Как решить спор о доле в совместной квартире при разводе, если документы спрятала бывшая жена?
Папа в разводе с женой 20 лет, квартира совместная. Папа хочет свою долю в квартире отписать дочери, документы бывшая жена спрятала и не согласна с его решением. Как ему поступить в этой ситуации?
Добрый день!
Квартира в долевой собственности и каким образом он хочет переоформить ее?
Спросить
Можете взять выписку ЕГРН и с ней обратиться к нотариуса, у которого и оформите дарственную на дочь.
Спросить
Глупо прятать документы, которые можно за три дня и 300 р. получить по запросу.
Папа может обратиться в МФЦ, запросить выписку из ЕГРП и оформить договор дарения у нотариуса.
Удачи!
Спросить
У меня такая проблема. Я с женой в данное время не живу а живу у родителей. У нас есть двухкомнатная приватизированная квартира на троих я,жена и дочка. Документы от квартиры не могу найти. Видимо жена спрятала чтобы я ничего не мог сделать. Вопрос первый. Могу ли я восстановить документы без них. Я ещё не развёлся. вопрос второй. Когда мне просить свою долю если восстановлю свои документы. При разводе?
И вопрос третий. У моей матери есть однокомнатная приватизированная квартира. Могу ли я их отписать от моей квартиры и прописать их туда, а мать отписать? И как это сделать при процессе развода? Хотя моя жена не хочет не отдавать долю и прописываться в квартиру моей матери в месте с ребёнком тоже не хочет. Хотя я таким образом хотел отдать свою долю. Вот как это мне проделать с приватизированными квартирами?
По первым двум вопросам. Делаете запрос в регистрационную палату по установленной форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития РФ от 22.09.2011 г. № 504, о том, какие объекты недвижимости принадлежат Вам на праве собственности. Получив на руки выписки, можете использовать их. Требование о разделе имущества может быть заявлено и во время брака, и во время его расторжения, и после расторжения брака (часть 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ), тут уж как Вам удобно.
Что касается третьего вопроса. Как это Вы можете принимать решение о том, кого выписать из квартиры матери, и кого туда прописать? Решать этот вопрос может только один человек - Ваша мама как собственник квартиры, поскольку только ей принадлежат полномочия владения, пользования и распоряжения этой квартирой, а также вселения туда кого бы то ни было (статья 209 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ). И уж тем более, покуда она является собственником, Вы не вправе ставить вопрос о так называемой "выписке" ее из этой квартиры. Поэтому лучше избрать другой вариант
СпроситьСоственник квартиры муж, жена созаемщик, проплатили три года. При разводе жена требует свою долю дальше в оплате принимать участие не хочет, платит муж, развод оформлен официально. Заканчивается ли у жены доля на квартиру после развода. Муж хочет выкупить у жены ее долю. Как определить долю жены в оплаченной части квартиры?
Доброго времени суток Раиса Степановна.
1. Если жена не отказывается от квартиры, пусть даже ипотечной, то изъять это право никто не сможет, поскольку она его получила в браке.
2. Если жена отказывается платить и в тоже время не хочет отказываться от права на данную квартиру, то взыскать с неё можно либо добровольно, либо через суд.
3. Если жена требует половину той суммы, которую Вы выплатили в период брака, то Вы ей эту долю платить не должны, поскольку она не отказывается от права на жильё и в то же время хочет иметь это право за счёт мужа.
3. В данной ситуации, вопрос, полагаю может разрешиться только в судебном порядке. А именно, ей половину всей оплаты за период брака и она отказывается от права на данную квартиру, либо половина жилья её и она обязана будет платить половину ипотеки.
Удачи!
СпроситьКвартира приватизированна и в равных долях
3 собственника. Дочь муж и жена. Муж с женой в разводе. Муж свою долю хочет подарить дочери. Снйчас в этой квартире проживает жена и документы мужу на квартиру не отдает. Как мужчине забрать документы, точнее как получить на руки договор.
Из документов на квартиру Вам потребуется только выписка из ЕГРН. Ее можно получить в Росреестре.
Спросить
Добрый день!
Рекомендую ВАМ обратиться:
1) В территориальное по месту нахождения дома БТИ (бюро технической инвентаризации) и получить справку о ваших правах на квартиру.
2) В МФЦ за получением архивной выписки из государственного реестра прав (Выписка из ЕГРП о правах на недвижимое имущество) на квартиру.
С уважением,
Спросить
Ему не нужен договор приватизации.. сделка нотариальная, нотариус запросит выписку из ЕГРН, сделает договор дарения. Сдадите его в МФЦ.
Конечно, нотариус может потребовать подлинник договора посмотреть, тогда придется его заказать в Росреестре за плату.
Спросить
Мужчине нужно получить в Росреестре через МФЦ выписку о зарегистрированных правах на квартиру, либо это вообще вправе сделать нотариус, это и будет правоустанавливающим документом. Но в конечном итоге может возникнуть проблема - договор дарения от имени дочери должна будет подписывать её мать, а судя по тому, что она не отдаёт отцу документы, могу предположить, что мать не хочет этого дарения. В этом случае придётся отцу обращаться в суд.
