Переоформить квартиру / Недвижимость - 8333 советов адвокатов и юристов
Свидетельство о праве на наследство нужно отнести в Росреестр, Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок и т.д.) при любом отчуждении права (например, при договоре купли-продажи, дарения, мены и т.п.) составляет:
для физических лиц— 2 000 рублей. Скажите пожалуйста, сколько будет стоить переоформить дом на себя? Получить свидетельство собственника. По завещанию. Свидетельство, что я вступила в права наследия у натариуса я получила.
Свидетельство о праве на наследство нужно отнести в Росреестр, Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок и т.д.) при любом отчуждении права (например, при договоре купли-продажи, дарения, мены и т.п.) составляет:
для физических лиц— 2 000 рублей.
СпроситьТаисия, для сделки важно, кто собственник.
Если собственников квартиры двое и один из них - покойник, то где наследники?
В случае продажи доли, сделку могут оспорить наследники. Здравствуйте. Если речь идёт о общей долевой собственности, то для оформления на 1 человека нужно согласие других сособствеников. Можно ли переоформить право собственности на частное имущество на одного человека без согласия других членов семьи, если в прописке указано два человека (один покойный)?
Таисия, для сделки важно, кто собственник.
Если собственников квартиры двое и один из них - покойник, то где наследники?
В случае продажи доли, сделку могут оспорить наследники.
Спросить
Здравствуйте. Если речь идёт о общей долевой собственности, то для оформления на 1 человека нужно согласие других сособствеников.
СпроситьЗдравствуйте да можете так сделать. Купили с мужем квартиру, но собственницей оформили только меня. Квартиру сдаём, я оформила на себя "самозанятость". Так складываются обстоятельства, что мне надо отказаться от этого. Может ли муж оформить на себя самозанятость и сдавать квартиру (перезаключив договор с арендаторами) и не придётся ли нам платить 2 налог за сдачу квартиры? Просто знакомая говорит, что в подобной ситуации ей как собственнице предъявили к уплате налога, хотя сдавал другой человек и уже заплатил налог за аренду. Насколько этот правомерно?
Ксения, здравствуйте.
Внук совершеннолетний?
Если да, то он может подарить свою долю бабушке.
Все сделки по отчуждению долей заключаются в нотариальной форме.
Если он несовершеннолетний, то он не сможет подарить свою долю. Внук и бабушка имеют равные доли в квартире. Внук курсант, поэтому необходимо отдать свою долю в пользу бабушки. Как переоформить долю, чтобы в дальнейшем не было препятствий у внука при получении военной ипотеки.
Добрый день.
Простой ответ-НЕТ.
Вашу долю переоформить на другого можно только с вашего согласия. Мои родители купили квартиру, оформленную на отца, отец умер, а мама развелась с ним до его смерти. Квартира поделилась на бабушку, меня и брата. Брату 20, мне 17. Могут ли мою долю квартиры переписать полностью на брата или полностью на бабушку, без моего согласия и ведома?
Добрый день.
Простой ответ-НЕТ.
Вашу долю переоформить на другого можно только с вашего согласия.
СпроситьУ неприватизированной квартиры нет собственника. Смена батареи - обязанность наймодателя. Нужно переоформить договор найма. Направить заказным письмом или на сайт
в комитет по энергетике и жилищному хозяйству заявление о смене батарей, установке счетчиков и других работ. Квартира не приватизирована можно ли менять батарее если собственник умер.
У неприватизированной квартиры нет собственника. Смена батареи - обязанность наймодателя.
СпроситьДа, наследники могут отказаться от наследства, переоформить договор соцнайма на себя и приватизировать квартиру. Мария, добрый вечер!
Всё это можно сделать.
Узнайте сумму долга - может не стоит отказываться от наследства. Квартира в соцнайме не относится к наследству. Ее можно приватизировать в любое время на оставшихся жильцов.
