Получение жилья при сносе ветхого жилья - 207 советов адвокатов и юристов
По закону полагается столько метров на всех членов семьи, сколько в ветхом жилье, т.е. равноценное по общей площади и числу комнат. Площадь новой квартиры должна быть в пределах нормы предоставления в вашем регионе. Сколько кв.метров полагается на 1 человека при получении квартиры по факту сноса ветхого жилья?
По закону полагается столько метров на всех членов семьи, сколько в ветхом жилье, т.е. равноценное по общей площади и числу комнат.
Спросить
Площадь новой квартиры должна быть в пределах нормы предоставления в вашем регионе.
СпроситьЗдравствуйте! При сносе возможно получить равноценное жилье и в том же районе. получение раздельных квартир "невозможно";
должны предоставить жилое помещение из 2-х комнат, такой же площади, какая сейчас имеется Вопрос по сестре.. проживает в ветхом жилье... 2 комнатная квартира... с мужем она разведена с 2012 года... в квартире прописаны: сестра, ее бывший муж, ее сын и его двухлетний ребенок (внук)... втроем она, сын и ее бывший муж имеют долевую собственность в данной квартире... при получении нового жилья возможно ли получение раздельных квартир.. если нет то сколько комнат ей положено с каким метражом... Спасибо..
получение раздельных квартир "невозможно";
должны предоставить жилое помещение из 2-х комнат, такой же площади, какая сейчас имеется
СпроситьВы имеете право, как собственник, на компенсацию при сносе ветхого жилья в виде денежной суммы по кадастровой оценке либо в виде аналогичного жилого помещения - квартиры - на усмотрение администрации. Имею в собственности 2 е квартиры. Одна в ветхом жилье, 2 ю купила. В ветхом жилье приватизировала позже чем купила новую. Имею ли право при сносе ветхого жилья получить квартиру? Мне пояснили что, из за того что, приватизировала позже я не получу квартиру при расселении.
Вы имеете право, как собственник, на компенсацию при сносе ветхого жилья в виде денежной суммы по кадастровой оценке либо в виде аналогичного жилого помещения - квартиры - на усмотрение администрации.
СпроситьВсе верно вам сказали. В 2017 г. наше ветхое жилье 50 м 2 подлежит сносу, жилье не приватезированное, прописано 5 чел. (я, мои дети и внуки) Вопрос: квартиру какой площади нам должны предоставить? В администрации говорят, что сколько квадратов есть, столько и получите, а не на человека 18 кв м. И еще, если я захочу получить сертификат на денежную компенсацию для постройки дома, то я должна приватизировать квартиру, и компенсацию мне дадут из расчета 50 кв.м.
Анна , при сносе ветхого жилья возможно получение другого жилого помещения или денежной компенсации .
1. Если Вы занимаете жилье по договору соц. найма , то однозначно Вам обязаны предоставить другое благоустроенное жилое помещение по площади не менее , чем ранее занимаемое в сносимом доме .
2.Если вы собственник жилья ,то в случае сноса Вам обязаны выплатить денежную компенсацию , предоставить другое жилое помещение могут , но это уже на усмотрение администрации принявшей решение о сносе ст. 86 , 32 ЖК РФ Меня интересует вопрос. Смогу ли я получить капитальное жильё взамен сносу ветхого?
Анна , при сносе ветхого жилья возможно получение другого жилого помещения или денежной компенсации .
1. Если Вы занимаете жилье по договору соц. найма , то однозначно Вам обязаны предоставить другое благоустроенное жилое помещение по площади не менее , чем ранее занимаемое в сносимом доме .
2.Если вы собственник жилья ,то в случае сноса Вам обязаны выплатить денежную компенсацию , предоставить другое жилое помещение могут , но это уже на усмотрение администрации принявшей решение о сносе ст. 86 , 32 ЖК РФ
СпроситьЗдравствуйте, Евгений! Решение о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу принимается межведомственной комиссией, созданной при органе местного самоуправления. Именно орган местного самоуправления, сформировавший комиссию, и будет являться ответчиком по иску. В данной ситуации это районная администрация.
С уважением, А.Д.Руслин. Добрый день! На сколько я вас правильно поняла, у вас на руках заключение жилищной комиссии о признании дома ветхим и подлежащим расселению. У вас жилой дом барачного типа, муниципальный фонд или в собственности, общая площадь жилого помещения, количество зарегистрированных и признавали себя нуждающимися в улучшении жилищных условий...? В любом случае администрация района выступает в качестве ответчика. Мой дом признан ветхо-аварийным, но жилья мы не получили. На кого подать в суд об исполнении обязательств на сельсовет или районую адменистрацию.