Спросить
Семья в разводе больше 20 лет. При разделе 2 квартир решением суда 1 квартира была передана дочери на правах приватизации квартиры на имя мужа и дочери (муж отдал свою часть дочери) Жена квартиру которая осталась мужу ремонтировала (есть свидетели которые видели, что квартирой занималась только жена. Бывший муж умер в декабре 2016 года. Жена с дочерью об этом узнала недавно. Сожительница, которая не жила в этой квартире продала квартиру. Имеет ли право на эту квартиру дочь и бывшая жена, которая после развода осталась без жилья.
Несомненно, дочь, являющаяся наследником первой очереди имела права на квартиру покойного, однако надо смотреть документы, если квартира при жизни мужа была отписана (продана, дарована) сожительнице, то никаких притязаний на нее никто не имеет.
Спросить
МОЕМУ МУЖУ ПО МОЕЙ ПРОЗЬБЕ НА НОМЕР ХИТРУЮ УСТАНОВИЛИ ПРОГРАММКУ Я ТЕПЕРЬ ВСЕ ПРО НЕГО ЗНАЮ, СЛУШАЮ ВСЕ ЗВОНКИ И ПЕРЕПИСКУ ЧИТАЮ. Поздние приходы домой ночные сообщения какие-то частые командировки чего раньше не замечалось за ним да и жить стали как соседи, отношения крайне остыли. Как-то разговорилась со старой знакомой за эту тему. Она посоветовала мне обратится к ее знакомому мастеру которые может помочь в таком щепетильном вопросе. Мы набрали ему он мне посоветовал поставить ему удаленно на его номер классную программку, после чего я смогла как прослушивать так и записывать все ого звонки как входящие так и исходящие, перехватывалась вся его переписка и копии писем приходили ко-мне и я всегда знала адрес где и с кем он якобы работает, а потом вскрыл всю его старую переписку за год. Ну и вся эта история закончилась тем что я узнала как мой верный муженек уже как три года жил на две семьи с подругой бывшей. Так-что если не Дмитрий еще сколько он мне мозги пудрил звоните думаю поможет, девятьсот шестьдесят восемь шестьсот сорок девять НОЛЬ два НОЛЬ три. Девочки не бойтесь правду узнать какая бы горькая не была она и не терпите ложь они этого не стоя
СпроситьДобрый день. У моего мужа квартира в собственности. 2/3 принадлежит ему. 1/3 несовершеннолетней дочери. Дочь не прописана. Живёт с матерью. Его бывшая жена, то есть мать ребёнка, хочет продать 1/3 дочери посторонним людям. Права ли она? И возможно ли это? Мой муж против продажи доли и квартиры. Были в браке.
Развелись.
Дочь совместная.
Алименты платит.
Квартира была его. Но он её приватизировал и вписал в доли бывшую жену и дочь. Жена свою долю переписала на него методом дарения. А доля дочери осталась.
Может продать. Собственник вправе распоряжаться по усмотрению своим имуществом. Должна уведомить надлежаще перед продажей остальных собственников.
Спросить
Продать долю несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия отдела опеки и попечительства. Опека даст такое разрешение только в случае. Если ребенок будет обеспечен иной долей в праве собственности на жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте. Супруга вправе продать долю ребенка с Согласия органов опеки. О продаже доли она должна предварительно уведомить второго собственника, так как он имеет преимущественное право покупки.
СпроситьЗдравствуйте. В семье папа, мама и дочь имели три равные доли на квартиру. Мама умерла, в наследство её доля перешла дочери. Папа ушел из семьи несколько лет назад (до смерти мамы), никак материально не помогал и теперь хочет что бы дочь отписала ему свои доли в квартире и после оформления квартиры на себя он якобы хочет потом подписать дочери дарственную на эту квартиру. Как поступить в этой ситуации дочери, понятно что в любой момент дарственную он может забрать. Она может только выкупить его долю или есть другие пути решения?
Здравствуйте, отец может подарить дочери свою долю без совершения какие-то лишних действий. То, что предлагает отец, больше похоже на желание завладеть всей квартирой.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Ей лучше не соглашаться на такие уговоры. Если она подарит свою долю отцу, то не факт, что он подарит ей всю квартиру. Уже не ничего не сможет сделать.
Спросить
Доброго вам времени суток. Отец реально имеет право подарить дочери свою долю, А то что он просит скорее всего обман, потому что нет логической цепочки. Вам удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Ззнаю что соглашаться нельзя. Она может только выкупить долю в квартире или есть еще пути решения?
СпроситьДа, ей нужно договариваться о выкупе доли в квартире. Также она может письменно предложить выкупить свою долю другим собственника. Если не выкупают, то может продать третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте, возможен как выкуп доли, так и дарение доли отцом, если он конечно согласен на это..
