротам, если вас это устроит - то обращайтесь в опеку и просите предоставление одного жилья на двоих Я из детского дома (мать лишена) в детском доме поставили на очередь квартиры. Но не давно расписался с девушкой она тож из детского дома (сирота). Мы оба стоим на очередь квартиры отдельно (ставили в детском доме) она еще учится, а я выпустился в январе 16 г. дело в том, что многие говорят связи с тем что мы расписались надо переделывать документы на очередь квартиры. Правда это или нет и можно подробнее об этом какая жил площадь нам должны предоставить и если переделывать какие документы. Заранее спасибо!
если статус сироты вы не утратили, и продолжаете состоять в очередности - то жилье должны вам предоставить
единственно, что может быть - вы - объединились в семью, вам могут предоставить отдельное жилье как двум сиротам, если вас это устроит - то обращайтесь в опеку и просите предоставление одного жилья на двоих
СпроситьЗдравствуйте! Да желательно переделать. Добрый день, Елена. У Вас есть право не переделывать. Т.Е. на руках у Вас будет два свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (сделка дарения должна быть зарегистрирована в органах Росреестра). Законом это не запрещено. Но можете сдать все два Свидетельства и получить единое (гос. пошлина 2000 рублей). Решать Вам. С Уважением, Ижокина Е. И. да, вам нужно обратиться в регпалату и оформить единый документ на жилье Муж оформил дарственную на меня своей доли квартиры, необходимо ли мне переделывать свой документ свидетельство о гос. регистрации на квартиру с учетом дарственной.
Добрый день, Елена. У Вас есть право не переделывать. Т.Е. на руках у Вас будет два свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (сделка дарения должна быть зарегистрирована в органах Росреестра). Законом это не запрещено. Но можете сдать все два Свидетельства и получить единое (гос. пошлина 2000 рублей). Решать Вам. С Уважением, Ижокина Е. И.
СпроситьНадо оформлять наследство на эту квартиру, иначе вас не пропишут по старым документам. Ольга, Вашему брату нужно обратиться к нотариусу и оформить свидетельство о праве на наследство. Т.к. он был зарегистрирован вместе с наследодателями на момент смерти - это возможно. В случае отказа ему придется признавать за собой право на квартиру в судебном порядке. Пока квартира не будет оформлена на него одного - с Вашей регистрацией могут быть проблемы, т.к. потребуется согласие иных собственников (или их наследников, унаследовавших долю в квартире). Нет в наследство он не вступал и родственников у нас нет все умерли, а бабушка с дедушкой умерли больше 12 лет назад а документы он так на себя и не переделал!
Надо оформлять наследство на эту квартиру, иначе вас не пропишут по старым документам.
Спросить
Ольга, Вашему брату нужно обратиться к нотариусу и оформить свидетельство о праве на наследство. Т.к. он был зарегистрирован вместе с наследодателями на момент смерти - это возможно. В случае отказа ему придется признавать за собой право на квартиру в судебном порядке. Пока квартира не будет оформлена на него одного - с Вашей регистрацией могут быть проблемы, т.к. потребуется согласие иных собственников (или их наследников, унаследовавших долю в квартире).
СпроситьЗдравствуйте, если квартира была взята в ипотеку до брака, то претендовать на неё Вы не можете. Но можете взыскать с супруга расходы, понесенные Вами на уплату взносов по кредиту. Документы об оплате у Вас на руках? 3 года назад взяли ипотеку были еще не в браке,2 года назад зарегистрировались, а муж, толком как не работал, так и не работает сейчас, пьет и ничего ему не надо, одна за все плачу, работаю на 2 работах, подскажите, как переделать квартиру на меня, работа офицыальнооформлена, прошу помочь.
Конечно же нет. В связи с принятием Жилищного кодекса РФ документом подтверждающим и право пользования муниципальным жилым помещением является договор социального найма. Если с вами такой договор будет заключен, то вы будете владеть квартирой. Уважаемая Татьяна Владимировна г.Таганрог !
Ордер НЕ является Правоустанавливающим документом, а является первичным документом для вселения в жилое помещение социального найма.
Кроме того, Срок действия Ордера ограничен и составляет 5 дней.