Оцените две машины и если они стоят меньше, чем размер долга, то лучше отказаться от наследства. Забыла сказать, есть ещё гараж неприватизированный. Он тоже не наследуется, я просто в гаражном кооперативе могу переоформить его? Есть квартира по договору соцнайма на отца, в кв прописаны дочь и мать, отец умер. У отца есть кредиты, в собственности 2 машины. Могут ли дочь и мать отказаться от наследства, что бы не платить долги по кредитам и переоформить договор соцнайма на себя и потом приватизировать кв.
Да, наследники могут отказаться от наследства, переоформить договор соцнайма на себя и приватизировать квартиру.
Спросить
Мария, добрый вечер!
Всё это можно сделать.
Узнайте сумму долга - может не стоит отказываться от наследства.
Спросить
Квартира в соцнайме не относится к наследству. Ее можно приватизировать в любое время на оставшихся жильцов.
Оцените две машины и если они стоят меньше, чем размер долга, то лучше отказаться от наследства.
Спросить
Забыла сказать, есть ещё гараж неприватизированный. Он тоже не наследуется, я просто в гаражном кооперативе могу переоформить его?
СпроситьДа, если примут Вас в кооператив, сможете как член кооператива пользоваться гаражом дальше.
СпроситьДобрый день! Необходимо в суде доказать, что вы проживали в данной квартире, несли бремя содержания, проводили там допустим ремонт, оплачивали коммунальные платежи.
Сначала обратитесь в администрацию, с кем заключен соц. найм, с заявлением о переоформлении договора соц. найма по этим основаниям, если получите отказ, то с этим отказом в суд. Суд обяжет администрацию! Если вы зарегистрированы в неприватизированной квартире, то вы можете подать собственнику заявление о смене ответственного квартиросъемщика и в дальнейшем приватизировать квартиру. Квартиросьемщик, Отец умер в неприватезированной квартире, у меня есть прописка в этой квартире, но, я не вписан в состав семьи в ордере, а вписаны другие члены семьи, пасынок, могу ли я переоформить соц найм на себя и приватизировать квартиру с накопившимися долгами?
Добрый день! Необходимо в суде доказать, что вы проживали в данной квартире, несли бремя содержания, проводили там допустим ремонт, оплачивали коммунальные платежи.
Сначала обратитесь в администрацию, с кем заключен соц. найм, с заявлением о переоформлении договора соц. найма по этим основаниям, если получите отказ, то с этим отказом в суд. Суд обяжет администрацию!
Спросить
Если вы зарегистрированы в неприватизированной квартире, то вы можете подать собственнику заявление о смене ответственного квартиросъемщика и в дальнейшем приватизировать квартиру.
СпроситьИнтернат в интересах Вашей мамы возможно таким образом распоряжается ее имуществом. Пока вы не переоформите ее долю, договор безвозмездного пользования будет Вам выгоднее. ДОлю теперь никак не переоформить без согласия органа опеки и интерната.
На самом деле это норм вариант - безвозмездное пользование.., но срок договора пропишите лет 15 и регистрацию в Росреестре сделать.. Я был опекуном, когда ее туда направлял и вме в один голос говорили, что ни кто у меня ни чего ни заберёт,,,, как переоформить её долю. Мать в интернате, когда был её опекуном, привотизировал квартиру и на неё и на себя 1|2, прислали письмо на договор безвозмездного пользования, в случаи ни составления договора, 1|2 доли будет предоставленна в ползования за плату, вопрос я сын и что они хотят от меня?
Интернат в интересах Вашей мамы возможно таким образом распоряжается ее имуществом. Пока вы не переоформите ее долю, договор безвозмездного пользования будет Вам выгоднее.
Спросить
ДОлю теперь никак не переоформить без согласия органа опеки и интерната.
На самом деле это норм вариант - безвозмездное пользование.., но срок договора пропишите лет 15 и регистрацию в Росреестре сделать..
Спросить
Обратитесь к ресурсникам и в управляющую компанию. С заявлением обратитесь в УК, также надо иметь выписку из Росреестра. Лицевой счет в калужская сбытовая компания оформлен на маму, мама умерла, квартира в собственности у меня, что надо сделать для переоформления на меня лицевого счета?
