Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проблемы с квартирой после смены долей - как защитить себя от неоплаченных счетов и судебных исков

К кому подходили? Надо в УК или ТСЖ обращаться. Должны будут переоформить и снять с Вас. Вы не пробовали отменить судебный приказ? Что делать, если поменялась долями, а квитанция от квартиры, от доли которая мне уже не принадлежит приходит на мое имя. Новый собственник не оформил ничего, и ни за что не платит. На меня подали в суд за неуплату электроэнергии. Подошла к ним, говорят пока он сам не подойдёт и всё не переоформит, так и будут на меня начислять. Спасибо за ответ.

Как переоформить ипотеку на квартиру после смерти мужа, если она находится в ипотеке?

Как минимум, вам нужно обратиться в банк с документами, подтверждающими смерть мужа, плюс, если вы планируете оформить квартиру, то и ипотеку вам нужно будет платить. Поэтому это все нужно решать через банк. Вам нужно в течение 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу и по наследству Вы оформите право собственности на квартиру. После этого надо сообщить в банк об изменившихся обстоятельствах. После оформления квартиры по наследству в банке переоформят ипотеку на Вас. Квартира в ипотеке и оформлена на мужа. Сейчас муж погиб на спец. Операции на Украине. Как теперь мне быть с переоформление ипотеки чтоб квартира перешла ко мне? Спасибо.

Как переоформить неприватизированную квартиру, если в ней прописано несколько родственников?

Нет. Только с согласия всех зарегистрированных там.

С уважением. Согласие других жильцов обязательно. Здравствуйте. Необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире.

Выселить можно через суд того, кто прописан, но по факту не проживает в квартире. Что делать если квартира не приватезиронная, наниматель квартиры умер, в ней прописано ещё трое родственников. Может ли один из родственников с орденом на квартиру переоформить ее на себя, без ведома других жильцов? И сможет ли он от туда выписать других жильцов?

Квартира не приватизирована, квартирасъемщик умер, это мама, на руках только ордер, я могу прописать гражданского мужа?

Можете, если вы сами прописаны в квартире. Добрый день!

Вам нужно переоформити договор социального найма на себя, для этого Вам нужно обратиться в жилищный отдел администрации муниципалитета. Если вы зарегистрированы в помещении, то вам нужно переоформить договор, а зарегистрировать иное лицо можно только разрешения наймодателя. Вам вправе отказать в этом, так как в законе это называется сожительство и браком не признается. Квартира не приватизирована, квартирасъемщик умер, это мама, на руках только ордер, я могу прописать гражданского мужа?

Развестись при ипотеке - что делать с квартирой и за что отвечает банк?

1) погасить просрочку по ипотеке от своего имени 2) подать на развод. 3) после развода - пойти в банк с документами по ипотеке, паспортом и свидетельством о разводе, просьбой о внесение изменений в договор. Здравствуйте. Вы можете подать сначала на развод потом на раздел имущества, банк будет привлечен в качестве третьего лица. Если у вас есть финансовая возможность можете переоформить ипотеку полностью на себя либо взяв себе кого-нибудь в созаемщики. Хочу развестись. Квартира в ипотеки (брали в браке) ипотека на 26 лет, у меня двое детей от первого брака, платим уже 2 года. Он заемщик, а я только собственник. Он не особо хочет платить за нее, я бы хотела оставить себе, но сразу 2 миллиона я не смогу выплатить, только ежемесячно как и платили. Как правильно поступить с разводом? Сначала подать на развод, а потом уже банк будет решать или если он отказывается платить уже второй месяц, то банк просто в суд подаст и выставит на торги?

Передумал ли бывший муж отказаться от доли в квартире после развода?

Если отказ был в письменной форме, то не может. Доброе утро.

Если отказ происходил путём подписания договора и регистрации его, то прав он не имеет.

Если официально не переоформлена его доля в квартире на детей, то он имеет право,, при условии, если не прошло больше 3-х лет после развода и супруг не пропустил срок исковой давности, что доказывается в суде документально.

Всё смотрите в документах. Что значит отказалсЯ?

Если был раздел и он подарил долю, то никакого права не имеет... После развода муж отказался от своей доли в моей квартире в пользу наших детей. Прошло время, поступают угрозы что подаст на раздел имущества. Сможет ли он рассчитывать на долю в нашей квартире?