Удачи вам С момента вашей регистрации в указанном жилье возникают фактические правоотношения присущие договору социального найма, даже при отсутствии письменного договора. Ордер вам не нужен. Моя тетя хочет прописать мень ордер потом на себяя в муниципальную квартиру а сама хочет выписаться. Смогу я переделат.
В связи с принятием Жилищного кодекса РФ документом подтверждающим и право пользования муниципальным жилым помещением является договор социального найма. Если с вами такой договор будет заключен, то вы будете владеть квартирой.
Спросить
Уважаемая Татьяна Владимировна г.Таганрог !
Ордер НЕ является Правоустанавливающим документом, а является первичным документом для вселения в жилое помещение социального найма.
Кроме того, Срок действия Ордера ограничен и составляет 5 дней.
Удачи вам
СпроситьЧто именно Вы хотите оспорить? Квартира в залоге. Залог изъят в счет погашения долга. есть судебное решение. Новый собственник оформил документы на себя. Как вы можете оспорить, если вы проиграли суд? Квартира по решению суда вам уже не принадлежит, поэтому собственник и сделал документы на себя. Квартира ипотечная суды мы проиграли. Сечас банк переделал собствиника квартиры на себя без нашего уведомления и недавно узнали что переделал также лицевой счет без уведомление. Можем мы оспорить эти действия в суде и как.
Что именно Вы хотите оспорить? Квартира в залоге. Залог изъят в счет погашения долга. есть судебное решение. Новый собственник оформил документы на себя.
Спросить
Как вы можете оспорить, если вы проиграли суд? Квартира по решению суда вам уже не принадлежит, поэтому собственник и сделал документы на себя.
СпроситьПеределайте документы на двоих и регистрируйте Здравствуйте! в таком случае нужно обращаться в суд Надо просто заключить дополнительное соглашение к договору приватизации Вопрос состоит в следующем: Наша семья оформляла приватизацию квартиры. Нас было 3 человека. Бабушка, Мама и сын. договор на приватизацию составлен, подписан нами и Администрацией города. Получается всю квартиру, разделили на 3 части поровну между нами. Но подать документы в регистрационную палату не успели, в связи со скорой смертью бабушки. В итоге нам отказывают в регистрации этого договора из за отсутствия третьего лица (то есть бабушки). Подскажите что в этой ситуации нужно делать, и куда обращаться. Заранее спасибо!
Пусть он напишет вам генеральную доверенность и направит вам по почте. Продать к\его долю в квартире Вы можете по Доверенности, которую заверит начальник колонии. У меня такой вопрос-муж находится в местах лишения свободы в г. Тюмень, у него есть доля в квартире, которая находится в г. Сургут. Для этого он хочет переделать документы на меня, чтобы я занялась продажей, как это можно сделать? Какие нужны документы? Я проживаю в г. Сургут, можно ли это все сделать, не приезжая к нему?
Продать к\его долю в квартире Вы можете по Доверенности, которую заверит начальник колонии.
СпроситьОтказаться от доли в квартире нельзя, вы можете лишь ею распорядиться - продать или подарить (ст. 209 ГК РФ). Для совершения сделки нужно подписать договор, потом представить его на регистрацию права собственности в росреестр. Также понадобятся свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Как можно переделать доли на квартиру? Например у меня 1/4 и хочу не иметь этой доли. Можно ли просто переоформить документы?
Отказаться от доли в квартире нельзя, вы можете лишь ею распорядиться - продать или подарить (ст. 209 ГК РФ). Для совершения сделки нужно подписать договор, потом представить его на регистрацию права собственности в росреестр. Также понадобятся свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт.
СпроситьЕсли прописаны, то можете. Но если прописана и сестра, то также потребуются данные о ее доходах. То есть от сестры ни каких справок не потребуется? я правильно поняла. Прописана я одна. То есть после как документы переделали на неё, я продолжаю жить в квартире. Спасибо. Свою квартиру я подарила сестре. Продолжаю в ней жить одна. Так как зарплата маленькая могу ли я рассчитывать на субсидию.
Если прописаны, то можете. Но если прописана и сестра, то также потребуются данные о ее доходах.