Здравствуйте. Да, можно. Да,это возможно, но только с разрешения органов опеки, так как речь идет об имуществе несовершеннолетних собственников. Конечно можете. После достижения детьми 18-ти лет. Продать имущество несовершеннолетних (включая 14-летнего) можно только с согласия органов опеки. Продать можно. Но сначала выделить доли, а затем получить согласие органа опеки.
Наличие жилья на сегодняшний момент, до обращения за разрешением, роли не играет. Анна, здравствуйте. Конечно возможно.
Нужно получить согласие опеки.
[b]Разрешение на продажу недвижимости, в числе собственников которой есть дети до 18 лет, выдают органы опеки. [/b]
С уважением. Можно ли продать квартиру с материнским капиталом и переоформить доли четверых детей на дом, с большей площадью и построенный на собственные средства.
За это время, старший ребенок приобрел свое собственное жилье (22 года), второму приобрели квартиру в кредит и срок сдачи дома 2023 год (14 лет), двое остальных несовершеннолетние.
Да,это возможно, но только с разрешения органов опеки, так как речь идет об имуществе несовершеннолетних собственников.
Спросить
Продать имущество несовершеннолетних (включая 14-летнего) можно только с согласия органов опеки.
СпроситьПродать можно. Но сначала выделить доли, а затем получить согласие органа опеки.
Наличие жилья на сегодняшний момент, до обращения за разрешением, роли не играет.
Спросить
Анна, здравствуйте. Конечно возможно.
Нужно получить согласие опеки.
Разрешение на продажу недвижимости, в числе собственников которой есть дети до 18 лет, выдают органы опеки.
С уважением.
СпроситьСначала переоформите договор найма на себя. Если вы там не прописаны (не зарегистрированы) и не проживаете, то квартира уже отошла государству. У вас нет такого права. Здравствуйте.
Можете, если зарегистрированы в ней. Сначала Вам необходимо снять бабушку с регистрационного учёта в связи со смертью и переоформить договор соц. найма на себя.
С уважением. Есть квартира ноя там не прописан. Прописана бабушка она умерла. Квартира не приватизировать. В договоре соц. найма вписаны она и я (внук). В договоре нет печати по не понятным причинам. Могу ли я приватизировать её?
Если вы там не прописаны (не зарегистрированы) и не проживаете, то квартира уже отошла государству. У вас нет такого права.
Спросить
Здравствуйте.
Можете, если зарегистрированы в ней. Сначала Вам необходимо снять бабушку с регистрационного учёта в связи со смертью и переоформить договор соц. найма на себя.
С уважением.
СпроситьДобрый день!
Квартира в долевой собственности и каким образом он хочет переоформить ее? Можете взять выписку ЕГРН и с ней обратиться к нотариуса, у которого и оформите дарственную на дочь. Глупо прятать документы, которые можно за три дня и 300 р. получить по запросу.
Папа может обратиться в МФЦ, запросить выписку из ЕГРП и оформить договор дарения у нотариуса.
Удачи! Папа в разводе с женой 20 лет, квартира совместная. Папа хочет свою долю в квартире отписать дочери, документы бывшая жена спрятала и не согласна с его решением. Как ему поступить в этой ситуации?
Добрый день!
Квартира в долевой собственности и каким образом он хочет переоформить ее?
СпроситьМожете взять выписку ЕГРН и с ней обратиться к нотариуса, у которого и оформите дарственную на дочь.
СпроситьГлупо прятать документы, которые можно за три дня и 300 р. получить по запросу.
Папа может обратиться в МФЦ, запросить выписку из ЕГРП и оформить договор дарения у нотариуса.
Удачи!
СпроситьПолучив от собственника нотариальную доверенность. Как можно переоформить квартиру без собственника в днр?
Только с банком решайте вопрос. Это возможно только с согласия банка. В данном случае решение принимает банк и если ваша жена соответствует требованиям банка - по доходу и кредитной нагрузке, то банк даст такое согласие. Вы уверены, что банк даст согласие? Хочу переоформить ипотеку на супругу. Я заемщик, супруга созаемщик. Квартира в общей долевой собственности.