Как переоформить часть недвижимости на родителей с согласия совершеннолетнего ребенка?

Если с согласия, то договор дарения. По договору дарения через нотариуса. Здравствуйте!

Вы можете оформить через договор дарения и зарегестрировать в Росреестре через МФЦ. Он вправе подарить всю квартиру или часть от нее. Много лет назад была куплена квартира и часть ее была оформлена в собственность на ребенка. Сейчас сын давно совершеннолетний и женат, и имеет свою жилплощадь. Как переоформить его часть собственности на родителей (с его согласия)?

Как переоформить квартиру социального найма после смерти нанимателя?

Прописанным членам семьи нужно обращаться в администрацию органа местного самоуправления. Квартира социального найма оформлена на свёкра (наниматель) и члена семьи его сына. Через пару лет в квартире прописались дочь и ее несовершеннолетний ребенок. А ещё через пару лет сын выписался, но в договоре соцнайма остался. Проживал на съемном. Свекор умер. Каким образом теперь должен быть переоформлен ордер? (Сын и отец собирались приватизировать ее на двоих, ждали, когда дочь выпишится в купленную квартиру), но к сожалению свекр умер, заявление подать не успели)

Отказ от наследства - возможна ли приватизация муниципальной квартиры военного пенсионера?

Можно. Если на момент смерти отца Вы были прописаны в этой квартире. Настя, сначала переоформите договор соц. найма на свое имя, если вы были вместе прописаны с отцом, а далее в Администрацию с заявлением о приватизации. Если квартира по договору социального найма и Выпрописаны в квартире, то у Вас договор социального найма жилого помещения и Вы можете приватизацию делать. Если у вас ДСН и вы вписаны в данный договор, прописаны в это же квартире, тогда нужно переоформлять ДСН на себя и далее приватизировать квартиру. Можно ли приватизировать муниципальную квартиру после смерти военного пенсионера (мой отец) . Но от наследства отца я отказалась, так как много кредитов.

Квартира на двоих - налоговый вычет и переоформление собственности.

Здравствуйте!

[quote]стоимость 3000000 руб.[/quote]

У вас на каждого покупателя приходится по 1.500.000 - вот с этой суммы вы и сможете получить вычет 13%, то есть 195.000 руб.

Право на вычет у вас есть, если у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ.

[quote]И можно ли сразу после покупки переоформить квартиру на мать? Не пропадет ли при этом право на налоговый вычет у сына.[/quote]

Дальнейшая судьба вашей доли уже не имеет значения, право на вычет все равно за вами сохраняется. Приобретаем квартиру, собственника два мать (пенсионерка) и сын, стоимость 3000000 руб. Сможет ли сын претендовать на налоговый вычет 2600000 руб и какие документы для этого нужны? И можно ли сразу после покупки переоформить квартиру на мать? Не пропадет ли при этом право на налоговый вычет у сына. Спасибо за ответы.

Отказ от приватизации - как действовать при несовершеннолетнем возрасте и вопросы компенсации при наличии доли в доме

Нельзя. Можете подарить или продать долю. Добрый день!

Не сможете отказаться, даже через суд. Добрый день! Вам нужно переоформить свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру (продать, подарить). Суд не удовлетворит такой Иск, т.к. не было нарушений никаких. Выдел доли несовершеннолетним в приватизации - обязательная процедура. Вы вправе подарить долю или продать. Однако, это является намеренным ухудшением жилищных условия - ст. 53 ЖК РФ. И включить вас в список смогут не ранее, чем через 5 лет. Можно ли мне отказаться через суд от приватизации, если на её момент я была несовершеннолетняя? Сейчас мужу получать компенсацию на жильё, а на меня не дают, т. к. есть доля в доме.

Можно ли переоформить долю квартиры на созаёмщика при наличии ипотеки и материнского капитала?

Здравствуйте Юрий

Обращайтесь в банк или расплачивайтесь с ипотекой и распоряжайтесь жилой долей как пожелаете. В общем суть такова, моя мама взяла ипотеку с созаёмщиком с привлечением мат. капитала. Нас двое детей, я и сестра. Я хочу переоформить свою долю квартиры на маму, может ли банк отказать в этом, если я не являюсь созаёмщиком?