Здравствуйте, Евгений! Решение о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу принимается межведомственной комиссией, созданной при органе местного самоуправления. Именно орган местного самоуправления, сформировавший комиссию, и будет являться ответчиком по иску. В данной ситуации это районная администрация.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Добрый день! На сколько я вас правильно поняла, у вас на руках заключение жилищной комиссии о признании дома ветхим и подлежащим расселению. У вас жилой дом барачного типа, муниципальный фонд или в собственности, общая площадь жилого помещения, количество зарегистрированных и признавали себя нуждающимися в улучшении жилищных условий...? В любом случае администрация района выступает в качестве ответчика.
СпроситьСогласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Квартира коммунального типа, прописаны муж, жена, сын (болен бронх. Астмой 24 года). занимаем 2 комнаты. Соц.найм. Стоим на очереди на улучшение. Ветхий фонд. В конце 2016 года переселение. Сколько метров, комнат нам положено. Через 2 недели будет предложение, хотелось бы иметь аргументы. Спасибо!
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
СпроситьПри сносе муниципального жилья предоставляется равноценное по общей площади жилье Была квартира 11.9 кв.метров. Нас расселиле по пронрамме ветхого фонда в 2008 г. Нас прописано 8 человек. Дали нам квартиру 19.7 кв.метров и сказали:-радуйтесь, что дали больше. В квартире прописано мама мужа, его сестра и ее 4 детей (2 изкоторых мальчики) мой муж и наша дочь. Законно ли им дали маленькую квартиру?
при сносе муниципального жилья предоставляется равноценное по общей площади жилье
СпроситьЕсли вы имеете в виду снов ветхого жилья то по программе сноса имеют право все лица зарегистрированные в сносимом жилье , только предоставить Вам должны всем вместе жилье не менее занимаемого Родители купили квартиру в 96 г. В ней были прописаны я и папа. Мама прописалась 20 ноября 2002 г. Младшая сестра рождена 16 мая 2005 г. После 2002 к нам были прописаны бабушка, её сын Квартира попала под программу переселения ветхого жилья. Под программу ликвидации из ветхого жилья попала только я т.к была прописана до 2002 г. Но взамен ветхого жилья маме т к она собственник по другой программе выделили квартиру равну данной. Имею ли я право на получение квартиры по программе ликвидации под которую попала я?
Если вы имеете в виду снов ветхого жилья то по программе сноса имеют право все лица зарегистрированные в сносимом жилье , только предоставить Вам должны всем вместе жилье не менее занимаемого
СпроситьПри сносе ветхого жилья предоставляется равноценное по общей площади жилое помещение Я проживая в соц. жилье которое находится под программой ветхое жильё. В данной квартире прописан я, двое моих детей (разнополых) и мой отец. Нам должны скоро выдать по программе Ветхое жильё однокомнатную квартиру по квадратуре тоже маленькая. Правильно и законно это, что дают такую однокомнатную квартиру?
При сносе ветхого жилья предоставляется равноценное по общей площади жилое помещение
СпроситьЗдравствуйте! При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой. Пиобрели кв. общая пл. 29 кв.м. из них 6 кв. не оформлены в собственность. Планируется снос дома как ветхое жильё. нужно ли узаканивать эти 6 м? какую квартиру дадут; по площади или по кол-ву прописанных? Если квартиры в новом доме не будут равноценными, будет доплата или выплата? С ув. Ирина.
Здравствуйте! При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой.
СпроситьЕсли вы зарегистрируете брак то вас будет учитывать в составе семьи мужа при получения жилья А его бывшая жена все равно будет иметь права? Мой гражданский муж в 2006 г. находясь в браке, получил однокомнатную квартиру от администрации как молодой специалист, документы только на него, прописаны в ней он, его бывшая жена, их совместный сын и её сын от первого брака, с 2009 г. они в разводе и не живут вместе, последние 3 года ремонтирует и платит за квартиру только мой гражданский муж, бывшая его жена сейчас находится в браке и с новым мужем купила квартиру. В 2016 году вместо старой квартиры в бараке дают новую, по программе снос ветхого и аварийного жилья. Что будет, если мы с гражданским мужем зарегистрируемся, будет ли считаться, что мы её приобрели в браке?
Если вы зарегистрируете брак то вас будет учитывать в составе семьи мужа при получения жилья
Спросить
При продаже квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1000000 руб.
Кроме того, если ранее не пользовались, то Вы имеете право и на вычет при покупке новой квартиры, но не более 2000000 руб. Таким образом, налога может и не быть. (ст.220 НК РФ) Получаю квартиру по проекту сноса ветхого жилья. Хочу её продать и купить в тот же день другую в другом районе. Придется ли платить налог?
При продаже квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1000000 руб.