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ответ на ваш вопрос:
Наиболее часто возникает вопрос о разделе дома и участка находящихся обще долевой собственностью. Если Вы решили провести раздел общедолевой собственности, Вам предстоит провести следующую процедуру:
1. Обратиться в бюро технической инвентаризации или специализированную компанию.
Эксперты проведут экспертизу и вы получите заключение о технической возможности разделения дома. Так же, вам могут отказать в разделе, если есть неделимые коммуникации (санузел к примеру). Так же следует заказа и оформить необходимые документы о проведении межевания.
2. Получение технического паспорта в БТИ.
Обратитесь в БТИ для получения технических паспортов на части дома.
3. Обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации кадастра.
В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии необходимо снять с учета один и поставить на учет новые два земельных участка.
4. Регистрация права собственности.
Наконец, необходимо зарегистрировать права собственности на новые объекты недвижимости – части дома. Одновременно в регистрационной палате нужно зарегистрировать права собственности на два новых участка.
Стоит отметить, что процедура раздела долевой собственности описана нами весьма лаконично и в общих чертах, в результате чего может создаться ложное ощущение ее простоты. Однако на практике процедура разделения может растягиваться на несколько месяцев, она потребует массы сил и терпения, не говоря уже о том, что все услуги, включая государственные, предоставляются платно.
СпроситьДоброго вам времени суток. Отец реально имеет право подарить дочери свою долю, А то что он просит скорее всего обман, потому что нет логической цепочки. Вам удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Здравствуйте! При покупке доли, дочь отдает отцу компенсацию. Принудительная продажа через суд невозможна. Можно оформить принудительный выкуп. Он совершается когда владелец доли хочет продать свою часть другим собственникам частей этого жилья, которые не согласны заключить договор. Принудительный выкуп зачастую оформляется родственниками, когда квартирой владеют большое количество собственников. В этом случае часть имущества признается незначительной, и собственник владеющий ей имеет право продать ее остальным владельцам.
СпроситьВопрос о доле в квартире при разводе. Муж подал на развод, документы на квартиру (приобретена в браке, собственность на мужа и жену - две доли) СПРЯТАЛ. Каким образом жене СТРЕБОВАТЬ свою долю? Посоветуйте, пожалуйста, ЧТО нужно сейчас ПРЕДПРИНЯТЬ?
Приобретена совместная квартира с участием материнского капитала, кредитных средств, средств с продажи квартиры моих родителей. Жена хочет подать на развод и раздел имущества и продать квартиру. Я против развода и продажи квартиры. Может ли суд обязать меня продать квартиру. Дети прописаны и имеют долю в этой квартире?
Суд никогда не принимает решений об обязывании продать кваартиру Это не в его полномочиях Суд можетпо иску вашей жены на основании стст38 и 39 СК РФ принять решение о разделе квартирыНо в вашем случае и делить то нечего так как квартира уже разделена в связи с тем что куплена с использованием средств маткапитала
Спросить
Никто вас не заставит ничего продать. будет раздел имущества определят доли, супруга сможет продать только принадлежащую ей долю, предварительно предложив вам ее выкупить, детские доли тоже продать не получится без разрешения органов опеки.
СпроситьВ разводе с марта 2011 года. Квартира была приобретена в браке при совместном проживании. На данный момент проживаем с бывшей супругой раздельно. Квартира юридически зарегистрирована на бывшую жену. На данный момент бывшая жена готовит квартиру к продаже. Я из квартиры выписан. Регистрировать в квартиру бывшая жена отказывается. Свое согласие на продажу квартиры в свое время я бывшей жене дал.
Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.
Можете претендовать разве что на 1/2 от цены договора купли-продажи, указанной в самом договоре. И не факт, что так не будет указана очень сильно заниженная цена, по сравнению с реальной. Лучше немедленно обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, до этого проводите оценку (для уплаты госпошлины), в иске ходатайствуйте о наложении ареста на квартиру. Так было бы надежнее.
Спросить
Уважаемый Владимир! Вам нужно срочно предъявить иск о признании права на половину квартиры и в обеспечение иска наложить арест на квартиру, чтобы бывшая жена не могла продать квартиру без Вас. Своё согласие на продажу Вы можете отозвать у нотариуса.
Спросить
срочно иск о разделе совм нажитого имущества+арест на квартиру(иначе будет продажа по пибовской цене и жена вам честно отдаст половину, 200-300 т рублей, и уже никакой суд не поможет), будут вопросы обращайтесь.
СпроситьЯ купила сыну квартиру на его имя, после его развода с женой, т.е. после расторжения брака, но решение суда о разводе имеет более позднюю дату, квартира куплена 12 декабря, развод был 01 декабря, решение суда от 12 января, имеет ли его бывшая жена на долю в этой квартире, и существуют ли сроки, когда она теряет это право. Спасибо.
Все имущество, нажитое в браке, принадлежит супругам в равных долях.
Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу (п. 1 ст. 25 СК РФ).
Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы (п. 1 ст. 209 ГПК РФ).
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом (п. 2 ст. 321 ГПК РФ).
Спросить