Спросить
То есть от сестры ни каких справок не потребуется? я правильно поняла. Прописана я одна. То есть после как документы переделали на неё, я продолжаю жить в квартире. Спасибо.
Спросить
Не может переделать документы потому что не произошел раздел квартиры А поэтому требуется согласие бывшего мужа А какие требуются документы для этого,если он стал гражданином РФ Если родители в разводе 21 год и мама не может переделать документы на квартиру. Почему?
Не может переделать документы потому что не произошел раздел квартиры А поэтому требуется согласие бывшего мужа
Спросить
Можете продать Здравствуйте! Да, имеете право продать. Если за сумму более 1 000 000р, то облагается НДФЛ доход с продажи. Могу ли я продать квартиру которую получила в дар от бабушки? Документы переделали на меня, прошло около 6-9 мес.
Здравствуйте! Да, имеете право продать. Если за сумму более 1 000 000р, то облагается НДФЛ доход с продажи.
СпроситьПредставьте в домоуправление свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство Лицевой счет на свое имя переделать необходимо. В управляющую компанию обратитесь.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Жена была собственником квартиры. Она умерла. У нас двое детей. На всех членов семьи были оформлены равные доли. Какие мне нужны документы чтобы переоформить квартиру на себя т.к. платёжные документы приходят на её имя и начисления кварт. Платы идут и на неё.
Представьте в домоуправление свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство
Спросить
Лицевой счет на свое имя переделать необходимо. В управляющую компанию обратитесь.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗаявление в администрацию о включении в договор соц. найма.
УДАЧИ ВАМ Если не приватизирована, то переоформить нельзя. Нужно перезаключать договор соц. найма, а для этого необходимо согласие администрации. Как переделать документы на квартиру на другого квартиросъёмщика если она не приватезирована?
Если не приватизирована, то переоформить нельзя. Нужно перезаключать договор соц. найма, а для этого необходимо согласие администрации.
СпроситьЛидия Васильевна, в РОСРЕЕСТРЕ ВАМ ПРАВИЛЬНО СКАЗАЛИ. ДОКУМЕНТЫ О ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ ПЕРЕДЕЛАЕТЕ. ПРОСТО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВ РЕШИТЕ ЭТО НА СЕМЕЙНОМ УРОВНЕ. ВОЗМОЖНО, ЧТО СЫН СОГЛАСИТЬСЯ ПОДАРИТЬ СВОЮ ДОЛЮ. Муж приватизировал квартиру в 1993 году на себя, меня и двоих наших несовершенолетних детей. Сейчас мы собрались оформлять право собственности на квартиру. Нам объяснили, что свидетельство о регистрации права собственности будет оформляться на каждого из четверых. Можем ли мы переделать приватизацию только на нас двоих с мужем. В квартире прописана дочь, не имеющая своего жилья. Сын проживает отдельно и имеет свою квартиру.
Лидия Васильевна, в РОСРЕЕСТРЕ ВАМ ПРАВИЛЬНО СКАЗАЛИ. ДОКУМЕНТЫ О ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ ПЕРЕДЕЛАЕТЕ. ПРОСТО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВ РЕШИТЕ ЭТО НА СЕМЕЙНОМ УРОВНЕ. ВОЗМОЖНО, ЧТО СЫН СОГЛАСИТЬСЯ ПОДАРИТЬ СВОЮ ДОЛЮ.
СпроситьДобрый день.
Да можно. Копии квартиры можно передать, но скорее Вам откажут указывать конкретный объект в завещании, а составят общими фразами "все что нажила за свою жизнь, завещаю ______________". Примерно так. В этом случае действовать будет завещание составленное последним Здравствуте. Скажите пожалуйста можно ли переделать завещание находясь в другом городе и вообще что нужно делать. Бабушке 83 года живет в тамбове а завещание на квартиру делала в уварово тамб. Обл.самого завещания и документов на квартиру нет она их потеряла. Можно ли ей по копиям переделать завещание на другого человека находясь в тамбове. На кого она изначально оформляла тот не хочет отдавать документы.
Добрый день.