Кроме того, если ранее не пользовались, то Вы имеете право и на вычет при покупке новой квартиры, но не более 2000000 руб. Таким образом, налога может и не быть. (ст.220 НК РФ)
СпроситьДобрый день! При сносе вы вправе получить равноценное жилье. У нас ветхое жилье, которое попадает под застройку и в ближайшее время будет снесено. В квартире прописаны я, мой сын и его несовершеннолетняя дочь, жена сына прописана в другой квартире. Квартира не приватизирована. Объясните, какие права мы имеем при сносе дома. Могут ли выдать 2 квартиры на 2 семьи, включая жену сына, если брак зарегистрирован? Как происходит выдача нового жилья и в каких нормативных документах это прописано?
На увеличения квадратных метров при получении квартиры не влияет... Здравствуйте Сергей. А как вы приобретаете данную квартиру, т.е. по ипотеке, на основе договора участия в долевом строительстве, признания дома непригодным для проживания, по программе ветхого жилья. Новую квартиру вам дадут по метражу, который имеется в нынешней квартире, т.е. равноценную, если конечно у вас нет льгот по предоставлению дополнительных метров. Квартира однокомнатная, в ней прописаны 3 человека. Будет ли это учитываться застройщиком, при предоставлении новой квартиры? Влияет ли количество прописанных жильцов, при сносе дома от застройщика, на увеличения квадратных метров при получении квартиры. Дом не аварийный.
Здравствуйте Сергей. А как вы приобретаете данную квартиру, т.е. по ипотеке, на основе договора участия в долевом строительстве, признания дома непригодным для проживания, по программе ветхого жилья. Новую квартиру вам дадут по метражу, который имеется в нынешней квартире, т.е. равноценную, если конечно у вас нет льгот по предоставлению дополнительных метров.
СпроситьНа аналогичное жилье, не более. Здравствуйте, Ольга!
Вы имеете право на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ст. 89 ЖК)
Условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Таким образом, закон не обязывает, но и не препятствует предоставить Вам отдельную квартиру. Если вы живете в этих двух комнатах более 5 лет, то вам дадут 2-х комнатную квартиру. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. ст. 2 Какое жилье можно получить при сносе ветхого дома? Комнаты в комунальной квартире 15,8 кв. м. и 16,5 кв. м. в социальном найме, прописаны 3 чел. (дочь внук 7 лет и я).Общую площадь, которую мы занимаем составляет 40,3 кв. м. На что можно расчитывать?
Здравствуйте, Ольга!
Вы имеете право на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ст. 89 ЖК)
Условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Таким образом, закон не обязывает, но и не препятствует предоставить Вам отдельную квартиру.
Спросить
Если вы живете в этих двух комнатах более 5 лет, то вам дадут 2-х комнатную квартиру. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. ст. 2
СпроситьЯ вам советую, если жильё не предназначено к сносу (пока ещё) сделать договор соц. найма (пойдите в МФЦ, yни дадут вам список документов), потом квартиро-правовая служба сделает вам соц. найм. После его получения - приватизировать жильё и после этого (дождавшись, когда его поставят под снос) - торговаться и выбивать себе взамен с администрации жильё получше. Если вы этого не сделаете или сделаете только соц. найм - вас не будут спрашивать - что вы хотите и учитывать ваши пожелание, когда будет ставиться вопрос о сносе. Вам просто дадут что подальше и что похуже. Мы живем я мама и дочь 30 лет в ветхом жилье без договора соц найма. Какие наши действия по программе ветхого жилья. Дом 1916 года?
Я вам советую, если жильё не предназначено к сносу (пока ещё) сделать договор соц. найма (пойдите в МФЦ, yни дадут вам список документов), потом квартиро-правовая служба сделает вам соц. найм. После его получения - приватизировать жильё и после этого (дождавшись, когда его поставят под снос) - торговаться и выбивать себе взамен с администрации жильё получше. Если вы этого не сделаете или сделаете только соц. найм - вас не будут спрашивать - что вы хотите и учитывать ваши пожелание, когда будет ставиться вопрос о сносе. Вам просто дадут что подальше и что похуже.
СпроситьНеизвестно, зависит от местного законодательства. Где найти ответ на вопрос? Как по местному законодательству? положено или нет две квартиры при сносе ветхого жилья если прописаны две семьи с разными фамилиями? Живем в Кемеровской обл. Наш барак сносят, как ветхое жилье, там прописаны я со своим ребенком и мама о своим, фамилии разные, можно ли расчитывать на 2 разные квартиры, если я пропишу еще и мужа?
Где найти ответ на вопрос? Как по местному законодательству? положено или нет две квартиры при сносе ветхого жилья если прописаны две семьи с разными фамилиями? Живем в Кемеровской обл.
Спросить
Уважаемая Екатерина!