В данном случае решение принимает банк и если ваша жена соответствует требованиям банка - по доходу и кредитной нагрузке, то банк даст такое согласие.
Спросить
Для оформления сделки нужно обращатьмя к нотариусу. Здравствуйте, для заключения сделки с долями, вам нужно обращаться к нотариусу. Можете обратится в Москве. Это обязательная нотариальная форма, делается по месту нахождения имущества. Мой брат игроман. На нем есть доля 1/5 в квартире (другие доли оформлены на жену и детей) и машина. Мы хотим быстрее все это переоформить пока он их ещё в обременение не поставил. Квартира куплена за счёт собственных средств+ материн капитал + субсидии на молодую семью по госпрограмме. Как лучше переоформить (нотариус, Росреестр? Какие документы нужны? Можем ли сделку сделать в Москве жилье находится в регионе? Или нужно поехать туда.
Здравствуйте, для заключения сделки с долями, вам нужно обращаться к нотариусу. Можете обратится в Москве.
Спросить
Просите переоформить договор найма на жену. Могут ли меня выселить из служебной квартиры с 2 несовершеннолетним и детьми после увольнение но при этом жена остаётся работником.
Нужно переоформить договор соцнайма в администрации. Далее приватизировать. Можете обратиться в личные сообщения к юристу за помощью ст 779 ГК РФ. Здравствуйте!
Получить свидетельство о смерти, выписать мать и приватизировать. Подать соответствующие документы в Администрацию района где расположена квартира. ОБратиться в жилищный отдел администрации, собрать документы по списку, подать заявления. В муниципальной квартире проживали мать (49 лет) и сын (32 года), оба прописаны. 31 мая мать скончалась. Вопрос: как сыну приватизировать квартиру на себя.
Нужно переоформить договор соцнайма в администрации. Далее приватизировать. Можете обратиться в личные сообщения к юристу за помощью ст 779 ГК РФ.
Спросить
ОБратиться в жилищный отдел администрации, собрать документы по списку, подать заявления.
СпроситьАлла, довольно странный вопрос. Для того, чтобы ваше имя не фигурировало, Вам надо найти человека, который будет указан в ДКП с рассрочкой. Это может быть муж, который официально по документом и будет владелец квартиры.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Найдите близкого друга или родственника, которому доверяете. После сделки, спустя некоторое время, переоформите на себя по "дарственной"... Хочу купить квартиру в рассрочку, с первым взносом. Состою в браке. Как оформить сделку, чтобы не оформлять документы на свое имя.
Алла, довольно странный вопрос. Для того, чтобы ваше имя не фигурировало, Вам надо найти человека, который будет указан в ДКП с рассрочкой. Это может быть муж, который официально по документом и будет владелец квартиры.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Если Вы прописаны в этой квартире, то необходимо обратиться в администрацию с заявлением о переоформлении договора социального найма на Ваше имя. Потом сможете приватизировать. Ордер не играет роли. Это просто документ о вселении. Все это не смертельно. Вам нужно на себя оформить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ, а потом сможете осуществить приватизацию. Если Вы зарегистрированы постоянно, то обратиться в администрацию о заключении договора социального найма, затем за приватизацией. Здравствуйте.
Ордер, вообще, находится в Жилищном агентстве. Он Вам и не нужен. Нужно переоформить договор соц. найма на другого зарегистрированного с согласия остальных проживающих. При переоформлении договора снять с учёта умершего на основании свидетельства о смерти. А затем уже сможете начать процесс приватизации.
С уважением. Как приватизировать квартиру, если утерян ордер, а владелец умер?
Если Вы прописаны в этой квартире, то необходимо обратиться в администрацию с заявлением о переоформлении договора социального найма на Ваше имя. Потом сможете приватизировать. Ордер не играет роли. Это просто документ о вселении.
Спросить
Все это не смертельно. Вам нужно на себя оформить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ, а потом сможете осуществить приватизацию.