Как защититься от выселения, если квартира находится на чужом имени?

Если она купила, то стала собственником и вправе по суду Вас выселить.

Если письменных документов нет по этому поводу, то почему она должна Вам предоставлять жильё? Так уесли нас была фиктивная сделка, что бы она с работы получила налог. Это была моя подруга, и эту квартиру я сама лично покупала просто переоформила на нее. Что делать если собственник выписал мать одиночку с 3 детьми, старшей 4 гола, средней 1 год 7 месяцев, младшему 1 месяц, собственник обратился в суд о выселение не предоставля жилья, за квартиру каждый месяц плочу, это моя квартира я ее сама покупала, но из за долгов по кредитам я ее переоформила на подругу, подруга уверела что как все будет хорошо без проблем переоформим обратно, но сейчас она меня выписыла и хочет вычислить без предостааления другого жилья,

Что делать, если дом признали аварийным. Купила в нем кв в ипотеку в прошлом году?

Здравствуйте. При расселении вам предоставят равнозначное жилье. Ипотеку переоформят на новую квартиру. Что делать, если дом признали аварийным. Купила в нем кв в ипотеку в прошлом году?

Защита имущества и права на независимый выбор в условиях патронажа для психически нездоровых людей

Вы не написали вопроса, Александра. Если не лишён дееспособности, то он исключительно сам может распорядиться своей квартирой. Если не считает нужным оформлять на Вас, то иным путём оформить на себя квартиру не сможете. И наличие такого заболевания как шизофрения не значит, что человек недееспособный, просто бывают стадии обострения. Если хотите защитить, чтобы незаконным путём не переоформили квартиру, пусть после лечения напишет заявление в Росреестр о том, что запрещает сделки с жильем без личного присутствия. Это хоть немного, но снижает риски. Пробуйте лишить недееспособности через суд. Или же придется его контролировать всю жизнь. Если близкий человек против патронажа поскольку психический не здоров и не считает себя нуждающим в этом (находится в ПНИ) есть 2 группа, шизофрения, не лишен дееспособности. Квартира зарегистрирована только на него (он единственный собственник) и было неоднократно попитка со стороны посторонных людей переоформить на себя.

Как переоформить приватизированную квартиру, если дочь находится за границей?

Если у вас есть право на продажу или дарение квартиры в доверенности, то именно по доверенности вы сами себе продать не можете. Только третьему лицу. Нет, нельзя. ГК РФ поверенному запрещено совершать сделки по доверенности в отношении себя лично. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. На дочь была приватизирована Квартиры по доверенности, могу ли я по той же доверенности переоформить ее на себя. Она живет в другой стране.

Ситуация с ордером на квартиру - беспокойство о выселении

Добрый день! Нет, не могут. Переоформят договор соц. найма на Вас. У меня такой вопрос. Моей бабушке давали квартиру в 1994 году. У меня на руках талон к ордеру. Там вписаны папа мама бабушка и дочь. Квартира двухкомнатная. Все умерли осталась одна я прописана в квартире. Но с этого талона никто не выписан. Теперь домоуправление решило сделать проверку ордеров. Сказали принести ордер будут проверять на каком основании давали квартиру. Могут ли меня выселить с двушки.

Квартира приватизирована на троих человек, как переоформить что бы собственник стал один из троих, спасибо.

Договором дарения или купли-продажи.

Договор подлежит нотариальному удостоверению. Квартира приватизирована на троих человек, как переоформить что бы собственник стал один из троих, спасибо.

Как переоформить приватизированную квартиру после смерти квартиросъемщика?

Обращаться нужно к нотариусу. Здравствуйте. К нотариусу, в течении 6 мес со дня смерти. Напишите заявление нотариусу. По вопросам наследства обращаться к нотариусу в течении 6 мес. К нотариусу с заявлением о принятии наследства. Моя супруга скончалась и она являлась квартиросъемщиком в нашей приватизированной квартире. Прописаны я и мой сын. Куда обратиться, чтобы переоформить наследство?

Как защитить себя и своих детей, если муж стал алкоголиком и находится во всех документах владельцем квартиры в ипотеку?