Обязаны дать равноценную квартиру. Переселение из ветхого жилья не является улучшением жилищных условия.
После получения новой квартиры, вставайте в очередь по улучшению жилищных условий. Мамина квартира, не приватизированная, идет под снос. В ордере прописана она, я (дочь-уже по другой фамилии), еще одна дочь с сыном и брат. С нас, дочерей, просят справку о смене фамилии (св-во о регистрации брака). Квартира 38 м 2, может чуть побольше. На, что нам надеяться? Дадут ли нам одну квартиру или может 2, или 3 х-комнатную? Спасибо за ответ.
Уважаемая Екатерина!
Обязаны дать равноценную квартиру. Переселение из ветхого жилья не является улучшением жилищных условия.
После получения новой квартиры, вставайте в очередь по улучшению жилищных условий.
СпроситьЗдравствуйте и в чем ваш вопрос? Здравстуйте подскажите пожалуйста как поступить такой ситуации. По программе сноса ветхого жилья мы получили однокомнатную квартиру. Договор соц. найма составлен на меня, бывшую жену, ее сына от следующего брака, двух наших совместных сыновей и моего сына с последующего брака. Бывшая жена требует долю.
Здравствуйте, да утратите право. Не утратите, поскольку при расселении аварийного дома вам обязаны будут предоставить равнозначное жилье независимо от наличия у Вас иного жилья и прав на него. Так что, смело приобретайте жилье с участием материнского (семейного) капитала. Я имею квартиру в ветхом аварийном жилье и у меня есть материнский капитал на 2 ребенка. Если приобрету квартиру с участием материнского капитала, то утрачу ли я право на получение жилья по программе сноса ветхого аварийного жилья?
Не утратите, поскольку при расселении аварийного дома вам обязаны будут предоставить равнозначное жилье независимо от наличия у Вас иного жилья и прав на него. Так что, смело приобретайте жилье с участием материнского (семейного) капитала.
СпроситьЕсли ваш дом признан ветхим и аварийным Администрация должна поставить вас на очередь на расселение. Наталья, в соответствии с пунктом 49 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Предоставление денежных средств либо получение иного благоустроенного жилого помещения определяется по соглашению сторон. У нас ветхое-аварийное жилье, что надо сделать чтобы быстрее получить взамен? Может ли администрация выделить денежный сертификат на приобретение жилья?
Если ваш дом признан ветхим и аварийным Администрация должна поставить вас на очередь на расселение.
СпроситьНаталья, в соответствии с пунктом 49 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Предоставление денежных средств либо получение иного благоустроенного жилого помещения определяется по соглашению сторон.
СпроситьЗависит от местного законодательства. Федеральным законодательством права на предоставление квартир собственникам жилья, в случае сноса дома, не предусматривается.
В рамках закона - нельзя. Мой несовершеннолетний сын является собственником комнаты в коммунальной квартире. Дом признан ветхим и аварийным в 2013 году. В 2014 г. я приобрела 1-к. квартиру с привлечением материнского капитала и теперь по обязательству должна выделить доли всем членам семьи, включая сына. Не лишится ли мой сын права на получение квартиры при расселении из ветхого и аварийного жилья, если обнаружится, что он является собственником доли в ином жилье? Можно ли (вопреки обязательству) не выделять долю сыну?
Зависит от местного законодательства. Федеральным законодательством права на предоставление квартир собственникам жилья, в случае сноса дома, не предусматривается.
В рамках закона - нельзя.
СпроситьЗдравствуйте! Полностью равноценное жильё, на 2 квартиры можно не рассчитывать к сожалению Переселение из ветхого жилья не является улучшением жилищных условий Поэтому Вам согласно ст.89 жК Рф дадут равноценное старому по общей площади жилье Здрасвуйте у нас 2 х комнатная муниципальная квартира проиисана дочь муж брат мужа и свекровь главный квартирасьемщик что нам дадут после сноса можем ли мы получить 2 квартиры.
Здравствуйте! Полностью равноценное жильё, на 2 квартиры можно не рассчитывать к сожалению
СпроситьПереселение из ветхого жилья не является улучшением жилищных условий Поэтому Вам согласно ст.89 жК Рф дадут равноценное старому по общей площади жилье
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не должны отказать Какое у вас было право на вселение туда? Почему ранее не обращались для заключения договора соц.найма. Нужна консультация обращайтесь в личку. Может ли администрация отказать в получении жилья (при сносе ветхого) если нет ордера и договора соцнайма только прописка. В доме жила мать жены (сейчас выписана), жена с рождения, сыновья и я.
Какое у вас было право на вселение туда? Почему ранее не обращались для заключения договора соц.найма. Нужна консультация обращайтесь в личку.
Спросить