СпроситьЕсли Вы зарегистрированы постоянно, то обратиться в администрацию о заключении договора социального найма, затем за приватизацией.
СпроситьЗдравствуйте.
Ордер, вообще, находится в Жилищном агентстве. Он Вам и не нужен. Нужно переоформить договор соц. найма на другого зарегистрированного с согласия остальных проживающих. При переоформлении договора снять с учёта умершего на основании свидетельства о смерти. А затем уже сможете начать процесс приватизации.
С уважением.
СпроситьПрописаться можно с согласия матери. Вадим, маме нужно переоформить договор найма на ее имя. После этого она сможет зарегистрировать Вас в квартире. Здравствуйте. Маме нужно оформить договор соц найма на себя. Потом она может вас прописать в этой квартире. Такой вопрос: Квартира была бабушки она умерла осталась прописана мать, то есть её дочка, квартира муниципальная как можно оформить квартиру и как мне туда прописаться?
Здравствуйте. Маме нужно оформить договор соц найма на себя. Потом она может вас прописать в этой квартире.
СпроситьНеобходимо получать согласия банка. Такое возможно только с согласия банка. Только с согласия банка можно вывести жену из состава основного заёмщика. Квартира куплена в ипотеку до брака, собственность оформленная на жену! Муж является созаёмщиком по ипотеке! Как можно переоформить квартиру на мужа и вывести жену из состава основного заёмщика! Скоро развод и документы будем оформлять после развода, как уйти от уплаты 13%
Для начала - в министерство обороны.. Это не обязательно делать.
Смотрите договор, в нем указан наймодатель. Куда нужно обратиться, чтобы переоформить квартиру принадлежащую Министерству обороны, после смерти главного квартиросъемщика?
Только если возьмёте ипотеку в этом же банке и потом ее закроете маткапиталом. Не можете, если квартира оформлена не на вас. У вас есть три способа продать ипотечную квартиру:
Досрочно погасить кредит, а потом продать квартиру без обременения.
Оформить договор купли-продажи при согласии банка.
Переоформить ипотечный кредит на покупателя. В правилах пользования мат капиталом указаны ограничения использования капитала. Приобретение имущества у близких родственников!
Вы можете взять ипотеку на ту сумму, купить квартиру, а потом ипотеку погасить мат капом. Мои родители купили квартиру в ипотеку, сейчас в ней проживаем я с мужем и дочь 6 лет. Я ухожу в декрет, мне положен материнский капитал. Ипотека ещё не выплачена. Могу ли я выкупить эту квартиру за счёт материнского капитала?
У вас есть три способа продать ипотечную квартиру:
Досрочно погасить кредит, а потом продать квартиру без обременения.
Оформить договор купли-продажи при согласии банка.
Переоформить ипотечный кредит на покупателя.
Спросить
В правилах пользования мат капиталом указаны ограничения использования капитала. Приобретение имущества у близких родственников!
Вы можете взять ипотеку на ту сумму, купить квартиру, а потом ипотеку погасить мат капом.
СпроситьЗдравствуйте!
Сын может оформить на вас доверенность с правом продажи квартиры по цене на ваше усмотрение.
Если он вначале будет оформлять долю на вас, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а это лишние траты и время. Добрый день!
Вам нужно заключить ДКП или договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре. Если на продажу, то зачем на Вас?
Налог платить хотите!
?
Пусть сделает нотариально заверенную доверенность.. Как переоформить квартиру на себя? На данный момент у квартиры два владельца я и сын, у каждого 1/2 доли. Квартира выставлена на продажу, а сын часто подолгу отсутствует (вахтовый метод работы). Помогите пожалуйста!
Здравствуйте!
Сын может оформить на вас доверенность с правом продажи квартиры по цене на ваше усмотрение.
Если он вначале будет оформлять долю на вас, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а это лишние траты и время.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно заключить ДКП или договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре.
СпроситьЕсли на продажу, то зачем на Вас?
Налог платить хотите!
?
Пусть сделает нотариально заверенную доверенность..
Спросить