Вика, квартира принадлежит не только супругу, но и Вам! По поводу переоформления квартиры на Ваше имя, не получится, так как квартира приобретенная в период регистрации брака принадлежит обоим супругам независимо на чье имя она оформлена. Без согласия мужа переоформить всю квартиру на себя нельзя. Можете в судебном порядке требовать раздела совместно нажитого имущества и выделения вам 1/2 доли. Мы с мужем в браке с 2014 года, родились 2 детей в 16 г в 18 году, в 17 году купили квартиру в ипотеку двухкомнатную, муж начал пить сильно иногда нас выгоняет. Мы с детьми прописаны, что можно с жильём сделать? Квартира и ипотека на его имени, можно ли без его согласия переоформить квартиру и ипотеку на себя.

Как изменить главного квартиросъемщика в муниципальной квартире при уходе матери?

Здравствуйте Кристина

Как такового главного квартиросъёмщика с некоторых пор нет, - все равны. Если дети указаны в договоре социального найма жилого помещения, соответственно они обладают всеми правами в отношении занимаемого ими жилья, вплоть до приватизации. Чтобы переоформить договор социального найма на нового квартиросъёмщика после смерти предыдущего нанимателя, следует подать в муниципальный орган соответствующее заявление об этом. В нём указываются все сведения о зарегистрированных жильцах и основания для переоформления соглашения. При переоформлении необходимо личное присутствие каждого жильца в муниципальном органе. Квартира муниципальная. Мать главный квартиросъёмщик она умирает, также в договоре дочь и двое детей. Как сделать замену главного каартиросъемщика? Спасибо.

Как переоформить лицевой счет за квартиру, приобретенную у родственника и платить за коммунальные услуги правильно

Она проживала, она платила. В чем проблема? Просто переоформите на свое имя коммуналку. Ничем не грозит. Добрый вечер,

Могут, конечно, потребовать от вас доплатить разницу.

Имейте ввиду, что срок давности 3 года. Грозит Вам в худшем случае перерасчёт за последние три года. В 2009 году я приобрела квартиру у своей одиноко проживающей тёти (прописанной в этой квартире, конечно). Тетя осталась там проживать, и оплачивала коммунальные услуги она. Она инвалид и платила меньше, я так понимаю. Все нюансы оплаты квартиры стали доходить до меня только сейчас, когда она умерла, и я увидела, что квитанции до сих пор приходят на ее имя. Я так понимаю, что мне нужно срочно переоформить лицевой счёт на себя. Но я должна была это сделать ещё в 2009 году! Чем мне это грозит? И какие мои действия в дальнейшем?

Как переписать долю мужа в совместной квартире (в действующей ипотеке) на жену? Основной заёмщик жена.

Добрый день! Пока ипотека не будет выплачена полностью, банк не разрешит вносить какие-либо изменения в состав правообладателей квартиры, так как квартира находится у банка в залоге. Можно только заключить с мужем соглашение, по условиям которого он передает свою долю жене после выплаты ипотеки и снятия залога. Обратитесь в банк. Пока квартира в ипотеке переоформить долю мужа можно только с согласия банка. Как переписать долю мужа в совместной квартире (в действующей ипотеке) на жену? Основной заёмщик жена.

Как переложить ответственность за коммунальные платежи на маму в совместной квартире?

Только если у вас не будет в квартире доли и регистрации. А иначе не получится. Здравствуйте. Переоформить Вашу долю на мать. Пока Вы собственник, обязаны вносить платежи за коммунальные услуги. Есть квартира 1/2 часть моя,1/2 часть мамина, коммунальные платежи солидарны 50/50, как сделать так чтобы платежи были только мамины?

Как защитить свои права при разделе имущества после развода в случае совместной покупки квартиры

Если вы переоформите свою долю на него, то вы утратите право собственности и как бывшего члена семьи он вас по суду снимет с регистрации. В браке приобрели квартиру, муж заемщик и собственник, я созаемщик. Развелись, он попросил переоформить мою долю на него. После этого какое право я имею на квартиру, учитывая что он женат и появился ребенок? В моем кредитном бюро учитывается ипотека и я не могу оформить свою ипотеку. Как я могу исключить ипотеку из своего кредитного бюро, не посещая офис банка (3000 км от меня) и не связываясь с бывшим супругом?

Переоформить квартиру / Недвижимость - 8333 советов адвокатов и юристов