Да можно. Копии квартиры можно передать, но скорее Вам откажут указывать конкретный объект в завещании, а составят общими фразами "все что нажила за свою жизнь, завещаю ______________". Примерно так. В этом случае действовать будет завещание составленное последним
СпроситьЕсли квартира будет в собственности, сможете распоряжаться ею по своему усмотрению, в т.ч. подарить внуку. Спасибо! А если дарственно сделать внуку, а потом можно на другого человека переделать? Я с мужем не живу а приватизация ветхого жилья оформлена на его одного, а как мне лучше поступить при отдаче документов ему, чтоб он меня не обманул, может он должен написать расписку наториально, что он оформит дарственное на внука квартиру, а то возьмет документы а квартиру оформит на кого нибудь другого, такое же может быть.У него вторая дочь в не браке но записана на него, но он тоже с ними не живет. Скажите пожалуйста а по приватизации оформленные на отца при случае может дочь получить наследство квартиру при наличии у нас его документов. Скажите пожалуйста можно ли по переселению из ветхого жилья, новую квартиру сделать дарственно на внука и без возвратно.
Если квартира будет в собственности, сможете распоряжаться ею по своему усмотрению, в т.ч. подарить внуку.
Спросить
Спасибо! А если дарственно сделать внуку, а потом можно на другого человека переделать?
СпроситьНу как Вы себе это представляете? Подарили внуку - собственником квартиры стал внук, Вам она больше не принадлежит. Затем надумаете подарить кому-то чужую квартиру...
Спросить
Нет, после дарственной нельзя на другого человека переделать. По дарственной Вы лишаетесь собственности. Если Вы имели ввиду завещание - то да, можно фофрмить на внука, а если передумаете - на другого человека переделать.
СпроситьЯ с мужем не живу а приватизация ветхого жилья оформлена на его одного, а как мне лучше поступить при отдаче документов ему, чтоб он меня не обманул, может он должен написать расписку наториально, что он оформит дарственное на внука квартиру, а то возьмет документы а квартиру оформит на кого нибудь другого, такое же может быть.У него вторая дочь в не браке но записана на него, но он тоже с ними не живет.
Спроситьмуж может дать письменное обязательство об оформлении права собственности на квартиру на себя с последующим дарением внуку, но юридической силы такой документ иметь не будет. Никто не обяжет его дарить свою собственность.
СпроситьСкажите пожалуйста а по приватизации оформленные на отца при случае может дочь получить наследство квартиру при наличии у нас его документов.
СпроситьДа, дочь может унаследовать оформленную по приватизации квартиру на отца в случае его смерти и отсутствия завещания на другое лицо. Документы не обязательно должны быть у вас.
СпроситьЗдравствуйте! Государственная пошлина 2000 рублей, и смотря что есть из документов на квартиру. Сколько будет стоить переделать дарственною на другова человека квартира.
Сначала надо все документы переделать на Российские- затем ПОДАРИТЬ свои доли.
УДАЧИ ВАМ Подарить доли лучше чем оформить отказ или доверенность на распоряжение? Почему именно подарить? Квартира в Симферополе принадлежит на праве общей долевой собственности 4-м членам семьи. Документы на нее еще не переделаны по Российскому образцу. Можно ли сейчас нам оформить отказы, на св-во о собственности Украинского образца или сначала надо все документы переделать на Российские? B только потом оформить отказы?
Здравствуйте, нет супруг может оформить документы. Либо представитель по доверенности от него. Правоотношения относительно муниципальной квартиры возможны только у сына нанимательницы. А вы как иностранка не имеете никаких прав на обращения и переформления в данном случае. Я гражданка Украины с РВП. Муж и ребенок прописаны в муниципальной квартире. Муж только вышел из тюрьмы, ведет себя неадекватно, редко появляется дома в ненормальном состоянии. Главный квартиросемщик-его умершая мама. Он не переделывал документы и не собирается. Могу ли я без него переделать документы и прописаться к ребенку? Без прописки я не получаю пособие, не имею права на оформление документов, не могу поставить в квартире счетчики и оформить субсидию.
Здравствуйте, нет супруг может оформить документы. Либо представитель по доверенности от него.
Спросить
Правоотношения относительно муниципальной квартиры возможны только у сына нанимательницы. А вы как иностранка не имеете никаких прав на обращения и переформления в данном случае.
Спросить
